‫תוכנית ריהוט‬ ‫תוכנית אינסטלציה‬ ‫סט תוכניות להגשה‬ ‫סט תוכניות להגשה בפרוייקטים לעיצוב פנים‬ ‫א‪ .‬תוכנית מצב קיים‪ -‬מראה את החלל כפי שהוא במצב הנוכחי‪ ,‬לפני השיפוץ‪.‬‬ ‫תוכנית הריסה‪ :‬מראה אילו קירות נרצה להרוס‪ :‬נצבע אותם בצבע צהוב‪.‬‬ ‫ב‪.‬‬ ‫תוכנית בניה‪ :‬מראה אילו קירות נרצה לבנות ‪ :‬נצבע אותם בצבע אדום‪ -.‬קירות קיימים‬ ‫ג‪.‬‬ ‫או עמודי בטון יסומנו בקווקוו שחור‪ .‬קירות בנויים פנימיים או חיצוניים עשויים להופיע גם כקו‬ ‫מלא שחור‬ ‫תוכנית ריהוט ‪ :‬נקראת גם תוכנית העמדה‪ ,‬תוכנית מכר‪ ,‬תוכנית מכירה‪.‬‬ ‫ד‪.‬‬ ‫זו תוכנית שאמורה להציג את הפרויקט בצורה הברורה ביותר ועליה לרוב מצביעים כאשר‬ ‫מציגים את הפרויקט‪ .‬היא מכילה את מיקום הרהיטים‪ ,‬גודלם‪ ,‬ריצוף‪ ,‬הנמכות גבס בקו מקווקו‪,‬‬ ‫ציון של חלל כפול (חלל עובר) אם יש כזה‪ ,‬חץ לכניסה‪ ,‬שמות החדרים וגודלם (לדוגמא‪ :‬חדר‬ ‫שינה‪ ,‬כ‪ 18 -‬מ"ר)‪.‬‬ ‫ה‪ .‬תוכנית חשמל‪ :‬מראה את המפסקים‪ ,‬חיבורי טלויזיה‪ ,‬כבלים‪ ,‬טלפון וכדומה‪.‬‬ ‫תוכנית תאורה‪ :‬מראה את מיקום גופי התאורה בקומה‪.‬‬ ‫ו‪.‬‬ ‫*לעיתים נעשה תוכנית תאורה המשלבת תוכנית חשמל‪.‬‬ ‫קירות לבניה‬ ‫תכנית הריסה‬ ‫קירות להריסה‬ ‫חתכים ( לרוב בקנ"מ ‪)1:50‬‬ ‫החתכים הם בעצם מבט חזיתי פנימי של כל הקומות במבנה (כולל יסודות) כאשר הוא‬ ‫חתוך‪ .‬עפ"י רוב נייצר בין ‪ 2-3‬חתכים עפ"י מידת הקושי ונק' המבט הרחבה שאנו רוצים לתת‬ ‫לקבלן המבצע‪ .‬במידה וישנן מדרגות אנו נבצע חתך מדרגות כדי להראות את הפרשי הגבהים‬ ‫בין המפלסים השונים‪.‬‬ ‫איפה להעביר את החתך? החתך אמור לעבור במקום שיתן את המידע המירבי על המבנה‪.‬‬ ‫החתכים יסומנו על ידי אותיות בעברית ( חתך א‪-‬א) או חתך ‪ 1-1‬או באנגלית ()‪section A-A‬‬ ‫כאשר אות אחת אמורה להיות בקצה אחד של החתך‪ ,‬ואותה אות בקצה השני שלו‪ :‬כלומר‪,‬‬ ‫החתך מתחיל מ‪-‬א ונגמר ב‪-‬א‪.‬‬ ‫לא נהוג לעשות חתך א‪-‬ב או חתכים אלכסוניים‪.‬‬ ‫החתכים תמיד צריכים להצביע על כיוון החיתוך וצריכים להופיע בכל אחת מתוכניות הריהוט‪,‬‬ ‫בכל הקומות‪.‬‬ ‫כיוון המבט‬ ‫א‬ ‫"סכין החיתוך "‬ ‫פריסות ( לרוב בקנ"מ ‪ 1:20‬או ‪)1:50‬‬ ‫פריסה היא הסתכלות על קיר בתוך חדר (מלשון –לפרוש לרווחה) ללא‬ ‫היסודות וללא הקומות האחרות‪ .‬פריסה‪ ,‬בניגוד לחתך‪ ,‬תראה את קירות‬ ‫החלל הספציפי שאותו מבקשים להראות בעוד חתך מראה קיר אחד‬ ‫והחיבור שלו לשאר הקומה והקומות במבנה‪.‬‬ ‫פריסות עושים לשירותים‪ ,‬מטבח ולעיתים גם לכל חלל מרכזי‪.‬‬ ‫הפריסה אמורה להראות את העיצוב והתכנון כאשר אנו מתבקשים‬ ‫לרדת לפרטים יותר מדוייקים‪ :‬איזו ידית‪ ,‬איך הפאנלים יראו‪ ,‬באיזה‬ ‫גובה המראה ובאיזה גובה המנורה שמעליה‪...‬‬ ‫חזיתות (לרוב בקנ"מ ‪)1:50‬‬ ‫החזיתות משקפות את המבנה מבחוץ‪ ,‬ויש תמיד לעשות את כל החזיתות‬ ‫(אלא אם יש חזית המחוברת לבנין אחר או שאינה משמעותית)‬ ‫בחזית לא נראה את היסודות וכן נרצה לראות אנשים‪ ,‬עצים‪ ,‬מכוניות‪,‬‬ ‫מסלעה וכדומה כדי שייצגו את הקרקע עצמה‬ ‫פרט (לרוב בקנ"מ ‪ 1:5 ,1:2 ,1:1‬או ‪)1:10‬‬ ‫פרט הוא אלמנט שאנו בוחרים לפרט עליו בצורה מאוד ספציפית‪ .‬לרוב נוכל לבחור איזה פרט‬ ‫נרצה לשרטט‪.‬‬ ‫בשרטוט הפרט ננסה להגיע לרמת הפירוט הגבוהה ביותר עד למיקום של הבורג‪.‬‬ ‫ככל שהפרט יהיה יותר מפורט‪ ,‬כך הוא יהיה איכותי יותר‪.‬‬ ‫הדמיות‪ -‬המחשות‪ -‬פרספקטיבות‬ ‫ההדמיות הן החלק הפרזנטטיבי של הפרויקט‪ ,‬ההדמיות אמורות להיות צבעוניות‪ ,‬מרשימות‬ ‫ונותנות מידע על החלל הרצוי בצורה הטובה ביותר‬ ‫דרך ההדמיות אמורים להבין את החלל ולכן מומלץ לעשות הדמיות שיראו כניסות‪ ,‬יציאות‪,‬‬ ‫מבטים החוצה וכל דבר שייתן לי את המראה והתחושה של הבית‪.‬‬ ‫סרטון הדמיה של מבנה‬ ‫תוכנית ריהוט‬ ‫תוכנית ריהוט תציג את החלל כמו תכונית על – אך הפעם יהיו בה‬ ‫רהיטים ‪ ,‬מידות החדרים במ"ר וגם היא תהיה צבעונית‪.‬‬ ‫מטרת תוכנית הריהוט הינה להציג ללקוח את שימוש החללים במבנה‪.‬‬ ‫תוכנית אינסטלציה‬ ‫מקום צנרת אספקת המים בתחום הנכס‬ ‫מד המים הראשי אשר ממנו מועברים המים אל הבתים נמצא מתחת לפני הקרקע‬ ‫במרחק שאינו קטן מ ‪ 2‬מ' מקו הבנין ובמרחק של ‪ 1‬מ' לפחות מקו הביוב‪.‬‬ ‫חלק מהצנרת מותקן בתוך המבנה‪ ,‬במקום שיש לכל הצרכנים גישה אליו‪ .‬בכל קומה‬ ‫ישנו מקום למדי המים אשר כל אחד מהם מסתעף אל בית אחר‪.‬‬ ‫בעת הנחת נצנרת חובה לשמו על הכללים הבאים‪:‬‬ ‫‪.1‬יחצבו בקירות בקווים ישרים‪,‬אפקיים או אנכיים‬ ‫מתחת לשכבת הריצוף תונח הצנרת במקביל לקירות‬ ‫‪.3‬מעברים או חריצים בבטון יש להכין בזמן היציקה‪ .‬למעברים דרך הקירות יש להכין‬ ‫שרוולים בעת היציקה‬ ‫‪ .4‬אסו להעביר קווי מים בסמוך לקווי חשמל‪-‬מסיבת בטיחות‬ ‫‪ .5‬אסור להעביר קווי מים מתחת לכלים סניטריים או מאחוריהם‪ ,‬כדי שבעת תינים לא‬ ‫ייפגעו הכלים‬ ‫‪ .6‬עם סיום התקנת הצנרת יש לבדוק את תקינותה בלחץ מים של פי ‪ 1.5‬גדול יותר‬ ‫מלחץ עבודה רגיל (לחץ השימוש היומיומי)‬ ‫‪ .7‬לאחר בדיקת הלחץ מבודדים את צינורות המים החמים‪.‬‬ ‫‪ .8‬צינורות אשר עוברים במילוי מתחת למרצפות יש לעטוף במל צמנט ללא סיד‬ ‫צנרת ‪ -‬מומלץ להימנע בכל דרך מביצוע התקנת צינורות מים חמים וקרים‬ ‫מתחת לריצוף‪ .‬במקרים בהם אין ברירה‪ ,‬חובה! להגן עליהם בצורה‬ ‫נאותה מפני קורוזיה‪.‬‬ ‫מים חמים ‪ -‬חובה! להתקין מערכת מים חמים מחזורית‪ ,‬כאשר המרחק‬ ‫ממקור המים החמים ועד לנקודה המרוחקת ביותר עולה על ‪ 25‬מ"א‪.‬‬ ‫אוורור שופכין ‪ -‬גובה מינימאלי של צינור אוורור מעל מעקה של גג‬ ‫‪ 0.30‬מ"א‪ ,‬גובה מינימאלי של צינור אוורור מעל מפלס של גג המשמש‬ ‫גם כמפלס מגורים ‪ 1.80 ,‬מ"א‪.‬‬ ‫התקנת צנרת ‪ -‬חשוב! לבדוק שהצינורות מותקנים במקום הנכון בקירות‪,‬רצפה‪,‬תקרות כפוף לתוכניות‪,‬‬ ‫לוודא את יציבות הצינורות לאחר ביצוע העיגונים הנדרשים‪ ,‬במידה וקיים כשל ו‪/‬או לא הוכנסו כל‬ ‫האביזרים הנדרשים למעבר דרך בטון לפני ביצוע היציקה או במידה וחלים שינויים תוך כדי ביצוע‬ ‫העבודה‪ ,‬תכנית אינסטלציה תראה את מיקום אביזרי הסניטריה אך מי שיתכנן את השיפועים הוא‬ ‫מהנדס אינסטלציה‬ ‫בידוד צנרת ‪ -‬לדאוג שקווים לאספקת מים חמים מבודדים בהתאם למפרטים הטכניים‪ ,‬לא‬ ‫לאפשר התקנת הבידוד לפני סיום בדיקת אטימות קטעי הקווים‪ ,‬שקצות חומר הבידוד מחוזקים‬ ‫באמצעות טבעות פח מגולוון‪ ,‬חשוב! שמעטפת הפח מעל הבידוד תהיה צבועה למלוא אורכה‬ ‫כראוי‪ ,‬שצמר הסלעים או הזכוכית מחוזק בסרטי אלומיניום‪ ,‬שהקצוות חתוכים בצורה חלקה‬ ‫ושחומר הבידוד מודבר בהתאם‪ ,.‬שקטעי הבידוד עשויים מאלמנט אחד ללא טלאים והדבקות‬ ‫משניות‪.‬‬ ‫מידות גובה הברזים [מידות גובה מפני הריצוף]‬ ‫עד ‪ - 1.10‬סוללה לכיור‬ ‫‪ 0.60‬עד ‪ - 0.65‬סוללה לאמבטיה‬ ‫‪ - 0.60‬ברז דלי‬ ‫‪ 1.08‬עד ‪ - 1.10‬ברז פנימי במקלחת‬ ‫‪ 1.08‬עד ‪ - 1.10‬ברז פנימי במקלחת‬ ‫‪ - 0.90‬שסתום חצי אוטומטי לאסלה‬ ‫‪ - 0.70‬ברז גינה‬ ‫סוגי הצינורות הקיימים‪:‬‬ ‫‪ .1‬צינורות פלדה בעלי ציפוי פנימי של מלט צימנט‬ ‫‪ .2‬צינורות פלדה מגלוונים‬ ‫‪ .3‬צינורות נחושת‬ ‫‪ .4‬צינורות חומרים פלסטיים קשיחים או גמישים‪.‬‬ ‫‪ .5‬יתרונות וחסרונות‬ ‫סוגי הצינורות הקיימים‪:‬‬ ‫צינורות פלדה בעלי ציפוי פנימי של מלט צימנט – במשך הזמן נגרמים לה נזקים פנימיים‬ ‫וחיצוניים בשל קורוזיה‬ ‫צינורות נחושת – עמידה בפני קורזיה אך יקרה ליישום‬ ‫צינורות פלסטיק – עמידה בפני קורוזיה ועושים בה שימוש נרחב‪ .‬יש לתכנן בקפידה את מיקום‬ ‫הנחת הצנרת בשל רגישות החומר לחום ‪ ,‬עמידה בפני לחץ‪ ,‬התפשטות חום וקור וכו'‪.‬‬ ‫מי דלוחין ומי שופכין‬ ‫מים נקים מגיעים אל הברזים בבית ובעת השימוש מתלכלכים‬ ‫משאריות מזון‪,‬לכלוך והפרשות אדם‪ .‬את המים האלו יש להרחיק‬ ‫במערכות ניקוז‪.‬‬ ‫‪ .1‬מי דלוחין – מים מלוכלכים שאינם מכילים מוצקים‬ ‫מכיורים‪,‬אמבטיות וכו'‬ ‫‪ .2‬מי דלוחין – מים מלוכלכים אשר מכילים מוצקים מאסלות וכו'‬ ‫צינור אינסטלציה יונח לפי הנוסחה הבאה – ‪ 2‬אחוזי שיםוע לכל מטר‬ ‫אורך ( מ"א )‬ ‫ז"א אם מיקום האסלה שלי הוא ‪ 2‬מ' מנק' הביוב אזי לצנרת יהיה ‪4‬‬ ‫אחוזי שיפוע מנק' הביוב עד לחיבור לאסלה‬ ‫אסלה תמוקם כ‪ 45‬ס"מ מקו הקיר לאמצע האסלה – מידות אסלה‬ ‫ממוצעת היא ‪ 36‬ס"מ רוחב ו‪ 60‬ס"מ אורך – יש לקחת בחשבון‬ ‫את המידות הללו ביחס לחלל בו נמקם את האסלה עצמה‪.‬‬ ‫גובה האסלה הריצוף יהיה כ ‪ 40-45‬ס"מ ( כגובה כסא ישיבה –‬ ‫לאנשים גבוהים בלבד )‬ ‫בדכ האסלה תותקן בגובה של ‪ 40‬ס"מ מקו הריצוף‪.‬מושב האסלה‬ ‫בגובה של ‪ 2-3‬ס"מ – ז"א גובה הישיבה הוא כ ‪ 42‬ס"מ‬ ‫מקומה של צנרת ניקוז מי הדלוחין‬ ‫צנרת זו בקוטר של עד ‪ " 2‬צול שזה ‪ 5‬ס"מ ( צול שווה ל‪ 2.5‬ס"מ כמו אינטש)‬ ‫היא תהיה מותקנת במילוי של מתחת לשכבת הריצוף בחדרי השרותים ובמטבחכאשר‬ ‫היא מתנקזת ישירות לקולטנים‪ .‬הקולטנים צריכים להיות סמוכים למיקומים אלו בשל‬ ‫קוטר הצינור והשיפוע הדרוש‪.‬‬ ‫מקומה של ניקוז צנרת מי שופכין‬ ‫קוטר צנרת זו הינו ‪ "4‬לפחות ( ‪ 10‬ס"מ ) מותקנת רובה במאונך ( קולטנים )‪.‬‬ ‫הקולטן מוקן על הקיר בגלוי ולא בתוך הקיר – אף על פי שישנן דרכם שונות להסתיר‬ ‫את הקולטן ע"י עיצוב‪.‬כדי להזיז את הקולטן במבנה‪ ,‬יש להכין מעבר ובתוכו שרוול‪,‬‬ ‫על הצינור לנוע בחופשיות בתוך השרוול‪.‬‬ ‫כמעצבי פנים אנו נמקם את מיקום הכלים הסניטריים בתוכנית ‪ -‬מעבר לזה האינסטלטור‬ ‫הוא זה אשר יקבע את אחוזי השיפוע ויחליט היכן למקם את הקולטן וכו'‪.‬‬ ‫אנו יכולים לתת את הטון בנושא העיצובי אם לפתע ישנו מן עיבוי קר אשר בהחלט מוריד‬ ‫ממראה העיצוב שלנו‪.‬‬ ‫אמבטיה‬ ‫כיור‬ ‫אסלה‬ ‫קולטן‬ ‫תוכנית אינסטלציה‬ ‫אינסטלציה איזור מטבח‬ ‫תוכנית אינסטלציה‬ ‫חדרי שרותים‬ ‫בתוכנית האינסטלציה אני ארשום כל מ שקשור לתוכנית זו‬ ‫‪ .1‬אילו מתקנים סניטריים יהיו והאם הם דורשים התקנים‬ ‫מיוחדים‬ ‫‪ .2‬בקשות מיוחדות שיש לשים לב אליהם במהלך העבודה‬ ‫התקנת כיור מטבח – סוללת הברז ממוקמת בגובה של ‪1.00‬‬ ‫מ' או ‪ 1.10‬מ' מגובה הריצוף (‪)0.00‬‬ ‫התקנת אמבטיה – סוללת הברז תהיה ממוקמת בגובה של ‪65‬‬ ‫ס"מ מגובה הריצוף‪.‬קירות האמבט צריכים להיות מחופים‬ ‫בציפוי אינו סופג מים עד לגובה של ‪ 1.80‬מ'‬ ‫הרכבת האמבט – לפני השלמת הרצוף וחיפוי הקירות ‪ ,‬אך‬ ‫לאחר שאוטמים את רצפת החדר ואת קירותיו ביריעות‬ ‫ביטומיניות וארג זכוכית (‪ 2‬משיכות של חומר ביטומני וארג‬ ‫זכוכית אחד )‬ ‫מקלחון – מגיע במידות‪ ,‬גודלה המינמאלי הוא ‪70X70‬‬ ‫גם כאן הקירות יהיו מחופים בחומר חלק שאינו סופג מים עד‬ ‫לגובה של ‪ 1.80‬מ' לפחות‪.‬‬ ‫גובה הברזים יהיו ב ‪ 1.00‬מ' עד ‪ 1.10‬מ' מקו הריצוף (‪) 0.00‬‬ ‫זוע התזה בגובה של ‪ 2.00‬מ' מקו הריצוף‪ .‬ניתן להתקין ברז‬ ‫רגל בגובה של ‪ 50‬ס"מ מקו הריצוף‬ ‫אינטרפוץ ‪ 3‬דרך או ‪ 4‬דרך‬ ‫אינטרפוץ זהו המנגנון שמורכב מתחת לטיח ‪ ,‬הווה אומר מנגנון הסוללה‬ ‫ישנה אפשרות ליציאת מים דרך מקום אחד או שניים‪,‬‬ ‫ראש מקלחת או מהמזלף זה ‪ 3‬דרך‬ ‫משניהם זה ‪ 4‬דרך‬ ‫מנגנון ‪ 4‬דרך‬ ‫תוכנית חדר רחצה‬ ‫פריסת חדר רחצה‬