HiNT powerpoint - Breeam
Utfordringer ved å ”BREEAME et verneverdig bygg” Vegard Foseid Prosjekteringsleder Kirkegata 18 – Kvadraturen Oslo • Bygget 1915-21 • Arkitekt Waldemar Hansteen & Henrik Bull • Bygget som bankbygg • Ca 16 000 m2 • Siste rehabilitering 1994 • Vernet - Fasader/gatemiljø - Ca 20% innvendige arealer • Eid av Oslo Pensjonsforsikring Frokostmøte NGBC 5.11.14 2 RAMMEVILKÅR • • • • • • • • • Bygget skal strippes ned innvendig Alle tekniske anlegg nye Bygge opp kontorlokaler ihht TEK 10 Kjent leietaker med spesielle behov Knapp tidsfrist pga leietakers situasjon – 3kv. 2013 til 1.kv 2015 Bygningskropp fra 1920 tallet med begrensninger Vernede arealer Tiltransport av innebygget leietakerutstyr Alle dokumenter i prosjektet unntatt offentlighet Frokostmøte NGBC 5.11.14 3 KRITERIER FOR REHABILITERING I BREEAM NOR Fra BREEAM NOR Manualen Frokostmøte NGBC 5.11.14 4 PRE-ANALYSER • PRE-ANALYSE under skisse/forprosjektfase viste mulighet rundt VERY GOOD • Etter at detaljprosjektering startet – Utfordringer med enkelte punkter - HEA 8 avstand mellom inntak/avkast ventilasjon (Min. krav VERY GOOD) - Luftmengder/Akustikk i noen vernede rom - Små marginer til VERY GOOD • Besluttet sende anmodning til BRE om å trekke vernede areal ut av sertifiseringen - Dette var arealer som primært hadde funksjoner som møterom og fellesarealer Frokostmøte NGBC 5.11.14 5 POENGSANKING Frokostmøte NGBC 5.11.14 6 Frokostmøte NGBC 5.11.14 7 Frokostmøte NGBC 5.11.14 8
© Copyright 2024