Oppstartsbrev
Vår saksbehandler: Erik Sollien Lillehammer, 12/9-2011 Vår ref.: Jan Bjørner Ekerhaugen Deres ref.: Gudmund Forseth VARSEL OM IGANGSETTING AV REGULERINGSPLANARBEID FOR HOLESETRA HYTTEGREND – GAUSDAL KOMMUNE Arealplanlegging – Prosjektering VVA – Landskapsarkitektur – Kart og oppmåling Gausdal kommune [email protected] I henhold til plan- og bygningslovens § 12-8 kunngjøres her oppstart av arbeid med reguleringsplan for Holesetra hyttegrend - Gausdal kommune. Planarbeidet skjer på vegne av berørte grunneiere representert ved Jan Bjørner Ekerhaugen. Planstatus og formål Kommunedelplan (KDP) for Nyseterkjølen og Kjølen i Svatsum (vedtatt i sak 9/11 i kommunestyremøte 24.2.2011) legges til grunn for planarbeidet som nå starter opp. Kommunedelplanen setter begrensing på til sammen 80 nye hytter rundt Holesetra og Lonhaugen med slik fordeling: F3-a: 10 hytter F3-b: 45 hytter F3-c: 25 hytter Planarbeidet vil for øvrig medføre endring av gjeldende reguleringsplan for Holesetra vedtatt 17/9-1985, da det i samsvar med kommunedelplanen vil bli vurdert en forsiktig fortetting i eksisterende hyttefelt E2. Areal+ AS Forr.adr. Fåvang Avd. Lillehammer Avd. Gjøvik www.arealpluss.no [email protected] Org.nr. 883 672 992 Postadresse: Kontoradresse: Telefon: Telefaks: Bankkonto: Tromsnesvegen 31, 2634 Fåvang Postboks 124, 2601 Lillehammer Ringvegen 26, 2815 Gjøvik Tromsnesvegen 31 Storgt. 64 A Ringvegen 26 61 24 57 70 61 24 57 70 90 97 37 51 61 24 57 71 61 24 57 71 1594.52.80503 2 Utsnitt fra kommunedelplanen for Nyseterkjølen og Kjølen i Svatsum – Gausdal kommune Beliggenhet Planområdet ligger i Vestre Gausdal - Svatsum. Området må betraktes som et høyereliggende areal der mye av arealene ligger over 800 m.o.h. Mesteparten av arealet er skogbevokst, med varierende granskog og bjørkeskog. Det er lite snaufjell i området, de snaueste områdene ligger rundt Lonhaugen. Det høyeste punktet innenfor kommunedelplanområdet er Svarthaugen med 1018 moh. (Kilde: kommunedelplan for Nyseterkjølen og Kjølen i Svatsum). 3 Avgrensing Reguleringsplanområdet ligger sørvest for Lonhaugen og nord og øst for Holesetra. Eksisterende hyttefelt ved Holesetra - E2 – er tatt inn i denne planen og danner nordre avgrensing av reguleringsplanområdet. Planområdet vil følge byggeområdene sin avgrensing med tilliggende sidearealer. Planen vil berøre deler av følgende eiendommer: 85/2, 86/1, 87/1, 87/4,87/13. Kjente forutsetninger for planarbeidet er: Hytteområdet er i dag utmark med gran og løvvegetasjon, samt enkelte områder med myr/myrdrag. Terrenget skråner i hovedsak mot vest, men noe kuppert og østvendt terreng rundt Flæhaugen. Hyttene er tenkt løst med lav / tradisjonell standard, det vil si vannposter og ikke innlagt vann. Adkomst til områdene vil benytte eksisterende vegnett. Flyfoto over området, F3-a, b og c markert 4 Formålet med planarbeidet Hensikten for planarbeidet er å legge til rette for hytter – med tradisjonell/enkel standard – veg, strøm og vannposter. Planen vil i tillegg vurdere / regulere areal for parkering, grøntstruktur (turstier/skiløyper), Landbruks-, natur og friluftsområder m.m. Reguleringsbestemmelser vil bli utformet i tilknytning til plankartet og i samarbeid med Gausdal kommune. Planområdet er vist på vedlagte kart. Utbyggingsavtale Samtidig varsles det oppstart av arbeid med utbyggingsavtale i samsvar med Plan- og bygningslovens Kap. 17. Evt. innspill eller spørsmål kan rettes på e-post til [email protected], eller tlf. 950 36 936. Forslag til utbyggingsavtale vil bli kunngjort Planprogram og konsekvensutredning Planarbeidet er i samråd med administrasjonen i Gausdal kommune vurdert til ikke å utløse krav om konsekvensutredning. Gausdal kommune mener virkningene er tilfredsstillende vurdert i overordnet plan og stiller derfor ikke krav om planprogram. Merknader Dersom det på nåværende tidspunkt er kommentarer, merknader eller innspill til planarbeidet, kan det sendes til Areal + AS, Storgata 64 A, 2609 Lillehammer, innen 10.10.2011. Henvendelse vedrørende planarbeidet kan rettes til Areal+ AS, v/ Erik Sollien, tlf. 414 35 091, eller e-post: [email protected] Framdriftsplan Forslag til reguleringsplan med reguleringsbestemmelser er planlagt sendt kommunen til første gangs behandling i løpet av høsten 2011. I forbindelse med kommunen sin behandling av planforslaget, vil det faste utvalget for plansaker – Planutvalget – legge planen ut til offentlig ettersyn i minimum 6 uker. Det er også da anledning til å komme med merknader til reguleringsplanen og innholdet i denne. Planutvalget vil vurdere og ta stilling til alle innkomne merknader før kommunestyret fatter endelig vedtak i saken. Med vennlig hilsen (sign) Erik Sollien arealplanlegger tlf. 414 35 091 Vedlegg: forslag til plangrense (NB! KARTET VISES I MÅLESTOKK 1:8 000 BARE I A3-UTSKRIFT) 5 Adressliste offentlige, organisasjoner og interesseforeninger: OFFENTLIGE Navn Adresse Poststed E-post GAUSDAL KOMMUNE Segalstad Bru 2651 Østre Gausdal [email protected] OPPLAND FYLKESKOMMUNE KULTURVERN OG REGIONAL UTVIKLING POSTBOKS 988, 2626 LILLEHAMMER [email protected] FYLKESMANNEN I OPPLAND POSTBOKS 987, 2626 LILLEHAMMER [email protected] STATENS VEGVESEN, REGION ØST POSTBOKS 1010 SKURVA. 2605 LILLEHAMMER [email protected] NVE REGION ØST POSTBOKS 4223, 2307 HAMAR [email protected] JERNBANEVERKET POSTBOKS 4350 2308 HAMAR [email protected] DIREKTORATET FOR MINERALFORVALTNING POSTBOKS 3021 LADE, 7441 TRONDHEIM [email protected] FORSVARSBYGG POSTBOKS 405 SENTRUM, 0130 OSLO [email protected] HAMAR BISPEDØMMEKONTOR POSTBOKS 172 2302 HAMAR [email protected] MATTILSYNET POSTBOKS 383 2381 BRUMUNDDAL [email protected] FNF OPPLAND POSTBOKS 368 2602 LILLEHAMMER [email protected] EIDSIVA ENERGINETT AS PB. 224 2601 LILLEHAMMER [email protected] GLØR PB. 170 2601 LILLEHAMMER [email protected] 6 Adresseliste private: Navn Anders Melbø Kari Kirkebø Otto Johan Frantzen Mathias Ekkerhaugen Jan Bjørner Ekerhaugen Ole Simen Finsveen Knut Ingvar Holelien Paul Kristian Lillelien Astrid Dompen Egil Bakken v/Jørn Bakken Agnes Hole Marie Hole Sveum Kari Hole Bårdsgjære Adresse Svatsum Øverbygd 236 Svatsum Øverbygd 286 Svatsum Øverbygd 292 Brenna Svatsum Øverbygd 352 Vestringsvegen 2985 Moavegen 64a Svatsum Øverbygd 356 Benna Hågålykkja 4 tandeskogvegen 324 Elgtråkket 50 Smeden 5 Postnr 2657 2657 2657 2657 2657 2657 2619 2657 2657 2653 2390 2390 3514 Franz Eugen Hauslller Marianne og Ragnar Haavi Thymianweg 61 Ekornvegen 10 2849 Klaus Gold Hallgeir Johansen Svein Hysjulien Andre Frilles og Marianne Olsen Mabel Bodil Haugan Odd Arne Holen Kristian Nergården Ingunn Nergården Inger Lise og Knut Arne Nergården Marit H. Flutuen Ringen Knut Søbye Hans Petter Flutuen Håkon Aspebakken Gudbrand Myklebø Per Marius Nilsen Tom Otto Husvik Kari Hole Bårdsgjære Arne Johannes Hauglund Thore Hjørnevik Jon Hole Aud S. Bakken og Hilding A. Hagen Vibeke Olsen Kjell Syversen Bismarkstr. 31 Steinsgågån 10 Svatsum Øverbygd 358 2651 2657 Poststed Svatsum Svatsum Svatsum Svatsum Svatsum Svatsum Lillehammer Svatsum Svatsum Vestre Gausdal Moelv Moelv Hønefoss DE - 89078 ULM EUGEN (TYSKLAND) Kapp D – 97980 Bad Mergentheim (TYSKLAND) Østre Gausdal Svatsum Valhallveien 10J Hans Gaarders veg 79 Vestringsvegen 2741 Svatsum Øverbygd 154 Tore Ørjaseters veg 5G 0196 2060 2657 2657 2618 Oslo Gardermoen Svatsum Svatsum Lillehammer Storgata 46 Fjerdumsskogen 19 Bennlibygda 1 Bennlibygda 13 Skårbakkvegen 4 Svatsum Øverbygd 195 Lachmanns vei 24a Lynnebakka 265 Smeden 5 Breisetroa 3 Snertingdalsvegen 566 Jordmorvegen 21 2390 2651 2657 2657 2657 2657 0495 2750 3514 2613 2838 2653 Moelv Østre Gausdal Svatsum Svatsum Svatsum Svatsum Oslo Gran Hønefoss Lillehammer Snertingdal Vestre Gausdal Mårvegen 57 Kampen Hageby 61 Nadrudvegen 302 2335 0655 2380 Stange Oslo Brumunddal Y 545500 Y 545000 Y 544500 Y 544000 90/2 85/2 87/48 79/2 87/49 89/1 79/23 79/2279/2/2 79/25 87/39 X 6805000 X 6805000 87/37 87/46 87/38 87/13 88/7 87/41 87/36 79/1,2 80/1 87/40 87/42 87/8 87/47 81/1 87/43 82/1 83/2 87/44 79/17 79/29 79/30 79/18 79/14 84/1 87/4 85/1 87/35 79/11 79/24 79/19 X 6804500 X 6804500 87/1 87/1 87/50 87/28 X 6804000 X 6804000 88/9 88/10 88/3 88/8 87/26 84/20 87/23 90/2 X 6803500 X 6803500 87/33 89/6 89/5 87/13 87/34 85/16 88/5 89/1 87/8 87/4 87/27 X 6803000 83/2 87/24 87/25 X 6803000 87/1 87/1 85/2 84/1 Tegnforklaring 87/31 Gjeldende plan for Holesetra egengodkjent 17/9-1985 87/9 Planavgrensing ny reguleringsplan for Holesetra Hyttegrend 86/1 85/2 86/1 Tegnet av: Holesetra hyttegrend Saksbehandler: BEB ESL Sidemannskontr: Prosjektansvarlig: Dato: Målestokk ESL X 6802500 Oversikt plangrenser X 6802500 12.09.2011 Prosjektnr: 1:8000 Tegn. nr: PLGR-01 Rev: Y 545500 2313 Y 545000 Y 544500 Y 544000 Fåvang Tlf: 61 24 57 70 Lilllehammer Tlf: 61 24 57 70 Gjøvik Tlf: 90 97 37 51 Epost: [email protected]
© Copyright 2024