www.hovdesor.no
Boligtomter
Rekkehus
www.hovdesor.no
BOLIGTOMTER OG REKKEHUSKVARTAL TIL SALGS
20 byggeklare boligtomter og 4 rekkehuskvartal
legges nå ut for salg på attraktive Hovde Sør.
Feltet ligger sentrumsnært med kort gangavstand
til både ungdomskole, barneskole, båtterminal,
kulturhus og handel.
Eneboligtomtene selges kun til private som selv
velger husleverandør.
Rekkehuskvartalene selges for entreprenør/
utbyggingsselskap.
Dette er første del av byggetrinn 1 i kommunens
nye boligfelt.
SØKNADSFRIST
23. august
SPØRSMÅL OM HOVDE SØR:
Infotorget, Ørland kommune
[email protected]
Telefon 72 51 40 00
www.hovdesor.no
www.orland.kommune.no
www.hovdesor.no
Boligtomter
20 byggeklare boligtomter til salgs
på sentrumsnære Hovde Sør, Brekstad.
Kort avstand til både ungdomskole
og barneskole, båtterminal, kulturhus
og handel.
Tomtestørrelser fra 392 – 850 m2.
Teknisk infrastruktur
Området er opparbeidet med vei,
vann, avløp, el.forsyning, samt tele/
bredbånd/fiberkabel fram til tomtegrense. Lekeplasser og tursti langs
sjøen blir opparbeidet av kommunen.
Tillatt utbygging styres av reguleringsplan med reguleringsbestemmelser.
Påmelding
Påmelding skjer på standard søknadsskjema, fortrinnsvis elektronisk.
FRIST: 23. august 2013
Tildeling skjer etter «retningslinjer for
tildeling av boligtomter» vedtatt av
Ørland kommunestyre.
Se www.hovdesor.no. Tildeling skjer
senest 2 uker etter søknadsfrist.
Rekkehus
37 rekkehustomter selges kvartalsvis
til entreprenører eller utbyggingsselskap. Foretaket må tilfredsstille
krav i kommunens tildelingskriterier.
Rekkehuskvartal selges til høystbydende over minstepris.
Starten på Halten Ocean Race går fra Hovdetåa.
Her fra årets «Sild & Seil»-arrangement.
Ny tid i Ørland
Skole
Ørland står foran spennende tider
som følge av at Ørland hovedflystasjon ble valgt som landets nye
kampflybase. Allerede ser vi konturene
av hva som kommer. Investeringslysten er stor og nye bygg reiser seg.
Kampflybasen selv forventes å skaffe
flere hundre nye arbeidsplasser.
Det er to flotte barneskoler i Ørland:
Hårberg (Brekstad) og Opphaug skole.
Vi har en helt ny ungdomsskole
beliggende på Brekstad like ved
idretts- og svømmehall og 5 min fra
sentrum. Videregående skolen ligger
i Botngård i Bjugn kommune 15 min
kjøretur fra Brekstad.
Natur
Det er tre forhold som gjør naturen
på Ørlandet unik:
• de store tidevannsområdene
• det flate landskapet
• de korte avstandene
Av disse kan vi nevne Fosen Storsenter
som vil bli det største kjøpesenteret
på Fosen. Flere forretningsbygg og leilighetskompleks er under planlegging.
De store tidevannsområdene er
attraktive for trekkfuglene som passerer over oss vår og høst. Områdene
gir fuglene rom for hvile under trekket
og tilbyr mat i overflod. I tillegg er
det mange arter som hekker hos oss.
Brekstad er regionens trafikkknutepunk med både hurtigbåt, ferge
og flyrute til Oslo og Aalborg. Trondheim er kun èn hurtigbåttime unna.
Kommunen har full barnehagedekning. Kommunens barnehage i tilknytning til Brekstad, FUTURA, er
lokalisert i nytt og moderne bygg ved
foten av friluftsområdet Lerbern,
5 min kjøretur nord for sentrum. Her
er flotte uteområder med gapahuk,
Trollskog med vanndam, bålplass,
Tarzanskog og klartretau.
Borgen barnehage er en mindre
barnehage beliggende i Ottersbo
boligområde (Opphaug skolekrets).
Også denne ligger flott og lunt til
med et unikt uteområde med skog
og fjæra i nærmiljøet.
I tileggg er det flere populære private
barnehager i kommunen: Marihøna
musikk- og friluftsbarnehage (Grande/
Brekstad), Teletunet gårdsbarnehage
(Opphaug) og Steinerbarnehagen
Solblomsten sentralt på Brekstad.
Kulturlandskapet i Ørland er velstelt
og lyser grønt om våren og korngult
utpå ettersommeren. Naturen på
Ørlandet gir ro i sjelen og innbyr til
felles opplevelser og gode minner.
Kultur
En attraktiv kommune fordrer et attraktivt sentrum. Kommunen satser
derfor stort på kvalitet i sentrumsplanleggingen. 3 arkitektfirma er nå
valgt ut for å utarbeide skisseforslag
til hvordan Brekstad sentrum skal se
ut i 2030.
Barnehage
«Fjelltoppene» våre er enkle å bestige
og byr på fantastisk utsikt i alle himmelretninger. Er du på en av toppene
til rett tid ser du hurtigruta passere
Kjeungen fyr eller Agdenes fyr.
Samlet gir dette oss et spesielt rikt
fugleliv. Fire av tidevannsområdene
er omfattet av Ramsar-konvensjonen
som er en internasjonal avtale for
bevaring og bærekraftig bruk av
våtmarkene. Dette gir oss et spesielt
ansvar og et spesielt kvalitetsstempel.
Det flate landskapet gjør det enkelt
å ta seg fram på sykkel på Ørlandet.
Du får lett oversikten over geografien,
og det er enkelt å ta seg fram til de
ulike turmålene.
Flere reiselivsbedrifter har etablert
ordninger for sykkelutleie, bl.a. Hovde
Gård og Ørland Kultursenter.
De kortene avstandene gjør det enkelt
å bli kjent og enkelt å bevege seg fra
A til B, både til fots og på sykkel.
Med Brekstad som utgangspunkt
når du over mesteparten av fastlandsØrland. Tar du ferga fra Garten kan
du dessuten oppleve øyene Storfosna
og Kråkvåg.
Få kommuner har så mye kultur pr
kvadratkilometer som Ørland! SørTrøndelag kåret Ørland til årets kulturkommune i 2011, og argumentene
for det valget var mange og overveldende: Ørlands innbyggere er levende
engasjert i ikke mindre enn 114 registrerte lag og organisasjoner. Ørland
Kultursenter har siden åpningen i
2009 gitt kommunen og regionen
et stort og viktig kulturelt løft. Det
arrangeres årlige festivaler som f.eks
Ørland Bluesfestival, Brekstad Kulturfestival, Vinterfestuka, Sild&Seil, Bygdadagene på Austrått, Ørlandsdagene
med Ørland Sparebank Cup, Ørlandsrevyen, Austrått Country- og Dansefestival og mye, mye mer.
Ørlendingene er kjent for å være
positive, inkluderende og engasjerte,
og de ønsker deg hjertelig velkommen
til de utallige prosjektene som kor,
korps, kulturskole, kultursenter,
teaterlag, idrettslag og historielag står
bak, hver dag – hele året!
SENTRUMSNÆRT OG LANDLIG
Flystøy?
Senere byggetrinn
Ørland hovedflystasjon er valgt som
landets hovedflybase for de nye kampflyene F 35. Støybildet på Brekstad vil
ikke endres nevneverdig som følge av
etableringen. Deler av byggefeltet
ligger i nedre del av gul sone i dag.
Tilsvarende forventes i framtidig
situasjon med F 35. I disse områdene
skal det normalt ikke være behov for
ta spesielle støyhensyn for å tilfredsstille innendørs lydkrav i Teknisk forskrift. Det som preger støybildet på
Ørland er at aktiviteten foregår konsentrert, normalt i 2 perioder på
dagtid – oftest når folk er på jobb,
mens det som regel er liten aktivitet
ettermiddag, kveld og helger. Flyaktiviteten merkes mest i øvelsesperiodene på forsommer og senhøst,
der det også er en del aktivitet på kveld
og tidlig natt. Enkelte uker i vinterhalvåret vil det foregå nattflyging med begrensninger mht klokkeslett.
Det er første del av byggetrinn 1 som
nå legges ut for salg. Andre del av
byggetrinn 1 består kun av rekkehus
og salg av disse vil igangsettes når
salg av rekkehus i del 1 er avsluttet.
Byggetrinn 2 nede ved sjøen består av
23 eneboligtomter hvor reguleringsplanen legger opp til at flertallet
bygges tilnærmet i kjede. Utbyggingstidspunkt og påfølgende salg av
byggetrinn 2 avhenger av omsetningstakten i byggetrinn 1
PRISER 2013
Tomtepris
Tinglysning
• Matrikkelbrev
• Skjøte
Dok.avg. (2,5%)
SØKNADSFRIST FOR TILDELING
400.000,1.060,1.060,10.000,-
Kart/oppmåling
22.000,Tilknytningsavgift *)
• Vann
13.500,• Avløp
14.530,*) Gjelder bolig inntil 150 m2
23. AUGUST 2013
SPØRSMÅL OM HOVDE SØR:
Infotorget, Ørland kommune
[email protected]
Tlf 72 51 40 00
www.hovdesor.no
www.orland.kommune.no