PROGRAMA DEL MASTER EN VIVIENDA Y SUSTENTABILIDAD Directora del Programa: M.D.I. María Paloma Silva de Anzorena Objetivo El programa tiene por objetivo contribuir a la formación de especialistas en el sector de la vivienda y en general, a la profesionalización de quienes participan en actividades relacionadas con la vivienda y el desarrollo inmobiliario, tanto por la parte del sector público como privado. Se busca formar profesionales de alto nivel con habilidades para la gestión, dirección y la gerencia en la solución de problemas, capaces de orientar estrategias tendientes al mejoramiento del sector y al mejor aprovechamiento de la tierra a nivel nacional, en un marco de respeto al desarrollo urbano y el medio ambiente. El programa ofrece una visión integral del sector y pretende dotar al participante de una perspectiva global de los componentes que determinan el desarrollo inmobiliario sustentable, pasando por los temas de valuación de proyectos, estructuras jurídicas y financieras, desarrollo urbano y sustentabilidad, hasta conceptos de planes de negocio de proyectos de inversión inmobiliaria. Perfil del participante Por la parte del sector público, el programa el busca atender las necesidades de formación de los funcionarios con niveles de responsabilidad medio y alto, tanto del gobierno federal, como de los organismos e instituciones de apoyo al sector, así como también a funcionarios de gobiernos estatales y municipales. Por la parte del sector privado, el programa está abierto a la participación de desarrolladores de vivienda, así como instituciones financieras interesados en la formación de especialistas del sector y/o con necesidades de actualización. Universidades participantes El Programa en Vivienda y Sustentabilidad aprovechará la plataforma académica y tecnológica del Máster en Dirección de Empresas Constructoras e Inmobiliarias que actualmente ofrece el Instituto Tecnológico Autónomo de México (ITAM) en coordinación con la Universidad Politécnica de Madrid (UPM). Al finalizar el programa, aquéllos participantes que hayan acreditado la totalidad de los módulos obtendrán el diploma del Programa en Vivienda y Sustentabilidad avalado por ambas instituciones y tendrán la opción de obtener el grado de Máster en Dirección de Empresas Constructoras e Inmobiliarias de la UPM tras defender oralmente una tesina ante un jurado de tres sinodales de dicha institución. El Máster es un grado europeo escolarizado, que puede homologarse con un título mexicano de nivel de especialista. Este trámite es personal, ajeno tanto al ITAM como a la UPM. 1 Duración y estructura del programa El programa contempla 400 horas lectivas, a impartirse a lo largo de un año, en sesiones intensivas de 20 horas, con periodicidad quincenal a cubrirse los días jueves, viernes y sábado. El programa consta de 20 módulos de 20 horas cada uno, divididos en cinco grandes áreas temáticas: I. Introducción al sector de la vivienda II. Proyectos de vivienda III. Planeación y desarrollo IV. Uso eficiente de los recursos y el entorno V. Estudios de caso Como parte del contenido curricular, se realizarán conferencias plenarias impartidas por personalidades de reconocido prestigio en el sector. Como parte del programa académico, se contempla la impartición de cuatro módulos en Madrid, programados en dos semanas de sesiones intensivas, la primera en el mes de mayo y la segunda en el mes de septiembre. Número de participantes El programa cuenta con cupo limitado. Se aceptará un máximo de 30 participantes. Fechas y lugar de inscripción Las inscripciones estarán abiertas a partir del 1 de febrero y hasta el 6 de marzo de 2015. La inscripción deberá realizarse directamente en el ITAM. Costo del programa El costo del programa es de 250 mil pesos, que deberán cubrirse en su totalidad previo al inicio del programa. Este monto incluye las dos semanas de clases en Madrid. El costo del programa no incluye los gastos de los dos viajes a España, se debe considerar que es necesario contar con pasaporte vigente y cubrir los gastos relativos a pasaje aéreo, hospedaje, alimentación y traslados. No hay reembolsos por cancelación o deserción del programa. 2 Requisitos de inscripción Los candidatos al programa deberán cubrir los siguientes requisitos: - Cubrir el proceso de admisión: o Ser postulados por la institución donde laboran o Carta de exposición de motivos con la autorización del aviso de privacidad y copia de pasaporte vigente o Currículum vitae o Copia de título o Copia de certificado de estudios legalizado Una vez que el comité de admisiones acepte al candidato como participante, deberá inscribirse al programa cubriendo los siguientes requisitos: - Inscripción en línea al programa - Identificación oficial vigente con fotografía - Autorización del aviso de privacidad - Título de Licenciatura y cédula profesional apostillado por la Haya - Certificado de estudios legalizado de licenciatura apostillado por la Haya - Carta compromiso para cubrir al menos con el 80% de asistencia y los requisitos de acreditación de cada materia - Pago de la totalidad de la colegiatura al programa Difusión y promoción El programa se difundirá en los portales de Internet o Intranet de Sedatu, Conavi, Infonavit, Fovissste, SHF y ABM. Fecha de inicio El programa inicia el 19 de marzo de 2015 y se prevé que concluya hacia finales del mismo año. Coordinadoras académicas del programa: M.D.I. Leny Jaubert Luengas M.A. Catalina Aranda Sánchez 3 Temario Área I. Introducción al sector de la vivienda Objetivos: Ofrecer un panorama general del sector de la vivienda, partiendo de su importancia económica y de su vinculación con las distintas actividades de la economía y del marco jurídico e institucional que dan la estructura al sector. En paralelo, dotar al participante de las herramientas básicas para el análisis contable y financiero, así como de análisis e información del sector vivienda y analizar los diferentes esquemas de financiamiento que existen. Módulos: I.1 I.2 I.3 I.4 I.5 Materia El papel de la vivienda en la economía Contabilidad y finanzas Marco jurídico e institucional Profesor M.P.P. Félix Vélez Fernández Varela M.C. Benito Revah Meyohas Lic. Luis Ignacio Joaquín Tórcida Amero Financiamiento inmobiliario C.P. Rafael Bedolla Nájera Herramientas de análisis e información del Mtro. Eduardo Torres Villanueva sector vivienda Área II. Proyectos de vivienda Objetivos: Conocer los distintos elementos que inciden en los proyectos inmobiliarios. Abarca desde el conocimiento general del mercado, las metodologías utilizadas para detectar el potencial de negocio que ofrece el sector y herramientas de análisis que se utilizan para medir la rentabilidad de los proyectos. Módulos: II.1 II.2 II.3 II.4 II.5 Materia Profesor Negocio inmobiliario M. A. Jorge Castañares Moreno Estudios de mercado Ing. Adrián Villegas Carrasco Tributación y sistema fiscal Lic. Javier Díaz De León Evaluación y factibilidad de proyectos M.A. Miguel Ángel Rodríguez inmobiliarios Jiménez Administración de proyectos M.A. Jorge Abdel Musik Asali inmobiliarios 4 Área III. Planeación y desarrollo Objetivos: Definir el marco regulatorio de la actuación urbanística, explicando las variables del planteamiento urbano y proyectando las políticas urbanas en el contexto del desarrollo inmobiliario, tomando como base los parámetros relevantes de valoración del suelo de los bienes inmuebles; entregando así instrumentos objetivos de análisis y evaluación de datos relevantes para el proceso de toma de decisiones en la gestión inmobiliaria. Módulos: Materia Profesor III.1 Derecho urbanístico Lic. Óscar López Velarde III.2 Instituciones y regulación jurídica en torno al Lic. Víctor Ramírez Navarro suelo urbano III.3 Planeación urbana y de vivienda Arq. Sara Topelson Friedman Área IV. Uso eficiente de los recursos y el entorno Objetivos: Ofrecer un panorama de las tendencias actuales en cuanto a la eficiencia en el uso de los recursos. Abarca las tecnologías, estrategias e incentivos que se han venido adoptando en México y otros países para fomentar la disminución del consumo energético en las viviendas, la experiencia internacional en cuanto a políticas para ordenar el crecimiento urbano, así como las estrategias que se han adoptado para promover un uso más racional del suelo. Módulos: Materia IV.1 Sustentabilidad en la vivienda IV.2 Herramientas para un desarrollo sustentable IV.3 Gestión del suelo Profesor Dra. Liliana Campos Arriaga Dra. Célida Gómez Gámez Mtro. Salvador Gómez Rocha 5 Área V. Interdisciplinar: estudios de caso Objetivos: Proporcionar al participante una visión global de los distintos aspectos de una empresa constructora o inmobiliaria, estrategias de política de vivienda para la población de bajos ingresos, casos exitosos de gestión gubernamental local, así como ejemplos de éxito españoles con una perspectiva práctica. Para ello se analizarán casos individuales, y en algunos de ellos se plantean problemas que se generan en distintas áreas que el participante deberá abordar como lo hace en su actividad profesional cotidiana. A lo largo de programa se contará con presentaciones de conferenciantes diversos que aporten su experiencia en el desarrollo de proyectos inmobiliarios, o en gestión gubernamental. Módulos: V.1 V.2 V.3 V.4 Materia Desarrollo inmobiliario en España Rehabilitación y eficiencia Casos prácticos del ejemplo español Market Game Profesor Módulo en Madrid, varios profesores Módulo en Madrid, varios profesores Módulo en Madrid, varios profesores M.D.I. Felipe Menal Arriazu 6 Área I Introducción al sector de la vivienda I.1 El papel de la vivienda en la economía PROFESOR: CONTENIDOS: M.P.P. FÉLIX VÉLEZ FERNÁNDEZ VARELA 1. El papel de la vivienda en la economía: a. Vinculación de la vivienda con el ciclo económico b. Participación de la vivienda en el PIB y la generación de empleo c. Vinculación con ramas de actividad económica 2. La vivienda y sus ocupantes. a. Características del parque habitacional b. Características de los hogares que son propietarios de su vivienda 3. Medición del bienestar a partir de la vivienda a. Satisfactores en la vivienda y su vinculación con el nivel socioeconómico 7 Área I Introducción al sector de la vivienda I.2 Contabilidad y finanzas PROFESOR: CONTENIDOS: M.C. BENITO REVAH MEYOHAS 1. La importancia en el manejo de la información financiera como herramienta para la toma de decisiones 2. Ecuación básica de la contabilidad A = P + CC 3. Registro de cuentas 4. Clasificación y explicación del catálogo de cuentas 5. Estados Financieros básicos 6. Estado de Cambios en la Situación Financiera 7. Estado de Variaciones en el Capital Contable 8. Notas a los Estados Financieros 9. Análisis e interpretación de los Estados Financieros 10. Cálculo y explicación de las razones de liquidez 11. Cálculo y explicación de rentabilidad de una empresa 12. Cálculo y explicación del apalancamiento financiero 8 Área I Introducción al sector de la vivienda I.3 Marco jurídico e institucional PROFESOR: CONTENIDOS: LIC. LUIS IGNACIO JOAQUÍN TÓRCIDA AMERO 1. El marco jurídico del sector de la vivienda, federal y estatal a. Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos b. Ley de Vivienda c. Ley General de Asentamientos Humanos d. Ley del Infonavit y Fovissste e. Reglamentos de Construcción 2. Instituciones y entidades de apoyo al sector, y sus programas a. Catastro b. Registro Público de la Propiedad c. Sedatu d. Conavi e. Infonavit f. Fovissste g. SHF h. Fonhapo i. Corett (INSUS) 9 Área I Introducción al sector de la vivienda I.4 Financiamiento Inmobiliario PROFESOR: C.P. RAFAEL BEDOLLA NÁJERA CONTENIDOS: 1. Financiamiento en el Sector Inmobiliario  Estructura de Financiamiento del Sector Inmobiliario  Sector Vivienda INFONAVIT FOVI FOVISSTE BANCO SOFOLES INSTITUTO DE VIVIENDA NACIONAL FINANCIERA  Sector Comercial e Industrial  Sector Turismo  Construcción y Urbanización  Análisis de Riesgos en Proyectos de Inversión  Garantías Inmobiliarias  Valuación de Inmuebles  Productos Financieros  Créditos Hipotecarios Tasa Fija Tasa Variable Tasa Variable con Refinanciamiento Udis 2. Financiamiento del Sector Construcción  Tipos de Financiamiento  Fondos de Apoyo (NAFIN, BANCOMEXT, etc.)  Inversión en Bienes Raíces  Procesos de Venta (Directa, Subastas, etc.)  Bursatilización de Cartera Hipotecaria 10 Área I Introducción al sector de la vivienda I.5 Herramientas de análisis e información del sector vivienda PROFESOR: CONTENIDOS: MTRO. EDUARDO TORRES VILLANUEVA 1. Fuentes de información y análisis sobre el sector a. SNIIV. Indicadores y análisis del sector, así como de la política de vivienda b. Inegi. Información cartográfica, anuarios estadísticos, indicadores de coyuntura, censos, encuestas en hogares y establecimientos c. SHF. Precios de la vivienda d. CNBV. Financiamiento inmobiliario de intermediarios financieros regulados e. Infonavit y Fovissste. Evolución del crédito, colocaciones de cartera, perfil de derechohabientes f. RUV. Registro de vivienda, atributos de la vivienda registrada g. Conapo. Tendencias y proyecciones de la dinámica demográfica h. Corredores inmobiliarios 2. Seguimiento a indicadores básicos del sector a. Construcción de vivienda b. Colocación de créditos para vivienda y otras modalidades c. Inventario de vivienda d. Mercado potencial 3. Cobertura y calidad de la información sobre el sector. Comparación internacional 11 Área II Proyectos de vivienda II.1 El negocio inmobiliario PROFESOR: CONTENIDOS: M.A. JORGE CASTAÑARES MORENO 1. El nuevo boom del Negocio Inmobilario en México. o Latinoamérica, la oportunidad de emprender o México, líder de la Economía Mundial. o CKDES y FIBRAS, plataforma de lanzamiento 2. Mercados Inmobiliarios. o Retail. o Oficinas. o Industrial. 3. Riesgos Inmobilarios. o Riesgos de Mercado. o Riesgos Operativos. o Riesgos de Crédito. 4. Las 3L’s del Negocio Inmobiliario. o Location (Localización). o Lay-Out (Diseño). o Leases (Rentas). o 5. Discusión de Casos Prácticos. o Se analizarán conjuntamente casos prácticos de transacciones inmobiliarias realizadas en diferentes segmentos de mercado. 12 Área II Proyectos de vivienda II.2 Estudios de Mercado PROFESOR: CONTENIDOS: ING. ADRIÁN VILLEGAS CARRASCO 1. Información Comercial: Los Estudios de Mercado Evaluación de la demanda Futura, La Prospectiva 2. Funcionamiento del Sistema Comercial 3. Nuevas Fórmulas de Comercialización 4. El time-sharing, el lease back. Casos 5. Investigación de Mercado Oferta Demanda Definición de Precios de los Inmuebles Rentabilidad de inmuebles, oficinas, locales comerciales, bodegas, industrias e inmuebles turísticos. 13 Área II Proyectos de vivienda II.3 Tributación y Sistema Fiscal PROFESOR: LIC. JAVIER DÍAZ DE LEÓN CONTENIDOS: A. Estudio de los impuestos estatales de naturaleza directa (ISR Personas Físicas, Impuestos sobre Sociedades e Impuestos sobre Sucesiones y Donaciones) B. Indirecta (IVA y el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) y, C. Municipales Que inciden en los ámbitos: inmobiliario y de la construcción, con énfasis en las reglas que determinan la aplicación del IVA y del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados en la entrega de:  Terrenos  Ejecuciones de obra  Entrega de edificaciones y,  Alquileres de inmuebles. 4. El objeto de análisis 5. La tributación de determinadas actuaciones típicas en el mundo de la construcción e inmobiliario:  Promociones en régimen de comunidad de bienes o comunidad de propietarios  Permutas de suelo a cambio de entrega de edificación en el futuro  Aportación de inmuebles al capital de sociedades  Opciones de compra sobre terrenos  Leasing inmobiliario y,  Transparencia fiscal de sociedades patrimoniales, entre otros temas. 6. Determinadas normas anti-elusión de impuestos directamente relacionadas con inmuebles y, 7. Posibles estructuras fiscales para evitar la doble imposición, prestando una especial atención a la tributación de las sociedades "holding", dividendos, reducciones de capital, sociedades de cartera de control, etc. 8. Casos prácticos y ejemplos para el mejor conocimiento de los temas anteriores. 14 15 Área II Proyectos de Vivienda II.4 Evaluación y factibilidad de Proyectos Inmobiliarios PROFESOR: CONTENIDOS: M.A. MIGUEL ÁNGEL RODRÍGUEZ JIMÉNEZ INVERSIÓN Y FINANCIACION 1. Análisis Económico-Financiero de proyectos de inversión. 2. Adquisición, Desarrollo y Construcción. 3. Criterios de decisión T.I.R. – V.A.N. 4. Los flujos financieros. 5. Comparación de Proyectos 6. Plazos de recuperación. 7. Comparativo de Proyectos de Inversión y su Impacto en los Estados Financieros. 8. La planificación de la inversión. 9. Las fuentes de financiación. 10. Crédito bancario. 11. Financiaciones especiales. 12. Arrendamiento Financiero. 13. Proyectos de Rentas. 14. La financiación mediante la emisión de títulos (bonos y pagarés). 15. Bolsa de Valores. 16. Las fuentes espontáneas de financiación. 17. Casos Prácticos. 16 Área II Proyectos de Vivienda II.5 Administración de proyectos inmobiliarios PROFESOR: M.A. JORGE ABDEL MUSIK ASALI CONTENIDOS: I. Introducción A. Definiciones y Conceptos Básicos B. Elementos Fundamentales C. La Administración de Proyectos D. Proceso de Selección de Proyectos II. 12 Pasos Básicos para el Éxito: 1. Selección del Líder de Proyecto 2. Integración de un Equipo de Trabajo Tangible 3. Definición del Objetivo 4. Planeación del Alcance mediante Fragmentación (WBS) 5. Planeación de la Duración (Cronograma) 6. Primero una Estimación y Después un Presupuesto 7. Planeación de Riesgos 8. Definición de la Línea de Base para Poder Controlar 9. Proceso de Control 10. Herramientas de Control 11. Administración de Cambios 12. Cierre del Proyecto 17 Área III Planeación y Desarrollo III.1 Derecho urbanístico PROFESOR: CONTENIDOS: LIC. ÓSCAR LÓPEZ VELARDE 1. La Gestión Municipal, el Desarrollo Urbano y el Ordenamiento del Territorio 1.1. Derecho Urbanístico y Derecho Municipal Problemática urbana actual Nociones de derecho urbanístico Relaciones con otras ramas de la ciencia del Derecho 1.2 El marco jurídico e institucional de los asentamientos humanos en México Modalidades y limitaciones al derecho de propiedad inmobiliaria Facultades de las autoridades municipales en materia de desarrollo urbano, y utilización del suelo 1.3 Planeación del desarrollo urbano Naturaleza jurídica de los planes de desarrollo urbano 1.4. Administración urbana Administración urbana federal Administración urbana estatal Administración urbana municipal 1.5. Instrumentos de control del desarrollo urbano Autorizaciones, concesiones, constancias administrativas, inspecciones Compatibilidad y congruencia urbanística Control de la ejecución de obra de los desarrollos inmobiliarios 1.6. Desarrollos inmobiliarios y ordenamiento territorial Modalidades y limitaciones al derecho de propiedad inmobiliaria Concepto y tipos de fraccionamiento 18 Área III Planeación y Desarrollo III.2 Instituciones y regulación jurídica en torno al suelo urbano PROFESOR: CONTENIDOS: LIC. VÍCTOR RAMÍREZ NAVARRO 1. Marco Jurídico del Suelo Urbano 1.1 El artículo 27 Constitucional 1.2 Los tipos de propiedad 1.3 Los principios y regulaciones del derecho civil y del derecho público 1.4 Las regulaciones de los bienes nacionales 1.5 Las regulaciones e instituciones agrarias 1.6 Las regulaciones urbanas 1.7 Las regulaciones ambientales 1.8 La fiscalidad de la propiedad inmobiliaria 2. Antecedentes y planteamiento del problema del suelo urbano 2.1 Industrialización, crecimiento urbano y precarismo 2.2 De las colonias populares a la acción de CORETT (incluyendo otros organismos del sector agrario y urbano) 2.3 La CORETT (estatuto jurídico y mecanismos de actuación) 2.4 La LGAH y la planeación urbana 2.5 La lucha por la regularización (sectores urbano y agrarios encontrados) 2.6 El Sistema Nacional de Suelo 3. La gestión reciente 3.1 La reforma al régimen agrario 3.2 Las nuevas instituciones del sector agrario 3.3 Los programas gubernamentales 3.4 La creación de la SEDATU y transformación de CORETT 3.5 La acción de las entidades federativas y municipios 4. Elementos para el replanteamiento de la gestión gubernamental 4.1 Balance y perspectivas 4.2 Definición de políticas públicas, retos y oportunidades 19 Área III Planeación y Desarrollo III.3 Planeación urbana y de vivienda PROFESOR: CONTENIDOS: ARQ. SARA TOPELSON FRIDMAN 1. Estructura de Gobierno y la Tarea de la Planeación Urbana 2. Organización Territorial 3. Conceptos e Instrumentos de la Planeación Urbana  Ley de Desarrollo Urbano  Planes de Desarrollo Urbano  Autoridades u Organismos responsables  Limitaciones a la propiedad  Licencias de uso del suelo y construcciones 4. Gestión Inmobiliaria y servicios públicos 5. Dependencias Oficiales de Gestión Inmobiliaria 6. Participación Ciudadana 7. Promoción de Proyectos Inmobiliarios 8. Diseño arquitectónico en proyectos de vivienda 20 Área IV Uso eficiente de los recursos y el entorno IV.1 Sustentabilidad en la Vivienda PROFESOR: CONTENIDOS: DRA. LILIANA CAMPOS ARRIAGA 1. Avances tecnológicos en materia de equipamiento y dispositivos ahorradores de energía en la vivienda a. Diseño bioclimático b. Equipos ahorradores de energía eléctrica, gas y agua c. Aspectos económicos de los equipos ahorradores y tecnologías alternativas (medición de rentabilidad) d. Medición de la eficiencia energética de los equipos ahorradores 2. Programas de sustentabilidad en la vivienda en México a. Ecocasa b. NAMA de vivienda c. Hipoteca Verde 3. Tendencias internacionales en eficiencia energética en la vivienda a. Cobertura de los programas b. Impacto de los programas (reducción en consumo energético) c. Sistemas de monitoreo y seguimiento 21 Área IV Uso eficiente de los recursos y el entorno IV.2 Herramientas para un desarrollo sustentable PROFESOR: CONTENIDOS: DRA. CÉLIDA GÓMEZ GÁMEZ 1. Tendencias globales en materia de densidad urbana a. Países desarrollados vs. en desarrollo b. Factores económicos y sociales que explican la expansión urbana c. Tendencias a mediano plazo de la consolidación urbana 2. Políticas de contención de la expansión urbana y el desarrollo sustentable en México a. PCUs b. Desarrollos Certificados 3. Experiencia internacional en materia de contención de la expansión urbana a. Programas de densificación b. Proyectos de vivienda mixta 22 Área IV Uso eficiente de los recursos y el entorno IV.3 Gestión del suelo PROFESOR: CONTENIDOS: MTRO. SALVADOR GÓMEZ ROCHA 1. El fenómeno urbano a. concepto de ciudad y sus características distintivas. b. Aproximaciones económicas, arquitectónicas y sociológicas c. Comparaciones de las ciudades en América Latina 2. Retos urbanos a. Polarización y dispersión b. Irregularidad c. Grupos de interés d. Desarrollo municipal vs. metropolitano 3. Economía urbana a. Formación del valor del suelo o plusvalías urbanas b. Mecanismos para la recuperación de plusvalías y mejores prácticas internacionales 4. El mercado de suelo en México a. Consideraciones jurídicas. Legislación urbana y vinculada a vivienda, medio ambiente, desarrollo agrario, etc. b. Consideraciones económicas 5. Instrumentos para el desarrollo urbano a. Regulación, financiamiento, fomento, control. b. Impuesto predial c. Catastros y registros públicos de la propiedad 6. Ciudad compacta y sustentabilidad. 23 Área V Área Interdisciplinar: estudio de ejemplos y de casos prácticos PROFESORES: ARQ. RAMÓN GÁMEZ GUARDIOLA M.D.I. FELIPE MENAL ARRIAZU CONTENIDOS: La presente área, de la misma importancia que el resto de las que componen este programa, pretende dar al alumno una visión global de los distintos aspectos de una empresa constructora o inmobiliaria desde una perspectiva práctica. Durante la primera semana en Madrid se tendrán dos módulos, en el primero se revisará la experiencia española: el desarrollo inmobiliario en España, la historia del financiamiento y la regulación, el fenómeno de renta y de vivienda protegida y durante el segundo módulo se estudiarán diversos ejemplos de Rehabilitación con casos prácticos y la participación de personalidades que han participado en los procesos y compartirán su experiencia y puntos de vista. Durante la segunda semana en Madrid se llevarán a cabo sesiones prácticas con estudios de casos reales como el caso Bilbao, la Rehabilitación de la M-30 y de la Villa Olímpica de Barcelona. A la par del estudio de casos se contará con conferencias de invitados especiales, así como visitas a los sitios estudiados. También se hará un ejercicio práctico llamado Market Game donde los participantes tendrán oportunidad de poner en práctica los conocimientos adquiridos en una competencia por el mercado. 24 Conferencias Adicionalmente se invita a directivos y personalidades del sector a impartir una serie de ponencias de temas de interés para los participantes. CONFERENCIA 1 Evolución y diseño y concepto de las unidades habitacionales en México: 1950 a la fecha 2 3 Logros y retos de la política de vivienda en México 4 Evolución del mercado secundario de financiamiento Tendencias del mercado de vivienda: retos y oportunidades de mediano plazo 5 Casos exitosos de modernización institucional 6 Vialidades patronales: el caso de la calle Madero, Centro Histórico 7 La vivienda como palanca de desarrollo y crecimiento económico 8 9 10 11 12 Opcionales 13 14 Iniciativas de reforma al marco jurídico en materia de vivienda y desarrollo urbano El impacto de los programas de sustentabilidad en la vivienda en México Recuperación de plusvalias generadas por el desarrollo urbano: experiencias en México y otros países Evolución del INFONAVIT y su papel en el desarrollo de la vivienda en México La transformación administrativa y financiera del FOVISSSTE y su impacto en el mercado de vivienda Reformas Estructurales en México y la importancia del sector Construcción y la vivienda La Política Fiscal y el sector Inmobiliario en México 25