1. No category

Miet- und Kaufpreise für Wohnungen
in Nürnberg
Wohnungsmarkt Nürnberg:
Mieten steigen in 5 Jahren
um 25 Prozent, Kaufpreise
um 73 Prozent
Stand: 1. Quartal 2015
Immowelt-Marktbericht Nürnberg 2015
Kauf- und Mietpreise für Wohnungen
Die wichtigsten Fakten
Inhaltsverzeichnis
Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung
Seite 3
Mietwohnungen
Mietpreisentwicklung
Seite 4
Hintergrundzahlen
Seite 5
• Eigentumswohnungen in Nürnberg kosten aktuell mit 2.416 Euro pro Quadratmeter
73 Prozent mehr als noch 2010
• Stärkster Preisanstieg mit 27 Prozent von 2012 auf 2013
• Mieten sind innerhalb der letzten 5 Jahre um 25 Prozent auf im Mittel 8,50 Euro pro
Quadratmeter gestiegen
• Konstante Anstiege der Mietpreise zwischen 4 bis 6 Prozent pro Jahr
Die Zahlen
Der Marktbericht basiert auf Zahlen für Mietpreise (Nettokaltmieten bei
Neuvermietung) und Kaufpreise (Neubau und Bestand) aus dem Angebot von
immowelt.de innerhalb des jeweils 1. Quartals 2010 bis 2015.
Datenbasis: 32.300 auf immowelt.de inserierte Angebote
Preisentwicklung von Eigentumswohnungen
in Nürnberg, 2010–2015
3.000
• In den vergangenen 5 Jahren sind
in Nürnberg die Kaufpreise für
Eigentumswohnungen um 73
Prozent (Median) gestiegen.
2.500
2.416 €
2.000
1.927 €
+0%
1.500
1.400 €
2.021 €
• Der stärkste Anstieg (27 Prozent)
fand zwischen 2012 und 2013
statt.
1.523 €
1.400 €
1.000
500
+ 73 %
0
2010
2011
2012
• Im 1. Quartal 2015 musste pro
Quadratmeter im Mittel 2.416 Euro
gezahlt werden.
2013
2014
2015
Basis: Median der Angebotspreise für Eigentumswohnungen, die auf immowelt.de inseriert waren.
Preisentwicklung von Mietwohnungen
in Nürnberg, 2010–2015
9,00
• In den vergangenen 5 Jahren sind
die Mieten in Nürnberg um 25
Prozent (Median) gestiegen.
8,50
8,50 €
• Im 1. Quartal 2015 musste pro
Quadratmeter 8,50 Euro Miete
gezahlt werden, vor 5 Jahren
waren es noch 6,80 Euro.
8,20 €
8,00
7,90 €
7,50
7,50 €
7,00
• Konstante Anstiege der Mietpreise
zwischen 4 und 6 Prozent pro Jahr
7,10 €
6,80 €
6,50
6,00
+ 25 %
5,50
5,00
2010
2011
2012
2013
2014
2015
Basis: Median der Angebotspreise für Mietwohnungen, die auf immowelt.de inseriert waren.
Strukturdaten für Nürnberg
517.185 Einwohner
(Stand: 1/2015)
+2% seit 2010
6,2%
Arbeitslosenquote
(Stand: 4/2015)
301
Fertiggestellte Wohngebäude
(2013)
1.360
Entstandene Wohnungen
(2013)
+6,6%
50,4%
Anteil Ein-Personen-Haushalte
(2014)
Inflation in Deutschland
seit 2010
+14%
1,0 %
Leerstand
(2013)
Kaufkraft / Kopf
2010: 19.723 €
2015: 22.495 €
2010
2015
Quellen: Amt für Stadtforschung und Statistik für Nürnberg; Bundesagentur für Arbeit; GfK; Statistisches Bundesamt, CBRE-empirica-Leerstandsindex
Kontaktdaten
Barbara Schmid
Leiterin Unternehmenskommunikation
Tel. +49 911 520 25-462
[email protected]
www.twitter.com/immowelt
www.facebook.com/immowelt
plus.google.com/+immowelt
Claudia Franke
Teamleiterin PR
Tel. +49 911 520 25-861
[email protected]
Immowelt AG • Nordostpark 3-5 • 90411 Nürnberg • Deutschland • Tel. +49 911 520 25-20