PENTHOUSE
Gumpendorfer Straße 43
170 m2 Wohnfläche
28 m2 Terrasse
2
80 m Dachterrasse & Pool
Kaufpreis: EUR 1.690.000,2 PKW Abstellplätze in der Garage
Luxus neu definiert
Dieses Penthouse eröffnet eine neue Dimension des Wohnens.
Seine glasklaren Linien und die konsequent offen gehaltene Struktur
definieren Luxus auf eine besondere Weise.
Die Gumpendorfer Straße 43 zählt mit seiner Nähe zum Naschmarkt,
zur Innenstadt und zur Mariahilfer Straße zu den besten Adressen der
Stadt.
Die Wohnebene mit einer Raumhöhe von knapp drei Metern eröffnet
über die bis zu 12 Meter breiten raumhohen Verglasungen einen
weitläufigen Ausblick über Wien.
Innen und Außenbereiche gehen so ineinander über.
Raumhohe Glasschiebetüren verbinden den Wohnraum mit der
Terrasse.
Die Mastersuite gewährt neben allen erdenklichen Annehmlichkeiten
maximale Privatsphäre.
DG2 Wohnebene & Terrasse
Penthouse über drei Ebenen:
DG3 Dachterrasse mit Pool
• DG1 Gästeebene & Wellness
• DG2 Wohnebene & Terrasse
• DG3 Dachterrasse mit Pool
Liftwohnungsfahrt, Garage im Haus
Großzügiger Wohnbereich mit
anschließender 28m² Terrasse
Geräumige Mastersuite mit offenem
Badezimmer und Ankleidezimmer
80m² Dachterrasse mit Pool und Wienblick
PKW Abstellplatz auf Doppelparker
in der hauseigenen Garage
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DG1 Gästeebene & Wellness
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Ausstattung
• Detailverliebte Generalsanierung des Gründerzeithauses mit
Lichtkonzepten und edlen Materialien
• Wohnungsfahrt mit dem Personenlift direkt in die Wohnebene
• Pool mit Gegenstromanlage und allem Zubehör
(zB iPad/iPhone gesteuerte Rolladenabdeckung)
• Kontrollierte Wohnraumlüftung
• Hochwertige Klimaanlage mit Unterputzgeräten in der
gesamten Wohnung
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Smart home Intelligente Haustechnik Steuerung via iPad
Wellness Bereich mit Hamam: Dampfbadsystem von Effegibi
Luxusausstattung in den Bädern
Verwendung von edlen und hochwertigen Materialien sowie spezielle
und architektonische Details
Offener Kamin mit großem Glaseinsatz
Funkgesteuerte Comfort- Öffnung des
Garagentores via iPhone
Fußbodenheizung (Zentralheizung)
Alufenstersysteme Reynaers mit 3-fach Verglasung
Beschattung über außenliegende elektrische Raffstores
Beleuchtungskonzept (Innen und außen)
Daten
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Bose Heimkino und Soundanlage vorinstalliert
Holzdielen in den Wohnräumen
Natursteine in den restlichen Räumen
Terrassen- und Freiraumkonzept
Gehobene Holzterrassendielen auf den Terrassen
Kupferdach
Innenhofbegrünung
Hausschließsystem mit Kameras
Eingebauter Tresor
Weinkeller im Erdgeschoß
Umfassendes Sicherheitssystem
170 m² Wohnfläche
28 m² Terrasse
80 m² Dachterrasse & Pool
8 m² Weinkeller im Erdgeschoß
Kaufpreis: EUR 1.690.000,PKW Abstellplätze in der Garage/Platz
Kaufpreis: EUR 40.000,-
Konzept
Kaswurm Immobilien & Wohnbau GmbH
Das Bildmaterial dient als Eindruck für die individuelle
Gestaltung der Dachgeschoßwohnungen