BoBladet - Bollnäs Bostäder
BoBladet BOLLNÄS BOSTÄDER • Nr 2 2010 • Årgång 13 Fler centrumnära lägenheter?......................... sid 7 Källsortera rätt är inte alltid så lätt...........sid 10-11 Att integreras i det svenska samhället.......sid 14-15 Tord belönades med en hyresfri månad!....... sid 16 Besöksadress Virvelvägen 27, 821 50 Bollnäs Postadress Box 194, 821 22 Bollnäs Öppettider kontoret Vardagar kl 10-16, lunch kl 12-13 Telefon: .......................... 0278-259 00 E-post:............ [email protected] Hemsida:........ www.bollnasbostader.se Reception Telefonväxel.............................. 259 00 Uthyrning Anna Edling............................... 259 41 Susanne Henriksson................... 259 31 Möblerade lägenheter Elinor Falker............................... 259 02 Lokaler Lena Wexén............................... 259 21 Blomkransen Ljungheden Björkhamregatan 7 F Besökstid: kl 9.30-10.30 Janne Olsson..........259 69 Kvarnvägen 15 Besökstid: kl 9.30-10.30 Stefan Trollarv........259 79 Conny Pettersson...259 80 Gärdet Framnäs Gärdesgatan 23 D Besökstid: kl 7.00-8.00 kl 13.30-15.00 Mats Gustavsson....259 70 Örjan Karlsson........259 71 Dan Andersson.......259 72 Annelie Ölander......259 73 S Bäckvägen 1 E Besökstid: kl 11.00-12.00 Leif Arvén...............259 76 Bonden Arbrå, Vallsta Tjärnvägen 1 G Besökstid: kl 9.30-10.30 Ergün Gür...............259 74 Öster Trädgårdsgatan 25 Besökstid: kl 9.30-10.30 Kalle Wallbom.........259 78 Norrlandsvägen 75 Besökstid: kl 11.00-12.00 Åke Persson............259 75 Ren, Rengsjö Storgatan 20 Besökstid: kl 9.30-11.00 Nicklas Löf..............259 45 Magnus Jonsson.....259 82 Kilafors Hambogatan 5 Besökstid: kl 9.30-11.00 Magnus Regnell......259 46 Lägenhetsunderhåll Sigbritt Östling.......................... 259 16 Hyresdebitering Lena Hägglund........................... 259 15 Bostadskonsulent Ylva Silén................................... 259 17 Kabel-TV-frågor Utbud/Felanmälan......... 0772-25 25 25 Innehåll Sanering av ohyra Anticimex.................................. 259 30 Vid utelåsning.......................... 259 40 Jour Vid akuta fel efter kontorstid..... 259 99 Nu byggs små lägenheter på Gärdet..........sid 6-7 I Rengsjö finns Källsortera rätt är lediga lägenheter! inte alltid så lätt ........................ sid 9 ................. sid 10-11 BoBladet nr 2 2010 Ansvarig utgivare: Anders Wikström Produktion: Lena Wexén, Elinor Falker och Elinor Uppgren Grafisk produktion: RG Tryck, Bollnäs Omslagsbild: Bullbak hos Integrationsenheten. Foto: Elinor Falker Det viktigaste med den nya lagen är ändå att det nu är fastlagt att vi får behålla den svenska modellen av allmännytta som är till för alla och inte reducerad till socialbostäder som fallet blivit i exempelvis Holland. Vårt treåriga projekt för energieffektivisering av fastigheter är nu inne på andra året och vi ser redan resultat i form av minskad energiförbrukning. Installationer av ny utrustning och injusteringar är komplicerade processer som tyvärr under kortare tider kan innebära vissa olägenheter i form av framförallt för låga inomhustemperaturer. Vi hoppas att nackdelarna väl övervägs av de fördelar en bättre energihushållning innebär när det gäller att hålla tillbaka hyreshöjningsbehoven och minska miljöbelastningen. Förnyelsen av vårt bostadsbestånd fortsätter och inom kort är Morkullan 2, åtta nya lägenheter i ett särskilt boende invid Davidsgården, inflyttningsklart. Byggstart har vidare skett för tio lägenheter, åtta små och två lite större tvårumslägenheter, i kvarteret Predikanten. Störningsjour........................... 259 20 Nyttjande av kvarterslokal Hyresgästföreningen.................. 141 06 En ny lagstiftning som reglerar villkoren för allmännyttan gäller från och med 1 januari 2011. I den fastläggs att kommunala bostadsföretag ska drivas affärsmässigt och vara konkurrensneutrala gentemot sina privata motsvarigheter. Lagen reglerar även kommunernas rätt att ta ut medel ur bostadsföretagen. Vidare innebär de nya reglerna förändringar i hyressättningsprinciperna, bland annat så att alla kollektivt förhandlade hyror blir underlag vid bruksvärdeprövningar, oavsett om det är hyror i allmännyttan eller i privatägda fastigheter. Renovering på Att integreras i det Nytt gruppboende Bonden och svenska samhället Morkullan 2 Hedhamre....... sid 12 ................. sid 14-15 ...................... sid 18 Detta BoBlad går i integrationens tecken och jag hoppas att läsningen ska ge ytterligare lite insikt i och förståelse för den mångfald vårt samhälle idag innehåller. Kunskap och insikt är enligt min uppfattning grunden för en ökad förståelse människor emellan. Förståelse för våra olika bakgrunder och kulturer är en av de viktigaste förutsättningarna för ett välmående samhälle. Det är glädjande att återigen få överlämna ett fullspäckat BoBlad och önska såväl våra hyresgäster som övriga läsare trevlig läsning och en God Jul och ett Gott Nytt År. Anders Wikström, VD 2 BoBladet nr 2 2010 VD har ordet Kontaktguide BoBladet nr 2 2010 3 PersonalNytt Hjärt- & lungräddning Ulf Linde – chef för Teknik! Ulf Linde, som har arbetat på Bollnäs Bostäder under många år, kommer vid årsskiftet att bli chef för avdelningen Teknik med sju medarbetare. Den nya rollen innebär omfördelning av hans arbetsuppgifter. Att leda projekt med nyproducerade lägenheter kommer han dock att fortsätta med i samma utsträckning som tidigare. – En rolig utmaning, kommenterar Ulf sitt nya uppdrag. Ulf längst till höger, tillsammans med sina medarbetare Björn Hedström, Janne Bergström, Håkan Olsson, Jennie Persson, Stefan Olsson och Ann-Louise Anttila. Saknas på bilden gör Stig Nordvall. Välkommen Ann-Louise! Från Malmberget i Gällivare kommun, kommer Bollnäs Bostäders färskaste medarbetare. Det är Ann-Louise Antttila som tagit över tjänsten som miljö- och kvalitetsansvarig efter Annika Magnusson. Hon har studerat vid Luleå tekniska universitet och hennes anställning ingår i ett traineeprogram under ledning av SABO, intresseorganisationen för Sveriges allmännyttiga bostadsbolag. Traineeprogrammet pågår fram till sommaren och under tiden varvas arbetet på Bollnäs Bostäder med utbildningsträffar med övriga trainee medlemmar runtom i landet. Ann-Louise är en positiv och levnadsglad 27-åring som lämnat familj och pojkvän kvar i Malmberget och flyttat de 94 milen söderut till Bollnäs. På Hedhamre har hon funnit sig till rätta och tycker att läget, med närhet till både sporthall och centrum är helt perfekt. På fritiden tycker hon om att gå just till sporthallen och deltar gärna i de olika gruppträningspassen som erbjuds där. Det kommer också säkerligen att bli en och annan runda på Hobergs-slingan, som så lägligt ligger utanför knuten. – Att motionera är viktigt för mig avslöjar hon, för jag älskar att baka och i det ingår även att äta det jag bakat! Min målsättning är, förutom att fortsätta det påbörjade miljöarbetet, att inhandla ett par längdskidor och ge mig ut i spåren. Lena Wexén, Danne Andersson och Anders Wikström i full färd med bröstkompressioner. Hela personalstyrkan har under hösten utbildats i hjärt- och lungräddning. Ingen lång och ingående utbildning utan två timmars information med övningsexempel på dockor. – Vi tycker det är viktigt att vår personal har insikt i det här, säger VD Anders Wikström. Har man fått den här utbildningen och hamnar i skarpt läge så kan man förhoppningsvis dra nytta av sina kunskaper och rädda liv. Många har gått liknande utbildningar tidigare men vi glömmer fort och repetitioner behövs med jämna mellanrum. Efter avslutad utbildning delade kursledaren BrittInger Norberg från GävleDala Företagshälsa ut små informationsfoldrar och uppmanade alla att repetera med jämna mellanrum. På www.hlr.se finns också information för den som vill läsa mer. Kalle Wallbom 25 år på Bollnäs Bostäder Kalle eller Karl-Erik, som mamma Anna-Lisa säger, började 1985 som fastighetsskötare och hade Slottet i Dalen, Åsmyravägen, Häggestavägen och Kransgatan som sina områden. Efter en tid koncentrerades arbetet till att omfatta Blomkransen och några av Bollnäs kommuns fastigheter. När det efter några år åter var dags för en förändring, blev Öster Kalles nya arbetsplats. Där är han fortfarande kvar som bovärd och hans uppgift är bland annat att se till att hyresgästerna där har det bra och trivs. Kalle som är född och uppvuxen i Växbo har inga fritidsproblem. Han tränar för husbehov och umgås gärna med familj och vänner. När han får lite tid över finns det alltid saker som ska göras på huset i Växbo och sommarstugan vid Orsjön. Att resa och upptäcka nya saker är något Kalle prioriterar högt. – I fjol vinter var vi till Thailand för tredje gången och i januari 2012 återvänder vi igen om allt går som planerat, avslöjar Kalle. Anna Edling och Susanne Henriksson Utbyte med andra bostadsbolag Uthyrare från stora delar av norra Sverige har under hösten träffats i Bollnäs och utbytt erfarenheter med varandra. –Vi turas om att anordna träffar av det här slaget berättar Susanne Henriksson, en av uthyrarna på Bollnäs Bostäder. Den här gången var det vår tur och i samarbete med Alfta-Edsbyns Fastighets AB har vi nu visat upp vad vår region har att erbjuda, både när det gäller nyproducerade och äldre fastigheter. – Att träffa kollegor från andra orter och utbyta erfarenheter är naturligtvis inspirerande och väldigt nyttigt, avslutar Anna Edling som också ingick i arrangörsstaben för träffen. Björn trappar ner Foto: Börje Norfelt Björn Hedström har valt att trappa ner på sitt arbete. Han arbetar nu tre dagar i veckan och kommer att vara ledig torsdagar och fredagar tills det är dags att gå hem för gott och pensionera sig. Relativt nyanställda fastighetsförvaltaren Jennie Persson kommer successivt att överta Björns arbetsuppgifter. Sommaren 2011 tar hon över helt, det är då dags för Björn att njuta fullt ut av pensionstillvaron. Roger tackar för sig Roger Svärd har efter 27 års anställning hos Bollnäs Bostäder nu valt att sluta för att njuta av livet som pensionär. Sysslolös lär han knappast bli. Hemma på gården i Vallsta driver han och frun Maria företaget Tur & Ton. Där erbjuder de hästfärder med naturupplevelser och musikunderhållning. På www.turoton.se finns mer att läsa om Roger. Vi önskar Roger en trivsam tillvaro och lycka till. 4 BoBladet nr 2 2010 BoBladet nr 2 2010 5 Nu byggs det små lägenheter på Gärdet! 43 m2 Rabatt till ung domar och infl ytt i augusti . 57 m2 Fler centrumnära lägenheter? Planeringen för att uppföra flerfamiljshus på området invid Scandic Hotel och Röda Kvarn fortsätter. Bygglov är sökt men är i avvaktan på att utfartsfrågan löses ännu inte beviljat. Håller kostnadskalkylen ska det i första läget byggas 23 lägenheter. Avsikten är att bygga fler attraktiva hyresrätter med centrumnära läge. Storleksmässigt planeras det för 2-4 rok. Ulf Linde Redan i förra numret av BoBladet skrev vi om de planerade 10 lägenheterna på Predikanten. Nu har bygget påbörjats och för den som vill flytta in i en ljus nybyggd lägenhet hösten 2011 är det snart dags att anmäla sitt intresse. Ljust och enhetligt Lägenheterna kommer att inredas i ljust material och ha en öppen planlösning som bidrar till en rymlig atmosfär. Detta inbjuder till stora valmöjligheter när det gäller färgsättning av det egna bohaget. I varje lägenhet blir det tvättmaskin och dusch. De som väljer att bo i markplan kommer att få egen ingång direkt utifrån och uteplats med stenplattor. De som däremot väljer att bo en trappa upp kommer att få balkong. Prisvärda hyresrätter - Vi har länge haft brist på mindre lägenheter så det här projektet känns extra roligt säger Ulf Linde, projektansvarig för bygget. Vi har tagit hänsyn till vad marknaden efterfrågar och i det här projektet satsar vi på prisvärda hyresrätter. 6 BoBladet nr 2 2010 Hyresnivå 43 m² 3.500:-/mån 4.200:-/mån för dig mellan 18-24 år, för dig över 25 år 57 m² 4.700:-/mån 5.400:-/mån för dig mellan 18-24 år, för dig över 25 år Billigare för ungdomar Den som är mellan 18-24 år och flyttar in här erbjuds en hyresrabatt på 700:-/mån. Rabatten gäller tills hyresgästen fyller 25 år och är ett led i arbetet med att ordna fram bostäder med rimliga hyror till våra ungdomar. Multimedianät När det gäller TV, bredband och telefoni kommer lägenheterna naturligtvis att anslutas till Bollnäs Bostäders Multimedianät. I nätet finns i dagsläget sex olika leverantörer som erbjuder sina tjänster. Man väljer själv efter sina behov och betalar för det man vill ha. Närhet Läget mellan Bonden och Skidan är ypperligt. Här finns affärer, sim- och sporthall, skolor och barnomsorg, allt inom gångavstånd. Busshållplats utanför knuten och tågstation i närområdet. Den nybyggda Vilhelminapassagen har också bidragit med att avståndet till stan har krympt. Intresseanmälan De lediga lägenheterna kommer efter nyår att läggas ut på vår hemsida. De ligger då under området Gärdet och har adress Vintervägen. Samma bokningsprincip gäller som för andra lägenheter. Den som stått längst i kö blir erbjuden som nr 1! Du som känner att det här kan vara av intresse, bör registrera dig i bostadskön redan nu. Registreringen sker via hemsidan eller genom ett telefonsamtal till Anna eller Susanne på kundcenter. För ytterligare info ring 0278-259 00! BoBladet nr 2 2010 7 Hjälp snöröjarna – Plocka undan saker som inte används En kvarglömd cykel gör ingen glad. Nu är det vinter och vi vill passa på att påminna om att cyklar, kälkar och pulkor bör ställas in i cykelrum och förråd när de inte används. - Snöröjning och sandning är åtgärder som ofta får ganska låga betyg i våra kundenkäter, berättar boservicechef, Rolf Winterqvist. Beklagligt, men vi behöver hyresgästernas hjälp för att det ska kunna förbättras. Genom att hålla så rent som möjligt utanför husen går röjning och sandning både bättre och snabbare. Förhoppningsvis hinner då våra entreprenörer klara av sina rundor på kortare tid och resultatet blir bättre. Kroppsvågen har flyttat Mia Skäryd med sin firma Kroppsvågen har bytt lokal. Hon har övergett Företagshotellet på Våggatan och flyttat in i de fräscha lokalerna vid Skönhetsstudion på S Bäckvägen 1 D. Här samsas hon med MåBra Sol & Massage på Ren och Nermins Hårsalong. De tre tjejerna driver sina firmor separat men samarbetar också en del. Tillsammans erbjuder de olika aktiviteter, för ytterligare info: Kroppsvågen...............070-327 25 62 www.stallskaryd.nu Må Bra sol & massage ..................................070-267 50 42 www.mabrasolochmassage.se Nermins Hårsalong.....070-040 98 65 Både sandning och snöröjning organiseras efter en turordning som innebär att det område som får röjt först ena gången får vänta längre nästa gång. Vid extrema förhållanden måste vi dock be alla om stor förståelse för att arbetet tar längre tid avslutar Rolf och uppmanar alla att ta sig fram försiktigt för att undvika halkolyckor. Entreprenörerna som anlitas är: Arbrå - Arbrå Fastighetsservice, Bollnäs - HSB, Kilafors - AgriEnt Välkommen ALB Ekonomi & Konstruktion AB – Annelie Fällström och Christer Ädel har nyligen flyttat in med sin firma ALB Ekonomi & Konstruktion på Företagshotellet, Våggatan 15 A. Förutom Annelie och Christer arbetar också Märta Persson på företaget. I och med flytten från Nyhedsbacken kan de nu erbjuda sina kunder mer ändamålsenliga lokaler och ett centralare läge. Mia, Kroppsvågen Ny styrelse Annelie är auktoriserad redovisningskonsult vilket garanterar en kontinuerlig kompetensutveckling inom redovisning och beskattning. Tillsammans med Märta tillhandahåller hon kompletta redovisningstjänster med personligt engagemang. Christer tillhandahåller tjänster inom maskinkonstruktion med konstruktionslösningar och framtagning av tillverkningsunderlag. Han har mångårig erfarenhet från tillverkande företag och arbetar med att ta fram kundanpassade lösningar för varje problem. Vill du veta mer om företaget besök www.albek.se eller ring 0278-154 10 8 BoBladet nr 2 2010 Ulf Nyrén Under våren kommer det att tillsättas en ny styrelse för Bollnäs Bostäder. Styrelsen kommer att presenteras i nästa nummer av BoBladet men redan nu kan vi avslöja att Ulf Nyrén (s), hyresgäst på Öster, är föreslagen som ordförande. Irena Nilsson, kökspersonal på Ringshög, här tillsammans med bovärd Leif Arvén. – Hos oss finns inte bara god mat, här finns också möjlighet för den som vill att njuta av ett glas vin, berättar Irena. I Rengsjö finns lediga lägenheter! Är du 60+ och vill bo bekvämt och tryggt med naturen inpå knutarna? I Rengsjö, en ort vackert belägen kring Östersjöns strand 1,5 mil från Bollnäs, finns lediga lägenheter. Rengsjö är perfekt för dig som älskar naturen men ändå vill ha nära till stadens alla bekvämligheter. – För 20 år sedan byggdes ett servicehus i Rengsjö, Ringshög. Sedan några år tillbaka är det inget servicehus längre utan det är fritt fram för den som vill att flytta hit, berättar bovärd Leif Arvén. I huset finns 23 lägenheter, 1:or och 2:or. Den som väljer att flytta hit får ett tryggt och bekvämt boende med hiss och en lägenhet med inglasad balkong. Att det är nära till både matsal och Lötens handel gör inte saken sämre. Matsalen har öppet alla dagar i veckan och där kan den hungrige införskaffa både frukost och lunch som tillagats på plats. Vårdföretaget Mitt Hjärta, som driver hälsocentralen i Bollnäs, är i startgroparna för att öppna en mottagning i huset. För den som inte har bil men ändå vill ta sig in till Bollnäs finns busshållplats utanför knuten. Låter det som ett intressant alternativ för dig? Ring bovärd Leif Arvén tfn 0278-259 76 så berättar han mer eller ordnar en privat visning. BoBladet nr 2 2010 9 Så här sorterar du! Var ska nagellack och hårspray lämnas? Gammalt nagellack och sprayburkar är farligt avfall och ska läggas i *) MFA-boxen som finns på din miljögård. Men är förpackningarna tomma så sorteras de efter material. Hur sorteras en kaviartub? Tuber ska du klämma ut innehållet så mycket det går och sedan låta korken sitta på (så luktar det inte illa). Tuber av metall sorteras som en metallförpackning och tuber av plast som en mjuk plastförpackning. Var kastar jag mina gamla batterier? Batterier lämnas i *) MFA-boxen. Rengör Skölj ur dina förpackningar i kallt vatten om det behövs och låt dem droppa av. Det kan dröja innan återvinningen sker och därför är det viktigt att det inte finns matrester och liknande som luktar illa och är ohygieniskt. Separera Består förpackningen av mer än ett material ska du, om det är möjligt, skilja dem åt. En glasburk med metallock är enkel att ta isär, medan sprayburkens pump brukar vara svår att få bort. Låt den då sitta kvar. Om en förpackning består av flera materialslag som inte kan separeras, ska den sorteras efter det viktmässigt dominerande materialet. Platta till Böj in vassa lock på konservburken och platta gärna till. Packa mindre pappersförpackningar i större, så tar de mindre plats både under diskbänken och på återvinningsstationen. Men låt plastoch metallförpackningar ligga lösa i behållaren eftersom de ska eftersorteras ytterligare innan det är dags för återvinning. Sortera Ett enkelt och utrymmesbesparande sätt är att källsortera alla förpackningar i samma kasse. Sedan sorterar du vid återvinningsstationen och lägger rätt förpackning i rätt behållare. Hur sorteras kattsand? Kattsand sorteras som hushållsavfall. Ann-Louise sorterar sina sopor och slänger kaviartuben med metallförpackningar. Källsortera rätt är inte alltid så lätt... Ett av Bollnäs Bostäders miljömål är att alla ska tillgång till källsortering av avfall inom 400 m från sin bostad senast år 2013. Men närhet till källsortering hjälper föga om man inte vet hur man ska sortera sina sopor och att källsortera rätt är inte alltid så lätt. letid Källsortertasomräpapttperisföju rpackningar. • Julklappspappere shållsavfall. • Julklappssnöret som hu r. po vso • Julgranen som gro metallförpackningar. som ljus • Utbrända vär me llsavfall. • Stearinljus som hushå hushållsavfall. som st pla • Julgranskulor i avfall. hemma bland miljöfarligt • Trasiga ljusslingor hör t. rle gs i deponikä • Julgranskulor i glas läg ll. vfa llsa • Julkort är hushå 10 BoBladet nr 2 2010 Hur sorteras en medicinkarta som består av både plast och aluminium? En medicinkarta sorteras som en mjuk plastförpackning. Den består viktmässigt mest av plast eftersom endast ett tunt lager utgörs av aluminium. Kom ihåg att det endast är förpackningen du kan lämna. Överbliven medicin lämnar du tillbaka till Apoteket. För att friska upp minnet när det gäller sortering så bad vi Ann-Louise Anttila, nyanställd miljötjej, om hjälp. Hon kan det här på sina fem fingrar och vi bad henne att delge oss de vanligaste miljöfrågorna och naturligtvis svaren på dem. Här kommer de och förhoppningsvis kan de hjälpa oss andra att sortera rätt: Hur sorteras frigolit? Frigolit sorteras som en mjuk plastförpackning. Det gäller både små varianter som används för att packa kött och stora block som skyddar TV-apparater och annan elektronik. Kan glödlampor läggas i behållaren för glas? Nej, glödlampor och lågenergilampor ska sorteras som farligt avfall och lämnas till *) MFA-boxen som finns på din miljögård. Hur sorteras en mjölkförpackning med skruvkork av plast? På samma sätt som förpackningar utan plastkork. Korken ska dock skruvas av och läggas bland de hårda plastförpackningarna. Plastdelen som sitter fast i förpackningen får sitta kvar. Är en chipspåse som är blank på insidan en metall- eller plastförpackning? Påsar av den här typen är vanligtvis en mjuk plastförpackning. Men för att vara helt säker kan du knyckla ihop påsen till en boll. Vecklar den ut sig består den mest av plast men behåller den formen av en boll innehåller den mest metall. Var kastar jag kuvert med fönster? Kuvert av alla slag sorteras som hushållsavfall eftersom klistret förstör maskinerna för återvinning av papper. Vi tackar Ann-Louise för det och även om de allra flesta av oss har läst och sett den här informationen många gånger så tål den att upprepas gång efter gång. Har du ytterligare miljöfunderingar så kontakta gärna Ann-Louise på 0278-259 53. *) MFA = Miljöfarligt Avfall= Röda boxar eller kärl BoBladet nr 2 2010 11 Smått&Gott Utvändig målning Filminspelning i Kilafors Att underhålla våra fastigheter är ett ständigt pågående arbete. Under våren och sommaren har utvändig målning utförts på Tjärnbergsgatan 16-24 (Sj-kåkarna) och Edelsbergsvägen 40 i Bollnäs. I Vallsta är det Åkrevägen 23 och LarsPersvägen 2 som fått sig en uppfräschning. Sist men inte minst har fastigheten på Hambogatan 14 C-K i Kilafors bytt färg från rosa till rött med tillhörande vita knutar. Det var inte bara Segersta som fick besök när den amerikanska versionen av ”Män som hatar kvinnor”, filmen efter Stieg Larssons succéroman, spelades in i våra trakter. Centrala Kilafors med järnhandelshuset i centrum var också en av inspelningsplatserna. Thomas Lothström hyresgäst och engagerad medarrangör. Eftersom järnhandelshuset på Polgatan 31 ägs av Bollnäs Bostäder begav vi oss en blåsig oktoberdag till Kilafors för att se vad som var på gång. I Kilafors mötte oss avspärrningar och vakter i lysande, gula västar. Det var föreningarna i Segersta som med hjälp av frivilliga såg till att inga störande moment förekom i närheten av inspelningsplatsen. Av själva inspelningen såg inte de nyfikna som letat sig ut särskilt mycket utan det som gällde var att iaktta på avstånd. Thomas Lothström, en av hyresgästerna i järnhandelshuset, är engagerad medarrangör vid inspelningarna. Han är statist- och platsansvarig. När vi möter honom på inspelningsdagen står han på Kilbygatan och har fullt upp med att lyssna efter kommandon i öronsnäckan och förklara för Renovering på Bonden och Hedhamre Just nu pågår renoveringsarbeten på Bonden och Hedhamre. Båda områdena är byggda på 60-talet och det känns roligt att kunna erbjuda hyresgästerna som bor där en uppfräschning av boendemiljön. förbipasserande att vägen är avstängd p g a filminspelning. – De flesta jag möter tycker att det här är jätteroligt och det är ju ett ypperligt tillfälle för oss att sätta både Kilafors och Segersta på kartan, säger Thomas. Som Bollnäs Bostäders representanter kan vi inte hålla oss utan frågar om det är han som påverkat filmteamet att välja ”hans” hus som inspelningsplats? Thomas försäkrar oss om att där hade han inget att säga till om, platserna har filmteamet valt själva. Men han tycker naturligtvis att det är väldigt roligt att det blev just det huset som står i centrum för inspelningen i Kilafors. Det tycker vi också och rekommenderar den som vill känna lite Hollywoodstämning ett besök på Kilafors Järnhandel. På Hambogatan 14 C-K i Kilafors kan hyresgästerna nu glädja sig åt en nymålad fasad. Det är fönster, balkongräcken och balkongplattor som ska renoveras och målas. Utvändigt blir det ny markbeläggning, bättre belysning och nya planteringar med träd och buskar. På Bonden har ett gammalt garage rivits och ersatts med ett nytt. På Hedhamre hann man med att måla några balkonger innan kylan slog till. Arbetet kommer att återupptas till våren. Uppfräschning av tvättstuga Fyra nya miljöstationer För att förbättra och förenkla för de boende på Bonden, kommer fyra nya miljöstationer för källsortering att byggas. – Det ligger i tiden med sopsortering. Jag tror att mycket av sorteringen handlar om bekvämlighet och nu när vi kan erbjuda våra hyresgäster enkla lösningar så kommer miljömedvetenheten säkert att höjas, tror bovärd Ergün Gür, som med spänning ser fram mot resultatet. Samarbete och förståelse viktig Vid så här stora projekt krävs att alla parter (hyresgäster, entreprenörer och fastighetsägare) samarbetar, så även denna gång. – Under vissa perioder kommer vi att bli tvungna att hänvisa till tillfälliga parkeringar, berättar fastighetsförvaltare Jennie Persson som jobbat med planeringen. Hon lovar också att alla berörda i god tid ska få information om vad som kommer att hända. Arbetena på Hedhamre kommer att vara färdiga redan under nästa år medan det på Bonden håller på till hösten 2013 innan allt är färdigt. Bovärden Magnus Regnell delar glädjen med hyresgästerna på Hambogatan 15 i Kilafors. I det huset finns nu en nyrenoverad tvättstuga. Förutom nya maskiner har det målats och bytts golv. Jennie Persson och Ergün Gür, inspekterar pågående arbete och ser med spänning fram mot det färdiga resultatet. 12 BoBladet nr 2 2010 BoBladet nr 2 2010 13 har naturligtvis mycket att lära och med en förebild som Nidal, hoppas och tror vi att det ska gå bra. Sh ar i fa Att integreras i det svenska samhället ma Ah di Ja m ila Nid al i zae Re M oh m am ad Glada röster och ibland ett ”tjatter” utan dess like är det i Integrationsenhetens lokal på Polacksgatan 8 i Bollnäs. Här erbjuds både män och kvinnor en chans att komma in i det svenska samhället och få förståelse för hur det är att leva och bo i Sverige. När BoBladet kom på besök följde vi doften av nybakade bullar och hamnade mitt i ett stort gäng kvinnor, med utländsk bakgrund, som bakade bullar på svenskt vis. Kerstin Olsén och Lillemor Thonfors var det som denna dag stod för undervisningen, att baka svenska bullar. –Vi har jobbat inom kommunen som familjepedagoger under många år och har nu gått i pension men har lite svårt att slita oss, berättar Lillemor, samtidigt som hon ser till att en plåt i ugnen inte blir bränd. Det är viktigt att vi förstår andra kulturer och nödvändigt att de som flyttar in i vårt land förstår vår kultur. Det brinner vi för och så länge vi orkar, kommer vi att engagera oss. Skapa förståelse I lokalen bakas det inte bara bullar utan det anordnas också mamma/-barngrupper, sykurser, tjejgrupper, 14 BoBladet nr 2 2010 språkundervisning och det sprids samhällsinformation. – Varje vardag är det full aktivitet här och nationaliteterna på dem som besöker oss är många, berättar Dino Hadzizulfic, kommunens ansvariga representant. Att komma till ett nytt land och inte förstå vare sig språk eller något annat är naturligtvis ingen avundsvärd situation. Vår uppgift är att ta hand om dessa människor och ge dem en bra start så att de senare kan stå på egna ben, studera, arbeta eller hitta annan meningsfull sysselsättning. Vi har träffar där vi bjuder in bl a Arbetsförmedlingen och Försäkringskassan. Vi anordnar studiebesök på våra avfallsstationer, besöker apotek, bibliotek och en hel rad andra ställen som det är bra att ha kännedom om. Stor nytta Vi möter också Sharifa Ahmadi som har varit här i två år och kan en hel del svenska. Hon berättar att hon kommer till lokalen tre gånger i veckan och att det hon lärt sig här har hon stor nytta av. – Svenskan är svår men jag vet att det är viktigt, så jag övar hela tiden, säger hon. Hon försäkrar oss om att hon och hennes barn trivs i vårt land men tillägger att hon tycker bättre om sommaren än vintern. Sjal eller inte Innan vi lämnar lokalen och den trevliga stämning som råder där har vi en fråga som vi känner att vi vill ställa. – Varför har ni sjalar på huvudet, är det era män som inte vill att ni ska visa upp er för andra män? – Det är inte något våra män bestämmer, utan det är vårt eget val, försäkrar Nidal. Det är vår religion som styr. Vi är muslimer och i Koranen står det att en kvinna ska bära sjal och vi har valt att leva efter det. Men när vi är hemma och på arrangemang med bara kvinnor så tar vi av oss dem. För en svensk kvinna kan det vara lite svårt att förstå varför en vacker kvinna väljer att gömma sitt fina hår bakom en sjal. Det är en av anledningarna till att vi alla behöver information för att förstå varandras kulturer och levnadssätt. Med den erfarenheten i bagaget lämnar BoBladets utsända lokalen och lyckönskar både personal och deltagare med det fortsatta arbetet. Övre raden: Kerstin Olsén, Noorto Omargeesey, Duriyo Abdikadir Haji, Lillemor Thonfors, Dino Hadzizulfic Mittenraden: Sharifa Ahmadi, Jamila Rezaei, Nidal Mohammad, Sahra Abdi Hassan, Saba Fentaye, Workinash Belay Fikadu. Nedre raden: Saba Gebreslasie och Ubah Mohamed. Farax från Somalia Farax Mohammad Warsama Farax Mohammad Warsama kommer från Somalia och arbetar som boendeassistent på Gärdet. Han är anställd via ett samarbete mellan Bollnäs Bostäder och kommunens Integrationsenhet. Han är flerspråkig och är till stor hjälp när det gäller att nå ut till hyresgäster med ett förflutet i bl a Somalia. Farax är liksom verksamheten på Polacksgatan ett av många led i arbetet för att öka förståelsen mellan olika kulturer. Har du frågor eller funderingar? Kontakta gärna Farax på bovärdskontoret, Gärdesgatan 23 D. Vardagar 7.00 – 8.00 samt 13.30 – 15.00. Lära sig språket Eftersom det pratas många olika språk i denna församling så finns det fem assistenter som totalt behärskar tio olika språk att tillgå. En av dessa är Nidal Mohammad som kom till vårt land för i tre år sedan. Hon pratar förutom persiska även arabiska och svenska. Hon har ett förflutet som kemi-lärare i Iran och undervisar nu i modersmål på skolorna Nyhamre, Torsberg och Granberg. Med hjälp av Nidal, får vi en pratstund med Jamila Rezaei som varit i Sverige endast nio månader. Hon bor med sina tre barn på Gärdet och för henne är det högsta prioritet att lära sig det svenska språket. Hon kan redan några ord men BoBladet nr 2 2010 15 Med anledning av en ökad konkurrens om små lägenheter ändras nu köreglerna. Tidigare måste du vara myndig för att få ställa dig i kö men nu är även 17- åringar välkomna. Registreringen sker lättast via vår hemsida men för den som inte har tillgång till dator går det lika bra att ringa. Dock gäller fortfarande 18-års gräns för att få teckna hyresavtal. Om du registrerat dig i vår bostadskö måste du var 6:e månad bekräfta att du vill stå kvar. Uppdateringen sker antingen via bollnasbostader.se eller genom att ringa 0278-259 00. Hamrelund har fått en oas Under våren och försommaren har äldreboende, personal och Bollnäs Bostäder i samarbete iordningställt en mysig uteplats på Hamrelund. På uteplatsen har de boende i sommar kunnat avnjuta en god kopp kaffe under ett parasoll samtidigt som de har vilat ögonen på porlande vatten och fina blommor. - Att kunna erbjuda en oas av det här slaget känns naturligtvis väldigt roligt, säger bovärd Örjan Karlsson. Örjan var en av dem som fanns på plats vid invigningen i augusti när det bjöds på fika, underhållning och till och med ett dansgolv där den som önskade kunde ta sig en svängom. Roligt med alla som varit delaktiga, det här visar att samarbete är viktigt för att få riktigt bra kvalitet. De boende ser nu, som så många av oss andra, fram emot sommar och sol igen. Då ska de återigen börja pyssla i sin trädgård för att, om möjligt, få den ännu vackrare än den var i somras. Nu kan du som är 17 år anmäla dig till bostadskön För att få veta hur vi uppfattas av våra hyresgäster så genomförs vartannat år kundenkäter. I år var det dags igen och bland dem som tagit sig tid och svarat på enkäten har vi lottar ut en hel och två halva månadshyror. De lyckliga vinnarna blev: Tord Westelius, Gärdesgatan 9 A – en hel hyra Thyra Rahm, Kvarnvägen 9 – en halv hyra Uthyrningskriterier Följande gäller för dig som vill hyra lägenhet av Bollnäs Bostäder: • Du ska ha fyllt 18 år. • Du ska kunna betala hyran med din inkomst. Med inkomst avser vi lön av anställning eller eget före- tagande, pension, studiemedel, A-kassa etc. • Du ska kunna uppvisa goda referenser från tidigare hyresvärdar. • Du ska inte ha några betalningsanmärkningar. Tord belönades med en hyresfri månad! Tävling för våra hyresgäster Nu får du som hyresgäst möjlighet att bjuda sju av dina vänner och bekanta på bandy. Att titta på bandy utan att frysa, är det möjligt? Ja, i en av holkarna på Sävstaås är det varmt och skönt och där bjuder vi dig och dina bekanta på lättare förtäring samtidigt som ni kan titta på bandymatchen. Ska sanningen fram så behöver man inte vara speciellt bandyintresserad utan kan njuta av något gott att äta och umgås med sina vänner om man hellre vill det. Fredag den 18 februari är det matchstart kl 19.00 och gästande lag är Villa Lidköping. Allt du behöver göra är att svara på nedanstående fråga och meddela oss svaret senast 10 januari. Bollnäs Bostäder bygger nya fräs cha hyresrätter på Pr edikanten, mel lan Gärdet och Bond en. Hur många läge nheter blir det i denna etapp? 1. 10 st 2. 20 st 3. 100 st Svaret lämnar du ge nom att ringa vår vä xel på tfn 0278-259 00 eller genom att skick a mail till info@bolln asbostader.se. Den lyckliga vinnaren ko mmer att underrätta s personligen så snar t som möjligt efter den 10 januari. Malin Jonsson, Norrlandsvägen 77 B – en halv hyra Resultatet av årets enkät är bra och visar ett något bättre betyg än 2008. Detta är glädjande och vårt arbete att bli ännu bättre fortsätter. Enkäterna granskas och arbetet med att förbättra det som inte var tillräckligt bra har påbörjats. Resultatet av enkäten redovisas på www.bollnasbostader.se 16 BoBladet nr 2 2010 Tord Westelius, en glad vinnare. BoBladet nr 2 2010 17 Nytt gruppboende Morkullan 2 I början av nästa år är det dags att slå upp portarna till Bollnäs nyaste och fräschaste gruppboende. Det har under hösten byggts ett nytt hus som rymmer åtta lägenheter och gemensamhetsutrymmen på Davidsvägen. Lös korsordet & vinn köpmannacheckar Morkullan 1 och 2 I 18 år har det i grannfastigheten funnits ett gruppboende som kort och gott har hetat Morkullan. När det nu får sällskap av ytterligare ett boende, så har man valt att kalla det gamla för Morkullan 1 och det nya för Morkullan 2. Perfekt läge Läget här är perfekt, skogen inpå knutarna, lugn och ro och inte en massa störande moment utanför, det är precis vad de personerna som ska bo här behöver. Vilka får flytta in? De som nu har förmånen att få flytta in i de nya enrumslägenheterna, har ansökt och blivit beviljad ett LSS-boende av Bollnäs kommun. De bor redan i vår kommun och har behov av hjälp och stöd i sin vardag. De boende får här egna lägenheter och sköter med olika mycket hjälp, alla till ett hem tillhörande sysslor. Mitt i boendet finns ett ljust och trevligt sällskapsrum där de kan samlas runt en sprakande brasa, titta på TV, spela spel och umgås både med personal och grannar. När vårsolen börjar titta fram finns också möjlighet att sitta ute och njuta för här är varje lägenhet utrustad med egen uteplats. - Behovet av ett nytt *)LSS-boende i Bollnäs har funnits länge och nu har det äntligen blivit verklighet. Idén till ett nytt boende på den här platsen kom från personalen på Morkullan redan för många år sedan, berättar Tommy Olofsson enhetschef för gruppbostad Framnäs/Morkullan. Det har funderats både fram och tillbaka på hur det här behovet skulle tillgodoses. Glädjande nog blev resultatet ett fint, fräscht, lugnt och funktionsdugligt boende precis som experterna, de anställda, ville ha det. *)LSS Lagen om stöd och service för vissa funktionshindrade. Rätta lösningen på korsordet i förra numret Presentkort på massage har skickats till: Inge Lindberg, Korvgatan 1909, Bollnäs Ingmarie Andersson, N Kilaforsv 11, Bollnäs 18 BoBladet nr 2 2010 Korsordet skickas till: AB Bollnäs Bostäder, Box 194, 821 22 Bollnäs. Senast den 28 februari 2011 vill vi ha in svaren. Märk kuvertet ”Korsord”. Först öppnade rätta lösningen belönas med köpmannacheckar värda 300 kronor. Andra och tredje öppnade rätta lösningen belönas med köpmannacheckar värda 100 kronor. Namn: ..................................................................................... Adress: .................................................................................... Postadress: .............................................................................. Telefon: ................................................................................... BoBladet nr 2 2010 19 Modernt, fräscht och helt oanvänt Hamre Gård är med sin unika planlösning ett av Bollnäs modernaste bostadsområden. Ett inglasat uterum mitt i lägenheten ger extra ljus och rymd åt de i övrigt ljusa lägenheterna med öppen planlösning och hög takhöjd. Mycket hög standard med golvvärme, ekparkett, kakel och klinker i badrummet. Två uteplatser, gräsmatta och trädäck samt tillgång till carport och extra förråd. Boendeformen är kooperativ hyresrätt. Kooperativ hyresrätt innebär att Bollnäs Bostäder äger huset, hyr ut det till en förening som i sin tur hyr ut till de boende. En kontantinsats betalas vid inflytt och återfås vid avflytt. Boendeformen innebär också ett ökat inflytande över sitt boende än i en vanlig hyresrätt. Vi har några lägenheter kvar ring 0278-259 00 om du vill komma och titta. Besök vår hemsida för ytterligare information. AB BOLLNÄS BOSTÄDER Postadress: Box 194, 821 22 BOLLNÄS. Gatuadress: Virvelvägen 27 Telefon: 0278-259 00 Telefax: 0278-186 86 Org.nr 556060-3176 [email protected] • www.bollnasbostader.se
© Copyright 2024