HAGEN SUT A STRAU ME USE LA S U TA L A U S E STRAUME HAGEN Sentralt i hjertet av Sotra Kystby HAGEN SUT A USE LA STRAU ME 2 S U TA L AUST PÅ STRAUM E Straumehagen får 43 boliger fordelt på fem etasjer. Vi bygger lettstelte og komfortable leiligheter, fra 55 til 110 kvm. De ligger solrikt til med store altaner og felles hage. Noen får også innglassede vinterhager. Du kommer deg enkelt fra parkeringskjelleren Straumehagen vender mot sør og vest, og er nærmeste nabo til Sartor Storsenter. Sentralt og solrikt – i hjertet av Sotra Kystby. med direkte heis til leilighetene. Det er også • Solrikt, sør- og vestvendt • Sentral beliggenhet mellom Sartor Storsenter og Sartorgården • Alle fasiliteter rett rundt hjørnet • Alle leilighetene får privat uteareal • Enkel tilkomst med heis direkte fra garasje gjennomgang fra garasje til Sartor Storsenter. Her kan man ta heisen ned direkte til butikkene. 1. etasje på gatenivå er disponert til næring. e Foldn n svege ”De ligger solrikt til med store altaner og felles hage. Noen får også innglassede vinterhager” Straumehagen 55 5 vei Riks STRAUME Sartor Storsenter Arefjo rd vegen Hva er det beste med å bo på Straume? HAAKON MELSOM SIDSEL & HELGE K. NILSEN «Det er veldig praktisk å bo på Straume. Her har jeg alt jeg trenger i gangavstand, samtidig som Bergen sentrum bare er en kort biltur unna. Jeg har også familie like i nærheten, så for meg er det et flott sted å bo.» «Her har vi alt vi trenger rett i nærheten og lett tilgjengelig – bare det å slippe å gå lange avstander utendørs når vi skal i butikken gjør hverdagen mye enklere. Jeg tror det blir enda bedre når hele området er ferdig utbygd!» MARIT HELENE & EGIL GROTLE Det er veldig praktisk å bo på Straume. Her har jeg alt jeg trenger i gangavstand” ANKERHAGEN ME HAGEN SUT A USE LA STRAU BILDØYVEGEN 4 SARTORVEGEN «Den største fordelen er at det er enkel tilkomst til butikker, legesenter og liknende. Det er mange fine steder å gå tur, og buss-forbindelsene til Bergen er også veldig gode. Og så er luftkvaliteten mye bedre enn i byen» I NÆ R L EI K E N PÅ STRAUME Bli med på en rundtur i ditt nye nabolag! Sartor Storsenter har lenge vært handelssentrum for øyfolket vest for Bergen. Nå er senteret med over 130 butikker og spisesteder i vekst, med nye butikker og byggverk. Det nye parkeringsanlegget vil ligge i fjellet under senteret. Sartorgården ble ferdigstilt i 2013 og er en nabo til Sartor Storsenter, og huser både leiligheter og kontor. Her finner du også en rikholdig Meny-butikk. Sotraplassen blir kjernen i nye Sotra Kystby. Plassen kan brukes til markedsboder, serveringssteder og til offentlige arrangement – og som skøytebane på vinterstid. Nygata blir en ny gågate tilknyttet Sotraplassen. En trivelig gate full av liv, med uteservering når været tillater det, og en rekke butikker på gateplan. Allmenningen knytter sammen sentrum. Den ligger på østsiden av Sartor Storsenter, og vil bære preg av myk trafikk, grønne trær, kafeer og restauranter. NYGATA SOTRAPLASSEN ” Haakon Melsom HAGEN SUT A USE LA STRAU ME 6 PÅ T R A PPO O M S OTRA KYSTBY SOTRA KINO BILDØYTANGEN (2015) Handel og helse, næring og nye servicetilbud – Sotra kystby blir et nytt og attraktivt regionsenter for Fjell, Sund og Øygarden. VILVITE SOTRA (2015) Ernst Einarsen er administrerende direktør i Sartor Holding, og er aktivt engasjert i byutviklingen på Sotra. Hvordan vil utviklingen av Sotra Kystby påvirke hverdagen til beboerne i Straume-området? ”I Sotra Kystby vil beboerne få et fullverdig urbant tilbud, med blant annet et av landets største handelssenter, et bredt utvalg av offentlige og private tjenester og et omfattende tilbud innen kultur, fritid og trening. I tillegg til en urban beliggenhet, vil beboerne også ha nær tilgang til Sotras unike natur, kyst og sjø.” Sotrasambandet planlegges å være ferdig i 2021, med ny bro og moderne vei fra mellom Bergen og Sotra. Da tar det bare ti minutter fra Straume til Bergen sentrum! Bildøytangen ligger lengst nord på Bildøy. Her kan det bli plass til nye boliger for tusenvis av innbyggere, samt kulturhus, næringsareal, småbåthavn og vrimleområde langs sjøen. Byggestart i 2018. Nytt parkeringsanlegg rett under Sartor Storsenter åpner i november 2014. Det er dimensjonert for 1500 biler og 12 heiser direkte opp til kystbyen – som får større plass til grøntarealer, gågater, og åpne møteplasser. Helselandsbyen samler de viktigste helsetjenestene på et lite område. Det ligger rett ved riksveg 555 på Straume, og inkluderer helsesenter, omsorgsboliger, legevakt, ambulanse, sykehjem og distriktspsykiatrisk senter. Sotra Kino åpner i mai 2015, med fem kinosaler og 625 sitteplasser. Inngangen blir fra Allmenningen, og inne fra Sartor Storsenter. Sotra Arena er en ny flerbrukshall på Straume, som gir et løft til idretten i Fjell. Den ble tatt i bruk i 2013, og huser også store kulturarrangementer. VilVite Sotra Kystby kan åpne i mai 2015, som nærmeste nabo til Sotra Kino. Et populærvitenskapelig opplevelsessenter for nysgjerrige folk i alle aldre, med hovedvekt på barn og unge. Der hvor det i dag er parkeringsplass foran Sparebanken Vest, vil den nye Sotraplassen og det nye Thon-hotellet komme. ” I tillegg til en urban beliggenhet, vil beboerne også ha nær tilgang til Sotras unike natur, kyst og sjø.” Ernst Einarsen, Adm. dir. Sartor Holding HAGEN SUT A USE LA STRAU ME 8 Bod 3,2 m 2 Leilighet H310, H410, H507, H607 Gang 9,1 m 2 Bad BRA 62,9 m2 4,6 m 2 P-Rom 58,3 m2 Antall rom 2 Sportsbod 5,0 m2 Privat uteareal 8,3 m2 balkong Opphold 27,6 m 2 Sov 14 ,9 m 2 Privat uteareal Balkong Bod 8,3 m2 3,5 m 2 Gang 6,6 m 2 Bad 5,5 m 2 Leilighet H202, H203 BRA 66,0 m2 P-Rom 60,8 m2 Sov Opphold 13 ,1 m 2 Antall rom 2 Sportsbod 5,0 m2 Privat uteareal 19 m2 takterrasse 34,0 m 2 Privat uteareal Takterrasse 19 ,0 m 2 Illustrasjonen viser leilighet H604 med utsikt mot Liafjellet. 1-stavs parkett på illustrasjonen er et tilvalg. H E I M EN Kontor / disponibelt 5,6 m 2 Sov Gang 6,5 m 2 8,5 m 2 Gang Sov 13 ,8 m 2 9,1 m 2 7,7 m 2 Leilighet H309, H409, H506, H606 BRA 75,9 m2 P-Rom 70,8 m2 Bad Solrike dager sentralt på Straume Sov Antall rom 3 (+1 disponibelt) 5,1 m 2 Sportsbod 5,0 m2 Bad Privat uteareal 8,3 m2 balkong 5,5 m 2 Bod Våre leiligheter er lettstelte og komfortable, med utsikt over området. De har plass til alt du trenger, og kan tilpasses dine behov. • Leilighetene har parkett i eik eller ask. • Kjøkkeninnredning fra Sigdal, med 30 forskjellige fargevalg på benkeplate. • Sportsbod til hver enkelt leilighet i kjeller eller plan 1. • Hvit baderomsinnredning av typen Fjordbad Classic. • Sentralvarme, og vannbåren gulvvarme på badegulv. 3,4 m 2 Bod Opphold 29,0 m 2 Sov 13 ,0 m 2 Leilighet H302, H402, H502, H602 H303, H403 3,2 m 2 Opphold 35,6 m 2 BRA 79,3 m2 P-Rom 74,5 m2 Antall rom 3 Sportsbod 5,0 m2 Privat uteareal Balkong 8,3 m2 Privat uteareal 8,3 m2 balkong Privat uteareal Balkong 8,3 m2 HAGEN SUT A USE LA STRAU ME 10 LYSE UTSIKT ER StorBergen har nær 20.000 medlemmer. Vårt hovedmål er å skaffe medlemmene gode boliger tilpasset den enkeltes behov og ønsker – som i Straumehagen. StorBergen skal ivareta en lang og god tradisjon for å verdsette samspillet mellom boligen og miljøet rundt. Da lever vi også opp til vår visjon: ”Vi skal skape de beste bomiljøene og steder der folk drømmer om å bo”. BIRGER M ØVIK BEBOEREN ” ”men det er kjekt å slippe alt vedlikeholdet som følger med et hus på 200 kvadratmeter ” Birger Møvik Birger Møvik flyttet fra stor enebolig på Møvik i Fjell kommune til ny og lettstelt leilighet på Straume. Han er godt fornøyd med den nye bopelen i Sartorgården som ligger som nærmeste nabo til Straumehagen. Å bo i sameie Hvordan kjøpe bolig I eierseksjonssameier betaler alle eierne en del av fellesutgiftene. Disse fastsettes av sameierne gjennom valg av styre, og i forhold til de kostnader sameiet skal betale. Areal på leiligheten blir normalt lagt til grunn for beregning. Fellesutgifter går til fellesstrøm, forretningsførerhonorar, felles byggforsikring, samt annen drift og vedlikehold. Trenger du verdivurdering av egen bolig? Våre meglere hjelper deg gjerne! Du er med og velger representanter til styret for å ivareta dine interesser i sameiet. Sameiet skal styres til fellesskapets beste med hensyn til økonomi, drift, vedlikehold og godt bomiljø. Som eier i sameiet vil du kunne være med å bestemme hvordan du vil ha det gjennom demokratiske stemmeregler fastsatt i eierseksjonsloven. Med StorBergen Boligbyggelag som forretningsfører (regnskapsfører og rådgiver), vil sameiet ditt bli ivaretatt på best mulig måte. For å kjøpe bolig trenger du finansieringsbekreftelse. Vår samarbeidspartner er Handelsbanken, og vi formidler gjerne kontakt for et tilbud. Du trenger en finansieringsbekreftelse fra din bank når du skal fylle ut kjøpetilbud. HJEMMESIDE storbergen.no/straumehagen FACEBOOK facebook.com/storbergen For å kjøpe bolig må megler motta utfylt kjøpetilbud. Kjøpetilbudet finner du i prospektet eller på storbergen.no. Kjøpetilbudet må inneholde kopi av legitimasjon, finansieringsbekreftelse og utfylte personalia. Budet er bindende når megleren har mottatt dette. sotrakystby.no facebook.com/sotrakystby Særskilte opplysninger Denne brosjyren er kun ment til å illustrere et bilde av prosjektet og omgivelsene. Separat salgsoppgave med lovpålagte opplysninger som inneholder standard kjøpekontrakt, utkast til vedtekter, leveransebeskrivelse og tegninger, er grunnlaget for kjøp av bolig. – Noe av det beste med å bo her må være at det er lett å komme seg til å fra Bergen sentrum, forteller Møvik. – Da jeg bodde lengre ute på Fjell var ofte manglende bussforbindelser en stor utfordring. Nå er det for eksempel blitt mye lettere å ta seg en liten tur inn til byen uten å måtte benytte egen bil. Tidligere bodde Birger Møvik i en enebolig med stor tomt på Møvik, lenger vest i øykommunen. Det tok ikke lang tid før han oppdaget fordelene med å bo i en mindre leilighet. Han innrømmer at overgangen fra hus til leilighet var stor. – Men det er kjekt å slippe alt vedlikeholdet som følger med et hus på 200 kvadratmeter, sier han. – I tillegg setter jeg stor pris på dagligvarebutikken i første etasje, de har god service og holder høy kvalitet. Møvik setter også pris på naturopplevelsene i området rundt Straume. – Den nye lysløypen er fantastisk. Turveien er både velstelt, bred og godt opplyst. Jeg bruker den mye, og kan absolutt anbefale den til folk som er glad i å gå tur. Straume er alt i alt en flott plass å bo. Illustrasjoner Haptic Architects/MIR Visuals, Opus/LINK Arkitektur/ MIR Visuals, Arkitekt Rolv Eide/ 3D Pro, Bruns/Northern Light Foto Line Møllerhaug og Rune Bendiksen Arkitekt 3RW Arkitekter v/Susanne Puchberger Trykk Molvik Trykk Art direction og presentasjon MK Norway og Språkfolk Takk til Sotra Kystby, Sartor Holding og Liegruppen for velvillig utlån av bilder og illustrasjoner. MEGLER MNEF EIENDOMSMEGLER MNEF KRISTIN A. STAVE SILJE MAURANGSNES 996 20 719 / 55 94 27 67 [email protected] 97 71 77 15 / 55 94 27 70 [email protected] SUT A USE LA STRAU HAGEN E M