1. No category

COMO CREAR TU WEB
INMOBILIARIA
La herramienta mas poderosa para captar clientes
inmobiliariawordpress.com
COMO CREAR TU WEB INMOBILIARIA
Por: Julio Cesar Arguello A.
1
Introducción
Su Web Inmobiliaria es la herramienta más poderosa para captar clientes, ellos buscan en
Google, Bing o Yahoo y descubren su empresa a travez de la búsqueda y el primer
contacto que tienen con usted es su Web Inmobiliaria.
Un Sitio Web Inmobiliario bien diseñado puede hacer maravillas por su negocio, es la
vitrina de su empresa, da confianza, posiciona la marca de una manera positiva, con el se
obtienen clientes potenciales y después ventas, por esto vale la pena dedicar tiempo y
esfuerzo en construir su Web Inmobiliaria.
Si usted solo publica sus propiedades en los Portales Inmobiliarios y no se obtienen los
resultados esperados, es hora de tomar acción y tener su propia Web Inmobiliaria.
Este eBook esta dedicado a mostrar como se pueden lograr estos objetivos.
Procedimiento para Crear una Web Inmobiliaria
Primero:
Segundo:
Tercero:
Cuarto:
Contar con un Nombre de Dominio (El dominio es como su dirección postal)
Contratar un proveedor de Hosting (El servidor es su local virtual)
Instalar el gestor de contenido WordPress.
Framework. Tema especializado en Inmobiliarias. Plugins.
Contenido de este eBook
*
*
*
*
*
*
*
*
*
*
Como Elegir un Nombre de Dominio para su Web Inmobiliaria.
Como elegir el mejor Hosting para su Web Inmobiliaria.
WordPress para su Web Inmobiliaria. Porque ?
Framework y Temas para su Web Inmobiliaria.
Genesis Framework - Temas para su Web Inmobiliaria.
wpCasa Framework - Temas para su Web Inmobiliaria.
Plugins especializados. Inmobiliaria WordPress. wpCasa.
Creando contenido en su Página Web Inmobiliaria con AgentPress
Cuanto cuesta hacer nuestra Web Inmobiliaria.
Conclusiones.
inmobiliariawordpress.com
COMO CREAR TU WEB INMOBILIARIA
2
Como Elegir un Nombre de Dominio para su Web
Inmobiliaria
1.
Empiece con la ubicación de la zona donde están las propiedades que quiere
comercializar (Pais, Ciudad, Zona Turística)
2.
Piense en que se va ha centrar su negocio (Venta de casas, alquiler o venta de
propiedades vacacionales, etc)
3.
Verifique en Google los términos de búsqueda ( Casas en … para la venta,
alquiler de casas en … para vacacionar, etc)
4.
Elija una combinación de palabras con la zona, su negocio o su marca y ya
esta el Nombre de su Dominio, informando que se comercializa y donde.
5.
Una vez que este definido el Nombre de Dominio, este se compra a un
proveedor de dominios en la web. (Entre mas tiempo de compra mejor)
6.
El registrador de dominios mas importante es GoDaddy.com
- La gente va a Google, Bing o Yahoo, a buscar una propiedad especifica así,
“Casa en venta en tal Ciudad”, o, “Alquiler de Casa en el mar de …” por eso su
Nombre de Dominio debe dar respuesta a esta búsqueda para ser encontrado.
- El Mercado Inmobiliario esta saturado, la forma de destacarse es la Especialización
por esto en el Nombre de su Dominio debe estar el Nicho de Mercado al cual se
dedica y esto se consigue con un enfoque basado en la localización.
- Una vez decidido el Nombre del Dominio, la compra deberá ser inmediata, ya que
Google confía en los nombre de acuerdo al tiempo que este tenga.
- No usar guiones, que no sea demasiado largo, la extensión principal recomendada
es .com, si la web es local, compre con la extensión de su país, nunca .net, .org.
- No olvide que los clientes deben recordar su nombre fácilmente, poder deletrearlo
y este no debe contener letras que posibiliten la equivocación por ortografía.
inmobiliariawordpress.com
COMO CREAR TU WEB INMOBILIARIA
3
Como Elegir el mejor Hosting para su Web Inmobiliaria
El Hosting es un servicio de Alojamiento Web, para que la información de sus
propiedades, que es digital, sea almacenada en un servidor que permite a miles de
personas acceder a ver su Web Inmobiliaria al mismo tiempo, este servidor puede dar
cabida a dicho trafico, esta encendido las 24 horas del día, 7 Dias a la semana y durante los
365 días del año y conectado permanentemente a una conexión de alta velocidad.
Hay servicios de Hosting gratuitos y de pago, los gratuitos solo dan una pequeña
cantidad de ancho de banda, demora en carga de las paginas web, unas pocas paginas,
limite a la cantidad de dominios o direcciones web, y no cuenta con correo electrónico
personalizado. Por lo tanto la mejor opción es la de pago.
Que Evaluar a los Hosting de pago
1.
Alojamiento para una o varias Webs, lo mejor es tener para varias Webs ya
que en una misma cuenta podemos alojar varios dominios bajo el mismo
Hosting, Por ejemplo se puede tener una web empresarial y una web
sectorizada con una localización o uso especifico. Ventas. Alquiler.
2.
Ilimitado todo:
Asociar nuevos dominios a la cuenta
Espacio en disco (Gran capacidad de almacenamiento)
Ancho de banda (Para todo el trafico que se requiera)
Direcciones de correo con el nombre del dominio.
3.
Panel de control fácil de usar con cPanel.
4.
Soporte técnico.
5.
Que tenga WordPress auto instalable como gestor de contenido.
6.
Copias de seguridad automáticas.
Las empresas de Hosting mas recomendadas son:
Hosting a buen precio ubicado en USA.
hostgator.com
Hosting en español
webempresa.com
inmobiliariawordpress.com
COMO CREAR TU WEB INMOBILIARIA
4
WordPress para su Web inmobiliaria. Porque ?
Si esta pensando en construir un sitio web inmobiliario probablemente estará
confundido y pensara que WordPress es una plataforma únicamente para hacer un blog,
pero esto no es así, WordPress es el mejor software gestor de contenido que podemos
utilizar para nuestra Web Inmobiliaria. y pretendemos explicarlo aquí.
Que es WordPress ?
Según Wikipedia, WordPress es un sistema de gestión de contenido enfocado a la
creación de blogs (Sitios web periódicamente actualizados) Las causas de su enorme
crecimiento son, entre otras, su licencia (Libre y abierta), su facilidad de uso, y sus
características como gestor de contenidos (CMS) y WordPress gestiona el 18,9% de las
paginas web existentes a nivel mundial y representa a uno de los pilares de internet.
Entonces WordPress debe ser la plataforma que hará funcionar su sitio web, puesto
que paso de ser un un software básico de administración de contenidos a un completo
sistema de administración de contenidos y se monta automáticamente en su Hosting.
Cuales son las Características de WordPress
Fácil instalación, edición y personalización
El panel de WordPress, en español, le permite agregar fácilmente entradas, paginas,
categorías, etiquetas, imágenes, vídeos, administrar comentarios, establecer una pagina de
contacto, cambiar la apariencia, añadir elementos a la barra lateral, cambiar el pie de
pagina. etc.
La facilidad con que se puede editar el sitio web (colocar o editar nueva información
o contenido) reduce los costos de tener que pagar a un diseñador para que lo haga por
usted, y ademas lo hace uno inmediatamente.
inmobiliariawordpress.com
COMO CREAR TU WEB INMOBILIARIA
5
Medios (Imágenes y Vídeos)
La adición de Imágenes y Vídeos (El activo mas importante de una Inmobiliaria) es
extremadamente fácil, en la sección de medios, se suben desde el ordenador las imágenes,
se editan recortándolas, la colocación de títulos es automática, y en el caso de los vídeos
de YouTube, con solo copiar y pegar un link, ya estuvo.
Integración con Redes Sociales
Hoy en día es imprescindible tener presencia en las redes sociales y que nuestra Web
este integrada con ellas, en WordPress es fácilmente instalable, por medio de un plugin,
aparecen los botones que conectan nuestra Web Inmobiliaria, con la Red Social que se
quiera (Facebook, Twiter, Google +, Pinterest, etc).
Actualizaciones Automáticas
WordPress se actualiza constantemente, es decir nuestro software inmobiliario estará
actualizado permanentemente sin ningún costo. Si dentro de unos años decide actualizar
el aspecto de su web, simplemente compra un tema, lo instala y ya esta.
Seo (Search Engine Optimization)
Lo importante en el negocio inmobiliario es que el posible comprador encuentre el
Inmueble que necesita y nos encuentre, a Google le fascina WordPress, y WordPress esta
optimizado para el SEO, que con solo optimizar los contenidos estos aparecerán en los
primeros resultados en la búsqueda de Google.
Múltiples Usuarios
WordPress admite múltiples usuarios, es decir que nuestros agentes pueden editar el
contenido de nuestra Web Inmobiliaria, retirando propiedades vendidas, cambiando
precios o generando promociones.
Resumen
Con WordPress las Web Inmobiliarias quedan increíbles, sin necesidad de un diseñador,
sin tener que pagar porque le hagan un sitio personalizado y que no se puede editar
fácilmente. En resumidas cuentas el trabajo es mas fácil, no hay que pagar por ello y lo
hace usted mismo. (El Software Wordpress se instala en el Hosting)
inmobiliariawordpress.com
COMO CREAR TU WEB INMOBILIARIA
6
Framework y Temas para su Web Inmobiliaria
Cada vez es mas popular, en una Web Inmobiliaria, los temas basados en un
Framework para WordPress en español, con el Marco o Framework para WordPress el
90% del trabajo ya esta hecho antes de empezar y el 10% corresponde al tema que se
destaca entre la multitud de webs por su excelente apariencia y carga rápida.
Al diseñar una Web Inmobiliaria la parte mas importante es el tema, este es el que
da la parte gráfica, pero los cambios que se efectúen a este tema deben permanecer
cuando se actualiza el tema y es que los temas deben ser permanentemente actualizados
para ajustarse a las nuevas versiones de WordPress y así obtener una mayor seguridad. En
la mayoría de los temas que no tienen Framework, al actualizar el tema se pierden estos
cambios y toca volver a efectuarlos en el tema actualizado.
Que es un Framework para Wordpress
Un Framework para WordPress es una biblioteca de código que trabaja por debajo
del Tema, esto se consigue dividiendo el Tema en dos partes, el Tema Padre (Framework o
Marco) y el Tema Hijo. El Tema Padre es en el que reside toda la funcionalidad, (Diseño
interno) y el Tema Hijo se crea para el estilo personalizado (Diseño externo). Esto permite
una ubicación centralizada de las funciones, es decir el Framework o Marco es el diseño
fuerte sin modificar el aspecto.
Los Dos mejores Frameworks y Temas para el Diseño de Webs Inmobiliarias
Genesis Framework y wpCasa Framework. Utilización en todos los sitios web que
desees, actualizaciones ilimitadas, fáciles de usar, sistema para gestión de anuncio de
Inmuebles, iconos sociales, favicon, optimizados para SEO y varias plantillas para escoger.
inmobiliariawordpress.com
COMO CREAR TU WEB INMOBILIARIA
7
Genesis Framework - Temas para su Web Inmobiliaria
Las Plantillas basadas en Genesis Framework se están estableciendo como el
estándar de los Temas Inmobiliarios ya que se integran perfectamente con el Plugin
AgentPress Listados de StudioPress, que es el que muestra los listados de propiedades.
Los Temas AgentPress Pro y Winning Agent, son creadas por los diseñadores de
StudioPress, permiten mostrar imágenes llamativas y anuncios con claridad en cualquier
dispositivo ya que su diseño es Diseño Web Sensible o Responsive Web Design, dando
una gran impresión en la página de inicio.
Tiene página de blog, para mostrar su conocimiento a sus clientes potenciales en el
futuro. Están optimizadas para los motores de búsqueda, garantizando el mejor
posicionamiento para obtener ventas. Traducidas al español y a otros idiomas para vender
en cualquier mercado. Enlazadas a las redes sociales con un solo click.
Son consideradas como un Software Inmobiliario, en una sola aplicación.
Cuatro estilos de color
Se elige un esquema de color que coincida con su imagen corporativa.
Seis opciones de diseño
Se puede elegir entre seis diseños incluyendo la opción de ancho completo para una
mejor lectura.
Fondo personalizado
Se puede cargar fácil y rápidamente su propio fondo y la imagen de la cabecera
como su propio logotipo. Plantilla de la página de inicio
inmobiliariawordpress.com
COMO CREAR TU WEB INMOBILIARIA
8
wpCasa - Temas para su Web Inmobiliaria
El Software Inmobiliario wpCasa en español, contiene 9 Temas personalizables para
crear tu Página Web Inmobiliaria, tu puedes escoger el que mas se acomode a los colores
de tu Web Inmobiliaria, o personalizarlo en solo unos pocos click. La pieza central de un
sitio Web Inmobiliario es la búsqueda de propiedades.
Casanova
El cuadro de búsqueda de propiedades permite cambiar fácilmente los campos del
formulario a sus necesidades y de acuerdo al tema, la pagina de inicio lo muestra en
diferentes posiciones. Todos estos temas de Wordpress para Inmobiliarias están diseñados
para que se adapten fácilmente tanto a las computadoras de escritorio como a los
teléfonos móviles.
Quartier
inmobiliariawordpress.com
COMO CREAR TU WEB INMOBILIARIA
9
Luxor
Marbella
Re-House
inmobiliariawordpress.com
COMO CREAR TU WEB INMOBILIARIA
10
Paraiba
Ushuaia
Penthouse
inmobiliariawordpress.com
COMO CREAR TU WEB INMOBILIARIA
11
Plugins Especializados. Inmobiliaria WordPress.
wpCasa.
En los últimos años la web ha cambiado la forma como se comercializan y
promueven las Inmobiliarias y no sólo esto sino que ahora no se puede hacer de la manera
tradicional si se quiere sobresalir en la industria de Bienes Raíces. Además, gracias a la
plataforma WordPress, que es el mejor y mas fácil gestor de contenido y sus Plugins para
el sector Inmobiliario, se agregan funciones automáticas a los temas Inmobiliarios.
A continuación se explican los Plugins disponibles de forma gratuita para los temas de
wpCasa.
WPCASA POLYLANG - Creación de sitios web inmobiliarios multilingues.
WPCASA PORTAL - Añade formulario de presentación de ofertas en el frente.
WPCASA CURRENCY - Para que los visitantes de su sitio web cambien la moneda.
WPCASA GALLERY - Mostrar una galería de imágenes en miniatura.
WPCASA PDF - Imprimir información de la propiedad en formato PDF.
inmobiliariawordpress.com
COMO CREAR TU WEB INMOBILIARIA
12
Creando Contenido en su Página Web Inmobiliaria con
AgentPress
El Plugin AgentPress Listings puede ser considerado un Software Inmobiliario ya
que utiliza taxonomías (o) (Agrupaciones) personalizadas y widgets para crear un sistema
de gestión de anuncios de Inmuebles, para el tema AgentPress de Genesis Framework.
CÓMO CREAR TAXONOMÍAS EN AGENTPRESS LISTINGS
Taxonomía es la forma de agrupar cosas.
Configuración de su propiedad "categorías" haciendo clic en el enlace Registro
taxonomías. Adicionar al registro: Estado. Tipo de propiedad. Habitaciones. Precio.
Ubicación de la Propiedad. Después de crear cada lista, se mostrará un enlace en el menú
de listado en la barra lateral.
CÓMO CREAR TÉRMINOS LISTING
Una vez que tenga la configuración de las taxonomías, debe crear las "Condiciones"
para cada taxonomía. Haga clic en el enlace de la taxonomía en la barra lateral para añadir
sus términos. Ejemplos de éstos serían: Venta. Arriendo. Ya que esto podría encajar en la
taxonomía de estado del inmueble.
CÓMO CREAR UNA LISTA DE INMUEBLES EN AGENTPRESS LISTINGS
Puesto que ya tiene sus listados de taxonomías y términos, haga clic en Agregar
nuevo vínculo que se encuentra bajo el menú listado en la barra lateral de su panel de
WordPress. Usted verá una pantalla que es similar a las pantallas Añadir Publicar o
Agregar página.
inmobiliariawordpress.com
COMO CREAR TU WEB INMOBILIARIA
13
Una vez que está allí, es el momento de dar a su lista un título y empiece a
introducir contenido. Normalmente le gustaría que el titulo de su anuncio debería ser la
dirección de la propiedad, ya que esto lo que va a ser indexado por los motores de
búsqueda. Un ejemplo de esto podría ser 1333 Norte Park Avenue .
SUBIR FOTOS DEL INMUEBLE
Puede subir una foto a través de WordPress. Añadir con el botón de Medios justo
por encima del editor de texto. Después de subir su foto, se da la opción de añadir la foto
a la lista.
Al subir varias fotos, hay que elegir la imagen que desea figurar en el control
deslizante y cargar esa imagen de primera, o haga clic para marcarla como la foto
principal.
RELLENAR LOS DETALLES DE LA PROPIEDAD
Justo debajo del editor de texto en la pantalla de la lista de edición, verá una caja
llamada Detalles de la propiedad. Complete la información en el cuadro y, a continuación,
puede hacer clic en el botón "enviar al editor de texto" y se va a insertar un código corto en
su lista de contenido.
MOSTRAR MAPAS Y VIDEOS CON AGENTPRESS LISTINGS
También se dará cuenta que dentro de la caja de detalles de la propiedad, usted tiene
la opción de colocar código de mapa y la dirección del vídeo. Esto le da la capacidad de
mostrar un mapa de ubicación de su propiedad, así como un vídeo si lo desea. Rellene los
cuadros de la misma manera como lo hizo con los detalles de la propiedad anterior.
Enhorabuena con este plugin, su tema AgentPress, y su Genesis Framework ya esta
listo para añadir propiedades, su contenido, precio, etc, publicarlo y obtener mas clientes.
inmobiliariawordpress.com
COMO CREAR TU WEB INMOBILIARIA
14
Cuanto cuesta hacer nuestra Web Inmobiliaria
Si después de haber leído toda la información de Como Crear nuestra Web
Inmobiliaria y estando muy interesado en crearla, le salta la pregunta Y CUANTO ME VA
A COSTAR TODO ESTO ? Aquí esta la respuesta.
DOMINIO
HOSTING
FRAMEWORK y TEMA
godaddy.com
hostgator.com
StudioPress.com
wpcasa.com
$
$
$
$
12.00 Dólares por año
86.00 Dólares por año
99.95 Dólares (1 sola vez)
79.00 Dólares (1 sola vez)
TOTAL CON TEMA DE STUDIOPRESS ……………………. $ 197.95 Dolares
TOTAL CON TEMA DE WPCASA ………..…………………. $ 177.00 Dolares
Como resultado vemos que el Valor Total por el cual podemos hacer nuestra Web
Inmobiliaria esta muy por debajo de lo que costaría contratarla con una empresa de
Diseño Web, que cobraría alrededor de $ 1.000 Dólares, y sin contar que el Framework con
el Tema es un solo pago y lo podemos utilizar por el tiempo indefinido que tengamos
nuestra Web Inmobiliaria o en otras Webs.
Conclusiones
Como Conclusión al crear nuestra Web Inmobiliaria obtendríamos un Nombre de
Dominio que responde a nuestras expectativas de negocio, un Hosting con un buen
Proveedor de Alojamiento , cuentas de correo electrónico ilimitadas con el nombre de
nuestro dominio , que hacen favorecer la marca a largo plazo, el Software Wordpress que
es el mejor gestor de contenidos para el diseño de nuestra Web Inmobiliaria, en nuestro
idioma, con una facilidad de uso, Frameworks y Temas Inmobiliarios de ultima
generación.
Cualquiera de los dos Frameworks que escojamos Genesis Framework o wpCasa
Framework son los mejores del mercado, tienen facilidad de instalación y configuración,
son adaptados para dispositivos móviles, optimizados para los buscadores, multilingues.
El haber podido escoger el tema que mas nos agrado con los colores corporativos de
nuestra empresa y el estar al día con la forma de comercializar nuestros inmuebles.
Todo esto por $ 177.00 Dólares iniciales por el primer año y luego a $ 98.00 Dolares por
año ya que el framework y el tema se compra una sola vez y se utiliza ilimitadamente.
Exitos en la Creación de su Web Inmobiliaria
Por:
JULIO CESAR ARGUELLO A.
inmobiliariawordpress.com
COMO CREAR TU WEB INMOBILIARIA
15