Arnestedet Eiendom AS Agenda • Hvem er vi • Hva har vi • Hvor skal vi HVEM ER VI www.arnestedet.no Historikk • Tromsø Kommunes eget eiendomsselskap • Etablert i 1972 under navnet Tromsø Industripark AS • Vedtekt § 3: Selskapets formål er leie, eie eller kjøp av fast eiendom, oppføring av næringsbygg, forretningsmessig eie, utleie eller salg av næringslokaler og tomter, samt kjøp og salg av aksjer eller andeler i andre eiendomsselskaper • Målsetning: Være en langsiktig aktør i eiendomsmarkedet og bidra til utvikling av eiendommer til beste for Tromsø Kommune • Ble i november 2013 tilført 9 eiendommer til en verdi av Mnok 112 Styret • Kay-Hugo Hanssen – styreleder. Adm Dir i Kræmer Maritime, lang og variert styreerfaring fra en rekke selskaper. • Irene Valstad Simonsen – styremedlem. Leder av Redningsselskapet Troms. Tidl, statssekretær, fylkeskultursjef og kommunaldirektør. • Frid Fossbakk – styremedlem. Leder Byutviklingskomitè. Tidl stortingsrep. Styreverv i eiendomsselskaper – erfaring fra eiendomsutvikling. • Bente Holtan Openshaw – styremedlem. Adm.Dir hos Tromsø Private Sykehus, flere styreverv. Tidl vararepresentant Stortinget. • Knut Rye-Holmboe – styremedlem. Partner hos Advokatselskapet Østgaard med ansvar for eiendom. Erfaring med reguleringsprosesser mm • Johnny Embrå – styresekretær. Tidl. Næringssjef Tromsø Kommune. Erfaring fra en rekke styreverv og større prosjekter. Aministrasjon • Even Liahjell, Siv.Øk, MBA, jus, 18 års erfaring fra Bank / Finans. Finanserfaring fra eiendomsprosjekter, salg av eiendomsporteføljer mm • Prosjektleder – prosess vedr rekruttering igangsatt. HVA HAR VI Stakkevollveien 25 Stakkevollveien 25 utvikling Mellomvegen 33 Einerhagen I Einerhagen II Storelva / Strand Fagernes - Ramfjord HVOR SKAL VI Veien videre • Drives som ethvert profesjonelt aksjeselskap og oppføre oss deretter • Ikke underlagt Offentlighetsloven. • Vil bruke anbud ved større anskaffelser og prosjekter • Vil søke åpenhet, derfor vil våre eiendommer / prosjekter ligge tilgjengelig på vår hjemmeside. Konkurrent og Samarbeidspartner • Som et konsern som har en datter som driver med eiendom – naturlig for Tromsø Kommune at de leier hos Arnestedet • Vil kjøpe eiendommer av strategisk betydning for eier • Vil selge eiendommer som ikke er av strategisk betydning for selskapet eller dets eier • Ønsker å samarbeide om utvikling av enkeltområder. Samarbeidspartner – Utvikling • Vi har som vist en del flotte tomter som skal utvikles, og det ønsker vi å gjøre sammen med andre. • Vi skal ikke etablere noen større organisasjon som tar utviklingen av eiendommen selv - det er mye god kompetanse i markedet for utvikling – vi ønsker å bruke denne. • Eks. Mellomvegen: Regulere – få fastsatt verdi. Alt 1: selge tomten, Alt 2: utvikle sammen med andre. Samarbeidspartner – Bolig • Vi skal bygge boliger som vi skal eie – og leie ut til Tromsø Kommune, Studentsamskipnaden ell. • Aktuelle områder for dette er p.t Stakkevollvegen og Einerhagen. Her er det mulighet for utvikling av sentralt plasserte boenheter i områder der igangsetting ikke er så altfor langt inn i fremtiden. • Bolig for utleie vs pris er en stor utfordring, byggekostnad må utfordres, universell utforming må utfordres. • Tomter Strand / Fagernes – langsiktighet Videre fremover • Se www.arnestedet.no for info • Mest aktuelt pt er Mellomvegen, Einerhagen og Stakkevollvegen • Epost: [email protected] TAKK FOR OPPMERKSOMHETEN
© Copyright 2024