טופס סיכום פגישה מינהלת תרדיון מקום הפגישה: 51.50.10 תאריך הפגישה

‫טופס סיכום פגישה‬
‫תאריך הפגישה‪:‬‬
‫מקום הפגישה‪ :‬מינהלת תרדיון‬
‫‪51.50.10‬‬
‫נושא הדיון‪:‬‬
‫שם ומשפחה‪/‬מטעם‬
‫תפקיד‬
‫א‪ .‬שמוליק שדה‪ ,‬רון ניסל‪ ,‬צביקה פאר‬
‫נציגי יובלים‬
‫ב‪ .‬אופיר ישראלזון‪ ,‬סיון פרבר‪ ,‬עידן‬
‫נציגי משתכנים‬
‫טלפון‬
‫פריד‪ ,‬שרון בן בסט‪ ,‬מירב לנגוט‪ ,‬קרן‬
‫דוידזון‬
‫ג‪ .‬שלמה ליעד‬
‫ניהול פיקוח‬
‫מס'‬
‫הנושא‪/‬מטלות‬
‫‪.1‬‬
‫נדון נושא ההתקשרות עם החברה הכלכלית‪:‬‬
‫א‪ .‬הובהר כי ההתקשרות עם החברה הכלכלית נועדה לאפשר קבלת השתתפות משרד השיכון לפרויקט במידה‬
‫ואכן תאושר‪.‬‬
‫ב‪ .‬בשיחה טלפונית שהתקיימה עם מנכ"ל החברה הכלכלית במהלך הפגישה הובהר כי ‪:‬‬
‫החברה הכלכלית מתפקדת כחברה מנהלת ולא כקבלן‪ .‬החברה הכלכלית מתקשרת לביצוע הפרויקט עם נותני‬
‫שרותים וקבלנים בהתאם לבקשת מינהלת המשתכנים וככל שנותני השרותים‪/‬קבלנים אינם מוגדרים כנותני‬
‫שרותים‪/‬קבלנים פסולים‪.‬‬
‫ג‪ .‬סוכם כי מירב בתאום עם עו"ד עדי הרטל‪ ,‬יהיו מחר בקשר עם מנכ"ל החברה הכלכלית לבדיקה של התאמות‬
‫אחרונות להסכם ההתקשרות של החברה הכלכלית עם המשתכנים‪.‬‬
‫ד‪ .‬המינהלת אישרה כי החברה הכלכלית תבצע הן את התשתיות הציבוריות והן את הכשרת המגרשים‪.‬‬
‫שמוליק שדה עדכן כי קודם לפגישה‪ ,‬נערך סיור בשטח עם נציגי קולחי משגב‪ .‬במסגרת העבודות שבכוונת קולחי משגב‬
‫לבצע הם אמורים להניח קו מאסף חדש שירד מיובלים ועד לחיבור בסמוך לשורשים‪ .‬חיבור זה יבטל את תחנת הסניקה‬
‫הקיימת בשטח‪.‬‬
‫ההערכה היא כי ביצוע הקו המאסף תבוצע רק אחרי התחלת העבודות על ההרחבה‪ .‬לכן קולחי משגב יתכננו פתרון זמני‬
‫להסטת הקו משטח ההרחבה‪.‬‬
‫כל העבודות הנ"ל הן על חשבון קולחי משגב ונכללים במסגרת היטל הביוב הנגבה מהמשפחות‪.‬‬
‫שמוליק שדה ושלמה ליעד יבדקו קו מקורות קיים בשטח ההרחבה – האם הוא פעיל והאם נדרשת העתקה שלו‪.‬‬
‫‪.4‬‬
‫שלמה הבהיר כי התכנון יבוצע לכל מתחם ה – ‪ 05‬יח"ד כולל כביש החיבור עד לכניסה לישוב‪ .‬עלות הפרויקט תחולק ל‬
‫– ‪ 05‬משפחות‪.‬‬
‫הביצוע של שלב חרוב יהיה בהתאם לתקציב שיהיה בקופת הפרויקט שיורכב מהסכום שיאושר ע"י המינהל כפול מספר‬
‫יח"ד בשלב חרוב‪.‬‬
‫היה ויוותרו עודפים בקופת הפרויקט משלב חרוב‪ ,‬הם ישארו בקופת הפרויקט עד לגמר העבודות בשלב ט' ‪ -‬הכל‬
‫בהתאם לתכניות שיאושרו ע"י בקרת המינהל‪.‬‬
‫של מה הבהיר כי הפרויקט חייב למנות מודד למדידה של השטח כבסיס לעבודת היועצים‪ ,‬להכנת תכנית פרצלציה‬
‫בהתאם לתב"ע כבסיס לשיווק המגרשים ע"י המינהל והכנת בסיס מדידה לתכנית נספח עצים בוגרים עבור הקרן‬
‫הקיימת‪.‬‬
‫סה"כ התקבלו שלוש הצעות‪:‬‬
‫רוני שניידר (התקבלה אחרי הישיבה) – ‪ + ₪ 33,555‬מע"מ‪.‬‬
‫אזימוט‪ ,‬אודי תורן – ‪ + ₪ 14,555‬מע"מ‪.‬‬
‫א‪.‬ט הנדסה – ‪ + ₪ 15,,55‬מע"מ‪.‬‬
‫אושר להזמין העבודה מא‪.‬ט‪ .‬הנדסה‪.‬‬
‫שלמה יקבל הצעות מחיר מיועצים בתחומים הבאים‪ :‬כבישים ותאום מערכות‪ ,‬תכנון מים‪ ,‬תכנון נופי ותכנון חשמל‬
‫תקשורת ותאורה‪.‬‬
‫כמו כן יותאם מפגש בין אדריכלי הנוף שיגישו הצעות מחיר למינהלת‪.‬‬
‫שלמה הציע להתחיל בהליך בחירת האדריכלים לפרויקט‪ .‬ההצעה היא לפנות לפורום המשתכנים על מנת שיציעו‬
‫אדריכלים – לעניין זה יש להדגיש כי האדריכלים צריכים להיות כאלה שתכננו בהרחבות בעבר ושמסוגלים להכין ‪35‬‬
‫בקשות להיתר בזמן קצר‪.‬‬
‫מבין המשרדים שיוצעו‪ ,‬המינהלת תפגש עם כ – ‪ 15‬משרדים‪ ,‬מתוכם תבחר ‪ 4‬או ‪ 0‬משרדים מהם יקבלו הצעות מחיר‪.‬‬
‫שלושת המשרדים המועדפים יגיעו למפגש משתכנים על מנת להציג את עצמם ואת הצעת המחיר שלהם‪ .‬בתום המפגש‬
‫יבחר המשרד איתו יתקשר הפרויקט‪.‬‬
‫‪.3‬‬
‫‪.0‬‬
‫‪.,‬‬
‫‪.7‬‬
‫‪.8‬‬
‫המינהלת החליטה להתקשר עם יועץ משפטי‪.‬‬
‫צביקה יעביר למירב את הצעתו של עדי הרטל‪ .‬המינהלת תפנה לעורכי דין נוספים לקבל הצעת מחיר בהתאם לתכולת‬
‫העבודה המוצעת ע"י הרטל‪.‬‬
‫‪.‬‬