Augustenborgsgatan 5B
Malmö, Söder, Augustenborg
Med 23 000 lägenheter är MKB Malmös största hyresvärd. Det innebär att
MKB har ett särskilt ansvar för bostadsmarknaden i Malmö och för att
aktivt medverka till stadens utveckling.
1
Beskrivning
Greenhouse – ett grönt livsstilsboende
I denna lägenhet kan man flytta in tidigare om man
önskar, tidigast dock 16/4.
Greenhouse är ett av Sveriges främsta projekt inom
energi, miljöteknik, odling, livsstilsfrågor och social
gemenskap. Här får du lösningar för en bättre miljö
och ett bättre liv – gröna tak, solceller, källsortering
samt separat mätning och debitering av varmvatten
och el. Du som boende kommer att engageras i
bland annat utbildningar och seminarier om odling
och hållbar livsstil. Se under SÄRSKILDA KRAV i
spalten längst till höger vad som gäller för att ha
Värd
MKB Fastighets AB
Hyra
9 972 kr
Adress
Augustenborgsgatan
5B
Rum
2:a
Yta
70 m²
Antal boende
1-3
Våning
11 av 14
Badrum
Dusch
Balkong
Inglasad balkong
Hiss
Hiss från markplan
Tvätt
Tvättstuga i entréplan
Parkering
Garage finns att hyra
Planlösning
Hörnlägenhet
möjlighet att få en lägenhet i Greenhouse.
Ekostaden Augustenborg har en lång historia av omfattande satsningar för ett mer socialt,
ekonomiskt och ekologiskt hållbart bostadsområde. Här finns ett unikt öppet dagvattensystem, gröna
tak, miljöhus och gröna utemiljöer.
Greenhouse består av tre sammanhängande delar. Ett fjortonvåningshus med 34 lägenheter, tolv
etagelägenheter samt ett kulturhus och en förskola med ekoprofil. Två lägenheter har 7 rum och kök
och tillägnas odlingskollektiv med studenter.
Interiör
Alla lägenheter i Greenhouse är ljusa och har öppen planlösning.
Hall:
Målade väggar och ekparkett på golv. Förvaring genom skjutdörrsgarderob. Säkerhetsdörr och
golvsockel i ek.
Vardagsrum & Sovrum:
Målade väggar och ekparkett på golv. Vita fönsterkarmar. Innerdörrar och lister i ek. Fönsterbänkar i
beige natursten. Förvaring i sovrum genom skjutdörrsgarderober med inredning av hyllsystem typ
Elfa.
WC/Dusch:
Dusch med duschvägg (glas).
Golv och väggar i beige kakel och klinker 300x300 mm. Mosaik på golv i duschutrymme. Vitmålad
badrumsinredning. Handdukstork (el). Golvstående wc-stol.
2
Kök:
Vitmålade köksluckor, vitt kakel samt rostfria bänkskivor och vitvaror. Inbyggnadsugn och häll. Skåp
för mikrovågsugn. Diskmaskin med täcklucka. 1 st kombinerad kyl/frys.
Växtverkstad:
Växtverkstaden har bänkskiva, hyllförvaring och överskåp, vita målade väggar och klinker på golv.
Kakel ovan diskbänk. I alla tvåor finns växtverkstaden inne i lägenheten.
Balkong/Terrass:
Varje lägenhet i höghuset har en stor balkong eller terrass med ca 11 löpmeter odlingsyta. Halva
balkongen är inglasad med öppningsbara glasväggar till utedelen.
Övrigt:
MODERN TVÄTTSTUGA Här kan du tvätta stortvätten på två timmar. Du bokar enkelt och smidigt
över internet eller via din mobil. I maskinerna doseras automatiskt ett miljövänligt och allergitestat
tvättmedel.
BILPOOL/CYKELPOOL Lådcyklar finns att hyra. Behöver du någon gång bil ingår medlemskap i
bilpool fram till 2021-05-01.
GARAGE 16 st platser. Laddstolpe.
CYKELFÖRVARING/CYKELVERKSTAD För cykeln finns det lättillgänglig och trygg förvaring
inomhus samt cykelverkstad.
FÖRRÅD i källare.
BREDBAND/TV/TELEFON Fastigheten har fiber från MKB Net. En obligatorisk avgift om 95 kr som
är inkluderad i hyran avser Connect TV Digital tv 17 kanaler + 2 st HD-kanaler. IP-telefoni.
GEMENSAMHETSUTRYMME På höghusets tak finns ett stort gemensamt växthus för
vinterförvaring av växter.
3
Särskilda krav
Ålderskrav
Min 18 år
Antal boende
1-3
Inkomstkrav
Minst 1.5 ggr hyran
Krav på inkomsttyp
Anställning/Eget Företag
Pension
A-kassa
Försäkringskassa
Försörjningsstöd
Studiemedel
Annan
Hushållets sammanlagda inkomst ska vara
relevant i förhållande till hyran. Den totala
inkomsten efter skatt ska motsvara 1,5 gånger
månadshyran. Som inkomst räknas
förvärvsinkomst, försörjningsstöd (intyg utfärdat
av Malmö stad efter genomförd utredning),
sjukpenning, föräldrapenning,
handikappsersättning, pension,
arbetslöshetskassa, aktivitetsstöd,
etableringsersättning, inkomst av kapital och
studielån/CSN, underhållsbidrag/stöd samt
bostadsbidrag och barnbidrag. Kapital
motsvarande minst tre årshyror i kombination med
minst 30 % av inkomstkravet godkänns också.
Fastighetsägaren kan komma kräva ett intyg på
inkomst och detta ska finnas med vid visning alt
lämnas senast dagen efter kl 11:30 till uthyraren.
Garanti i form av borgensman eller deposition kan
begäras.
Fastighetsägaren godkänner upp till 5000 kr i
skuldsaldo och/eller max 2
betalningsanmärkningar under de senaste 12
månaderna. Inga hyresskulder eller andra skulder
4
till MKB eller annan fastighetsägare godkänns.
MKB-kunder med aktivt lägenhetsavtal hos MKB
som skött sitt boende och söker ny lägenhet med
samma hyra eller billigare, omfattas inte av MKB:s
generella krav på inkomst, skulder eller
betalningsanmärkningar. Inkomsten ska dock
täcka hyreskostnaden och inga hyresskulder eller
andra skulder till MKB eller annan fastighetsägare
godkänns.
Antalet personer som ska bo i lägenheten ska
vara rimligt i förhållande till lägenhetens storlek
och planlösning. Generella regler är: 1:a är
anpassad för 1-2 personer, en 2:a för 2 personer,
en 3:a för 4 personer och en 4:a för 6 personer
etc. Avsteg från detta kan göras utifrån den
specifika lägenhetens storlek, planlösning och
förutsättningar.
Lägenheten erbjuds i första hand boende kunder
med avtal hos MKB utifrån boendetid i nuvarande
lägenhet.
GREENHOUSE
Uthyrningsprocessen för Greenhouse är lite
annorlunda jämfört med uthyrningen av MKB:s
vanliga lägenheter. Det finns krav på att du som
kund har ett intresse av att bo i just Greenhouse,
är intresserad av att nyttja de satsningar/lösningar
som finns i huset tex odling samt att du är delaktig
i undersökningar som genomförs av forskare i
samråd med MKB.
1. När lägenheten är fullbokad kommer alla som
anmält intresse för en lägenhet att få svara på ett
frågeformulär som skickas via mejl (skickas till
dem som klarar våra grundkrav gällande t.ex.
inkomst och skulder). Har du ej tillgång till mejl
kommer vi att ta kontakt med dig. Om du
motsvarar kriterierna går du vidare i
urvalsprocessen– annars får du avslag (kriterierna
har tagits fram i samråd med de forskare som ska
5
studera och följa upp våra miljösatsningar i
Greenhouse).
2. De 12 första kunderna i kön kallas till den
obligatoriska visningen. Kan du inte själv närvara
går det bra med ett ombud. De som varit på
visningen rangordnas därefter utifrån söktid hos
Boplats Syd, är lägenheten markerad som förtur
till MKB kunder kommer boendetiden i nuvarande
MKB lägenhet att vara avgörande.
3. Vid kontraktsskrivning kommer du som kund
även att få skriva under ett grönt tilläggsavtal, där
vi gemensamt åtar oss att göra vårt bästa för att
Greenhouse ska vara ett hållbart boende. Din
kötid nollställs och du får en boendetid hos MKB
som gäller från och med inflyttningsdatum i
Greenhouse.
6