Hafrsfjord
Grannesstien 2 og 4
Sentrale og landlige omgivelser
Eneboliger
Perfekte familieboliger i sentrale og
landlige omgivelser
Godt tilbaketrukket fra hovedveien, kommer nå 2 flotte
Økologisk
gård
ullandhaugtårnet
eneboliger. Dette er topp moderne og store hus, med god
plass. Boligene har en genuin plassering, og området er
meget barnevennlig og rolig. Her kan du føle deg trygg i
sørmarka
UIS
landlige omgivelser og samtidig være nær det urbane byliv.
Like ved ligger barnehage, og det er kort vei til barneog ungdomsskole og til universitet. På universitetet finner
du også SIS sportssenter. Alt av servicetilbud er kun få
nrk
rogaland
minutter unna, enten man trenger noe i Sola sentrum,
I-Park
Amfi Madla eller Stavanger sentrum.
barnehage
grannesstien
2
a
gr
nn
es
ba
kk
Kristine
Bonnevies vei
en
Sjø og
milelange
sykkelstier
så langt øyet
kan se
Madlaveien
N
4
Grannesstien 2
Flotte naturområder rundt Hafrsfjord
innholdsrik
og unik enebolig
Boligen er meget innholdsrik, og går over 3 etasjer.
Utenom utleieleilighet ligger vaskerom og 2 store
boder i sokkeletasje. 2. etasje består av stor og åpen
stue -og kjøkkenløsning med utgang til terrasse, hovedsoverom med walk-in-closet og inngang til “eget bad”,
gang med garderoberom, wc og bod. I øverste etasje
ligger 3 soverom, et stort lekerom, som også eventuelt
kan benyttes som soverom eller kontor. Hovedbad
med både dusj og badekar. Romslig stue med store vindusflater som slipper inn mye naturlig lys. Utvendig er det
hage, sportsbod og ikke minst en stor og god garasje
med plass til 2 biler og sykler. En flott familiebolig med
fokus på de smarte løsningene.
Godkjent
utleieleilighet
Sokkeletasje har en 51 m2 godkjent utleieleilighet
-perfekt for deg som ønsker leieinntekt. Leiligheten
har åpen stue og kjøkkenløsning, bad, bod og 2 soverom.
I tillegg sportsbod. Fra stuen er det utgang til en romslig
og avskjermet terrasse med gode solforhold.
Grannesstien 2
Øverste etasje består av 3 soverom, bad, lekerom og en
romslig stue med utgang til terrasse. Her er god tumleplass
for barna og et naturlig sted for tv-hygge med familien.
Ventilasjon
Grannesstien 2
Bod
4,4 m2
Vaskerom
6,8 m2
Soverom
7,1 m2
Bod
3,2 m2
Bod
10,4 m2
Soverom
6,7 m2
Soverom
8,6 m2
Soverom
11,4 m2
Gang
8 m2
260 m2 Bra
WIC
4,5 m2
Bad
5,3 m2
Bad
8,6 m2
218 m2 p-rom
o
VVB
Bod
3 m2
Kjøkken/allrom
50,2 m2
Bad
6,7 m2
• 6 soverom
• Walk-in-closet
Kjøkken/stue
26,3 m2
Sov
6,3 m2
• Bibliotek/lekerom
Entré
4,4 m2
Sov
7,9 m2
WC
1,4 m2
Stue
41 m2
1. etg.
• 3 stuer
• 3 bad og 1 WC
• Hage og 3 terrasser
Garderobe
2,8 m2
• 4 boder og garderobe
Terrasse
9,6 m2
Terrasse
21,6 m2
Terrasse
Utleieleilighet 51 m2/ Sokkeletg.
Bibliotek/lekerom
12,2 m2
• Sportsbod
• Stor garasje
• Utleieleilighet med sportsbod
2. etg.
garasje
2
N
Grannesstien 4
Stor og flott
familiebolig
Også denne boligen er stor med hele 5 soverom.
I sokkeletasje er det stue med utgang til hage,
bod, vaskerom, bad og soverom. Her vil kanskje
ungdommen i familien like seg med “egen leilighet”.
Hovedinngangen går inn til 1. etasje, hvor du finner en
åpen stue -og kjøkkenløsning med utgang til terrasse,
hovedsoverom med walk-in-closet og “eget” bad,
samt wc. Øverst ligger bad med både dusj og badekar,
3 gode soverom samt stor stue med utgang til terrasse.
En veldig kjekk bolig som dekker mange behov.
Grannesstien 4
Soverom med walk-in-closet og “eget” bad
Hovedsoverommet er meget delikat, og har alt hva man kan drømme om. Med walk-in-closet og eget
romslig bad får du din egen “velværeavdeling” helt for deg selv. Alt ligger tilrette for at du får en
god start på dagen, men lett tilgjengelig garderobe og bad. Barna har soverom i etasjen over hvor
det også er et stort bad med både dusj og badekar.
Grannesstien 4
Sluk
Bad
3,8 m2
SS
Vaskerom
3,5 m2
Bod
3,8 m2
Gang
7,7 m2
Kjellerstue
16,3 m2
Sportsbod
5 m2
Sov
7,6 m2
Carport
31,1 m2
Sov
7,8 m2
Sov
6,9 m2
Sokkeletg.
Gang
4,2 m2
192 m2 Bra
Bad
6,6 m2
Sov
8,4 m2
176 m2 p-rom
• 5 soverom
• Walk-in-closet
Bad
7,5 m2
• 3 stuer
• 3 bad og 1 WC
Sov
11 m2
• Hage og 2 terrasser
• Bod og utendørs sportsbod
Stue
34,3 m2
WIC
4,4 m2
Kjøkken/
allrom
37,8 m2
• Dobbel carport
Terrasse
7,1 m2
WC
2 m2
4
2. etg.
garasje
Entre
6,1 m2
N
Terrasse
11,1 m2
1. etg.
PROSJEKT:
FERDIGGRAD:
GRANNESBAKKEN SØR FELTB8
SAKSBEHANDLER:
1
TILTAKSHAVER:
H.Bøe
Grannesstien 4 Gnr 37 Bnr 600
TEGNING:
2. Etg
MÅLESTOKK:
TEGNINGNR:
B 19.03.14 Ikke godkjentarbeidstegninger
A 25.06.13 Endringer iht. Prosjekteringsmøte
Tegningen må hverken helt eller delvis kopieres eller benyttes ved utførelse av arbeider som Arkitektkontoret STAV ikke medvirk
er i.
KONTROLL:
TEGNET AV:
PROSJEKTNR:
DATO:
E.Kårhus
1 : 50
4
750.12
07.06.13
JÆRBYGG AS
kvalitetsKjøkken fra Aubo
Modell Venezia Hvit har rene flater og grepsfrie fronter som gir et minimalistisk
og eksklusivt uttrykk. Kjøkkenet er ofte hjemmets hjerte hvor familien naturlig
samles til måltider, og samtidig gir rom for lekselesing eller bare en drøs over
kaffekoppen med en god nabo.
Tomatsalat med
mozzarella og frisk basilikum
Bildet fra Aubo er kun ment som et eksempel. Se egen kjøkkenbeskrivelse på kjøkkenmodell.
6 stk tomat
Del tomatene i skiver
2 stk mozzarella i lake
og legg lagvis med
2 stk sjalottløk
mozzarella i skiver,
2 ss olivenolje
finhakket sjalottløk
1 ss balsamicoeddik
og frisk basilikum.
frisk basilikum
Krydre med salt og pepper
salt
og drypp over olivenolje
nykvernet pepper
og balsamicoeddik.
Sørmarka, det største sammenhengende friområdet i
Stavanger frister like utenfor
stuedøra. Her finner man
et godt utbygd og familievennlig turveinett. Skogen er
plantet med variert barskog
og lauvskog, og du finner
også et rikt dyreliv her.
Er du heldig kan du få sett
både ekorn, kaniner, hare,
rådyr, ugler og et titalls
et fantastisk nærområde - åpent hav
og uendelige friområder like utenfor!
ulike fuglearter. Sørmarkas
Venner har også bygd en
tømret gapahuk på Hinnaberget. Denne er åpen for
fri bruk og tørr ved er alltid
tilgjengelig. Og når du først
er i nærheten, hva med en
tur innom Stavanger botaniske hage, Jernaldergården
eller flerbrukshallen
Sørmarka Arena?
Ved Liapynten nede ved Hafrsfjord finner du flotte bademuligheter. Liapynten er dessuten tilholdssted
for Sola Brettseilerforening. I Møllebukta finner du den populære sandstranda. Like fin uansett årstid.
Ta deg en dukkert når varme, late sommerdager gjør deg svett i pannen. Eller spasér en tur vinterstid.
Se snøfnugg og sandkorn smelte sammen. Nyt synet av vakker natur. Nasjonalt sett er nok Møllebukta
som oftest forbundet med de tre sverdene ”Sverd i fjell”.
ensign
ØSTER HUS GRUPPEN
Sjekk også ut østerhusgruppen.no – distriktets beste utvalg i nye boliger!
Markedsmateriell er ikke en del av kontraktsgrunnlaget. Alle illustrasjoner, perspektiver, tegninger og foto er kun ment
å gi inntrykk av en ferdig bebyggelse og utendørsareal, og er ikke bindende for utformingen av endelig bebyggelse
og utendørsareal. Det kan inneholde elementer som ikke inngår i utbyggers leveranse, både når det gjelder utvendige
forhold og innredning. All informasjon er derfor gitt med forbehold om rett for utbygger til å foreta endringer.
Endringene skal ikke ha innvirkning på satt standard. Dersom der er avvik mellom endelig leveransebeskrivelse
og tegninger i prospektet er det den endelige leveransebeskrivelsen som gjelder.
En trygg og erfaren megler
Jærbygg har i en rekke år samarbeidet
Hege K. Dahl, Megler MNEF prosjekt:
med EiendomsMegler 1 - et av Norges
51 60 44 11/906 29 169 - [email protected]
største eiendomsmeglernettverk.
Janne Bore, Megler MNEF prosjekt:
EiendomsMegler 1 Prosjekt i Sandnes
51 60 44 17/920 62 308 - [email protected]
er ansvarlige for salg av boligen i
Jan Einar Thesen, Eiendomsmegler MNEF:
Grannesstien.
51 60 44 14/917 03 533 - [email protected]