KIINTEISTÖN ETÄHALLINTAPALVELU
Kiinteistön etähallintapalvelulla saavutetaan
käyttäjätyytyväisyyttä, laitteiden oikea käyttö
sekä optimoidaan kiinteistön kustannuksia ja
elinkaarta.
Kun järjestelmien toimintaa valvotaan ja
ohjataan reaaliajassa, saadaan varmistettua
kiinteistön optimitilanne ja pystytään reagoimaan tapahtuviin muutoksiin. Vuosittaisella teknisellä tarkastuksella tarkistetaan
fyysisesti laitteiden kunto ja niiden toiminta.
Etähallintapalvelun avulla saadaan varmistettua toimintaketju aina havainnosta toteutukseen ja ylläpidosta rakennuttamiseen.
Systemaattisella seurannalla ja tiedon keruulla
voidaan ennakoida tulevia kunnossapitotarpeita ja välttyä yllättäviltä sekä ylimääräisiltä
kustannuksilta.
Palveluun voidaan liittää mukaan myös kulutusseurantapalvelu, jolloin palvelut muodostavat kokonaisvaltaisen kiinteistön olosuhde- ja energianhallintapalvelun.
Palveluiden avulla saatava arvioitu energiaja ylläpitokustannusten säästöpotentiaali on
10–20% verrattuna nykyisiin kustannuksiin.
Kiinteistökartoitus ja
automaatiotason selvitys
Hinta: 250€
Sis. kiinteistön teknisen tarkastuksen,
selvityksen kiinteistön nykytilanteesta ja
mahdollisuudesta liittyä etähallintaan,
investointilaskelmat,
muutostarve-ehdotukset ja teknisten
laitteiden rekisterin.
Etähallintapalvelu
Perustaminen: 100 €/lämmönjakohuone
Hinta: alk. 50 €/kk/lämmönjakohuone
Palveluhinta määräytyy asiakastarpeen ja
palvelulaajuuden perusteella, joka sovitaan yhdessä asiakkaan kanssa.
Lisäpalvelumme
Kartoituksen yhteydessä tehtävä huoneistomittaukset: 50 €/asunto
Mittaus sisältää huonelämpötilan hetkellisen mittauksen oleskeluvyöhykkeellä,
ilma-määrämittaukset (1/1-teho, huoneistokohtaisissa mitoitusteho) sekä
veden virtaaman ja –paineen mittauksen.
Hinnat alv 0%
Talokeskus Yhtiöt Oy
www.talokeskus.fi
Etähallintapalvelu
Palvelun toiminta
Tekninen tarkastuspalvelu
Lämmöntuotanto ja ilmanvaihto
• Tilaajan kanssa määritellään
etähallintapalvelun tavoitetaso,
kartoitetaan automaatiojärjestelmät, tarkennetaan tavoitteet,
projektoidaan mahdolliset investoinnit
ja käynnistetään palvelu
• Hallitaan ja ylläpidetään
rakennusautomaation optimaalista
toimintaa
• Optimoidaan olosuhteet kiinteistössä
(edellyttää olosuhdemittauksia)
• Ylläpidetään asetettuja tavoitteita
(energiankulutus, kustannukset, etc.)
• Valvotaan kiinteistöhoidon hälytyksiin
reagointia ja ohjataan ennakoivaan
kunnossapitoon
• Varmistetaan tarvittavat
toimenpiteet asetettujen tavoitteiden
ylläpitämiseksi (toiminnanohjaus)
• ValvomoBI-raportti kuukausittain
tavoitteiden seurannasta
• Hoitohenkilökunnan opastus ja
neuvontapalvelu ongelmatilanteissa
Palveluun sisältyy:
• Yksi lämmöntuotannon
tarkastuskäynti vuodessa
• Ilmanvaihdon tarkastus
lämmöntuotannon tarkastuksen
yhteydessä
• Laitteiden kunnon tarkastus ja
arviointi
• Laitteiden ja järjestelmien toiminnan
tason analysointi
• Toimintakokeiden suoritus
• Asetteluarvojen ja aikaohjelmien
tarkastus sekä tarpeenmukaisuuden
selvitys
• Sopimuksen mukaisten käyttö- ja
huoltotehtävien suorituksen arviointi
• Hoitohenkilökunnan opastus käyttöja huoltotehtäviin
• Kiinteistön energiankulutuksen
analysointi kulutusseurannasta
saatavien tietojen perusteella
OTA YHTEYTTÄ!
Tulemme mielellämme esittelemään palveluitamme tarkemmin luoksenne.
Ota yhteyttä, niin keskustellaan lisää.
Myynti
Matti Hellgrén
Tekninen
tarkastuspalvelu
Tapio Matila
asiakaspalvelupäällikkö
energia-asiantuntija
yksikön päällikkö
050 533 7127
[email protected]
040 504 4167
[email protected]
Talokeskus Yhtiöt Oy www.talokeskus.fi