1. No category

Nybyggt och centralt
Nära till allt...
Trädgårdsgatan 1, Kv Mejeriet, Hallsberg
Inflyttningsklart 1 mars 2014
Kontakt
Ansvarig uthyrare:Hallbo
Linda Holmgren
0582-68 55 77
[email protected]
Intresseanmälan: Du kan också anmäla dig via vår hemsida
www.hallbo.se
Nybyggda
­hyreslägenheter
Trädgårdsgatan 1, Kv Mejeriet, Hallsberg
Centralt i Hallsberg byggs nu 18 st moderna lägenheter,
3 st hus i 1 plan med 3–4 rok med uteplats.
2 st hus i 2 plan med 3 rok.
Härifrån har du gångavstånd till Hallsbergs butiker,
­servicefunktioner och strövområden, även till tåg och buss.
Ett bättre läge är svårt att tänka sig.
3
4
Kvarteret Mejeriet
i centrala Hallsberg
Adress:
Trädgårdsgatan 1
Lägenheterna:
3 rum och kök
4 rum och kök
Antal:
15 st
3 st
Storlek:
75 m 90 m2
2
Hyra per månad: 8 544 kr
9 980 kr
Övriga kostnader: Hyran per månad är en kallhyra. Du kan själv påverka din boendekonstnad
då du debiteras separat för värme, el och vattenförbrukning.
Beräknad kostnad är 55–75 kr/m2 vilket blir en månadskostnad i snitt på
cirka 400 kr för en 3 rum och kök.
Parkering:
Ingår i hyran per månad
5
Beskrivning
Hall
Man kommer in i en hall med klinkergolv och vitmålade väggar. Längre in i hallen har man
eklaminatgolv 3-stav. Här finns en garderob och ett städskåp med vita, släta dörrar.
Kök
Man har ett rymligt och funktionellt arbetskök med matplatsen i öppen planlösning mot vardagsrummet. Matplatsen är placerad vid fönstret. Det är eklaminatgolv 3-stav och vitmålade
väggar. Standardköksinredningen från Ballingslöv Kök med vit laminerad lucka. Bänkskivan
är i grå laminat med infälld diskho (2 hoar) och vitt kakel som stänkskydd. Samtliga lådor är
mjukstängande. Vitvaror i vitt utförande från Siemens: Delad kyl och frys med överskåp, spis/
ugn med glashäll, fläktkåpan är i rostfritt utförande.
6
Vardagsrum
Vardagsrummet har en öppen planlösning mot matplatsen, vilket ger lägenheten en stor
­umgängesyta. Det är eklaminatgolv 3-stav och vitmålade väggar. 1-planshusen har utgång
till uteplats från vardagsrummet. 2-planshusen har utgång till uteplats eller balkong via entré­
dörren.
Sovrum
Båda sovrummen har eklaminatgolv 3-stav och vitmålade väggar. Sovrum 1 och 3 har en stor
klädkammare med skjutdörr. I 4 rok där sovrum 3 finns, har man även utgång till uteplats.
7
Badrum
Badrummet har vitt kakel på väggarna. På golvet har man graftigrå klinkerplattor.
I duschen finns en bård (pelare) med samma klinker, men med mindre plattor.
Handfat på en kommod med skåp, spegelskåp med belysning, toalettstol och
duschvägg i klarglas. Tvättmaskin och kondenstorktumlare i vitt från Siemens.
Tvättbänk med ho och låsbart skåp.
Allmänt
Alla fönsterbänkar är i kalksten. Golvlister är eklaserade och dörrfoder är vita och
släta. Alla innertak är vita. Samtliga innerdörrar är vita, släta med aluminium­
handtag. Takhöjd i samtliga lägenheter är 2,52 m, utom i hall, badrum/wc på
plan 1 (2-plans hus) där det är 2,30 m. Postlåda vid entrégatan.
Uppvärmning, vattenförbrukning
och elinstallation
Varje lägenhet har en frånluftsvärmepump Nibe 370. Lägenheterna i markplan har
golvvärme och en våning upp är det radiatorer. Elcentralen har automatsäkringar
med jordfelsbrytare och energimätare för värmepumpen. Lägenheterna är även
utrustade med vattenmätare.
Övriga byggnader
Förråd på 5,5–5,8 kvm med belysning beläget på uteplatsen för 1-planshusen
och i en separat förrådsbyggnad mellan 2-planshusen.
Parkering
Det kommer att finnas 16–18 p-platser till de 18 lägenheterna, samt 1–2 besöksplatser.
8
Parhus
2 Lägenheter - 3 rum och kök resp.
4 rum och kök
27°
PARHUS
2 520
2 Lgh - 3 ROK resp. 4 ROK
SEKTION
18 134
17 484
FD:10/21/21
11,5/8
11,5/13
11,5/13
11,5/13
11,5/13
FD:10/21/21
11,5/8
11,5/8
3 300
KÖK
9 350
8 700
VARDAGSRUM
KLK
DM K/F
WC/D
8,9 m2
TVÄTT
SOVRUM 1
8,9 m2
TVÄTT
VP TP
13,5 m2
SOVRUM 2
G
9,2 m2
9,2 m2
11,5/13
11,5/13
PLAN - Lgh 1
3 ROK
2
Boyta /lgh: 74,8 m
KLK
SOVRUM 1
13,5 m2
12,5 m2
KLK
7,6 m2
SOVRUM 2
G
11,5/13
ST
TP VP
G
7,6 m2
VARDAGSRUM
K/F DM
WC/D
ST
SOVRUM 3
32,6 m2
KÖK
4 850
32,6 m2
1 500
11,5/8
G
11,5/13
PLAN - Lgh 2
4 ROK
2
Boyta /lgh: 88,7 m
REV ANT REVIDERINGEN AVSER
F.BET: DEL AV Fast. MEJERIET
HALLBERGS KOMMUN
FÖRHANDSKOPIA
LWLJ Arkitekt Konsult
Lena Walberg-Ljungbeck, Arkitekt SAR
Tel: 0451-35103, Mobil: 070-2472870
PARHUS - 2 LGH
1-PLANSHUS
PLANER, SEKTION
DATUM
130503 9 1:100
SKALA
2 393
27°
Lägenhetshus
LÄGENHETSHUS
6 Lägenheter - 3 rum och kök
2 298
2 498
6 111
2 520
6 Lgh - 3 ROK
SEKTION
11,5/8
11,5/13
10/13
32,6 m2
9 350
8 700
27 020
26 370
11,5/13
KÖK
VARDAGSRUM
KLK
11,5/13
ST
WC/D
8,9 m2
TVÄTT
8,9 m2
TVÄTT
9,2 m2
11,5/13
11,5/13
KLK
KLK
SOVRUM 1
13,5 m2
DM K/F
ST
8,9 m2
TVÄTT
VP TP
G
7,6 m2
G
SOVRUM 2
G
11,5/13
UTEPLATS
UNDER
TAK
11,5/13
11,5/13
UTEPLATS
UNDER
TAK
UTEPLATS
UNDER
TAK
PLAN - VÅNING 1
3 LGH á 3 ROK
2
Boyta /lgh: 74,8 m
LÄGENH
2-PLAN
PLAN -
LÄGENHETSHUS
LWLJ Arkitekt Konsult
11,5/13
32,6 m2
11,5/13
KÖK
VARDAGSRUM
KLK
11,5/13
8,9 m2
TVÄTT
VP TP
13,5 m2
G
SOVRUM 2
9,2
m2
UTEPLATS
KLK
KLK
SOVRUM 1
SOVRUM 1
13,5 m2
11,5/13
LOFTGÅNG
11,5/13
130
11,5/13
KÖK
DM K/F
8,9 m2
TVÄTT
ST
VP TP
13,5 m2
G
7,6 m2
SOVRUM 2
9,2
G
DATUM
WC/D
m2
G
11,5/13
11,5/13
10/13
VARDAGSRUM
7,6 m2
SOVRUM 2
9,2
11,5/8
6 Lgh - 3 ROK
Lena Walberg-Ljungbeck, Arkitekt SAR
Tel: 0451-35103, Mobil: 070-2472870
32,6 m2
ST
TP VP
G
7,6 m2
11,5/8
VARDAGSRUM
WC/D
8,9 m2
TVÄTT
ST
11,5/8
32,6 m2
K/F DM
WC/D
11,5/8
10/13
KÖK
DM K/F
SOVRUM 1
11,5/13
m2
G
11,5/13
UTEPLATS
1 500
10/13
1 000
11,5/8
F.BET: DEL A
HALLBERGS
REV ANT REV
FÖRHANDSKOPIA
11,5/8
KÖK
9,2 m2
G
11,5/13
11,5/13
WC/D
13,5 m2
7,6 m2
SOVRUM 2
9,2 m2
11,5/13
10/13
VARDAGSRUM
SOVRUM 1
ST
G
SOVRUM 2
11,5/8
32,6 m2
TP VP
G
7,6 m2
11,5/8
VARDAGSRUM
VP TP
13,5 m2
11,5/8
32,6 m2
K/F DM
WC/D
11,5/8
10/13
KÖK
DM K/F
SOVRUM 1
11,5/13
11,5/13
11,5/13
UTEPLATS
2 500
11,5/8
PLAN - VÅNING 2
3 LGH á 3 ROK
2
Boyta /lgh: 74,8 m
F.BET: DEL A
HALLBERGS
10
REV ANT REV
LÄGENH
2-PLANS
Förråd 1
Förråd 2
11
Nybyggnad av Bostadshus
Del av Fastigheten
Nybyggnad
av bostadshus
MEJERIET
Del av fastigheten
Mejeriet
Hallsbergs Kommun
­Hallsbergs kommun
MEJERIET
Illustrationsplan
Skala: 1:400
P
P
16 st
P
FÖRHANDSKOPIA
P
16 st
REV ANT
LWLJ Arkitekt Konsult
Lena Walberg-Ljungbeck, Arkitekt SAR
Tel: 0451-35103, Mobil: 070-2472870
Hallbo • Västra Storgatan 15, 694 30 Hallsberg • www.hallbo.se • [email protected]
12
REVIDERINGEN AVSER
SIGN
DATUM
NYBYGGNAD AV BOSTADSHUS
FASTB: DEL AV FAST. MEJERIE
HALLSBERGS KOMMUN
ILLUSTRATIONSPLAN
DATUM
130503
PROJEKTNUMMER
SKALA
RITNINGSNUMMER
RITNINGSNUMMER REV
1:400 A1:b