brf solfångaren
BRF SOLFÅNGAREN helsingborg välkommen till charmiga brf solfångaren, beläget i populära mariastaden i helsingborg. här får du det bästa av två världar. en vacker och familjevänlig miljö med allt du behöver i närområdet och samtidigt bekvämt avstånd till både hav och stadsliv. kan det bli bättre? SKAPA LIVSRUM PÅ KÄRNHEMSKA Kärnhems filosofi är att skapa livsrum. Med det menar vi ett rumsbegrepp som är större än en vacker och trivsam bostad. Vi ser till hela projektets utformning, till gaturummet och trädgårdsrummet. Det är bostadsområdets totala utformning som skapar trivsel och hög boendekvalitet. Att skapa livsrum innebär också att få plats och råd att leva. Därför arbetar vi alltid med att hålla prisbilden nere. En bostad från Kärnhem ska också vara bekväm. När vi säger nyckelfärdigt menar vi det. Vi färdigställer inte bara husen utan också allt runt omkring. Genom åren har vi byggt många bostäder runt om i Sverige. Av erfarenhet kan vi därför säga att vi levererar det vi lovar, antingen det handlar om fasta inflyttningsdatum eller något annat. När du flyttar in ska du uppleva lyxen av att allt är klart. Du ska känna att du har kommit hem. Malin Svensson, vd Kärnhem AB Mariastaden SOFIERO LINNEATRÄDGÅRDEN BRF SOLFÅNGAREN Mariehä llsväge n ägen erov Sofi MARIA STATION PÅLSJÖGÅRD PÅLSJÖBADEN FRIA BAD CENTRUM Östra pålsjö Strax norr om Helsingborgs stadskärna ligger Mariastaden. Här bor du nära både centrum, havet och naturen med sin vackra bokskog. Stadsdelen sträcker sig från S:ta Maria Sjukhus i väster till Maria Station i öster och har blivit populärt, inte minst bland barnfamiljer. I Mariastaden bor du lugnt och tryggt i en familjevänlig miljö. Trivsamma bostadskvarter blandas med generösa grönområden med plats för friluftsliv och lek. NÄRA TILL ALLT DU BEHÖVER BARNVÄNLIGT OCH BEKVÄMT I MARIASTADEN In till Helsingborg centrum tar du dig enkelt med bil eller buss. Stadsbussen stannar nära vårt kvarter. Utmärkta cykelvägar finns också för de knappa fem kilometrarna in till centrum. Från Maria station kan du ta tåget söderut mot Malmö/Köpenhamn eller norrut mot Ängelholm/Göteborg. Med bil tar du dig enkelt ut på E6 mot Malmö/Göteborg eller E4 mot Stockholm. Närheten till Väla centrum och välsorterade matbutiker gör vardagen enkel. I Mariastaden finns butiker, restauranger, vårdcentral och skolor. I mysiga Linneaträdgården, ett par kvarter bort, kan du träffa vännerna för en lunch eller fika. VÅRT KVARTER – BRF SOLFÅNGAREN Utmed Mariehällsgatan uppför vi vårt kvarter, med totalt 31 bostäder. Kvarteret består av rad- och parhus med mycket charm och karaktär. Våra radhus är 90 kvm och parhusen är 112 kvm. Samtliga bostäder har plats för minst en bil framför huset och till parhusen hör även en carport. I området finns det dessutom ett antal besöksparkeringar. I Brf Solfångaren bor du nära stan, men samtidigt i en trygg och barnvänlig miljö. I kvarteret intill kommer det att finnas en mataffär och i området ska det också anläggas en park med möjlighet till lek. GRANNE MED DEN VACKRA NATUREN För den aktiva finns det vackra naturområdet Pålsjö skog alldeles i närheten, med upplysta motionsspår, fotbollsplaner och tennisbanor. Här, inbäddad i den vackra lövskogen, ligger den mysiga våffelserveringen Pålsjöpaviljongen. I området finns också ridhus och för golfaren finns flera banor på nära håll. Sofiero slott, känt för sin vackra slottsträdgård, är ett givet utflyktsmål. Här anordnas årligen flera utställningar och konserter. Eller varför inte ta ett bad i havet? Närmast ligger badplatsen Fria bad, med sin fina sandstrand. Vill du njuta av bastubad och svala dopp har du nyrenoverade kallbadhuset Pålsjöbaden på cykelavstånd. PRISBELÖNTA PARHUS MED CHARM PARHUSEN består av 20 bostäder på 112 kvm, fördelade på 10 vackra parhus. Husen är ritade av arkitekt Mats Elgström på LBE Arkitekt. De har rönt stor uppmärksamhet där det tidigare byggts och fick 2008 Växjö kommuns byggnadspris. I Brf Solfångaren är husen placerade i två längor som ramar in kvarteret. De ståtliga fasaderna, som är i olika kulörer, harmonierar fint med varandra och reser sig över området. Några fasader är slammade medan andra är i tegel. Entrédörrarna i området har kontrasterande färger, som ger området en spännande och personlig karaktär. Intill varje hus finns förråd och på uppfarten finns plats för två bilar, varav en i carport. Låga häckar ramar in trädgården och du får en härlig uteplats med trätrall på baksidan. Förrådens placering och skärmväggarna mellan bostäderna ger en ombonad och privat känsla. När du flyttar in är häckar och träd planterade och gräsmattan utrullad. Förberett och klart så att du kan njuta av ditt nya hem från dag ett, med andra ord. LJUST, LUFTIGT OCH INBJUDANDE PARHUSEN har en planlösning som är utformad med trevliga samvaroytor på nedre plan. Du välkomnas av en rymlig entré med öppen siktlinje ut mot baksidan. Köket är välplanerat med en separat matplats med utblick mot entrésidan. Från vardagsrummet når du den skyddade uteplatsen med trädäck. På nedre plan finns även ett badrum med dusch. Övervåningen finns i två alternativa utföranden för att du ska kunna få ett hem som passar just dig och din familj. Välj mellan tre sovrum eller två sovrum samt ett allrum. När du kommer upp för trappan möts du av en möblerbar hall som exempelvis kan användas som arbetsyta eller som en mysig läshörna. På övervåningen är badrummet utrustat med badkar, tvättmaskin och torktumlare. Som alltid hos Kärnhem får du hög kvalitet på inredning och material, med bland annat kök från HTH och vitvaror från Siemens. FASADER, PARHUS 112 KVM Fasad mot gata TOMTILLUSTRATION, PARHUS 112 KVM Gavelfasad FÖRRÅD ca 5m² FÖRRÅD ca 5m² UTEPLATS UTEPLATS VUK VUK CARPORT CARPORT VARDAGSRUM ca 21m² VARDAGSRUM ca 21m² DM DM TEKNIK Micro KÖK K Plats för KM HALL F HALL WC/D/TVÄTT ca 4m² G ST BETONGPLATTOR K Plats för KM WC/D/TVÄTT ca 4m² ENTRÉ ca 5m² MUR (endast mot Mariehällsvägen) TEKNIK G F KÖK Micro Fasad mot trädgård ENTRÉ ca 5m² ST BETONGPLATTOR N Exempel tomtillustration bostad nr 10 (hörntomt) Marieh Exempel tomtillustration bostad nr 9 ällsväg 12 en 13 PLANLÖSNINGAR, PARHUS 112 KVM meter 0 VÄLPLANERAT OCH FLEXIBELT • Välkomnande entré med förvaring • Vardagsrum med utgång till uteplats • Väldisponerat kök med separat matplats • WC/dusch på bottenvåningen • Förråd under trappan • Tre sovrum som standard på övervåningen • Möjlighet att välja allrum som tillval • Hall med plats för läshörna eller liten arbetsplats på övervåningen s kala 1:100 1 2 3 4 FÖRRÅD ca 5m² FÖRRÅD ca 5m² UTEPLATS • Badrum med badkar, tvättmaskin och torktumlare på övervåningen • Uteplats med trädäck och trädgård • Stenbelagd uteplats på framsidan • Plats för två bilar, varav en i carport • Kallförråd på baksidan Med reservation för ev ändringar. Observera att angivna mått är cirkamått. För mer information och pris för tillval kontakta din kundansvariga. FÖRRÅD ca 5m² UTEPLATS VUK VUK G G G G G G G G G G SOVRUM 2 ca 10m² VARDAGSRUM ca 21m² SOVRUM 3 ca 10m² SOVRUM 3 ca 10m² SOVRUM 2 ca 9m² VARDAGSRUM ca 21m² DM SOVRUM 2 ca 10m² ALLRUM ca 11m² DM HALL HALL TEKNIK K F TEKNIK Plats för KM HALL K Plats för KM HALL WC/D/TVÄTT ca 4m² WC/D/TVÄTT ca 4m² F KÖK G ST G ST Micro Micro KÖK HALL SOVRUM 1 ca 13m² SOVRUM 1 ca 13m² SOVRUM 1 ca 13m² BADRUM ca 8m² BADRUM ca 8m² BADRUM ca 8m² ENTRÉ ca 5m² G ST Bottenvåning vänster 14 G ENTRÉ ca 5m² ST Bottenvåning höger TM TT Övervåning vänster G ST G G TM TM TT TT G Övervåning vänster, tillval 15 TEKNISK BESKRIVNING, PARHUS 112 KVM MARK Kallförråd ingår med placering i närheten av bostaden. Uteplats på trädgårdssidan av trätrall samt förgårdsmark till bostad av betongplattor och asfalt ingår. Övrig mark färdigställs med utrullat gräs, murar och planteringar enligt tomtillustration. Höjdskillnader kan förekomma inom området och dessa regleras i första hand med släntning på tomtmark, i andra hand med stödmurar. Skärmvägg på baksidan mellan bostäderna ingår. Till bostaden ingår carport med möjlighet för uppställning av en bil på uppfart. Gemensam mark Interngata, gång- och cykelväg beläggs med asfalt och gatubelysning installeras. Fastighetens dagvatten inkl takavvattning kan komma att hanteras lokalt och i ett sk trögt system, innebärande att avvattning av takytor kan ske över gräsmattor och andra icke hårdgjorda ytor. HUS Grund Isolerad betongplatta på mark. Yttertak Takstolar av trä. Betongtakpannor. Ytterväggar Isolerad träregelvägg utvändigt med tegel alt. slamning på tegel och invändigt med gipsskiva. Mellanbjälklag Träbjälklag med stegljudsisolering. Undersida bekläds med gipsskivor på glespanel. Översida bekläds med golvspånskiva. Vindsbjälklag Takstol bekläds på undersidan med gipsskivor på glespanel, ångspärr, ca 500 mm isolering. Innerväggar Träregelstomme med gipsskivor. Mineralull för ljudisolering. Fönster Fasta och öppningsbara 3-glas fönster, U-värde ca 1,1. Fabriksmålade aluminiumbeklädda träfönster. Öppningsbara fönster av typ vridfönster. Lägenhetsskiljande väggar Dubbel träregelstomme med gips- och OSB-skiva. Mineralull för ljudisolering. Dörrar Entrédörr och sido- och överljus av trä, fabriksmålad. Samma kulör på in- och utsida. Uteplatsdörr av typ glasad fönsterdörr, fabriksmålad, se fönster ovan. Husnummersiffor Ingår Tak Betongtakpannor RUMSBESKRIVNING, PARHUS 112 KVM GENERELLT Golv Boen, eklamellgolv, 14 mm Golv i entré Boen, eklamellgolv, 14 mm Väggar Vitmålade Innertak Vitmålat Golvlist och dörrfoder Släta vita Trappa Massiv lackad ek med vita vangstycken Innerdörrar Lätta släta vita Tak Betongtakpannor Trösklar Ek Fönsterbänkar Kalksten Ytterväggar Oisolerad träregelstomme med fasad av liggande träpanel utan invändig beklädnad. Omålad insida. Garderober HTH Släta vita luckor, ett hyllplan + klädstång. Enligt ritning. Skjutdörrspartier Elfa, vita dörrar, inredning med bärlist, hängskenor, klädstång och en trådhylla. Enligt ritning. Förvaring entré Hatthylla i aluminium Blandare Engrepps kromade Rumshöjd ca 2,5 meter Ytterväggar Pelare av limträ. Skärmvägg av trä mellan carportar. FÖRRÅD Grund Oisolerad betongplatta. Dörr Förrådsdörr av trä, fabriksmålad. UTVÄNDIG MÅLNING Hus, carport och förråd är färdigmålade. INSTALLATIONER Rörinstallationer Vattenutkastare för trädgårdsbevattning. Separat vattenmätare i varje bostad. Uppvärmning Värme- och tappvarmvatten produceras av fjärrvärmenätet via bostadens fjärrvärmeväxlare, separat anslutning för respektive bostad, egen mätning. Golvvärme på bottenvåning och vattenburna radiatorer på övervåning. Ventilation Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning sk FTX-ventilation. Ventilationsaggregat placeras på vinden i respektive bostad. KÖK Inredning HTH-kök utformat med mjukstängande lådor, karusellskåp i hörn, källsortering och besticklådor Bänkskiva Laminat, Brazil svart, 30 mm samt rostfri underlimmad diskho med avställningsyta Stänkskydd Kakel, 15x15 cm, vitt Lucka Dekor, vit slät Handtag Pureline, 160 mm Belysning Spotlights under väggskåp i baldakin Vitvaror Siemens vita vitvaror med pyrolytisk inbyggnadsugn, inbyggnadshäll, inbyggd mikrovågsugn, kyl, frys samt diskmaskin. Fläkt i silver. VÅTUTRYMMEN Inredning Svedbergs inredning med handfat, spegelskåp med belysning, IFÖ WC-stol. Draperistång i wc/d/tvätt, badkar med draperistång i badrum. HTH:s inredning med vita väggskåp, handtag Pureline och vit laminatbänkskiva. Golv Klinker, Habitat, 20x20 cm, fall i dusch och vid golvbrunn till badkar 10x10 cm Väggar Vitmålad väv. I dusch och vid badkar vitt matt kakel, 25x40 cm Vitvaror Siemens tvättmaskin och värmepumpstumlare i badrum. El, telefon, data, tv Individuell mätning av el för hushållsström. Förutom eluttag för belysning ingår takarmaturer i badrum, wc/d/tvätt, teknik och förråd, bänkbelysning i köket och spegelljus i badrum och WC/d/tvätt. Utvändiga belysningsarmaturer ingår i carport och förråd samt vid entré och uteplats. Uteplats på trädgårdssida samt förråd förses med eluttag. Multimediacentral och spridningsnät finns i huset och är anslutet till fibernät Telia med tjänsteleverans TriplePlay. Sophantering Respektive lägenhetsinnehavare betalar och avropar sopkärl från lokal leverantör enligt kommunens anvisningar. Postlåda Ingår CARPORT Grund Plintar/asfalt. 16 17 VACKRA RADHUS MED KARAKTÄR RADHUSEN består av 11 bostadsrätter på 90 kvm. Husen är placerade i tre längor i centrum av kvarteret och varje länga består av tre eller fyra bostäder. Med sina karaktäristiska fasader i olika kulörer ger de karaktär till området. Några fasader är slammade medan andra är i tegel. På framsidan av varje hus finns plats för en bil och på baksidan ligger ditt kallförråd. Låga häckar ramar in trädgården och skärmväggar skärmar av uteplatserna mellan bostäderna. Du får en härlig uteplats med trätrall på baksidan och en liten gräsyta. Ditt hem är nyckelfärdigt vid inflyttning, häckar och träd är planterade och gräsmattan utrullad. 90 SMARTA KVADRAT RADHUSEN har en en väl genomtänkt planlösning med öppna ytor på nedre plan. Från entrén ser du genom bostaden ut mot baksidan. Du får ett praktiskt kök med ett fönster som vetter mot framsidan. Köket kommer från HTH och vitvarorna från Siemens. Vardagsrummet är på hela 24 kvm och har utrymme för matplats. Här finns utgång till trädäcket på baksidan. På nedre plan finns även ett badrum med dusch och tvättpelare. Övervåningen finns i två varianter. Du får alltid ett master bedroom med stor skjutdörrsgarderob. Sedan väljer du mellan två extra sovrum alternativt ett sovrum plus allrum, beroende på vad som passar just din familj bäst. Badrummet på övervåningen är utrustat med badkar. Takhöjden är 2,50 m på båda våningarna, vilket bidrar till en luftig och rymlig känsla. FASADER, RADHUS 90 KVM TOMTILLUSTRATION, RADHUS 90 KVM FÖRRÅD ca 6,7m² FÖRRÅD ca 6,7m² Fasad mot gata UTEPLATS UTEPLATS VUK VUK Fasad mot trädgård VARDAGSRUM ca 24m² G WC/D/TVÄTT ca 4m² G ENTRÉ ca 5m² ST F Mikro TEKNIK TP Mikro VARDAGSRUM ca 24m² KÖK KÖK K ST DM F K DM TEKNIK G TP G ENTRÉ ca 5m² WC/D/TVÄTT ca 4m² Gavelfasad N BETONGPLATTOR Marieh NATURSINGEL NATURSINGEL BETONGPLATTOR ällsväg en Exempel tomtillustration bostad nr 28 (hörntomt) 22 Exempel tomtillustration bostad nr 29 (hörntomt) 23 PLANLÖSNINGAR, RADHUS 90 KVM s kala 1:100 1 2 3 4 UTEPLATS UTEPLATS VUK VUK VARDAGSRUM ca 24m² VARDAGSRUM ca 24m² SOVRUM 1 ca 17m² SOVRUM 1 ca 17m² TP G WC/D/TVÄTT ca 4m² ENTRÉ ca 5m² F K ST KÖK KÖK DM DM F K G G ENTRÉ ca 5m² TEKNIK Micro ST Micro Micro G TP WC/D/TVÄTT ca 4m² ST KÖK DM F K G 24 Bottenvåning höger SOVRUM 1 ca 17m² G ENTRÉ ca 5m² BAD ca 5m² BAD ca 5m² BAD ca 5m² TEKNIK G TP SOVRUM 3 ca 7m² SOVRUM 2 ca 7m² SOVRUM 2 ca 7m² ALLRUM ca 11m² SOVRUM 3 ca 7m² WC/D/TVÄTT ca 4m² G Bottenvåning vänster SOVRUM 1 ca 17m² VARDAGSRUM ca 24m² BAD ca 5m² TEKNIK Med reservation för ev ändringar. Observera att angivna mått är cirkamått. För mer information och pris för tillval kontakta din kundansvariga UTEPLATS GARDEROB VUK • Badrum med badkar på övervåningen • Uteplats med trädäck och trädgård • Stenbelagd uteplats på framsidan • Asfalterad parkering på framsidan • Kallförråd på baksidan GARDEROB 0 • Välkomnande entré med förvaring • Vardagsrum med utgång till uteplats • Väldisponerat kök med separat matplats • WC/dusch/tvätt på bottenvåningen • Förråd under trappan • Tre sovrum som standard på övervåningen • Möjlighet att välja allrum som tillval GARDEROB meter VÄLPLANERAT OCH FLEXIBELT Övervåning vänster G G G SOVRUM 3 ca 7m² SOVRUM 2 ca 7m² SOVRUM 2 ca 7m² G G Övervåning vänster, tillval 25 TEKNISK BESKRIVNING, RADHUS 90 KVM MARK Kallförråd ingår med placering i närheten av bostaden. Uteplats på trädgårdssidan av trätrall samt förgårdsmark till bostaden av betongplattor, singel och asfalt ingår. Övrig mark färdigställs med utrullat gräs, murar och planteringar enligt tomtillustration. Höjdskillnader kan förekomma inom området och dessa regleras i första hand med släntning på tomtmark, i andra hand med stödmurar. Skärmvägg på baksidan mellan bostäderna ingår. Framför bostaden finns plats för uppställning av en bil. Framför bostad 31 finns plats för uppställning av två bilar. Ytterligare en parkering per bostad (utom för bostad 31) finns att tillgå i norra delen av fastigheten, dessa parkeringar beläggs med asfalt. Gemensam mark Interngata, gång- och cykelväg beläggs med asfalt och gatubelysning installeras. Fastighetens dagvatten inkl takavvattning kan komma att hanteras lokalt och i ett sk trögt system, innebärande att avvattning av takytor kan ske över gräsmattor och andra icke hårdgjorda ytor. HUS Grund Isolerad betongplatta på mark. Yttertak Takstolar av trä. Betongtakpannor. Ytterväggar Isolerad träregelvägg utvändigt med tegel alt. slamning på tegel och invändigt med gipsskiva. Mellanbjälklag Träbjälklag med stegljudsisolering. Undersida bekläds med gipsskivor på glespanel. Översida bekläds med golvspånskiva. Vindsbjälklag Takstol bekläds på undersidan med gipsskivor på glespanel, ångspärr, ca 500 mm isolering. Innerväggar Träregelstomme med gipsskivor. Mineralull för ljudisolering. Fönster Fasta och öppningsbara 3-glas fönster, U-värde ca 1,1. Fabriksmålade aluminiumbeklädda träfönster. Öppningsbara fönster av typ vridfönster. FÖRRÅD Grund Oisolerad betongplatta. Tak Betongtakpannor. Ytterväggar Oisolerad träregelstomme med fasad av liggande träpanel utan invändig beklädnad. Omålad insida. Dörr Förrådsdörr av trä, fabriksmålad. UTVÄNDIG MÅLNING Hus och förråd är färdigmålade. INSTALLATIONER Rörinstallationer Vattenutkastare för trädgårdsbevattning. Separat vattenmätare i varje bostad. RUMSBESKRIVNING, RADHUS 90 KVM GENERELLT Golv Boen, eklamellgolv, 14 mm Golv i entré Boen, eklamellgolv, 14 mm Väggar Vitmålade Innertak Vitmålat Golvlist och dörrfoder Släta vita Trappa Massiv lackad ek med vita vangstycken Innerdörrar Lätta släta vita Trösklar Ek Fönsterbänkar Kalksten Garderober HTH Släta vita luckor, ett hyllplan + klädstång. Enligt ritning. Förvaring entré Hatthylla i aluminium Blandare Engrepps kromade Rumshöjd ca 2,5 meter KÖK Inredning HTH-kök utformat med mjukstängande lådor, karusellskåp i hörn, källsortering och besticklådor Uppvärmning Värme- och tappvarmvatten produceras av fjärrvärmenätet via bostadens fjärrvärmeväxlare, separat anslutning för respektive bostad, egen mätning. Golvvärme på bottenvåning och vattenburna radiatorer på övervåning. Bänkskiva Laminat, Brazil svart, 30 mm samt rostfri underlimmad diskho med avställningsyta Stänkskydd Kakel,15x15 cm, vitt Lucka Dekor, vit slät Ventilation Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning sk FTX-ventilation. Ventilationsaggregatet placeras på vinden i respektive bostad. Handtag Pureline, 160 mm Belysning Spotlights under väggskåp i baldakin Vitvaror Siemens vita vitvaror med pyrolytisk inbyggnadsugn, inbyggnadshäll, inbyggd mikrovågsugn, kyl, frys samt diskmaskin. Fläkt i silver. El, telefon, data, tv Individuell mätning av el för hushållsström. VÅTUTRYMMEN Förutom eluttag för belysning ingår takarmaturer i bad, wc/d/tvätt, teknik och förråd. Bänkbelysning i köket och spegelljus i bad och WC/d/tvätt. Utvändiga belysningsarmaturer ingår i förråd samt vid entré och uteplats. Uteplats på trädgårdssida samt förråd förses med eluttag. Inredning Svedbergs inredning med handfat, spegelskåp med belysning, IFÖ WC-stol. Draperistång i wc/d/tvätt, badkar med draperistång i bad. Golv Klinker, Habitat, 20x20 cm, fall i dusch och vid golvbrunn till badkar 10x10 cm Multimediacentral och spridningsnät finns i huset och är anslutet till fibernät Telia med tjänsteleverans TriplePlay. Väggar Vitmålad väv. I dusch och vid badkar vitt matt kakel, 25x40 cm Vitvaror Siemens tvättmaskin och värmepumpstumlare i wc/d/tvätt Sophantering Respektive lägenhetsinnehavare betalar och avropar sopkärl från lokal leverantör enligt kommunens anvisningar. Lägenhetsskiljande väggar Dubbel träregelstomme med gips- och OSB-skiva. Mineralull för ljudisolering. Dörrar Entrédörr och sido- och överljus av trä, fabriksmålad. Samma kulör på in- och utsida. Uteplatsdörr av typ glasad fönsterdörr, fabriksmålad, se fönster ovan. Husnummersiffor Ingår Postlåda Ingår 26 27 Exempel, designlinje Nature SKÖNHET KOMMER INIFRÅN God design är viktigt för att du ska trivas. Vi har därför tagit hjälp av inredningsarkitekt Kerstin Ronnemark, som har arbetat fram våra fem noggrant utformade designlinjer. Varje designlinje har en grund där alla delar harmonierar. Du kan antingen välja en komplett designlinje, med förutbestämda färger och material. Eller gör du dina designval lite mer personliga, genom att plocka delar från en annan designlinje. Designlinjerna utgår från köket och bygger främst på material- och färgval. Valen gör det enklare för dig att skapa ett vackert hem utifrån din personliga stil och de möbler och färger du tycker om. Din bostad är i grunden utrustad med designlinje Classic, enligt rumsbeskrivning. VI GUIDAR – DU VÄLJER För att du ska få en bra bild av våra designlinjer bjuder vi in till designkväll för dig och dina blivande grannar. Här kan du inte bara mingla och titta på olika materialprov, utan också får höra inredningsarkitekt Kerstin Ronnemarks tankar kring inredning och designval. Kerstins blick för vad som är bestående och vackert gör att du kan känna dig trygg, din bostad kommer att vara vacker, modern och personlig under lång tid framöver. Dina val gör du sedan smidigt på vår designwebb. Här kan du i lugn och ro prova dig fram och diskutera med familj och vänner tills du känner dig nöjd med dina val. Du kan hela tiden se hur inredningen förändras genom de val du gör. I vår broschyr Design & tillval får du inspiration att inreda ditt nya hem. HÖG STANDARD SOM STANDARD När du köper ett Kärnhem kan du vara säker på att du får mycket hög standard med genuin omsorg om detaljer och design oavsett vad du väljer. Inredning och vitvaror kommer från välkända varumärken. Med design och kvalitet säkrar vi din investering och ökar din trivsel. TRYGGHET I ALLA STEG – KÖPA BOSTAD AV KÄRNHEM GARANTI OCH FÖRSÄKRING När du köper en bostad av Kärnhem ska du känna dig trygg. Vi finns med hela vägen fram till du får sätta nyckeln i dörren till ditt nya hem. FÄRDIGSTÄLLANDEFÖRSÄKRING Kärnhem samarbetar med en mäklare på orten som svarar på dina frågor kring köp av våra bostäder. Är du nyfiken på att veta mer om våra designval kan du kontakta din kundansvariga i projektet. Vill du ha en personlig boendekostnadskalkyl så rekommenderar vi dig att prata med din bank. Så snart du bestämt dig för en bostad skrivs ett bokningsavtal. I samband med detta erlägger du en första handpenning på 25 000 kr som är en del av insatsen. I samband med byggstartsbeslut skrivs sedan förhands- eller upplåtelseavtal mellan dig och bostadsrättsföreningen. Du behöver då ett lånelöfte från din bank. Samtidigt erlägger du en andra handpenning på 100 000 kr som också är en del av insatsen. Resterande belopp av insatsen betalas i samband med tillträdet. Hos Kärnhem får du hög standard på material och inredning. Du köper din bostad i designlinje Classic enligt rumsbeskrivningen. Du har möjlighet att skapa en personlig prägel på din bostad och när byggnationen startat arrangerar Kärnhem en designkväll där vi går igenom de olika designalternativen. Därefter gör du dina personliga val samt faktureras 10% av kostnaden för dessa designval, resterande belopp vid tillträde. Under byggnationen kommer vi även att arrangera ett inflyttningsmöte där du får all praktisk information. Slutgiltigt besked om exakt inflyttningsdag meddelas skriftligen senast fyra månader i förväg. Välkommen till Kärnhem! GARANTITID KÄRNHEMS ANSVAR FÖR OSÅLDA BOSTADSRÄTTER 2 års garanti på material och 5 års garanti för utfört arbete. Efter färdigställandet svarar Kärnhem för de kostnader som rör bostadsrättslägenheter som eventuellt inte har sålts. Är de efter sex månader fortfarande osålda köper Kärnhem bostadsrätterna ifråga och svarar därigenom, som bostadsrättsinnehavare även fortsättningsvis för lägenhetens avgifter. Som säkerhet för projektets färdigställande lämnas borgen från Kärnhems moderbolag alternativt en färdigställandeförsäkring. Skyddet täcker merkostnader som kan uppstå om entreprenören inte kan färdigställa sitt arbete på grund av konkurs. BRA ATT VETA Informationen i denna broschyr gäller vid dess tryck 170220 och är framtagen i ett tidigt skede i projektet. Kärnhem förbehåller sig därför rätten till ändringar i teknisk beskrivning samt rumsbeskrivning, mindre justeringar i planlösningar, placering av teknikutrymmen etc på grund av orsaker som framkommer under projektering. Möjligheten att påverka planlösning är begränsad till de alternativ som visas i denna broschyr. Bilderna vi visar i broschyren är digitalt framtagna bilder vilket gör att avvikelser kan förekomma vad gäller färger, utformning och inredning. Tänk på att färger upplevs olika vid tryck och verklighet. Vi förbehåller oss rätten att ändra material och inredning samt leverantör av material och inredning i de fall en produkt utgår eller om en leverantör inte uppfyller våra kvalitetskrav. Kund meddelas vid synliga förändringar. grafisk produktion: well hello design & communication ab. tryck: printfabriken. foto: jonas ljungdahl, sophie håkansson, folio bildbyrå och johnér bildbyrå. 3d-bilder: 3d-vision. projektledare: anna-maria lingmerth, kärnhem. 30
© Copyright 2024