Arnestedet
Eiendom AS
Agenda
•
Hvem er vi
•
Hva har vi
•
Hvor skal vi
HVEM ER VI
www.arnestedet.no
Historikk
•
Tromsø Kommunes eget eiendomsselskap
•
Etablert i 1972 under navnet Tromsø Industripark AS
•
Vedtekt § 3: Selskapets formål er leie, eie eller kjøp av fast eiendom,
oppføring av næringsbygg, forretningsmessig eie, utleie eller salg av
næringslokaler og tomter, samt kjøp og salg av aksjer eller andeler i andre
eiendomsselskaper
•
Målsetning: Være en langsiktig aktør i eiendomsmarkedet og bidra til
utvikling av eiendommer til beste for Tromsø Kommune
•
Ble i november 2013 tilført 9 eiendommer til en verdi av Mnok 112
Styret
•
Kay-Hugo Hanssen – styreleder. Adm Dir i Kræmer Maritime, lang og variert
styreerfaring fra en rekke selskaper.
•
Irene Valstad Simonsen – styremedlem. Leder av Redningsselskapet
Troms. Tidl, statssekretær, fylkeskultursjef og kommunaldirektør.
•
Frid Fossbakk – styremedlem. Leder Byutviklingskomitè. Tidl stortingsrep.
Styreverv i eiendomsselskaper – erfaring fra eiendomsutvikling.
•
Bente Holtan Openshaw – styremedlem. Adm.Dir hos Tromsø Private
Sykehus, flere styreverv. Tidl vararepresentant Stortinget.
•
Knut Rye-Holmboe – styremedlem. Partner hos Advokatselskapet Østgaard
med ansvar for eiendom. Erfaring med reguleringsprosesser mm
•
Johnny Embrå – styresekretær. Tidl. Næringssjef Tromsø Kommune.
Erfaring fra en rekke styreverv og større prosjekter.
Aministrasjon
•
Even Liahjell, Siv.Øk, MBA, jus, 18 års erfaring fra Bank / Finans.
Finanserfaring fra eiendomsprosjekter, salg av eiendomsporteføljer mm
•
Prosjektleder – prosess vedr rekruttering igangsatt.
HVA HAR VI
Stakkevollveien 25
Stakkevollveien 25 utvikling
Mellomvegen 33
Einerhagen I
Einerhagen II
Storelva / Strand
Fagernes - Ramfjord
HVOR SKAL VI
Veien videre
•
Drives som ethvert profesjonelt aksjeselskap og oppføre oss deretter
•
Ikke underlagt Offentlighetsloven.
•
Vil bruke anbud ved større anskaffelser og prosjekter
•
Vil søke åpenhet, derfor vil våre eiendommer / prosjekter ligge tilgjengelig
på vår hjemmeside.
Konkurrent og Samarbeidspartner
•
Som et konsern som har en datter som driver med eiendom – naturlig for
Tromsø Kommune at de leier hos Arnestedet
•
Vil kjøpe eiendommer av strategisk betydning for eier
•
Vil selge eiendommer som ikke er av strategisk betydning for selskapet
eller dets eier
•
Ønsker å samarbeide om utvikling av enkeltområder.
Samarbeidspartner – Utvikling
•
Vi har som vist en del flotte tomter som skal utvikles, og det ønsker vi å
gjøre sammen med andre.
•
Vi skal ikke etablere noen større organisasjon som tar utviklingen av
eiendommen selv - det er mye god kompetanse i markedet for utvikling –
vi ønsker å bruke denne.
•
Eks. Mellomvegen: Regulere – få fastsatt verdi. Alt 1: selge tomten, Alt 2:
utvikle sammen med andre.
Samarbeidspartner – Bolig
•
Vi skal bygge boliger som vi skal eie – og leie ut til Tromsø Kommune,
Studentsamskipnaden ell.
•
Aktuelle områder for dette er p.t Stakkevollvegen og Einerhagen. Her er det
mulighet for utvikling av sentralt plasserte boenheter i områder der
igangsetting ikke er så altfor langt inn i fremtiden.
•
Bolig for utleie vs pris er en stor utfordring, byggekostnad må utfordres,
universell utforming må utfordres.
•
Tomter Strand / Fagernes – langsiktighet
Videre fremover
•
Se www.arnestedet.no for info
•
Mest aktuelt pt er Mellomvegen, Einerhagen og Stakkevollvegen
•
Epost: [email protected]
TAKK FOR OPPMERKSOMHETEN