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Wir arbeiten anders.
Unternehmensportrait
Steueroptimierung Unternehmensgründung Audit
Immobilienverkauf Steuerplanung Investment Bilanzierung
Share Deal
Rendite
Portfolio
Objektmanagement
Management Finanzierung Immobilienbewertung
Due Diligence back to back Finanzierung
M indshare G roup
Beratungsgesellschaft für internationale Immobilieninvestoren
München
Erlangen
Erfurt
Budapest
Nikosia
Moskau
Der Immobilienstandort Deutschland
zeichnet sich durch Stabilität, Rechtssicherheit und solides Wachstum
aus. Die Immobilienpreise entwickeln
sich nicht sprunghaft, dafür aber kontinuierlich nach oben. Sogenanntes
„Betongold“ hat in Deutschland Tradition. Deutschland ist das wirtschaftlich
stärkste Land in Westeuropa und hat
sich nachhaltig als sicherer Hafen für
Immobilieninvestments erwiesen.
MINDSHARE INVEST GmbH bietet
internationalen Immobilieninvestoren,
durch die assoziierten Gesellschaften
BBC Treuhand- und Steuerberatungsgesellschaft AG und QRM Quality Realty Management GmbH, eine
umfangreiche Palette an Dienstleistungen rund um den Immobilienerwerb
sowohl vor, während, als auch nach
einem Objektkauf.
Vor dem Objektkauf erfolgen
Während dem Objektkauf erfolgen
| eine umfangreiche Objekt- und Standortbewertung,
| kompetente Unterstützung durch mehr sprachiges Vertragswerk bei Gesellschaftsgründung,
| die Eröffnung notwendiger Bank- und
Mietkonten, die international online ge führt werden können,
| die Durchführung der gesamten Kom-
munikation mit den Behörden bei Anmel dung der Kaufgesellschaft sowohl beim
Registergericht, als auch den Finanzbehörden,
| die Zurverfügungstellung einer adäqua ten Büroadresse, mit Post- und Kommunikationsservice,
| professionelle Vorbereitung des Kaufes
durch mehrsprachiges Vertragswerk
beim Kaufvertrag,
| die Auswahl der richtigen Kaufgesellschaft,
| eine umfangreiche Steuerplanung und
Steueroptimierung,
| eine Analyse zur möglichen Objektfinanzierung,
|
eine detaillierte Überprüfung der möglichen Kaufabwicklung als Share Deal,
um bis zu 90% der ansonsten anfallenden Erwerbsnebenkosten zu vermeiden,
| eine umfangreiche Prüfung und Vor bereitung des gesamten Vertragswerkes
(Kaufvertrag, Mietverträge).
| praxisbezogene und mehrsprachige
Unterstützung bei Kreditvereinbarungen.
| Due Dilligence und Bericht über die
Objektgesellschaft.
Nach dem Immobilienkauf erfolgen
| die Übernahme der gesamten laufenden Buchführung, bis hin zur Bilanzierung für die Kaufgesellschaft,
inklusive der Erstellung laufender Steuererklärungen und laufender Kommunikation (mehrsprachig) mit den Gesellschaftern,
| die Eröffnung von Verwaltungs- und
Mietkonten, die international online geführt werden können,
| die Übernahme der gesamten Immobilienverwaltung im Rahmen von professionellem Facility Management, bis
hin zu kostenoptimierten Umbauten zur
Wertsteigerung der Immobilie,
| die Durchführung des gesamten
Mietmanagements, inklusive laufender
Kommunikation mit den Mietern,
| die laufende Erstellung mehrsprachiger Berichte zum Objektstatus.
| Kommunikation mit Behörden, Leistungs- und Versorgungsträgern.
| Kauf eines Autohofes mit Tankstelle und
Bürohaus im Güterverkehrszentrum Erfurt,
einem der perspektivischten Logistik- und
Güterverkehrszentren in Thüringen.
| Kauf eines signifikanten Bürohauses in
München, das im Eigentum eines aktiennotierten deutschen Versicherungskonzerns
stand.
|Kauf eines Bürohauses in Bergen/Rügen
in zentraler Innenstadtlage und Entwicklung
von Teilflächen der Immobilie zu einem Medizincenter.
| Erwerb mehrerer Einzelhandelsobjekte in
West- und Ostdeutschland als Shaer Deal
mit Übernahme einer umfangreichen Finanzierung.
|Erwerb der Niederlassung eines der größten Automobilherstellers in Nürnberg. Der
Objektkauf erfolgte durch eine Share Deal.
| Kauf eines großflächigen Bürohauses im
Technologiepark München- Oberpfaffenhofen.
| Kauf eines historischen Gebäudes in erstklassiger Lage in München und Entwicklung
der Immobilie zum Wohn- und Geschäftshaus. Der Kauf erfolgte durch einen Share
Deal.
| Erwerb von Wohn- und Gewerbeimmobilien bundesweit zur Umsetzung hochwertiger
Projekte im Bereich Wohnungsbau und Gewerbeansiedlung.
| Erwerb eines großflächigen Bürohauses in
Schwerin, verbunden mit Umbau und Erweiterung zum Call Center eines sehr erfolgreichen TV Anbieters.
| Kauf von Mehrfamilienhäusern, Eigentumswohnungen und Wohnanlagen in Bayern, Sachsen, Thüringen, Brandenburg
Hier eine Auswahl von Referenzobjekten die MINDSHARE INVEST für
Mandanten angekauft bzw. beratend
begleitet hat und bei denen BBC Treuhand- und Steuerberatungsgesellschaft
AG (steuerlich beratend) und QRM
Quality Realty Management GmbH (als
Objektmanager) involviert sind.
M indshare G roup
Mandant von MINDSHARE INVEST GmbH, BBC Treuhand- und Steuerberatungsgesllschaft AG und QRM- Quality Realty Management GmbH zu sein, bedeutet für
den Investor eine langfristige, vertrauensvolle, transparente Zusammenarbeit mit nur
einem Ansprechpartner in allen Fragen des Immobilienkaufes, der steuerlichen Beratung und des Immobilienmanagements.
Business Center Technisches Management Logistik Gutachten
Wohnimmobilien Energieoptimierung
Projektentwicklung Consulting Transaction Management
Verträge Marktanalyse
Karl Inzenhofer, Mehrheitsgesellschafter der MINDSHARE INVEST GmbH
MINDSHARE INVEST GmbH
Neuhauserstraße 25 – 80331 München
Fon +49 / 91 31 / 9 18 11 40
Mobil +49 / 170 / 1 24 84 89
[email protected]
www.profit-bankproperties.de
Ekaterina Kulikova, General Manager
Russia der MINDSHARE INVEST GmbH
MINDSHARE INVEST GmbH
Strentenskiy Boulevard 6/1/1–101000 Moskau
Fon +7 / 495 / 7 24 43 21
Mobil +7 / 495 / 7 22 23 35
[email protected]
www.profit-bankproperties.de
Beata Baroth, Vors tands v ors itz ende der BBC AG
B B C Tr e u h a n d - u n d S t e u e r beratungsgesellschaft AG
Neuhauserstraße 25 – 80331 München
Fon +49 / 89 / 31 90 17 50
Mobil+49 / 170 / 4 40 41 70
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Walpurga Thiele, Geschäftsführerin der
QRM Quality Realty Management GmbH
QRM Quality Realty Management
GmbH
Im Mittelfelde 2 – 99098 Erfurt
Fon +49 / 361 / 49 32 20
Mobil+49 / 170 / 3 28 87 72
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www.quality-realty-management.de
Kompetenz ist unser Fundament. Vertrauen unsere Maxime.
Persönlichkeit unsere Stärke.