‫תארי‪10/12/2014 :‬‬
‫ת‪ .‬עברי‪:‬י"ח בכסלו תשע"ה‬
‫פרוטוקול באר טוביהרשות רישוי מקומית מס' ‪20140021‬‬
‫בתארי ‪ 16/11/2014 :‬כ"ג במרחשוו תשע"ה‬
‫נכחו‪:‬‬
‫חברי!‪:‬‬
‫שלמה שמאי‬
‫דרור איוניר‬
‫ יושב ראש הועדה המקומית‬
‫ מהנדס הועדה‬
‫פרוטוקול באר טוביהרשות רישוי מקומית מס' ‪ 20140021‬מיו ‪16/11/2014:‬‬
‫עמוד ‪1‬‬
‫תקציר נושאי לדיו‬
‫סעי‬
‫סוג ישות‬
‫מס' ישות‬
‫‪1‬‬
‫בקשה להיתר‬
‫‪20140311‬‬
‫‪2‬‬
‫בקשה להיתר‬
‫ת‪.‬בני‪3000940 :‬‬
‫‪20140312‬‬
‫‪3‬‬
‫בקשה להיתר‬
‫ת‪.‬בני‪6202920 :‬‬
‫‪20140314‬‬
‫‪4‬‬
‫בקשה להיתר‬
‫ת‪.‬בני‪1100560 :‬‬
‫‪20140217‬‬
‫ת‪.‬בני‪2905000 :‬‬
‫תאור ישות‬
‫גו"ח‬
‫גוש‪2555 :‬‬
‫חקלאי ‪ ,‬סככה‬
‫חקלאית‬
‫חלקה‪15 :‬‬
‫מגרש‪94 :‬‬
‫מגורי‪ , $‬בית מגורי‪ $‬גוש‪3070 :‬‬
‫)שכונת הרחבה(‬
‫חלקה‪108 :‬‬
‫מגרש‪292 :‬‬
‫חקלאי ‪ ,‬בית אריזה גוש‪2737 :‬‬
‫חקלאי‬
‫חלקה‪21 :‬‬
‫מגרש‪56 :‬‬
‫מגורי‪ , $‬בית מגורי‪ $‬גוש‪2731 :‬‬
‫)שכונת הרחבה(‬
‫חלקה‪105 :‬‬
‫מגרש‪50 :‬‬
‫פרוטוקול באר טוביהרשות רישוי מקומית מס' ‪ 20140021‬מיו‪16/11/2014:$‬‬
‫בעל עניי‬
‫ישוב‬
‫עמ'‬
‫שמואלי אלי‬
‫תלמייחיאל‬
‫‪3‬‬
‫עדיקה אורלי‬
‫הרחבה באר טוביה‬
‫‪17/117/03/8‬‬
‫‪5‬‬
‫סיו גיטמול‬
‫אביגדור‬
‫‪8‬‬
‫קריטי עידו‬
‫תימורי‪$‬‬
‫‪10‬‬
‫עמוד ‪2‬‬
‫סעי ‪1‬‬
‫תיק בניי‪3000940 :‬‬
‫בקשה להיתר‪20140311 :‬‬
‫פרוטוקול באר טוביהרשות רישוי מקומית מספר ‪ 20140021‬תארי‪16/11/2014 :‬‬
‫בעלי עניי‬
‫מבקש‬
‫שמואלי אלי ‪ 53 ,‬תלמייחיאל‬
‫כתובת‪:‬‬
‫גוש וחלקה‪:‬‬
‫תלמייחיאל‪94 ,‬‬
‫גוש‪ 2555 :‬חלקה‪ 15 :‬מגרש‪94 :‬‬
‫שימושי‪:‬‬
‫חקלאי‬
‫תאור הבקשה‪:‬‬
‫סככה חקלאית‬
‫מהות הבקשה‬
‫הסדרה תכנונית למבני" חקלאיי" לתוצרת חקלאית וציוד כמפורט להל‪:‬‬
‫‪ .1‬מבנה ‪ A‬בשטח‪ 31.50‬מ"ר‬
‫‪ .2‬מבנה ‪ B‬בשטח ‪ 17.80‬מ"ר‬
‫‪ .3‬מבנה ‪ C‬בשטח ‪ 28.50‬מ"ר‬
‫סה"כ שטח מבוקש ‪ 78.00‬מ"ר‬
‫המלצות‬
‫לאשר את הבקשה בכפו) להשלמת דרישות מהנדס הוועדה‬
‫החלטות‬
‫לאשר את הבקשה בכפו) להשלמת דרישות מהנדס הוועדה‬
‫תארי" השלמה סטטוס‬
‫גליו דרישות‬
‫ א י ש ו ר י " ‪ ,‬תצהירי" וחוזי" הנדרשי" להוצאת היתר בניה‪:‬‬
‫לא הושל"‬
‫================================================‬
‫לא הושל"‬
‫‬
‫==‬
‫ אישור שרותי כבאות‬
‫לא הושל"‬
‫ חוזה ע" מטמנה מורשית לסילוק פסול בניה )הרשימה באתר המשרד לאיכות‬
‫לא הושל"‬
‫הסביבה( מצ"ב‬
‫ חוזה ע" מעבדה מורשית לבדיקת בטוני" במידה ויש עמודי" ותקרה מבטו‪.‬‬
‫לא הושל"‬
‫ תשלו" אגרות בניה‬
‫לא הושל"‬
‫ אישור גזברות ‪ /‬מחלקת גבייה במועצה על היעדר חובות‬
‫לא הושל"‬
‫ דרישות והערות אדריכליות‬
‫לא הושל"‬
‫ יש לסמ את כל המידות הרלוונטיות בתכנית לבדיקת חישוב השטחי"‬
‫לא הושל"‬
‫ יש להגיש את תשריט הבקשה כמפורט כדלקמ‪ :‬טופס ‪ 1‬ממולא במלואו‪ ,‬תרשי"‬
‫לא הושל"‬
‫סביבה‪ ,‬מפה מצבית‬
‫ בקנ"מ ‪ 1:250‬הכוללת את קונטור כל המבני" הקיימי" בצבע שחור וקונטור‬
‫לא הושל"‬
‫המבנה המבוקש בצבע אדו"‬
‫ העמדת המבנה המבוקש בקנ"מ ‪ 1:100‬על רקע גבולות המגרש‪/‬חלקה צבוע כמפורט‬
‫לא הושל"‬
‫להל‪:‬‬
‫ כחול עבור אלמנטי" מבטו‪ ,‬אדו" עבור אלמנטי" מבלוקי"‪ ,‬ירוק עבור‬
‫לא הושל"‬
‫אלמנטי" אחרי" לרבות‬
‫ ציו החומר )גבס‪ ,‬איסכורית‪ ,‬ברזל וכו'(‪ .‬תוכנית ההעמדה תכלול את כל הקומות‬
‫לא הושל"‬
‫במבנה‪ ,‬חזיתות‬
‫ חתכי"‪ ,‬גדרות וכל מבונה אחר הקיי" בתחו" התוכנית‪.‬‬
‫לא הושל"‬
‫ ככל שקיימי" מבני" אחרי" בתחו" הבקשה יש לציי במפה המצבית את מספר‬
‫לא הושל"‬
‫ההיתר על פי ה" נבנו‪.‬‬
‫פרוטוקול באר טוביהרשות רישוי מקומית מס' ‪ 20140021‬מיו"‪16/11/2014:‬‬
‫עמוד ‪3‬‬
‫המש בקשה להיתר‪20140311 :‬‬
‫‬
‫‬
‫‬
‫‬
‫‬
‫‬
‫‬
‫קונטור מבני" המיועדי" להריסה יסומנו במפה המצבית ובתוכנית ההעמדה בצבע‬
‫צהוב‪.‬‬
‫יש לעדכ את מס' הבקשה‪ ,‬מס' תיק הבני והתוכניות החלות ע"ג הבקשה‬
‫מפת מדידה עדכנית לחצי שנה האחרונה ערוכה אנליטית ולא גרפית‪ ,‬חתומה על ידי ‪20/10/2014‬‬
‫מודד מוסמ‬
‫בעלות‬
‫להוכחת‬
‫טאבו‬
‫נסח‬
‫‪/‬‬
‫חוזה חכירה‬
‫‪21/10/2014‬‬
‫אישור מינהל מקרקעי ישראל ומשרד החקלאות‬
‫‪21/10/2014‬‬
‫תצהיר מהנדס‪+‬סכמה וחישובי" סטטי"‬
‫‪21/10/2014‬‬
‫תצהיר מהנדס על נפח הפסולת הצפוי לפינוי )מצ"ב(‬
‫‪21/10/2014‬‬
‫פרוטוקול באר טוביהרשות רישוי מקומית מס' ‪ 20140021‬מיו"‪16/11/2014:‬‬
‫לא הושל"‬
‫לא הושל"‬
‫הושל"‬
‫הושל"‬
‫הושל"‬
‫הושל"‬
‫הושל"‬
‫עמוד ‪4‬‬
‫סעי ‪2‬‬
‫תיק בניי‪6202920 :‬‬
‫בקשה להיתר‪20140312 :‬‬
‫פרוטוקול באר טוביהרשות רישוי מקומית מספר ‪ 20140021‬תארי‪16/11/2014 :‬‬
‫בעלי עניי‬
‫מבקש‬
‫עדיקה אורלי ‪292 ,‬‬
‫עדיקה עמרי ‪ 292 ,‬הרחבה באר טוביה ‪17/117/03/8‬‬
‫כתובת‪:‬‬
‫גוש וחלקה‪:‬‬
‫הרחבה באר טוביה ‪292 ,17/117/03/8‬‬
‫גוש‪ 3070 :‬חלקה‪ 108 :‬מגרש‪292 :‬‬
‫שימושי‪:‬‬
‫מגורי"‬
‫תאור הבקשה‪:‬‬
‫בית מגורי" )שכונת הרחבה(‬
‫מהות הבקשה‬
‫הקמת בית מגורי‬
‫שטח עיקרי‪ 177.81 :‬מ"ר‬
‫שטח שירות‪ 44.93 :‬מ"ר‬
‫סה"כ שטח‪ 222.74 :‬מ"ר‬
‫הקמת בית מגורי" הכולל ממ''ד ‪ 2 +‬חניות לא מקורות ‪+‬הקמת גדרות‬
‫שטח עיקרי מבוקש מ''ר‬
‫שטח שרות מבוקש מ''ר‬
‫סה''כ שטח מבוקש מ''ר‬
‫שטח פרגולה מבוקש מ''ר‬
‫אור גדר מבוקש מ''א‬
‫המלצות‬
‫לאשר את הבקשה בכפו) להשלמת דרישות מהנדס הוועדה‬
‫החלטות‬
‫לאשר את הבקשה בכפו) להשלמת דרישות מהנדס הוועדה‬
‫גליו דרישות‬
‫ א י ש ו ר י " ‪ ,‬תצהירי" וחוזי" הנדרשי" להוצאת היתר בניה‪:‬‬
‫תארי‪04/11/2014 :‬‬
‫הנני ___________________________ת‪.‬ז__________________________‬
‫תארי" השלמה סטטוס‬
‫לא הושל"‬
‫ש" פרטי‪+‬ש" משפחה‬
‫המחזיק החוקי בנכס הידוע בגוש ‪ 3070‬חלקה ‪109‬‬
‫מצהיר בזאת את המפורט להל‪:‬‬
‫‪ .1‬הוצג בפני תשריט בקשה להיתר מספר ‪ 20140312‬במהותבית מגורי" ‪.‬‬
‫‪ .2‬הבקשה כוללת הקלות כמפורט להל‪:‬‬
‫• הקלה בקו בניי צידי ‪ 10%‬הגובל ע" מגרש מספר ‪293‬‬
‫• הקלה בקו בניי צידי ‪ 10%‬הגובל ע" מגרש מספר ‪291‬‬
‫• הקמת חומה משותפת הגובלת ע" מגרשי" מספר ‪ 291‬ו ‪293‬‬
‫‪ .3‬בחתימתי על תצהיר זה הינני מביע את הסכמתי המלאה לביצוע ההקלות‬
‫האמורות בסעי) ‪ 2‬לתצהיר זה‪.‬‬
‫ולראיה באתי על החתו"‪:‬‬
‫___________________‬
‫__________________‬
‫ש" פרטי‪+‬ש" משפחה‬
‫פרוטוקול באר טוביהרשות רישוי מקומית מס' ‪ 20140021‬מיו"‪16/11/2014:‬‬
‫תארי‬
‫עמוד ‪5‬‬
‫המש בקשה להיתר‪20140312 :‬‬
‫המחזיק החוקי בנכס הידוע בגוש ‪ 3070‬חלקה ‪107‬‬
‫מצהיר בזאת את המפורט להל‪:‬‬
‫‪ .1‬הוצג בפני תשריט בקשה להיתר מספר ‪ 20140312‬במהותבית מגורי" ‪.‬‬
‫‪ .2‬הבקשה כוללת הקלות כמפורט להל‪:‬‬
‫• הקלה בקו בניי צידי ‪ 10%‬הגובל ע" מגרש מספר ‪293‬‬
‫• הקלה בקו בניי צידי ‪ 10%‬הגובל ע" מגרש מספר ‪291‬‬
‫• הקמת חומה משותפת ע" מגרשי" מספר ‪ 291‬ו ‪293‬‬
‫‪ .3‬בחתימתי על תצהיר זה הינני מביע את הסכמתי המלאה לביצוע ההקלות‬
‫האמורות בסעי) ‪ 2‬לתצהיר זה‪.‬‬
‫ולראיה באתי על החתו"‪:‬‬
‫___________________‬
‫__________________‬
‫ש" פרטי‪+‬ש" משפחה‬
‫‬
‫‬
‫‬
‫‬
‫‬
‫‬
‫‬
‫‬
‫‬
‫‬
‫‬
‫‬
‫‬
‫‬
‫‬
‫‬
‫‬
‫‬
‫‬
‫‬
‫‬
‫‬
‫תארי‬
‫================================================‬
‫==‬
‫תוכנית סניטרית המראה התחברות לשוחת ביוב עירוני ‪.T.L‬ו‪.I.L‬‬
‫אישור" של משרד הבריאות ואינג' נדיה דובוצקי )יועצת שפכי" של המועצה( עבור‬
‫בריכת שחיה‬
‫תצהיר מהנדס‪+‬סכמה וחישובי" סטטי"‬
‫תשלו" הטלי פיתוח‬
‫תשלו" אגרות בניה‬
‫אישור גזברות ‪ /‬מחלקת גבייה במועצה על היעדר חובות‬
‫רשיו עור הבקשה‪/‬מהנדס אחראי‪/‬מהנדס חשמל‬
‫תשלו" עבור הצבת פילר)בהרחבות(‬
‫דרישות והערות אדריכליות‬
‫יש לסמ את כל המידות הרלוונטיות בתכנית לבדיקת חישוב השטחי"‬
‫יש להגיש את תשריט הבקשה כמפורט כדלקמ‪ :‬טופס ‪ 1‬ממולא במלואו‪ ,‬תרשי"‬
‫סביבה‪ ,‬מפה מצבית‬
‫בקנ"מ ‪ 1:250‬הכוללת את קונטור כל המבני" הקיימי" בצבע שחור וקונטור‬
‫המבנה המבוקש בצבע אדו"‬
‫העמדת המבנה המבוקש בקנ"מ ‪ 1:100‬על רקע גבולות המגרש‪/‬חלקה צבוע כמפורט‬
‫להל‪:‬‬
‫כחול עבור אלמנטי" מבטו‪ ,‬אדו" עבור אלמנטי" מבלוקי"‪ ,‬ירוק עבור‬
‫אלמנטי" אחרי" לרבות‬
‫ציו החומר )גבס‪ ,‬איסכורית‪ ,‬ברזל וכו'(‪ .‬תוכנית ההעמדה תכלול את כל הקומות‬
‫במבנה‪ ,‬חזיתות‬
‫חתכי"‪ ,‬גדרות וכל מבונה אחר הקיי" בתחו" התוכנית‪.‬‬
‫ככל שקיימי" מבני" אחרי" בתחו" הבקשה יש לציי במפה המצבית את מספר‬
‫ההיתר על פי ה" נבנו‪.‬‬
‫קונטור מבני" המיועדי" להריסה יסומנו במפה המצבית ובתוכנית ההעמדה בצבע‬
‫צהוב‪.‬‬
‫יש לציי בתכנית הפיתוח את מפלסי הגדרות‬
‫יש לציי בתכנית חניה מקורה‪/‬לא מקורה‬
‫בתכנית פתוח המגרש יש להוסי) גומחת מי" וגומחת אשפה ‪.‬‬
‫פרוטוקול באר טוביהרשות רישוי מקומית מס' ‪ 20140021‬מיו"‪16/11/2014:‬‬
‫לא הושל"‬
‫לא הושל"‬
‫לא הושל"‬
‫לא הושל"‬
‫לא הושל"‬
‫לא הושל"‬
‫לא הושל"‬
‫לא הושל"‬
‫לא הושל"‬
‫לא הושל"‬
‫לא הושל"‬
‫לא הושל"‬
‫לא הושל"‬
‫לא הושל"‬
‫לא הושל"‬
‫לא הושל"‬
‫לא הושל"‬
‫לא הושל"‬
‫לא הושל"‬
‫לא הושל"‬
‫לא הושל"‬
‫לא הושל"‬
‫עמוד ‪6‬‬
‫המש בקשה להיתר‪20140312 :‬‬
‫‬
‫‬
‫‬
‫‬
‫‬
‫‬
‫‬
‫‬
‫‬
‫‬
‫‬
‫‬
‫יש לעדכ את מס' הבקשה‪ ,‬מס' תיק הבני והתוכניות החלות ע"ג הבקשה‬
‫יש לנקז מי נגר עלי למי תהו" ולסמ בורות חלחול במגרש‬
‫אי לשנות את הטופוגרפיה וגובה הכניסה לרכב ולמדרכה ‪.‬‬
‫חוזה חכירה ‪ /‬נסח טאבו להוכחת בעלות‬
‫‪17/11/2014‬‬
‫אישור מינהל מקרקעי ישראל‬
‫‪17/11/2014‬‬
‫אישור פיקוד העור)‬
‫‪17/11/2014‬‬
‫מפת מדידה עדכנית לחצי שנה האחרונה ערוכה אנליטית ולא גרפית‪ ,‬חתומה על ידי ‪17/11/2014‬‬
‫מודד מוסמ‬
‫אישור בזק‬
‫‪17/11/2014‬‬
‫אישור חברת חשמל‬
‫‪17/11/2014‬‬
‫תצהיר מהנדס על נפח הפסולת הצפוי לפינוי )מצ"ב(‬
‫‪17/11/2014‬‬
‫חוזה ע" מטמנה מורשית לסילוק פסול בניה )הרשימה באתר המשרד לאיכות‬
‫‪17/11/2014‬‬
‫הסביבה( מצ"ב‬
‫חוזה ע" מעבדה מורשית לבדיקת בטוני"‪ ,‬קבועות שרברבות‪,‬‬
‫‪17/11/2014‬‬
‫טיח‪+‬מסגרות‪+‬אטימות ממ"ד‪ ,‬חימו" סולרי‪,‬גז‬
‫פרוטוקול באר טוביהרשות רישוי מקומית מס' ‪ 20140021‬מיו"‪16/11/2014:‬‬
‫לא הושל"‬
‫לא הושל"‬
‫לא הושל"‬
‫הושל"‬
‫הושל"‬
‫הושל"‬
‫הושל"‬
‫הושל"‬
‫הושל"‬
‫הושל"‬
‫הושל"‬
‫הושל"‬
‫עמוד ‪7‬‬
‫סעי ‪3‬‬
‫תיק בניי‪1100560 :‬‬
‫בקשה להיתר‪20140314 :‬‬
‫פרוטוקול באר טוביהרשות רישוי מקומית מספר ‪ 20140021‬תארי‪16/11/2014 :‬‬
‫בעלי עניי‬
‫מבקש‬
‫סיו גיטמול ‪ 56 ,‬אביגדור‬
‫כתובת‪:‬‬
‫גוש וחלקה‪:‬‬
‫אביגדור‪56 ,‬‬
‫גוש‪ 2737 :‬חלקה‪ 21 :‬מגרש‪56 :‬‬
‫גוש‪ 2741 :‬חלקה‪ 29 :‬מגרש‪ ,18 :‬חלקה‪11 :‬‬
‫שימושי‪:‬‬
‫חקלאי‬
‫תאור הבקשה‪:‬‬
‫בית אריזה חקלאי‬
‫מהות הבקשה‬
‫הסדרה תכנונית של בית אריזה לתוצרת חקלאית ומחס כלי חקלאיי כמתואר בתשריט‬
‫שטח מוסדר‪ 1,939:‬מ"ר‬
‫המלצות‬
‫לאשר את הבקשה בכפו) להשלמת דרישות מהנדס הוועדה‬
‫החלטות‬
‫לאשר את הבקשה בכפו) להשלמת דרישות מהנדס הוועדה‬
‫גליו דרישות‬
‫ א י ש ו ר י " ‪ ,‬תצהירי" וחוזי" הנדרשי" להוצאת היתר בניה‪:‬‬
‫ ==================================================‬
‫ חוזה חכירה ‪ /‬נסח טאבו להוכחת בעלות‬
‫ אישור מינהל מקרקעי ישראל ומשרד החקלאות‬
‫ מפת מדידה עדכנית לחצי שנה האחרונה ערוכה אנליטית ולא גרפית‪ ,‬חתומה על ידי מודד מוסמ‬
‫ אישור שרותי כבאות‬
‫ אישור וטרינר מחוזי )למבנה לבעלי חיי"(‬
‫ אישור המשרד להגנת הסביבה )דו"ח ריח למבנה ע" בעלי חיי" מעל ‪ 100‬ראשי"(‬
‫ תוכנית ניקוז ערוכה בידי יוע‪ 6‬ניקוז‬
‫ תצהיר מהנדס‪+‬סכמה וחישובי" סטטי"‬
‫ תצהיר מהנדס על נפח הפסולת הצפוי לפינוי )מצ"ב(‬
‫ חוזה ע" מטמנה מורשית לסילוק פסול בניה )הרשימה באתר המשרד לאיכות הסביבה( מצ"ב‬
‫ חוזה ע" מעבדה מורשית לבדיקת בטוני" במידה ויש עמודי" ותקרה מבטו‪.‬‬
‫ תשלו" אגרות בניה‬
‫ אישור גזברות ‪ /‬מחלקת גבייה במועצה על היעדר חובות‬
‫ דרישות והערות אדריכליות‬
‫ יש לסמ את כל המידות הרלוונטיות בתכנית לבדיקת חישוב השטחי"‬
‫ יש להגיש את תשריט הבקשה כמפורט כדלקמ‪ :‬טופס ‪ 1‬ממולא במלואו‪ ,‬תרשי" סביבה‪ ,‬מפה מצבית‬
‫ בקנ"מ ‪ 1:250‬הכוללת את קונטור כל המבני" הקיימי" בצבע שחור וקונטור המבנה המבוקש בצבע אדו"‬
‫ העמדת המבנה המבוקש בקנ"מ ‪ 1:100‬על רקע גבולות המגרש‪/‬חלקה צבוע כמפורט להל‪:‬‬
‫ כחול עבור אלמנטי" מבטו‪ ,‬אדו" עבור אלמנטי" מבלוקי"‪ ,‬ירוק עבור אלמנטי" אחרי" לרבות‬
‫ ציו החומר )גבס‪ ,‬איסכורית‪ ,‬ברזל וכו'(‪ .‬תוכנית ההעמדה תכלול את כל הקומות במבנה‪ ,‬חזיתות‬
‫ חתכי"‪ ,‬גדרות וכל מבונה אחר הקיי" בתחו" התוכנית‪.‬‬
‫ ככל שקיימי" מבני" אחרי" בתחו" הבקשה יש לציי במפה המצבית את מספר ההיתר על פי ה" נבנו‪.‬‬
‫פרוטוקול באר טוביהרשות רישוי מקומית מס' ‪ 20140021‬מיו"‪16/11/2014:‬‬
‫עמוד ‪8‬‬
‫המש בקשה להיתר‪20140314 :‬‬
‫ קונטור מבני" המיועדי" להריסה יסומנו במפה המצבית ובתוכנית ההעמדה בצבע צהוב‪.‬‬
‫ יש לעדכ את מס' הבקשה‪ ,‬מס' תיק הבני והתוכניות החלות ע"ג הבקשה‬
‫פרוטוקול באר טוביהרשות רישוי מקומית מס' ‪ 20140021‬מיו"‪16/11/2014:‬‬
‫עמוד ‪9‬‬
‫סעי ‪4‬‬
‫תיק בניי‪2905000 :‬‬
‫בקשה להיתר‪20140217 :‬‬
‫פרוטוקול באר טוביהרשות רישוי מקומית מספר ‪ 20140021‬תארי‪16/11/2014 :‬‬
‫בעלי עניי‬
‫מבקש‬
‫קריטי עידו ‪ 500 ,‬תימורי"‬
‫כתובת‪:‬‬
‫גוש וחלקה‪:‬‬
‫תימורי‪500 ,‬‬
‫גוש‪ 2731 :‬חלקה‪ 105 :‬מגרש‪50 :‬‬
‫שימושי‪:‬‬
‫מגורי"‬
‫תאור הבקשה‪:‬‬
‫בית מגורי" )שכונת הרחבה(‬
‫מהות הבקשה‬
‫הריסת בית קיי" כמתואר בתשריט‬
‫הקמת בית מגורי" חדש כולל ממ''ד מרת) וחניה מקורה‬
‫שטח עיקרי מבוקש ‪ 205.00‬מ''ר‬
‫שטח שרות מבוקש ‪ 90.00‬מ''ר‬
‫סה''כ שטח מבוקש ‪ 295.00‬מ''ר‬
‫הערות בדיקה‬
‫יש לתק שטחי" מבוקשי"‬
‫לא נית להגביה קרקע‬
‫יש לתק קו בניי צידי‬
‫יש להחתי" שכני" על חניה מקורה בקו בניי "‪"0‬‬
‫המלצות‬
‫לאשר את הבקשה בכפו) להשלמת דרישות מהנדס הוועדה‬
‫החלטות‬
‫לאשר את הבקשה בכפו) להשלמת דרישות מהנדס הוועדה‬
‫תארי" השלמה סטטוס‬
‫גליו דרישות‬
‫ א י ש ו ר י " ‪ ,‬תצהירי" וחוזי" הנדרשי" להוצאת היתר בניה‪:‬‬
‫לא הושל"‬
‫ ================================================‬
‫לא הושל"‬
‫==‬
‫ אישור" של משרד הבריאות ואינג' נדיה דובוצקי )יועצת שפכי" של המועצה( עבור‬
‫לא הושל"‬
‫בריכת שחיה‬
‫ תשלו" הטלי פיתוח‬
‫לא הושל"‬
‫ תשלו" אגרות בניה‬
‫לא הושל"‬
‫חובות‬
‫היעדר‬
‫על‬
‫במועצה‬
‫גבייה‬
‫מחלקת‬
‫ אישור גזברות ‪/‬‬
‫לא הושל"‬
‫ רשיו עור הבקשה‪/‬מהנדס אחראי‪/‬מהנדס חשמל‬
‫לא הושל"‬
‫ תשלו" עבור הצבת פילר)בהרחבות(‬
‫לא הושל"‬
‫ דרישות והערות אדריכליות‬
‫לא הושל"‬
‫השטחי"‬
‫חישוב‬
‫לבדיקת‬
‫בתכנית‬
‫הרלוונטיות‬
‫ יש לסמ את כל המידות‬
‫לא הושל"‬
‫ יש להגיש את תשריט הבקשה כמפורט כדלקמ‪ :‬טופס ‪ 1‬ממולא במלואו‪ ,‬תרשי"‬
‫לא הושל"‬
‫סביבה‪ ,‬מפה מצבית‬
‫ בקנ"מ ‪ 1:250‬הכוללת את קונטור כל המבני" הקיימי" בצבע שחור וקונטור‬
‫לא הושל"‬
‫המבנה המבוקש בצבע אדו"‬
‫פרוטוקול באר טוביהרשות רישוי מקומית מס' ‪ 20140021‬מיו"‪16/11/2014:‬‬
‫עמוד ‪10‬‬
‫המש בקשה להיתר‪20140217 :‬‬
‫‬
‫‬
‫‬
‫‬
‫‬
‫‬
‫‬
‫‬
‫‬
‫‬
‫‬
‫‬
‫‬
‫‬
‫‬
‫‬
‫‬
‫‬
‫‬
‫‬
‫‬
‫‬
‫‬
‫העמדת המבנה המבוקש בקנ"מ ‪ 1:100‬על רקע גבולות המגרש‪/‬חלקה צבוע כמפורט‬
‫להל‪:‬‬
‫כחול עבור אלמנטי" מבטו‪ ,‬אדו" עבור אלמנטי" מבלוקי"‪ ,‬ירוק עבור‬
‫אלמנטי" אחרי" לרבות‬
‫ציו החומר )גבס‪ ,‬איסכורית‪ ,‬ברזל וכו'(‪ .‬תוכנית ההעמדה תכלול את כל הקומות‬
‫במבנה‪ ,‬חזיתות‬
‫חתכי"‪ ,‬גדרות וכל מבונה אחר הקיי" בתחו" התוכנית‪.‬‬
‫ככל שקיימי" מבני" אחרי" בתחו" הבקשה יש לציי במפה המצבית את מספר‬
‫ההיתר על פי ה" נבנו‪.‬‬
‫קונטור מבני" המיועדי" להריסה יסומנו במפה המצבית ובתוכנית ההעמדה בצבע‬
‫צהוב‪.‬‬
‫יש לציי בתכנית הפיתוח את מפלסי הגדרות‬
‫יש לציי בתכנית חניה מקורה‪/‬לא מקורה‬
‫בתכנית פתוח המגרש יש להוסי) גומחת מי" וגומחת אשפה ‪.‬‬
‫יש לעדכ את מס' הבקשה‪ ,‬מס' תיק הבני והתוכניות החלות ע"ג הבקשה‬
‫יש לנקז מי נגר עלי למי תהו" ולסמ בורות חלחול במגרש‬
‫אי לשנות את הטופוגרפיה וגובה הכניסה לרכב ולמדרכה ‪.‬‬
‫חוזה חכירה ‪ /‬נסח טאבו להוכחת בעלות‬
‫‪07/09/2014‬‬
‫אישור מינהל מקרקעי ישראל‬
‫‪07/09/2014‬‬
‫אישור פיקוד העור)‬
‫‪07/09/2014‬‬
‫ידי‬
‫על‬
‫חתומה‬
‫גרפית‪,‬‬
‫ולא‬
‫אנליטית‬
‫ערוכה‬
‫האחרונה‬
‫שנה‬
‫לחצי‬
‫מפת מדידה עדכנית‬
‫‪07/09/2014‬‬
‫מודד מוסמ‬
‫‪.‬‬
‫‪I.L‬‬
‫‪.‬ו‬
‫‪T.L‬‬
‫עירוני‬
‫ביוב‬
‫לשוחת‬
‫התחברות‬
‫המראה‬
‫סניטרית‬
‫תוכנית‬
‫‪07/09/2014‬‬
‫אישור בזק‬
‫‪07/09/2014‬‬
‫חשמל‬
‫חברת‬
‫אישור‬
‫‪07/09/2014‬‬
‫תצהיר מהנדס על נפח הפסולת הצפוי לפינוי )מצ"ב(‬
‫‪07/09/2014‬‬
‫חוזה ע" מטמנה מורשית לסילוק פסול בניה )הרשימה באתר המשרד לאיכות‬
‫‪07/09/2014‬‬
‫הסביבה( מצ"ב‬
‫חוזה ע" מעבדה מורשית לבדיקת בטוני"‪ ,‬קבועות שרברבות‪,‬‬
‫‪07/09/2014‬‬
‫טיח‪+‬מסגרות‪+‬אטימות ממ"ד‪ ,‬חימו" סולרי‪,‬גז‬
‫תצהיר מהנדס‪+‬סכמה וחישובי" סטטי"‬
‫‪17/09/2014‬‬
‫דרור איוניר‬
‫מהנדס המועצה והועדה‬
‫___________________‬
‫פרוטוקול באר טוביהרשות רישוי מקומית מס' ‪ 20140021‬מיו"‪16/11/2014:‬‬
‫לא הושל"‬
‫לא הושל"‬
‫לא הושל"‬
‫לא הושל"‬
‫לא הושל"‬
‫לא הושל"‬
‫לא הושל"‬
‫לא הושל"‬
‫לא הושל"‬
‫לא הושל"‬
‫לא הושל"‬
‫לא הושל"‬
‫הושל"‬
‫הושל"‬
‫הושל"‬
‫הושל"‬
‫הושל"‬
‫הושל"‬
‫הושל"‬
‫הושל"‬
‫הושל"‬
‫הושל"‬
‫הושל"‬
‫שלמה שמאי‬
‫יו"ר הועדה‬
‫_________________‬
‫עמוד ‪11‬‬