1. No category

BLI EN DEL AV DET KREATIVE OG MANGFOLDIGE MILJØET
BR5 AKERSELVA
VED VULKAN &
Innhold
3. Intro
4. Beliggenhet
5. BR5
6. Brenneriet
7. Takterrassen
8. Plantegninger
12. Miljø
14. Hvorfor
16. Kontakt
BR5 / ANTHON B NILSEN / 2
Intro
Det ulmer på Vulkan-området, stedet der vest møter øst. Nære og halvnære naboer som studentsiloen, AHO,
KHiO, Westerdals, Einar Granum Kunstfagskole, Dansens Hus, DogA, Blå, Elvebakken og Hausmania vitner om en
yngelplass for kreativ virksomhet. Aktuelle aktører som Mathallen, BAR Vulkan og PS Hotell finnes også i området,
og er med på å gi området dets karismatiske og levende karakter.
Rett ved Vulkan og Akerselva ligger Brenneriveien 5. Bygget er ca 2500 m2 stort; 4 plan over og 1 plan
under bakken. Huset har felles takterrasse med flott utsikt over Grünerløkka og Akerselva, og i januar 2014
åpnet kaffekiosken ‘Brenneriet’ i 1 etasje.
BR5 / ANTHON B NILSEN / 3
Beliggenhet
Kort vei til det meste. Mat / scene / kultur / dans / trikk / buss / tog / trening / klatrevegg.
SVEIE
N
12
17 16 15
11
10
30
OLAV RYES
PLASS
18
IDAL
27
VULKAN
SOFIENBERGGATA
19
28
MARKVEIEN
GRÜNERHAGEN
29
9
N
VE
RG
O
SB
IEN
EN
RI
MARIDALSVEIEN
VE
ED
FR
NE
EN
BR
KORSGATA
NY YORK
BARNEHAGE
EL
VE
B
KK
BA
EL
VE
RE
SØNDRE GATE
5
SCHOUS
PLASS
A
RU
EN
LS
AR
C
7
1. Kulturkirken Jakob
2. DogA
3. Markveien Mat & Vinhus
4. Delicatessen
5. Deichmanske Bibliotek
6. MIR Grünerløkka Lufthavn
7. Edvards Kaffebar
8. Nam-Fah/Thai Takeaway
9. Vinmomopolet
10. Tim Wendelboe
11. Fru Hagen
12. Bistro Brochante
13. Mucho Mas
14. Godt Brød
15. Parkteatret
16. Club Fontés
17. Villa Paradiso
18. Qba
19. Futura
20. Dapper
21. Blå
22. Strykejernet
23. Hausmania
24. Dansens Hus
25. Einar Granum Kunstfagskole
26. Westerdals
27. PS Hotell
28. Mathallen
29. Døgnvill
30. Studentsiloen
31. Vulkan Flerbrukshall
1
RB
E
NK
A
JE
SS
LEIRFALLGATA
4
2
Ø
ST
VE
ST
AT
E
ELVEBAKKEN
VGS
E
AK
K
E
GRÜNERLØKKA
SYKEHJEM
S
G
3
TORVBAKKGATA
RE
N
LØKKA
BARNEHAGE
STOLMAKERGATA
MARKVEIEN
RVE
IE
8
21
BR5
MØ
LLE
20
ØVRE GATE
NEDRE GATE
IE
N
NORDRE GATE
22
23
6
THORVALD MEYERS GATE
24
MØLLERVEIE
MØLLERGATA
SKOLE
14
GRÜNERS GATE
26
31
MAR
MARKVEIEN
KUBA
25
S GATE
STEENSTRUP
MARSELIS’ GATE
US
TH
TEL
N
KE
K
BA
ET UTVALG
AV NABOER
13
BR5 / ANTHON B NILSEN / 4
BR5
• Effektive lokaler
• Store vinduer
• God takhøyde
• Sort fiber
• Kaffekiosk i bygget
• Felles takterrasse med 360° utsikt
• Ny heis rett til etasjen
• Nyoppussede areal med tøffe, robuste materialer
BR5 / ANTHON B NILSEN / 5
Brenneriet
Brenneriet er et prosjekt drevet av Jobb34. Jobb34 er et variert, arbeidsrettet dagtilbud for utviklingshemmede
og andre med spesielle oppfølgingsbehov. Målet for prosjektet er å utvikle en modell for arbeid tilpasset denne
gruppen. En engasjerende arbeidsdag og opplevelsen av mestring bidrar til økt livskvalitet.
BRENNERIET HOLDER TIL I 1. ETASJE. I BYENS HYGGELIGSTE
KAFFEKIOSK FÅR DU GOD KAFFE, FERSKE BAKERVARER, OG
MULIGHET TIL Å BESTILLE MØTEMAT.
san
dwi
gro
ch...
v to
ast.
.......
.......
.......
..
....... sand ............
..
....... wic
ens
bak grov............. h.............. ........... 45,vafl
evar toas .......... .............
er....
...
t ...
dager.
en.s...... ......................... 25, ..................
.......
dag
... 4
.a.k.....
....... ....... v
b
5,.......
......a. fl
ev..a..r... f
ens
.......
.
.
e
.
.
r
.
.
e
r
.
.
.
k
a
.
.
r
.
.
.
.
.
.
.. 25
......1. 5,ake da .......................
coo
,.......
....... gen
................
.......
kies
. fra
..........
....... s k
.
.
.
.
.
1
.
a
.
.
.. 1.5........
5,.
.......
,- ........
....... cookie .............ke..........
yog
.......
.......
.
.
.
.
s
.
.
h
.
.
.
.
.
.
.
.
.
15,med urt
yo.g........ ............ ......... ............
not
ter, ............ med n hur..t............ ................. 25,- ............... 2
...
5,hon ........ otter ...................
ning ....... , hon ......... ...... ................
.
n
.
.
.
.
.
.
1
.
i
.
.
o
.
.
n
.
... 15
hos
hogs fru .......... g og fr ..........5...,.,k
....... ukt ........
cate oss kan
cate oss katn
.
.
.
.
.
..... 2
.
.
.
.
r
.
d
ring du o
ing.
u
20,0,spor ogsaå b
gs
.s
dag
por
aå b
oss
est
BR5 / ANTHON B NILSEN / 6
Takterrassen
På toppen av Brenneriveien 5 ligger en ny, flott takterrasse. Takterrassen er felles for alle
leietakerene i bygget, og innbyr til 360 graders utsikt over nærområdene.
BR5 / ANTHON B NILSEN / 7
1. etasje
• Passer for både celle- og landskapsløsninger
• Enkelt å endre layout
Byggets form med kun en søylerekke i senter, fasaden med store vindusflater og eiendommens gode takhøyde
gir lokalene stor fleksibilitet med hensyn til utforming. Etasjeareal = 422 m2 inkl. andel fellesareal.
• Tekjøkken
• Toalett / dusj
• Industriparkett
• Hele glassflater fra gulv til dekke for optimal lyd
INDUSTRIPARKETT
FLISER OG
RUSTFRITT STÅL
PÅ BADEROM
MULIG PLANLØSNING / EKSEMPEL
BR5 / ANTHON B NILSEN / 8
2. etasje
• Passer for både celle- og landskapsløsninger
• Enkelt å endre layout
Byggets form med kun en søylerekke i senter, fasaden med store vindusflater og eiendommens gode takhøyde gir
lokalene stor fleksibilitet med hensyn til utforming. Etasjeareal = 532 m2 inkl. andel fellesareal.
• Tekjøkken
• Toalett / dusj
• Industriparkett
• Hele glassflater fra gulv til dekke for optimal lyd
INDUSTRIPARKETT
FLISER OG
RUSTFRITT STÅL
PÅ BADEROM
MULIG PLANLØSNING / EKSEMPEL
BR5 / ANTHON B NILSEN / 9
3. etasje
• Passer for både celle- og landskapsløsninger
• Enkelt å endre layout
Byggets form med kun en søylerekke i senter, fasaden med store vindusflater og eiendommens gode takhøyde
gir lokalene stor fleksibilitet med hensyn til utforming. Etasjeareal = 526 m2 inkl. andel fellesareal.
• Tekjøkken
• Toalett / dusj
• Industriparkett
• Hele glassflater fra gulv til dekke for optimal lyd
INDUSTRIPARKETT
FLISER OG
RUSTFRITT STÅL
PÅ BADEROM
MULIG PLANLØSNING / EKSEMPEL
BR5 / ANTHON B NILSEN / 10
Miljø
Til inspirasjon; kontorlandskapet i 4. etasje. Innredet i
industriell, moderne stil. God plassutnyttelse, takhøyde
og lysforhold.
BR5 / ANTHON B NILSEN / 11
BR5 / ANTHON B NILSEN / 12
Hvorfor
1. BELIGGENHET / Sentralt i Oslo. Et par minutter fra sentrum. Et par meter fra Grünerløkka.
2. KULTURNÆRING / Kremen av Norsk kulturnæringsliv vil befinne seg på Vulkan og umiddelbar nærhet.
3. INSPIRASJON / Området inspirerer til nytenking. Annerledes tanker krever anneledes rom.
4. TRYGGHET / Anthon B. Nilsen Eiendom og Aspelin Ramm er erfarne og stødige eiendomsutviklere med
ambisjoner og evne til å skape noe unikt.
5. NABOER / Å være nærmeste nabo til kunst og kultur gir merverdi til bedriften. Et mangfold av aktiviteter
på området gir spenning, dynamikk og nærkontakt med morgendagens kreative ressurser.
6. ARKITEKTUR / Et bygg med potensial. Industrielt preg med mye lys og god takhøyde.
7. REKRUTTERING / Fremtiden tilhører de smarte hodene. Både som et sted å bo, og et sted å jobbe, vil Vulkan
og nærområdet være et attraktivt alternativ for unge og kreative.
8. MAT / Det mest spennende matmarkedet i Oslo og et nettverk av kafeer og restauranter innenfor en liten radius.
9. KOMMUNIKASJON / Fiberoptisk kabel inn i eiendommen.
10. SYNERGIER / Mulighet for gode synergier mellom de ulike aktørene i området.
BR5 / ANTHON B NILSEN / 13
Brenneriveien
Annerledes
tanker krever
annerledes
rom
Thomas Bagn
975 975 61 / [email protected]
Henning Sørlie
913 72 602 / [email protected]
BR5 / ANTHON B NILSEN / 15