Moderna bostäder i bullerutsatta lägen

Moderna bostäder i
bullerutsatta lägen
Den stora inflyttningen till Stockholm innebär inte bara att vår region blir mer kraftfull och levande.
Den ställer även högre krav på
byggnadsakustiken. Ett exempel på
just detta är de moderna bostäder
som nu ska byggas i kvarteret Rackarbergen på Södermalm.
När vi påbörjade projekteringen för flerbostadshuset i kvarteret Rackarbergen vid
Ringvägen i Stockholm fastslog vi att
ambitionen skulle vara hög. Som gammalt familjeföretag med byggmästartradition har vi alltid haft den inställningen. Vi
ville som alltid skapa väldigt trivsamma,
moderna och funktionella lägenheter där
känslan av kvalitet är påtaglig. Det finns
förstås många olika parametrar som påverkar den upplevda kvaliteten; ytbehandling av snickerier, val av material,
takhöjd, hur installationsarbeten är utförda med mera. Men givetvis är även överhörning mellan lägenheter och trafikbuller utifrån något som i hög grad påverkar
nämnda kvalitetskänsla. På grund av detta
valde vi att sikta på att nå ljudklass A i
projektet.
Mycket bullerutsatt
Den planerade byggnaden i kvarteret Rackarbergen på Södermalm i Stockholm.
oss så högt över kraven i Boverkets byggregler (BBR). Det finns en känsla av att
man i projekteringen vill ”göra som vanligt” och menar att kraven är tillräckligt
höga som de är. Svaret är att vi bygger för
att skapa boenden som ska vara väl fungerande på alla sätt – under lång tid.
Enligt Karolinska Institutets folkhälsorapport (KFA) från 2009 störs cirka var
femte stockholmare av trafikbuller,
främst från vägtrafiken. Detta är en fördubbling på bara tio år och problemet
kommer knappast att bli mindre framöver. Vidare visar Socialstyrelsens Miljö-
Läget vid Ringvägen är mycket bullerutsatt, dels på grund av normal bil- och kollektivtrafik, men även för att många sjuktransporter passerar till och från det närliggande Södersjukhuset varje dag. Eftersom vi bygger hyresrätter och det ekonomiska utrymmet är begränsat i jämförelse
med produktion av bostadsrätter, bestämde vi oss för att tidigt i processen ta in
Leif Åkerlöf från ÅF-Ingemansson och
hålla särskilda ljudmöten, eftersom det
självklart finns mycket att vinna på att ha
med sig bulleraspekten så tidigt som möjligt i projekteringen. Vi har vid några tillfällen fått frågan om varför vi ska lägga
Artikelförfattare är Ulf Ericsson,
Lennart Ericsson Projekt- och
Byggnads AB, Stockholm, och Leif
Åkerlöf, ÅF-Ingemansson, Stockholm.
Bygg & teknik 3/11
Figur 1: Ekvivalenta ljudnivåer vid fasad – översikt.
35
hälsorapport från samma år att var tredje
svensk är utsatt för ohälsosam bullernivå.
Då är alla typer av buller – inte bara det
som kommer från trafik – inräknat. Att
vistas i för bullriga miljöer en längre tid
kan som de flesta vet leda till sjukdomar
som exempelvis tinnitus, men rapporten
hänvisar även till samband mellan buller
och kroniska hjärt- och kärlsjukdomar
som konsekvens av sömnstörningar och
stress. Det behöver knappast nämnas att
det blir viktigare och viktigare att skapa
en fristad från bullret i hemmet, kanske
främst för att det inte endast är ljudstyrkan
som är skadlig utan även exponeringstiden. I ljuset av detta skulle det verka
märkligt av oss som byggherre att inte ta
bullerproblematiken på stort allvar.
Sällan högsta prioritet
Genom åren har trenderna kommit och
gått, men en sak har dessvärre alltid varit
densamma; bullerproblematiken har sällan haft högsta prioritet i byggbranschen.
På frågan varför finns några enkla svar –
man har inte fått betalt för goda ljudförhållanden och dessutom är det ju ett osynligt problem, vars skadliga efterverkningar märks först efter några år. Samtidigt är
generellt sett det vanligaste klagomålet
hos hyresgäster, trots att de bor i hus med
adekvat ljudisolering, besvärande ljud
från grannar och trafik. Vi hoppas i kommande hyresförhandlingar kunna påvisa
betydelsen av de bullerminskande åtgärder vi gör och att de tillsammans med all
annan inbyggd kvalitet i våra hus gör att
vi även kan få betalt för våra ansträngningar. Vi är som sagt övertygade om att
frågan kommer tas på än större allvar i
framtiden.
Det blir även viktigare att tänka på
akustiken med dagens sätt att utforma lägenheter, där öppna planlösningar skapar
större akustiska enheter för ljudet att resonera i. Även rummens dimensioner är en
faktor i detta. Vissa förhållanden mellan
takhöjd, bredd och längd skapar gynnsammare miljö för ljud att fortplanta sig.
Redan vid val av tomt insåg vi att ljudfrågorna måste behandlas speciellt i projektet. Läget mellan Ringvägen med
25 000 fordon/dygn och Södersjukhuset
med sjukhusbacken. 4 000 fordon/dygn,
betyder att byggnadens placering är viktig
för att kunna uppnå målet för avstegsfall
B, högst 55 dB(A) utanför minst hälften
av boningsrummen i varje lägenhet. I
nära samarbete med arkitekten, Joliark,
inplacerades byggnaden på tomten och
lägenhetsplanlösningarna beslutades. Det
gällde att vid en av fasaderna minska
ljudinfallet från Ringvägen utan att bullret
från Sjukhusbacken blev för högt. Utöver
placeringen av byggnaden krävdes ytterligare bullerdämpande åtgärder för att uppnå målet. Bullerredovisningen från detaljplaneutredningen med bullerdämpande
åtgärder visas i figur 1 på sidan 35 och figur 2 här intill.
Höga ljudkvalitetspoäng
Figur 2: Ekvivalenta ljudnivåer vid fasad – detaljer och bullerskyddsåtgärder.
36
Läget kan naturligtvis väcka vissa frågor
om lämpligheten att bygga här men en
noggrann genomgång av alla ljudfaktorer
visar att projektet får +10 ljudkvalitetspoäng, vilket är dubbelt så högt som minimikravet. Metoden med ljudkvalitetspoäng
som utarbetats av Länsstyrelsen i Stockholms län, Miljöförvaltningen, Stadsbyggnadskontoret och ÅF-Ingemansson tar
hänsyn till alla ljudfaktorer, positiv och
negativa, för bostäderna. Genom att förstärka de positiva faktorerna, exempelvis
anpassad planlösning och låga trafikbullernivåer inomhus kompenseras mer än väl
de negativa faktorerna i form av bland
andra höga bullernivåer vid vissa fasader.
De höga trafikbullernivåerna vid fasad
och relativt stora fönsterytor medför att
fönster med mycket hög ljudisolering
krävs. För ljudklass A krävs fönster med
Bygg & teknik 3/11
Faktaruta kv Rackarbergen
Byggherre:
Lennart Ericsson
Fastigheter AB
Projektledning: Besqab
Arkitekt:
Joliark
Ljudkonsult:
ÅF Ingemansson
Konstruktör:
Hill Statik
VVS:
Hiensch Engineering
El:
Belkab
mellanväggar krävs. För att öka ljudisoleringen horisontellt över dessa väggar
kommer de att tilläggsisoleras på en sida.
I figur 3 visas principen för stomuppbyggnaden och kompletterande åtgärder.
200 mm betong
150 mm betong
Figur 3: Stomsystem, princip, samt kompletterande ljudåtgärder.
Bjälklag med ytvikt 600 kg/m².
lägst Rw = 53 dB respektive 48 dB i bostäderna. Fönster med dessa ljudkrav ingår
numera i standardsortimentet hos vissa
fönstertillverkare.
Val av stomme och stomsystem är av
stor betydelse för hur enkelt ljudklass A
ska kunna innehållas. Idealiskt är stora
spännvidder av bjälklag med minsta ytvikten/egenvikten 600 kg/m² och bärning
endast i ytterväggarna och runt trapphusen. I detta fall var en sådan lösning inte
möjlig utan ytterligare några bärande
Låg ljudalstring i ventilationsdonen
För ventilation av bostäderna har FTXsystem valts. Det ställer krav på framförallt låg ljudalstring i ventilationsdonen.
För att klara totalkravet 22 dB(A) i sovoch vardagsrum får ljudalstringen inte
vara högre än cirka 17 dB(A)/don. Även
ljudalstringen hos radiatorventilerna måste specialstuderas men tysta radiatorventiler finns på marknaden. Även dessa bör
ge högst 17 dB(A).
Projektet har nu kommit så lång att
första spadtaget togs den 15 mars 2011 av
Sten Nordin, Lennart Ericsson och Kjell
Jansson.
Seriös behandling av ljudfrågorna
Erfarenhetsmässigt är det mycket viktigt
att ljudfrågorna behandlas seriöst även
under byggskedet. ”Fiffiga” lösningar
kan annars förstöra resultatet. Särskilda
ljudmöten med entreprenörerna kommer
att hållas minst en gång per månad. Första
inflyttning i detta klass A hus med hyresrätter är planerad till sommaren 2012. ■
Första spadtaget vid kv Rackarbergen togs den 15 mars 2011 av (från vänster)
Kjell Jansson, v d Besqab, Lennart Ericsson, byggmästare, och Sten Nordin,
Stockholms finansborgarråd.
38
Bygg & teknik 3/11