‫בס“ד‬ ‫תושבים יקרים!‬ ‫לאור ההנחיות החדשות של משרד הפנים‪ ,‬אנו מגישים לכם את צו המיסים לשנת ‪ 2015‬כבר בשלב זה של‬ ‫השנה‪.‬‬ ‫אנו עומדים מעט לפני חלוף שנה מאז אישור התקציב הקודם‪ ,‬תקציב בו נערכו שינויי עומק משמעותיים‪.‬‬ ‫שינויים אלה הובילו לסדרת פעולות חדשות שלא היו קיימות כאן בעבר ולהרחבת פעילויות חשובות אחרות‬ ‫למען התושבים‪.‬‬ ‫המטרה שלנו היא להשיב לתושבים את תמורת תשלום הארנונה באמצעות שיפור פני העיר‪ ,‬הרחבת‬ ‫פעילות התרבות והרווחה ועוד כהנה וכהנה פעולות דומות‪ .‬כמובן‪ ,‬התשלום של התושבים הוא רק חלק‬ ‫מסכום התקציב הכולל‪ ,‬אותו משיגה העירייה באמצעות פעולות שוטפות מול משרדי הממשלה לאורך כל‬ ‫השנה‪ .‬בתקופה האחרונה התבשרנו על הקמת ועדת חקירה לבחינת גבולות והכנסות העיר‪ ,‬מתוך מטרה‬ ‫להשיב לאלעד הכנסות המגיעות לה‪ ,‬הכנסות שתסייענה לנו להעניק יותר לכם התושבים‪.‬‬ ‫בצו המיסים החדש הכנסנו לא מעט בשורות לתושבים‪ ,‬כמו למשל חישוב השטחים להנחה בארנונה‪.‬‬ ‫המדרגות החדשות שהתווספו כוללות הנחות רחבות יותר והתחשבות בצרכים מיוחדים‪:‬‬ ‫* על נכס בו מתגוררות עד ‪ 8‬נפשות תוענק‪ ,‬במידת הצורך‪ ,‬הנחה עד ‪ 100‬מ"ר‪ ,‬לנכס בו מתגוררות ‪ 9‬או‬ ‫‪ 10‬נפשות תינתן הנחה עד ‪ 110‬מ"ר ולנכס בו מתגוררות ‪ 11‬נפשות ומעלה תינתן הנחה עד ‪ 150‬מ"ר‪.‬‬ ‫* בשורה חשובה ביותר היא עבור משפחות עם ילדים מיוחדים ונכים‪ ,‬כאשר בבתים כאלה תוענק במידת‬ ‫הצורך הנחה עד ‪ 140‬מ"ר‪) .‬במידה והילד מוגדר כנכה על פי חוק הביטוח הלאומי(‪.‬‬ ‫שימו לב‪ ,‬כי המועד האחרון להגשת בקשה להנחה מארנונה הינו ה‪ ,30.4.15-‬בקשות שיוגשו לאחר‬ ‫מועד זה יינתנו החל ממועד הגשתן‪.‬‬ ‫כמו כן נקבעו שינויים פרסונליים במחלקה והוכנסו נהלי עבודה וטיפול נקודתי בתושב‪.‬‬ ‫בקשה להנחה תטופל מול התושב‪ ,‬ובמידה והוגשו כל המסמכים היא תוזרם מיידית‪.‬‬ ‫אנו קוראים לתושבים לקבל הנחה קבועה‪ ,‬אשר אינה קשורה במבחן הכנסה או בשטח הנכס וזאת‬ ‫באמצעות תשלום בהוראת קבע בנקאית‪ ,‬המעניקה באופן מיידי הנחה של ‪.2%‬‬ ‫בברכת חורף בריא‪,‬‬ ‫מחלקת הגביה‬ ‫עיריית אלעד‪.‬‬ ‫רח' ניסים גאון ‪ ,1‬אלעד ‪40800‬‬ ‫טל‪03-9078100 / 106 :‬‬ ‫פקס‪ | 03-9078151 :‬דוא"ל‪[email protected] :‬‬ ‫בס“ד‬ ‫צו מיסים לשנת ‪2015‬‬ ‫בתוקף סמכותה לפי חוק ההסדרים במשק המדינה )תיקוני חקיקה להשגת יעדי תקציב התשנ"ג‪ ,(1992 -‬ומכח הוראות‬ ‫תקנות ההסדרים במשק המדינה )ארנונה כללית ברשויות המקומיות בשנת ‪ (2008‬התשס"ז – ‪ 2008‬החליטה מליאת‬ ‫מועצת העיר אלעד בישיבה מיוחדת מיום ה‪ 29/6/14-‬להטיל על כל הנכסים שבתחום שיפוטה ארנונה כללית‪.‬‬ ‫‪ .1‬הגדרות והוראות כלליות‬ ‫א‪ .‬מ"ר‪ -‬מטר מרובע לרבות כל חלק ממנו‪.‬‬ ‫ב‪ .‬דונם‪ -‬לרבות כל חלק של דונם‪.‬‬ ‫ג‪ .‬מחסן‪ -‬מבנה עזר‪.‬‬ ‫ד‪ .‬סככות‪) -‬חניה לרכב( למרות האמור לעיל סככה המכוסה בצמחיה בלבד פטורה מארנונה‪.‬‬ ‫ה‪ .‬כל התעריפים הינם למטר מרובע‪.‬‬ ‫ו‪ .‬שטח למגורים‬ ‫לצרכי חישוב שטח בנין למגורים יובאו בחשבון מידות החוץ של המבנה‪ ,‬דהיינו סך של שטחי ברוטו של הבניה בכל‬ ‫קומה וקומה לרבות חדרים‪ ,‬חדרי כניסה‪ ,‬פרוזדורים‪ ,‬מטבח‪ ,‬אמבטיות‪ ,‬חדרי שירותים‪ ,‬מקלטים‪ ,‬מחסנים‪ ,‬סככות‪,‬‬ ‫מרפסות מקורות‪ ,‬חניות מקורות וכל שטח מקורה אחר‪ ,‬בשלוש פאות לפחות‪ .‬בשטח בנין למגורים לא יובא‬ ‫בחשבון שטח צמוד למגורים‪.‬‬ ‫ז‪ .‬שטח חניה למגורים‬ ‫שטח מקורה המצוי בבנין למגורים‪ ,‬והמשמש לצורכי חניית כלי רכב‪.‬‬ ‫שטח מחסן למגורים‬ ‫שטח המצוי בבנין למגורים‪ ,‬בעל כניסה נפרדת מדירת מגורים‪ ,‬והמשמש לאחסון לצרכים ביתיים בלבד‪ ,‬שלא‬ ‫נעשה בו שימוש עסקי‪.‬‬ ‫ח‪ .‬שטח בנין שאינו למגורים‬ ‫לצרכי חישוב שטח בנין שאינו למגורים יובאו בחשבון מידות החוץ של המבנה‪ ,‬דהיינו סך של שטחי ברוטו של‬ ‫הבניה בכל קומה וקומה לרבות חדרים‪ ,‬חדרי כניסה‪ ,‬פרוזדורים‪ ,‬מטבח‪ ,‬אמבטיות‪ ,‬חדרי שירותים‪ ,‬מקלטים‪,‬‬ ‫מחסנים‪ ,‬סככות‪ ,‬מרפסות מקורות‪ ,‬חניות מקורות וכל שטח מקורה אחר‪ .‬בשטח שאינו למגורים לא יובא בחשבון‬ ‫שטח צמוד‪.‬‬ ‫ט‪ .‬שטח צמוד למגורים‬ ‫שטחי קרקע המוחזקים ביחד עם המבנה שהוא בנין מגורים ואשר עיקר שימושם כחצר‪ ,‬גינה או צורך אחר )למעט‬ ‫חניה(‪ ,‬פחות שטח המבנה ו‪ 50-‬מ"ר‪.‬‬ ‫י‪ .‬שטח צמוד במבנים אחרים שאינם למגורים‬ ‫שטחי קרקע המוחזקים ביחד עם המבנה‪ .‬שאינו מבנה למגורים ואשר שימושם כחצר‪ ,‬גינה או צורך אחר )למעט‬ ‫חניה(‪ ,‬פחות שטח המבנה ו‪ 50-‬מ"ר‪.‬‬ ‫יא‪ .‬קרקע תפוסה ואדמה חקלאית‬ ‫כהגדרתן בפקודת העיריות ]נוסח חדש[‪.‬‬ ‫יב‪ .‬נכס עתיר כוח אדם‬ ‫בניין‪/‬קרקע תפוסה שאינם משמשים למגורים‪ ,‬אשר מחזיקם המציא למנהל הארנונה אישור כי הוא זכאי למענק‬ ‫לפי חוק לעידוד השקעות הון‪ ,‬התשי"ט – ‪.1959‬‬ ‫יג‪ .‬מתקנים‬ ‫אנטנות‪ ,‬מתקני בזק‪ ,‬שידור לוויני‪ ,‬תקשורת וסלולאר‪ ,‬כהגדרתם בחוק התקשורת )בזק ושידורים(‪ ,‬תשמ"ב‪;1982-‬‬ ‫מתקני גז כהגדרתם בחוק משק הגז הטבעי‪ ,‬תשס"ב – ‪ ;2002‬צנרת‪ ,‬בריכות‪ ,‬מיכלים‪ ,‬תעלות ומיתקנים אחרים‬ ‫להפקה‪ ,‬להולכה ולאספקה של מים‪ ,‬לרבות מיתקני אחסון‪ ,‬אגירה‪ ,‬מדידה וויסות לחץ‪ ,‬ומיתקנים לטיוב המים‬ ‫ולטיפול בהם‪.‬‬ ‫יד‪.‬מבנה חקלאי‬ ‫מבנה‪ ,‬לרבות סככה‪ ,‬הניצבים על אדמה חקלאית ומשמשים לצרכי חקלאות‪.‬‬ ‫עיריית אלעד‪.‬‬ ‫רח' ניסים גאון ‪ ,1‬אלעד ‪40800‬‬ ‫טל‪03-9078100 / 106 :‬‬ ‫פקס‪ | 03-9078151 :‬דוא"ל‪[email protected] :‬‬ ‫בס“ד‬ ‫‪ .2‬תעריפי הארנונה הכללית לשנת ‪2015‬‬ ‫‪ .3‬הסדרי תשלום הארנונה ומועדי תשלום‬ ‫א‪ .‬המועד החוקי לתשלום הארנונה הוא ‪ 1‬בחודש ינואר ‪.2015‬‬ ‫ב‪ .‬על אף האמור בפסקה א' מאפשרת עיריית אלעד לשלם את הארנונה בהסדר תשלומים כמפורט להלן‪:‬‬ ‫‪ .1‬למשלם את הארנונה במלואה עד ליום ‪ 31.1.2015‬תינתן הנחה בשיעור של ‪ 2%‬בתנאי ששילם את כל חובותיו‪.‬‬ ‫‪ .2‬מבלי לפגוע באמור לעיל ולנוחיות התושבים הוחלט לאפשר לשלם את הארנונה בשישה תשלומים שווים צמודי מדד עפ"י החוק‬ ‫‪.‬‬ ‫כדלקמן‪.10.11.2015 ,10.9.2015 ,10.7.2015 ,10.5.2015 ,10.3.2015 ,10.1.2015 :‬‬ ‫‪ .3‬בנוסף ולנוחות התושבים ניתן לשלם את החיוב הכולל בהוראת קבע בבנק ב‪ 12-‬תשלומים חודשיים אשר ישולמו בכל ‪ 15‬לחודש‬ ‫קלנדארי בתוספת הפרשי הצמדה בהתאם לחוק הרשויות )ריבית והפרשי הצמדה על תשלומי חובה( התש"ם‪ ,1980 -‬וזאת בתנאי שכל‬ ‫תשלום ישולם במועד‪.‬‬ ‫למשלם ע"י הסדר תשלומים בהוראות קבע בבנק‪ ,‬תינתן הנחה של ‪.2%‬‬ ‫ג‪ .‬עפ"י הוראות חוק הרשויות המקומיות )ריבית והפרשי הצמדה על תשלומי חובה( התש"מ‪ , 1980-‬יתווספו לארנונה‬ ‫כללית המשתלמת עפ"י הסדר תשלומים הפרשי הצמדה‪.‬‬ ‫עיריית אלעד‪.‬‬ ‫רח' ניסים גאון ‪ ,1‬אלעד ‪40800‬‬ ‫טל‪03-9078100 / 106 :‬‬ ‫פקס‪ | 03-9078151 :‬דוא"ל‪[email protected] :‬‬ ‫בס“ד‬ ‫ד‪ .‬חשבונות ארנונה שלא יפרעו במועדם )ה‪ 15-‬לחודש( יחויבו בתשלום ריבית כחוק בנוסף להפרשי ההצמדה על הארנונה עצמה‪.‬‬ ‫ה‪ .‬אי פירעון אחד התשלומים הנ"ל כמפורט בסעיף ב' )‪ (2) (1‬במועד הנקוב בהסדר‪ ,‬יאפשר למועצה לדרוש את יתרת מלוא חיוב הארנונה‬ ‫השנתי‪ ,‬לרבות הפרשי הצמדה וריבית כחוק‪.‬‬ ‫‪ .4‬הליכי השגה וערר‬ ‫א‪ .‬בהתאם לחוק הרשויות המקומיות )ערר על קביעת ארנונה כללית( תשל"ו – ‪ 1976‬ניתן להשיג בפני מנהל הארנונה על החיוב בתוך ‪90‬‬ ‫ימים מיום קבלת הודעת התשלום על יסוד טענה מטענות אלה‪:‬‬ ‫‪ .1‬הנכס שבשלו נדרש התשלום אינו מצוי באזור כפי שנקבע בהודעת התשלום‪.‬‬ ‫‪ .2‬נפלה בהודעת התשלום שמשיגים עליה טעות בציון סוג הנכס‪ ,‬גודלו או השימוש בו‪.‬‬ ‫‪ .3‬הוא אינו מחזיק בנכס‪.‬‬ ‫ב‪ .1 .‬מנהל הארנונה ישיב תוך שישים ימים מיום קבלת ההשגה‪.‬‬ ‫‪ .2‬לא השיב מנהל הארנונה תוך שישים ימים‪ ,‬יחשב הדבר כאילו החליט לקבל את ההשגה‪ .‬זולת אם האריכה וועדת ערר תוך תקופה זו‬ ‫את מועד מתן התשובה מטעמים מיוחדים שיירשמו‪ ,‬ובלבד שתקופת הארכה לא תעלה על ‪ 30‬יום‪.‬‬ ‫‪ .3‬הרואה עצמו מקופח בתשובת מנהל הארנונה על השגתו רשאי‪ ,‬תוך ‪ 30‬ימים מיום שנמסרה לו התשובה לערור עליה לפני וועדת ערר‪.‬‬ ‫ג‪ .‬על החלטת וועדת ערר רשאים העורר ומנהל הארנונה לערער לפני בית המשפט המחוזי בתל‪-‬אביב תוך ‪ 30‬יום מיום מסירת ההחלטה‪.‬‬ ‫ד‪ .‬החלטת בית המשפט המחוזית סופית‪.‬‬ ‫‪ .5‬הנחות בהתאם לתקנות ההסדרים במשק המדינה )הנחה מארנונה(‪ ,‬התשנ"ג‪1993-‬‬ ‫א‪ .‬הנחות תינתנה לזכאים לפי הקבוע בתקנות ההסדרים במשק המדינה )הנחה מארנונה התשנ"ג ‪ (1993‬בשיעור ההנחה המרבי הקבוע בדין‪.‬‬ ‫ב‪ .‬הנחות על פי מבחן הכנסה תקנה ‪)2‬א()‪ ,(8‬יינתנו בשיעורן המלא לזכאים ועל פי הפירוט שלהלן‪:‬‬ ‫* לנכס בו מתגוררות עד ‪ 8‬נפשות תינתן הנחה עד ‪ 100‬מ"ר‪.‬‬ ‫* לנכס בו מתגוררות ‪ 9‬או ‪ 10‬נפשות תינתן הנחה עד ‪ 110‬מ"ר‪.‬‬ ‫* לנכס בו מתגוררות ‪ 11‬נפשות ומעלה תינתן הנחה עד ‪ 150‬מ"ר‪.‬‬ ‫* נכסים בהם ישנה זכאות להנחת ילד נכה על פי חוק ביטוח לאומי ומתבקשת הנחה על פי מבחן הכנסה‪ ,‬ההנחה תינתן עד ‪ 140‬מ"ר‪.‬‬ ‫ג‪ .‬מועד אחרון להגשת בקשה להנחה מארנונה הינו ה‪ ,30.4.15 -‬בקשות שיוגשו לאחר מועד זה יינתנו החל ממועד הגשתן‪.‬‬ ‫בכבוד רב‪,‬‬ ‫הרב ישראל פרוש‬ ‫ראש העיר‬ ‫נספח לצו המיסים ‪2015‬‬ ‫תוספת לתעריפי הארנונה מותנית באישורים הרלוונטיים‬ ‫וי איי פרינט | ‪03-8050300‬‬ ‫‪ .1‬המועצה מאמצת את הוראות תקנות ההסדרים למשק המדינה )הנחה בארנונה התשנ"ג ‪ (1993‬ועניין הנחת נכס ריק על פי סעיפים ‪13,12‬‬ ‫בשינויים הבאים‪:‬‬ ‫‪ .2.1‬תקנה ‪ – 12‬אימוץ תקנה ‪ 12‬בהגבלה של עד ‪ 3‬חודשים‪.‬‬ ‫‪ 2.2‬תקנה ‪ – 13‬אימוץ תקנה ‪ 13‬בשינויים הבאים‪:‬‬ ‫‪ 2.2.1‬על‪-‬אף האמור בתקנה ‪ ,13‬לא יהיה זכאי להנחה לפי סעיף ‪ 13‬מי שניצל את זכאותו להנחה לפי סעיף ‪ 12‬בגין אותו נכס‪.‬‬ ‫‪ 2.2.2‬על‪ -‬אף האמור בתקנה ‪ ,13‬ההנחה תהיה לתקופה מקסימאלית של עד ‪ 6‬חודשים‪.‬‬ ‫‪ .2.3‬ההנחות עפ"י סעיפים ‪ 12‬ו‪ 13-‬יינתנו באופן חד פעמי למשלם לנכס‪ ,‬לא מצטבר‪.‬‬ ‫‪ .2‬אישור הצו כפוף לשינויים שייקבעו בחקיקה הרלוונטית לרבות עדכון שיעור הארנונה‪ .‬העירייה תגיש בקשה לשרי הפנים והאוצר לאישור‬ ‫השינויים שלעיל‪ ,‬השינויים יחולו גם על המשלמים מראש‪.‬‬ ‫בכבוד רב‪,‬‬ ‫הרב ישראל פרוש‬ ‫ראש העיר‬ ‫עיריית אלעד‪.‬‬ ‫רח' ניסים גאון ‪ ,1‬אלעד ‪40800‬‬ ‫טל‪03-9078100 / 106 :‬‬ ‫פקס‪ | 03-9078151 :‬דוא"ל‪[email protected] :‬‬