‫מידעון‬ ‫דצמבר‬ ‫כסלו‬ ‫סימוכין‪:‬‬ ‫‪5‬‬ ‫מספר‬ ‫‪1122‬‬ ‫תשע"ב‬ ‫‪1122-1101‬‬ ‫משתכני "נאות החורש" שלום רב‪ .‬לפניכם‬ ‫מספר עדכונים והודעות‪:‬‬ ‫במועד התשלום לחברה המפתחת‪ ,‬אשר‬ ‫תלוי בין היתר בסיום הליך הקצאת הקרקע‬ ‫ע"י מנהל מקרקעי ישראל )‪ .‬תשלום זה יהיה‬ ‫מבוסס משכנתה‪ ,‬למי שיהיה מעוניין לממנו‬ ‫באמצעות משכנתה‪ .‬הוועד המנהל של‬ ‫העמותה בחר בבנק מזרחי טפחות כבנק‬ ‫שילווה את העמותה במשכנתאות‪ .‬אנו נשלח‬ ‫אליכם מסמך מפורט בנוגע להליך לקיחת‬ ‫המשכנתאות יחד עם תדריך מאת הבנק‪ ,‬כך‬ ‫שינתן לכם מספיק זמן להיערך ללקיחת‬ ‫המשכנתה טרם התשלום‪.‬‬ ‫עד כה נחתמו ‪ 10‬חוזים עם העמותה‪ .‬אנו‬ ‫פועלים להחתמת משתכנים נוספים ונעדכנכם‬ ‫כאשר נסיים את התהליך‪ .‬במקביל‪ ,‬אנו‬ ‫מאשרים למשרתי קבע המעוניינים בהגשת‬ ‫מועמדות לרשימת המתנה להירשם לפרויקט‬ ‫ומועמדותם נבחנת בסמכויות‪/‬זרועות‪.‬‬ ‫‪ .6‬הלוואות תקציביות ‪:‬‬ ‫‪ .1‬סטטוס הנדסי ‪:‬‬ ‫היזם י‪.‬ד‪ .‬ברזאני נמצא בתהליך תכנון מפורט‬ ‫של עבודות פיתוח השטח‪ .‬נציגי העמותה‬ ‫משתתפים בישיבות התכנון במועצה האזורית‬ ‫יזרעאל‪.‬‬ ‫‪ .2‬סטטוס חתימת החוזים עם העמותה ‪:‬‬ ‫‪ .3‬חשיפת מיקום יחה"ד ‪:‬‬ ‫בישיבת הוועד המנהל של העמותה‬ ‫שהתקיימה בתאריך ‪ 11/22/22‬הוחלט כי‬ ‫חשיפת מיקום יחידות הדיור תתבצע לאחר‬ ‫סיום החתמת כל החוזים בפרויקט‪ .‬בעניין זה‬ ‫חשוב לציין‪ ,‬כי על אף החשיפה המוקדמת של‬ ‫מיקום יחידות הדיור‪ ,‬חל איסור על ביקורים‬ ‫באתר ועל קשר ישיר עם הקבלן‪ ,‬שכן הדבר‬ ‫מפריע באופן ממשי לעבודת הקבלן ואף עלול‬ ‫להשפיע על לו"ז הפרויקט‪.‬‬ ‫‪ .4‬שינויי דיירים ‪:‬‬ ‫נציגכם בוועד המנהל‪ ,‬רועי צוויג ‪ -‬לביא ריכז‬ ‫את בקשותיכם לשינויי דיירים ויציגם לענף‬ ‫הנדסה‪ .‬לא תתקבלנה הצעות נוספות‪ .‬אנו‬ ‫נקיים פגישה ייעודית בנושא עם צוות התכנון‪,‬‬ ‫השינויים‪.‬‬ ‫רשימת‬ ‫תגובש‬ ‫שלאחריה‬ ‫לידיעתכם‪ ,‬הרשימה לא תכלול שינויים‬ ‫בחזיתות המבנה‪ ,‬שינויים בקונסטרוקציה‬ ‫והזזת קבועות אינסטלציה‪.‬‬ ‫‪ .5‬מועד התשלום‬ ‫למשכנתאות ‪:‬‬ ‫הבא‬ ‫ובחירת‬ ‫בנק‬ ‫על מועדו המדויק של התשלום הבא תבוא‬ ‫הודעה לפחות ‪ 01‬יום מראש ( העניין תלוי‬ ‫בהמשך למנהלן שנשלח ע"י רמ"ח פרט בנושא‬ ‫הלוואות תקציביות למשרתי הקבע‪ ,‬קיימת‬ ‫כרגע מגבלה לפיה לא ניתן לקבל הלוואות‬ ‫תקציביות לדיור בסכום העולה על ‪.₪ 51,111‬‬ ‫מגבלה זו קיימת לכלל המשרתים ולא רק‬ ‫למשתכני הפרויקט‪ .‬הנושא מטופל ע"י‬ ‫מחלקת פרט באכ"א‪ .‬נעדכן בהמשך על‬ ‫ההתפתחויות בנושא‪.‬‬ ‫‪ .7‬ריבית הפריים ‪:‬‬ ‫נכון ל‪ 12.21.1122 -‬שיעור הריבית הינו ‪4.15%‬‬ ‫שנתי‪.‬‬ ‫‪ .8‬ריבית חשכ"ל להלוואות תקציביות ‪:‬‬ ‫נכון ל‪ 12.21.1122 -‬שיעור הריבית הינו ‪1..0%‬‬ ‫שנתי‪.‬‬ ‫‪ .9‬מדד תשומות הבנייה ‪:‬‬ ‫המדד הידוע ביום ‪ 12.21.1122‬עומד על ‪200.10‬‬ ‫נקודות‪.‬‬ ‫להתראות בדפי המידע הבאים!‬ ‫אל"ם‬ ‫שרונה הרשקו‪,‬‬ ‫ר' מנהלת פרויקטי המגורים‬ ‫המנהל‬ ‫הוועד‬ ‫ב ‪/‬‬ ‫מדור שיווק ושי רות לקוחות עומד לרשותכם בטלפון ‪ 90-8028398‬פקס ‪90-8028298‬‬