סטטוס התקדמות פרויקט

‫גבעת שמואל‪04/11/14 ,‬‬
‫מספרנו‪/049 :‬דיווח סטטוס ביצוע‪OFFICE 701/02/‬‬
‫לכבוד‪,‬‬
‫ועד מגדלי הארבעה‬
‫הנדון‪ :‬מגדלי הארבעה סטטוס רוכשים לחודש ‪10/14‬‬
‫רישוי‬
‫•‬
‫בקשה לתוספת קומות לשני המגדלים וגשר – הבקשה להיתר לתוספת ‪ 4‬קומות למגדל דרומי ו‪5-‬‬
‫קומות למגדל הצפוני וגשר לחיבור המגדלים בקומה ‪ , 14‬לאחר סריקה בבדיקה ועריכת דראפט‬
‫לקראת וועדה‪.‬‬
‫•‬
‫בקשה להיתר שינויים במרתפים ומילוט מק"ק לצורך הפעלת החניון ‪ -‬עם גמר הבדיקה הסופית‬
‫יועבר התיק להכנת שומת השבחה וחשבון אגרות‪.‬‬
‫•‬
‫התקבל טופס ‪ 4‬לחיבור מערכות בחניונים‪.‬‬
‫תכנון‬
‫•‬
‫מקודם תכנון עיצוב פנים ללובי ראשי על ידי המעצב גו'רג'יו ארמני ואדריכלי הפנים ממשרד פרי‬
‫דוידוביץ‪ ,‬מקודם טיפול בכל נושא השינויים הנדרשים על ידי המעצב כולל שינויי מפלסים ‪,‬‬
‫עיצובים וכד'‪.‬‬
‫•‬
‫מקודם תכנון מעטפת קומת הקרקע בקומת המסחר ובנוסף תכנון תשתיות מפורט למסעדות‪-‬‬
‫סוכם על ביצוע מוקאפ )דוגמא( לקיר מעטפת האטריום על ידי הקבלן‪.‬‬
‫•‬
‫מקודם תכנון סופי לגגות המבנים‪.‬‬
‫•‬
‫מקודם תכנון לאונג' קומות ‪.14-15‬‬
‫•‬
‫עם התקדמות בניית המגדלים ועמ"נ להתאים את הבנייה לתפעול עתידי של חברת הניהול בצורה‬
‫מיטבית ביותר‪ ,‬הציעה חברת הניהול להקצות עובד מטעמה לתקופת הבנייה שילווה את הקמת‬
‫המגדלים באופן שוטף‪ .‬עלות זו תחולק בין שני המגדלים באופן שווה‪.‬‬
‫‪1‬‬
‫ביצוע‬
‫סטטוס ביצוע‪-‬‬
‫מגדל דרומי ‪:A‬‬
‫•‬
‫סיום קירות גרעין קומה ‪.24‬‬
‫•‬
‫יציקת השלמת רצפות‪ ,‬בניית קירות פנים ומדרגות בקומות נמוכות‪.‬‬
‫•‬
‫ביצוע רצפה קומה ‪.9‬‬
‫•‬
‫עבודה על עמודים בקומה ‪.9‬‬
‫•‬
‫ביצוע ספרינקלרים ב‪ 6‬קומות לובי ו‪ 3‬קומות משרדים‪.‬‬
‫•‬
‫ביצוע תשתיות חשמל ‪ 4‬קומות לובאים‪.‬‬
‫•‬
‫ביצוע ‪ 5‬קומות תעלות איורור לובאים‪.‬‬
‫•‬
‫שלד אלומיניום קומות ‪ 1-4‬וזיגוג חזית מערבית‪.‬‬
‫מגדל צפוני ‪:B‬‬
‫• סיום קירות גרעין קומה ‪.22‬‬
‫• יציקת השלמת רצפות‪ ,‬בניית קירות פנים ומדרגות בקומות נמוכות‪.‬‬
‫• תחילת עבודה על רצפה ‪.11‬‬
‫• עבודה על עמודים בקומה ‪.11‬‬
‫•‬
‫ביצוע ספרינקלרים ב‪ 6‬קומות לובי ו‪ 3‬קומות משרדים‪.‬‬
‫•‬
‫ביצוע תשתיות חשמל ‪ 4‬קומות לובאים‪.‬‬
‫•‬
‫ביצוע ‪ 5‬קומות תעלות איורור לובאים‪.‬‬
‫•‬
‫שלד אלומיניום ‪ 4‬קומות ותחילת זיגוג חזית מערבית‪.‬‬
‫‪2‬‬
‫חניונים ‪-‬בניה מערכות וגמרים‪:‬‬
‫• לובאי מעליות‪ -‬סיום חיפויים וריצוף )לפני ליטוש( בכל הקומות במקביל לקראת סיום‪.‬‬
‫• טיח וצבע‪ -‬השלמות עבודות טיח במפלס ‪ -1‬תיקוני עבודות צבע וטיח תקרות וקירות בכל‬
‫המפלסים‪.‬‬
‫• מערכות –עבודות למערכות ניהול חניון‪ ,‬העמדת מערכות בקרת חניון‪ ,‬השלמת מערכות ותיקונים‬
‫בכלל המערכות‪ ,‬המשך חיבור גופי תאורה‪ ,‬ביצוע בדיקות לקבלת טופס ‪.4‬‬
‫• עבודה מול חח"י לקידום קבלת חיבור חשמל קבוע‪.‬‬
‫לוח זמנים‪ -‬מועד הסיום המעודכן הצפוי לסיום הפרויקט הינו חודש ‪.12/15‬‬
‫צפי לחודש הבא‪:‬‬
‫מגדלים‪:‬‬
‫• יציקת שתי קומות גרעין נוספות לכל מגדל ‪.‬‬
‫• יציקת שלוש קומות משרדים לכל מגדל‪.‬‬
‫מגדלים בניה מערכות וגמרים‬
‫•‬
‫המשך ביצוע מערכות ורטיקליות ואופקיות במגדלים‪.‬‬
‫•‬
‫השלמת זיגוג ‪ 4‬קומות ראשונות‪.‬‬
‫חניונים ‪:‬‬
‫• חיבור חשמל קבוע‪.‬‬
‫• השלמת בדיקות מערכות לטופס ‪.4‬‬
‫‪3‬‬
‫תמונות‬
‫מגדל דרומי חזית מערבית‬
‫‪4‬‬
‫מגדל צפוני חזית מערבית‪.‬‬
‫מגדל צפוני חזית צפונית‬
‫‪5‬‬
‫מבט מבניין צפוני דרומה‪ ,‬קומה שניה‪.‬‬
‫‪6‬‬
‫הכנות בלובי קומה שניה בניין צפוני‬
‫‪7‬‬
‫עבודות בחניון‪.‬‬
‫‪8‬‬