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Le MAG’
Deux-Sèvres
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CHARENTE-MARITIME
DEUX-SÈVRES
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2015
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F034264 - Tél. 04 73 73 25 25
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Deux-Sèvres
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Thouars
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Bressuire
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temps avec plus d’acquéreurs motivés et notamment les primo-accédants, plus confiants dans l’avenir
mais qui n’hésitent plus à négocier.
Parthenay
79 DEUX-SÈVRES
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HABITAT et l’ensemble de ses conseillers vous font bénéficier gratuitement
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Niort
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locative – nous permettant de répondre à l’ensemble de vos besoins.
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Mauzésur-le-Mignon
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■ Location
■ Gestion locative
■ Syndic de copropriété
■ Location saisonnière
Saint-Maixentl'Ecole
Cellessur-Belle
A très bientôt dans l’une de nos
agences près de chez vous !
SQUARE HABITAT 79
58, avenue Victor-Leclerc - 79100 Thouars
SAS au capital de 300 000 euros
Filiale de la Caisse Régionale de Crédit Agricole
Charente-Maritime - Deux-Sèvres - inscrite
au RCS Niort 402 733 422
Titulaire de la carte professionnelle T274 - G 68
délivrée par la préfecture des Deux-Sèvres
Caisse de garantie CAMCA - 65, rue de La Boétie
75008 Paris
Directeur de publication : Pascal ROBIN
(Auvergne - France)
F00000 - Tél. 04 73 73 25 25
Document non contractuel.
Prix à parution sous réserve d’erreurs typographiques
ou de vente.
LES AGENCES
DES DEUX-SÈVRES
• AGENCE DE THOUARS
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• AGENCE DE SAINT-MAIXENT-L’ÉCOLE
■■■
• AGENCE DE BRESSUIRE
■■■
• AGENCE DE NIORT
■■■
• AGENCE DE PARTHENAY
■■■
• AGENCE DE CELLES-SUR-BELLE
■■■
58, avenue Victor-Leclerc
79100 THOUARS
Tél. 05 49 96 11 36
[email protected]
2, rue René-Héry
79300 BRESSUIRE
Tél. 05 49 65 02 16
[email protected]
60, avenue Mendès-France
79200 PARTHENAY
Tél. 05 49 71 21 26
[email protected]
2
36, avenue Gambetta
79400 SAINT-MAIXENT-L’ÉCOLE
Tél. 05 49 76 25 85
[email protected]
13, place Saint-Jean
79000 NIORT
Tél. 05 49 73 16 48
[email protected]
22, rue des Acacias
79370 CELLES-SUR-BELLE
Tél. 05 49 79 97 00
[email protected]
• AGENCE DE MAUZÉ-SUR-LE-MIGNON
4, rue René-Caillé
79210 MAUZÉ-SUR-LE-MIGNON
Tél. 05 49 35 27 32
[email protected]
■■■
SQUARE HABITAT Bressuire
TRANSACTION
2 Rue René Héry - 79300 Bressuire
Tél. 05 49 65 02 16 - [email protected]
DEUX-SÈVRES
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SAINT-AMAND-SUR-SÈVRE
GEAY
Jolie maison à rafraîchir, grand
séjour, cuisine aménagée, salle à
manger, 3 chambres, salle de bains,
grenier aménageable, garage,
grange et diverses dépendances.
Double vitrage, chaudière remplacée
il y a 3 ans. A visiter.
Réf. 12000-1465
Venez découvrir ce pavillon de
2011 en excellent état, situé au
cœur du village, comprenant :
4 chambres, salon/séjour (30 m²),
cuisine aménagée équipée, salle
de bains, sanitaires. Garage avec
espace lingerie. Idéal pour un
premier achat. Terrain de 1067 m²
arboré.
Réf. 13039-1465
Classe énergie : C
Classe énergie : D
93 030 €
133 590 €
BOISME
COURLAY
Posez vos valises dans cette maison plain-pied de
1998, 130 m² hab., entrée, cuisine A/E donnant sur
terrasse, arrière-cuisine, salon/séjour (40 m²) très
lumineux avec un insert, sdb avec douche, 3 chambres,
double garage avec atelier, cave, très beau jardin arboré
2300 m² avec abri de jardin, pas de vis-à-vis, intérieur
impeccable, vous serez séduits ! Réf. 11840-1465
NOIRTERRE
Posez vos valises dans cette jolie maison de centre
bourg. Grand séjour ouvert sur la cuisine aménagée
et équipée, 2 chambres, salle de bains, garage.
Possibilité de créer une 3e chambre. Double
vitrage, murs et toiture isolés, électricité refaite.
Idéal 1er achat. A voir.
Réf. 12044-1465
184 550 €
Classe énergie : D
88 260 €
Classe énergie dont
: D 6,81 % TTC d'honoraires charge
88 acquéreur
260 €
Venez découvrir cette maison sur sous-sol avec
accès plain-pied, 4 chambres avec placards,
grand salon/séjour, cuisine aménagée équipée,
buanderie, cave, garage, préau, piscine couverte,
très belles prestations pour cet ensemble, pas de
vis-à-vis très beau jardin paysagé, à deux pas de
Bressuire.
Réf. 11908-1465
Profitez d’une belle vue depuis la terrasse de cette
maison. Rénovée avec beaucoup de goût, entrée, cuisine
amén. (Schmidt), bureau, salon-salle à manger (58 m2),
sdb + douche, 3 chambres dont une avec dressing, sde
avec wc. Cellier, cuisine d’été. Double garage. Chauffage
géothermie. 1442 m2 de terrain. Vous serez séduit par la
qualité de la rénovation. A voir !
Réf. 11892-1465
Classe énergie : D
TERVES
Classe énergie : C
LARGEASSE
Classe énergie : D
DPE vierge en l'absence de facture
49 350 €
CIRIÈRES
215 750 €
DPE vierge en l'absence de facture
59 750 €
Maison centre 93 m² sur sous-sol avec accès
plain-pied, cuisine aménagée équipée récente
ouverte sur le salon/séjour avec insert (récent)
accès direct sur la terrasse, 3 chambres avec
placards, sdb avec 2 vasques, grand sous-sol
(garage, lingerie, cave) 77 m², l'ensemble sur un
beau terrain de 878 m².
Réf. 12032-1465
127 350 €
DPE vierge en l'absence de facture
3
Proche Moncoutant, jolie maison à rafraîchir
bénéficiant d’une très agréable exposition et
comprenant : cuisine, séjour, wc, garage,
2 chambres et grenier aménageable. Double
vitrage. Idéal premier achat. A voir.
Réf. 11990-1465
Classe énergie : G
54 550 €
COURLAY
BEAULIEU-SOUS-BRESSUIRE
Maison proche centre-ville. Agréable à vivre et
très confortable comprenant : cuisine aménagée
ouverte sur le salon / salle à manger, arrièrecuisine, bureau, 3 chambres, sde, sdb. Jardin clos
avec terrasse. Garage avec portail motorisé.
Double vitrage, électricité refaite. A voir.
Réf. 11566-1465
DPE vierge en l'absence de facture
236 550 €
Venez découvrir cette jolie maison de campagne
(41 m²) composée d'une chambre, une cuisine
aménagée équipée, sde avec wc, salon/séjour sur
un terrain arboré de 4300 m², idéale pour les
week-end ou pour un premier achat ! Très bel
environnement, vue imprenable sur la nature, au
calme !
Réf. 11947-1465
BRESSUIRE
Centre bourg, maison habitable de suite, RDC :
cuisine, salon/séjour, SDE, sanitaires, une chambre
avec placards, lingerie. Etage : 2 chambres avec
placards et bureau avec point d'eau. Ancienne
menuiserie (70 m²) en bon état, pas de gros
travaux à prévoir, l'ensemble sur un terrain de
424 m². Petit prix !
Réf. 11991-1465
Classe énergie : D
Entre Bressuire et Thouars, jolie longère entièrement rénovée
avec goût, très belle pièce de vie avec insert, cuisine
aménagée équipée récente, lingerie, 5 chambres, 2 sde, 2 wc,
atelier, grange. Pompe à chaleur installée en 2013, piscine
semi enterrée, très bel environnement pour les amoureux de
la pierre et de la campagne, terrain de 2600 m² ! Coup de
cœur assuré ! Poss. d'un hectare en supp. Réf. 11981-1465
AMAILLOUX
252 150 €
LARGEASSE
132 550 €
Posez vos valises dans cette charmante maison
proche du centre bourg comprenant : cuisine
aménagée, grand salon avec cheminée, arrièrecuisine, sdb, 2 chambres. Possibilité de plus de
terrain non attenant. Electricité refaite, double
vitrage, isolation. Idéal premier achat !
Réf. 11814-1465
Classe énergie : F
75 350 €
LE BREUIL-SOUS-ARGENTON
Laissez vous séduire par cette jolie fermette avec
ses diverses dépendances et son 1,6 ha de
terrain. Maison : salon, 3 chambres, cuisine, sdb
+ wc. Grenier aménageable. Travaux à prévoir.
Grange, étables, diverses dépendances et petits
toits. Idéal pour les chevaux et les amateurs de la
campagne. A voir.
Réf. 11851-1465
DPE vierge en l'absence de facture
155 000 €
SQUARE HABITAT Thouars
TRANSACTION
58 Avenue Victor Leclerc - 79100 Thouars
Tél. 05 49 96 11 36 - [email protected]
DEUX-SÈVRES
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THOUARS
THOUARS
Jolie maison de ville comprenant :
salon, salle à manger, cuisine
aménagée et équipée, toilettes,
salle d'eau et véranda. A l'étage :
un bureau, 3 chambres, salle de
bains et toilettes. Le tout avec un
jardin d'environ 150 m², cave et
grenier.
Réf. 13057-1459
Studio en résidence sécurisée
comprenant : pièce principale avec
coin kitchenette, salle d'eau et
toilettes. Garage et cave.
Réf. 11987-1459
Copro. : 130 lots - CPC : 480,20 E*
Classe énergie : G
DPE vierge en l'absence de facture
101 350 €
28 550 €
THOUARS
THOUARS
Maison de ville de 1900 comprenant : entrée,
cuisine aménagée et équipée, salon, 4 chambres,
salle de bains et salle d'eau, très grand garage
avec jardin. Proche école et place Lavault.
Réf. 11820-1459
Classe énergie : D
99 270 €
THOUARS
132 550 €
LOUZY
Copro. : 2 lots - CPC : 1416,76 E*
Classe énergie : E
80 550 €
Classe énergie : B
153 350 €
272 950 €
Classe énergie : Non soumis au DPE
* indications conformes à la loi ALUR - CPC : charges prévisionnelles de copropriété/an
75 350 €
THOUARS
Classe énergie : Non soumis au DPE
4
Classe énergie : C
142 950 €
A 30 km de Saumur sur la route des châteaux de La Loire, très belle
propriété avec une restauration irréprochable et de qualité. RDC :
superbe salon avec cheminée, cuisine A/E/sàm, bureau, sdb, wc.
Elle saura vous charmer, 1er étage : 4 chambres, sde, wc. Grenier
entièrement aménagé pouvant servir de salle de billard ou de
Home cinéma. Pompe à chaleur. Cour. Jardin arboré. Très belle
véranda. Toiture et charpentes neuves.
Réf. 13014-1459
Classe énergie : C
366 550 €
SAINTE-VERGE
Agréable maison de ville, proche commerces et
écoles. RDC : entrée, salle à manger, salon,
cuisine, salle d'eau + toilettes. 1er étage : palier,
salle de bains + toilettes, 2 chambres. 2e étage :
grenier aménageable. Garage, cave. Jardin de
514 m². Vendue louée.
Réf. 11740-1459
148 150 €
Jolie maison de campagne en bon état , RDC :
entrée, toilettes, cuisine aménagée avec coin repas,
véranda chauffée, salon avec cheminée, chambre et
salle de bains. Etage : bureau et une chambre. Le
tout sur terrain 666m² avec garage, laverie et
dépendance. Poss. d’un terrain supplémentaire
1432 m² constructible.
Réf. 13022-1459
BRION-PRÈS-THOUET
Ensemble immobilier composé de 2 maisons
jumelées. Comprenant chacune : entrée, séjour,
cuisine, salle de bains + wc, 2 chambres. Grenier
aménageable, cave, beau jardin de 416 m² avec
dépendance. Proche des commerces et des
écoles. Rafraîchissement à prévoir. A saisir.
Réf. 11053-1459
Très beau pavillon des années 60 avec vaste
entrée, beau séjour avec cheminée, cuisine,
arrière cuisine. Etage : 3 chambres, salle de bains
avec doucheet toilettes. Jardin de 600 m² avec
terrasse. Garage.
Réf. 12007-1459
Classe énergie : Non soumis au DPE
106 550 €
THOUARS
Maison de ville idéalement située restaurée avec
des matériaux de qualité. Cuisine aménagée de
40 m² et entièrement équipée avec îlot central et
salle à manger, salon indépendant, 4 chambres
dont une au RDC avec sde, magnifique sdb avec
accés sur dressing. Lingerie. Dépendances, terrain
de 900 m². Posez vos meubles. Réf. 11621-1459
Classe énergie : C
SAINTE-GEMME
Proche Thouars, maison semi-enterrée avec
entrée, cuisine, salon-séjour, 3 chambres avec
placards, salle d'eau, toilettes + lave-mains.
Garage total. Chauffage géothermie. Terrain de
1500 m².
Réf. 11874-1459
SAINTE-RADEGONDE
Proche Thouars, maison plain-pied avec cuisine
aménagée, salon, salle à manger, séjour avec
cheminée, 2 chambres, véranda, salle de bains,
toilettes. Garage avec cave. Très beau jardin sur
900 m² de terrain.
Réf. 11921-1459
Classe énergie : D
Un appartement comprenant : une entrée, un
séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle
de bains et wc. Le tout avec cave et garage.
Réf. 11717-1459
THOUARS
Superbe appartement T3 avec cave et place
parking. Entrée avec placards, séjour lumineux,
cuisine aménagée et equipée, salle d'eau,
toilettes, 2 chambres, balcon avec vue sur la
Vallée. A voir absolument.
Réf. 12034-1459
Copro. : 130 lots - CPC : 1503,52 E*
Classe énergie : D
SAINTE-RADEGONDE
90 950 €
Maison comprenant : entrée 4 chambres dont une
au rez-de-chaussée, toilettes et salle d'eau aux
2 niveaux. Cuisine, séjour. Cour, jardin avec
dépendances.
Réf. 13041-1459
DPE vierge en l'absence de facture
85 750 €
SQUARE HABITAT Parthenay
TRANSACTION
60 Avenue Mendes France - 79200 Parthenay
Tél. 05 49 71 21 26 - [email protected]
DEUX-SÈVRES
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PARTHENAY
LA PEYRATTE
Jolie maison de plain-pied
comprenant : séjour/salle à
manger, cuisine, salle de bains et
3 chambres. Le tout sur un terrain
de 623 m² avec garage et terrasse.
Réf. 11888-1458
Succombez aux charmes de cet
authentique manoir à rénover. Les
belles pierres, les cheminées ainsi
que de nombreux éléments
d’époque sauront vous séduire.
Vous pourrez aussi profiter d'un
étang, d'un joli jardin et de
nombreuses dépendances. Aprés
une rénovation personnalisée, vous
apprécierez les charmes de cette
demeure.
Réf. 11681-1458
Classe énergie : D
Classe énergie : D
130 470 €
137 750 €
PARTHENAY
PARTHENAY
PARTHENAY
Centre de Parthenay. Bel appartement de type 4
entiérement rénovée en 2011. Entrée, salon/
séjour expo sud, cuisine aménagée et équipée
plaques + hotte, salle de bains, 3 chambres dont
une avec douche et dressing. Chaudière gaz.
2 places de parking, cave.
Réf. 11960-1458
Jolie maison sur sous-sol comprenant : entrée,
cuisine, salon/séjour, 3 chambres, salle de bains
et toilettes. Un ascenseur pour un accès au soussol avec garage. Le tout sur un terrain de 503 m2.
Réf. 11941-1458
Copro. : 1000 lots - CPC : 2000 E*
Classe énergie : D
Classe énergie : E
85 750 €
PARTHENAY
Classe énergie : D
LE TALLUD
Copro. : 59 lots - CPC : 1229 E*
Classe énergie : E
Classe énergie : D
CHATILLON-SUR-THOUET
Jolie maison sur terrain de 1261 m². RDC : un
salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée
avec cheminée, 6 chambres et un grenier
aménageable (possibilité de 2 chambres
supplémentaires). Double garage et abris de
jardin. A visiter.
Réf. 13075-1458
168 950 €
101 350 €
Classe énergie : C
LOUIN
* indications conformes à la loi ALUR - CPC : charges prévisionnelles de copropriété/an
212 630 €
AZAY-SUR-THOUET
DPE vierge en l'absence de facture
5
DPE vierge en l'absence de facture
38 900 €
Quartier médiéval de Parthenay. Ancien restaurant,
libre de bail, comprenant : RDC : une pièce/bar de
36 m², une cave et dépendance. Etage : wc, cuisine
et grande pièce de 37 m². 2e étage : 3 chambres
dont une avec placard et salle d'eau + wc.Terrasse
extérieur.
Réf. 12020-1458
Classe énergie : D
78 470 €
PARTHENAY
Jolie maison à rénover sur un terrain de 10631 m²
avec étang et pêcherie. Maison comprenant :
cuisine, séjour avec cheminée et murs en pierres
apparent. Annexe/atelier, wc, salle d'eau,
chambre et grenier aménageable. Idéal pour
activité gîte.
Réf. 11899-1458
19 190 €
Agréable petite maison d'envion 65 m² comprenant :
séjour avec cuisine aménagée, une chambre,
cellier, toilettes et salle d'eau. Le tout sur un
terrain de 319 m² avec garage + terrain non
attenant de 339 m².
Réf. 11771-1458
PARTHENAY
Belle maison de plain-pied de 2009, spacieuse
pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée,
3 chambres, salle de bains + douche, wc, lingerie,
cave, garage avec faux grenier et un préau. Le tout
sur un terrain de 820 m². Pompe à chaleur Air/eau
réversbile.
Réf. 13005-1458
Beau terrain constructible de 2098 m² à viabiliser.
(Sortie électricité et téléphone).
Réf. 11951-1458
Classe énergie : Non soumis au DPE
99 270 €
POMPAIRE
Jolie maison sur sous-sol comprenant : une
cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour,
3 chambres, salle d'eau, wc et un sous-sol avec
garage, chambre, pièce d'été et toilettes.
Réf. 13008-1458
Classe énergie : D
Jolie maison à rénover d'environ 105 m² habitables
comprenant : salon, cuisine, salle à manger,
4 chambres et un garage. Le tout avec jolie jardin
d'environ 400 m². Plus un appartement d'environ
60 m² comprenant : cuisine, séjour/salon et
2 chambres.
Réf. 11979-1458
122 150 €
Entre la gare et le centre-ville venez découvrir ce
bel appartement avec balcon. Il comprend une
entrée avec placards, une cuisine, un salon/
séjour avec accès au balcon, une salle de bains et
une chambre. A voir.
Réf. 11595-1458
49 300 €
VASLES
98 230 €
Entre Amailloux et Parthenay. Succombez aux charmes de
cette chaleureuse maison de plain-pied en bon état, séjour
avec insert, cuisine A/E, 3 chambres. Dépendance 120 m2
( garage...). Le tout avec magnifique terrain environ
9000 m2, un bois de 7500 m² et un étang avec pêcherie
environ 3500 m². Amateurs de pêche ou amoureux de la
nature, coup de cœur est assuré !
Réf. 11721-1458
Classe énergie : D
230 310 €
SQUARE HABITAT Saint Maixent L'Ecole
TRANSACTION
36 Avenue Gambetta - 79400 Saint Maixent L'Ecole
Tél. 05 49 76 25 85 - [email protected]
SAINT-MAIXENT-L’ÉCOLE
DEUX-SÈVRES
00 00 00 00 00
EXIREUIL
Dans quartier recherché, rue calme.
Pavillon plain-pied (154 m²), salonséjour avec cheminée, cuisine US
aménagée-équipée, 5 chambres,
bureau, sdb + douche, wc, sde + wc,
buanderie. Garage attenant. Jardin
clos de 1000 m² avec abri jardin.
Réf. 13046-1487
Pavillon plain-pied, lumineux salonséjour avec cheminée-insert, cuisine
aménagée-équipée avec ilôt central,
3 chambres/placard, sdb + douche,
wc. Garage attenant avec partie
buanderie. Beau jardin avec grange.
Terrasse. Décoration actuelle.
Réf. 10871-1487
Classe énergie : D
Classe énergie : E
158 550 €
142 950 €
SAIVRES
SAIVRES
Maison à la campagne rénovée. Idéal 1
investissement. Hall avec placards, s&jour avec
coin cuisine aménagé, salle d'eau, wc. Cellier.
Etage : 2 grandes chambres. Petite véranda,
Jardin clos, garage 2 voitures. Réf. 11934-1487
er
Classe énergie : E
101 350 €
SAIVRES
SAINT-MAIXENT-L’ÉCOLE
PROXIMITÉ SAINT-MAIXENT-L’ÉCOLE
Jolie petite maison rénovée. RDC : séjour, cuisine
aménagée, salle d'eau, wc, cellier-buanderie.
Etage : palier, bureau, 1 chambre avec placard.
Grenier sur le dessus aménageable. Jardin et
cour avec barbecue.
Réf. 12014-1487
Classe énergie : E
64 950 €
Classe énergie : E
101 230
150
350 €
: Edont
101 acquéreur
150
350 €
230
Classe énergie dont
5,800 % TTC d'honoraires charge
DPE vierge en l'absence de facture
Classe énergie : D
137 750 €
Proche tous commerces. Maison de ville avec
jardin et garage. Hall, salon, salle à manger
ouverte sur cuisine aménagée, véranda, wc.
Etage : palier, 3 chambres, sdb + wc. RDJ :
buanderie, chaufferie, cellier, pièce ouverte. Réf. 11629-1487
127 350 €
Classe énergie : D
NANTEUIL
90 950 €
13 KM SAINT-MAIXENT-L’ÉCOLE
Bel environnement pour ce pavillon de 130 m²
lumineux. Jardin de 2000 m² avec piscine,
terrasse et puits. Véranda avec barbecue sur
jardin, salon-séjour avec cheminée/insert, cuisine
aménagée-équipée, 3 chambres, grande sdb, wc,
hall. Garage (47 m²) avec buanderie, sde, wc,
cave. Garage indépendant.
Réf. 13032-1487
Classe énergie : D
231 350 €
SAINT-MAIXENT-L’ÉCOLE
Maison traditionnelle en pierre. Belle pièce de vie
avec cheminée, ancien potager, dalles pierre,
cuisine aménagée, sde, wc, dégagement.
Etages : 3 chambres, sde + wc, grenier. Ancienne
maison, garage, belle dépendance, petits toits.
Jardin clos.
Réf. 11839-1487
PROXIMITÉ SAINT-MAIXENT-L’ÉCOLE
Classe énergie : C
AZAY-LE-BRULE
Quartier Aprisé,
MAISON
LA CAMPAGNE
rare pavillon
RENOVEE
plain-pied,
IDEAL hall,
1ER
INVESTISSEMENT
séjour-salon,
cuisine aménagée-équipée,
HALL AVEC PLACARDS,
arrièreSEJOUR AVEC
cuisine,
4 chambres,
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salle d'eau,
AMENAGEE,
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attenant.
Jardin
CELLIER,
avec Aterrasse,
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préau.
JARDIN
13031-1487
CLOS,
GARAGE 2 VOITURES.
Réf. 11934-1487
Maison de charme avec jardin d'agrément et
garage. Séjour, salon avec cheminée/insert,
cuisine aménagée-équipée, chambre, sde + wc,
arrière-cuisine. Salon en mezzanine avec poêle,
chambre, bureau, wc. Au-dessus : chambres,
salle de jeux. Buanderie.
Réf. 11307-1487
Beau pavillon plain-pied. Hall, grand séjour-salon,
cuisine aménagée équipée, wc, 3 chambres avec
placards, salle de bains avec douche italienne,
baignoire balnéo, buanderie, 1 pièce avec placard
et spa. Garage attenant. Grand jardin.
Réf. 11999-1487
241 750 €
Pavillon plain-pied dans quartier proches
commerces, véranda, grand séjour-salon avec
cheminée insert, grande cuisine aménagée
équipée, arrière-cuisine, 3 chambres, salle d'eau
avec douche italienne, wc. Cellier, patio avec
barbecue, jardin et grand garage. Chauffage gaz.
Gros œuvres bon état.
Réf. 11975-1487
Classe énergie : D
142 950 €
PROXIMITÉ SAINT-MAIXENT-L’ÉCOLE
Maison ancienne rénovée. Pièce de vie cheminée
avec insert, salon, cuisine, salle d’eau, wc. Etage :
2 chambres. Jardin et petites dépendances.
Réf. 11391-1487
Classe énergie : E
85 750 €
AZAY-LE-BRULE
13 km de Saint-Maixent, maison de campagne à
rafraichir. Rez-de-chaussée : séjour-salon
(60 m²), cuisine aménagée-équipée, 1 chambre,
sde, wc, chaufferie. Etage : 2 chambres. Jardin
avec puits, terrasse couverte. Dépendance.
Réf. 13010-1487
Joli pavillon plain-pied, salon-séjour poêle à
pellets, clim, cuisine A/E espace repas, lingerie,
suite parentale (chambre grand placard, sde avec
douche italienne), 2 chambres, sdb, lingerie, wc
lave-mains. Garage, beau jardin avec patio,
terrasse. Potager, abri jardin. Réf. 12006-1487
90 950 €
Classe énergie : D
205 350 €
Classe
énergie dont
: D 5,31 % TTC d'honoraires charge
205 acquéreur
350 €
Classe énergie : E
6
SAINT-MAIXENT-L’ÉCOLE
SQUARE HABITAT Celles Sur Belle
TRANSACTION
22 Rue Des Acacias - 79370 Celles Sur Belle
Tél. 05 49 79 97 00 - [email protected]
DEUX-SÈVRES
00 00 00 00 00
CELLES-SUR-BELLE
SOMPT
A ne pas manquer. Agréable maison
contemporaine, plafond cathédrale,
sur plus de 1700 m² de terrain,
proche de tous commerces.
Fonctionnelle et lumineuse, pièce de
vie de plus de 55 m² avec cuisine
A/E, 3 chambres, salle de bains, wc,
cellier/buanderie. Double garage.
Elle vous attend pour des jours
heureux... A voir rapidement !
Réf. 11802-1677
Du charme et un environnement
calme pour cette ravissante
maison de campagne rénovée,
située à 7/8 mn de Melle, terrain
2149 m² clos et arboré. Cuisine
A/E, salon séour/cheminée et
insert, 3 chambres, salle d'eau, wc.
Cette maison est habitable de
plain-pied. Double garage + atelier
et remise. A voir sans tarder !
Réf. 11907-1677
Classe énergie : E
Classe énergie : Non soumis au DPE
215 750 €
142 950 €
MELLE
SAINT-LÉGER-DE-LA-MARTINIÈRE
Idéal investissement locatif ou 1 achat !
Ravissante maison de ville en pierres rénovée
bénéficiant d'une courette fermée, proche tous
commerces, comprenant : entrée, cuisine, séjour,
wc. Etage : 2 chambres, salle de bains. A voir
rapidement...
Réf. 11887-1677
Classe énergie : D
er
Nichée dans la campagne, au cœur de St-Légerde-la-Martinière, agréable exposition sud-est,
maison plain-pied de plus de 130 m² hab., grande
cuisine A/E, salon séjour/cheminée ouverte,
3 chambres, sdb, wc, bureau, atelier et garage.
Ravissant terrain de 900 m² avec mare.
Réf. 11553-1677
80 550 €
Classe énergie : D
BRULAIN
142 950 €
CELLES-SUR-BELLE
Classe énergie : D
75 350 €
THORIGNE
44 150 €
Classe énergie : C
220 950 €
Classe énergie : C
7
Classe énergie : C
230 310 €
Chaleureuse avec une grande pièce à vivre, cette
agréable maison de plain-pied récente vous invite
à poser vos valises... Fonctionnelle, lumineuse et et
confortable sont les 3 atouts principaux de cette
belle maison de 4 chambres avec mezzanine, sur
terrain arboré de 2456 m². A voir !
Réf. 10761-1677
Classe énergie : C
241 750 €
CELLES-SUR-BELLE
Coup de cœur pour cette longère rénovée avec
goût. Intérieur chaleureux et magnifique terrain
arboré traversé par un petit cours d'eau...
5 chambres, bureau, cuisine, salon séjour, sde et
sdb. Dépendances en pierres. Elle vous accueille,
vous et votre famille. Cette maison saura vous
charmer !
Réf. 11968-1677
137 750 €
Belle contemporaine de plus de 150 m², avec
piscine, doubles garages et agréable terrain de
1416 m²... Venez découvrir cette agréable maison
de plain-pied, lumineuse et fonctionnelle, avec
une pièce de vie de 53 m², 4 chambres, sdb, wc,
cellier et piscine de 8 m x 4 m chauffée par pac.
Belles prestations !
Réf. 12028-1677
CELLES-SUR-BELLE
CELLES-SUR-BELLE
Posez vos valises dans cette ravissante maison
de ville en parfait état. Jardin intérieur et garage !
Cuisine, salon, séjour, 2 chambres avec sde, wc,
garage et atelier. Son charme et son esprit
cocooning vous attendent pour des jours
heureux... Double vitrage et pompe à chaleur
récents ! A voir...
Réf. 11774-1677
Classe énergie : Non soumis au DPE
251 110 €
Située à 15 mn de Niort, belle maison plain-pied sur
2094 m² de terrain arboré avec vue dégagée sur la
campagne. Confort et fonctionnalité. Intérieur
chaleureux, grand séjour de plus de 60 m², cuisine A/E
de qualité, 3 grandes chambres, bureau et diverses
pièces annexes, le tout en parfait état. Elle vous attend
pour accueillir votre famille !
Réf. 10910-1677
MELLE
Proche du centre-ville. Prestations intéressantes
pour cette maison de ville de 100 m² habitables
environ, 2 chambres, grand grenier aménageable,
garage et terrain d'agrément. A voir rapidement!
Réf. 11635-1677
Classe énergie : E
142 950 €
A 10 mn de Melle, ravissante petite maison de
campagne en pierres de pays, avec possibilité
d'agrandissement dans un grenier. Toiture et
façade refaites à neuf. Cuisine/cheminée, séjour,
une chambre, sdb, wc, cellier et préau attenant,
cour et garage. Idéal 1er achat ou locatif !
Réf. 11773-1677
Classe énergie : Non soumis au DPE
AIGONNAY
Située entre Celles-sur-Belle et Melle, jolies
prestations, maison ancienne rénovée avec goût,
agréable terrain de plus de 3400 m² ! Grande maison
de près de 180 m², 4 chambres, sdb et sde, 3 pièces
de vie chaleureuses et confortables.Grange, cave et
ancienne forge complètent cet ensemble de charme.
A voir absolument !
Réf. 11833-1677
TILLOU
Campagne, maison 4 pièce(s) 120 m², 1 étage.
Parcelle de 3502 m². 2 chambres.
Réf. 11935-1677
Classe énergie : Non soumis au DPE
CELLES-SUR-BELLE
238 630 €
Des prestations intéressantes pour cette maison
de ville en pierre, proche toutes commodités, sur
2 niveaux. Maison d'habitation : 2 chambres
poss. 3, cuisine séparée, séjour/cheminée, salon,
salle d'eau et wc et possède une jolie courette
arborée sur l'arrière et un garage attenant. A voir
rapidement !
Réf. 10705-1677
Classe énergie : E
59 750 €
SQUARE HABITAT Niort
TRANSACTION
13 Place St Jean - 79000 Niort
Tél. 05 49 73 16 48 - [email protected]
DEUX-SÈVRES
00 00 00 00 00
NIORT
FRONTENAY-ROHAN-ROHAN
Souche, pavillon de 90 m² avec
jardin entretenu. Entrée, cuisine
ouverte sur séjour et salon,
2 chambres et bureau, salle de
bains. Au sous-sol, un garage,
buanderie, cave et débarras.
Réf. 13004-1653
Vous apprécierez sa fonctionnalité,
son grand séjour avec cuisine
ouverte, ses 3 chambres (poss. 4)
et bureau indépendant, salle de
bains et douche, cellier, véranda
ouverte sur jardin entièrement clos
et arboré et 3 garages. Le tout en
parfait état. A découvrir sans
tarder !
Réf. 13015-1653
Classe énergie : D
Classe énergie : D
120 000 €
262 550 €
NIORT
NIORT
Souche. Belle vue dégagée, appartement, dernier
étage, résidence avec square agréable et arboré
avec jeux pour enfants. Belle pièce de vie lumineuse
avec cuisine ouverte A/E, 2 chambres sur parquet,
sde + wc, cave, stationnement. Idéal locatif ou 1er
achat. A découvrir sans tarder ! Réf. 11682-1653
Copro. : 261 lots - CPC : 1178 E*
Classe énergie : D
44 150 €
NIORT
210 550 €
NIORT-LES-BRIZEAUX
Classe énergie : E
148 000 €
Classe énergie : C
231 350 €
Maison de plain-pied proche du centre-ville
propose : entrée, salon, séjour, cuisine aménagée
et équipée, salle d'eau et 4 chambres vous
attendent pour accueillir votre famille. Le tout sur
jardin clos avec 2 garages et buanderie. A
découvrir !
Réf. 10957-1653
314 550 €
Classe énergie : F
* indications conformes à la loi ALUR - CPC : charges prévisionnelles de copropriété/an
144 900 €
BESSINES
Proche quartier Saint-Jean, jolie maison avec belle
façade en pierre orientée sud, à finir de rafraîchir,
70 m² environ, entrée, cuisine, salon avec cheminée,
débarras (ancienne cour). Etage : chambre sur
parquet et sdb. Dernier étage : 2 chambres dont une
avec sde. Cave. La toiture sera refaite avant la vente.
A découvrir !
Réf. 10760-1653
DPE vierge en l'absence de facture
241 750 €
FRONTENAY-ROHAN-ROHAN
Quartier Saint-Liguaire, laissez-vous séduire par
cette maison 135 m² agréable à vivre, entrée,
séjour, grande cuisine aménagée ouverte sur
terrasse, cellier, chambre avec sde en RDC. Etage :
3 chambres et sdb + douche pour accueillir toute
votre famille. Jardin clos et aménagé et garage.
Réf. 11288-1653
Classe énergie : C
NIORT
Centre. Maison maraîchine 220 m² environ avec
jardin clos sans vis-à-vis et son double garage.
Vous pourrez combler vos envies d'espace avec
ses vastes salon/séjour, cuisine, 3 chambres,
chaufferie / buanderie, sde, sdb + douche.
Actuellement conçu pour deux logements. A
décourir sans tarder !
Réf. 11722-1653
NIORT
Laissez-vous séduire par ce pavillon de 145 m²
sur beau jardin clos sans vis à vis comprenant
entrée avec espace bureau, salon-séjour donnant
sur véranda, cuisine, cellier, 2 chambres, salle de
bains et garage. (extension possible). a découvrir
sans tarder !
Réf. 13044
Classe énergie : C
Surimeau. Succombez aux charmes cette grange
rénovée avec goût en 2010 dans un style
moderne en harmonie avec la pierre. Confortable
avec son salon séjour et cuisine ouverte
entierement aménagée-équipée, ses 2 chambres,
salle de bains. Au calme avec terrasse, cabanon
et jardin clos.
Réf. 11594-1653
NIORT
Quartier les Brizeaux, véritable petit cocon, ce
pavillon de 107 m² saura vous charmer par sa
grande pièce à vivre lumineuse avec vue sur la
piscine. Il offre 1 cuisine, 1 bureau, 3 chambres,
2 sdb, 2 garages. A découvrir rapidement !
Réf. 11033-1653
Classe énergie : C
COULON
Classe énergie : D
8
Classe énergie : D
137 750 €
NIORT
Centre-ville idéalement situé, véritable petit
cocon pour cet appartement de 64 m² vous
offrant : entrée, séjour / cuisine, 2 chambres, sdb.
Parking. Très beau potentiel à développer.
Réf. 11546-1653
Copro. : 25 lots - CPC : 1556 E*
Classe énergie : E
90 950 €
FRONTENAY-ROHAN-ROHAN
Quartier agréable, décoration à remettre au goût du
jour. Pavillon 150 m² env., grande entrée, salon avec
cheminée, salle à manger ouverte sur terrasse,
cuisine aménagée, sdb, 2 chambres. Rez-de-jardin
: pièce avec véranda et cuisine d'été, cabinet de
toilette. Garage, chaufferie, le tout sur jardin clos.
Adapté profession libérale.
Réf. 13003-1653
99 500 €
Quartier Saint-Florent, une fois la décoration mise
au goût du jour, vous pourrez profiter de la vue
depuis la terrasse sur jardin clos de ce pavillon
avec entrée, salon-séjour avec cheminée, cuisine,
3 chambres, pièce aménagée, salle de bains,
grand garage.
Réf. 11878-1653
231 300 €
Maison plain-pied proche du centre-ville, état
exceptionnel et aménagement moderne. Entrée,
salon avec cheminée, cuisine aménagée et salle
à manger ouverte sur terrasse et jardin clos, très
agréable, 3 chambres, sdb + douche, cellier,
chaufferie, arrière-cuisine, garage et cabanon. A
découvrir sans tarder !
Réf. 11550-1653
Classe énergie : E
210 550 €
SQUARE HABITAT Mauzé Sur Le Mignon
TRANSACTION
4 Rue René Caillé - 79210 Mauze Sur Le Mignon
Tél. 05 49 35 27 32 - [email protected]
MAUZÉ-SUR-LE-MIGNON
DEUX-SÈVRES
00 00 00 00 00
COURCON
Rare, maison au cœur de Mauzé,
comprenant : entrée par pièce
d'été, cuisine, salle à manger,
salon, 3 chambres dont une avec
salle d'eau, cellier avec salle d'eau,
garage, préau, dépendance 75 m²
au sol sur 2 niveaux, atelier 90 m²,
cave, puits, portail auto, l'ensemble
sur un jardin clos de murs de
1152 m².
Réf. 13029-1470
Belle charentaise rénovée avec
goût : entrée, salon avec insert,
bureau, salle à manger, cuisine A/E,
6 chambres dont 1 suite parentale,
2 sdb, sde. Patio. Atelier. Piscine
10X5 chauffée. Jardin clos et
arboré 1090 m². Réf. 11982-1470
Classe énergie : E
Classe énergie : C
191 550 €
454 050 €
USSEAU
PRIN-DEYRANCON
10 minutes Est Mauzé, maison en pierres
comprenant : salon, 2 cuisines, salle à manger,
arrière-cuisine, 2 chambres, salle de bains,
chaufferie. Dépendances. Garage. Le tout sur
7697 m² parcelle en bord de cours d'eau. A voir.
Réf. 10959-1470
Classe énergie : D
160 050 €
LA ROCHENARD
193 650 €
MAUZÉ-SUR-LE-MIGNON
Centre, maison comprenant : entrée, salon,
cuisine, 4 belles chambres dont une au RDC, salle
de bains, garage, atelier, jardin clos de murs,
l'ensemble sur une parcelle de 469 m².
Réf. 13027-1470
Classe énergie : D
Proche Mauzé, maison comprenant : entrée sur
cuisine avec insert, salon, 3 chambres, salle
d'eau. Abri, jardin. L'ensemble sur une parcelle de
183 m². Garage et terrain en face non attenant
sur une parcelle de 300 m². Réf. 11865-1470
DPE vierge en l'absence de facture
Poser vos valises dans cette maison rénovée avec
goût, comprenant : entrée sur salon avec
cheminée, salle à manger, grande cuisine
aménagé, 4 chambres dont une avec sde, salle
de bains. Grenier à aménager, petit extérieur. Réf. 11356-1470
76 050 €
Classe énergie : D
MAUZÉ-SUR-LE-MIGNON
10 minutes Sud Niort. Venez découvrir ce pavillon
plain-pied contemporain comprenant : entrée sur
grand salon/séjour, cuisine aménagée et équipée,
3 chambres, salle d'eau, cellier, terrasse au sud
avec SPA, abri de jardin, l'ensemble sur un jardin
de 509 m².
Réf. 11984-1470
Classe énergie : B
SAINT-HILAIRE-LA-PALUD
145 350 €
USSEAU
Rare terrain à batir de 1145 m² clos hors
lotissement. 28 mètres de façade, 39 mètres de
profondeur, avec possibilité de faire deux lots.
EAU, ELECTRICITE,TAE sur rue. Réf. 12001-1470
Classe énergie : Non soumis au DPE
73 950 €
Classe énergie : C
SAINT-HILAIRE-LA-PALUD
139 050 €
DŒUIL-SUR-LE-MIGNON
DPE vierge en l'absence de facture
9
Classe énergie : C
254 550 €
Belle maison rénovée comprenant : pièce de vie
de 60 m² avec cuisine ouverte aménagée,
3 belles chambres, salle de bains + douche.
Terrasse, piscine, portail auto, jardin clos de
720 m².
Réf. 13012-1470
Classe énergie : D
254 550 €
MAILLE
Maison en pierre rénovée comprenant : salon
avec cheminée, cuisine aménagée, 2 chambres,
salle de bains, cellier, terrasse, garage, jardin.
Réf. 12002-1470
88 125 €
10 mn sud Niort. Très beau pavillon de 139 m²,
vaste entrée avec placard, salon/séjour avec
cheminée, cuisine A/E, 3 chambres dont une avec
sde, sdb (baignoire et douche), cellier, belle
terrasse au sud donnant sur sa piscine, garage
porte auto, abri, jardin clos avec portail auto, sur
1648 m² sans vis-à-vis.
Réf. 11983-1470
MAUZÉ-SUR-LE-MIGNON
Agréable plain-pied comprenant : cuisine aménagée
et équipée, salon/séjour, 2 chambres, salle d'eau,
cellier. Garage / atelier. Jardin clos de 514 m².
Potager non attenant.
Réf. 13000-1470
Maison en pierre comprenant : séjour avec
cheminée, cuisine, 2 chambres, sdb, cellier, une
pièce à aménager, dépendance sur deux niveaux,
jardin.
Réf. 13013-1470
DPE vierge en l'absence de facture
154 800 €
LA ROCHENARD
97 050 €
Maison en pierre rénovée comprenant : séjour
avec cheminée, cuisine aménagée, 2 chambres
avec salles d'eau, bureau avec lave-mains,
garage, jardin avec accès direct à la rivière.
Réf. 11957-1470
Classe énergie : D
160 050 €
Prestige
MAUZÉ-THOUARSAIS
5 km de Thouars, maison bourgeoise des années 1930 entièrement
restaurée avec piscine et pool-house avec mezzanine. Sur 200m²
hab. Vous trouverez cuisine aménagée et équipée, séjour 47 m²,
salon 40 m² sur 2 niveaux. 4 chambres, salle d'eau avec toilettes.
Garage, local technique piscine. Bon standing.
Réf. 11366-1459
Classe énergie : F
335 350 €
SQUARE HABITAT Thouars
58 Avenue Victor Leclerc - 79100 Thouars
Tél. 05 49 96 11 36 - [email protected]
CELLES-SUR-BELLE
Succombez aux charmes de cette authentique maison de campagne : les belles pierres,
les cheminées. Environnement exceptionnel avec piscine et végétation luxuriante
sauront vous seduire ! Idéalement située, proches commodites et à 15 mn de l'autoroute.
7 chambres, pièces de vie chaleureuses, piscine et pool-house, vous serez séduit par
cette propriété sur 6461 m² de terrain. A voir absolument !
Réf. 11673-1677
Classe énergie : C
324 950 €
SQUARE HABITAT Celles-Sur-Belle
22 Rue Des Acacias - 79370 Celles Sur Belle
Tél. 05 49 79 97 00 - [email protected]
COULON
Au cœur du marais poitevin, vous saurez apprécier cette maison
ancienne de 260 m² rénovée avec goût. RDC : entrée avec four à
pain, cuisine, salon avec cheminée, salle à manger avec cheminée,
1 chambre, sdb. 1er étage : palier desservant 3 chambres, sdb, wc.
Dépendances, terrain. A visiter absolument ! Réf. 11050-1653
Classe énergie : C
361 350 €
SQUARE HABITAT Niort
13 Place St Jean - 79000 Niort
Tél. 05 49 73 16 48 - [email protected]
LA CRÈCHE
Grande maison de caractère, jardin et parc de 1 ha. Piscine.
Salon-séjour avec cheminée, salon, cuisine aménagée avec
espace repas, dégagement, wc. Etages : 7 chambres, sdb, wc,
salle de jeux. Garage, Dépendances.
Réf. 9917-1487
Classe énergie : D
SQUARE HABITAT Saint-Maixent-l'École
36 Avenue Gambetta - 79400 Saint Maixent L'Ecole
Tél. 05 49 76 25 85 - [email protected]
10
343 200 €
dont 4 % TTC d'honoraires charge acquéreur
* Renseignements auprès de votre conseiller Square Habitat dans l’agence près de chez vous !