FDVweb –
Brukerforum
24. til 25. april 2012
Kristiansand
FDVweb i AF Bygg Oslo
Pål Jacob Gjerp
Kvalitetssjef
Fem relaterte virksomhetsområder
Anlegg
Bygg
Eiendom
Energi
Miljø
Anleggsarbeid
innenfor
Vei / tunnel
Havn
Olje & Energi
Yrkesbygg
Boligbygg
Byggfornyelse
Eiendoms utvikling
Rett
energibruk for
næringsbygg
Offshore
Marin
Riving /
gjenvinning
Land
Offshore
2
37178
Visjon og
forretningsidé
• Visjon:
• Vi rydder fra fortiden og
bygger for fremtiden
• Forretningsidé:
• AF Gruppen er et
industrikonsern som skaper
verdier ved å forme fremtiden
gjennom entreprenør-, energi-,
og miljøvirksomhet
• Selskapet har en
kompromissløs holdning til
sikkerhet og etikk
37178
3
AF Bygg Oslo i 2012
• 142 funksjonærer
• 80 håndverkere
• 19 prosjekt under utførelse
• 1600 leiligheter under bygging
• Totalt ca. 300.000 m2 BTA
• Ca. 80.000 m2 er næring
• Ferdigstiller 723 leiligheter
Kværnerbyen felt D
264 leiligheter
OBOS
• Omsetter for ca. 2 milliarder
37178
4
Hvorfor CuroTech FDVweb?
• Rasjonelt for våre prosjekter
• Vi er en produksjonsbedrift
• Frigjør tid i prosjektet til
produksjonsoppfølging
• Starter innsamling av data i
tidligfase
• Kostnadseffektivt
• Spesialkompetanse for innhold
og kvalitet av dokumentasjon
Idun boliger trinn 1 & 2
201 leiligheter
Idun Industri Eiendom AS
37178
5
Hvorfor CuroTech FDVweb?
• Sikker arkivering av vitale
dokumenter (as-built)
• Tilfører oss kunnskap
• Forutsigbarhet for våre
funksjonærer (standardisering)
• Gjentagelseseffekt hos
AFBO’s rådgivere og UE’er
Sogn Arena
23.000 m2 BTA
Bertel O. Steen
37178
6
Hvorfor CuroTech FDVweb?
• Enkelt og ryddig som oppslag
for beboere
• Fellesarealer skilt fra
boligarealer
• Boligpermen:
Produktdokumentasjonen er
spesifikk for hver leilighet
(tilvalg)
• Angir viktige oppfølgings- og
vedlikeholdsoppgaver for den
enkelte leilighet
• Samspill mellom Boligpermen i
FDVweb og AFBO’s håndbok:
«Boligen din, rom for rom»
Grefsenkollveien 16
57 leiligheter
USBL/AF
37178
7
Hvorfor CuroTech FDVweb?
• Benyttes i reklamasjonstiden av
AF for oppfølging
• Beskriver hvordan
reklamasjoner skal varsles
• Hvem skal det reklameres til, og
hvordan skal det reklameres
• Angir rutiner for ettårsbefaring
• Hvem kaller inn til befaringen
• Hvordan beboer skal forberede
seg til befaringen
Sørenga, byggetrinn 3
127 leiligheter
Sørenga Utvikling KS
37178
8
Utfordringer og forbedringspotensial
• Sliter med å få inn korrekt og
utfyllende dokumentasjon
• Produktdatablader
• Vedlikeholdsinstrukser
Tiltak:
• Informasjon ved
kontraktinngåelse
• Oppstartmøter
• Milepeler for oppfølging
• Bedre kontrakter, eks.
dagsbøter
Risløkka kompetansesenter
43.000 m2 BTA
Undervisningsbygg
37178
9
Utfordringer og forbedringspotensial
• Hvordan få inn
produktdatablader for
hvitevarer?
(Disse ligger ved overtagelse i
produktet.)
• Noe gjentagelser mellom AF’s
«papirbok» og FDVweb
• Forbedringer i norsk og
fontvalg. Ulikt fontvalg på
overskrifter «indikerer» ulikt
nivå
Siemens New HQ
25.000 m2
Østre Aker vei 90 AS
37178
10
Fremtiden: BIM og FDVweb?
Visjon:
• Tverrfaglig merkesystem for
bygninger
• Kople informasjon fra BIMmodell inn i FDVweb.
• Bruke i BIM-modellen for å
finne data for produkter og
vedlikehold i driftsfasen
BIM-modell Grefsenkollveien 15