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14.
VdW-Forum
Wohnungswirtschaft
Kongress der kommunalen / öffentlichen, genossenschaftlichen,
kirchlichen und privaten Wohnungs- und Immobilienunternehmen
12. und 13. Mai 2015 in Düsseldorf
Dienstag, 12. Mai 2015
11:30 Uhr Mittagsimbiss in der Fachmesse
Plenum
12:30 Uhr Begrüßung
Alexander Rychter
Verbandsdirektor des
VdW Rheinland Westfalen, Düsseldorf
12:45 Uhr Grußwort
Michael Groschek
Minister für Bauen, Wohnen, Stadtentwick-
lung und Verkehr des Landes NRW
13:15 Uhr Deutschland Einwanderungsland
Prof. Dr. Karl-Heinz Meier-Braun
Experte zum Thema Migration, Buchautor, Wissenschaftler, Integrationsbeauftragter des SWR und Gründer der Redaktion SWR International
13:45 Uhr Mieter mit Migrationshintergrund – Ergebnisse der GdW-Studie
Renate Szameitat
Geschäftsführerin des GEWOS Institut für Stadt-, Regional- und Wohnforschung GmbH Hamburg
14:15 Uhr Kaffeepause in der Fachmesse
Parallele Workshops
14.45 Uhr Willkommenskultur und
(WS 1) Willkommensstruktur
Nordrhein-Westfalen musste im vergangenen Jahr 21,2
Prozent aller Flüchtlinge aufnehmen, die nach Deutschland kamen. Die Bezirksregierung Arnsberg verteilt die
Asylbewerber auf die Städte und Gemeinden in NRW.
Der Verteilschlüssel orientiert sich insbesondere an der
Bevölkerungsstärke einer Kommune. D.h. ohnehin stark
wachsende Städte oder solche mit hohem Migrationsanteil bekommen zusätzliche Herausforderungen.
Diese Entwicklungen überfordern viele Kommunen in
NRW. Sie brauchen Hilfe von Bund und Land und suchen
Unterstützung, auch bei der Wohnungswirtschaft. Diese
engagiert sich mit unterschiedlichen Maßnahmen und
Projekten.
Ist die Grundsatzfrage, sich dieser spezifischen Aufgabe anzunehmen, im Unternehmen geklärt, stellen sich
weitere Fragen nach integrationspolitisch stimmigen
Rahmenbedingungen, (miet-) rechtlichen Regelungen,
bilanziellen Auswirkungen sowie der Bereitstellung eines
eigenen Sozialmanagements.
Der Workshop will diesen Fragen anhand des spezifischen Engagements von Wohnungsunternehmen an
Projektbeispielen nachgehen und in einen praktischen
Erfahrungsaustausch bringen. Ein Vertreter der Stadt Köln
wird, auch stellvertretend für viele Kommunen in NRW,
Handlungsoptionen und Grenzen aufzeigen.
Referenten
▪▪ Stefan Ferber
Leiter des Wohnungsamtes der Stadt Köln
▪▪ Jürgen Heddergott
Vorstand SWD Düsseldorf GmbH
▪▪ Andreas Laske
Prokurist Betriebswirtschaft Dogewo21 GmbH, Dortmund
Moderation: Oliver Klingelberg
Sozialmanagement BGW Bielefeld
14.45 Uhr Compliance – Ein Thema für die
(WS 2)
Wohnungswirtschaft!
Durch Compliance soll die Einhaltung von gesetzlichen
Regelungen auf Unternehmensebene sichergestellt werden. Für die Umsetzung und die Überwachung sind die
Geschäftsführung und der Aufsichtsrat verantwortlich,
die sich hierbei mit einigen Fragen und Aufgaben konfrontiert sehen:
▪▪ Warum Compliance und was sind typische Risikofelder in der Wohnungswirtschaft?
▪▪ Bestehen Haftungsrisiken für die Geschäftsführung und
den Aufsichtsrat, wenn Compliance nicht umgesetzt wird?
▪▪ Welche Elemente hat ein Compliance-Management-
System - wie viel Compliance braucht mein
Unternehmen?
▪▪ Gibt es Praxisbeispiele einer effektiven Umsetzung für mein Unternehmen?
Referenten
▪▪ Richard Engbert
Wirtschaftsprüfer/ Steuerberater, VdW Rheinland Westfalen
▪▪ Isabella Oppenberg
Leiterin Stabsbereich Revision und Compliance,
LEG Management GmbH. Düsseldorf
▪▪ Nana Vomfell
Leiterin Fachbereich Compliance, Vivawest Wohnen GmbH, Gelsenkirchen
14.45 Uhr Praxischeck Personalentwicklungs(WS 3)
konzepte in der Wohnungswirtschaft
Als hätten Wohnungsunternehmen und -genossenschaften nicht schon genug zu tun mit Energetischer Modernisierung, Mietpreisbremse und Quartiersentwicklung, wird
ganz nebenbei auch noch gefordert, die Personalentwicklung in die strategische Unternehmensführung zu implementieren und allen anderen Mitbewerbern auf dem
Markt als attraktiver Arbeitgeber einen Schritt voraus zu
sein. Klingt zunächst nach einem Wunschgedanken. Die
Referentinnen und Referenten dieses Workshops zeigen
aber am eigenen Beispiel, wie ihr Unternehmen mit dem
Problem des demografischen Wandels und des gestiegenen Wettbewerbs- und Innovationsdruckes umgeht. In
diesem Workshop erwarten Sie Praxisbeispiele zur Erstellung eines Personalplanungskonzeptes, zum Personalmarketing und zu Möglichkeiten der Arbeitnehmerbindung.
Referenten
▪▪ Thomas Hummelsbeck
Geschäftsführer Rheinwohnungsbau GmbH, Düsseldorf
▪▪ Elke Nippold-Rothes
EBZ Beraterin, Trainerin, Coach, Bochum
▪▪ Lutz Willmer
Abteilungsleiter Personalentwicklung LEG Immobilien AG, Düsseldorf
▪▪ Frank Esser
Vorstandsvorsitzender der MWB eG, Mülheim
Moderation: Nadine Büscher
Referentin für Berufliche Bildung und Personal-
entwicklung beim VdW Rheinland Westfalen
Rüdiger Grebe
Leiter der EBZ Akademie
14.45 Uhr Digitalisierung in der Wohnungs-
(WS 4) wirtschaft – Werkzeuge zur
Prozessoptimierung
Dank Digitalisierung und Internet werden in der Industrie
längst Prozesse verschlankt und effizienter gestaltet, um
Kosten- und Wettbewerbsvorteile zu generieren. Durch
den Einsatz von integrierten Lösungen lassen sich Workflows generieren, die Routinearbeiten automatisieren,
unterstützen und überwachen.
Warum sollte auch die Wohnungswirtschaft diese technologische Entwicklung nutzen?
Moderation: Linda Mazzone
▪▪ Was sind die Kernprozesse eines Wohnungsunternehmens?
Referentin für Rechtsangelegenheiten beim VdW Rheinland Westfalen, Koordinatorin des
Arbeitskreises „Compliance“
▪▪ Wo liegen die Chancen, Einspar- und
Nutzenpotenziale?
▪▪ Gibt es maßgeschneiderte Lösungen für die
Wohnungswirtschaft und worauf ist bei der Auswahl und Einführung von softwarebasierten Lösungen zu achten?
Die Fachexperten werden diese Frage beantworten, interessante Einblicke aus der Praxis geben und einen Ausblick
in zukünftige Entwicklungen geben.
Referenten
▪▪ Prof. Dr. Ulrich Bogenstätter
Studiengangsleiter Technisches Gebäudemanagement, Hochschule Mainz
▪▪ Hubertus Dedeck
geschäftsführendes Vorstandsmitglied,
Bauverein Langenfeld eG
▪▪ Gregor Bunde
Abteilungsleiter Hausbewirtschaftung, Wankendorfer
Baugenossenschaft für Schleswig-Holstein eG
Moderation: Lisa Wilczek
Referentin für Multimedia und IT beim
VdW Rheinland Westfalen
14.45 Uhr Wirtschaftliches Bauen und Sanieren –
(WS 5)
Herausforderungen für die Zukunft!
Der verantwortungsvolle Umgang mit Ressourcen ist
eine der zentralen Herausforderungen unserer heutigen
Gesellschaft und bestimmt auch maßgeblich die Entwicklungen im Bauwesen. Rechtliche Rahmenbedingungen
wie beispielweise die Energieeinsparverordnung (EnEV)
erhöhen die Anforderungen an direkt vom Menschen
genutzte Immobilien. Baukosten sind in den vergangenen Jahren signifikant gestiegen und werden sich auch
zukünftig weiter erhöhen, wenn nicht durch ganzheitliche Planungs- und Herstellungsprozesse Immobilen
kostenoptimiert und lebenszyklusgerecht entwickelt werden. Mit dem „Pier 78“ hat ein renommiertes Architekturbüro ein öffentlich wirksames Projekt mit Breitenwirkung realisiert, welches hohe Anforderungen an Qualität
und Wirtschaftlichkeit erfüllt.
▪▪ Optimierte Planungsprozesse tragen zur Steigerung der
Kosten- und Qualitätssicherheit bei.
▪▪ Wohnungsunternehmen müssen Bau- und
Dienstleistungs-Ausschreibungen optimal ausgestalten.
▪▪ Standardisierungen von Bauprodukten können dazu beisteuern, Lebenszykluskosten von Immobilien zu reduzieren.
Referenten
▪▪ Prof. Dr.-Ing. Armin Just
Professur für Bautechnik an der EBZ Business School,
Bochum
▪▪ Dr. Michael Terwiesche
GTW Anwälte für Bau- und Immobilienrecht, Düsseldorf
▪▪ Axel Koschany
Geschäftsführender Partner Koschany + Zimmer
Architekten, Essen
Moderation: Prof. Dr.-Ing. Armin Just
Professur für Bautechnik an der
17:00 Uhr
EBZ Business School, Bochum
Blaue Stunde / Umtrunk in der Fachmesse
18:30 Uhr
Sektempfang
ab 19:00 Uhr Abendveranstaltung im Van der Valk Aiporthotel
Mittwoch, 13. Mai 2015
9.30 Uhr
(WS 2)
9:15 Uhr
Durch Compliance soll die Einhaltung von gesetzlichen
Regelungen auf Unternehmensebene sichergestellt werden. Für die Umsetzung und die Überwachung sind die
Geschäftsführung und der Aufsichtsrat verantwortlich,
die sich hierbei mit einigen Fragen und Aufgaben konfrontiert sehen:
Begrüßungskaffee in der Fachmesse
Parallele Workshops
9.30 Uhr
(WS 1) Willkommenskultur und
Willkommensstruktur
Nordrhein-Westfalen musste im vergangenen Jahr 21,2
Prozent aller Flüchtlinge aufnehmen, die nach Deutschland kamen. Die Bezirksregierung Arnsberg verteilt die
Asylbewerber auf die Städte und Gemeinden in NRW.
Der Verteilschlüssel orientiert sich insbesondere an der
Bevölkerungsstärke einer Kommune. D.h. ohnehin stark
wachsende Städte oder solche mit hohem Migrationsanteil bekommen zusätzliche Herausforderungen.
Diese Entwicklungen überfordern viele Kommunen in
NRW. Sie brauchen Hilfe von Bund und Land und suchen
Unterstützung, auch bei der Wohnungswirtschaft. Diese
engagiert sich mit unterschiedlichen Maßnahmen und
Projekten.
Ist die Grundsatzfrage, sich dieser spezifischen Aufgabe anzunehmen, im Unternehmen geklärt, stellen sich
weitere Fragen nach integrationspolitisch stimmigen
Rahmenbedingungen, (miet-) rechtlichen Regelungen,
bilanziellen Auswirkungen sowie der Bereitstellung eines
eigenen Sozialmanagements.
Der Workshop will diesen Fragen anhand des spezifischen Engagements von Wohnungsunternehmen an
Projektbeispielen nachgehen und in einen praktischen
Erfahrungsaustausch bringen. Ein Vertreter der Stadt Köln
wird, auch stellvertretend für viele Kommunen in NRW,
Handlungsoptionen und Grenzen aufzeigen.
Referenten
▪▪ Stefan Ferber
Leiter des Wohnungsamtes der Stadt Köln
▪▪ Jürgen Heddergott
Vorstand SWD Düsseldorf GmbH
▪▪ Andreas Laske
Prokurist Betriebswirtschaft Dogewo21 GmbH, Dortmund
Moderation: Oliver Klingelberg
Sozialmanagement BGW Bielefeld
Compliance – Ein Thema für die
Wohnungswirtschaft!
▪▪ Warum Compliance und was sind typische Risikofelder in der Wohnungswirtschaft?
Referenten
▪▪ Thomas Hummelsbeck
Geschäftsführer Rheinwohnungsbau GmbH, Düsseldorf
▪▪ Elke Nippold-Rothes
EBZ Beraterin, Trainerin, Coach, Bochum
▪▪ Lutz Willmer
Abteilungsleiter Personalentwicklung LEG Immobilien AG, Düsseldorf
▪▪ Frank Esser
Vorstandsvorsitzender der MWB eG, Mülheim
▪▪ Bestehen Haftungsrisiken für die Geschäftsführung und
den Aufsichtsrat, wenn Compliance nicht umgesetzt wird?
Moderation: Nadine Büscher
Referentin für Berufliche Bildung und Personal-
▪▪ Welche Elemente hat ein Compliance-Management-
System - wie viel Compliance braucht mein
Unternehmen?
Rüdiger Grebe
Leiter der EBZ Akademie
▪▪ Gibt es Praxisbeispiele einer effektiven Umsetzung für mein Unternehmen?
Referenten
▪▪ Richard Engbert
Wirtschaftsprüfer/ Steuerberater, VdW Rheinland Westfalen
▪▪ Isabella Oppenberg
Leiterin Stabsbereich Revision und Compliance,
LEG Management GmbH. Düsseldorf
▪▪ Nana Vomfell
Leiterin Fachbereich Compliance, Vivawest Wohnen GmbH, Gelsenkirchen
entwicklung beim VdW Rheinland Westfalen
9.30 Uhr Digitalisierung in der Wohnungs-
(WS 4) wirtschaft – Werkzeuge zur
Prozessoptimierung
Puda il ipienim aximagnat la delendebit iliqui doluptamus.
Dank Digitalisierung und Internet werden in der Industrie
längst Prozesse verschlankt und effizienter gestaltet, um
Kosten- und Wettbewerbsvorteile zu generieren. Durch
den Einsatz von integrierten Lösungen lassen sich Workflows generieren, die Routinearbeiten automatisieren,
unterstützen und überwachen.
Warum sollte auch die Wohnungswirtschaft diese technologische Entwicklung nutzen?
Moderation: Linda Mazzone
▪▪ Was sind die Kernprozesse eines Wohnungsunternehmens?
Referentin für Rechtsangelegenheiten beim VdW Rheinland Westfalen, Koordinatorin des
Arbeitskreises „Compliance“
▪▪ Wo liegen die Chancen, Einspar- und
Nutzenpotenziale?
9.30 Uhr
(WS 3)
Praxischeck Personalentwicklungskonzepte in der Wohnungswirtschaft
Als hätten Wohnungsunternehmen und -genossenschaften nicht schon genug zu tun mit Energetischer Modernisierung, Mietpreisbremse und Quartiersentwicklung, wird
ganz nebenbei auch noch gefordert, die Personalentwicklung in die strategische Unternehmensführung zu implementieren und allen anderen Mitbewerbern auf dem
Markt als attraktiver Arbeitgeber einen Schritt voraus zu
sein. Klingt zunächst nach einem Wunschgedanken. Die
Referentinnen und Referenten dieses Workshops zeigen
aber am eigenen Beispiel, wie ihr Unternehmen mit dem
Problem des demografischen Wandels und des gestiegenen Wettbewerbs- und Innovationsdruckes umgeht. In
diesem Workshop erwarten Sie Praxisbeispiele zur Erstellung eines Personalplanungskonzeptes, zum Personalmarketing und zu Möglichkeiten der Arbeitnehmerbindung.
▪▪ Gibt es maßgeschneiderte Lösungen für die
Wohnungswirtschaft und worauf ist bei der Auswahl und Einführung von softwarebasierten Lösungen zu achten?
Die Fachexperten werden diese Frage beantworten, interessante Einblicke aus der Praxis geben und einen Ausblick
in zukünftige Entwicklungen geben.
Referenten
▪▪ Prof. Dr. Ulrich Bogenstätter
9.30 Uhr Wirtschaftliches Bauen und Sanieren –
(WS 5)
Herausforderungen für die Zukunft!
Der verantwortungsvolle Umgang mit Ressourcen ist
eine der zentralen Herausforderungen unserer heutigen
Gesellschaft und bestimmt auch maßgeblich die Entwicklungen im Bauwesen. Rechtliche Rahmenbedingungen
wie beispielweise die Energieeinsparverordnung (EnEV)
erhöhen die Anforderungen an direkt vom Menschen
genutzte Immobilien. Baukosten sind in den vergangenen Jahren signifikant gestiegen und werden sich auch
zukünftig weiter erhöhen, wenn nicht durch ganzheitliche Planungs- und Herstellungsprozesse Immobilen
kostenoptimiert und lebenszyklusgerecht entwickelt werden. Mit dem „Pier 78“ hat ein renommiertes Architekturbüro ein öffentlich wirksames Projekt mit Breitenwirkung realisiert, welches hohe Anforderungen an Qualität
und Wirtschaftlichkeit erfüllt.
▪▪ Optimierte Planungsprozesse tragen zur Steigerung der
Kosten- und Qualitätssicherheit bei.
▪▪ Wohnungsunternehmen müssen Bau- und
Dienstleistungs-Ausschreibungen optimal ausgestalten.
▪▪ Standardisierungen von Bauprodukten können dazu beisteuern, Lebenszykluskosten von Immobilien zu reduzieren.
Referenten
▪▪ Prof. Dr.-Ing. Armin Just
Professur für Bautechnik an der EBZ Business School,
Bochum
▪▪ Dr. Michael Terwiesche
GTW Anwälte für Bau- und Immobilienrecht, Düsseldorf
▪▪ Axel Koschany
Geschäftsführender Partner Koschany + Zimmer
Architekten, Essen
Moderation: Prof. Dr.-Ing. Armin Just
Professur für Bautechnik an der
EBZ Business School, Bochum
10:30 Uhr Kaffeepause in der Fachmesse
11:00 Uhr Fortsetzung Workshops
Studiengangsleiter Technisches Gebäudemanagement, Hochschule Mainz
12:15 Uhr Mittagsimbiss in der Fachmesse
▪▪ Hubertus Dedeck
geschäftsführendes Vorstandsmitglied,
13:15 Uhr Ende der Veranstaltung
Bauverein Langenfeld eG
▪▪ Gregor Bunde
Abteilungsleiter Hausbewirtschaftung, Wankendorfer
Baugenossenschaft für Schleswig-Holstein eG
Moderation: Lisa Wilczek
Referentin für Multimedia und IT beim
VdW Rheinland Westfalen
Aussteller und Sponsoren
Veranstalter
Zimmerreservierung
Veranstaltungshotel
Van der Valk Airporthotel Düsseldorf
(Veranstaltungsort)
Am Hülserhof 57
40472 Düsseldorf
Tel.: 0211 - 200 63 222
E-Mail: [email protected]
Einzelzimmer inkl. Frühstück pro Nacht: 144,00 €
Verband der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft
Rheinland Westfalen e. V.
Goltsteinstraße 29
40211 Düsseldorf
Tel.: 0211 - 16998-0
Fax: 0211 - 16998-50
E-Mail: [email protected]
Wir danken folgenden Firmen, die sich als Aussteller oder Sponsoren an dem VdW-Forum Wohnungswirtschaft beteiligen:
Bitte nehmen Sie Ihre Zimmerbuchung und Hotelabrechnung selbst vor. Wenn Sie schnell reagieren,
bekommen Sie unter dem Stichwort „VdW“ in folgenden Hotels noch günstige Buchungskonditionen.
Van der Valk Airporthotel Düsseldorf
Am Hülserhof 57
40472 Düsseldorf
Tel.: 0211 - 200 63 0
E-Mail: [email protected]
TRYP Düsseldorf Airport
Am Schimmersfeld 9
40880 Ratingen
Tel.: 02102 - 4270
E-Mail: [email protected]
Einzelzimmer inkl. Frühstück pro Nacht: 99,00 €
Anmeldung
Bitte bis spätestens 28. April 2015 mit diesem Formular oder unter
www.vdw-forum-wohnungswirtschaft.de
(auch mobil möglich)
Teilnahmebedingungen
Tagungsgebühr jeweils 430,00 Euro für die ersten beiden
angemeldeten Personen eines Unternehmens, ab der
dritten Person jeweils 330,00 Euro (inkl. Abendveranstaltung am 12. Mai). Nach Eingang der Anmeldung erhalten
Sie eine Rechnung. Die aus der Rechnung ersichtliche Teilnahmegebühr ist sofort nach Erhalt der Rechnung fällig.
In der Woche vor der Veranstaltung (19. KW) geht Ihnen
dann die Teilnahmebestätigung sowie die Einlasskarte für
die Abendveranstaltung zu. Bei schriftlicher Abmeldung
ist eine vollständige Erstattung der Teilnahmegebühren
nur bis zum 30. April 2015 möglich. Danach wird eine
Ausfallpauschale in Höhe von 50 Prozent des Rechnungsbetrages erhoben. Erfolgt die Abmeldung am Tag der
Veranstaltung oder nimmt der Teilnehmer ohne Abmeldung nicht teil, wird die volle Gebühr erhoben. Selbstverständlich können Sie nach vorheriger Absprache für
angemeldete Teilnehmer Vertreter entsenden.
Holiday Inn Airpot Ratingen
Broichhofstrasse 3
40880 Ratingen
Einzelzimmer inkl. Frühstück pro Nacht: 89,00 €
Zur Homepage
des VdW-Forums:
Anmeldung zum 14. VdW-Forum Wohnungswirtschaft
Hiermit melde ich folgende Personen an:
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Bitte in Druckbuchstaben, gewünschte Veranstaltung bitte ankreuzen
Name, Vorname
Unternehmen / Organisation
Straße, Hausnummer
PLZ, Ort
Name, Vorname
12. Mai 12. Mai 12. Mai 12. Mai 12. Mai 12. Mai 12. Mai 13. Mai 13. Mai 13. Mai 13. Mai 13. Mai 13. Mai
Telefon, Fax
E-Mail
Datum, Unterschrift
Hinweis: Zu den Gremiensitzungen des VdW Rheinland Westfalen werden Einladungen und Anmeldungen gesondert versandt.
* maximal 80 Teilnehmer pro Workshop
Verband der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft
Rheinland Westfalen
Goltsteinstr. 29
40211 Düsseldorf
Telefon 0211 16998-0
Telefax 0211 16998-50
E-Mail: [email protected]
www.vdw-rw.de
Bitte
Verband der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft Rheinland Westfalen e. V.
Postfach 24 01 14
40090 Düsseldorf
oder Fax an: 0211 16998-50
ausreichend
frankieren