‫קבוצת חג'ג'‪ ,‬אורי דורי ורוני מאנה מעוניינת ליצור עבור רופאי ביה"ח )בלבד(‪ ,‬עסקה‬ ‫אטרקטיבית במיקום מבוקש‪.‬‬ ‫אנו מתכבדים להציג בפניכם את פרטי העסקה של פרויקט קריית קריניצי והרשמה לכנס מיוחד‬ ‫בו יינתנו הנחות לרופאי ביה"ח תל השומר‪,‬‬ ‫עם הצגת תעודת רופא‪.‬‬ ‫שכונת המגורים החדשה גובלת בכפר אז"ר ממערב‪ ,‬בר אילן מצפון ותל השומר מדרום‪.‬‬ ‫קבוצת חג'ג'‪ ,‬באמצעות החברה הציבורית מלון רג'נסי ירושלים בע"מ ובשיתוף עם אורי דורי‬ ‫ורוני מאנה‪,‬‬ ‫מקימה במקום מגדל מגורים בן ‪ 26‬קומות ו‪ 121-‬דירות‪ ,‬שישווקו כקבוצת רכישה‪.‬‬ ‫במגדל‪ ,‬הנמצא בחלק המערבי ב של השכונה החדשה‪ ,‬ייבנו דירות בנות ארבעה וחמישה‬ ‫חדרים‪ ,‬דירות גן‪ ,‬לופטים ודירות פנטהאוז‪.‬‬ ‫קבוצת חג'ג' תציע מחירים הנמוכים בכ‪ 25-30% -‬ממחירי הדירות שישווקו בביניינים הסמוכים‬ ‫שייבנו ב"שכונת קריניצי החדשה"‪.‬‬ ‫בשכונה יבנו כ‪ 1,000-‬יח' דיור על פארק ירוק בן כ‪ 40-‬דונם ותכלול בריכות נוי‪ ,‬שבילי אופניים‪,‬‬ ‫גני ילדים‪ ,‬מבנים קהילתיים‪,‬‬ ‫מסחר ושטחים למבני ציבור‪.‬‬ ‫השכונה תוכרז כ"שכונה ירוקה"‪ ,‬הכוללת פתרונות אקולוגיים וסביבתיים‪ ,‬מחזור וצמצום הפגיעה‬ ‫בסביבה‪.‬‬ ‫המבנה‪:‬‬ ‫מגדל המגורים בן ‪ 121‬יחידות דיור‪ 26 ,‬קומות מעל קומת הקרקע‪.‬‬ ‫לובי כפול בגובה ‪ 6‬מ' יקבל את פני הדיירים ובתחתית הבניין ‪ 3‬קומות מרתף‪ ,‬המשמשות לחניות‬ ‫ומחסנים‪.‬‬ ‫מועדון דיירים נרחב ויוקרתי הפונה לפארק מרהיב‪.‬‬ ‫הטבה לרופאים ‪ ,‬בסך ‪ ₪ 50,000‬תינתן בכנס המכירות שיתקיים בביה"ח‪.‬‬ ‫לרישום ופרטים בדבר הכנס‪ ,‬שלחו מייל לכתובת ‪[email protected] :‬‬ ‫קריית קריניצי‬ ‫במתחם המשולש הגדול שבין כפר אז"ר‪ ,‬תל השומר ורמת אפעל‪ ,‬מסביב לפארק ירוק ומרהיב‪ ,‬עתיד‬ ‫לקום פרויקט מגורים חדשני ויוקרתי בן ‪ 26‬קומות ובו ‪ 121‬דירות – ‪ H‬קריית קרינצי החדשה‪.‬‬ ‫בבניין‪ ,‬הנמצא בחלקה המערבי ביותר של השכונה החדשה‪ ,‬ייבנו דירות בנות ארבעה וחמישה‬ ‫חדרים‪ ,‬דירות גן‪ ,‬לופטים ודירות פנטהאוז‪ ,‬בקרבתו תפגשו בפארק ירוק בן כ‪ 40-‬דונם‪ ,‬בריכות נוי‪,‬‬ ‫שבילי אופניים‪ ,‬גני ילדים‪ ,‬מבנים קהילתיים וכל זאת – רק ההתחלה‪...‬‬ ‫השכונה‬ ‫כל מה שצריך‪ ,‬במרחק הליכה‪........‬‬ ‫שכונת "קריית קריניצי החדשה" ממוקמת באזור אטרקטיבי במיוחד המאופיין ברובו במגורים‬ ‫יוקרתיים וצמודי קרקע‪.‬‬ ‫שכונת המגורים כוללת‪ :‬פארק מרכזי המתוכנן ובו אזורי פעילות‪ ,‬רחבה מסחרית שכונתית המקושרת‬ ‫בגשר קל אל הגבעה ולמרכז מבני הציבור של כפר אז"ר‪ ,‬מוזיאון בצפון‪ ,‬אשכול גנים בפינה הדרום‬ ‫מערבית וחיבור אל בית הספר הקיים אשר יעמוד לרשות הדיירים‪ .‬בנוסף‪ ,‬המבנים בשכונה מאופיינים‬ ‫כ"מרחב ירוק"‪ ,‬הכולל פתרונות אקולוגיים וסביבתיים לצמצום הפגיעה בסביבה‪ ,‬מדרכות רחבות‬ ‫במיוחד‪ ,‬שבילי אופניים‪ ,‬עצי נוי ועוד‪.‬‬ ‫פיתוח סביבתי‬ ‫עד הפרט האחרון – בשבילכם‪...‬‬ ‫עיצוב הבניין והקווים הנקיים והאלגנטיים משקפים את מיטב התכנון העכשווי‪ .‬ברחבת הבניין תפגשו‬ ‫כניסה ירוקה הצופה ומובילה אל הפארק העירוני‪ ,‬אזורי גינון ונטיעות‪ ,‬מדשאות‪ ,‬טרסות ישיבה ואזורי‬ ‫משחק לילדים‪ .‬לכל דירה ‪ 2‬מקומות חניה ומחסן פרטי בשטח ‪ 4-6‬מ"ר‪ .‬למבנה תקן בנייה ירוקה של‬ ‫מכון התקנים המבטיח בידוד טרמי מיטבי‪ ,‬יעילות אנרגטית‪ ,‬שימוש בחומרים ירוקים‪ ,‬מחזור מלא של‬ ‫אשפה וצמצום הפגיעה בסביבה‪.‬‬ ‫המבנה והדירות‬ ‫‪welcome Home‬‬ ‫לובי הכניסה לבניין הינו לובי כפול ויוקרתי בגובה ‪ 6‬מ' כאשר בתחתית הבניין ‪ 3‬קומות מרתף‪,‬‬ ‫המשמשות לחניות ומחסנים‪ .‬לרווחת התושבים יופעל בבניין מועדון דיירים מרווח‪ ,‬הפונה לפארק‬ ‫ציבורי חדש וירוק‪ ,‬בשטח של כ‪ 40-‬דונם ‪ -‬המשלים איכות חיים באווירה פסטורלית וייחודית‪.‬‬ ‫בבניין המגורים ‪ 26‬קומות מעל קומת הקרקע‪ ,‬עם מגוון רחב של אפשרויות דיור‪ :‬דירות‬ ‫גן מרווחת‪ ,‬דירות ‪ 4‬ו‪ 5 -‬חדרים‪ ,‬מיני פנטהאוזים‪ ,‬דירות לופט ופנטהאוזים יוקרתיים‪.‬‬ ‫משרד האדריכלים‬ ‫מאחורי הקלעים‪.....‬‬ ‫על תכנון הבניין אמון משרד רני זיס אדריכלים‪ ,‬משרד תכנון ועיצוב מהמובילים בישראל‬ ‫המתמחה במלונות ומגורי יוקרה‪ ,‬בין מגוון הפרויקטים ניתן לפגוש במגדל השופטים )‪(G‬‬ ‫תל אביב‪ ,‬מגדל הרברט סמואל‪ ,‬אגף הקרדיולוגיה החדש ע"ש סמי עופר באיכילוב‪ ,‬שיפוץ‬ ‫והתאמת בית ההבראה בזיכרון יעקב למלון אמנות ועוד‪.‬‬ ‫קבוצת חג'ג'‬ ‫קבוצת חג'ג' ‪ -‬קבוצת נדל"ן מהמובילות במשק‬ ‫קבוצת חג'ג'‪ ,‬הוקמה בשנת ‪ 2003‬על ידי האחים יצחק ועידו חג'ג' והינה קבוצת נדל"ן ציבורית‬ ‫המתמחה בייזום‪ ,‬ניהול ושיווק פרויקטים‪ ,‬המנוהלים ע"י מיטב המומחים‪.‬‬ ‫הקבוצה הובילה עד כה כ‪ 40-‬פרויקטים מצליחים ובהם אלפי יחידות דיור‪ .‬בשנתיים האחרונות‪,‬‬ ‫הקבוצה אף נבחרה לאחת מ‪ 4-‬קבוצות הנדל"ן המובילות בשוק‪.‬‬ ‫פרויקטים יוקרתיים במקומות נבחרים‬ ‫כיום‪ ,‬מנהלת קבוצת חג'ג' מספר רב של פרויקטים יוקרתיים וייחודיים‬ ‫במיקומים האטרקטיביים ביותר בישראל‪ ,‬ביניהם‪:‬‬ ‫ ‪ Meier on Rothchild‬בת"א ‪ -‬מגדל המגורים היוקרתי ביותר בישראל‬‫ מגדלי ת"א ‪ -‬בשכונת נחלת יצחק‬‫ מגדלי הצעירים‪ -‬ברחוב ארלוזורוב ת"א‬‫ מגדלי הארבעה‪ -‬צמד מגדלי המשרדים היוקרתי ביותר בת"א ברחוב הארבעה‪.‬‬‫ מגדלי בר כוכבא‪ -‬מגדל משרדים רב קומות במתחם ‪BBC‬‬‫ מגדל חוות גורדון ‪ -‬בצפון ת"א‬‫ מגדלי נאמן ‪ -‬בצפון ת"א‬‫‪ - H-TOWER -‬פרויקט משרדים חדש ויוקרתי בלב ת"א‬