1. No category

ED
M
NU FEM
A
ALL E N!
S
HU
LIVET B LI R GRÖN A R E OC H
SKÖN A R E OVA N I F RÅN
Bofaktabroschyr
februari 2017
www.hokerumbygg.se
INNEHÅLL
3
Välkommen hem
4-5 Sävja – för dig som älskar natur och vill ha nära till staden
6
Vi bygger i betong
7
Detta lovar vi
8
Gym, bastu, hobbyrum, en härlig innergård
och en fantastisk takterrass!
9
Kalasrum och gästrum
10Hönshus
11
Lägenhet för lägenhet
12-13Beskrivning
14-16 Lägenhetsfördelning och översikt
17-19Prislista
20-112Bofaktablad
114
Att köpa en bostadsrätt
115 Några vanliga frågor
116Inredningsval
117
Grönt ansvar
Bilderna i katalogen ska ses som inspirationsbilder och är
inte alltid projektanknutna. En del bilder kan innehålla
118
Försäljning & tider
tillval som inte ingår som standard. Inredning på bild
ingår inte. Visualiseringen på bostadshuset kan avvika från
119Inspiration
det slutgiltiga resultatet. Vi reserverar oss mot eventuella
förändringar som kan ske i projektet då denna broschyr är
120
Kontakt, mäklare
skapad innan bygglov har erhållits.
2
VÄLKOMMEN HEM
TILL LINNEAS UTSIKT!
Stadsmässigt - men ändå hemtrevligt och familjärt.
hotell lite längre söderut än Uppsala. Lägenheterna finns i storlekar från 34 och upp till 101 kvm.
Vi på Hökerum Bygg har fått ett riktigt härligt
uppdrag när det nu är dags att bygga i Sävja. Till
vår hjälp har vi arkitektkontoret Kirsh och Dereka
och tillsammans har vi hittat en uttrycksform för
Brf Linneas utsikt som vi är väldigt förtjusta i.
Det mjuka träet, kubismen och variationen i höjd
och form gör kvarteret spännande och inbjudande. I husen finns både gym, bastu, gästrum och
hobbyrum till föreningens medlemmar. Här finns
också en fantastisk terrass på taket till hus 2. Den
gör att tankarna lätt vandrar till sköna semester-
Vi hoppas att ni hittar all information ni söker
om Linneas utsikt i den här broschyren. Men
undrar ni över något är ni självklart välkomna att
höra av er till oss på Hökerum Bygg eller till våra
mäklare på Riksmäklaren i Uppsala. Våra kontaktuppgifter finns på sista sidan.
Trevlig läsning önskar vi på Hökerum Bygg!
Trapphus ett ligger längst till vänster i bild. Den gemensamma terrassen ser du längst till höger, den finns i trapphus fyra.
3
SÄVJA - FÖR DIG SOM ÄLSKAR NATUR
2
3
1
4
5
LÄGET
1. Linneas utsikt
2. ICA Supermarket (1,2 km)
3. Skola
4. Bibliotek (600 m)
5. Vårdcentral och apotek (550 m)
Sävja ligger cirka 6 km sydost om centrala
Uppsala. Området är känt för sina vackra
naturomgivningar, och möjlighet till ett rikt
friluftsliv, samtidigt som du har närhet till
stadens komfort. Från Linneas utsikt tar det
omkring tio minuter med bil till centrum.
Området ligger även strategiskt placerat i
förhållande till E4:ans påfarter som tar dig
norr- och söderut. Det finns mycket bra
bussförbindelser genom flera linjer med täta
turer. Busshållplatsen ligger strax intill våra
hus. För den som gillar att cykla finns belysta
cykelbanor till city.
4
OCH VILL HA NÄRA TILL STADEN!
som vintertid erbjuder både skidåkning och
pulkabacke. Andra fritidsaktiviteter som finns
nära är skridskor, bad, fiske och segling vid
populära Ekoln.
SERVICE
Här har du allt du kan behöva i din vardag
inom gångavstånd. Inom räckhåll hittar du
ICA Supermarket, vårdcentral, apotek, bibliotek,
flertalet förskolor samt grundskola.
I södra delen av Sävja ligger Linnes Sävja
som är ett 1700-talsmuseum med anor från
Carl von Linnes tid. Museet är ett tidigare
boningshus där det sommartid erbjuds såväl
konstutställningar som konserter och andra
aktiviteter. För barnen finns både hästar, får,
hund och höns att bekanta sig med.
FRITID
För den som gillar skogen kan man snabbt
förflytta sig till vildmarken i naturreservatet
Lunsen skogen. Här passerar Upplandsleden
över barrskogsklädda marker, som vintertid blir
till fina skidspår. Vill man stanna och övernatta
finns Lunsen torpet som ligger i en glänta inne
i skogen.
Välkommen till Sävja och Brf Linneas utsikt!
Linn
re
éas
sväg
Mera träning utomhus kan du få, till exempel
finns ett utegym vid Sävja IP. I närbelägna
Sunnersta finns Sunnerstabacken
5
VI BYGGER I BETONG DET KÄNNS TRYGGT.
Brf Linneas utsikt kommer att uppföras med en stomme helt av betong med en isolering bestående av
cellplast. Även lägenhetsskiljande väggar, golv och tak är tillverkade av betong. Fasaden kommer till stor
del kläs in i trä och tunntegel. Vi klimatkompenserar och tar därigenom ansvar för den miljöpåverkan vår
byggnation medför. Läs mer på sidan 117.
Betongen ger en rad fördelar:
L Inga inbyggda organiska material som kan
mögla.
L Lång hållbarhet.
L Minimalt underhåll.
L Inomhusmiljön blir mycket tyst.
L Brandsäkra byggnader.
L Husen blir värmetröga. Det innebär att även
om temperaturen växlar kraftigt utomhus
(t.ex mellan dag och natt) blir det endast
små temperaturskillnader inomhus. Det
medför vinster ur uppvärmningssynpunkt.
L Vi installerar frånluftsvärmepumpar i huset.
De omvandlar värmen i frånluften till, i
första hand varmvatten. I kombination
med betongväggarna ger det låga
uppvärmningskostnader.
6
DETTA LOVAR VI!
Din bostad är något viktigt. Det är en plats där du ska trivas och känna dig trygg och bekväm. En plats
där du ska ha möjlighet att vara precis den du vill vara. Därför har vi lagt mycket kraft på att den som
köper en bostadsrätt av oss ska känna sig trygg och nöjd med sitt köp.
Det här är viktiga saker för oss:
L Alla lägenheter i Brf Linneas utsikt har en
egen balkong eller uteplats (se angiven storlek på ritningarna).
L Från och med att huset har slutbesiktigats
ger Hökerum Bygg en entreprenadgaranti
som sträcker sig fem år framåt. Sakkunnig
besiktningsman avgör om och hur eventuella
fel ska åtgärdas.
L Huset är mycket energieffektivt och därmed
ett smart val både ur miljöaspekt och ekonomiskt.
L Vi kommer jobba hårt för att det ska bli
enkelt för dig som bor i området att leva
miljösmart.
L Huset kan inte angripas av fukt- och
mögelbekymmer. Det finns helt enkelt inga
organiska material i konstruktionen som kan
mögla. Fasaden är klädd i trä,
bakomliggande konstruktion är
oorganiskt.
L Vi kommer klimatkompensera för samtliga
bostadsrätter i Brf Linneas utsikt.
Läs mer om det på sidan 117.
L Förblir några lägenheter i föreningen osålda
garanterar Hökerum Bygg att de vid inflyttning går in och köper dessa lägenheter.
L Du som köper en lägenhet redan under
byggtiden ska ha goda möjligheter att sätta
en personlig prägel på din bostad.
Det gör du genom individuella val. Du kan
välja olika köksluckor, bänkskivor, badrumsinredning, innerdörrar, färger med mera. Vi
erbjuder ett personligt möte med en inredningsansvarig.
L Under byggtiden får köparna regelbundet
brev hem där vi välkomnar till visningar
och informerar om vad var och en behöver
förbereda för att flytten ska bli trevlig och
smidig.
7
GYM, BASTU, HOBBYRUM, EN
HÄRLIG INNERGÅRD OCH EN
FANTASTISK TAKTERRASS!
Takterrassen når du från trapphuset i det höga huset. Bilderna är gjorda i ett tidigt skede och detaljer kan ändras.
Ovanstående saker är sådant ni äger tillsammans i Brf Linneas utsikt.
som du kan hyra för egen odling och en grillplats med sittplats för gemenskap.
Gym, bastu och hobbyrum ligger i källarplan på
hus fem.
Om intresse finns kommer det även byggas ett
litet hönshus på gården. Läs mer på sidan 10.
Gemensamt för alla husen är den härliga innergården, med både lekyta för barn, odlingslådor
8
KALASRUM OCH GÄSTRUM
På plan 5 i höghuset finns det ett föreningsrum
som vi kallar för kalasrummet. Rummet har en
liten köksdel och en toalett. Direkt från kalasrummet kommer man ut till den stora gemensamma takterrassen. Här får man känslan av att
livet blir grönare och skönare ovanifrån.
På entréplan i höghuset finns det två gästrum
där man som medlem i föreningen kan boka in
sina vänner. Föreningen tar initialt en avgift på
hundralapp per rum och natt.
Inspirationsbilder från gästrum och kalasrum.
9
HÖNSHUS PÅ GÅRDEN?
Det är något speciellt med närproducerat och lokalodlat. Därför kan du hyra (kostnadsfritt men med ett
ansvar att sköta) en odlingslåda på innergården. Nu funderar vi också på om det finns intresse för att ha ett
hönshus på innergården.
Så här tänker vi; som medlem i Brf Linneas utsikt kan
du också bli medlem i en samfällighetsförening som
har som uppgift att driva och förvalta ett hönshus på
föreningens innergård. Det här är en ny idé för oss,
men tanken är så tilltalande att vi måste testa.
Vi har gjort plats för ett hönshus – och vi bygger den
gärna – förutsatt att det finns minst sex personer/familjer som är villiga att ta hand om hönorna tillsammans.
Dessa får tillsammans stå för de kostnader och den
tid som måste läggas ner för att få hönorna att må fint
och deras boende att vara välskött. Du anmäler ditt
hönsintresse till våra mäklare, eller via vår hemsida. Vi
fattar beslut om hönshuset i ett relativt tidigt skede – så
berätta gärna för mäklarna om du är intresserad redan
när du tecknar avtal på en bestämd lägenhet.
Palsternacka, kan med fördel odlas
i låda, och sedan sköras, ugnsrostas
och avnjutas med lite salt, olja och
en god bit kött eller fisk
10
1,5
SOVRUM 3
8 m2
LÄGENHET FÖR LÄGENHET
1,020 x 2,300 1,500 x 1,700
1,000 x 2,300
bh 600
bh 0 1,020 x 2,300
1,500 x 1,700
TAK ÖVER
1,000 x 2,300
bh 600
UTEPLATS
bh 0
2
1,200 x 1,70
bh 600
1,200 x 1,70
bh 600
17 m
TAK ÖVER
Förklaring av
Lägenhetsnr:
123
4
Löpnummer
Våning
Hus
5
Förklaringar till
skala 1:100 (A4)
1
2
3
4
5
Ytangivelser
är
preliminära.
bofaktabladenIllustrerad plan redovisar ett möbleringsförslag.
skala 1:100 (A4)
Rätt till mindre ändringar förbehålles.
Ytangivelser är preliminära.
Illustrerad plan redovisar ett möbleringsförslag.
Rätt till mindre ändringar förbehålles.
LÄGENHETSNUMMER
Lägenhetsnummer:
114
111
K/F
LÄGENHETSNUMMER
2
4Rok
114 97 m
4Rok 97 m2
Löpnummer
Våning
Trappuppgång
K/F
K
F
K
G
F
ST
G
ST
SG
Sektion A4
Garderob
Spis
G
Spis
Diskmaskin
Diskmaskin
Kombinerad
Kyl / FrysTM Tvättmaskin
(G)
Kylskåp
Diskmaskin
Flyttbar
garderob
Frys
Kylskåp
ST
Städskåpsmodul
Garderob
GarderobH
Frys
SG
Högskåp
K/F
Kyl/frys
K
Kylskåp
F
Frysskåp
Städskåp/modul
Garderob
DM
TT
TM
Torktumlare
Tvättmaskin
KM
KM
TT
Kombimaskin
för tvätt och tork
Klk
Klädkammare
H
0
GSPublisherEngine 846.34.37.100
1
(ST)
ENTR
E
ENTR
E
A2
TTN
TM
A2
ENTR
E
Bad/Tvätt
A3
ENTR
E
A3
ENTR
E
A3
Inklädnad
Högskåp
ENTR
E
A3
Lägenhetens
placering
DM
LINN
ES R
ES
Vardagsru
DM
Skjutdörrsgarderob
KIRSH + DEREKA ARKITEKTER
ELC
Kombimaskin
Torktumlare
Elcentral
Högskåp
Kombimaskin
Hall
4
G
2
3
1
(ST)
2
0
1
0 Klk alt Wc
N
Diskmaskin
ELC
H
KM
Skjutdörrsgarderob
Städskåp/modul
KIRSH + DEREKA ARKITEKTER
GSPublisherEngine 846.34.37.100
Sektion A4
FÖRKLARINGAR
Kombinerad
Kyl / Frys
Frys
3
Inklädnad
3
origi
ES R
LINN
2
3
4
5m
K/F
K/F
ES
origi
SKALA 1:100 (A4)
RUMSHÖJD: 2,6m
(där ej annat anges, ev takinklädnader är ej redovisade)
Sovrum 3
7 m2
Vi reserverar oss för eventuella ändringar och ytavvikelser
Upp till tre procents förändring av lägenhetsytan påverkar inte insats
eller månadsavgift
ORIENTERINGSFIGUR
N
(G)
2
Yta m2Antal
11
Hus 1, 2 och
34
1 10
Örebro119
41-65
53 108
Storlek:
4 RoK
59-87
36 978
6
Area:
79 m 2
7
79-101
30
5
Lägenhet: 111
6
4
100
1
5
3
(G)
(G)
3
Hus
bh = 900
ts
P-pla
ts
P-pla
ts
P-pla
Plattor
2
Hus
ta
alga
Lok
ts
P-pla
ts
P-pla
1
Hus
P4
P3
P2
P1
11
Häck
1
Brf Wienerbrödet
Inklädnad
ok
R
1
2
3
4
4,5
Inklädnad
I Brf Linneas utsikt finns det totalt 121 lägenheter fördelade
på 5 trapphus.
UTEPLATS
17 m2
Öv
bh =
bh
BESKRIVNING
Husen uppfyller de krav på tillgänglighet som finns. Trösklarna är enkla att passera även med rullator
eller rullstol. Det finns inga trappsteg från entrén eller hissen.
HUSEN
LÄGENHETER
TakTakpapp
Beskrivning av lägenheter avser
grundstandard. Möjligheter till tillval
finns. Läs mer om inredning i den
separata broschyren Inredningsval.
Golv Lamellparkett ek – allrum, sovrum,
kök, klädkammare
Klinker – hall, badrum, wc
Betong – balkonger
Trätrall – uteplatser helt i markplan
Väggar
Vitt kakel – badrum och WC
Målade (ljusgrå S1502Y) – hall,
allrum, sovrum, kök
Foder
Släta vita (synliga spikhuvuden)
Golvlist Eklaserad furulist (synliga spikhuvuden)
Tak Målat, vitt
Betong – balkonger
Ytterfasad
Stomme i betong med klädd
träpanel samt tunntegel
Uppvärmning
Vattenburen fjärrvärme
Utanpåliggande rör (vita i rummen,
kromade i badrummen)
Radiatorer
Ventilation
FX system med centralt frånluftsaggregat
Fönster
Trä/aluminium: 2 + 1 glas isolerruta
Fönsterdörrar
Trä/aluminium: 2 + 1 glas isolerruta
Tamburdörrar
Daloc typ S33
Innerdörrar
Vita – dörrtrycke i metall
Gemensamma utrymmen
Föreningen har två gästrum som
man kan boka för att nyttja för
privat bruk samt en takterrass och
ett kalasrum. I nästa etapp finns det
ett hobbyrum, gym och bastu som
ni i föreningen kan nyttja
Förråd
Samtliga lägenheter har tillgång till
ett eget förråd. Förråden är 2-5 kvm
stora. Förråden finns på källarplan
upp till plan 3. En viss lägenhetstyp
har sitt förråd i lägenheten.
Parkering
Föreningen har omkring 45 garageplatser och ca 50 utomhusparkeringar. Se vidare på situationsplanen.
Kök Vedum Maja vitmålade skåpsluckor
Handtag – metall
Bänkskiva
Inbyggnadsugn – vit
Häll
Diskmaskin – vit
Kyl/frys – vit
Diskbänk – rostfri
Stänkskydd kakel – vitt
Sockel – vit
12
Garderober Luckor – vita (lika kök)
Handtag – metall (lika kök)
Skjutdörrar – vita (förekommer i
vissa lägenheter)
Tvättställ med kommod och engreppsblandare med spegelskåp
Toalettstol
Duschhörna
Komfortvärme ansluten till hushållselen
Tvättmaskin – vit
Torktumlare – vit
Kombimaskin i vissa lägenheter,
se bofaktablad
Handdukstork
Bredband, TV,
telefoni
1 st TV-uttag i vardagsrum samt
1 i varje sovrum. 2 uttag för data/
telefoni (varav ett placeras bredvid TV-uttaget i vardagsrummet)
Lägenheter större än två rum har
ytterligare ett uttag.
Föreningen har tecknat avtal med
Com Hem. Kostnaden för denna
tjänst är just nu 149 kronor i
månaden som läggs på månadsavgiften.
Takhöjd Cirka 260 cm. Vissa lägenheter
har en varierande takhöjd, se
bofaktablad.
Balkong Alla lägenheter är försedda med
en balkong eller uteplats. På vissa
balkonger finns det inglasning från
start (bulleringlasning går ej att välja
bort). *
Badrum Övrigt Fönsterbänkar – kalksten
Fönstersmygar – målade
(Hatthylla, badinredning, krokar
mm ingår inte)
El Jordfelsbrytare
Standarden som beskrivs här är bostädernas grundstandard. Den som köper en lägenhet i tidigt skede ges möjlighet
att göra andra inredningsval. Läs mer om det i vår Inredningsvalsbroschyr och på sidan 116.
* På en del lägenheter finns det möjlighet att glasa in
delar av balkongen. Se bofaktablad.
Om lägenhetsytan av någon anledning (så som flytt
av schakt eller liknande) skulle ändras i samband med
finprojektering innebär detta ingen justering av insats eller
månadsavgift, förutsatt att ändringen inte motsvarar mer
än tre procent av lägenhetsytan.
13
GARAGEPLAN
Hiss
trapphus 3
Hiss
trapphus 4
BTA mörk
-1
A: : 2,063.2 m2
17,432
ENTREFRD
1,943
3-1102
A: 25.6 m2
3-1102
A: : 25.1 m2
22,328
VENT/UC
8,100
8.37 %
3,147
13,928
Trappa 4
+34.35
A: : 21.8 m2
ANR
LGH FRD 4
A3.9 m2
325
Trappa 3
9 x 186 = 1,670
3
ENTREFRD
3-1102
A: 9.9 m2
46
47
3
2
GARAGE 19P
+34.35
39
LGH FRD 2
A1.9 m2
442
LGH FRD 3
A3.0 m2
351
38
37
36
35
34
LGH FRD 3
A3.0 m2
434
33
32
31
30
29
3
GARAGE
3
LGH FRD 4
A3.8 m2
345
2
LGH FRD 4
A4.2 m2
443
LGH FRD 4
A4.0 m2
451
4,3
1
LGH FRD 2
A2.0 m2
313
LGH FRD 3
A3.0 m2
321
+34.59
+3
CYKEL 16
+34.35
2
21,563
1
LGH FRD 2
A1.8 m2
432
LGH FRD 3
A3.1 m2
314
45
5
E
ÅD N
MR TIO
E-O STA
T
NÄ
LGH FRD 2
A2.0 m2
323
44
LGH FRD 1
3-1102
A1.4 m
A: 155.9 m2412
LGH FRD 3
A2.9 m2
331
LGH FRD 4
A3.5 m2
423
43
4
ANR
FRD
LGH FRD 4
A3.8 m2
452
LGH FRD 3
A2.9 m2
341
42
GARAGE
LGH FRD 2
A1.9 m2
344
LGH FRD 4
A3.8 m2
312
41
3-1103
A: 496.4 m2
11 x 177 = 1,950
LGH FRD 3
A2.7 m2
453
40
8.37 %
LGH FRD 4
A4.0 m2
335
15,757
2
1
A: : 18.1 m2
5
LGH FRD 2
A2.0 m2
343
LGH FRD 4
A4.0 m2
353
4
A2
4
5
6
7
8
9
10
11
12
LGH FRD 3
A3.0 m2
441
LGH FRD 3
A3.0 m2
424
LGH FRD 3
A3.0 m2
444
LGH FRD 3
A2.8 m2
431
LGH FRD 3
A2.9 m2
411
LGH FRD 3
A3.0 m2
421
LGH FRD 4
A4.0 m2
433
15
LGH FRD 3
A3.0 m2
414
14
LGH FRD 2
A2.1 m2
422
13
LGH FRD 4
A3.9 m2
413
16
+34.33
1
CYKEL 136
2
27
3
10,211
28
3-1102
A: : 15.8 m2
A6
3-1102
A: 208.6 m2
ELC
33,777
ENTREFRD
26
3-1102
A: 19.5 m2
25
11
14
13
12
17
16
15
Trappa 2
1,401
10
17 x 176 = 3,000
8
9
5
6
7
2
3
4
1
25,471
Hiss
trapphus 2
A9
A: : 25.5 m2
N
ANR
F4
5
F2
23
12,408
4
24
+34.21
A3
VENT/UC
3-1102
A: : 23.9 m2
22
3-1102
A: 53.5 m2
+34.03
7
HOBBY
3-1103
A: 706.0 m2
GARAGE 28P
21
1,400
6
9,666
GYM
3-1102
A: 104.5 m2
A11
19
20
FRD TAKTERRASS
18
17
LGH FRD 3
A3.2 m2
234
LGH FRD 3
A3.1 m2
174
8
LGH FRD 3
A3.0 m2
144
LGH FRD 3
A3.0 m2
222
15
LGH FRD 2
A2.4 m2
324
9
LGH FRD 3
A2.9 m2
184
LGH FRD 3
A3.0 m2
232
LGH FRD 3
A3.0 m2
114
2
LGH FRD 2
A2.0 m2
333
14
513
10
LGH FRD 4
A3.9 m2
233
LGH FRD 3
A2.9 m2
134
LGH FRD 3
A3.0 m2
1103
LGH FRD 4,5
A4.3 m2
1003
13
3-1102
A: : 17.9 m2
ELC
LGH FRD 2
A2.0 m2
543
3-1102
A: : 21.4 m2
LGH FRD 2
A2.0 m2
514
23,391
LGH FRD 4
A3.7 m2
243
16
21,255
A: : 32.1 m2
Trappa 5
17 x 176 = 3,000
22,220
15
14
13
12
11
10
9
LGH FRD 2
A2.0 m2
523
LGH FRD 3
A3.3 m2
1004
11
LGH FRD 3
A3.0 m2
532
A1
3-1102
A: 13.2 m2
FRD
LGH FRD 3
A3.1 m2
164
ANR
A: : 44.5 m2
3-1102
LGH FRD 2
A: 6.3A2.0mm2
LGH FRD 2
A2.0 m2
531
LGH FRD 2
A2.0 m2
541
VENT/UC
LGH FRD 3
A3.0 m2
522
8
LGH FRD 2
A2.0 m2
521
+34.03
LGH FRD 3
A3.0 m2
154
Trappa 1
ENTREFRD
3-1102
A: 60.2 m2
7
+34.35
FRD
6
1
ANR
LGH FRD 3
A3.0 m2
512
5
4
3
2
LGH FRD 2
A2.5 m2
511
LGH FRD 3
A3.0 m2
534
4
Hiss
trapphus 5
5
LGH FRD 3
A3.0 m2
524
LGH FRD 3
A3.0 m2
525
3
LGH FRD 3
A3.0 m2
542
Hiss
trapphus 1
A5
LGH FRD 3
A3.0 m2
242
LGH FRD 3
A2.9 m2
515
LGH FRD 3
A3.0 m2
543
2
1
LGH FRD 4
A4.6 m2
533
3-1102
A: 29.2 m2
ANR
LGH FRD 4
A4.0 m2
223
FRD
LGH FRD 2
A2.0 m2
334
12
3-1102
A: 111.0 m2
F1
Plan Garage
1:150
LGH FRD 3
A3.0 m2
124
LGH FRD 4
A4.1 m2
224
A4
15,757
LGH FRD 4
A3.6 m2
213
1,724
26,288
SKALA 1:100
0
1
METER
2
5
I garageplan finns både cykelplatser med möjlighet
att ladda sin elcykel, bilparkeringar och ett antal
lägenhetsförråd. Från garaget finns hiss och trappa
upp till hus 1, 2, 3 och 4 så man enkelt kommer upp
till sin lägenhet. I källarplanet på hus 5 finns det
förråd, gym och relax.
14
10
Koor
Höjd
1
3
2
5
4
11
12
13
CYKEL 3
15
16
BRANDSTEGE
UPPSTÄLLNING
KONNEKTIONSLINJE
14
ENTRE
BRANDSTEGE
UPPSTÄLLNING
F7
G
G
21 820
G
BRANDSTEGE
UPPSTÄLLNING
4 RoK
213
A: 79,9 m2
KF
KF
BRANDSTEGE
UPPSTÄLLNING
ENTRÉPLAN
H
4 RoK
BTA
A: 350,4 m2
TM
TT
214
A: 79,5 m2
Hus 3
Infart garage
ST
Hus 4
H
TM
A9
TT
KF
KF
TAK ÖVER
CYKEL 19
ST
22 619
ENTRE
1
3
5
2
11
SOPRUM
F4
GARAGE
GARAGE
A8
6
7
8
Returpapper
660 l
2
CYKEL 3
G
BRANDSTEGE
UPPSTÄLLNING
TM
CYKEL 5
22 619
ENTRE
1
3
6
5
4
7
2
11
10
9
8
7
6
5
4
3
2
ANR
Trappa 2
ANR
POSTBOXAR
16 ST.
ABK
KF
212
A: 61,0 m2
F9
+36,170
A: 40,0 m2
2 RoK
A: 28,4 m2
A9
7 x 169 = 1 180
BRANDSTEGE
UPPSTÄLLNING
TAK ÖVER
ST
TAK ÖVER
A: 424,4 m2
MÖJLIG
INGLASNING
TT
6,10 %
6,10 %
Returpapper
660 l
Returpapper
660 l
1
Returpapper
660 l
Sort. brän.
avfall 660 l
Sort. brän.
avfall 660 l
A5
G
ANR
+37,350
1
POSTBOXAR
46 ST.
ANR
G
+37,350
ENTREFRD
TM
A: 20,9 m2
TT
+36,560
KF
ST
KF
TM
TAK ÖVER
KF
G
KF
Trappa 5
CYKELFRD 20P
4 RoK
KF
114
A: 97,0 m2
A: 37,8 m2
2 RoK
ÖVERNATTNING
ÖVERNATTNING
A: 18,3 m2
A: 19,1 m2
A: 28,4 m2
BTA
A: 424,4 m2
CYKEL 13
CYKEL 5
A6
20 704
F1
A4
ENTRE
BRANDSTEGE
UPPSTÄLLNING
Hus 1
TAK ÖVER
A10
Plan 0, Entreplan
1:150
TAK ÖVER
KONNEKTIONSLINJE
TAK ÖVER
A1
G
G
514
A: 48,6 m2
ABK
Koordinatsystem: Sweref 99 18 00
Höjdsystem: RH 2000
A11
CYKEL 5
TAK ÖVER
G
ST
TT
3 RoK
ABK
CYKEL
KM
POSTBOXAR
18 ST.
G
4 x 198 = 790
G
CYKEL 5
KF
3
2
1
10
CYKEL
5
3
4
2 RoK
513
A: 48,6 m2
5
4
20 496
H
8
7
6
F8
2
9
BRANDSTEGE
UPPSTÄLLNING
10
+36,560
ANR
2
KM
A: 6,2 m2
0
1
METER
515
A: 59,3 m2
ENTRE
Trappa 1
+37,350
STÄD
TAK ÖVER
13
ST
17 x 176 = 3 000
3
Sort. brän.
avfall 660 l
ANR
15
14
13
12
11
10
9
8
7
15 x 169 = 2 530
12
11
A8
21 x 180 = 3 790
+37,350
+37,200
A: 86,9 m2
15
14
17 x 176 = 3 000
2
5
ABK
4
Sort. brän.
avfall 660 l
Sort. brän.
avfall 660 l
Sort. brän.
avfall 660 l
Sort. brän.
avfall 660 l
Matavfall
660 l
Sort. brän.
avfall 660 l
Sort. brän.
avfall 660 l
F. glas F. glas
240 l 240 l
6
G
A6
KF
A4
A10
Of. glas Metall
240 l
240 l
17
ST
Restavfall
660 l
Plast
660 l
Plast
660 l
3
16
TM
Restavfall
660 l
Wellpapp
660 l
Wellpapp
660 l
Wellpapp
660 l
Wellpapp
660 l
Tidningar
660 l
Wellpapp
660 l
Wellpapp
660 l
A: 92,0 m2
2
4
SKALA 1:100
TT
SOPRUM
4 x 188 = 750
SOPRUM
1
20 704
TAK ÖVER
G
El
240 l
+36,450
BRANDSTEGE
UPPSTÄLLNING
ST
G
F1
TT
H
TAK ÖVER
512
A: 62,2 m2
TM
ENTRE
BRANDSTEGE
UPPSTÄLLNING
511
A: 53,5 m2
Farligt
240 l
+36,450
Matavfall
660 l
Metall
240 l
CYKEL 13
KF
3 RoK
Matavfall
660 l
ST
CYKEL 5
KF
2 RoK
F4
G
F5
TAK ÖVER
A: 350,1 m2
Matavfall
660 l
BTA
ST
KONNEKTIONSLINJE
211
A: 60,7 m2
BTA
1 800
KF
15 757
TM
2 000
G
G
2 RoK
20 496
A3
BRANDSTEGE
UPPSTÄLLNING
F2
KF
A: 19,1 m2
Hus 2
TT
ÖVERNATTNING
A: 18,3 m2
A: 350,4 m2
TM
Hus 5
ÖVERNATTNING
BTA
11 x 176 = 1 937
17 x 176 = 3 000
+37,350
ABK
CYKELFRD 20P
114
A: 97,0 m2
A1
CYKEL
ENTRE
ST
4 RoK
214
A: 79,5 m2
H
CYKEL
TAK ÖVER
TAK ÖVER
+36,560
22 619
N
4 RoK
ST
CYKEL 30
A: 20,9 m2
TT
H
TT
ENTREFRD
TM
KF
KF
ST
+37,350
KONNEKTIONSLINJE
KF
A11
TT
ABK
1
2
ANR
G
4 RoK
213
A: 79,9 m2
POSTBOXAR
46 ST.
CYKEL 5
G
+36,560
BRANDSTEGE
UPPSTÄLLNING
20 496
F8
4 x 198 = 790
TM
BRANDSTEGE
UPPSTÄLLNING
1
4
ANR
3
A: 6,2 m2
BRANDSTEGE
UPPSTÄLLNING
G
A: 86,9 m2
G
A5
Trappa 1
+37,350
STÄD
ENTRE
20 496
11
15
14
13
12
10
9
8
6
7
15 x 169 = 2 530
21 820
ANR
LEKPLATS
1
5
1
3
2
5
4
BRANDSTEGE
UPPSTÄLLNING
F7
22 458
BRANDSTEGE
UPPSTÄLLNING
4
Returpapper
660 l
Returpapper
660 l
Sort. brän.
avfall 660 l
Sort. brän.
avfall 660 l
Sort. brän.
avfall 660 l
Sort. brän.
avfall 660 l
Sort. brän.
avfall 660 l
Sort. brän.
avfall 660 l
Sort. brän.
avfall 660 l
Sort. brän.
avfall 660 l
Sort. brän.
avfall 660 l
Matavfall
660 l
BRANDSTEGE
UPPSTÄLLNING
TAK ÖVER
9
TAK ÖVER
+37,200
21 x 180 = 3 790
+37,350
ABK
KONNEKTIONSLINJE
16
ENTRE
6,10 %
15
ENTRE
ABK
6,10 %
14
F. glas F. glas
240 l 240 l
13
Matavfall
660 l
TAK ÖVER
3
G
Plast
660 l
Wellpapp
660 l
Wellpapp
660 l
Wellpapp
660 l
Wellpapp
660 l
Wellpapp
660 l
Tidningar
660 l
Wellpapp
660 l
Matavfall
660 l
Plast
660 l
A: 92,0 m2
TAK ÖVER
4
Of. glas Metall
240 l
240 l
2 469
SOPRUM
3
ENTRE
4 x 188 = 750
ABK
TAK ÖVER
5
KF
411
A: 82,2 m2
412
2
A: 34,2 m2
413
A: 96,8 m2
4
KF
Matavfall
660 l
+36,450
3 RoK
1
3
KF
G
1 RoK
11
F5
312
A: 80,5 m2
MÖJLIG
INGLASNING +34.59
12
9 717
G
BRANDSTEGE
UPPSTÄLLNING
El
240 l
+36,450
ST
4 RoK
TAK ÖVER
4 RoK
E
ÅD N
MR TIO
E-O STA
T
NÄ
Farligt
240 l
TM
KF
TT
H
ST
Metall
240 l
5
KF
KM
PLAN
KF
G
ST
G
313
A: 41,6 m2
KF
KF
KF
TT
TT
TM
Trappa 4
Restavfall
660 l
KM
+37,350
ST
TM
2 RoK
A: 41,0 m2
LGH
11 978
KF
314
A: 83,2 m2
TAK ÖVER
Restavfall
660 l
G
3 RoK
2
1
2
11 x 177 = 1 950
211
A: 60,7 m2
7
4
3
1
6 x 175 = 1 050
2 RoK
10
17 x 176 = 3 000
Trappa 3
A: 59,7 m2
KF
6 040
9
8
ST
TT
10
9
8
7
6
ST
ANR
TM
9
RÄDD
9 x 186 = 1 670
5
4
3
2
17 x 176 = 3 000
1
+37,350
8,37 %
4
8
NING
TT
G
3
6
G
TM
6
2
TAK ÖVER
TAK ÖVER
BRANDSTEGE
UPPSTÄLLNING
TT
5
1
6
TT
KM
ST
ANR
ANR
+36,300
5
TM
5
8 x 166 = 1 330
KF
414
A: 62,6 m2
4
1
4
3
2
7
6
5
8
TM
ST
212
A: 61,0 m2
KF
ST
3 RoK
311
A: 49,2 m2
KF
2 RoK
ABK
ABK
2 RoK
+36,020
11
10
3
POSTBOXAR
16 ST.
ANR
TAK ÖVER
2
1
ABK
G
BRANDSTEGE
UPPSTÄLLNING
A: 350,1 m2
A: 40,0 m2
8,37 %
5 090
ANR
BTA
Trappa 2
POSTBOXAR
22 ST.
POSTBOXAR
19 ST.
A2
KF
7
ST
ENTRE
A: 348,4 m2
+36,170
11 x 176 = 1 937
17 x 176 = 3 000
ENTREANR
+37,350
ENTRE
BTA
KF
4
7
22 619
F3
ABK
KF
N
6
7 x 169 = 1 180
SKALA 1:100
0
1
METER
15
2
5
10
Koordinats
Höjdsystem
ALLA HUS
PLAN 5
Hus 3
F3
BTA
A: 282,5 m2
21 958
22 320
3 RoK
351
A: 58,9 m2
TM
6 197
5 090
G
G
Hus 4
BTA
2 000
TT
A: 307,4 m2
KF
2 000
KF
ST
KF
G
KF
A2
RG
HI V
SS
ST
TT
ST
Trappa 4
18
17
16
15
14
13
12
10
9
8
7
6
6
11
9
7
12
Trappa 3
UPPSTIGNINGSLUCKA
A: 25,3 m2
A: 18,2 m2
2 RoK
352
A: 64,6 m2
13
RG
HI V
SS
TT
14
15
KF
ST
16
17
TT
18
ANR
G
TT
TM
4 RoK
+49,650
1 991
TM
TM
453
A: 62,6 m2
2 120
ST
11
KF
7 317
+49,650
KF
18 x 183 = 3 300
18 x 183 = 3 300
3 RoK
8
1 450
ANR
TM
10
353
A: 101,6 m2
4 RoK
451
A: 99,7 m2
G
H
TT
KF
4 000
KF
TM
KF
MÖJLIG
INGLASNING
8 440
KF
ST
MÖJLIG
INGLASNING
MÖJLIG
INGLASNING
4 RoK
KONNEKTIONSLINJE
2 000
452
A: 96,8 m2
PLANTERING
PLANTERING
PLANTERING
F7
PLANTERING
MÖJLIG
INGLASNING
PLANTERING
KONNEKTIONSLINJE
TAKTERASS
Hus 2
HISSTOPP
PLANTERING
A3
F2
PLANTERING
A9
PLANTERING
PLANTERING
PLANTERING
N
F9
PLANTERING
1,0%
F4
F5
PLANTERING
1,0%
Gemensam
A: 20,0 m2
TAK ÖVER
ST
A8
KF
MÖJLIG
INGLASNING
11
10
13
12
16
15
14
18
SEDUMTAK
17
TAK ÖVER
18 x 183 = 3 300
UPPSTIGNINGSLUCKA
9
4 RoK
8
7
6
5
4
3
1
A5
KM
Trappa 1
TT
H
A: 51,9 m2
2 RoK
TM
20 496
Hus 5
KF
151
A: 53,5 m2
F8
HISSTOPP
2,0%
KF
16 431
ST
2
17 x 176 = 3 000
155
A: 82,0 m2
MÖJLIG
INGLASNING
A11
Hus 1
ANR
ST
KM
+49,650
RGV
HISS
ST
A1
TM
TT
TAK ÖVER
KM
KF
KF
H
MÖJLIG
INGLASNING
H
ST
KF
KF
3 RoK
4 065
154
A: 79,9 m2
2 RoK
153
A: 45,8 m2
2 RoK
152
A: 49,3 m2
2 000
2 000
TAK ÖVER
BTA
MÖJLIG
INGLASNING
MÖJLIG
INGLASNING
A: 424,4 m2
A4
A6
F1
A10
KONNEKTIONSLINJE
G
Plan 4
1:150
TAK ÖVER
TAK ÖVER
MÖJLIG
INGLASNING
SKALA 1:100
0
1
METER
2
5
På plan fem i hus 2 finns den
gemensamma takterrassen.
I anslutning till den finns ett
gemensamt samlingsrum med ett
litet kök samt en toalett.
16
10
Koordin
Höjdsy
113
ATT KÖPA OCH BO I BOSTADSRÄTT
I bostadsrättsföreningen äger de boende själva,
genom bostadsrättsföreningen, sina lägenheter.
De boende betalar en insats när de köper sin
bostadsrätt. En månadsavgift betalas till föreningen i förskott. Avgiften skall täcka föreningens verkliga kostnader för fastigheten såsom
räntor och amorteringar, drift- och underhållskostnader mm. Det innebär att om kostnader för föreningen förändras gör troligtvis även
månadsavgiften det.
Reparationer, moderniseringar och ändringar
i lägenheten bestämmer de boende själva över.
Den yttre miljön hör till bostadsrättsföreningen.
De boende beslutar tillsammans om förbättringar och underhåll av exempelvis gårdsmiljö,
entréer och fasader. Genom bostadsrättsföreningen skapas kontakt mellan de boende, och
förutsättningar för gemensamma aktiviteter.
ÖVRIGT
Insatser och månadsavgifter redovisas på ett
separat lösblad. Insatserna kommer att säkras i
samband med att den ekonomiska planen för
föreningen upprättas. Månadsavgiften avgörs till
stor del av rådande ränteläge. Vi har här redovisat en månadsavgift som baseras på rådande
ränteläge december 2016 med 0,71% marginal
och olika bindningstider.
I månadsavgiften ingår värme, vatten och sophämtning.
Föreningen kommer att ha en inkomst i form av
hyresintäkter för parkeringsplatser och uthyrning av gästrum. Som medlem står man för
kostnaden för hushållselen själv. Föreningen har
tecknat ett gemensamt avtal med Com Hem
gällande tv, bredband och telefoni. Månadskostnaden för detta är just nu 149 kr, denna avgift
läggs till på månadsavgiften.
MEDBESTÄMMANDE
OCH GEMENSAMHET
De boende har full insyn i föreningens
ekonomi och är med och bestämmer om
föreningens verksamhet. En styrelse väljs vid
den årliga föreningsstämman.
114
NÅGRA VANLIGA FRÅGOR
När vi har sålt tidigare bostadsrättsprojekt runt om i Sverige har några frågor varit återkommande. Har ni andra frågor
än dessa är ni självklart välkomna med dem till mäklarna på Riksmäklaren eller till oss på Hökerum Bygg direkt.
L När bestämmer Hökerum Bygg om huset ska byggas?
När vi känner att intresset är tillräckligt stort och
tillräckligt många lägenheter är sålda. Skulle för få
lägenheter säljas och byggnationen inte blir av betalas
inbetalda insatser och förskott tillbaka till dem som köpt
en lägenhet. De som köper en lägenhet i Brf Linneas
utsikt kommer att få löpande information om projektet.
L Vad händer om en lägenhet i föreningen förblir osåld?
Hökerum Bygg kommer då att köpa denna/dessa
lägenheter av föreningen och äga dem tills vidare.
Företaget har då möjlighet att hyra ut lägenheten/
lägenheterna under en period fram tills de blir sålda.
L Vad händer om den som har köpt en lägenhet avlider
innan tillträdet?
Lägenheten ägs då av dödsboet. De har rätt att sälja om
lägenheten. Den nya köparen måste sedan godkännas av
bostadsrättsföreningens styrelse.
L Om jag inte väljer att glasa in min balkong innan jag
köper bostadsrätten, kan jag göra det senare?
Ja, om styrelsen medger det. Föreningen kan genom
styrelsen ha synpunkter på vilken typ av inglasning som
ska gälla. (Bygglov måste sökas.)
L Kan jag flytta väggar och göra om i min lägenhet?
Mycket går att ordna i samband med att inredningsvalen
görs. Oftast är sovrumsväggar möjliga att flytta eller
ta bort. Det finns ett stort antal andra förändringar
som är möjliga. Vi har en prissatt katalog där det finns
stora möjligheter att välja exempelvis kakel, klinker,
innerdörrar, andra köksmaskiner än de som är standard
etc. Det är dock inte möjligt att göra förändringar som
har med vatten, avlopp och ventilation att göra. Dessa
ledningar går genom schakt som löper genom hela huset.
Mer exakt vad som är möjligt att göra i varje lägenhet
kan diskuteras med inredningsansvarig från Hökerum
Bygg.
L Vad kostar det att flytta en vägg?
Detta beror på omfattningen av arbetet. Normalt brukar
kostnaden hamna på runt 5 000 kronor inklusive flytt
av el, omritningar av lägenheten mm. Ett exakt pris ges
i samband med mötet med en inredningsansvarig på
Hökerum Bygg.
115
L Föreningens ekonomi
Som grund till de förhandsavtal som tecknas med
föreningen ligger en kostnadskalkyl som granskas av
två oberoende intygsgivare innan den registreras hos
Bolagsverket. Kostnadskalkylen ligger också till grund
för den ekonomiska planen. Mindre justeringar av
förutsättningarna kan göras från kostnadskalkylen till
att den ekonomiska planen skrivs. När den ekonomiska
planen är granskad och godkänd skrivs upplåtelseavtal.
L Månadsavgiften
Månadsavgiften baseras på rimliga antaganden om vilka
kostnader bostadsrättsföreningen kommer att ha. Det
vill säga kostnader för ränta, amorteringar, försäkringar,
värme, sopor, fastighetsskötsel m.m. Denna kostnad kan
förändras om exempelvis räntan skulle stiga. Föreningen
kan också hålla nere kostnaden genom att exempelvis
sköta vissa arbetsuppgifter själva samt hålla nere
elförbrukningen. Det är i samband med den ekonomiska
planen som månadsavgiften fastställs.
L Hur fungerar inflyttningen?
Inflyttningen sker under ca. tre veckor. Målet är alltid
att inte mer än en lägenhet per våningsplan ska ha
inflyttning samma dag. Detta för att undvika allt för
mycket trängsel i trapphuset. Under denna dag bokas
också en träff in med en inflyttningsvärd från Hökerum
Bygg. Inflyttningsvärden visar er runt i huset och visar på
vissa tekniska lösningar i lägenheten.
L När betalas första avgiften och insatsen?
Både insatsen, eventuella tillval och den första
månadsavgiften betalas i samband med tillträdet.
Ungefär en månad innan tillträdet skickas fakturorna ut.
Observera att insatsen och månadsavgiften betalas direkt
till föreningen. Hökerum Bygg fakturerar eventuella
tillval.
L Hur väljs styrelsen till föreningen?
Ett par månader efter inflyttning i huset hålls en
föreningsstämma. Detta mötes största uppgift är att utse
en valberedning. Efter ytterligare 6 - 8 veckor hålls en ny
stämma då den nya styrelsen för föreningen utses. Den
som är intresserad av styrelsearbete bör därför påtala det
för de personer som sitter i valberedningen.
INREDNINGSVAL VÄLJ HUR DU VILL HA DET!
En stor fördel med att köpa en bostadsrätt redan i byggskedet, är att du kan vara med och bestämma
hur din lägenhet ska inredas. Trots att det är god kvalité och bra grundstandard i våra bostadsrättsprojekt är det alltid roligt att få vara med och välja.
Den som köper en bostadsrätt av oss får alltid en inredningsvalskatalog att bläddra i. Där
beskrivs grundstandarden i lägenheterna, såsom
vilka vitvaror som ingår, vad som är standard när
det gäller golv, väggar och kulörer. Men kanske är det så att du alltid har drömt om mörka
trägolv i vardagsrummet och spegeldörrar på
skjutdörrsgarderoberna i sovrummet? Hos oss
har du stora möjligheter att göra personliga val
i din lägenhet. När du köper en bostad av
Hökerum Bygg bjuds du in till ett möte med
en av våra inredningsansvariga, Calle och Anki.
De hjälper dig att reda ut vad som är möjligt
att göra och vad som är bra att tänka på. Med
utgångspunkt från inredningsvalskatalogen gör
du dina beställningar.
Vi har två visningslokaler, en i Ulricehamn och
en i Sollentuna. Dit är du välkommen för att
göra dina val. Där finns det materialprover på
det mesta. Vilket gör att besluten blir lättare att
ta. Dina inredningsval görs vanligtvis ungefär
samtidigt som det är dags att uppföra stommen
till huset, ibland tidigare.
Vårt mål är att du ska känna dig trygg med dina
val och att lägenheten ska bli precis så bra som
du har tänkt dig.
När du skrivit avtal på en bestämd lägenhet får
du en egen inloggning för att komma in på inredningsvalssidan på nätet. Systemet är nytt och
kommer vara klart våren 2017.
Både tillval och de val som inte kostar något
extra fastställs på mötet.
116
GRÖNT ANSVAR
Hökerum Bygg tar den hållbara vägen – först i
byggbranschen med att klimatkompensera för
samtliga sålda bostadsrätter.
FAKTA:
Från och med mars 2016 klimatkompenserar
Hökerum Bygg för varenda bostadsrätt som
säljs. Bland de första projekten som klimatkompenseras finns Brf Magasinet i Vallastaden i
Linköping, Brf Wellingeby i Vällingby Parkstad
samt Brf Wienerbrödet i Örebro. Självklart
kompenserar vi också för Brf Linneas utsikt.
Vi strävar alltid efter att våra projekt ska genomsyras av ett stort miljömässigt-, socialt- och
ekonomiskt engagemang. Att klimatkompensera är ett sätt att ta ansvar för produktionen av
våra hus
Kompensationen görs genom att vi stödjer två
olika klimatprojekt i utvecklingsländer. Projekten är valda med omsorg. De ska både reducera
växthusgasutsläpp och samtidigt verka för bättre
miljömässiga-, sociala- och ekonomiska villkor
för lokalbefolkningen där projekten drivs. På
så vis vill Hökerum Bygg kompensera för de
utsläpp i byggprojekt som inte går att undvika.
Vi kombinerar därmed regionalt och globalt
ansvarstagande och är stolta över att vara först
i branschen med det övergripande beslutet att
alltid kompensera för nyproduktion av egna
bostadsrätter.
DE TVÅ KLIMATPROJEKT VI
INVESTERAR I:
Distribution av energieffektiva vedspisar till
Indien som certifieras inom ramen för Gold
Standard som stöds av bl a WWF. Spisarna ger
familjer ett bättre liv genom att förbränningen är väsentligt effektivare än matlagning över
öppen eld. Människorna får en hälsosammare
inomhusmiljö, mängden bränsle som går åt
halveras och mängden koldioxid som släpps ut
minskar markant.
Urskogsbevarande åtgärder i Zimbabwe som
drivs inom ramen för UN-REDD Programmet.
Även det här programmet tar stor hänsyn till
människors livsmiljö i närområdet. Satsningen
har föregåtts av en utredning där den totala
mängden koldioxidutsläpp per lägenhet har
räknats ut.
Genom att klimatkompensera för de avtryck
våra nyproducerade bostäder gör på vår miljö
kan både vi och de som köper våra bostäder
känna att vi tar ansvar.
117
FÖRSÄLJNING OCH TIDER
bokningsavgift på 25 000 kr. När byggnationen påbörjas (i samband med att stommen till
huset börjar resas) betalas en handpenning på
10 procent av köpesumman. Från den summan
dras de 25 000 kr som redan har betalats in, om
man som kund har haft ett avtal innan byggstart. Strax innan inflyttning skrivs upplåtelseavtal. När detta görs finns en ekonomisk plan
som grund för avtalet, vilket garanterar köparen
att insatsen inte förändras samt att lägenheten
utformas på angivet sätt.
Försäljningen av första etappen Brf Linneas
utsikt startade hösten 2016, andra etappen
startar februari 2017, sköts av Riksmäklaren i
Uppsala. Kontaktuppgifter till Riksmäklaren
finns på sista sidan. Vi planerar för en byggstart
våren 2017 och vi räknar med inflyttning under
sommaren 2018 för hus 1 och 2, kvartal 4 2018
för de tre sista husen.
Tidplanen förutsätter att erforderliga myndighetsbeslut såsom bygglov erhålls.
Dina inredningsval bestäms vid ett personligt
möte med en inredningsansvarig från Hökerum
Bygg. Redan nu finns en broschyr med inredningsval klar.
Om du är intresserad av en garageplats eller
parkeringsplats är det bra att anmäla detta till
Riksmäklaren i ett tidigt skede. Hyresavtal gällande parkeringar/garageplatser skrivs separat.
Senast tre månader innan inflyttning får du en
exakt inflyttningsdag.
Följ projektet på www.linneasutsikt.se.
I samband med att ett bindande förhandsavtal skrivs på en bestämd lägenhet, betalas en
118
INSPIRATION
Linnéhuset Carl von Linnés väg 3.
Interiörer från liknande bostäder. Tillval kan vara gjorda på bilderna.
119
Riksmäklaren i Uppsala hjälper till med alla avtal för Brf Linneas utsikt.
De hjälper dig självklart också med försäljning av din nuvarande bostad.
Kontakta dem redan idag!
Daria Varedian
Anna-Maria Eriksson
[email protected]
Mobil 070-676 53 00
[email protected]
Mobil 070-548 08 04
Riksmäklaren
Tel: 018-13 98 50
Vaksalagatan 5, Uppsala
Totalentreprenör
Boråsvägen 15C
523 37 Ulricehamn
Tel 0321- 68 71 00
Hökerum Bygg är ett familjeföretag med huvudkontor i Ulricehamn. Vi har byggt
omkring 3 500 bostäder med samma koncept i grunden som det vi nu planerar att
genomföra i Brf Linneas utsikt. Vi bygger enligt vårt eget utarbetade kvalitetssystem Tryggt Byggt. För oss är det viktigt att du som kund ska känna dig trygg
genom hela processen som ett köp av en nyproducerad bostadsrätt innefattar.
Tveka inte att höra av dig till oss, [email protected], om du undrar någonting.
Läs gärna mer om oss på www.hokerumbygg.se.
Hökerum Bygg finns också på www.facebook.com/hokerumbygg och på Instagram
som hokerumbygg.
F Ö R F Ö R S Ä L J N I N G S S TAT U S Gå in på www.linneasutsikt.se
120
AB LH Tryck Ulricehamn • 0321-266 00
DARIA OCH ANNA-MARIA
KAN NÄSTAN ALLT OM
BRF LINNEAS UTSIKT.