PRISTOJNOST:
OBČINSKI SVET OBČINE KRANJSKA GORA
PREDLAGATELJ:
POROČEVALEC:
ŽUPAN OBČINE KRANJSKA GORA
Služba za okolje in prostor
Predlog sklepa o povprečni gradbeni ceni koristne stanovanjske površine, ceni za
stavbno zemljišče in povprečnih stroškov komunalnega urejanja stavbnih zemljišč v
Občini Kranjska Gora za leto 2015
Gradivo za 3. sejo občinskega sveta
ZAKONSKA
PODLAGA:
4. in 6. člen Odloka o povprečni gradbeni ceni koristne
stanovanjske površine, ceni za stavbno zemljišče in povprečnih
stroškov komunalnega urejanja stavbnih zemljišč v Občini
Kranjska Gora (UVG 30/2000), ter 16. člen Statuta Občine
Kranjska Gora (Ur. list RS št. 55/2007, 122/2008, 45/2010, 36/2012)
Glede na to, da novega Zakona o davku na nepremičnine še ni, kj bo nadomestil sedanji
Zakon o davku na premoženje, je potrebno sprejeti izhodiščne vrednosti za izračun davka od
2 koristne
premoženja, kj ga obračunava FURS. Izhodišče je povprečna gradbena cena za m
stanovanjske površine, stroški komunalnega urejanja stavbnih zemljišč, pa služijo sodnim
cenilcem pri izračunu vrednosti stavbnih zemlj išč.
V skladu s 6. členom Odloka o povprečni gradbeni ceni koristne stanovanjske površine, ceni
za stavbno zemljišče in povprečnih stroškov komunalnega urejanja stavbnih zemljišč v Občini
Kranjska Gora (UVG 30/2000), občinski svet vsako leto sprejme sklep o povprečni gradbeni
ceni koristne stanovanjske površine, ceni za stavbno zemljišče in povprečnih stroškov
komunalnega urejanja stavbnih zemljišč v Občini Kranjska Gora za naslednje koledarsko leto.
Predlagamo da se v skladu s 4. členom Odloka cene valorizirajo, na osnovi povprečnega
indeksa za stanovanjsko gradnjo, kj ga objavlja GZS Združenje za gradbeništvo.
-
Povprečni indeks za stanovanjsko gradnjo v obdobju oktober 2013
100,84.
—
oktober 2014 znaša
Cenovne osnove za leto 2014 znašajo:
• Izhodiščna cena za 1 m
2 koristne stanovanjske površine: 1029,92 EUR
2 od tega:
• Povprečni stroški komunalnega urejanja stavbnega zemljišča: 145,66 EUR /m
2
o za komunalne objekte in naprave v individualni rabi 65,81 EUR /m
.
2
o za komunalne objekte in naprave v kolektivni rabi 79,85 EUR /m
Cenovne osnove za leto 2015 z upoštevanjem povprečnega indeksa znašajo:
• Izhodiščna cena za 1 m
2 koristne stanovanjske površine: 1038,57 EUR
2 od tega:
• Povprečni stroški komunalnega urejanja stavbnega zemljišča: 146,88 EUR /m
2
o za komunalne objekte in naprave v individualni rabi 66,36 EUR 1m
.
2
o za komunalne objekte in naprave v kolektivni rabi 80,52 EUR /m
Predlagamo, da občinski svet sprejme naslednji:
1
SKLEP:
Sprejme se Sklep o povprečni gradbeni ceni koristne stanovanjske površine, ceni za
stavbno zemljišče in povprečnih stroškov komunalnega urejanja stavbnih zemljišč v
Občini Kranjska Gora za leto 2015.
Številka: 032-15/2014-7
Datum: 04.12.2014
Pripravil:
Jakelj Alojz, dipl.org.meriedž.,
višji svetovatec III
ŽUPAN
Janez Hrovat
Priloge:
• predlog sklepa
• indeks cen
2
Na podlagi 6. člena Odloka o povprečni gradbeni ceni koristne stariovanjske površine, ceni za
stavbno zemljišče in povprečnih stroškov komunalnega urejanja stavbnih zemljišč v Občini
Kranjska Gora (UVG 30/2000), ter 16. člen Statuta Občine Kranjska Gora (Ur. list RS št.
55/2007, 122/2008, 45/2010, 36/2012) je Občinski svet Občine Kranjska Gora na svoji
sprejel
seji, dne
SKLEP
o povprečni gradbeni ceni koristne stanovanjske površine, ceni za stavbno zemljišče in
povprečnih stroškov komunalnega urejanja stavbnih zemljišč v Občini Kranjska Gora za leto
2015
1. člen
Izhodiščna cena za 1 m
2 koristne stanovanjske površine, izračunane po standardu SIST ISO
9836 za Hl stopnjo opremljenosti, brez stroškov komunalnega urejanja in brez cene stavbnega
zemljišča na dan 3 1.12.2014 znaša 1038,57 EUR.
2. člen
Povprečni stroški komunalnega urejanja stavbnega zemljišča za Iii stopnjo opremljenosti in
2 uporabne
gostoto naseljenosti 100-200 prebivalcev na hektar znašajo 146,88 EUR /m
površine in sicer:
•
•
2
za komunalne objekte in naprave v individualni rabi 66,36 EUR /m
.
2
za komunalne objekte in naprave v kolektivni rabi 80,52 EUR /m
3. člen
Sklep začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnem glasilu slovenskih občin, uporablja pa
seod 1.1.2015.
Številka:
Datum:
Župan:
Hrovat
Janez
3
Gospodarska
zbornica
Slovenije e1
Zbornica gradbeništva In Industrlje gradbenega materiala
Dimičeva 1.3 • 1504 Ljubljana • T: (01) 58 98 242, 58 98 000 • F: (01) 58 98 200 m [email protected]
‘
www.gzs.si
OBCI NA KRANJSKA CORA
Odgovorna
ueb
12 H1 2O1
OBCINA KRANJSKA GORA
Šifrt zadeve
Kolodvorska lb
g. Alojz Jakelj
Pritoge.
Ljubljana, 11.11.2014
4280 KRANJSKA GORA
Spoštovani gospod Alojz Jakelj,
vezano na vaše elektronsko naročilo dne, 10.11.2014, vam dostavljamo indeks za
izračun razlike v ceni pod »33 Povprečni indeks za stanovanjsko gradnjo« za obdobje
od 3 1.10.2013 do 3 1.10.2014 kot sledi:
—
Indeks
1.Izhodišče
2.Nadan
100,00
100,84
31.10.2013
31.10.2014
Opomba:
Ker vas ne beležimo v seznamu naročnikov na Indekse razlik v ceni gradbenih storitev,
vas želimo obvestiti, da so naše storitve izračuna plačljive in vam za opravljeno storitev
izstavljamo račun v višini 30€ (DDV ni vključen).
Želimo vas tudi obvestiti, da se na mesečno prejemanje Indeksov za izračun razlike v
ceni gradbenih storitev lahko naročite. Potrebuj emo le pisno naročilo z vašimi podatki,
kj so potrebni za izstavitev računa. Letna naročnina za prejemanje mesečnih podatkov
in štiri butene letno, znaša 80,00€ brez DDV. Naročnikom naredimo letno dva izračuna
brezplačno.
S spoštovanjem!
N
;;9 \\
Zbornica gradbeništva
Firektor, Zbo ica gradbeništva