Nyhetsbrev – april 2014 Markedskommentar 1,4 % økning i mars for boliger i Drammen. Eiendomsmeglingsbransjens boligprisstatistikk for mars 2014 foreligger og prisene har også økt denne måned. Dette er den tredje måneden med prisvekst og den fjerde måneden på rad med positiv utvikling. Statistikken viser at det normalt er prisvekst på våren, og utviklingen er sånn sett i tråd med historiske tall. Prisveksten i mars 2014 er likevel relativt høy, også sett hen til historiske tall. Gjennomsnittsprisen på eneboliger er i Drammen er kr 23.351,- pr. m2. Gjennomsnittsprisen på eierleiligheter er i Drammen er kr 36.259,- pr. m2. Gjennomsnittsprisen på borettslagsleiligheter er i Drammen er kr 28.662,- pr. m2. Mer informasjon om boligprisutviklingen i Drammen, Buskerud utenom Drammen og hele landet kan lastes ned på www.eff.no Nye meglere Fra mars ble vårt team utvidet med to dyktige meglere; Gustav Waal og Jørn Mosebekk Larsen. Vi er stolte over å ha et av de mest erfarne og kompetente meglerteamene i Buskerud. Totalt er vi nå åtte som driver aktiv megling, og har dessuten erfarne medarbeidere på salgs- og oppgjørssiden. Vår advokat Christina Lyngtveit-Petersson leder vårt kontor. Husk rentefradraget i selvangivelsen! I disse dager gjør mange av landets boligeiere seg kjent med selvangivelsen for 2012. Det er særlig viktig å sjekke at du har fått rentefradrag på f.eks. boliglånet. Mange samboere med felles boliglån, opplever at hele rentefradraget er ført på den ene samboeren. Samboerne må da «flytte over» en forholdsmessig del av rentefradraget til den andre samboeren, slik at rentefradraget gjenspeiler den faktiske rentebelastningen på den enkelte samboer. Også ektefeller kan oppleve dette, så det er viktig å gjennomgå selvangivelsen før innleveringsfristen. Vær også oppmerksom på eventuelle «private lån», altså lån som ikke er til finansinstitusjoner. Har du betalt renter på lånet, skal dette føres i selvangivelsen. Tilsvarende skal långiver føre renteinntekter på sin selvangivelse. Stenge hytta for vintersesongen? Mange med hytte på fjellet skal snart forberede stenging for sesongen. Her følger en sjekkliste som kan hjelpe deg å sikre hytta:       Sjekk vann og sanitæranlegg: Tøm alle vannkraner, -tanker etc. som ikke er frostsikret. Steng av vannet Strøm og gass: Tøm kjøleskap og skru av – la kjøleskapsdøren stå åpen. Koble fra gass La innvendige dører stå åpne for å sikre lufting Utendørs: Sjekk tak og takrenner Dører/vinduer: Trekk for gardiner for å hindre innsyn. Sjekk også at disse er forsvarlig lukket og låst Generelt: Ikke oppbevar verdifulle gjenstander, våpen, medisiner eller alkohol på hytta Samarbeid med Huseiernes Landsforbund Vi samarbeider med Huseiernes Landsforbund, og kan tilby rabatt til medlemmer av HL hvis du skal selge bolig i Drammen, Lier eller Nedre Eiker. Gustav Waal Megler MNEF Månedens leder Eiendomsmegler Dahl AS er et av Drammens største eiendomsmeglerfirmaer. Vi er 13 medarbeidere, hvorav 12 er utdannede eiendomsmeglere/meglere MNEF og en advokat. Selge etter påske? Boligmarkedet er godt i gang og vi merker at det stadig kommer flere interessenter på visningene. Når vi i tillegg oppnår gode priser, oppleves boligmarkedet som alt annet enn tregt. Det er likevel viktig å være oppmerksom på at dagens marked oppleves som noe selektivt, hvilket gjør det særlig viktig å prise boligen mest mulig riktig i markedsføringen. Påsken nærmer seg raskt og erfaringsmessig vet vi at mange planlegger å selge boligen sin etter påske. Dette er historisk sett en gunstig periode å selge, og boligprisstatistikken viser at det ofte oppnås gode priser for boligene. Mange boligkjøpere ønsker gjerne å kjøpe i denne perioden, bl.a. for å få avklart skolekrets o.l. før august. Mange ønsker naturligvis også å benytte sommeren til å komme i orden i ny bolig. Hvis du planlegger å kjøpe ny bolig fram mot sommeren eller ønsker å selge din bolig rett etter påsketider, anbefaler vi at du tar kontakt med en av oss i Eiendomsmegler Dahl. Da kan vi sammen planlegge ditt boligsalg og veien videre. Vårt nyhetsbrev sendes fire ganger i året. Eventuelle innspill eller spørsmål sendes til [email protected] GOD PÅSKE! Ved fremvisning av medlemskortet i HL ved oppdragsinngåelse (før signering), får du kr 5.000 i rabatt hos Eiendomsmegler Dahl.