Saint-Quentinde-la-Poterie
A9 Rochefortdu-Gard
St. Hippolyte
Un nouve au quartier
offr a nt proximité & confort
A
Remoulins
Ganges
Beaulieu
deux pas du cœur de ville
Poulx
e t d e to u te s
A7
commodités, le quartier « Les Hauts de Saint-
Marguerittes
L a ze » p r o p o s e u n c h o i x va r i é d e l o g e m e n t s
de ville et appartements), permettant à chacun de
Saint Martinde-Londres
vivre selon ses aspirations.
EN VOITURE :Beaucaire
Calvisson
Pic St-Loup
Garons
A9
Sommières
A9
Beaulieu
espaces verts et aux espaces publics, offrant ainsi
Jacou
Aimargues
N113
Baillargues
Plages à 30 mn
Saint-Gilles
EN BUS :
Lunel
aménagements paysagers seront réalisés. Chemins
Vers
avec bus quotidiens vers
Nîmes
Marseille
Mauguio
TGV
EN TRAIN :
Aéroport
piétonniers, pistes cyclables, aire de jeux, services
d e p r ox i m i té f a c i l i te r o n t e t e n r i c h i r o n t l a v i e
La Grande-Motte
A9
quotidienne des futurs habitants.
N113
Vers
Béziers
Poussan
Pézenas
Frontignan
Plan du quartier des Hauts de Saint-Laze
Gare TER de Lunel à 15 mn
Lattes
Cournonterral
Villeneuvelès-Maguelone
Aigues-Mortes
Gare TGV de Nîmes à 25 mn
Gare TGV de Montpellier à 34 mn
Palavas-Les-Flots
EN AVION :
Aéroport de Nîmes Alès Camargue
CON T A C T S U T IL E S
Cévennes à 30 mn
Saintes-Maries-de-la-Mer
Mairie : 04 66 80 88 00
Sète
Arles
Desservi par le réseau EDGARD MONTPELLIER
N109
Nîmes et Montpellier à 30 mn
Générac
Castries
A750 Gignac
Lunel
à 15 mn
Bellegarde
Aéroport
Gallargues-le-Montueux
Lien
à 10 mn
4
nouveau quartier réserve une place privilégiée aux
Tarascon
A5
C o n ç u d a n s l e re s p e c t d e l’e nv i r o n n e m
e nt, l e
Lodève
loisirs. Pour un cadre de vie préservé, de nombreux
A CCÈS
Nîmes TGV
Fontanès
individuels et collectifs (terrains à bâtir, maisons
aux résidents des lieux d’échange, de détente
et de
Le Lac du Salagou
V O T R E T E R R A IN À s o m m i è re s
Avignon
Aéroport de Montpellier
Architecte : Antoine Garcia Diaz : 04 67 27 13 13
Méditerranée à 25 mn
Géomètre : Philippe Vacher : 04 66 80 05 37
4
1
Béziers
V o T R E i n ter l o c u te u r p r i v i l é g i é
Narbonne
3
4
2
2
2
Parcelles
de 300 m à 533 m
L E PR O J E T
LOGEMENTS
UN AMÉNAGEMENT DE QUALITÉ
Architecte : Antoine Garcia Diaz
Terrains à bâtir
1
Aire de jeux pour enfants
Superficie : 11,7 hectares
Maisons groupées
2
Bassin de rétention paysager
3
Chenal hydraulique
4
Pistes cyclables, chemins piétonniers
5
Maison des professions libérales
Logements collectifs
Imprimé sur papier issu de forêts gérées durablement
5
GGL Groupe. Illustrations et photos non contractuelles.
Réalisation et rédaction :
Carcassonne
Liaison future avec la RD 6110
MONTPELLIER
www.ggl-groupe.com
0 499 614 514
NÎMES
0 466 689 689
BÉZIERS
0 467 350 000
PERPIGNAN
0 468 391 000
P r o f i t e z d e l a d o u c e u r d e v i v r e d ’u n q u a r t i e r p r é s e r v é
Parcelles de 300 à 533 m 2
B i e n ve n u e da n s u n q u art i er p r é s erv é
U n s i te c o n s tr u c t i b l e
UN P R O J E T D 'A MÉN A G E M E N T
p r é s erv é de s r i s q u e s
E NC A D R É P A R L' É TAT
Pour une sécurité ma ximale
S
i t u é e n zo n e d e p r é c a u t i o n, l e f u t u r
q u a r t i e r b é n é f i c i e d ’a m é n a g e m e n t s
spécifiques préventifs.
Toutes les études
menées et les aménagements prévus
e la
Nîme
s
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Ch
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Pla
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All
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ou
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Salinelles
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Boisseron
Vido
u
Les Hauts
de Saint-Laze
m
.
Une ville authentique
en lisière de campagne
de
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Sa
S o m m i è re s
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Saussines
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2
Z.a.
Croix des
Malades
U n p e u d' h i s t o i r e ...
SOMMIÈRES
D1
e
rnèd
e L'A
D22
A
ux portes de la Camargue, à mi-chemin
entre Nîmes et Montpellier et à seulement
quelques encablures du littoral et des Cévennes,
Sommières bénéficie d’une situation privilégiée
EDUCATION ET SERVICES
Crèche, maison de la petite enfance
Ecoles maternelles et primaires
Collèges
Lycées à Lunel (12 km)
SANTÉ
Centre hospitalier
Médecins généralistes et spécialisés
Pharmacies
CULTURE, SPORTS ET LOISIRS
Equipements sportifs
Cinéma, médiathèque
Espace culturel
Nombreuses associations sportives et culturelles
En dehors de la zone de crue
(crue la plus haute enregistrée). Il se situe
» de ré a lise r un pla n de p réve ntion s ou s
l’é gide d’exper ts cer tifiés. Ce plan vise à
car tographier les zones constructibles de
c e s c ommune s et déte r mine le s me sure s
Des aménagements
préventives à mettre en œuvre en vue de leur
s p é c i f i q u e s a u s erv i c e
développement urbain.
de v o tre tra n q u i l l i t é
À
Sommières, un arrêté préfectoral est
venu valider ce plan de prévention
GGL a conçu un quartier sécurisé, préservé,
homologuer
donc sur un pé r imètre ja mais inondé pa r
et
projets
s’appuyant sur des solutions préventives et
l e V i d o u r l e. L e s i te a é té éva lu é p a r l e s
d’urbanisation comme Les Hauts de Saint-
innovantes, adaptées à la topographie et à
de cultu re et d’his toire. M a is c’e s t au s s i
s c i e n ti f i q u e s c o m m e é t a n t h o r s zo n e d e
Laze. Strictement encadré par ce document,
l’hydrologie du site. Au nom du « principe de
profiter d’un environnement verdoyant et du
dangers.
entériné par le préfet, le projet répond donc
précaution », 4 aménagements spécifiques
à toutes les exigences requises par le Code
ont ainsi été intégrés au projet :
charme du Vidourle. Pour les Sommiérois,
ce fleuve est un personnage charismatique
Sérénité et douceur de vivre
de la vie locale. Il rythme les années de ses
L’e n s e m b l e d e s m e s u r e s d e p r é c a u t i o n
sècheresses et plus rarement de ses crues.
q u i o n t é té p r i s e s a p p o r te u n e s é c u r i té
La sécurité avant tout
renforcement de prévention est présent afin
Connue pour son pont romain habité, son centre
re double de vigilance pour a s sure r à se s
historiques, la cité de Sommières recèle de
dehors de la limite de la crue de référence
c o n c e r n a n t l e s r i s q u e s d’i n o n d a t i o n
im p o s e au x c o m mu n e s di te s « à r i s qu e s
embrasser une vie paisible, colorée
En matière de développement urbain, la ville
nombreux témoins de l’histoire.
COMMERCES ET ACTIVITÉS
Petits commerces de proximité, supermarchés
Hôtels, restaurants
Marché hebdomadaire
V
ivre à Sommières, c’est ef fectivement
au cœur d’une région dynamique.
médiéval et son château classé aux monuments
À P R O X IMI T É
futures habitations.
En effet, le nouveau quartier est implanté en
ed
Ru
Ru e d
Les Cigalons
A U P R O J E T D E L A V ILL E
Rue A. Paris
e F.
R. Y Gaussen
UN Q U A R T I E R IN T ÉG R É
garantissent une sécurité optimum pour les
D
epuis 2002, une nouvelle réglementation
habitants des quartiers pleinement sécurisés
de
nouveaux
de l’Environnement et respecte l’ensemble
des nouvelles règlementations ministérielles
en vigueur.
la douceur de vivre d’un quartier préservé.
3 bassins de rétention de dif férentes
pour ré cupé re r le r uis selle me nt de s e aux
supplé me ntaire pour le futur qua r tie r. Ce
d’assurer aux Hauts de St-Laze la sérénité et
•
capacités seront disposés en aval du site
pluviales,
•
GGL S ' E NG A G E
La création d’un chenal hydraulique
traversant permet tra d’acheminer les eaux
s u r l e l o n g ter m e
pluviales vers le fleuve,
•
Localisationdu nouveau quar tier
Des vides sanitaires prévus à 0,80
mètre, surélèveront les planchers habitables
qui prennent en compte cette problématique
Avec ce label, GGL garantit
hydraulique. L a dernière étude menée par
des
la colle c tivité, ac cré dité e pa r le s expe r ts
aménagements
responsables pour des
par rapport au terrain naturel,
•
Des clôtures grillagées, habillées de
haies, favoriseront l’écoulement des eaux
Empreinte de traditions locales et riche en
et organismes compétents, a ainsi délimité
quar tier s préser vés. Un
animations culturelles et sportives, Sommières
p ré cis é me nt le déve lop p e me nt u r ba in de
label
la commune. Ainsi la création de nouveaux
préser vation et la sécurité
To u t e s
environnementale et qui
appor teront à ce quar tier la pleine sérénité
imprègne de « bien-vivre »
attendue par ses futurs résidents.
est une ville accueillante et agréable à vivre.
quartiers s’est effectuée de façon rigoureuse
et modérée.
Un quar tier bien intégré
Suite aux dif férentes autorisations, la ville
de Sommières por te aujourd’hui le nouveau
engagé
pour
la
pluviales grâce à une perméabilité optimale.
ces
mesures
de
prévention
votre futur quartier.
Limite de la crue de réfèrence (crue la plus haute enregistrée)
Zone constructible hors de la zone à risque
Zone construite
Les Hauts de St Laze
V ide sanitair e sur élevé
Chenal et chemin piétonnier
projet des Hauts de Saint-Laze lui permettant
ainsi d'accueillir de nouveaux habitants et de
garantir un cadre de vie paisible et sécurisé.
Côte plancher
Terrain naturel
Vide sanitaire 0,80m