Lehner Akustik AG Gewerbemietfläche Zahlen & Fakten Lehner Akustik AG 14.04.2015 2 Gewerbemietfläche Untere Industrie 10, 7304 Maienfeld Untere Industrie 10 CH-7304 Maienfeld Fon: +41 (0) 81 308 00 00 Fax: +41 (0) 81 308 00 01 [email protected] www.lehner-akustik.ch Kontaktperson: Herr Pascal Lehner Lehner Akustik AG, Untere Industrie 10, 7304 Maienfeld 3 Gewerbemietfläche Untere Industrie 10, 7304 Maienfeld 3. Inhaltsverzeichnis Maklerangaben............................................................................................................................2 Inhaltsverzeichnis........................................................................................................................3 Eckdaten......................................................................................................................................4 Highlights.....................................................................................................................................5 Lage.............................................................................................................................................6 Pläne ........................................................................................................................................7-9 Mietpreise..................................................................................................................................10 Lehner Akustik AG, Untere Industrie 10, 7304 Maienfeld 4 Gewerbemietfläche 4. Eckdaten Untere Industrie 10, 7304 Maienfeld Adresse: Untere Industrie 10, 7304 Maienfeld Objekt: Gewerbemietfläche Baubeginn: 2013 Bauvollendung: Januar 2014 Totale Mietfläche: 1075.17 m2 Verfügbare Flächen siehe Grundriss Vorplatz Aussenparkplätze Tiefgarage 2 Parkplätze Keller 69.41m2 1. Obergeschoss 123.59m2 2. Obergeschoss 882.17m2 (Auch Teilflächen erhältlich) Lehner Akustik AG, Untere Industrie 10, 7304 Maienfeld 5 Gewerbemietfläche 5. Highlights Untere Industrie 10, 7304 Maienfeld - Direkt an der Autobahnausfahrt Maienfeld - Vollklimatisiert mit Bodenheizung und Kühldecke - Neubau / Erstbezug - Beeindruckende Architektur - Warenlift 3,5t - Personenaufzug - Anschlussmöglichkeiten für Küche - Genügend Aussenparkplätze vorhanden Lehner Akustik AG, Untere Industrie 10, 7304 Maienfeld 6 Gewerbemietfläche Untere Industrie 10, 7304 Maienfeld 6. Lage Lehner Akustik AG, Untere Industrie 10, 7304 Maienfeld 7 Gewerbemietfläche Untere Industrie 10, 7304 Maienfeld Untergeschoss 7. Pläne Parkingrinne PWR100: l=5.44m Untergeschoss BF:69.41 m2 1 Parkingrinne PWR075 ok: -3.51 2 3 Parkingrinne PWR075 ok: -3.57 4 5 Parkingrinne PWR075 ok: -3.57 6 7 8 9 Lehner Akustik AG, Untere Industrie 10, 7304 Maienfeld 10 11 12 zwischen Garagentor 23 21 22 20 19 Parkingrinne PWR075 ok: -3.57 Parkingrinne PWR075 ok: -3.57 13 14 15 16 17 18 8 Gewerbemietfläche 7. Pläne Untere Industrie 10, 7304 Maienfeld 1. Obergeschoss Anschlussmöglichkeit für Küche 1. Obergeschoss BF:123.59 m2 Lehner Akustik AG, Untere Industrie 10, 7304 Maienfeld 9 Gewerbemietfläche 7. Pläne Untere Industrie 10, 7304 Maienfeld 2. Obergeschoss Anschlussmöglichkeit für Küche Anschlussmöglichkeit für Küche Anschlussmöglichkeit für Küche Anschlussmöglichkeit für Küche 2. Obergeschoss BF:882.17 m2 Lehner Akustik AG, Untere Industrie 10, 7304 Maienfeld 10 Gewerbemietfläche 8. Mietpreise Untere Industrie 10, 7304 Maienfeld Aussen Parkplatz SFr. 60.Tiefgaragen-Parkplatz SFr. 120.Untergeschoss SFr. 80.-/m2 1. Obergeschoss SFr. 130.-/m2 2. Obergeschoss SFr. 130.-/m2 Nebenkosten SFr. 25.-/m2 - Alle Preise sind exkl. MwST - Ausbaustandart: Edel-Rohbau - Vermietung: ab sofort Lehner Akustik AG, Untere Industrie 10, 7304 Maienfeld
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