‫צוקי ארסוף ‪ -‬שמורת הטבע הפרטית שלך‬
‫צוקי ארסוף‬
‫שמורת הטבע הפרטית שלך‬
‫קבוצת חג’ג’‪ :‬טל’ ‪ | 03-6081936‬קבוצת אקרו‪ :‬טל’ ‪09-9718900‬‬
Arsufpanoramic 01
‫צוקי ארסוף‬
‫שמורת הטבע הפרטית שלך‬
‫צוקי‬
‫ארסוף ‪ -‬ש‬
‫מורת הט‬
‫בע הפרטי‬
‫ת‬
‫לה‬
‫תעורר כל‬
‫שמור‬
‫בוקר מו‬
‫ל הים | ‪8‬‬
‫‪0‬‬
‫ת טבע ליד‬
‫כל‬
‫שלך | ‪06‬‬
‫מה שצרי‬
‫הבית | ‪11‬‬
‫ך בהי‬
‫שג יד | ‪12‬‬
‫מיקום נוח‪,‬‬
‫ל‬
‫התמסר ל‬
‫ש‬
‫ל‬
‫וו‬
‫ה‬
‫ה‬
‫מופ‬
‫לאה שמש‬
‫רה הים ה‬
‫מרכזי ו‬
‫נגיש | ‪14‬‬
‫מבט‬
‫פנורמי א ל‬
‫תיכון ‪17‬‬
‫הים | ‪19‬‬
‫שלושה מפ‬
‫לסים | ‪20‬‬
‫‪evel | 24‬‬
‫‪Beach L‬‬
‫‪el | 28‬‬
‫‪Sea Lev‬‬
‫‪el | 36‬‬
‫‪Sky Lev‬‬
‫עי‬
‫צוב ‪ -‬אילן‬
‫פיבקו | ‪43‬‬
‫יז‬
‫מים ‪ -‬קבוצ‬
‫ת‬
‫א‬
‫ק‬
‫רו‬
‫ו‬
‫חג'ג' | ‪45‬‬
‫‪Arsufpanoramic 05‬‬
‫על צוק המשקיף אל מרחבי הים הכחול‪ ,‬מעל אחד החופים היפים ביותר בישראל וסמוך לשמורת טבע‬
‫עם נופי פרא‪ ,‬הולכת ונבנית שכונה מיוחדת במינה‪ ,‬בתכנונו של האדריכל אילן פיבקו‪:‬‬
‫צוקי ארסוף ‪ -‬שמורת הטבע הפרטית שלך‬
‫‪Arsufpanoramic 06‬‬
‫בלב הטבע וקרוב לכל מקום שכונת "צוקי ארסוף" נהנית מכל העולמות‪ :‬נוף מדהים של ים כחול‪,‬‬
‫שלווה של שמורת טבע‪ ,‬ומיקום מרכזי וקרוב לתל‪-‬אביב‪.‬‬
‫להתעורר כל בוקר מול הים‬
‫‪Arsufpanoramic 08‬‬
‫השכונה בנויה על רכס כורכר המשקיף אל האופק‬
‫הכחול‪ ,‬מעל חוף געש הפראי והאינטימי‪.‬‬
‫פרויקט ‪ Arsuf panoramic‬נמצא בקצה‬
‫המערבי של השכונה‪ ,‬ממש מול הים‪ ,‬כך שדייריו‬
‫יכלים להירדם מדי לילה לרחש הגלים ולהתעורר‬
‫מדי בוקר מול נוף מדהים שאין דומה לו‪.‬‬
‫שמורת טבע ליד הבית‬
‫"צוקי ארסוף" צמודה לגן הלאומי חוף השרון‪ ,‬אחת משמורות הטבע היפות בישראל‪ :‬מרחבים של‬
‫צוקי כורכר‪ ,‬שבילי הליכה ופינות נסתרות‪ ,‬צמחייה ייחודית כמו חבצלת החוף ואירוס הארגמן‪ ,‬בעלי‬
‫חיים נדירים ואפילו צבאים‪.‬‬
‫‪Arsufpanoramic 11‬‬
‫כל מה שצריך בהישג יד‬
‫‪Arsufpanoramic 12‬‬
‫תושבי השכונה ימצאו את כל מה שדרוש להם‪ ,‬מחינוך ותרבות ועד קניות ובילויים‪ ,‬בסביבתם הקרובה‪.‬‬
‫בקיבוצים הסמוכים געש ושפיים עומדים לרשותם גני ילדים‪ ,‬בית הספר הייחודי 'אדם וסביבה'‪ ,‬חט"ב‬
‫ותיכון ברמה גבוהה‪ .‬באזור פועלים מספר מרכזי קניות ובילוי‪ ,‬לצד שפע פעילויות ספורט ופנאי כגון חוות‬
‫רכיבה‪ ,‬מגרש גולף‪ ,‬פארק מים‪ ,‬מצנחי רחיפה ועוד‪.‬‬
‫נתניה <<‬
‫געש‬
‫צוקי ארסוף‬
‫>> הרצליה פיתוח‬
‫>> תל אביב‬
‫‪ 10‬דקות נסיעה‬
‫‪ 0‬דקות נסיעה‬
‫שמורת הטבע הפרטית שלך‬
‫‪ 10‬דקות נסיעה‬
‫‪ 15‬דקות נסיעה‬
‫צוקי ארסוף‬
‫שמורת הטבע ארסוף‬
‫שכונת‬
‫צוקי ארסוף‬
‫*התוכנית נועדה להמחשה בלבד‪.‬‬
‫‪<<Arsufpanoramic‬‬
‫קיבוץ געש‬
‫מיקום נוח‪ ,‬מרכזי ונגיש‬
‫השכונה בנויה על רכס כורכר המשקיף אל האופק‬
‫הכחול‪ ,‬מעל חוף געש הפראי והאינטימי‪ .‬פרויקט‬
‫‪ Arsuf panoramic‬נמצא בקצה המערבי‬
‫של השכונה‪ ,‬ממש מול הים‪ ,‬כך שדייריו יכלים‬
‫להירדם מדי לילה לרחש הגלים ולהתעורר מדי‬
‫בוקר מול נוף מדהים שאין דומה לו‪.‬‬
‫השכונה שכל אחד היה חולם לחיות בה‬
‫בין ארסוף לגעש‪ ,‬על כ‪ 30-‬דונם הצופים אל חוף הים‪ ,‬נבנית שכונה אקסלוסיבית בעיצובו הייחודי של‬
‫האדריכל אילן פיבקו‪ .‬התכנון שואב את השראתו מהנוף ומתנאי השטח‪ ,‬וחובק את קווי המצוק תוך‬
‫התחשבות בטופוגרפיה הטבעית‪ .‬שכונת "צוקי ארסוף" כוללת ‪ 56‬קוטג'ים צמודי קרקע ואת המבנה‬
‫המדורג ‪ Arsuf panoramic‬המשקיף אל הים וכולל ‪ 52‬דירות‪ .‬השכונה כוללת פארק מעוצב‬
‫הנושק לשמורת הטבע‪ ,‬שממנו יורדים היישר אל חוף הים‪.‬‬
‫"כאשר יוצאים למרפסת ורואים רק צוקי כורכר וים כחול‪ ,‬קל לשכוח את‬
‫המולת העיר ואת טרדות היום יום‪ ,‬ולהתמסר לשלווה המופלאה שמשרה‬
‫הים התיכון‪".‬‬
‫‪Arsufpanoramic 17‬‬
‫‪Arsufpanoramic 18‬‬
‫*התוכנית נועדה להמחשה בלבד‪.‬‬
‫מבט פנורמי אל הים‬
‫‪ Arsuf panoramic‬נבנה ממש בקצה המערבי של הצוק‪ ,‬במבנה מדורג ומתעגל המשתלב בנוף‪.‬‬
‫התכנון הייחודי דמוי הקשת מעניק לכל דירה פרטיות ומבט פנורמי אל הים‪ .‬הפרויקט כול ל ‪ 52‬דירות שמ�צ‬
‫טיינות בתכנון חכם המנצל את החלל בצורה אופטימלית‪ ,‬עם חלונות רחבי ידיים הממלאים אותן באור ושמים‬
‫כחולים‪ .‬הכניסה לבניין היא דרך לובי בעיצוב מקורי ומרשים‪ ,‬שממנו יוצאת בריכה אקולוגית החוצה את המבנה‬
‫בשורה של מפלי מים מוקפים בצמחייה טרופית‬
‫*התוכנית נועדה להמחשה בלבד‪.‬‬
‫שלושה מפלסים‬
‫הפרויקט כולל שלושה מפלסים‪,‬‬
‫שלכל אחד מהם יתרונות‬
‫ייחודיים משלו‪:‬‬
‫‪ - Beach Level‬במפלס התחתון יוצאת כל‬
‫דירה אל גינה פרטית רחבת ידיים‪.‬‬
‫‪ - Sea Level‬מפלס הכניסה‪ ,‬שבו כל דירה‬
‫נהנית ממרפסת רחבת ידיים הצופה אל הים‪.‬‬
‫‪ - Sky Level‬הדירות במפלס העליון כוללות‬
‫מרפסת מרווחת עוד יותר‪ ,‬ובנוסף לה מרפסת‬
‫גג ענקית המשקיפה אל מרחבי הים והשמורה‪.‬‬
‫"הפרויקט כולל ‪ 52‬דירות שמצטיינות בתכנון חכם המנצל את החלל בצורה‬
‫אופטימלית‪ ,‬עם חלונות רחבי ידיים הממלאים אותן באור ושמים כחולים‪ .‬הפרויקט‬
‫כולל ‪ 52‬דירות שמצטיינות בתכנון חכם המנצל את החלל בצורה אופטימלית‪,‬‬
‫עם חלונות רחבי ידיים הממלאים אותן באור ושמים כחולים‪".‬‬
‫‪Beach Level - Floor Plan‬‬
‫המפלס התחתון‬
‫שמורת טבע בגינה הפרטית שלכם‬
‫המפלס התחתון הוא הבחירה המועדפת על כל מי שאוהב גינה פרטית ומגע בלתי אמצעי עם הטבע‪.‬‬
‫כל דירה במפלס זה נפתחת אל גינה פרטית רחבת ידיים אשר מתחברת היישר אל שמורת הטבע ולרכס‬
‫הכורכר היורד אל חוף הים‪ .‬הדיירים נהנים מהקירבה לטבע ומרחש הגלים המרגיע‪.‬‬
‫‪Arsufpanoramic 24‬‬
‫*התוכנית נועדה להמחשה בלבד‪.‬‬
‫בלב המפלס התחתון ממוקמת בריכה אקולוגית עם מפלי מים‪ ,‬אשר מספקת רוח נעימה וצליל מרגיע‬
‫של מים זורמים בכל שעות היממה‪.‬‬
Beach Level - Apartment Plan
]‫[המפלס התחתון‬
.‫*התוכנית נועדה להמחשה בלבד‬
Arsufpanoramic 26
‫הדירות במפלס הביניים יוצאות אל מרפסת ענקית מחופה בדק עץ‪ ,‬המשקיפה אל הים ואל נופי‬
‫השמורה‪ .‬כל דירה פונה אל הים בזווית קצת שונה מחברתה‪ ,‬על מנת להבטיח פרטיות מירבית‪.‬‬
‫בלב המפלס מצוי גשר העובר מעל הבריכה האקולוגית ומספק נקודת מפגש ותצפית אל הנוף‪.‬‬
‫*התוכנית נועדה להמחשה בלבד‪.‬‬
‫‪Sea Level - Floor Plan‬‬
‫[מפלס אמצעי (כניסה)]‬
‫על המרפסת מול השקיעה‬
‫‪Arsufpanoramic 28‬‬
‫*התוכנית נועדה להמחשה בלבד‪.‬‬
‫‪Sea Level - Apartment Plan‬‬
‫[המפלס אמצעי (כניסה)]‬
‫‪Arsufpanoramic 30‬‬
‫"הבתים של פיבקו מצטיינים בתעוזה עיצובית‪ ,‬במיקום יוצא דופן‪,‬‬
‫בשילובים מפתיעים של סגנונות וחומרים‪ ,‬ומעל הכל ‪ -‬באיכות חיים מפנקת‪".‬‬
‫‪Arsufpanoramic 33‬‬
‫"כל דירה פונה אל הים בזווית קצת שונה מחברתה‪ ,‬על מנת להבטיח‬
‫פרטיות מירבית‪".‬‬
‫‪Arsufpanoramic 35‬‬
‫‪Arsufpanoramic 36‬‬
‫הדירות במפלס העליון נהנות ממרפסת גדולה במיוחד‪ ,‬ובנוסף יש לכל דירה מרפסת גג ענקית‪.‬‬
‫מרפסת הגג‪ ,‬שהיא הנקודה הגבוהה ביותר במתחם‪ ,‬מספקת נוף עוצר נשימה אל האופק הכחול ואל‬
‫מרחבי שמורת הטבע המשתרעים צפונה ודרומה ברכס הכורכר מכוסה צמחייה פראית‪.‬‬
‫*התוכנית נועדה להמחשה בלבד‪.‬‬
‫‪Sky Level - floor Plan‬‬
‫[מפלס עליון]‬
‫דירות פנטהאוז עם מבט פנורמי אל הנוף‬
Sky Level - Apartment Plan
]‫[מפלס עליון‬
.‫*התוכנית נועדה להמחשה בלבד‬
Arsufpanoramic 38
‫"מרפסת הגג‪ ,‬שהיא הנקודה הגבוהה ביותר במתחם‪ ,‬מספקת נוף עוצר נשימה‬
‫אל האופק הכחול"‬
‫‪Arsufpanoramic 41‬‬
‫עיצוב ‪ -‬אילן פיבקו‬
‫"המותג האדריכלי המצליח בישראל"‪:‬‬
‫אילן פיבקו הוא אולי השם המוכר ביותר בישראל‬
‫בתחומו‪ ,‬כאדריכל ומעצב פורץ דרך אשר מזהה‬
‫ומתווה את המגמות החמות ביותר בעיצוב‪.‬‬
‫טביעת האצבע הייחודית של אילן פיבקו ניכרת בכל‬
‫פרויקט שבו הוא מעורב‪ ,‬ומתבטאת הן בתמונה‬
‫הכוללת והן בהקפדה חסרת פשרות על הפרטים‬
‫הקטנים‪.‬‬
‫הבתים של פיבקו מצטיינים בתעוזה עיצובית‪,‬‬
‫במיקום יוצא דופן‪ ,‬בשילובים מפתיעים של סגנונות‬
‫וחומרים‪ ,‬ומעל הכל ‪ -‬באיכות חיים מפנקת‪.‬‬
‫“בפרויקט כה מיוחד‪ ,‬צריך פשוט לקחת את החו–‬
‫מרים הקיימים ‪ -‬ים‪ ,‬שמיים וטבע פראי ‪ -‬ולתת‬
‫להם להתבטא בצורה הטובה ביותר‪”.‬‬
‫אילן פיבקו‪ ,‬אדריכל‬
‫‪ILAN PIVKP ARCHITECTS‬‬
‫‬
‫אילן פיבקו אדריכלים‪ :‬המשרד‪ ,‬שהוקם בשנת ‪1981‬‬
‫ומעסיק ‪ 15‬אדריכלים והנדסאים‪ ,‬פועל בארץ ובחו"ל‬
‫ועוסק בתכנון מגדלי יוקרה‪ ,‬מבנים לשימור‪ ,‬בתים‬
‫פרטיים‪ ,‬מבני ציבור‪ ,‬בתי מלון‪ ,‬משרדים ואף מתחצ‬
‫מים ושכונות שלמות‪ ,‬בעיצוב פנים ועיצוב רהיטים‪.‬‬
‫‪Arsufpanoramic 43‬‬
‫קבוצת אקרו ‪ -‬להגיע לפסגה ולהישאר בה‬
‫קבוצת חג’ג’ ‪ -‬נבחרת של מומחים בשאיפה לשלמות‬
‫קבוצת אקרו פועלת בהצלחה כשבע שנים בשוק הנדל"ן ותשתיות הסביבה בישראל‬
‫ובחו"ל‪ ,‬ורכשה לה מקום של כבוד בתחומים אלה‪ .‬החברה מייצרת הזדמנויות‬
‫ייחודיות לאלפי לקוחותיה בארץ ובחו"ל‪ ,‬תוך שמירה על מחויבות ללא פשרות‪.‬‬
‫קבוצת אקרו נהנית מגב כלכלי חזק וקשרים עסקיים ענפים בארץ ובעולם‪ ,‬עם תיק‬
‫נכסים הנאמד ביותר ממיליארד שקלים‪.‬‬
‫קבוצת חג’ג‪ ,‬שהוקמה בשנת ‪ 2001‬על ידי האחים עידו ויצחק חג’ג’‪ ,‬הינה קבוצת נדל”ן‬
‫המאגדת כמה חברות המתמחות בייזום‪ ,‬בניהול ובשיווק פרויקטים‪ ,‬שכל אחת מהן‬
‫מנוהלת על ידי מיטב המומחים בתחומה‪.‬‬
‫הקבוצה פועלת בעקביות למימוש חזונה‪ ,‬המתבטא בשמה‪:‬‬
‫‪ Acro‬בלטינית היא "פסגה"‪ ,‬וזהו הערך המרכזי שלפיו היא מנוהלת‪ :‬להגיע‬
‫לפסגה ולהישאר בה‪ ,‬בכל התחומים ‪ -‬בחדשנות‪ ,‬באיכות התכנון והביצוע‪ ,‬בייחודיות‬
‫וביוקרה‪ .‬בזכות ערכים אלה הפכה אקרו נדל"ן לאחת החברות המובילות בייזום‬
‫ופיתוח פרויקטים יוקרתיים ופורצי דרך‪ ,‬המושכים את הלקוחות המובילים בכלכלה‬
‫ובחברה בישראל‪.‬‬
‫בימים אלה מובילה אקרו כמה מהפרויקטים היוקרתיים ביותר בישראל‪ ,‬ביניהם‪:‬‬
‫מגדל המגורים רוטשילד ‪ ;17‬מתחם ‪ Blue‬בקאנטרי גלילות; מגדל הגימנסיה‬
‫הסמוך לכיכר המדינה; מרכז העסקים אקרו פאנגאיה הרצליה; פרויקט הבוטיק‬
‫‪ Atrium 63‬בלב תל אביב; מגדלי תל אביב ‪ ;2‬צוקי ארסוף ועוד‪ ,‬לצד פרויקטים‬
‫בולטים של מגורי יוקרה במנהטן‪.‬‬
‫קבוצת אקרו‪ :‬טל’ ‪09-9718900‬‬
‫הקבוצה הובילה עד כה כ‪ 40-‬פרויקטים מצליחים ובהם למעלה מ‪ 2,000-‬יחידות דיור‪,‬‬
‫ונבחרה על ידי העיתון “דה מרקר” כאחת מארבע קבוצות הנדל”ן המובילות לשנת‬
‫‪.2009‬‬
‫הצלחתה של קבוצת חג’ג’ נובעת מאיתור הזדמנויות ייחודיות ובעלות פוטנציאל נדלני‬
‫גבוה‪ ,‬קבלת החלטות מהירה‪ ,‬גיוס הון ממקורות זמינים ומאגר לקוחות נאמן ואיכותי‪.‬‬
‫נוסף לצוקי ארסוף‪ ,‬החברה מנהלת כיום מספר רב של פרויקטים יוקרתיים וייחודיים‬
‫במיקומים האטרקטיבים ביותר בישראל‪ ,‬בינהם‪ :‬מגדל המגורים היוקרתי ‪Meier On‬‬
‫‪ Rotchild‬בתכנונו של אדריכל העל העולמי ריצ’ארד מאייר; ‪,Tel Aviv Port‬‬
‫פרויקט מגורים ותיירות יוקרתי במיקום נדיר בנמל תל אביב; מגדל חוות גורדון בש–‬
‫כונת כוכב הצפון בת”א; מגדלי נאמן; מגדלי תל אביב ‪ ;2‬מגדל משרדים בר כוכבא;‬
‫מגדלי הצעירים ברח’ ארלוזורוב בת”א; ועוד‪.‬‬
‫קבוצת חג’ג’‪ :‬טל’ ‪03-6081936‬‬
‫"פרויקט ‪ Arsuf panoramic‬נמצא ממש מול הים‪ ,‬כך שדייריו‬
‫יכלים להירדם מדי לילה לרחש הגלים ולהתעורר מדי בוקר מול נוף מדהים‬
‫שאין דומה לו‪".‬‬
‫‪Arsufpanoramic 46‬‬
‫צוקי ארסוף‬
‫שמורת הטבע הפרטית שלך‬
‫קבוצת חג’ג’‪ :‬טל’ ‪ | 03-6081936‬קבוצת אקרו‪ :‬טל’ ‪09-9718900‬‬