C A S A Lo c. S ali an a 22101 Pia ne llo de l La rio Co mer See +49 8382 2776000 ca sa .bi an ca @g ra ue rs .de Willkommen im Rustico „Casa Bianca“ am Comer See C A S A Die „Casa Bianca“ ist ein 340 Jahre altes Bauernhaus in Saliana, oberhalb von Pianello del Lario, das wir in 3 Jahren liebevoller Restauration gemeinsam mit lokalen Handwerkern in Abstimmung mit der Gemeinde und dem Denkmalschutz zu einem Ferienhaus umgebaut haben. Unschlagbar in diesem Ferienhaus ist die Sicht über den Comer See und die Ruhe, sowohl bei Tag als auch bei Nacht. Der Comer See Als einer der vielen oberitalienischen Seen, ist der Comer See vor allem im Vergleich zu seinen bekannten Brüdern Lago Maggiore und Lago di Garda der Ursprünglichste und wenig „vertourisiert“. Wassersport, Wandern, Mountainbiking oder einfach nur die Ruhe und das ursprüngliche Italien zu genießen stehen hier auf dem Programm. Pianello del Lario Gelegen zwischen Menaggio und Dongo liegt dieses Städtchen direkt am See. Besonderheit in diesem Bereich ist die in einem Tunnel geführte Hauptstraße, die normalerweise direkt am See entlangführt, was für sehr viel Ruhe sorgt. In Pianello del Lario gibt es alles was man für den täglichen Bedarf benötigt. Bäcker, Supermarkt, Campingplatz, Friseur, Tabbacci, 2 Pizzerias, mehrere Bars, Seezugang, Spielplatz, Post, Landungssteg, ... Fraz. Saliana Von Pianello geht es 2 km über eine schmale, gewundene Straße durch kleine Dörfer und Wiesen hinauf nach Saliana, einem kleinen Dorf am Berg über Pianello. Schon die Fahrt hinauf nach Saliana macht Freude. Alternativ steht ein romantischer Fußweg direkt von Pianello nach Saliana zur Verfügung. Auf dem zentralen, öffentlichen Parkplatz angekommen (Sackgasse), parken Sie Ihr Fahrzeug. Jetzt sind es nur noch 100 Schritte (Haus ist nicht direkt mit dem Auto zufahrbar) bis zur Casa Bianca. Gehen Sie den Berg hinunter Richtung Pianello und folgen Sie der Beschilderung „Casa Bianca“. Angekommen werden sie für das Tragen Ihres Gepäcks mehr als entschädigt (Sackkarre vorhanden). Vor Ihnen liegt ein von außen in seiner ursprünglichen Form belassenes, typisches italienisches Rustico mit einem unübertrefflichen Blick über den Comer See. Innen finden Sie ein liebevoll neu saniertes und geschmackvoll eingerichtetes Ferienhaus. Unsere „Casa Bianca“. 2 von 14 Casa Bianca Die Casa Bianca ist ein ca. 80 qm großer „Turm“ auf 4 Stockwerken. C A S A Im Erdgeschoss befindet sich neben der voll ausgestatteten Einbauküche mit genügend Stauraum, Elektroherd, AbluftDunstabzugshaube, Spülmaschine, großem Kühlschrank mit Gefrierfach, eine gemütlichen Eckbank mit einem Küchentisch. Von hier aus geht es direkt hinaus auf die 20 qm große Terrasse mit Tisch, Stühlen und Markise. Auf dieser Ebene werden Sie den Großteil Ihres Urlaubs verbringen und genießen. Große Fenster und Glastüren bieten Ihnen auch an Regentagen einen außergewöhnlichen Blick über den Comer See. Ein Holzofen sorgt an kühlen Tagen für schnelle, wohlige Wärme. Für ganz verfrorene liegt unter den Fliesen eine elektrische Fußbodenheizung, so dass die Fliesen angenehm erwärmt werden können (Achtung Stromkosten!). 3 von 14 Im 1. Obergeschoss befindet sich das 1. Schlafzimmer mit einem Doppelbett und einem Balkon mit Tisch und Stühlen. Durch die Glastür erschließt sich vom Bett aus schon ein traumhafter Blick über den See, der vom Balkon aus noch übertroffen wird. Ein kleines Bad mit Dusche, Toilette, elektrischer Fußbodenheizung und Waschbecken bietet alles was man braucht. C A S A 4 von 14 Im 2. Obergeschoss befindet sich das 2. Schlafzimmer mit 2 einzelnen Betten. Auch auf diesem Stock gibt es ein separates Bad mit großer Dusche, Waschbecken, Toilette, elektrischer Fußbodenheizung und einer Waschmaschine. In diesem Bad befindet sich auch der Elektro-Boiler zur Warmwasserversorgung, sowie der Warmwasserspeicher der Solaranlage. C A S A 5 von 14 Weitere 13 Stufen geht es hinauf unter das Dach. Hier befindet sich ein schönes Wohnzimmer mit Sofa, Musikanlage und Fernseher (deutsche Sender über Satellit Astra 19,2) sowie ein Gästebett. Ein perfekter Ort um auch mal ein oder zwei Regentage „durchzustehen“. Ein weiterer Schwedenofen sorgt auch hier für wohlige Wärme unter dem Dach. Zwei große Fenster im Giebel sorgen dafür, dass einem der See „zu Füßen liegt“. Ein Dachfenster erlaubt an heißen Sommertagen schnelles Abkühlen durch Querlüften. C A S A 6 von 14 Die Terrasse und der Blick über fast den ganzen Comer See werden Sie schätzen, bei Tag, am Abend und in der Nacht. Ein Großer Tisch mit 6 Stühlen lädt ein zum „far niente“. Ein Traum! C A S A Unter der Terrasse befindet sich ein kleiner Schlupfkeller, der als abschließbares Bike-Depot für 4 Fahrräder dient und in dem Sonnenliegen und Sonnenschirm gelagert sind. Holz für die beiden Öfen befindet sich auf der Nord-Seite des Hauses, ebenso einen abkühlende Außendusche. 7 von 14 Neben der großen Terrasse, gibt es einen Garten, der zum Sonnenbaden einlädt. 3 Sonnenliegen und eine 5 Meter lange Holzbank stehen als „Liegefläche“ zur Verfügung. C A S A 8 von 14 Anfahrt zur Casa Bianca Aus Deutschland kommend, gibt es 4 Möglichkeiten nach Saliana zu gelangen: C A S A 1. Über den Splügenpass (München – Saliana = 401 km) München – Lindau – Chur – Splügen – Chiavenna –Dubino – Sorico – Domasa – Dongo – Pianello del Lario - Saliana 2. Über den St. Bernardino (München – Saliana = 462 km) München – Lindau – Chur – Splügen – St. Bernardino – Bellinzona – Lugano Nord – durch Lugano - Menaggio – Pianello del Lario – Saliana 3. Über den St. Gotthard (Zürich - Saliana 244 km) Zürich – Altdorf – Wassenen – Andermatt – St. Gotthard – Bellinzona - Lugano Nord – durch Lugano - Menaggio – Pianello del Lario – Saliana 4. Über den Julier und Maloja (München - Saliana 437 km) München – Lindau – Chur – Thusis – Julier Pass – Silvaplana – Maloja Pass – Chiavenna –Dubino – Sorico – Domasa – Dongo – Pianello del Lario – Saliana 9 von 14 In Pianello del Lario angekommen führt eine Straße an der Sports Bar Richtung Saliana. Folgen Sie immer der Beschilderung und nicht Ihrem Navi. Die letzte Abzweigung nach rechts führt dann in eine Sackgasse mit großem, öffentlichem Parkplatz. Von dort aus sind es nur noch einige Meter zu Fuß den Berg hinunter, um an die Casa Bianca zu gelangen. Den Stufen hinunter nach Pianello folgen, links halten bis auf der rechten Seite ein Torbogen mit einem kleinen Schild „Casa Bianca“ erscheint. Nach 20 Schritten geht es links zum Eingang der „Casa Bianca“. C A S A Für die Anreise im Dunkeln empfiehlt es sich eine Taschenlampe mitzunehmen (oder auch eine helles Handy Display). Parkplatz und Weg Torbogen mit Durchgang Eingangsbereich Eingangstüre 10 von 14 C A S A Checkliste bei Einzug. Der Schlüssel passt zur Haustüre im Durchgang. Ein zweiter Schlüssel mit Schlüssel für Briefkasten, Stromzähler und Bike-Depot hängt innen rechts von der Eingangstüre am „Elchgeweih“ Der erste Gang im Haus führt Sie unter die Treppe. Dort befindet sich der Wasser- und Elektroverteiler. Bitte schalten Sie alle Sicherungen von Hand ein. Die beiden mit schwarzem Tape markierten bitte immer anlassen, auch bei Verlassen des Hauses. Es sind dies die Hauptsicherung und die für die Solaranlage. Drehen sie den schwarzen Hauptwasserhahn und den roten Hahn um 90 Grad, so dass sie in Rohrrichtung steht. geschlossen offen Das ist schon alles, was es zum Betrieb des Hauses braucht. Sollte Ihnen das Wasser, das durch die Solaranlage erwärmt wird, nicht heiß genug sein, können Sie im Bad im 2. OG den elektrischen Wasserboiler zusätzlich in Betrieb nehmen. Dafür einfach den Stecker in die Steckdose stecken. (Achtung Stromverbrauch steigt!). Steckdose 11 von 14 Checkliste Auszug C A S A > Elektroboiler im 2. Bad ausstecken > Schirm und Sonnenliegen ins Bike-Depot stellen > Bike-Depot abschließen > Alle Fensterläden schließen > Tisch/Stühle auf der Terrasse unter den Balkon stellen > Sicherungen ausschalten (Hauptsicherung und „Caldaia“ nicht ausschalten) > Hauptwasserhahn und roter Hahn schließen > 2. Schlüssel wieder an den „Elch“ hängen > Haus besenrein an Viviana Rossi übergeben Telefon: Handy: +39 0344 50738 +39 345 2901181 > Stromzähler ablesen Z1 Z2 Z3 Bei Auszug _______ ________ ________ KW/h Bei Einzug _______ ________ ________ KW/h Verbrauch: ______ + _______ + ________KW/h x 0,50 Euro = ____________________ Euro > Bei Auszug an Viviana Rossi zusammen mit den 70,- Euro Putz- und Übergabepauschale zu bezahlen. > Kurtaxe: 0,50 Euro pro Person und Nacht > Internet optional 25,- Euro pro Woche > Holz optional 25,- Euro pro Aufenthalt > Feedbackbogen ausfüllen und an +49 8382 2776001 Faxen, dann steht der Rückerstattung der Kaution nichts mehr im Wege. Danke Jochen und Bianca Grauer Spieglerweg 6 88131 Lindau Tel +49 8382 2776000 Fax 2776001 Mobile: +49 172 5909494 E-Mail: [email protected] 12 von 14 Feedback-Bogen per Fax (08382/2776001) C A S A Mieter: Mietzeit: Ist was kaputt gegangen? Sollte etwas repariert werden? q nein q wenn ja, was? Was sollte im Rustico Casa Bianca verbessert werden, daß Ihr nächster Aufenthalt noch angenehmer wird? Haben Sie einen Geheimtipp, den Sie nachfolgenden Mietern verraten wollen (Ausflug, Restaurant, sportliche Aktivität, ....)? Unterschrift Fam. Datum: __________________ 13 von 14 Preise und Buchungsinfos: C A S A Die Casa Bianca ist wochenweise zu mieten: Kosten pro Woche für 2 Personen: Saison A: 700,- Euro 10.01. - 30.04. 01.11. - 19.12. Saison B: 800,- Euro 20.12. - 09.01. 1.05. - 15.06. 15.09. - 30.10. Saison C: 950,- Euro 16.06. - 14.09. Jedes weitere Kind 8,- Euro, jeder weitere Erwachsene 12,Euro pro Tag (Max. 4-5 Personen) + 70,- Euro Übergabe- und Reinigungspauschale + Strom (nach Verbrauch ca. 25,- Euro pro Woche ohne Fußbodenheizung) + 0,50 Euro Kurtaxe pro Person und Nacht Internet via GSM-WLAN ist vorhanden und kann optional gebucht werden (25,- Euro pro Woche) Brennholz steht ebenfalls zur Verfügung. (25,- Euro pro Woche) Bettwäsche und Handtücher auf Wunsch (10,- Euro pro Person und Aufenthalt) Kaution: 500,-- Euro Mitzubringen sind: gesamte Bettwäsche: > 2 Betten 200 x 90 cm > Doppelbett mit 1 Matratze 160 x 200 cm, 2 separate Decken. > jedes Bett hat 2 Kissen. Handtücher, Geschirrtücher, Klopapier, Spülmaschinentabs Buchungsanfragen bitte telefonisch oder per Mail an: Jochen Grauer +49 8382 2776000 +49 172 2684747 [email protected] Viel Spaß in unserer Casa Bianca Jochen und Bianca Grauer 14 von 14
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