‫רחובות המדע (גן הפקאן)‬ ‫כל הפלוסים שהמשפחה צריכה‬ ‫‪1‬‬ ‫לחיים‬ ‫קבוצת קלוד נחמיאס גאה להציג בפניכם את ‪K Plus‬‬ ‫פרויקט מגורים חדשני ומעוצב במיקום הטוב ביותר‬ ‫בלב שכונת המדע ברחובות‪ ,‬בסביבה ירוקה ושקטה‬ ‫ועם זאת – מרכזית ושוקקת חיים‪.‬‬ ‫הפרויקט כולל צמד בנינים בני ‪ 9‬קומות בעיצוב‬ ‫ארכיטקטוני חדשני ובתכנון מושלם‪.‬‬ ‫בכניסה לכל בניין יקדם את פניכם לובי כניסה מעוצב‬ ‫ומפואר בעל חלל כפול‪ ,‬מעליות משוכללות ומהירות‬ ‫ועיצוב סביבתי מושלם‪ .‬אתם מוזמנים ליהנות מכל‬ ‫הפלוסים שיש לפרויקט להציע‪.‬‬ ‫ההדמיה להמחשה בלבד‬ ‫‪2‬‬ ‫‪3‬‬ ‫במיקום‬ ‫השכונה החדשה ממוקמת בסמוך לפארק המדע‬ ‫ אחד מאזורי הנדלן המבוקשים ביותר בשפלה‪,‬‬‫הנהנה מתנופת פיתוח ותשתיות חדשות ומתקדמות‬ ‫ביותר‪ .‬בסביבה תוכלו ליהנות מכל מה שאפשר לבקש‪:‬‬ ‫מגורים איכותיים בשכונה מקסימה ואינטימית‪ ,‬מוקפת‬ ‫מרחבים ירוקים אשר בהם פיתוח נוף עשיר ויחד עם‬ ‫זאת נגישות מקסימלית ומיקום שאין שני לו‪.‬‬ ‫בצמוד לשכונה מוקם פארק ירוק מרווח ובו מדשאות‬ ‫רחבות ידיים‪ ,‬מתקני שעשועים‪ ,‬אזורי משחק‪ ,‬גינות נוי‬ ‫מטופחות‪ ,‬ספורט וכושר‪ ,‬פינות ישיבה מרגיעות‪ ,‬מסלולי‬ ‫הליכה יפהפיים ושבילי אופניים‪ .‬אתם מוזמנים ליהנות‬ ‫מאוויר נקי ומרחבים ירוקים מחלון ביתכם‪.‬‬ ‫התמונה להמחשה בלבד‬ ‫‪4‬‬ ‫‪5‬‬ ‫אחוזת הנשיא‬ ‫יוספזון‬ ‫בי”ס יסודי‬ ‫פרחי המדע‬ ‫פרו‬ ‫פ’ אפרי‬ ‫ם קציר‬ ‫פ‬ ‫רופ’ יש‬ ‫ראל רו‬ ‫ב‬ ‫ר‬ ‫ט‬ ‫אומן‬ ‫הפארק‬ ‫הגדול‬ ‫רחובות‬ ‫ה(גןמהד‬ ‫ע‬ ‫פק‬ ‫אן)‬ ‫פרופ’ יובל נאמן‬ ‫גן ילדים‬ ‫פרופ’‬ ‫היכל‬ ‫הספורט‬ ‫גן היקב‬ ‫מילר‬ ‫קונסרבטוריון‬ ‫מישל רבל‬ ‫בי”ס‬ ‫תחכמוני‬ ‫תיכון‬ ‫דה‪-‬שליט‬ ‫אזורי ויצמן‬ ‫י‬ ‫הודה ג‬ ‫רודסקי‬ ‫בי”ס‬ ‫שריד‬ ‫מרכז מסחרי‬ ‫‪40‬‬ ‫‪431‬‬ ‫‪431‬‬ ‫ה‬ ‫רצל‬ ‫פלדי‬ ‫חיאל‬ ‫י‬ ‫גן קרן‬ ‫לכיוון‬ ‫ה‬ ‫פ‬ ‫ק‬ ‫ו‬ ‫ולמרכז ה לטה‬ ‫ל‬ ‫ח‬ ‫ק‬ ‫נופש והס לאות‬ ‫פורט‬ ‫מתנ”ס‬ ‫חיי‬ ‫ם סירני‬ ‫משרד מכירות‬ ‫בי”ס‬ ‫בכור‪-‬לוי‬ ‫פרופ’‬ ‫אברהם‬ ‫ה‬ ‫ר‬ ‫ש‬ ‫קו‬ ‫פרו‬ ‫פ’ יהודי‬ ‫ת בורק‬ ‫שד’‬ ‫הנשיא‬ ‫הראשון‬ ‫חיי‬ ‫ם סירני‬ ‫מנ‬ ‫חם בגין‬ ‫פרופ’‬ ‫י‬ ‫ו‬ ‫ב‬ ‫ל‬ ‫נאמן‬ ‫תחנת‬ ‫רכבת רחובות‬ ‫מנוחה‬ ‫ונחלה‬ ‫גן ילדים‬ ‫מוזיאון‬ ‫יד חיים ויצמן‬ ‫י‬ ‫הודה ג‬ ‫רודסקי‬ ‫גן‬ ‫הפלסטיק‬ ‫בנגישות‬ ‫השכונה נהנית ממיקום אסטרטגי במיוחד בזכות‬ ‫קרבתה לצירי התנועה הראשיים‪ :‬כביש ‪ 431‬המחבר‬ ‫לכביש ‪ ,6‬כביש ‪ 40‬ולתחנת הרכבת של מכון וייצמן‪.‬‬ ‫יתרונות אלו מבטיחים לרוכשי הדירות בפרויקט את‬ ‫הגישה הנוחה והמהירה לכל ערי גוש דן‪.‬‬ ‫תיכון‬ ‫טכנולוגי נעמ”ת‬ ‫גרנד קניון‬ ‫השוק העירוני‬ ‫‪6‬‬ ‫‪7‬‬ ‫בקהילה‬ ‫לרשות תושבי השכונה עומדת מערכת חינוך מתקדמת‬ ‫ועטורת שבחים ופרסים ותלמידיה רשמו אינספור הישגים‬ ‫בתחרויות חינוך והביאו גאווה גדולה לעיר‪ .‬במתחם מתוכננן‬ ‫ביס לילדי השכונה אשר יחנך למצוינות ותודעה סביבתית‪.‬‬ ‫רחובות המדע מושכת אליה אוכלוסיה איכותית ומשכילה‬ ‫ברמה סוציו‪-‬אקונומית גבוהה‪ ,‬משפחות צעירות המעוניינות‬ ‫באיכות חיים ונוחות‪.‬‬ ‫בשכונה שירותים קהילתיים מקיפים ומבני ציבור רבים והיא‬ ‫ממוקמת קרוב לאזור התעסוקה‪ ,‬הבילוי והפנאי של העיר‪.‬‬ ‫ההדמיה להמחשה בלבד‬ ‫‪8‬‬ ‫‪9‬‬ ‫בפינוקים‬ ‫כל הדירות בפרויקט ‪ K Plus‬מרווחות ומוארות‪ ,‬בעלות‬ ‫עיצוב ארכיטקטוני חדשני‪ ,‬תכנון מבריק ומפרט טכני‬ ‫עשיר ומפנק המאפיין את קבוצת קלוד נחמיאס‪:‬‬ ‫ריצוף גרניט פורצלן יוקרתי בגודל ‪ 60/60‬סמ‪ ,‬קרמיקה‬ ‫יוקרתית בחדרי הרחצה‪ ,‬כלים סניטרים איכותיים‪ ,‬תריסי‬ ‫גלילה חשמליים‪ ,‬ארונות מטבח מפוארים‪ ,‬משטח אבן‬ ‫קיסר‪ ,‬דלתות פנים מהודרות‪ ,‬חניה פרטית לכל דירה‬ ‫ועוד‪.‬‬ ‫כמו כן‪ ,‬לכל הדירות מרפסת שמש גדולה‪ ,‬המכניסה‬ ‫הביתה אוויר נקי ורענן‪ ,‬אור יום טבעי והרבה שלווה‪.‬‬ ‫אין ספק שתרגישו בבית‪.‬‬ ‫הדמית מיני‪-‬פנטהאוז ‪ 5‬חדרים‪ ,‬מבט אל החלל הכפול (ההדמיה להמחשה בלבד)‬ ‫‪10‬‬ ‫‪11‬‬ ‫בפרטיות‬ ‫דיירי הפרויקט נהנים מפרטיות מקסימלית‪ -‬רק ‪ 3‬דירות‬ ‫בקומה ‪ -‬כיאה לפרויקט בוטיק‪ .‬לבחירתכם מגוון דירות‬ ‫מפוארות‪ :‬דירות גן‪ ,‬דירות ‪ 4.5‬ו‪ 5-‬חדרים‪ ,‬מיני‪-‬פנטהאוזים‬ ‫ופנטהאוזים מפוארים עם בריכות שחיה פרטיות‪ .‬‬ ‫הדמית דירת ‪ 5‬חדרים (ההדמיה להמחשה בלבד)‬ ‫‪12‬‬ ‫‪13‬‬ ‫במרחבים‬ ‫גולת הכותרת של הפרויקט הינם צמד הפנטהאוזים‪ ,‬בעלי‬ ‫ארבעה כיווני אוויר‪ ,‬המשתרעים על‪-‬פני קומה שלמה בכל‬ ‫אחד מהבניינים‪.‬‬ ‫בפרטיות מושלמת‪ ,‬בשיא השקט‪ ,‬ייהנו דיירי הפנטהאוז‬ ‫ממרחב מגורים אדיר‪ ,‬גובה תקרות מיוחד של כ‪ 3.6-‬מ'‪,‬‬ ‫מרפסת גג ענקית הפונה לנוף פנורמי והדובדבן שבקצפת‬ ‫ בריכת שחייה פרטית‪ .‬בפנטהאוז של ‪ K Plus‬מחכה‬‫לכם חוויית המגורים של חייכם‪.‬‬ ‫הדמית פנטהאוז ‪ 6‬חדרים‪ ,‬מבט מהסלון אל המרפסת ובריכת השחיה הפרטית (ההדמיה להמחשה בלבד)‬ ‫‪14‬‬ ‫‪15‬‬ ‫הדמית פנטהאוז‪-‬דופלקס ‪ 6‬חדרים‪ ,‬מבט אל הסלון והמרפסת (ההדמיה להמחשה בלבד)‬ ‫‪16‬‬ ‫‪17‬‬ ‫הדמיית הבריכה הפרטית בפנטהאוז (ההדמיה להמחשה בלבד)‬ ‫‪18‬‬ ‫‪19‬‬ ‫בסביבה‬ ‫כשהסביבה מעניקה לך כל כך הרבה – אתה רוצה‬ ‫להחזיר לה‪ .‬כל הבתים בשכונת רחובות המדע נבנים‬ ‫על פי עקרונות הבנייה הירוקה‪ ,‬הכוללים ריסון תנועה‪,‬‬ ‫מיחזור פסולת‪ ,‬שבילי אופניים מרובים‪ ,‬אפשרות‬ ‫למיחזור מים להשקיה ועוד מגוון פתרונות יצירתיים‬ ‫וידידותיים לסביבה‪.‬‬ ‫הדמית דירת ‪ 5‬חדרים (ההדמיה להמחשה בלבד)‬ ‫‪20‬‬ ‫‪21‬‬ ‫קבוצת קלוד נחמיאס‬ ‫מחויבים לסטנדרטים‬ ‫הגבוהים ביותר!‬ ‫קבוצת קלוד נחמיאס מתמחה בבניית שכונות מגורים‪ ,‬מגדלי‬ ‫יוקרה‪ ,‬משרדים ומלונות בסטנדרטים הגבוהים ביותר בישראל‪.‬‬ ‫הקבוצה נהנית מאמינות ויציבות פיננסית והיא חתומה על‬ ‫הצלחות נדל”ן רבות ברחבי הארץ‪ .‬החברה בוחרת עבור‬ ‫לקוחותיה את מיטב האדריכלים‪ ,‬המעצבים ואנשי המקצוע‬ ‫ברמה הגבוהה ביותר‪.‬‬ ‫קבוצת קלוד נחמיאס זוכה לאמינות גבוהה בקרב הבנקים‬ ‫הגדולים בישראל אשר מלווים את הפרויקטים ברחבי הארץ‪.‬‬ ‫הבתים שבונה קבוצת קלוד נחמיאס הפכו ברבות השנים לשם‬ ‫נרדף לאיכות ומצויינות‪ .‬הבניה הקפדנית של הקבוצה עומדת‬ ‫בכל התקנים המחמירים והיא בעלת חוזק ועמידות מרבית‪.‬‬ ‫לקבוצה מוניטין רב אשר ניתן לה במהלך שנות פעילותיה על‬ ‫אמינות ועמידה בלוחות זמנים לצד קשר אישי וחם המוענק לכל‬ ‫אחד מלקוחותיה‪.‬‬ ‫מודיעין ‪( K Boutique /‬בוכמן)‬ ‫אשדוד ‪K Towers /‬‬ ‫על תכנון ‪ K Plus‬חתום משרד האדריכלים קיקה ברא”ז אדריכלים‬ ‫ומתכנני ערים בע”מ‪ ,‬ממשרדי האדריכלים הגדולים ומוערכים‬ ‫בישראל‪ ,‬בעל רקורד עשיר של תכנון ובנייה‪.‬‬ ‫קיקה ברא”ז מביאה עימה תפיסה אדריכלית מנימליסטית‬ ‫ואסטטית‪ ,‬תוך נסיון ליצור תחושה של בית פרטי‪ .‬בין העבודות‬ ‫הבולטות של המשרד ניתן למנות את‪ :‬מגדלי שרונה (ת”א)‪,‬‬ ‫המשתלה (צפון ת”א)‪ ,‬מגדל הספורט (ב”ש)‪ ,‬מגדלי הלאום‬ ‫(ראשל”צ)‪ ,‬גרין (כ”ס) ועוד‪...‬‬ ‫אשדוד ‪ /‬בר סנטר‪ ,‬משרדים ומסחר‬ ‫‪22‬‬ ‫אשדוד ‪ /‬לב הסיטי‬ ‫אשדוד ‪K Towers /‬‬ ‫אשדוד ‪( Numero Uno /‬רובע י”א)‬ ‫תל אביב ‪ /‬תל‪-‬אביבי‬ ‫אשדוד ‪( Platinum /‬רובע ט”ז)‬ ‫יבנה הירוקה ‪K Park /‬‬ ‫אשדוד ‪ /‬מלון במרינה‬ ‫רחובות ‪ /‬גן הפקאן (רחובות המדע) ‪K Plus‬‬ ‫‪23‬‬ ‫משרד ראשי‪ K-Towers :‬שד’ ירושלים ‪ 18‬פינת הרצל‪ ,‬אשדוד‬ ‫טל‪ | 08-8529100 :‬פקס‪www.klod-ltd.com | 08-8529200 :‬‬ ‫ליווי בנקאי‪:‬‬ ‫המוצג בפרוספקט זה‪ ,‬לרבות תמונות‪ ,‬הדמיות‪ ,‬ריהוט ותוכנית רעיונית הינו לצורך המחשה בלבד‪ .‬פרוספקט זה כולל הצעות עיצוב ובחירת‬ ‫חומרי גלם אשר מהווים שדרוג לתוכנית ולמפרט הטכני שיצורפו לחוזה המכר ואינם כלולים ו‪/‬או תלויים בהם‪ .‬לחוזה המכר מצורפים מפרט טכני‬ ‫ותוכנית מכר והם בלבד מחייבים את החברה‪ .‬ההצעות המפורטות בתוכנית הרעיונית וביצוען הינן באחריותו ועל חשבונו של הקונה בלבד ובכל‬ ‫מקרה הן כפופות להוראות הדין‪ .‬הפרוספקט אינו מהווה מצג או הצעה ולא יהווה חלק מתנאי ההתקשרות וההסכם בין הצדדים‪ .‬ט‪.‬ל‪.‬ח‪18/6/2013 .‬‬ ‫רועי שחק מעצבים‬ ‫‪)5/13( 052-2566611‬‬ ‫משרד המכירות‪ :‬רח' פרופ' אפרים קציר‪ ,‬רחובות המדע (גן הפקאן)‪ ,‬רחובות‬ ‫טל‪08-6486402 :‬‬ ‫| ‪[email protected] | www.klod-ltd.com‬‬