Nytt hyttefelt Hytter på Trysilfjellets sørside med ski inn/ut. 1 • Høyt til fjells • Lengst mot vest • Mest solrikt • Grenser mot friområdet • Ski inn og ut • Langrenn gjennom feltet 2 Skihytta - Restaurant og afterski, med kort vei hjem til “Hytta” Velkomstsenter - heiskort, Peppes, Dagligvare, Sport m.m. Skistadion - rulleskianlegg, nytt snøkanonanlegg gir tidlig gode forhold Golfbane Radisson Blu Resort Trysil - Restaurant, badeland, spa m.m. Trysil Sentrum - Pol, post og kjøpesenter 3 4 Fantastisk beliggenhet Solsiden Viksetra Ugla Håvi Bom Sørsiden “Etter lang tid med omregulering, kan vi nå tilby dette hyttefeltet” 5 Hyttefeltet Solsiden 3b Langrennsløype gjennom feltet 3c Skitrekk fra feltet 3a Bom for å komme inn 11c 8c 11b 2b 2c 11a 14b 14c 2a 8b 10c 14a 10b 13c 1c 8a 1b 10a 13b 7c 1a 13a 9c 7b 12c 9b 12b 12a 6 7a 9a Hvorfor Solsiden i trysil? • Hyttene ligger solrikt og vestvendt • “Eget” -skibånd på området som gir ski inn og ut av Norges største skianlegg • Skibåndet etableres med overbygg / tunell som gjør dette perfekt for barn til lek, skikjøirng og aking inne på området • Bom inntil området skaper sikkerhet, samt mindre trafikk • Langrennsporet går gjennom området. Fint utgangspunkt for lange og korte turer • Kort vei til høyfjellet • Grunneier/utbygger har lang erfaring fra Trysil (www.utmarkslaget.no) • Trysilfjell Utmarkslag har egen avd. for drift og vedlikehold av infrastruktur i området. 24 t. vakttelefon. 7 8 21 mil fra Oslo ...på bra veier Afterski/restaurant: 1 minutt hjem på ski! Snaufjell: Bak hyttefeltet Sykkel: Rett utenfor Alpinanlegg: 0 meter Merket turløyper: 0 meter Ridesenter: 400 meter Svømmeanlegg: Radisson Blu Resort Langrennsløyper: Rett utenfor Golfbane: 18 hull og korthullsbane Fiskevann: Mange muligheter 365 Helårs destinasjon Tidlig snø - Garanti Månedskifte oktober/november Kjøpesenter: Trysil sentrum Snowboardparker: I alpinanlegget Pol/post: Trysil sentrum Rafting: 10 km. Vestvendt / Solrikt Flere sportsbutikker og skiutleier Jakt: Rett utenfor Buss og tog (Expressbuss) 9 Illustrasjon fra tomteområde. Langrennsløype gjennom feltet Bom inn til hytteområdet Skisse fra innkjøring/bom, inn mot hytteområde. 10 Gammelt bilde fra tomten. Historien Det var her det hele startet! Skiturismen i Trysil startet her på Håvi. Da det første høyfjellspensjonat skulle bygges ble nettopp denne tomten valgt ut selv om de hadde hele Trysil å ta av! Fra før 1900-tallet var det hit Trysilingene la sine skiturer, området har derfor rike tradisjoner. 11 12 Rett utenfor hytta går langrennsporet som fører deg inn i et løypenett med lange og korte turer. På snaufjell og i lunt skogsterreng. Ta med noe godt i sekken, god tur! 13 Trysil - norges største skianlegg Skisesongen i Trysilfjellet er fra november til mai, og området er svært snøsikkert. I tillegg har Trysilfjellet Norges største snøproduksjonsanlegg. 71 km nedfarter binder sammen tre sider av fjellet til et innholdsrikt og variert alpinanlegg, hvor halvparten av nedfartene er i lunt skogsterreng og på fjellet. Barn har 3 egne barneområder med bakker og aktiviteter. Parken Trysil er to ganger kåret til Norges beste av Tacky.no. • 32 heiser og 66 nedfarter • Snøgaranti sørger for lang sesong • Norges beste skipark • 21 spisesteder i og rundt skianlegget som er åpne dag- og kveldstid • Flere områder tilpasset barn og ungdom. Barnepass, skiskole og Smotteklubb • Trysil sentrum tilbyr et rikt spekter av butikker • Trysilfjellet byr alltid på fine langrennsforhold. 100 km. løyper Løypene prepareres for klassisk og skøyting. I høyfjell og skogsterreng 14 15 Restaurant Skihytta ligger kun 1 minutt unna Solsiden på ski, 819 moh. Her er det fantastisk utsikt som må oppleves! Et spisested til fjells med variert lunsjmeny, a la carte og egen pizzeria. Mottok i 2010 utmerkelsen ”Norwegian Foodprints”. 16 17 18 Familie og venner til trysil Ofte senkes skuldrene når man nærmer seg hytta og fjellet. Lungene fylles med fjell-luft og hjernen klarner. Da kommer de positive tankene. Det er kanskje ikke så rart at barn liker seg så godt på hytta. Familien setter ofte av tid til hverandre. Foreldre får bedre samvittighet og blir i bedre humør. Noen eventyr blir man aldri lei av...de levde lykkelig i alle sine dager... • Hver uke i vintersesongen har Trysilfjellet et fyldig aktivitetsprogram med bl.a. kveldskjøring, fakkelkjøring, familiefeiden og aktiviteter med smottene – Trysilfjellets unike barnekonsept. • Sommer og høst tilbyr også mange flotte opplevelser...plukke bær, fiske, jakt, golf m.m. • Planløsning på hyttene tillater og ha med venner og familie • Lukket område gir sikkerhet/mulighet for å slippe ungene rett utenfor • Kort avstand til nytt hotell med Spa og badeland • Trysilfjellet har et meget godt opplegg for utleie om man skulle ønske det • Gode veier fra Oslo gir kort reisetid. Trysilekspressen har flere daglige bussavganger 19 20 Trysil - satser på langrenn og mosjon I takt med at langrenn er blitt merpopulært, og flere ønsker å holde seg i form. Satses det nå i Trysil på tilrettelegging for trening. • Nytt mobilt snøkanon-anlegg i Trysil-Knut Arena fra sesongen 2012, gir langrennsmulighet så fort kuldegradene melder seg • Nyasfaltert rulleskibane står ferdig høsten 2011 • Lysløype • Sykkelruter • Trysilrennet og rittet (Seeding til Birken) • Trysilrypa (Norges største turarrangement for kvinner) I høst investeres det over 5 millioner kroner på Trysils arena for langrenn og skiskyting. Den gamle rulleskitraseen totalrenoveres, får ny asfalt, blir seks meter bred og justerte doseringer. Traseen er 2,7 kilometer lang, flombelyst og har standplass for skiskyting med 26 blinker. For å sikre tidlig sesongstart er det kjøpt inn mobile snøkanoner. For å lage snø trengs det som kjent minusgrader, og snøproduksjonen starter så fort temperaturen tillater det. Med en normal høst skal Trysil-Knut Arena være snølagt i oktober. 21 Trysil har alle de aktiviteter man forventer av en ekte fjelldestinasjon. Men som norges største, er det veldig mange flere! www.trysil.no 22 23 Trysil - Hytte 1 • Optimalisert planløsning på ca 70 m2 • 3 soverom - 2 med mulighet for familiekøye • Opp til 8 sengeplasser • Varmekabler i gang og bad • Torv på taket Tinde har bygget denne modellen tidligere - her er noen eksempler. Kundene har vist seg og være meget fornøyde med denne planløsning. 24 • Bod ved inngangsparti • Opplegg for vaske- og oppvaskmaskin • Mulighet for badstue eller ekstra toalett Utgang terrasse Utvendig bod Gang med varmekabler Soverom med plass til familiekøye Åpen himling i kjøkken ogstue • Familiekøye • Bad med dusj • Varmekabel • Kan brukes som barnerom med opplegg for TV 25 Trysil - Hytte 2 • Optimalisert planløsning på ca 70 m2 • 3 soverom - 2 med mulighet for familiekøye • Opp til 8 sengeplasser • Varmekabler i gang og bad • Torv på taket Planløsningen tillater et stort bad. Egner seg godt når langsiden er vinklet mot sol og utsikt. 26 • Bod ved inngangsparti • Tv/flatskjerm i stue og på “barnerom” • Opplegg for vaske- og oppvaskmaskin Opplegg for TV Soverom med plass til familiekøye Utvendig bod • Bad med dusj • Familiekøye • Varmekabel • Opplegg vaskemaskin • Kan brukes som barnerom med opplegg for TV Innvendig bod, ekstra toalett tilvalg 27 Soverom med plass til familiekøye Trysil - Hytte 3 med hems Dette er modellen for de som ønsker litt mer plass. Hytte 3 har mange av de samme kvalitetene som hytte 1 og 2. I tillegg er det mulighet for innredet hems med et soverom og tv-stue/ oppholdsrom. Hems kan innredes med stue på ca. 13 m2 og soverom på ca. 11 m2 (gulvflate). Takhøyde fra ca. 1,10-2,05 m. Soverom med plass til dobbeltseng Gjestetoalett (tilvalg) Utvendig bod • Bad med dusj • Varmekabel 28 Åpent ned til stue/kjøkken Mulighet for å innrede som tv-stue/oppholdsrom Dette er modellen for de som ønsker litt mer plass. Hemsen har takhøyde fra ca. 1,10 - 2,05 meter. 29 Forbehold gjeldene hele prospektet Dette prospektet er ment som orientering om prosjektet, og er ikke bindende for den detaljerte utformingen av bebyggelsen. Illustrasjoner/bilder i prospektet kan vise forhold som ikke samsvarer med den endelige leveransen. Standard og materialvalg for hver enkelt hytte vil fremgå av beskrivelsen, som sammen med tegninger hører med til kontrakten. Vi har likevel tilstrebet og komme så nær leveransen som mulig. Det tas også forbehold om endringer av offentlige godkjennelser og tillatelser. 30 fordeler ved å kjøpe nytt • Byggestandard. Bedre isolering og vinduer gir lavere fyringsutgifter. Strengere lydkrav og forskrifter til brannsikring i din nye hytte. • Alt er nytt. Du slipper oppussing, og får svært lite vedlikeholdskostnader i nær fremtid. Trenger ikke bytte torvtak, pusse opp kjøkken eller bekymre deg for mulig fukt. • Lave omkostninger. Du betaler kun 2,5 prosent av tomteverdien i dokumentavgift til staten – ikke 2,5 prosent av hele kjøpesummen som ved brukte enheter. • Du får en trygg hytte med reklamasjonsrett. Boligen er i forskriftsmessig stand – og har minimum 5 års reklamasjonsrett. Når du kjøper ny hytte får du også garanti på 5 % av kjøpesummen i 5 år fra overtagelse, dersom eventuelle feil og mangler blir oppdaget etter overtagelse. • Miljøhensyn. Det benyttes energiøkonomiske løsninger i forbindelse med oppvarming, isolering og bygningsmaterialer. Dette medfører også lavere fyringsutgifter • Du får en moderne hytte du kan forme selv. Smarte og moderne løsninger på for eksempel kjøkken og bad. Du kan påvirke utforming, fargevalg og stil på din nye hytte. kjøp trygt Utvikler Utmarkslaget har i senere tid også gjennomført utbygginger som Ugla hyttefelt, Horisont Trysil og Viksetra hyttegrend. Hytteleverandør Tinde hytter leverer ca 140 hytter årlig og er en solid norsk leverandør med produksjon i Ringebu. 31 VELKOMMEN TIL www.solsiden.org 32 Kontakt megler: Petter Birkrem T: 932 62 900 mail: [email protected]