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イオンタウン黒崎、熊西小学校隣接。全21区画の街「グリーンウィル東王子」誕生！
戸建分譲販売開始！
4 棟
25 26
4/
第1期1次
10時∼17時 ［雨天決行］
現地説明会開催
先 着 順 受 付
自然に囲まれながら、利便性に優れたエリア「八幡西区東王子」。
「黒崎再生10カ年計画」により、
さらに便利に快適に生まれ
変わったこの街で、高い断熱性と気密性に優れ、地震に強い2×4工法のダイヤリックスの家で副都心生活を愉しみませんか？
高い利便性と、豊かな緑。
ワンランク上の安心と快適な
ダイヤリックスの家で愉しむ、
JR黒崎駅
約1.2Km／車で約
3
分
イオンタウン黒崎
約100m／徒歩約
東王子
2
分
1
正和なみき病院
7
九州病院
熊西小学校
約80m／徒歩約
熊西中学校
約500m／徒歩約
分
約240m／徒歩約
3
分
副都心生活。
黒崎井筒屋
約1.4Km／車で約
4
LIFE INFORMATION
交通機関
分
ダイキ・エディオン
約300m／徒歩約
4
分
全 21区画 全体区画図
分
グリーンウィル東王子周辺地図
約900m／徒歩約
至3号線
熊西中学校
北九州都市高速「黒崎ランプ」 約3Km／車で約5分
熊西小学校
皇后崎公園
公共施設
八幡西警察署
約240m／徒歩約3分
八幡西郵便局
約230m／徒歩約3分
八幡西図書館
約750m／徒歩約10分
黒崎ひびしんホール
約900m／徒歩約12分
１
２
熊西緑道
３
４
５
教育施設
約450m／徒歩約6分
約600m／徒歩約8分
商業施設
ハローデイ
約480m／徒歩約6分
ディスカウントドラッグコスモス 約900m／徒歩約12分
セブンイレブン
約150m／徒歩約2分
公園
皇后崎公園
約500m／徒歩約7分
山の神池公園
約1Km／徒歩約13分
20
19
16
17
18
ゴミステーション
約1.3Km／徒歩約17分
熊西緑道
聖ヨゼフ幼稚園
21
15
14
13
８
11 ★
10
青山3
青山
エースレーン
星琳高校
イオン
タウン
黒崎
今回販売区画
三菱ケミカルホールディングスグループ
★
200 サンキ
熊西
小学校
スシロー ●
９
入口
ご案内受付テント
グリーンウィル
東王子
正和
なみき病院
GS ●
田良原公園
九州支社
福岡県北九州市八幡西区西曲里町2 -1（ 黒崎テクノプラザⅠ 9F） Tel.093 - 644 - 2900
●国土交通大臣(11)第002294号 ●国土交通大臣免許／特
（19）
第１００８１号 ●1級建築士事務所登録／福岡県知事登録 第１-２０５５４号 ●
（公社）
福岡県宅地建物取引業協会（一社）
九州不動産公正取引協議会加盟店
幸神保育園 ●
山の神池公園
90120 - 341- 964
サ ー ヨ
イ
ク
ラ
八幡西
図書館
ハロー
ワーク
八幡
ホテル
クラウンパレス
北九州バス停
西王子公園
皇后崎公園
●
青山
幼稚園
ホーム
センター
ダイキ
エディオン
西王子町
※徒歩所要時間は80mを1分として換算。車での移動は時速
40kmにて計算したもので、信号待ち時間・道路状況等により
時間が異なります。
お問い合わせ
12
７
N
こじか幼稚園
６
ダイレックス
テクノ ●
プラザビル
黒崎ひびしんホール
ハローデイ
曲里の松並木
約1.2Km／車で約3分
八幡郵便局
八幡西
郵便局前バス停
八幡西
聖ヨゼフ幼稚園 ● 東王子町
八幡西 警察署
郵便局
熊西緑道
八幡西区役所
青山幼稚園
御手洗公園
分
岸の浦2
東曲里町
ホテルクラウンパレス北九州バス停 約160m／徒歩約2分
12
ホテル
クラウンパレス
北九州
●星乃珈琲
ジョイフル
200 ●
●
こじか幼稚園
至黒崎I.C.
九州病院
幸神1
コスモス
N
※平成27年4月現在
シ
（営業時間9：00∼18：00）
グリーンウィル東王子
検 索
http://diarix-kyushu.jp/
高い利便性と、豊かな緑を併せ持つ「グリーンウィル東王子」。
ワンランク上の安心を快適な家で愉しむ副都心生活。
3,494万円
16号地
■ 敷 地 面 積 ／ 181.42㎡（54.87坪）
■１F 床 面 積 ／ 64.59㎡（19.53坪）
■２F 床 面 積 ／ 47.20㎡（14.27坪）
■ 延 床 面 積 ／ 111.79㎡（33.80坪）
■ 駐 車 場 ／ 2台駐車
北西側景観パース。
パースは完成イメージです。
明るいLDから2階へ上がるリビング階段を採用。
大きなバルコニーは、屋根付で雨が降っても安心。
寄棟屋根の落ち着いた外観デザインです。
物入
ミセスカウンター
リビング・
ダイニング・
キッチン
（19帖）
和室
（6帖）
N
1F
廊下
主寝室
（8帖）
クロー
ゼット
玄関
シューズ
クローク
和室
（6帖）
押入
N
1F
平成27年
9月上旬
完成予定
トイレ
DW
廊下
洋室
（6帖）
2×4工法
洋室
（6帖）
2F
高断熱性能
Bath room
Toilet
レンジフード
SERタイプ
食器洗い乾燥機
保温材
サーモバスS
お湯が冷めにくくて
しっかり省エネ。
キッチン AS
洗面化粧台
L.C.M
セレクション
システムバスルーム
アライズ
100Vプラズマ
クラスター搭載
換気乾燥暖房機
プラズマクラスターロゴおよびプラズマクラスター、
Plasmaclusterはシャープ株式会社の登録商標です。
トイレ
ベーシア
Pita
タンク両脇に
たっぷり収納。
3面鏡
スマートポケット
2階トイレは
ベーシア＋暖房便座
トイレ
UP
物入
リビング・
ダイニング・
キッチン
（18帖）
トイレ
DN
階段
廊下
クローゼット
洋室
（5.2帖）
2×4工法
洋室
（5.2帖）
2F
電柱
トイレ
押入
寝室
（8帖）
バルコニー
平成27年
9月上旬
完成予定
2×4工法
高断熱性能
2×4工法
夏涼しく冬暖かい暮らし
高断熱性能
壁式構造を基準としたツーバイフォー
■吹付硬質ウレタン
工法は、地震、台風などの外力を壁、床、 フォームの断熱材
天井の六面全体で受け止めることで、力 「アクアフォーム」を採用
を効率的に分散し、抜群の強さを発揮。
また気密性や断熱性に優れ、省エネル
■アルミ樹脂複合構造サッシの「エピソード」を採用
ギー住宅として注目されています。
アルミと熱伝導率の低 室外側アルミ
室内側樹脂
い樹脂形材を組合せ 高断熱樹脂
樹 脂
外力
たアルミ樹 脂 複 合 構 複合障子
造、ハイレベルな断熱 ガラス溝 幅
26mm
性能を実現。複合ガラ
アルミ
建物
スの溝 幅は2 6 m m。 高断熱樹脂
断熱樹脂
単ガラスの約2倍の断 複合枠
基礎
熱効果を発揮します。 〈熱伝導率〉樹脂はアルミに対して約1/1000。
ホール
洗面
脱衣所
物入
リビング・
ダイニング・
キッチン
（18帖）
UB
1F
トイレ
吹抜
洋室
（6帖）
2F
物入
クローゼット
スマートキー
電気錠機能をハンドルに内蔵
し、玄関ドアのデザイン性や防
犯性を向上させた
次世代ドアキー
システム。
N
クローゼット
廊下
主寝室
（8.5帖）
洋室
（6帖）
バルコニー
対面キッチンからLDの
家族を見渡せる開放的なプランです。
和室を開放すれば、さらに広い空間へ。
廊下や玄関にも収納を設けています。
次世代ドアキーシステム
カードキーを
ハンドルに近
づけるだけの
ワンアクショ
ンで、2つのカ
ギがロック!!
玄関
和室
（6帖）
物入
物入
高断熱＆高気密で地震に強い「ダイヤリックスの家」
。
地震に強い六面箱型構造
3,417 万円
北東側景観パース。
パースは完成イメージです。
クローゼット クローゼット
物入
（ツーバイフォー）
IHヒーター
階段
廊下
1F
高断熱性能
ワンランク上の充実した設備を標準装備しています。
Kitchen
ホール
和室
（6帖）
平成27年
9月上旬
完成予定
バルコニー
バルコニー
2F
押入
吊り押入
下部床
玄関
N
主寝室
（8帖）
UB
洗面脱衣室
ウォークイン
クローゼット
クローゼット
洋室
（5.2帖）
クローゼット
洋室
（5.2帖）
吹抜
DW
ホール
トイレ
販売価格（外構・消費税含む）
＋シューズクローク
クローゼット
トイレ
クローゼット
ウォークイン
クローゼット
UP
19
リビング・
ダイニング・
キッチン
（19帖）
クローゼット
将来は
間仕切りが可能
下屋裏収納
物入
物入
シューズ
クローク
UB
物入
洗面
脱衣所
21号地
クローゼット
南東側景観パース。
パースは完成イメージです。
UB
4LDK
グリーンウィル
東王子
■ 敷 地 面 積 ／ 179.04㎡（54.15坪）
■１F 床 面 積 ／ 62.10㎡（18.78坪）
■２F 床 面 積 ／ 49.68㎡（15.02坪）
■ 延 床 面 積 ／ 111.78㎡（33.80坪）
■ 駐 車 場 ／ 2台駐車
南西側景観パース。
パースは完成イメージです。
洗面
脱衣所
UP
3,348 万円
＋シューズクローク
開放的な 帖のLDKは、キッチンから
全体が見渡せ、家族との会話が弾みます。
大きな片流れの屋根が特徴のモダンな外観です。
廊下
物入
20号地
販売価格（外構・消費税含む）
■ 敷 地 面 積 ／ 181.66㎡（54.95坪）
■１F 床 面 積 ／ 62.10㎡（18.78坪）
■２F 床 面 積 ／ 47.20㎡（14.27坪）
■ 延 床 面 積 ／ 109.30㎡（33.05坪）
■ 駐 車 場 ／ 2台駐車
ミセスカウンター
シューズ
クローク
押入
3,696万円
■ 敷 地 面 積 ／ 181.72㎡（54.97坪）
■１F 床 面 積 ／ 62.93㎡（19.03坪）
■２F 床 面 積 ／ 50.51㎡（15.27坪）
■ 延 床 面 積 ／ 113.44㎡（34.30坪）
■ 駐 車 場 ／ 2台駐車
トイレ
ホール
＋大型ウォークインクローゼット
＋シューズクローク
4LDK
グリーンウィル
東王子
LDからも直接洗面脱衣所に行ける回遊型のプラン。
ミセスカウンターや各所にたっぷりの収納を
確保した、奥様に嬉しいプランです。
玄関
販売価格（外構・消費税含む）
UP
＋大型ウォークインクローゼット
＋屋根下裏収納
4LDK
グリーンウィル
東王子
クローゼット
1号地
販売価格（外構・消費税含む）
DW
3（4）LDK
グリーンウィル
東王子
平成27年
9月上旬
完成予定
2×4工法
高断熱性能
「グリーンウィル東王子」
団地概要
●物件の所在地／北九州市八幡西区東王子町10番5号他（地番）●交
通／JR鹿児島本線「黒崎」駅より徒歩約15分、西鉄バス
「ホテルクラウ
ンパレス北九州」バス停より徒歩約2分●土地権利／所有権●地目／
宅地●都市計画／市街化区域●用途地域／第1種中高層住居専用地
域●建ぺい率／60%●容積率／200%●開発行為許可番号／第
26125号（平成26年9月17日）●造成完了／平成27年4月9日完了
●開発総面積／4653.03㎡●総区画数／21区画●今回販売戸数／
4区画●構造・規模／木造2階建て
（2×4工法）●敷地面積／179.04
㎡∼181.72㎡●建物面積／109.30㎡∼113.44㎡●間取り／
3LDK＋WIC∼4LDK＋WIC●販売価格／3,348万円∼3,696万円
●水道納付金／53,020円●CATV負担金／無し（ただし、引込料
15,300円が必要です。）月額視聴料720円●道路／幅員6.0m、
アス
ファルト舗装●設備／九州電力・西部ガス
（都市ガス）
・北九州市営水
道・北九州市公共下水道●建築確認番号／第H27確認建築福住セ北
00057号（平成27年4月10日）他●売主／ダイヤリックス株式会社●
建物完成予定／平成27年9月上旬●入居／平成27年9月下旬●街
並計画ガイドライン／計画的な街並みとする為、容積率を100%とするほ
か、建物の高さ制限などがあります。●広告有効期限／平成27年5月末
日●掲載情報は平成27年4月14日のものです。
■戸建分譲住宅の販売に関するお願い
申込み証拠金として、金100,000円を受領いたします。
ただし、契約が成
立しなかった場合には、受領した申込み証拠金は全額無利息にて返還
致します。