Komunala Laško Primer dobre prakse: izvedba fasade Demit® original na Rimski cesti 4 a V občini Laško je bilo veliko objektov zgrajenih še v obdobju, ko izolacijski materiali še niso bili vsakdanji del gradnje objektov in ljudje še niso bili prisiljeni razmišljati o potrebi po učinkoviti rabi energije, toplotnih izolacijah, toplotnih izgubah in emisijah CO2. Dokaz temu, da smo ljudje v vseh pogledih bolj osveščeni, so vsekakor stanovalci bloka na Rimski cesti 4 a, ki so v letu 2010 skupaj z upravljavcem JP Komunala Laško, d. o. o., in podjetjem Demit, d. o. o., iz Laškega celovito spremenili podobo svojega bloka. Pričakovanja stanovalcev Pričakovanja stanovalcev so bila jasna, narediti korak k učinkovitejši rabi energije in posledično nižjim stroškom za ogrevanje, kot tudi hlajenje svojih prostorov, obenem pa blok odeti v ustrezno zunanjo podobo in ustvariti prijetno bivalno klimo za vse stanovalce. Predstavitev projekta in vgrajeni materiali Projekt se je pričel z informiranjem stanovalcev že v letih 2008 in 2009, sledila sta zavedanje o upravičenosti investicije in skupna odločitev, da se pristopi k izvedbi projekta. Odločitvi je v začetku leta 2010 sledilo tudi povečanje zbiranja sredstev za rezervni sklad, nato v maju 2010 priprava dokumentov za pridobitev subvencije Eko sklada ter podpis pogodbe z izvajalcem in proizvajalcem fasadnih sistemov Demit, d. o. o. Projekt izvedbe se je pričel septembra 2010 in zaključil novembra istega leta. Vključeval je izvedbo fasade Demit original, debele 14 cm, z zaključnim slojem Demit Timfas 6 akril v treh barvah, vgradnjo polic ter izdelavo pločevinastih obrob in oblog dimnikov. Pred samo izvedbo se je s pomočjo barvne študije Demit, ki jo lahko najdete tudi na spletnih straneh www.demit.si, naredila študija objekta, ki jo je potrdil naročnik. Kot posebnost pri sami vgradnji je treba izpostaviti dodatno impregnacijo objekta za boljšo oprijemljivost na obstoječi omet, dodatno mehansko sidranje fasade s PVCpritrdili, prekriti s posebnimi EPS-čepi ter vgradnjo lamel iz kamnene volne nad odprtinami za povečanje požarne varnosti objekta. Finančna konstrukcija Finančna konstrukcija je temeljila na treh korakih. Prvi korak je pomenil povišanje sredstev za namen varčevanja v rezervni sklad pri stanovalcih, s čimer bodo v dveh letih po zaključku investicije tudi v celoti finančno zaključili projekt. Drugi korak je temeljil na prijavi na razpis Eko sklada v višini 18.371 evrov. Sledil je podpis pogodbe za izvedbo fasade Demit original v vrednost 71.000 evrov. Če povzamemo, stanovalci so od Eko sklada prejeli 18.371 evrov subvencije, v rezervnem skladu so imeli pred začetkom investicije privarčevanih približno 28.000 evrov, manjkajoči del pa bodo prek povečanega zneska vplačil v rezervni sklad odplačevali še dve leti, in sicer do novembra 2012. Povečan znesek predstavlja v povprečju dodatnih 24 evrov pri mesečni položnici. Strošek fasade Demit bo tako v povprečju znašal 1.780 evrov na stanovanjsko enoto. Učinki Učinke najlažje ponazorimo s prim- erjavo količin porabe plina (v m3) v hladnejših mesecih, in sicer v sezoni 2009/10 brez fasade in sezoni 2010/11 s fasado Demit. Kot primer smo vzeli konkretno stanovanjsko enoto v velikosti 53 m2. Podatki kažejo, da je bil v našem primeru povprečen prihranek pri porabi plina v navedenih mesecih 34,3 %. 2009/ 2010 2010/ 2011 Oktober 60 51 November 69 43 December 94 70 Januar 117 58 Februar 89 60 SKUPAJ 429 282 Mesec/ sezona Ob prikazanih prihrankih pa je treba dodatno poudariti učinek varovanja objekta pred vročino v poletnih mesecih, na katerega največkrat kar pozabimo. Izoliran objekt s fasado bo tako v prihajajočih mesecih omogočal prijetno bivalno klimo in prihranke pri porabi električne energije, saj bodo klimatske naprave delovale bistveno manj časa. Goran Čop in Matej Cepuš Izjava predsednika hišnega sveta Da je bila investicija upravičena, so potrdili vsi stanovalci bloka na Rimski cesti 4 a, saj so bili zneski na položnicah in poraba že v prvi zimi občutno manjši. Tudi najbolj skeptični stanovalci so uvideli, da je bila naložba v izdelavo fasade zelo dobra in predvsem ekonomsko upravičena. Ob tem bi se zahvalil upravniku bloka JP Komunala Laško, d. o. o., za pomoč pri pridobivanju sredstev Eko sklada in podjetju Demit, d. o. o., za strokovno in kakovostno opravljeno delo. Stanovalci bloka smo lahko zadovoljni in ponosni na novo pridobitev in se že veselimo poletja, ko bo v naših domovih hladneje kot v preteklih letih in bomo zaradi nove fasade porabili tudi manj energije za hlajenje prostorov.