BOLIGTOMTER OG REKKEHUSKVARTAL TIL SALGS
www.hovdesor.no Boligtomter Rekkehus www.hovdesor.no BOLIGTOMTER OG REKKEHUSKVARTAL TIL SALGS 20 byggeklare boligtomter og 4 rekkehuskvartal legges nå ut for salg på attraktive Hovde Sør. Feltet ligger sentrumsnært med kort gangavstand til både ungdomskole, barneskole, båtterminal, kulturhus og handel. Eneboligtomtene selges kun til private som selv velger husleverandør. Rekkehuskvartalene selges for entreprenør/ utbyggingsselskap. Dette er første del av byggetrinn 1 i kommunens nye boligfelt. SØKNADSFRIST 23. august SPØRSMÅL OM HOVDE SØR: Infotorget, Ørland kommune [email protected] Telefon 72 51 40 00 www.hovdesor.no www.orland.kommune.no www.hovdesor.no Boligtomter 20 byggeklare boligtomter til salgs på sentrumsnære Hovde Sør, Brekstad. Kort avstand til både ungdomskole og barneskole, båtterminal, kulturhus og handel. Tomtestørrelser fra 392 – 850 m2. Teknisk infrastruktur Området er opparbeidet med vei, vann, avløp, el.forsyning, samt tele/ bredbånd/fiberkabel fram til tomtegrense. Lekeplasser og tursti langs sjøen blir opparbeidet av kommunen. Tillatt utbygging styres av reguleringsplan med reguleringsbestemmelser. Påmelding Påmelding skjer på standard søknadsskjema, fortrinnsvis elektronisk. FRIST: 23. august 2013 Tildeling skjer etter «retningslinjer for tildeling av boligtomter» vedtatt av Ørland kommunestyre. Se www.hovdesor.no. Tildeling skjer senest 2 uker etter søknadsfrist. Rekkehus 37 rekkehustomter selges kvartalsvis til entreprenører eller utbyggingsselskap. Foretaket må tilfredsstille krav i kommunens tildelingskriterier. Rekkehuskvartal selges til høystbydende over minstepris. Starten på Halten Ocean Race går fra Hovdetåa. Her fra årets «Sild & Seil»-arrangement. Ny tid i Ørland Skole Ørland står foran spennende tider som følge av at Ørland hovedflystasjon ble valgt som landets nye kampflybase. Allerede ser vi konturene av hva som kommer. Investeringslysten er stor og nye bygg reiser seg. Kampflybasen selv forventes å skaffe flere hundre nye arbeidsplasser. Det er to flotte barneskoler i Ørland: Hårberg (Brekstad) og Opphaug skole. Vi har en helt ny ungdomsskole beliggende på Brekstad like ved idretts- og svømmehall og 5 min fra sentrum. Videregående skolen ligger i Botngård i Bjugn kommune 15 min kjøretur fra Brekstad. Natur Det er tre forhold som gjør naturen på Ørlandet unik: • de store tidevannsområdene • det flate landskapet • de korte avstandene Av disse kan vi nevne Fosen Storsenter som vil bli det største kjøpesenteret på Fosen. Flere forretningsbygg og leilighetskompleks er under planlegging. De store tidevannsområdene er attraktive for trekkfuglene som passerer over oss vår og høst. Områdene gir fuglene rom for hvile under trekket og tilbyr mat i overflod. I tillegg er det mange arter som hekker hos oss. Brekstad er regionens trafikkknutepunk med både hurtigbåt, ferge og flyrute til Oslo og Aalborg. Trondheim er kun èn hurtigbåttime unna. Kommunen har full barnehagedekning. Kommunens barnehage i tilknytning til Brekstad, FUTURA, er lokalisert i nytt og moderne bygg ved foten av friluftsområdet Lerbern, 5 min kjøretur nord for sentrum. Her er flotte uteområder med gapahuk, Trollskog med vanndam, bålplass, Tarzanskog og klartretau. Borgen barnehage er en mindre barnehage beliggende i Ottersbo boligområde (Opphaug skolekrets). Også denne ligger flott og lunt til med et unikt uteområde med skog og fjæra i nærmiljøet. I tileggg er det flere populære private barnehager i kommunen: Marihøna musikk- og friluftsbarnehage (Grande/ Brekstad), Teletunet gårdsbarnehage (Opphaug) og Steinerbarnehagen Solblomsten sentralt på Brekstad. Kulturlandskapet i Ørland er velstelt og lyser grønt om våren og korngult utpå ettersommeren. Naturen på Ørlandet gir ro i sjelen og innbyr til felles opplevelser og gode minner. Kultur En attraktiv kommune fordrer et attraktivt sentrum. Kommunen satser derfor stort på kvalitet i sentrumsplanleggingen. 3 arkitektfirma er nå valgt ut for å utarbeide skisseforslag til hvordan Brekstad sentrum skal se ut i 2030. Barnehage «Fjelltoppene» våre er enkle å bestige og byr på fantastisk utsikt i alle himmelretninger. Er du på en av toppene til rett tid ser du hurtigruta passere Kjeungen fyr eller Agdenes fyr. Samlet gir dette oss et spesielt rikt fugleliv. Fire av tidevannsområdene er omfattet av Ramsar-konvensjonen som er en internasjonal avtale for bevaring og bærekraftig bruk av våtmarkene. Dette gir oss et spesielt ansvar og et spesielt kvalitetsstempel. Det flate landskapet gjør det enkelt å ta seg fram på sykkel på Ørlandet. Du får lett oversikten over geografien, og det er enkelt å ta seg fram til de ulike turmålene. Flere reiselivsbedrifter har etablert ordninger for sykkelutleie, bl.a. Hovde Gård og Ørland Kultursenter. De kortene avstandene gjør det enkelt å bli kjent og enkelt å bevege seg fra A til B, både til fots og på sykkel. Med Brekstad som utgangspunkt når du over mesteparten av fastlandsØrland. Tar du ferga fra Garten kan du dessuten oppleve øyene Storfosna og Kråkvåg. Få kommuner har så mye kultur pr kvadratkilometer som Ørland! SørTrøndelag kåret Ørland til årets kulturkommune i 2011, og argumentene for det valget var mange og overveldende: Ørlands innbyggere er levende engasjert i ikke mindre enn 114 registrerte lag og organisasjoner. Ørland Kultursenter har siden åpningen i 2009 gitt kommunen og regionen et stort og viktig kulturelt løft. Det arrangeres årlige festivaler som f.eks Ørland Bluesfestival, Brekstad Kulturfestival, Vinterfestuka, Sild&Seil, Bygdadagene på Austrått, Ørlandsdagene med Ørland Sparebank Cup, Ørlandsrevyen, Austrått Country- og Dansefestival og mye, mye mer. Ørlendingene er kjent for å være positive, inkluderende og engasjerte, og de ønsker deg hjertelig velkommen til de utallige prosjektene som kor, korps, kulturskole, kultursenter, teaterlag, idrettslag og historielag står bak, hver dag – hele året! SENTRUMSNÆRT OG LANDLIG Flystøy? Senere byggetrinn Ørland hovedflystasjon er valgt som landets hovedflybase for de nye kampflyene F 35. Støybildet på Brekstad vil ikke endres nevneverdig som følge av etableringen. Deler av byggefeltet ligger i nedre del av gul sone i dag. Tilsvarende forventes i framtidig situasjon med F 35. I disse områdene skal det normalt ikke være behov for ta spesielle støyhensyn for å tilfredsstille innendørs lydkrav i Teknisk forskrift. Det som preger støybildet på Ørland er at aktiviteten foregår konsentrert, normalt i 2 perioder på dagtid – oftest når folk er på jobb, mens det som regel er liten aktivitet ettermiddag, kveld og helger. Flyaktiviteten merkes mest i øvelsesperiodene på forsommer og senhøst, der det også er en del aktivitet på kveld og tidlig natt. Enkelte uker i vinterhalvåret vil det foregå nattflyging med begrensninger mht klokkeslett. Det er første del av byggetrinn 1 som nå legges ut for salg. Andre del av byggetrinn 1 består kun av rekkehus og salg av disse vil igangsettes når salg av rekkehus i del 1 er avsluttet. Byggetrinn 2 nede ved sjøen består av 23 eneboligtomter hvor reguleringsplanen legger opp til at flertallet bygges tilnærmet i kjede. Utbyggingstidspunkt og påfølgende salg av byggetrinn 2 avhenger av omsetningstakten i byggetrinn 1 PRISER 2013 Tomtepris Tinglysning • Matrikkelbrev • Skjøte Dok.avg. (2,5%) SØKNADSFRIST FOR TILDELING 400.000,1.060,1.060,10.000,- Kart/oppmåling 22.000,Tilknytningsavgift *) • Vann 13.500,• Avløp 14.530,*) Gjelder bolig inntil 150 m2 23. AUGUST 2013 SPØRSMÅL OM HOVDE SØR: Infotorget, Ørland kommune [email protected] Tlf 72 51 40 00 www.hovdesor.no www.orland.kommune.no
© Copyright 2024