להורדת המגזין המלא של תמ”א 38 לחץ כאן
תכנון ,בנייה וסגנון חיים | גליון 01 עיר מתחדשת שדרוג ובניה של פרויקטים תחת תקנות תמ"א 38 שפץ ביתך היתרונות של שיפוץ חיצוני כשרוצים למכור את הדירה www.gotama38.co.il קוראים יקרים עורכת ראשית: רונית פורת הפקה ועיצוב: סטודיו אדום אדום www.adomadom.co.il רייצ'ל מילר ,יובל סער עריכה לשונית: ציפורה קליין מו"ל: אוניל-תמוז רח' מזא"ה ,3תל אביב טל03-6295055 . לפניות ותגובות: [email protected] www.gotama38.co.il תמונת השער: תכנון" :רוזן ליננברג אדריכלים" "האמור במגזין אינו מהווה המלצה ו/או יעוץ כלשהם ואינו מהווה תחליף ליעוץ משפטי ,כלכלי או אחר ואף אינו מהווה הצעה ו/או התחייבות כלשהן. מובהר כי המגזין הינו מגזין פרסומי והמערכת אינה אחראית לתוכן המגזין". | 2 מ ג ז י ן | 3 8 יולי 2011 גם אני ,כמו כל אזרחי ישראל ,מחסירה פעימה כשאני שומעת את התשדיר של משרד התשתיות המבשר לנו על כך שרעידת אדמה היא רק עניין של זמן .זו אולי הסיבה הטובה ביותר לפרויקט תמ"א - 38חיזוק מבנים קיימים והבטחת שלום דייריהם .אבל דווקא על הסיבות האחרות הרבה יותר נעים לדבר .לקחת בנין ישן בעל מראה מדכדך ולהפוך אותו לפנינה הוא האתגר הגדול שלנו -של חברת "אוניל בניה" מקבוצת פישמן ,שאני עומדת בראשה ,ושל חברת "תמוז" המתמחה בהרחבה ,בשדרוג ובבניה של פרויקטים תחת תקנות תמ"א .38 "אוניל" ו"תמוז" ,שתי חברות איכותיות ובעלות ניסיון רב ,חברו יחד כדי להביא את הבשורה הזאת לדיירי בניינים שזכאים לשפץ את בתיהם ללא כל עלות .בניינים ישנים זוכים לא רק למראה חדיש ואסתטי אלא גם למעלית סוף סוף ,לממ"דים ובהתאם לאפשרויות גם למרפסות שמש ולחניה נוספת. לא מדובר רק במבנה עצמו ,אלא גם בשטח שבו הוא נמצא :החללים הציבוריים ,הגינה, העצים ,שביל הגישה .אי אפשר לחלום חלום טוב מזה .בפרויקט הזה כולם מרוויחים ,והרבה: הדיירים שללא כל השקעה מצידם ערך דירתם קופץ ואיכות חייהם משתפרת ,המדינה שמקבלת עוד בניינים שאינם מועדים לפורענות ואנחנו היזמים שמקבלים אחוזי בניה. לדיירים שנותנים את בתיהם בידינו אנו מעניקים שיפוץ איכותי ואמין ,ויחד עם זאת זריז ביותר .הניסיון הרב והידע המתקדם שמביאות "אוניל" ו"תמוז" מאפשרים לדיירים להמשיך להתגורר בבתיהם במהלך השיפוץ ולזכות בבתים מחודשים תוך פרק זמן קצר יחסית של עד כשנה. "אוניל" ,כחברה בעלת תפיסה עיצובית מוקפדת ,מביאה משב רוח רענן של אסתטיקה סולידית הבנויה על חומרים איכותיים ועל סגנון מעודן .הפרויקטים שלנו לא מבקשים לצעוק, אלא להיפך :להשתלב בהרמוניה עם סביבתם ולהעשירה ,כפי שתוכלו להתרשם בגיליון זה. אחד מהפרויקטים הגדולים שלנו ,שעליהם תוכלו לקרוא ,הוא רובע לב העיר שממוקם בין רחובות בלפור ומזא"ה בתל אביב .ממשרדי שבלב הפרויקט אני צופה בגאווה גדולה ובהנאה רבה במתחם המיוחד שהביא לכאן את האנשים המיוחדים שלו .אנשים שחיפשו בדיוק את מה שביקשנו להציע להם :דיור יוקרתי ומפנק בלב העיר הגדולה ,בחללי מגורים המשדרים צניעות ,איפוק וניקיון. אני נרגשת לכל שיתוף פעולה שמשנה את חייו של אדם בביתו ובסביבתו ומברכת את כולנו בשיתופי פעולה רבים כאלה. שנמשיך כולנו לבנות ולהיבנות, רונית פורת 04 08 14 18 22 24 26 28 30 04 08 14 18 22 24 26 28 30 בגובה העיניים" .רובע לב העיר" ,המגדל הראשון בלב תל אביב /טל אהרוני עיר מתחדשת .שדרוג ובניה של פרויקטים תחת תקנות תמ"א / 38שרון היבש קוקוס ,גאות ושפל .מלון בוטיק בזנזיבר /שרון היבש שפץ ביתך .היתרונות של שיפוץ חיצוני כשרוצים למכור את הדירה /טל אהרוני פורטפוליו .יעל וונס :מעצבת גרפית בעלת סטודיו לקרמיקה /שוע בן ארי פורטפוליו .גל גאון :הבעלים של מותג העיצוב "טאלנטס" /שוע בן ארי מעשה אנוש .הסניף הקהילתי של עמותת "אנוש" ברמת השרון /רינה ויסגלס סליחה ,איך מגיעים? אנשים מנווטים ונהנים מכל רגע /רינה ויסגלס על רמה .שופינג איכותי ברמת השרון /מיכל פלג בגובה העיניים נטייתם של אנשים לחזור למרכזי הערים -בניו יורק, בלונדון ,בפריז וכמובן גם בתל אביב ,הביאה את חברת "אוניל" לתכנן מתחם מגורים המתבסס על יוקרה ,איפוק וסולידיות … טל אהרוני | 4 מ ג ז י ן | 3 8 יולי 2011 עובדות ומספרים •הפרויקט אוכלס בלב תל אביב בשנת 2004וממוקם בין הרחובות מזא"ה ובלפור ,בסמוך לרחוב אלנבי. •הפרויקט כולל 168דירות מגורים בהשקעה של למעלה מ 150-מיליון דולר. •הפרויקט תוכנן על ידי האדריכלית עדה כרמי מלמד (זוכת פרס ישראל) ,ומשתרע על שטח של כ– 7.3דונם. •הפרויקט כולל מספר מבנים: "בניין בלפור" -בניין מגורים בן 7קומות הבנוי בצורת האות "ח" סביב רחבה מרכזית; "מגדל המניפה" -מגדל מגורים במרכז הרחבה המתנשא לגובה 25 קומות ,ובניין משרדים קטן ברחוב מזא"ה. •דירות המגורים במתחם הן בנות 3–5חדרים ,בשטחים שבין 114 ל– 400מ"ר .יש גם דירות גן, דופלקסים ופנטהאוזים. פ רויקט רובע לב העיר בתל אביב הוא פרויקט הדגל של חברת "אוניל בניה" מקבוצת פישמן .הפרויקט יצא לדרך בזכות החזון של אליעזר פישמן ,שכבר לפני 20שנה זיהה את הטרנד של חזרה למרכזי הערים ואת המעבר למגדלי יוקרה. לרונית פורת ,מנכ"ל חברת "אוניל" המתמחה בניהול ופיתוח יזמות של מתחמים מניבים ומבני מגורים ,יש ניסיון עשיר בתפקידי ניהול בתחום הנדל"ן" .אנחנו גאים מאד בפרויקט הזה" ,אומרת פורת" .זה בהחלט פרויקט הדגל שלנו ,שממצב אותנו גבוה בשוק דירות היוקרה .הפרויקט הוא מתחם מגורים יוקרתי ואיכותי, המשלב סולידיות ,איפוק ותרבות ,ומשקף את ערכי העיר הישנה". כיצד נולד פרויקט רובע לב העיר? פורת" :כיום קיימת נטייה של אנשים לחזור למרכזי הערים - בניו יורק ,בלונדון ,בפריז וכמובן גם בתל–אביב .אנשים רוצים לגור במרכז העסקים ,בלב העניינים ,היכן שהכול נמצא בקרבת מקום גלריות ,מסעדות ,תיאטראות וכו' .אליעזר פישמן זיהה זאת כברלפני שני עשורים ,והמגדל שנבנה ב"רובע לב העיר" הוא המגדל הראשון בלב תל אביב .כאשר אליעזר פישמן הגה את הרעיון ,תל– אביב הייתה עיר נטולת מגדלים; הוא היה הראשון שהבין שצורת החיים הזו היא הדבר הבא .למי שגר בפרויקט רובע לב העיר ,אין סיבה להזיז את הרכב .הכול נמצא במרחק הליכה .בניגוד למגדלים רבים ,המדובר במתחם שיש בו הכול :ספא ,חדר כושר ,סאונות, | 6 מ ג ז י ן | 3 8 יולי 2011 בריכה ,שלושה מתחמי לובי ,שומרים ואפילו מרתף יינות .במתחם עצמו יש שקט ושלווה ,אך בדקות ספורות ניתן לצאת להמולה של רחובות שינקין ,רוטשילד ,שוק בצלאל ועוד .זהו פרויקט מאוד מפנק ,ויש לא מעט דיירים שקנו דירה אחת בפרויקט ולאחר מכן קנו דירה שנייה ואפילו שלישית". פרויקט בגובה העיניים פורת מספרת כי חלק מתפיסת העולם של חברת "אוניל" הוא שמירה על צניעות" .בניגוד למגדלים רבים בעיר" ,אומרת פורת, "הפרויקט הזה הוא בגובה העיניים וחתך הגילאים של הדיירים הוא 50פלוס .זהו אינו מגדל מנקר עיניים .המדובר במתחם המשלב יוקרה של מגדל מגורים איכותי ובאותה מידה איפוק וסולידיות .מי שמחפש משהו נוצץ לא יקנה כאן ,הפרויקט לא יתאים לו". לחברת "אוניל" פרויקטים גדולים נוספים ברחובות ,אשדוד, עפולה ,נצרת עילית ועוד .פורת" :אנחנו נמצאים היום בשלבי תכנון של פרויקט בכפר שלם בתל אביב ,שני מתחמים נוספים באזור המרכז ,ולאחרונה התחלנו להיכנס לנישה של תמ"א ,38 ואנו נמצאים במשא ומתן לגבי כ– 20בניינים .באמצעות תמ"א ,38 אפשר לשדרג בניינים קיימים וכך גם לשמר את הקיים וגם להעלות את ערך הדירות בבניין .תוספת של מעלית או מרפסת שמש לדירה מעלה מאוד את ערכה ,ובאמצעות תמ"א 38אפשר לעשות זאת כך שכל הצדדים ירוויחו -גם הדיירים וגם היזמים". המעורבות החברתית של קבוצת פישמן תמ"א 38 האם זה כדאי? למה כן? •בטחון הדיירים :לפני הכל ,תמ"א 38היא עניין בטיחותי ,וחיוני מבחינת חיזוק הבניין. •השבחת הנכס :תמ"א 38משביחה את הנכס ומעלה את ערכו .במסגרת התכנית משדרגים את כל החללים הציבוריים של הבניין ,מוסיפים מעלית ולפעמים גם מוסיפים ממ"ד ,מרפסת או חניה .הבניין משתדרג ומחיר כל דירה עולה. •כולם מרוויחים :המדובר בתכנית שהיא WIN WINבעבור כולם -הדיירים מעלים את ערך דירתם ללא כל עלות כספית מצידם ,היזם מקבל אחוזי בניה בתמורה להשקעה שלו, והמדינה מקבלת בניינים בטוחים ומוגנים מפני רעידות אדמה. למה לא? •אי נוחות :בתקופה של השדרוג יש כשנה של "כאב ראש" בגלל השיפוץ. •מחלוקות בין דיירי הבניין :לעיתים יש קושי להגיע להסכמה בין כל הדיירים .כולנו "יהודים חכמים" וכאשר מגיע יזם עם הצעה ,לא תמיד כל הדיירים מסכימים ויכולות להיווצר מחלוקות .חלק מהדיירים "עושים חשבון" מה היזם מרוויח ולעיתים מערימים קשיים או אף מתנגדים לתכנית. •מגבלות :ישנם בניינים בהם יש מגבלות ובהם תמ"א 38לא כלכלית ולא כדאית. קבוצת פישמן בבעלות איש העסקים אליעזר פישמן מקדמת בעשור האחרון עשייה חברתית למען אנשים עם מוגבלויות בישראל .כבר בשנת ,2000עוד לפני שהתחום היה מוכר בישראל, החליטה רונית פישמן–אופיר, לקדם חזון חברתי הקורא לשילוב אנשים עם מוגבלויות בקהילה. במהלך משולב של החברות המרכיבות את הקבוצה (מתחומי הקמעונאות ,התעשייה ,הנדל"ן, התקשורת ועוד) ,ובאמצעות עשייה רוחבית שבה מעורבים קרוב ל– 10,000עובדים ,פועלת קבוצת פישמן כדי לקדם מודעות, לשפר את השירות והנגישות ולשלב בתעסוקה את ציבור האנשים עם המוגבלויות ,המהווה כ– 10%מכלל תושבי ישראל. בשנת 2008הוסיפה החברה לחזון החברתי שלה גם חזון סביבתי עם התמקדות בתחום הפסולת. תחדשת מ מת השרון תל אביב ובר ,3תכנית ניינים ברעננה ,ב ץ על פי תמ"א 8ת אדמה ב גד רעידו במספר וב עבודות השיפום חיזוק נ ר רו הבנייני יחלו בקרתה יעב מסג שב רון היבש …ש | 8 מ ג ז י ן | 3 8 יולי 2011 "האחריות הסביבתית והחברתית שעליה אנו מדברים מתבטאת בין היתר בדיאלוג בין המבנה לסביבתו .זכויות בניה הן זכות ולא חובה, ולכן אין תמיד צורך לנצל את כולן ,אם אינן תורמות ואפילו גורעות מאותו דיאלוג .מחיר דירה אינו מבוסס על כמות בלבד ,אלא גם איכותה של אותה דירה ,והקרנת המבנה אל סביבתו" ח ברת הבוטיק "תמוז "38מתמחה בהרחבה ,בשדרוג ובבניה של פרויקטים תחת תקנות תמ"א .38מי שמחפש אחר פירושו של הערך "בוטיק" במילון אוקספורד ימצא את ההגדרה הבאה" :עסק קטן המשרת קהל מתוחכם או ספציפי" .ואכן ,כששואלים את מנכ"ל החברה אדריכל איתי ליננברג על אודות קהל היעד של תמוז ,38הוא עונה בבהירות" :כחברת בוטיק ,קהל היעד שלנו תואם את קהל היעד הפונה אל משרד האדריכלים שלי ושל שותפי רון רוזן' ,רוזן ליננברג אדריכלים' .אנו מתכננים פרויקטים ייחודיים בארץ ובעולם .החברה פועלת באזורים אקזוטיים ברחבי העולם, כמו זנזיבר שבאפריקה ואיי יוון; ממשיכה במבנים לשימור בשכונות ירושלמיות ותיקות כמו טלביה והמושבה הגרמנית ומבנים חדשים בצפון הישן של תל אביב, ומסיימת בתכנון בתים ומתחמים פרטיים בהרצליה פיתוח ,נוף ים ומושבי השרון". איזה פרויקטים אתם מחפשים? "אנו מחפשים פרויקטים שיענו על האתגר המקצועי .לא כל בניין בכל עיר ובכל רחוב מתאים לנו .אנחנו בוחרים פרויקטים שבהם אנו רוצים לפעול ,שבהם אנו מזהים את הפוטנציאל ,ומתאימים אותו לסטנדרטים הגבוהים שאנו מציבים לעצמנו .כל פרויקט שבחרנו מקבל טיפול לעילא .אנחנו מתמקדים בערכים הנוספים של הבניין ומייחסים חשיבות רבה לעקרונות התכנון שלנו". בין העקרונות החשובים ,מזכיר ליננברג: •דיאלוג בין הלקוח לצוות התכנון. •התאמה לרוח המקום. •תכנון אקלימי. •שימוש בחומרים מקומיים. •אחריות חברתית וסביבתית. | 10 מ ג ז י ן | 3 8 יולי 2011 "עקרונות אלו שבים וחוזרים על עצמם, ללא קשר למהות הפרויקט -מלון בוטיק על אי אפריקאי ,מבנה לשימור בירושלים ההיסטורית ,או מתחם מגורים במישורים הירוקים של השרון" ,הוא אומר" .כל פרויקט מקבל את הדגשים והנגיעות המתאימים לו ,תוך התייחסות לעקרונות התכנון". נוף עירוני אדריכל איתי ליננברג גר ופועל בתל אביב ,ומכיר את הנוף העירוני הנשקף מחלון ביתו .לדבריו הנוף אינו מרנין ומצב הבניינים עגום .תמ"א 38מאפשרת הזדמנות חד פעמית לשדרוג המבנה ולשיפור הנוף העירוני. תמוז ,38החברה שבראשה הוא עומד, היא בעלת יכולות אדריכליות מוכחות. החברה משלבת את צרכי הלקוח ,ומספקת מטריה רחבה לכל השלבים בדרך לתוצאה הסופית ,שהיא העלאת ערך המבנה, שיפור חזותו ,התאמת איכות החיים של דייריו לצרכים עכשוויים ותרומה למרחב הסביבתי" .האחריות הסביבתית והחברתית שעליה אנו מדברים מתבטאת בין היתר בדיאלוג בין המבנה לסביבתו .זכויות בניה הן זכות ולא חובה ,ולכן אין תמיד צורך לנצל את כולן ,אם אינן תורמות ואפילו גורעות מאותו דיאלוג .מחיר דירה אינו מבוסס על כמות בלבד ,אלא מהאיכות של אותה הדירה ,ומההקרנה של המבנה אל סביבתו". בתמוז 38מאמינים שמחירם של בתים שיוצרים אוירה ידידותית ונעימה ,יעלה. ההוכחה הטובה ביותר לתיאוריה הזו הוא מבחן עצמי" .אני חושב איפה הייתי מוכן ורוצה לגור ,היכן הייתי מוכן לשלם קצת יותר .על פי עקרון זה אנו מתכננים את הפרויקטים שלנו" ,אומר ליננברג ומביא "המאמץ לשמור על הצמחייה הקיימת סביב חזיתות הבניין ,חייב אותנו לתכנון מוקפד ,גם במובן האדריכלי וגם במובן ההנדסי .העצים מהווים חלק מהרחוב וחלק מהסביבה של הבניין .נוף העצים הקיים הוא אחד היתרונות היחסיים הגדולים של הדירות הקיימות ומהווה ללא ספק חלק מההוויה המקומית ,המזכירה לנו את העבר הלא רחוק שבו היינו מוקפים מטעים ,שדות ועצים" כדוגמה שני פרויקטים שונים בתכלית זה מזה .האחד ,שיכון שנבנה בתחילת שנות ה– ,70ברחוב ששת הימים ברמת השרון .רחוב הנושק מצדו האחד לשכונת וילות צמודות קרקע ,ומצדו השני משקיף אל שדות התות .הפרויקט השני ממוקם בדרומה של העיר תל אביב ,בסמוך לשוק הכרמל ולכרם התימנים ,מבנה משנות ה– 20ששימש בעברו כמלון. "בפרויקט הראשון ברמת השרון ,ניסינו לנטרל את תדמית השיכון הציבורי ,ולהופכו למבנה מודרני ועכשווי .יצרנו מרפסות רחבות המשקיפות אל הרחוב ,ובכך חיזקנו מושג רחוק ונעלם -המרפסת הפתוחה. המרפסת יוצרת מרחב מחייה נעים ,מואר ומאוורר ,שבו אפשר לשהות ברוב ימות השנה .העובדה כי המרפסות פונות צפונה, מקלה עלינו במקרה זה. "יצרנו שפה הפותחת את המבנה לסביבתו ומנהלת דיאלוג עם הרחוב .בחלק גדול מהשנה מתפקדת המרפסת כחדר לכל דבר .המרפסות תוכננו כך שיאפשרו מגוון פעילויות :פגישות ,ארוחות ,מנוחה או כל דבר אחר". האחריות הסביבתית שבה דוגלת תמוז ,38והעיסוק בבניה אקלימית (המשרד מתכנן בימים אלו את המרכז לאנרגיה סולרית באוניברסיטת בן–גוריון בנגב ,מייעץ לחברות תעשייתיות בנושאי איכות סביבה ותכנן בתים אקולוגים רבים) ,הובילה את משרד האדריכלים להיאבק על הצמחייה הקיימת סביב הבניין" .המאמץ לשמור על הצמחייה הקיימת סביב חזיתות הבניין ,חייב אותנו לתכנון מוקפד ,גם במובן האדריכלי וגם במובן ההנדסי .העצים מהווים חלק מהרחוב וחלק מהסביבה של הבניין .נוף העצים הקיים הוא אחד היתרונות היחסיים הגדולים של הדירות הקיימות ומהווה ללא ספק חלק מההוויה המקומית ,המזכירה לנו את העבר הלא רחוק שבו היינו מוקפים | 12 מ ג ז י ן | 3 8 יולי 2011 מטעים ,שדות ועצים .כל זאת בנוסף ליתרון האקלימי הבולט ,היוצר הצללה טבעית לבנין". מעבר לכך ,תקבל כל דירה ממ"ד ,מרפסת וחדר נוסף .הבניין יעבור שדרוג בכל המערכות :מים וחשמל ,מעליות ,מערכות כיבוי אש וביוב .בסופו של דבר ,מבחינת בטיחות ואיכות ,יעמוד הבניין בשורה אחת עם המבנים החדישים הנבנים היום .את קידום הפרויקט כולו הוביל באופן יעיל ומכובד ועד הבית ,וליננברג מדגיש שגם בנקודות בהן היו הדעות חלוקות ,היתה דינמיקה חיובית ודיאלוג פורה. כעת הגיע לסיומו ההליך המשפטי והתכנון המוקדם .בקרוב יחלו העבודות, והצפי הוא שהבניה תארך כ– 14חודשים. "בגמר הבניה נקבל פרויקט שיהווה מקור הנאה וגאווה לכולנו" ,מבטיח ליננברג. מהי מטרת התכנון של המבנה בדרום תל אביב? "אחת המטרות בתכנון המבנה ,ברחוב שפר בתל אביב הסמוך לסמטאות השוק, היא לשלבו ולהתאימו לרקמה העירונית הייחודית .התכנון מבוסס על העמדה של ישן מול חדש ,באופן טבעי ולא מתיימר, באופן שהמבנה ייראה כאילו תמיד היה שם .אנו עומדים לפרק את המבנה ולהקים במקומו מבנה עכשווי ומודרני ,הכולל חנייה, מתקני תשתית חדשים ואת כל הסטנדרטים המתאימים למבנה מסוגו .חזות המבנה אמורה לשמר את חזותו המקורית הייחודית של המבנה הקיים .המרפסות המקוריות יישמרו ,וכן הפתחים הגדולים ,המחדירים אור ואוויר צח לחדרים .בשל הקרבה לשוק, כל החומרים ,קירות ופתחים כאחד ,ייהנו ממיגון אקוסטי מרבי". בתמוז 38מבטיחים להפעיל את שיקול הדעת גם בפרויקט זה ,ולשלב בין חידוש, התחדשות והשתלבות בסביבה. קוקוס ,גאות ושפל מבצרים עותמנים ובתי סולטנים מעוטרים ,סירות דייגים ,הגאות והשפל; כולם שימשו כמקור השראה למלון בוטיק בזנזיבר … שרון היבש ב מזרח אפריקה ,אל מול חופי טנזניה, שוכן האי זנזיבר ,שהפך במרוצת השנים מקור לתבלינים המהוים בסיס ויסוד למטבח המערבי .ריחות וטעמים של התבלינים הנישאים לכל קצוות תבל ,הם פרי עמלם וגידולם של תושבי האי. זנזיבר היא קבוצת איים המתפרשים על פני 1,651קילומטרים רבועים .במשך מאות שנים היתה קבוצת האיים משאת נפש בעבור רבים .ההיסטוריה הפרטית של האי עתירה בשליטים מתרבויות שונות ,כמו העותמנים, הפורטוגזים והבריטים .כיום זנזיבר היא חלק ממדינת טנזניה. מיקומה של זנזיבר והתרבויות השונות ששלטו בה ,הטביעו חותמם על הארכיטקטורה באי .המטייל בזנזיבר נחשף לסגנונות בנייה שונים ומגוונים :מבצרים עותמנים לצד בתי סולטנים מעוטרים ,בנייה קולוניאלית ואפילו שיכונים סוציאליסטים שנבנו בשנות ה– 60וה– 70של המאה הקודמת .חומרי הבניה רבים ומגוונים, ועליהם נמנים סלעי אלמוגים ,לבנים ,בטון מזוין ,קש ועץ ועוד. שפע הסגנונות והחומרים קידמו את פניהם של האדריכלים רון רוזן ואיתי ליננברג, שהגיעו לאי לאחר שהתבקשו לתכנן מלון בוטיק בשטח של 2,700מ"ר .רוזן וליננברג, כמו בכל פרויקט שעשו בעבר ,יצאו תחילה לחקור את השטח .מטרתם של השניים היתה לעמוד על טיבו של האי ועל החיים בו .הם בחנו את האי מבחינה אנתרופולוגית, גיאוגרפית ,בדקו את כיווני השמש ,הרוח והטופוגרפיה" .רק כאשר חשנו ביטחון ורק כשידענו מה אנחנו רוצים ,התחלנו לתכנן את הפרויקט" ,אומר רוזן. איך היה לעבוד באפריקה? "בתחילת התהליך ,המפגש בין התרבויות גרם לתחושת חוסר ודאות .אנחנו לא תמיד התמונות בעמוד זה :סקיצות של יחידות האירוח .בעמודים הקודמים :האדריכלים רון רוזן ואיתי ליננברג במפגש ראשוני עם זנזיבר | 16 מ ג ז י ן | 3 8 יולי 2011 בטוחים שמבינים אותנו ושמה שאנחנו רוצים לעשות הוא אכן בר–ביצוע .כשיש מפגש של תרבויות ,כמו בפרויקט הזה ,יש עירפול בכל הקשור להשגת המטרות ולהצלחת הפרויקט. אנחנו נעזרים באינטואיציה ,ושמחים על ההזדמנות לחוות חוויה ראשונית ומפרה". מה היווה השראה מבחינתכם? "כפרי הדייגים משפיעים על מצב הרוח של המקום ,סירות נכנסות ויוצאות בהתאם לשעות הגאות והשפל המשנות את קו החוף לחלוטין .התמונה הזו היוותה את אחת ההשראות המרכזיות בעיצוב המלון .לסירות האלה קוראים סירות דאו, והן מבחינתי פנינות מקומיות המשמשות רקע לאדריכלות החוף .בהתאם להשראה זו עוצבו גגות החדרים ,וקיבלו פרשנות אדריכלית חופשית. "עיצוב יחידות האירוח מדגיש את הזרימה בין החללים הפנימיים לבין הג'ונגל שמקיף אותם .ניסינו לייצר מצב של טישטוש בתחושה ,האם אנחנו בחדר או בחוץ, טישטוש שבא לידי ביטוי בכך שמיקום המיטה הוא גם בלב החלל אך גם בחוץ, תחת כיפת השמים. "המלון עצמו עוצב בהשראה קולוניאלית, נאמן לדימוי של אחוזה ישנה שעברה שיפוץ והפכה לבית אירוח". התוצאה שהתקבלה היא מבנה חסר גיל. רוזן" :המבנה הראשי הוא בן שלוש קומות וקיימים בו ספריה ,חדר אוכל ובר .בקומה השנייה תוכננו חמש סוויטות .שאר החדרים מוקמו במבנים נפרדים החבויים בצמחיה טרופית ונראים כמו סירות מפרש". באיזה חומרים בחרתם? "הדגש היה על בחירת חומרים מקומיים שישרדו את מזג האוויר המקומי ויעמדו במבחן הזמן .כך ,לדוגמא ,נבחרה קורל סטון ,אבן אלמוגים ,כאבן חיפוי חיצונית למבנה הראשי ,וזאת כאיזכור לשמה של "אנחנו נהנים לשנות אווירה ולהרגיש שאנחנו חווים חוויות אדריכליות שאינן מוכרות לנו. אדריכלים מתמודדים כל החיים עם הסביבה שבה נמצאים המבנים שלהם. בעינינו ,אחת לכמה זמן כדאי להתמודד עם אתגרים בסביבה לא מוכרת ,כי זה מוביל לרעיונות חדשים" העיר היחידה בזנזיבר ,stone city ,הבנויה כולה ממנה .כמו כן ,נעשה שימוש בעץ מקומי וגגות מקוטי מרעפי עלי קוקוס". למה לעבוד בחו"ל? "אנחנו נהנים לשנות אווירה ולהרגיש שאנחנו חווים חוויות אדריכליות שאינן מוכרות לנו .אדריכלים מתמודדים כל החיים עם הסביבה שבה נמצאים המבנים שלהם. בעינינו ,אחת לכמה זמן כדאי להתמודד עם אתגרים בסביבה לא מוכרת ,כי זה מוביל לרעיונות חדשים". איך מתנהלים עם לקוחות מעבר לים? "חויית המפגש עם לקוח היא הדדית. אני מאמין שצריכה להיות כימיה בסיסית. כתשובה לשאלת היחסים עם לקוחות אני תמיד מספר על ספינה שאשכור לשיט משפחתי .לספינה יש קפטן ולא נוכל להגיד לו איך להתנהג בים .אנחנו חייבים להבין שמטרתו של הקפטן להביא אותנו ליעדנו בדרך הבטוחה והנעימה ביותר ,ולכבד את ניסיון חייו". כך מתייחסים שני האדריכלים גם לעבודתם .הלמידה הקפדנית של תנאי השטח והאווירה בו ,ההתחשבות בחומרים המקומיים והניסיון עתיר השנים בתכנון מבנים ,עוזר לשניים בהשטת ספינת התכנון עד לנמל היעד הסופי -השקתו של המלון. שפץ ביתך שיפוץ פנימי וצביעת הדירה? הוספת מעלית לבניין? שדרוג גינת הבניין? תשכחו מזה .אם אתם רוצים להעלות את ערך הדירה ,שיפוץ חיצוני משתלם הרבה יותר .כאן בדיוק נכנסת לתמונה תמ"א … 38טל אהרוני … איור :אילה טל י שנן דרכים רבות שבהן אפשר לשדרג דירות כדי להעלות את ערכן :שיפוץ המטבח וחדרי האמבטיה ,צביעת חדר המדרגות וצביעת הדירה ,הוספת מעלית לבניין ,הוספת מרפסת שמש ,שדרוג גינת הבניין ועוד .אך מהו השיפוץ המשתלם ביותר? מסתבר שכיום ,שיפוץ חיצוני משתלם הרבה יותר מאשר שיפוץ פנימי. כאן נכנסת לתמונה תמ"א .38 משה מרזוק ,הבעלים של חברת רום נדל"ן ,הפועלת באזור המרכז משנת ,1994 מספר כי תחום השבחת הדירות באמצעות שיפוץ השתנה בשנים האחרונות .לדברי מרזוק ,שיפוץ פנימי של דירות כבר לא "עושה את העבודה" ,והשיפוצים הרווחיים ביותר הם דווקא שיפוצים חיצוניים. חברת רום נדל"ן ,שבראשית דרכה עסקה בעיקר בתיווך ,עוסקת כיום בעיקר בקבוצות רכישה באזור המרכז .החברה מטפלת בלמעלה מ– 20קבוצות רכישה וכן בדירות יד שנייה ברמת השרון. מרזוק" :כיום לקחת דירה ,לשפץ אותה ולמכור כדי לעשות רווח מיידי ,זו משימה הרבה יותר בעייתית מאשר בעבר .עד לפני שנים מספר היו יזמים רבים שקנו דירה במחיר נמוך ,שיפצו אותה במהירות ומכרו אותה ברווח .כיום ,מכיוון שמחירי הדירות נמצאים בשיא ,כל המהלך הזה הפך לכדאי פחות .מכיוון שרבים צופים כי מחירי הדירות לא ימשיכו לעלות בקצב מסחרר, ובנוסף קיימים מיסים ועלויות נלוות ,שיפוץ של יחידה אחת פשוט אינו משתלם .נדירים המקרים שבהם אפשר לגרוף רווחים בשיטה זו ,במיוחד עם המלחמה של הרשויות בפיצולי דירות". אז מה כן משתלם כיום? מרזוק" :שיפוץ חיצוני של הבניין והוספה של מעלית ,מרפסת שמש או ממ"ד ,יכולים בהחלט להעלות את ערך הדירה ,הרבה יותר מאשר שיפוץ פנימי .אך לא צריך ללכת רחוק ,אפילו משדרוג הגינון בבניין אפשר להפיק יותר מאשר משיפוץ המטבח .דירה בבניין שהחיצוניות שלו יפה ,תהיה בדרך כלל שווה יותר מאשר דירה בבניין מוזנח. הפתרון הטוב ביותר הוא כמובן תמ"א ,38 שבמסגרתו מחזקים את יסודות הבניין וגם מוסיפים ,בדרך כלל ,מעלית ,מרפסת או אפילו או חדר נוסף (ממ"ד) .מרפסת שמש יכולה להעלות ערך של דירה בכ–100,000 שקלים .מעלית מקומה שנייה ומעלה תעלה את ערך הדירה בכ–."20% מה כולל הפתרון של תמ"א ?38 מרזוק" :תמ"א 38היא תכנית ממשלתית לחיזוק בניינים כנגד רעידות אדמה ,כך שבראש ובראשונה מדובר בביטחון הדיירים, ואת זה רבים שוכחים .רבים חושבים בעיקר על העלאת ערך הדירה אך שוכחים שהדבר החשוב ביותר הוא הביטחון שלהם .היזם, בתמורה לחיזוק היסודות ,מקבל זכויות בנייה נוספות ,בדרך כלל על הגג .כמובן שצריך לקבל את הסכמת הדיירים ומתנהל משא ומתן בין הדיירים ליזם לגבי התמורה שהם יקבלו בנוסף לחיזוק היסודות (לדוגמה תוספת ממ"ד ,מרפסת שמש ,שדרוג הלובי ועוד). כל אלה מעלים בצורה ניכרת את שווי הדירות בבניין .לדיירים יש אינטרס ברור לשדרוג הבניין והדירות ללא עלות כספית, וזאת בתמורה לזכויות ברכוש המשותף שאינן מנוצלות בכל מקרה .הזהירות הנדרשת מהדיירים היא בעיקר בבחירה המושכלת של הקבלן או היזם ובהצגת דרישות הגיוניות וכלכליות כלפיו .בעבור היזם מדובר בפרויקט שהוא זול יותר מאשר בנייה של בניין של 15–20יחידות .ההון העצמי שהיזם צריך להביא הוא קטן יותר והתמורה שהוא מקבל, אם העסקה נעשה בחכמה וביעילות ,תהיה גבוהה יותר ,במיוחד באזורים המבוקשים. חשוב לציין כי ככל שהאזור הוא יוקרתי יותר וערך הדירות יקר יותר באופן יחסי מערים או משכונות אחרות ,כך גם ערכו יעלה יותר בעקבות השיפוץ". מרפסות שמש ומעליות מרזוק" :ישנן דוגמאות בכל רחבי הארץ להצלחה של שיפוצים חיצוניים .ברחוב מרדכי ברמת השרון הוסיפו מרפסות שמש ובאופן אוטומטי הדירות בבניין הפכו למבוקשות יותר מאשר בדירות אחרות באותו הרחוב .בכל בניין ברובע הדר ברמת השרון שנים ומתמחה בלב תל אביב .לדברי בילר, תמ"א 38תמיד משביחה ערך של נכס. בילר" :אין ספק שמכל סוגי השיפוצים, שיפוץ שנעשה במסגרת תמ"א 38הוא הכי משתלם ויכול להוות את קרש הקפיצה לקראת שיפור הדיור הבא .אם יש אפשרות להוסיף ממ"ד לדוגמה ,הרווח הוא כפול: גם מגדילים את שטח הדירה ב 12 -מטר לפחות ,וגם משתמשים בממ"ד לצורך יצירת יסודות נוספים וחיזוק המבנה .העלייה בערך הדירה במקרה זה היא מיידית ומוחשית. כמובן שגם תוספת של מעלית וחניה מעלות את הערך בעשרות אחוזים .תוספת של מעלית לבניין ,בין אם במסגרת תמ"א 38 ובין אם באופן עצמאי ,מעלה באופן מייד את ערך הדירות בעשרה אחוזים לפחות וזהו כמובן גם מקדם מכירה מעולה .דירה עם מעלית אפשר למכור לקהל מגוון יותר כגון מבוגרים ,בעלי מוגבלויות ,הורים בתחילת דרכם ועוד .גם אם עושים זאת לבד או עם מספר מצומצם של דיירים ,ההשקעה הזו יכולה בהחלט להחזיר את עצמה .היתרון של תמ"א 38הוא שהדיירים עצמם לא משלמים דבר ודיירי קומות הקרקע לעיתים אפילו מפוצים כספית מכיוון שהם לא נהנים מהמעלית". מה עם שיפוצים פנימיים? בילר" :לשיפוץ פנים-דירתי יש את התועלות שלו ,אך חשוב לזכור כי לא תמיד שיפוץ שכזה מחזיר את העלות שלו. אם משפצים דירה לקראת מכירה ,שיפוץ בהחלט יכול לסייע ,אך במקרה כזה רצוי להתמקד בשיפוצים קטנים כמו צבע ,עיצוב מחודש ,ריצוף ואפילו הוספת אגרטל או פריט נוי אחר .לא כדאי להשקיע הרבה כסף אורנה בילר" :אין ספק שמכל סוגי השיפוצים ,שיפוץ שנעשה במסגרת תמ"א 38הוא הכי משתלם ויכול להוות את קרש הקפיצה לקראת שיפור הדיור הבא" שבו הוסיפו מעלית ,המחיר עלה .ביום שבו מוסיפים מעלית ,הדירות מתייקרות באופן מיידי בטווח של 10–20אחוזים .ברחוב ששת הימים ברמת השרון יש בניין אחד עם מעלית ,ולשאר הבניינים אין מעלית .הבניין עם המעלית מבוקש הרבה יותר ,אפילו שהמדובר במעלית קטנה .אסור לשכוח כי מעלית נותנת אופציה גם לרוכשים מבוגרים (שבדרך כלל יש להם יותר הון עצמי מאשר לצעירים) לרכוש דירה בבניין". אורנה בילר ,ממשרד פלטינום 121בתל אביב ,עוסקת בתחום הנדל"ן מזה כשבע | 20 מ ג ז י ן | 3 8 יולי 2011 בצנרת או חשמל ,כי הקונים לאו דווקא יראו זאת .לגבי שיפוץ של מטבח ,שירותים או חדרים אחרים ,לא תמיד זה משתלם מכיוון שהטעם של אנשים הוא שונה .שיפוץ שיפה בעינייך ,לאו דווקא ימצא חן בעיני הקונה הפוטנציאלי .אפשר לשפץ דירה לקראת מכירה בסכום של 10,000-15,000שקלים וזה יכול לעשות את העבודה וגם להחזיר את עצמו .גם שיפוץ גדול יותר ,של עד 50,000שקלים יכול להיות משתלם ,אך לגבי שיפוצים בעלות גבוהה יותר כדאי לדעת שקשה להחזיר את ההשקעה .שיפוצים טיפים ג'יזל היינריך" :חשוב להדגיש כי כל שיפוץ חיצוני של בניין מעלה את ערך הדירות בו בעשרות אחוזים ומקצר את זמן המכירה בצורה ניכרת .כאשר נוספים לבניין פרמטרים של מעלית וחניה המחיר קופץ מייד" פנימיים הם כיום פחות רווחיים מאשר בעבר ,אלא אם כן מוכרים נכס עם יתרונות מיוחדים (על יד הים ,במיקום מבוקש וכו'). לחזור לתל–אביב ג'יזל היינריך ,בעלת משרד תיווך ג'יזל ברחוב דיזנגוף בתל אביב ,מתמחה כבר שלושים שנים בעיקר בדירות בתל אביב. לדברי ג'יזל ,נושא השיפוץ הפנימי של דירות נחלק לשניים :תושבי חוץ וישראלים. היינריך" :הקונים תושבי החוץ מעדיפים דירות משופצות ומוכנות הנמצאות במצב מצוין .זה מקל עליהם את הקנייה ,מכיוון שהם מאוד חוששים להיכנס לדירות שצריכות שיפוץ .תושבי חוץ יעדיפו דירות משופצות וברמה גבוהה ,ושיפוץ שכזה יעלה את ערך הדירה .הם מכירים בערך הנוסף של שיפוץ הדירה ומוכנים לשלם יותר .הדירה צריכה להיות במצב מושלם; רק להיכנס ולתלות את הבגדים בארון .הישראלים לעומת זאת ,פחות קונים את הדירות הללו, במיוחד בתל אביב .על פי רוב הם רוצים להתאים את הדירה לצרכים שלהם ,לרצונות שלהם ,להתאמות המשפחתיות שלהם. הקונים הישראליים ,במיוחד התל אביבים, לא אוהבים שיפוצים טרנדיים". מה באשר לשיפוצים חיצוניים? היינריך" :כמובן שכל מה שנאמר הוא בנוגע לשיפוצים פנימיים בדירה .חשוב להדגיש כי כל שיפוץ חיצוני של בניין מעלה את ערך הדירות בו בעשרות אחוזים ומקצר את זמן המכירה בצורה ניכרת .כאשר נוספים לבניין פרמטרים של מעלית וחניה המחיר קופץ מייד .כמובן שבתל אביב התוספת החשובה ביותר היא החניה ,אך גם שיפוץ שמוסיף לבניין מעלית או מרפסות שמש מעלה את ערך הדירות בבניין .גם השיפוץ עצמו מעלה את הערך ,ללא קשר לאלמנטים שנוספים לדירות או לבניין". מהו היתרון המרכזי של תמ"א ?38 היינריך" :לגבי תמ"א ,38מעבר לתוספות של מעלית ,חניה או מרפסת ,המשדרגות את הבניין ואת הדירות ,יש ערך חשוב נוסף. תכנית זו עונה על נישה שחסרה מאוד בתל אביב :דירות גג גדולות ומרווחות .כמעט ולא ניתן למצוא כאלה בתל אביב ותמ"א 38מאפשרת זאת .מדובר בדירות מבוקשות מאוד .יש אוכלוסיה גדולה של אנשים שחוזרים לעיר מהפרברים ,ומחפשים דירות גדולות יותר ורצוי דירות גג .אוכלוסיה זו רוצה לחזור לתל אביב (לאחר שהילדים עזבו את הבית לדוגמה) ,אך לא רוצה לחזור לגור בדירת שלושה חדרים סטנדרטית. הם מחפשים דירות של 120מטר ויותר. וכמובן ,אסור לשכוח את העיקר :תכנית זו מעניקה חיזוק אמיתי לבניין ,וזה חשוב יותר מהכול". •חשבו גם על הפן הבטיחותי ולא רק על הרווח הכספי או על כמה שהיזם ירוויח. שיפוץ יסודות הבניין מגן בראש ובראשונה על חייכם. •הוספת מרפסת שמש היא המשתלמת ביותר .העלות היא יחסית זולה ,כ10,000- דולרים ,והערך של הדירה עם מרפסת שמש יעלה בכ 100,000-שקלים. בנוסף ,מקבלים שטח שלא משלמים עליו ארנונה וגם נהנים ממנו. •הוספת מעלית משתלמת אף היא ,אך היא יקרה יותר ולא משתלמת לקומות התחתונות .ההמלצה לקומות הגבוהות היא ,שגם אם דיירי קומת הקרקע והקומה הראשונה מסרבים להשתתף בעלות של המעלית ,כדאי לשקול להוסיף מעלית ואפילו בעלות גבוהה ,מכיוון שהערך של הדירה עולה מייד. •שיפוץ פנימי בתוך הבית הוא בעייתי יותר גם מכיוון שלכל אדם יש טעם אחר .בשיפוץ פנימי קשה מאוד לקבל בחזרה את ההשקעה ,במיוחד לעומת שיפוץ חיצוני שבו קל מאוד להרוויח. •אם בכל זאת עשיתם שיפוץ פנימי ,חשוב גם להחליף את הצנרת ,חוטי החשמל וכו' ,ולא להסתפק רק בהוספת שיש ופרקט. בדקו מה המצב "מתחת לפני השטח" בדירה שלכם. תיק עבודות /שוע בן ארי הגלובוס צילום :דן לב קתרינה קטנה יעל וונס ירזין. בת .43בוגרת מכללת ויצו חיפה במגמת עיצוב. עבדה כארט–דירקטורית במקאן אריקסון .לאחר מכן עבדה באופן פרטי בפרסום ובעיצוב .כיום יש לה סטודיו עצמאי לקרמיקה ,ובמקביל עובדת בעיצוב גרפי. www.vonsdesign.com | 22 מ ג ז י ן | 3 8 יולי 2011 קערת פנחס הגדרה עצמית אני מעצבת .בכל תחום שאני עוסקת אני באה מתוך ראיה עיצובית .קשה לי להפריד את התחומים ואני מרגישה שהם נושקים זה לזה :העיצוב ,הקרמיקה והאמנות. מוחצנים כמו מותגים ,אופנה או מכוניות. לצערי ,אין לענף מספיק הכרה אמנותית בארץ ,בשונה מהמצב בעולם .אבל דוגמה כמו ציונה שמשי שזכתה בהכרה ,נותנת לי תקווה. חלום ילדות כל ילדותי רציתי להיות זמרת אופרה ,אבל אימא אמרה שצריך מקצוע .תמיד הייתי טיפוס אמנותי ומהבית דחפו אותי לכיוון הזה .מאוד נהניתי בלימודים ושם גיליתי שאני מטורפת על תחום העיצוב. הפרויקט הראשון שלי הפרויקט הראשון שלי היה לאל–על .מאוד אהבתי את התחום .עבדתי לצד אנשים בעלי שאר רוח .העולם הזה היה עבורי עולם דינמי ומדליק .היתה תחושה גדולה של ראשוניות ,חדשנות ומקוריות. קרמיקה בזמן שעבדתי בפרסום המשכתי ללמוד ולנסות למלא את הדחף שלי ליצירתיות בכיוונים שונים .למדתי צורפות ונגרות ואפילו אפיה .מעניין שעל אף שאימא שלי הייתה בין הקרמיקאיות הראשונות בארץ (דליה וונס) ,לא חשבתי על קרמיקה עד שחברה שלי רשמה אותי לחוג קרמיקה. שם נתפסתי לתחום והתאהבתי .בדיעבד כל הקורסים שעשיתי לא היו לשווא ,כי אני משתמשת בכל הידע הזה בקרמיקה. בחלק מהעבודות יש סוג של עבודת צורפות או כישורים שלמדתי בפיסול באפיה .כשאני מתכננת חלק מהכלים אני משתמשת בכלים מתחום האדריכלות וכמובן שהעיצוב הגרפי חולש על כלל היצירה שלי. קרמיקה בארץ זה תחום לא קל .אנשים מעדיפים להוציא כסף על דברים סדר יום המורים לאמנות בתיכון ב"תלמה ילין", שעד היום אני זוכרת אותם לטובה ,חינכו אותנו שאין דבר כזה להתעסק באמנות מתי שמתחשק .אמנות זו עבודה .צריך לקום ולעבוד ולא לחכות למוזות .עד היום אני סוג של נמלה עמלה .כל יום אני מגיעה לסטודיו בדיוק כמו שאדם אחר הולך למשרד .לא מזמן הייתי שבוע בחו"ל וחזרתי כולי מתפוצצת מדחף ליצור. תהליך עבודה התהליך מתחיל אצלי תמיד ממחשבה. לפעמים רעיון מתגלגל מרי לי בראש שנתיים .אני יכולה להידלק מכפתור שמצאתי ברחוב ,מהדפס על חתיכת נייר ,מיצירת אמנות מתוך ספר או מערימת צלחות מונחות במטבח .את הצורה הויזואלית לרעיון אני מגבשת בסטודיו .אני מתחילה עם סקיצות ידניות, והמחשב מגיע רק בשלב מאוחר יותר. אחר כך אני מתחילה בניסיונות למימוש הרעיון .לפעמים על הניסיון הראשון אני מצליחה לקלוע ,ולפעמים זה לוקח מאות ניסיונות. השראה אני מוצאת עניין בכל דבר כמעט .אין לי משהו או מישהו ספציפי שאני יכולה לשים עליו אצבע .השפעות על עבודתי באות ממכלול החוויות שאני צוברת בכל תחום אפשרי ,אפילו מהילדות. ויקטוריה הרעיון לסדרה הגיע בזמן מלחמת המפרץ השנייה .בעלי הוא שף ,וגיליתי שיש קשר הדוק בין האנשים שמגיעים בעתות משבר למסעדה ובין מה שהם מזמינים .בתקופות כאלו ישנה אווירה של "אכול ושתה כי מחר נמות" ,ועלתה בי תחושה של מעין משתה הדוניסטי .כל אריזות לפיצריה טוני וספה .בשיתוף עם שני אבני כלי מסדרת ויקטור הכלים בסדרת ויקטוריה מעוצבים בסגנון בארוקי–קיטצ'י ,למשל עם רגלי נמר מזהב וצבעים עזים. פנחס הרעיון לעבודה בא מאחת מבובות המריונטה שאספתי עם השנים .היו לו פנים מלאות אופי שהייתי חייבת להנציח ביצירה .אני מדמיינת אותו כגבר בן ארבעים ,אולי עובד חברת חשמל או מקורות. אמנות וקרמיקה הגבול מאוד דק .עבודות שהדגש בהן הוא רעיוני יותר והכלי פחות שמיש, קל לי יותר לקטלג כאמנות .אם יכולתי לעבוד בלי לחשוב על פרנסה ושכר דירה, ברור שהייתי שמחה להשתעשע בסטודיו ברעיונות .אבל הצורך קיים ,ואולי זה אפילו לטובה. הבית שלי כשנכנסים אליי הביתה ,אי אפשר לטעות לגבי תחום עיסוקי .הוא מאד אקלקטי ומורכב מאוסף של דברים שאני אוהבת. אותי לא מעניינים מותגים .אני יכולה להתלהב מחפץ סברינה מעוצב יקר באותה מידה שאני יכולה להתלהב מחפץ בשוק ששווה פרוטות. פרגון אני מאוד אוהבת את סטודיו אוטוטו, שהם בעיני מעצבים מדרגה ראשונה, ואני מעריצה אותם על הדרך והעיקשות. בנוסף ,אני מאוד מעריכה את סטודיו הטייס בתחום העיצוב הגרפי. פריפריה הבחירה לפתוח סטודיו בפריפריה הייתה מכוונת ,כיון שאני אימא וחשובה לי הנגישות לבית .אני משלמת על זה מחיר כבד כי אנשים לא מגיעים לכאן במקרה, והלקוחות שמגיעים באים במיוחד .אבל מצד שני זה מעיד על הערכה והשקעה מצידם. מה גורם לך אושר? יצירה .ילדים ,בעל ,בריאות ,יצירה ומקס (הכלב). אם לא הייתי בתחום הייתי עוסקת במוסיקה .לא יודעת איך, אבל בטוח במוסיקה .ניגנתי שנים. תיק עבודות /שוע בן ארי // Mad Cowשמואל בן שלום // JOJO The Sex Budhhaדור כרמון // REטל גור "טאלנטס" מותג עיצוב .זו חברה שמאתרת ,מפתחת, מייצרת ומוכרת מוצרים ופרויקטים בעיצוב ,שמבוססים על שיח משותף ביני לבין טאלנטים מתחום העיצוב .בליבה של "טאלנטס" יש יחידת פיתוח שתפקידה לאתר מעצבים ולפתח איתם דיאלוג ,עד לגיבוש קולקציה. גל גאון. בן .44בוגר המחלקה לארכיטקטורה ב"בצלאל" ובעל תואר EMBA מאוניברסיטת תל אביב. מנהל חברת "טאלנטס" ומרצה במכון הטכנולוגי בחולון. talentsdesign.com | 24 מ ג ז י ן | 3 8 יולי 2011 איך הגעת לרעיון להקים את "טאלנטס"? "טאלנטס" מבוססת על צורך שהיה לי כיוצר ,לנהל דיאלוג קריאטיבי ולבנות פלטפורמה שיכולה לראות את היוצר ולפתח איתו מוצר בעזרת מיקוד רעיוני ואמצעי ייצור ושיווק .בזמן שעסקתי באדריכלות פעלתי גם בתחום היזמי. הרעיון ל"טאלנטס" התבשל אצלי כמודל עסקי כעשר שנים .ב– 2008הרעיון קרם עור וגידים מבחינה פורמלית וב–2009 התחלתי לפתח את הקולקציה הראשונה. תהליך העבודה בהתחלה אני מנתח את מצב השוק היצירתי ,ולפיו בונה תחזית של המגמות השולטות או שישלטו בשנים הקרובות. אני מאמין כי דברים שמתחילים בשוליים, טבעם שיגיעו למרכז הבמה בזמן נתון. אחרי הניתוח מגיע הרעיון .מכאן אני מחבר בין המגמה בשוק לבין יכולות המעצב ,ונוצר דיאלוג שמנסה להתקדם לעבר מוצר חדשני וייחודי שלא נראה כמותו .הוא יכול להיות חדשני ברעיון, בחומר ,בצורה או אפילו בטכניקה. לפי מה נבחרים המעצבים בחברה? בראש ובראשונה חשובה הכימיה האישית. כמו בכל עסק ,חשוב להסתדר זה עם זה. בנוסף חשובה לי מאוד פתיחות המעצב מבחינה יצירתית .כמובן שאי אפשר בלי כישרון .ב"טאלנטס" יש מחשבה לא רק על מוצר נקודתי אלא על עבודה משותפת לאורך זמן ,ואני מחפש מעצב שאוכל לנהל איתו דיאלוג ארוך טווח. PLAY WITH NATURE הקולקציה הנוכחית ,מורכבת מעבודות של מעצבים שונים .על אף שלכל מעצב שפה אישית משלו ,חשוב לי שלקולקציה בשלמותה יהיה קונספט אחיד ונהיר .הייתי // Basket Caseעדיטל אלה // Puffy Vaseדור כרמון // Lima Limaאלון רז-גור רוצה שאדם יבוא ויוכל לרכוש את כל הקולקציה בשלמותה ,כי כל העבודות מדברות זו עם זו. היפו ה"היפו" הוא דוגמה טובה למוצר שהחל כמוצר שימושי. בבסיס המוצר היה רעיון לייצר חפץ דקורטיבי המשמש כמתלה מעילים, שהפך בהמשך למוצר יותר דקורטיבי– אמנותי .כלפי חוץ המוצר נראה פשוט, אבל ברמת הטכניקה מביני עניין יוכלו לראות שיש בו מתיחת גבול טכנולוגית. שוק העיצוב בישראל לדעתי השוק בארץ למד לצרוך עיצוב בעשר השנים האחרונות .סצנת העיצוב התרחבה ונוגעת בכל תחום כמעט בחיים שלנו .הרבה אנשים מעודדים ומקדמים את הסצנה :אוצרים ,כתבי עיצוב ויוצרים. יחסית לגודל המדינה שלנו ,סצנת העיצוב מאוד מרשימה. שאיפה מקצועית להציג קולקציה מבית "טאלנטס" באחד מהמוזיאונים הגדולים בעולם .כמו כן חשובה לי יציבות החברה לאורך שנים. חשוב לי שהחברה תצליח הן בשבילי והן בשביל יוצרים .אני מקווה שהיא תמשיך להוביל ולייצר מוצרים שמבטאים חדשנות וראשוניות. Joy van Erven / Studio GodSpeed //The Hunter הוראה אני עוסק שנים בהוראה ומאוד נהנה .כבר משנותיי הראשונות כמרצה בחרתי לראות בסטודנטים שלי כקולגות לעתיד .כמו כן ,אני רואה באקדמיה פלטפורמה לבדיקת רעיונות יצירתיים המשוחררים כמעט לחלוטין מהשוק. חדש ,שיחה מעניינת עם חבר, ארוחת צהריים טובה ועוד .גורם לי אושר להרחיב את מעגל ההיכרות שלי עם אנשים. פרגון אני אוהב לפרגן לאנשים שמחויבים ליצירה שלהם .ביצירות שלהם אפשר לראות בשלות ועומק של עשייה. לשמחתי ,יש המון בסביבתנו ,כך שאני לא יכול לנקוב בשם אחד או שניים. תל–אביב לדעתי זו אחת מהערים הכי מסקרנות של העשור שעבר ושל העשור החדש. היא חזקה כלכלית ומובילה בחווית ה"לייף–סטייל" ובתרבות החיים .שמתי לב שבשנים האחרונות אני חוזר משהייה מערים הגדולות בעולם עם תחושה שאנחנו חיים במקום המשתווה ואפילו טוב יותר מחלקן .יש בתל–אביב חיוניות של חיים 24שעות .אני שמח לחשוב ש"טאלנטס" היא עוד משבצת מהחיים האלו ,מהחיוניות הזו. אושר הרבה דברים גורמים לי אושר ובבסיס כולם טמונה ההוויה התרבותית .כשאני חושב על תרבות זה לא רק קונצרט או פתיחת גלריה ,אלא גם מפגש עם אדם אם לא הייתי בעיצוב הייתי בוחר בתחום שלדעתי מאוד משיק: אוכל .אולי הייתי שף .אני אוהב לבשל ולהעניק לאחרים .בעתיד אולי אשלב זאת במה שאני עושה כעת ,לפחות אני מקווה. מעשה אנוש הסניף הקהילתי של עמותת "אנוש" ברמת השרון משרת נאמנה מאות פגועי נפש .גולת הכותרת של השיקום ותהליך ההחלמה היא עצמאות תעסוקתית … רינה ויסגלס | 26 מ ג ז י ן | 3 8 יולי 2011 מ וריה גלילי ,יו"ר עמותת סניף "אנוש" ברמת השרון ,היתה במשך שנים אחות סיעודית ומומחית שיקום בתחום הגריאטריה והפסיכותרפיה. לאחר שבמשך שנים טיפלה באנשים חולים, היא החליטה לעשות הסבה ולתת מעצמה למען אלו ששמים את הדגש על הצד הבריא בחיים ,למרות היותם פגועי נפש. "עמותת 'אנוש' היא עמותה שהוקמה על ידי מתנדבים לפני 30שנה לרווחת פגועי הנפש בקהילה" ,מסבירה גלילי" .הרעיון העומד מאחוריה הוא מתן התחושה שכל אחד שווה בקהילה .ניתן לחיות חיים מלאים עם משמעות והשתלבות ,שזו למעשה החלמה". על אלו מספרים באוכלוסיה מדובר? "ההתמודדות עם בעיות נפשיות חוצה דת ,גיל או מצב סוציו–אקונומי .ישנם מעל 10אחוזים באוכלוסיה עם הפרעות אישיות, דיכאון ,סכיזופרניה ועוד הפרעות פחות מוכרות .מעבר לצד השיקומי הפרטני של החברים ב'אנוש' ,עליהם להוכיח לקהילה שהם לא פושעים אלא יש להם מחלה שלא ניתנת לריפוי ,אבל עם תרופות היא מאוזנת בדומה לכל מחלה אחרת". עיר בריאה הסניף הקהילתי ברמת השרון הוקם לפני 20שנה (אחד מתוך חמישה סניפים ברחבי הארץ) ,ומאז משרת נאמנה מאות פגועי נפש מגילאי 18ומעלה ,כמו גם את בני משפחותיהם" .אנו מעניקים ייעוץ להורים ולאחים באופן פרטני וקבוצתי" ,מסבירה איריס אלמוג ,מנהלת הסניף" .כאשר מי מבני הבית הוא פגוע נפש ,ההשפעה היא משפחתית .ישנם המון היבטים להתמודד איתם וסטיגמות לשבור .אנחנו כאן לתת מענה באופן דיסקרטי ,להיות עוגן ולהושיט יד לכל מי שמתמודד ,וגם לאנשים שלא יודעים מה לעשות אבל מבינים שמשהו לא בסדר". באלו דרכים נוספות אתם מסייעים? אלמוג" :יש לנו מועדון חברתי שפועל שלוש פעמים בשבוע ,וכולל מיני פעילויות העשרה ,חוגים ,יציאה למקומות בילוי בקהילה ,יציאה משותפת לאירועים וכל מה שעשוי לסייע ליצירת תנאים להתהוות קשרים חברתיים ,הן עם אנשים שדומים להם והן עם אנשים בתוך הקהילה". לטענת גלילי ,מה שמייחד את עמותת "אנוש" הן פעילויות כמו טיולים ,פעילות בנושאי סטיגמה עצמית של פגועי הנפש במגע עם האוכלוסייה ,מיזמים משותפים עם הקהילה ועוד" .אמנם המועדון מנוהל על ידי צוות ,אבל למתמודדים עצמם יש בו משקל מרכזי" ,מדגישה גלילי" .הם מעבירים חוגים לחברים שלהם, מרצים זה לזה בנושאים שונים וכדומה .זו הדרך הטובה ביותר לפתח את המיומנות הנדרשות בתחום העבודה והקשרים האישים על מנת להשתלב בקהילה". עצמאות תעסוקתית לצד הסיוע למשפחות והמועדון החברתי ,זוכים פגועי הנפש ב"אנוש" לנהל חיים נורמטיביים בדירות משלהם באופן עצמאי ובסיוע מתנדבי העמותה .גלילי מתעקשת לכנותם "חברים", בעוד אלמוג מעדיפה לקרוא להם "מתמודדים" ,אבל על דבר אחד הן תמימות דעות: גולת הכותרת של השיקום ותהליך ההחלמה היא עצמאות תעסוקתית. "המרכז התעסוקתי קיים מזה שש שנים והוא רב–נכותי", מדגישה אלמוג" .עיקר העשייה בו הוא ייצור כלי קרמיקה לאוכל ,שאנחנו מוכרים לאנשים פרטיים ,למסעדות ולבתי קפה .המרכז התעסוקתי אלמוג" :כמובן גם שתרומות בכסף ובשווה-כסף מאוד יסייעו .התרומות מוכרות וכל עזרה מבורכת". מצאו "הום" חם אחת המאמצים הרשמיים של עמותת "אנוש" היא קבוצת "פישמן אחזקות" ,שחיברה בין חברי העמותה לבין רשת "הום סנטר" שבבעלותה. "שיתוף הפעולה בין הרשת לבין 'אנוש' הוא מצב של ,"win win אומרת ורד רז ,האחראית על הפעילות החברתית בקבוצת פישמן" .רשת הום סנטר מעסיקה כיום מעל 20אנשים המתמודדים עם מגבלה נפשית, בהתאם ליכולותיהם ולצרכיהם. הקשרים החמים הנרקמים בין המתמודדים לבין עובדי הסנטר מאוד מרגשים וללא ספק מסייעים להצלחת תהליך השיקום התעסוקתי". לצד תרומת ציוד ,שיפוץ מבני העמותה וחשיבה משותפת ,עובדי רשת הום סנטר מתנדבים במגוון פעילויות למען חברי אנוש ,כמו העברת ידע מקצועי ,הנחיית פעילויות, חניכה אישית ועוד" .החוויות המשותפות הן רבות ,ומאפשרות לכל אחד מהצדדים לבטא את מגוון יכולותיו" אומרת רז. למרות ההצלחות ושיתופי הפעולה “המרכז התעסוקתי מהווה את הבסיס להקניית מיומנות עבודה והרגלי עבודה ,היצירה האמנותית מרגיעה והעבודה עם חימר מאוד תרפויטית לאוכלוסיה כאן .אנשים יכולים להזמין מאיתנו מתנות לחגים או לעסקים ,והכסף מהמכירה חוזר למתמודדים” מהווה את הבסיס להקניית מיומנות עבודה והרגלי עבודה ,היצירה האמנותית מרגיעה והעבודה עם חימר מאוד תרפויטית לאוכלוסיה כאן .אנשים יכולים להזמין מאיתנו מתנות לחגים או לעסקים ,והכסף מהמכירה חוזר למתמודדים". מלבד רכישת הפרטים ,באלו עוד דרכים ניתן לתרום? גלילי" :בהמון דרכים .אנחנו צמאים למתנדבים נוספים בסדנאות הקרמיקה, למתנדבים שיכולים להעביר הרצאות וחוגים ספציפיים .תמיד צריך יד נוספת". שערכם לא מבוטל ,אחד מסימני ההצלחה, לטענת אלמוג ,יהיה כאשר המתמודדים מ"אנוש" יהיו בצד הנותן" .נכון שאנחנו זקוקים ללא מעט סיוע ,אבל האוכלוסייה שלנו יכולה לתרום המון בחזרה לתושבי רמת השרון" ,אומרת אלמוג" .אם יש בית אבות שבו הקשישים מחפשים חברה ,עסק שזקוק שנחלק את מוצריו ,ועוד ועוד ,יש לנו כאן מתמודדים שהם אפילו אקדמאים ובעלי המון יכולות .ברגע שהנתינה תהיה גם מהצד שלנו ,זו ללא ספק תהיה התגלמות הנורמטיביות". צילום :עמרי ונדל סליחה איך מגיעים? פעילות עממית או אתגר ספורטיבי? לא חייבים להחליט .קבוצות של אנשים ברחבי הארץ מנווטים מדי שבוע ברחבי ישראל ונהנים מכל רגע … רינה ויסגלס | 28 מ ג ז י ן | 3 8 יולי 2011 י ום שישי בבוקר .רמת השרון מתעוררת לאיטה .ילדים זורמים לגנים ולבתי ספר ,ובתי הקפה מתחילים להתמלא בזוגות או סתם בחברים שקמו הפוך וזקוקים לאחד כזה חזק .באותו הזמן ,בעוד מרבית התושבים מעלעלים בתפריט או מחכים לשולחן ,מתקבצים ברחבי הארץ קבוצות של אנשים בגילאים שונים ,אך במטרה משותפת ברורה -להעביר את השעתיים הקרובות בניווט .חלקם יוצאים למה שמכונה "ניווט עממי" וחלקם ל"ניווט ספורטיבי–תחרותי" .כך או אחרת ,אין בכוונתם לשבת על כוס קפה עד שיגיעו ליעדם. "הניווט נחלק לשני סוגים" מפרט רפי הימן ,רכז מועדון הניווט ברמת השרון. "ישנו 'ניווט עממי' ,שזהו ניווט שלרוב מגיעים אליו משפחות עם ילדים או זוגות, במטרה לצאת לטיול בפארק או ביער .הם מגיעים עם מצפן ,מקבלים מפה והדרכה קלה ,ועוברים בנחת מנקודה לנקודה במסלול של כארבעה קילומטרים .הניווט הספורטיבי ,לעומת זאת ,הוא ספורט תחרותי לכל דבר. "מדובר במסלול תחרותי הנעשה בריצה ולא בהליכה .כל אחד מהמתחרים יוצא לדרך לבד עם מפה ומצפן ועליו לעבור בכל התחנות ודרך כל נקודות הביקורת בזמן הקצר ביותר .המתחרים מוזנקים בהפרש של דקה ,ומחשב בודק שהמתחרה עבר בתחנות בסדר הנכון ומודד את הזמן .מי שהגיע ליעד במהירות המרבית מנצח". אז איפה אתם בשבת? באופן מאוד לא מפתיע, נושא הניווט התפתח בארץ בסוף שנות ה– ,70הרבה לפני עידן ה– .GPSוכן, למרות הטכנולוגיות ,הוא תופס תאוצה ומדביק יותר ויותר חובבי טבע ונוף המחפשים גופני וקוגניטיבי כאחד. אתגר "הארץ מחולקת למועדוני ניווט וכול מועדון מארגן 'בתורנות' אירוע ניווט כל סופשבוע ,כאשר לפעמים נעשות פעילויות ותחרויות ברמה הארצית" ,מסביר הימן" .ברמת השרון קיים אחד המועדונים הותיקים בארץ שמקיים פעילות מידי שישי ושבת ,והציבור הרחב מוזמן להשתתף". כל אחד יכול? לא צריך איזה פרופיל צבאי קרבי או ניסיון? "לניווט העממי יכול להצטרף כל מי שמסתדר עם מפת כבישים. על פי רוב יוצאים לניווטים הללו משפחות עם ילדים ,או על מנשא או על הכתפיים ,כששטח הכינוס הוא ביערות קק"ל באזור עם פארק או גן שעשועים .זו פשוט מסגרת נוחה לטייל, עם משחק סימני הדרך .הניווט הזה הוא ללא ספק אירוע חברתי". אתגר לגוף ולראש לתחושת החברותא הזו נוספת רוח ספורטיבית כאשר מדובר בניווט האתגרי. "הכיף בספורט הזה הוא שכל מתחרה מתכנן בעצמו את מסלול הריצה ,כך שהוא גם מאתגר את עצמו בהתמצאות ונדרש להחליט באפס זמן על הדרך הכי מהירה מנקודה לנקודה ,וגם ,כאמור ,מבצע את המסלול בריצה בלי לאבד מגע עם השטח והמפה .הניווט דורש דיוק וכושר כאחד". המחיר בניווט הספורטיבי ,לטענת הימן ,הוא היעדר היכולת לעצור ולהתבונן בנוף ,או לספוג את הטבע במלוא הדרו" .מסלול הניווט העממי הוא ללא ספק טיול שמתובל בניווט. במקום לעקוב הפסים אחרי המסומנים, המטיילים נדרשים למצוא את הציר המתבקש, אבל זה קל "מסלול הניווט העממי הוא ללא ספק טיול שמתובל בניווט. במקום לעקוב אחרי הפסים המסומנים ,המטיילים נדרשים למצוא את הציר המתבקש, אבל זה קל ואין לחץ" ואין לחץ" ,הוא מסביר" .במסלול התחרותי לעומת זאת הדגש הוא על הניווט עצמו, כך שגם אם הגעת לתצפית נוף אין זמן לעצור". נשמע שגם מידת הכושר הנדרשת היא גבוהה יותר .איך מתכוננים? "הרבה נרתעים מהרעיון כי יש להם רתיעה מהצבא ,אבל זה שונה לגמרי כי הניווט הספורטיבי נעשה בקנה מידה מפורט ואין מרחקים עצומים .זה משהו אחר ,ואי אפשר על סמך זיכרונות מהצבא להחליט אם אוהבים את זה או לא .הניווט הספורטיבי מתאים לאצנים המחפשים מסלולים יותר מעניינים .כל אחד יכול להתחיל במסלול ספורטיבי ,אבל ההמלצה היא להתחיל במסלול קל וקצר .צריך לבוא כדי לראות .לניווטים יוצאים נשים ,נערות וילדים בכל הגילאים ,זה הענף האידיאלי בעבור אוהבי ספורט ריצה וטבע ,המחפשים גם את האתגר המנטאלי שבעניין". הניווטים מתקיימים מידי סופשבוע בשעות הבוקר בעונת הניווטים ,מספטמבר עד מאי .כל שעליכם לעשות הוא להצטייד בתלבושת מתאימה לטיול או לריצה ,להיכנס לאתר איגוד www.nivut.org.il הניווט ולחפש את האירוע הקרוב .הקפה כנראה יחכה לכם כשתחזרו; לטענת הימן ,אף אחד לא הלך לאיבוד. | 30 מ ג ז י ן | 3 8 יולי 2011 על רמה כתבה וצילמה :מיכל פלג כ בר בשנות ה– 80נודעה רמת–השרון כמקום יוקרתי לשופינג איכותי ,ומאז היצע החנויות רק הולך וגדל .המסקנה מביקור בחנויות לעיצוב הבית היא שלתושבי רמת–השרון אין מה לחפש בחו"ל ,ובוודאי גם לא בתל–אביב .הכול נמצא כאן מתחת לאף ,מלווה בשירות מקצועי ,יחס אישי והרבה אנינות טעם .השיטוט בין חנות לחנות יכול להתנהל בקצב הנהנתני האיטי המאפיין את הרחובות ,שכולל גם אתנחתה באחד מבתי הקפה וביקור טעימות באחת המעדניות או חנויות היין .בעוד שרחוב סוקולוב מרכז אליו מותגי אופנה ,ברחוב אוסישקין נפתחו חנויות שהן גן עדן לעיצוב הבית .רובן חנויות קונספט ,שהוקמו על ידי נשים מוכשרות ממגוון מקצועות וסיפורי חיים .החנויות שבחרנו מציעות כל אחת חווית קנייה מנקודת מבט שונה על עולם העיצוב ,המשקפת נאמנה גם את אופיין וחזונן של מייסדותיה. תמרינדי סוהו אוסישקין 03-5402380 ,29 www.sohocenter.co.il אוסישקין 03-5474216 ,60 www.tamarindi.co.il בחנות סוהו מציעים ללקוחות חווית עיצוב צבעונית ,עכשווית ומהנה. בחנות פריטים ואביזרי עיצוב מקוריים ,כמו תיקי אופנה ,אביזרים למטבח ,תכשיטים וצעיפים ,מוצרי פופ ,מוצרי נייר ומשרד ועוד .כל המוצרים נבחרו בקפידה ממגוון מעצבים וחברות מותגים מובילות בעולם ,כגון Oxo ,Seletti ,Alessi ,Umbra ,Eva Soloועוד. מבין המעצבים הישראלים אפשר למצוא בחנות פריטים של שחר פלג ,הגר סתת ,גל פלדמן ועוד. חנות בוטיק שנפתחה על ידי אביגיל הלפרן ,בוגרת לימודי עיצוב פנים בבית ספר אסכולה ולימודי אופנה וסטיילינג ב– F.I.Tבניו–יורק. | 32 מ ג ז י ן | 3 8 יולי 2011 החנות משקפת את טעמה המשובח של אביגיל ,ובה ניתן למצוא פריטים איכותיים ואלגנטיים ממיטב החברות המובילות בתחום ,הנבחרים בקפידה ומיובאים מאירופה וארה"ב .החנות מציעה את כל מה שהופך את החלל הפרטי לנעים יותר :כלי בית מעוצבים ,נברשות שנדלייר ,כיסויי מיטה ומצעים משובחים ,ריחות מענגים לבית ולגוף ,מוזיקת אווירה ייחודית ,וכן קולקציית בגדי מעצבים ואביזרים המיובאים ממותגי בוטיק יוקרתיים. מקום Emotions התומר 03-5475494 ,30 אוסישקין 03-5404713 ,33 החנות היא מקום בפני עצמו ,שאפשר לבלות בו יום שלם מבלי לראות הכול .על כל פינה ועל כל מדף מונחים חפצים רבים בערבוביה, כשמה כן אופייה של החנות ,שמציעה ללקוחותיה מתנות עם נשמה. המעלים זיכרונות וסיפורים מימים עברו .בעלת החנות היא מעצבת בעלת ניסיון עשיר בריהוט הבית ,שתסייע למצוא בדיוק מה שאתם מחפשים .בחנות כלים ,מראות ,מסגרות לתמונות ,בגדים ,סבונים, נרות -ורשימת האוצרות עוד ארוכה .כל הפריטים הם ייחודיים, בגוונים ומחומרים מפתיעים מהארץ ומחו"ל. הבעלים ,מיכל ואיריס ,משלבות במוצרים סמלים ישראלים ובין–לאומיים ,הטומנים בחובם משמעויות רגשיות .הפריטים עצמם תכשיטים ,כלי קרמיקה ,מוצרי ספא ועוד -מעוצבים בידי אמניםומעצבים מקומיים .לכל המוצרים מצורף סמל ייחודי ,ובכרטיס נפרד מוסברת משמעותו .עוד אפשר לרכוש בחנות תכשיטי כסף וזהב בעיצובים ייחודיים של מעצבים מהארץ ,ארנקים סרוגים, מסגרות לתמונות ,כלי חרס ,אלבומים ועוד .העיצוב הייחודי והעומק הרגשי משולבים יחד למתנה אישית עם הרבה רגש. עילי אורנה ומינה טרומפלדור 03-5490037 ,12 www.ornamina.co.il אוסישקין ,98טלפון 03-5401027 www.ili-home.com אורנה ומינה הן מעצבות שמזמינות לעשות שינוי בבית .אורנה בר– ז'טלני היא אדריכלית ומעצבת פנים ,ומינה חיימוביץ' היא מעצבת טקסטיל וסטייליסטית .הסטודיו ,הממוקם בפאתי רמת השרון, מיועד לאלו שנכנסו לבית או לדירה חדשה או מעוניינים לרענן את הבית הנוכחי .הסטודיו מציע קשת רחבה של שירותים ומוצרים שיהפכו כל חלל ביתי ,גדול כקטן ,לחלל פרקטי ומעוצב .בסטודיו ניתן להתרשם ממגוון קולקציות המשקפות את הראייה העיצובית וטעמן המשובח של אורנה ומינה; החל מוילונות ,פרקטים ,גופי תאורה ,טפטים וחיפוי ,טקסטיל ,סטיילינג ואמנות ייחודית ,ועד לריהוט אקסקלוסיבי. ליאורה כהן ועירית לוין הן מעצבות אנינות טעם שחשבו שגם לישראלים מגיע מקום שיוקדש לפשטות ,ליופי ולאיכות של כלי המיטה הלבנים הקלאסיים בסגנון של פעם ובאיכות הגבוהה ביותר .בחנות מצעים, | 34 מ ג ז י ן | 3 8 יולי 2011 מפות ,כיסויי מיטה ,כריות נוי ומצעים לתינוקות ,בקשת רחבה של טקסטורות וצפיפויות ,בבדים חלקים או עם רקמות עשירות והדפסים קלאסיים שעוצבו במיוחד עבור "עילי" .בדי הכותנה האיכותיים של "עילי" ,שחלקם מיוצר בארץ במיוחד בעבור המותג וחלקם מיובא מאירופה ,שייכים למסורת ארוכה שעוברת מאם לבת; מסורת של טוויה ,רקמה ועבודת יד .המוצרים של 'עילי' שואבים השראה מן העבר ,אך מעוצבים בסגנון עכשווי ומיוצרים באיכות חסרת פשרות .המוצרים עשויים מכותנה מצרית סרוקה משובחת ,הידועה במגעה המלטף והקריר ,מבדי פרקל מחוטים דקים וצפופים ,מבדי סאטן עדינים ורכים במיוחד ,מפשתן בלגי איכותי של חברת ,Libecoועוד. כליפה Noir ז'בוטינסקי 03-5470510 ,42 www.califa.co.il אוסישקין 03-5405322 ,24 www.noir.co.il מול השדות הירוקים של רמת השרון ,בבית רחב ידיים ברחוב ז'בוטינסקי ,שוכנת כליפה -גלריה לעיצוב פנים ולאמנות .בעלת הגלריה ,עופרה כליפה ,מתמחה בצביעה אמנותית בטעם משובח. היא למדה רפואה ,תיאטרון ,עיצוב פנים וצביעה אמנותית; התגוררה בטוקיו ,בפאריס ,בניו–יורק ובלונדון ,שם נחשפה לתערוכות עיצוב גדולות ,לשווקים נידחים ,לאמנים ולאספנים .כל אלו פתחו בפניה צוהר לעולם שבו הבחירות העיצוביות הן תוצר של התאהבות ,של רצון לגעת ולאמץ .בחללי הבית קיים אוסף מקורי ומסקרן ,החובק בתוכו מבחר אקלקטי של ריהוט ייחודי ,פריטי עיצוב ואמנות שימושית שלוקטו מרחבי העולם .בגלריה שטיחים עבודת יד ,פסלים סיניים ,ברים מעוצבים בסגנון שנות ה–30 מפאריס ,מפלי מים אקזוטיים מתאילנד ,בדים מיפן ומאנגליה ,גופי תאורה מהולנד ,ספות מצרפת ,כורסאות ,שולחנות ושידות במגוון סגנונות .כל אלו ,לצד התערוכות המתחלפות שמוצגות במקום, יוצרים עולם רב גוני של מרקמים וצבעים ,מלא בהומור ותעוזה. חנות המציגה קונספט חדש ומקורי בנוף חנויות העיצוב :כל הפריטים שבחנות הם על טהרת הצבע השחור .התבוננות במגוון המוצרים בחנות תחשוף שגם לשחור יש גוונים שונים ,המתקבלים כתוצאה מהחומרים והטקסטורות של הפריטים .חברות הילדות תלמה פישל ואלה רום פתחו את החנות בספטמבר 2010כשהן מאמינות ששחור מבטא עוצמה ,אלגנטיות וקלאסיקה :כמו שלכל אישה יש לפחות שמלה אחת בצבע שחור בארון ,כך גם בעיצוב הבית .בחנות אפשר למצוא מתנות ופריטים לבית ,חלקם מוצרים שנדיר לפגוש בצבע השחור ,כמו גליל נייר טואלט ,מגבות ,אלבומי תמונות ועוד .בחנות פריטי לבוש שעוצבו במיוחד על ידי ששון קדם ,ומגוון עשיר של מוצרים יחידים מסוגם שיוצרו על ידי מעצבים מובילים מקומיים במיוחד לחנות ,ובצבע שחור כמובן. ¢¯ÈÚ‰ ·Ï ڷ¯¢ È˙¯˜Âȉ Ìȯ‚Ӊ ÌÁ˙Ó ≠ Ô‡ÂÒ‰ ͯΉ ·Ï· ˘˘ Ï˘ ȇ ·È·‡≠Ï˙ ≥ ‰“Ê‡Ó www.lev-tlv.co.il
© Copyright 2024