Hallå Bostad Göteborg
Välkommen kontakta oss! Vi har välutbildad personal med gedigen erfarenhet och kompetens. Hos oss får du alltid kostnadsfri värdering och rådgivning. Hör av dig så får du veta mer hur vi kan göra din bostadsaffär till en ekonomisk och lönsam affär! PARHUS - 127 m2 - NYBYGGNATION hallå Nyuppfört parhus (bostadsrätt) om 4-5 r.o.k i 2 plan med omedelbar närhet till skola, kommunikationer och bad. I entréplan finns en öppen, ljus och luftigt planlösning med hela 2,6 m i takhöjd. Ett kvalitativt boende med genomgående hög standard som ekparkett/klinker på golv och 2 helkaklade badrum. Stor uteplats i väster, uteförråd samt mycket bra parkeringsmöjligheter. Visning efter överenskommelse. GÖTEBORG Pris: 3 690 000 kr - mån.avgift: 4 594 kr Funderar påvi påatt sälja? Just nudu bjuder energideklaration! Mikael Skoglund Du 0705 - 691 520 BOSTAD (gäller fram till 30/4-2010) skall veta att vi just nu har många som söker i väster! Tel. efter 031 -objekt 693 520 f a s t i g h e t s m ä k l a r e [email protected] Tel. 031-693 520 KUSTNÄRA Fastighetsmäklare AB - www.kustnara.se KUSTNÄRA Fastighetsmäklare AB - www.kustnara.se O K T O B E R 2 0 1 0 DITT LOKALA MAGASIN OM HEMMET Utforma din lägenhet! – stort intresse för nytt projekt Nya sätt att handla el – billigare & bättre för miljön Insnöad? Boka kostnadsfritt hembesök på 031-50 82 50 eller besök ekstrands.com va ta s Vi tillverkar och installerar bä Byta fönster? l – mys med mjuka mattor milj ö W W W.SVENSKFAST.SE Husets specialiteter. Vi ger dig unika förutsättningar när du vill förändra ditt läge. Ännu fler hittar du på svenskfast.se son, Franzon, Emma Johans dgren Birgitta Bergkvist, Jacob Wahlbäck, Sven-Eric Lun s Mat an, erm Soll e Lisa Sjöberg, Catherin i Sydvästra Göteborg, Det är vi som arbetar ngsporten, - från vår bobutik på Ku DUBBEL BOENDEKOSTNADSFÖRSÄKRING Smart försäkring som skyddar dig mot dubbla boendekostnader när du köper ny bostad, innan du har sålt din gamla. VARUDEKLARERAT Ett varudeklarerat hus är en trygg affär för både köpare och säljare. Försäkringen skyddar mot kostsamma efterräkningar i tio år. LÄGE+ Vi förbereder försäljningen av din bostad enligt ”bäst förberedd gör bäst affär”. När drömläget dyker upp är du redo att slå till. SVENSKFAST.SE Hitta din nya bostad med vår träffsäkra sökfunktion, läs om allt som ingår i vår mäklartjänst och samla allt som rör ditt boende under Min Bostad. BOSÄKRAT rell, m, Zara Ek, Emma Sag lsson, Katarina Engströ sman Janhäll Bris a Len Helena Nilsson, Gert Kar rg, nbe Sva Jan Fransson, Anna Raif, Viktor Gustafsson, Bibbi i Västra Göteborg, Det är vi som arbetar lunda Torg, - från vår bobutik på Frö WWW.SVENSKFAST.SE En bosäkrad bostadsrätt är en trygg affär för både köpare och säljare. Försäkringen skyddar mot kostsamma efterräkningar i tio år. ENERGIDEKLARATION Alla småhus måste energideklareras innan försäljning. Vi har rätt kontakter för att genomföra deklarationen så snabbt och smidigt som möjligt. SVENSK FASTIGHETSFÖRMEDLING W W W.SVENSKFAST.SE Veckans visningar! All information hittar du på sven skfast.se HOVÅS JÄGAREVÄG , HOVÅS Storlek: rok | Boarea: kvm | Tomt: kvm Pris: kr/bud Mäklare: VIKTOR GUSTAFSSON -, GBG VÄSTERBUTIKEN SMS:A 18785 TILL 71122 Bostadsinfo till mobil: sms:a till SVENSK FASTIGHETSFÖRMEDLING HÖGSBO 2 rok, 53,5 kvm EKEKULLSVÄGEN , SMS:A 17834 TILL 71122 PRIS 1 095 000 kr/bud. AVGIFT 3 320 kr/månad Plåtmyntsgatan 13. GBG VÄSTERBUTIKEN Zara Ek 031-690690. KULLAVIK Storlek: rok | Boarea: + kvm | Tomt: kvm Pris: kr/bud Mäklare: BIRGITTA BERGKVIST GBG SYDVÄSTBUTIKEN - , - Bostadsinfo till mobil: sms:a till FLATÅS 4 rok, 97,5 kvm PRIS 1 495 000 kr/bud. AVGIFT 4 653 kr/månad Distansgatan 57, vån 3. GBG VÄSTERBUTIKEN Katarina Engström 031-690690. WWW.SVENSKFAST.SE INNEHÅLL Fokusera på de bra sakerna 7 7 Nyligen har jag blivit sambo för första gången i mitt liv. Det finns massor som är positivt med att dela sin bostad med någon annan. Hälften av städningen, hälften av matlagningen, hälften av kostnaderna. Någon som enkelt botar sällskapssjuka, någon att slappa med i tv-soffan när det är för dåligt väder för att lämna lägenheten, någon som kanske kommit ihåg att boka tvättstugan när du själv har glömt. FENG SHUI ÖKAR TRIVSELN HEMMA 8 VINTERNS NYA MÖBELTRENDER 12 13 14 HALLÅ BOSTAD GÖTEBORG MÄKLARFRÅGAN OM VINTERBEREDSKAP ENERGISMART PÅ ELMARKNADEN 8 DE SÄLJER BOENDE – OCH INREDNING! 12 Däremot har det här första halvåret mest spenderats med att lära känna varandras dåliga sidor och inse hur småsaker kan bli stora problem när man inte pratar om dem. Vi har ju alla olika saker vi tycker är viktiga, till exempel när det gäller städning av hemmet. Jag kan gå i två veckor och störa mig på att min sambo hänger sina kläder överallt, på på enligt mig helt idiotiska ställen. Öppnar jag en dörr rasar det ner en galge med en struken skjorta på, i sömnen petar jag med tårna ner ett par jeans från sänggaveln ner i en hög på golvet, har jag bråttom till bussen snubblar jag på ett par inneskor i hallen. och böcker framme på köksbord och soffbord i dagar i sträck. Och så irriterar man sig på varandra och fattar inte alls varför den andra är så lat att de inte ens kan städa efter sig. Mitt i all irritationen missar man förstås den där disken som mirakulöst diskar sig själv (för om det inte är jag, vem skulle det då kunna vara?) och inte heller märker man att filmjölken aldrig är slut vid frukosten längre, trots att den aldrig verkade räcka i den förra, ensamma, lägenheten. Det enda vi ser hos varandra är det dåliga. Det nog viktigt att istället hitta någon lösning som fungerar för båda. Kanske ett städschema, eller olika mycket ansvar om olika rum. Eller varför inte bara lära sig tolerera och acceptera varandras egenheter lite mera och försöka fokusera på annat än hängande och slängade galgar? Läs Hallå Bostads inredningstips för ännu fler råd om hur du gör ditt hem mer trivsamt. I månadens nummer skriver vi både om Feng Shui och om vinterns nya möbeltrender. Samtidigt säger inte sambo ett ord om det som stör honom som jag gör. Att jag låter en tom linsburk ligga på handfatskanten hela dagen, eller att jag lämnar högar med räkningar LISA LUNDGREN GÄSTKRÖNIKÖR Nu rensar vi ut kvarvarande STIGA gräsklippare. Vi lämnar upp till 20% rabatt även på kampanjpris. Priser fr. 1996:• SÄLJER • SERVAR • HYR UT I BUTIKEN: TURBO 48 S BW PLUS B MULTICLIP 50 EL SVAN MULTICLIP 50 PLUS • Multiclip 50 El Svan • Collector 46 El • Multiclip 50 Plus • Multiclip 50 S plus • Multiclip PRO 50 S Svan • Turbo 48 S BW Plus B • Turbo 53 S BW Plus B • Villa 12 HST hydrostat Ringögatan 16 (infart 14) • Tel 51 44 50 • Öppet vard 7.30-17 (lunch 12-13) Jobb finnes! Just nu söker vi flera utdelare. Ta chansen att tjäna extra pengar. Som utdelare för MediaKonsult kommer du att hjälpa oss med distribution av våra hallå tidningar, kundtidningar och direktreklam. Vi söker utdelare och bud med bil i Askim, Frölunda och Långedrag, men även andra områden i Göteborg som är intresserad av jobb, 5-6 dagar i månaden med egen bil. Kontakta Francis Mårtensson, 0707-23 16 22, [email protected] eller www.media-konsult.com om du vill veta mer! MediaKonsult, Askims Industriväg 1A 432 34 Askim, Tel 031-748 07 15 4 hallå BOSTAD är ett magasin om allt som har med hus och hem att göra. Upplaga: 47 000 ex. Tryck: Mittmediaprint Producerad av Askims Industriväg 1A, 436 34 ASKIM, tel: 031-748 07 10, e-post: [email protected] Ansvarig utgivare: Mikael Robertsson, tel 031-748 07 11 Annonser: Mikael Robertsson, [email protected], tel 031-748 07 11, John Dahlqvist, [email protected], tel 031-748 07 18 Redaktör: Mikael Robertsson Produktion: Cecilia Johansson, Lisa Lundgren och Jörgen Andersson, tel 031-748 07 15. Omslagsbild: Foto: Midbec HALLÅ BOSTAD GÖTEBORG OKT 2010 AUGUSTI 2010 XXX Elmixen - Sveriges smartaste elavtal Kombinera det rörliga spotprisets möjlighet till ett lågt elpris med det fasta prisets trygghet – på ett helt nytt sätt. Unikt för Storuman Energi. Det bästa av två världar Med Rörligt Spot i grunden får du ett varierat pris under året. Bra när priserna på el sjunker, då följer ditt pris med nedåt. Perioder då elpriset brukar ligga högt säkrar du upp med Fast Effekt till ett fast pris. Du bestämmer själv hur stor del av din förbrukning du vill säkra upp. Elmixen – Sveriges smartaste elavtal. Välj själv hur stor del av din totala förbrukning som ska vara fast eller rörlig - och hur du fördelar den över året. Elmixen – det bästa av två världar. Prova själv! Vill du se hur du kan på påverka ditt elpris med Elmixen? Gå in på vår hemsida och gör din egen mix. Om du inte vill mixa själv har vi färdiga mixar att välja bland. www.storumanenergi.se Hela svenska folkets elleverantör www.storumanenergi.se • Kundtjänst 0951-103 35 PÅ GÅNG HALLÅ BOSTAD GÖTEBORG NYA HEM I JÄRNBROTT Att hitta ett nytt hem är inte det lättaste. Behoven ser olika ut beroende på hushåll och det är inte alltid man hittar något som passar i just det område man vill bo. Mohammad och Andrea pratar om att investera i en egen lägenhet med fastighetsmäklare Claes Moreen på HusmanHagberg. För att underlätta sökandet har PEAB lanserat ett nytt projekt inför byggnationen av 50 nya bostadsrätter i Järnbrott, Västra Frölunda. Tanken är att låta spekulanterna själva vara med och påverka utformningen av lägenheterna, efter sina önskemål. Konceptet var väldigt lyckat under premiären i Mölnlycke där man uppskattade cirka 500-600 besökare. Den 2 oktober fick även intresserade i Västra Frölunda chansen att möta PEAB och fastighetsägaren HusmanHagberg vid Järnbrottsparken. Intresset för PEABs visning var stort under dagen. – Det är ett otroligt bra koncept och väldigt vaket att lyssna på vad folk vill ha innan bygget. Området har ett soligt och bra läge, det skall bli jätteroligt att arbeta med, berättar Johan Slättberg, fastighetsmäklare på HusmanHagberg. Närhet till serviceutbudet i Frölunda torg och de goda kommunikationerna in till Göteborgs centrum har gjort området attraktivt även för andra byggföretag. Det beräknas byggas 240 bostäder vid Järnbrott vilket innefattar bostadsrätter, hyresrätter och radhus. PEAB är dock ensamma om att utforma sina lägenheter efter spekulanters behov. Något som de även tänker tillämpa på andra projekt runtom i landet. – Det är viktigt att fråga närområdet om hur de vill bo eftersom det resulterar i värdefull input. Ta till exempel önskemål om en 3:a med gästtoalett som annars inte är standard, men nu kan innebära möjlighet till tillval för de boende, förklarar Mikael Larsson, försäljningschef på PEAB. Under mötet i Järnbrottsparken kunde intresserade spekulanter fylla i en enkät med personliga önskemål. Svaren kommer senare att sammanställas och lämnas till arkitekten i ett skede av 3-6 månader innan slutprojektering. Utöver önskemålen, satsar PEAB på funktionella, energieffektiva lägenheter med extremlåg energiförbrukning på 60khw/kvm per år. – Vi bygger miljövänligt med individuell mätning på vatten och uppvärmning för att hålla nere kostnaderna för de boende. Fasaden får ett starkt ytskikt mot väder och vind med aliminiumbeklädda fönster. På så sätt försöker vi hålla det så underhållsfritt som möjligt, berättar Mikael Larsson. Storleksmässigt kommer det att finnas olika 6 Jonas Halvarsson och Lien Ly är vana vid visningar med färdiga lägenheter. “Det är jättebra att kunna vara med och påverka hur det skall se ut”. Gunni Nilsson (vänster) är nyfiken på hur grönområdet kommer att upptas av bygget. Hon och maken är intresserade av en lägenhet i området. alternativ där nästan alla lägenheter har balkong eller uteplats. Bostadshusen kommer att bli 5-7 våningar höga med möjlighet till utsikt i minst två väderstreck. I anslutning till dessa utformas parkering i form av markparkering eller eventuellt parkeringsdäck. Naturen kring bostäderna bidrar till en öppen och trivsam miljö. PEABs vision för innergårdarna är en återspegling av omgivningen med gott om utrymme för utevistelse. Majoriteten av besökarna som dök upp till mötet med PEAB och HusmanHagberg var positiva till konceptet att de själva får vara med i utformningen av bostäderna. Det var en blandad skara barnfamiljer och äldre som nyfiket lyssnade på planeringen av bostadsområdet. – Många äldre människor känner tillslut att det blir jobbigt att ta hand om ett helt hus, med gräsklippning och diverse underhåll. Därför återvänder de till att skaffa lägenhet, det går som i cykler, berättar Johan Slättberg. Den beräknade säljstarten för bostäderna i Järnbrott sker i januari med en planerad inflyttning under hösten 2012. Är man intresserad av projektet kan man vända sig till PEABS hemsida peabbostad.se, där det även går att fylla i enkäten med önskemål. Text & Foto: Olivia Bergqvist HALLÅ BOSTAD GÖTEBORG OKT 2010 OKTOBER 2010 FENG SHUI FENG SHUI för trivsel Alla vill väl ha ett trivsamt och välkomnande hem där man känner att man kan koppla av och få kraft. Ibland är man hemmablind och det kan vara svårt att se möjligheterna. Inredningen kan vara efter senaste trend, men det blir ändå inte som man hade hoppats på. Vad beror det på? – Ofta är det obalans mellan färger, former, material och möblernas placering eller så passar det inte dig och dina behov, förklarar Gunilla Bokedal. Gunilla är certifierad Feng Shui-konsult med inriktning på nordisk kultur och arbetar med att skapa trivsamma och hälsosamma miljöer för företag, hotell och privatpersoners hem och trädgårdar. – Det är ett ökat intresse för Feng Shui och allt fler förstår hur viktigt det är att vi har miljöer där vi kan känna ett välbefinnande, menar Gunilla. Även företag gynnas av en hälsosam miljö på arbetsplatsen som attraherar både anställda och kunder. Det leder ofta till starkare varumärke och bättre lönsamhet på sikt. Feng Shui är en tretusenårig gammal kinesisk lära som handlar om hur man påverkas av allt i ens omgivning och hur man utformar miljöer där man mår bra. – Vi påverkas hela livet av allt i vår omgivning oavsett om vi vill det eller inte. När vi vistas ute Gunilla Bokedal är Feng Shui-konsult. Hon tipsar om att rensa hemma ger positiv energi. Foto: Privat. i naturen känner vi oftast ett lugn och bättre välbefinnande, förklarar Gunilla. Enligt henne bör man se till att rensa bort allt som inte används och som man inte tycker om. Det handlar inte om att skapa ett minimalistiskt hem utan ett hem som återspeglar ens personlighet och det liv man vill leva. Arvegods med tråkiga minnen eller presenter man aldrig tyckt om är exempel på föremål som kan väcka negativa tankar. En rensning i hemmet tenderar att ge mycket positiv energi. Känns det jobbigt att ta tag i, kan man börja försiktigt med ett badrumsskåp eller en låda i köket. De två viktigaste delarna i hemmet är entrén/ hallen och sovrummet. Det gäller att göra entrén så välkomnande som möjligt eftersom det är där man skapar den första känslan för alla som besöker hemmet. När man kommer in i hallen skall den positiva känslan följa med. Ett tips är att ha en dold förvaring för kläder och skor då detta ger ett städat och lugnt intryck. Man ska samtidigt inte glömma att visa vem som bor där. Sovrummet bör vara så lugnt som möjligt för att ge den återhämtning som behövs. Lugna färger och helst inte någon arbetsyta eller tv. Sängen bör stå så man har uppsikt över dörren eftersom det inger trygghet. De mjuka organiska formerna är alltid att föredra. En rund matta under soffbordet kan ge en trivsam känsla i rummet eller ett runt bord istället för ett rektangulärt. Man bör alltid försöka att få en balans mellan färger, former och material. Stormönstrade och färgstarka tapeter rekommenderas endast där man inte vistas så länge, t.ex. hall alternativt en liten fondvägg. – Det finns undersökningar som visar att vi inte mår bra av att vistas längre tid i helvita miljöer, berättar Gunilla. Jag har sett många hem som följer den vita och grå trenden, men där människor inte trivs. Hjärnan behöver registrera färger för att hålla sig pigg. Vi tappar snabbt lusten om vi inte stimulerar våra sinnen. Gunilla tipsar om att inreda med färgglada tavlor för att få tillbaka den kreativa känslan i ett rum. Under höstmörkret är det extra viktigt att ta in vårens gröna färger, för att göra det lättare. – Att anlita en Feng Shui-konsult för personlig rådgivning kan ge så mycket mer än ett trivsamt hem. Det kan vara början till att se livet med andra ögon. TEXT: OLIVIA BERGQVIST För mer information se: http://www.fengshui-konsult.se/ Flexibla duschlösningar för alla badrum. nde a Erbjud på las isolerg Dusch dönrsrpeaciral Äve Se hela vårt sortiment på www.gunnarsglas.se Räcke ppa till tra tan och al Glasdörrar • Bilrutor • Stenskottslagning • Inramning • Skjutdörrar • Uterum m.m. Frölundagatan 31, Mölndal • 031-27 33 42 • www.gunnarsglas.se HALLÅ BOSTAD GÖTEBORG OKT 2010 7 INREDNING XXX Göteborg HALLÅ BOSTAD GÖTEBORG mysigt hemma på k Hösten och vinterns inredningstrender går mot kalla färger och rustika möbler. Komplettera med ljuslyktor och stearinljus för att skapa en mysig och varm stämning. Sträck ut dig på en divan framför kakelugnen! Förvaring för tidningar och böcker. Det ryktas bli den kallaste vintern på länge i år, vilket är en stor anledning till att göra det så trivsamt som möjligt hemma. Snygg förvaring, bekväma sittoch liggplatser och mysbelysning är vad som gäller. från rejäla silverljusstakar i varierande storlekar. Silverföremål kan ofta uppfattas som kalla, men ihop med ett varmt element, i det här fallet eld, bidrar de istället till en värmande atmosfär. Belysning är viktigt när det går åt mörkare tider. Det blir en helt annan stämning i rummet när man kompletterar elljus med levande. Glaslyktor med värmeljus är fina att placera ut i hemmets vrår. Varför inte ställa en större variant på badrumsgolvet inför nästa skumbad? Det blir garanterat en helt annan atmosfär. Ett snötäckt landskap är en perfekt utgångspunkt även inomhus. För att tina upp det vita kan man tillsätta en färgskala i svart, gammelrosa, plommonlila och mörkrött. Pampiga, tunga möbler med en modern touch, ger en snygg dimension till rummet. Alla möbler behöver inte vara överdimensionerade, välj istället ut två eller tre som är i lite större format. Låt till exempel skänken och matsalsbordet ta plats och matcha det bastanta intrycket med grovflätade mattor i färg. satsa på kristaller belysning är viktigt Ett soffbord i glas kan stå i skön kontrast till ett gediget matsalsbord eller köksbord i trä. Den rustika känslan förstärks i skenet av levande ljus 8 När det kommer till lampor kan man hämta inspiration ifrån frostens vackra prismor på fönsterrutan och satsa på ljusreflekterande kristaller i vardagsrummet. För ett subtilt, varmare intryck finns LEDbelysning som går att installera i princip var som helst. Viktigast är att ljuset går att kontrollera i styrka, efter behov. I vinter skall stilen vara ombonad och stämningsfull. Stora trämöbler ger tyngd och trygghet och är en bra bas. Man kan visualisera sig att det är stommen som i sin tur skall kompletteras med mjuka, bekväma material. Sammet och fuskpäls är klassiska exempel som aldrig går ur tiden. Möblerna skall inte bara framstå som gedigna ! fötter r kalla ö f t g Härli och komfortabla, de skall också vara det! En tygsoffa lämpar sig bättre än skinn i vinter, även om båda materialen är mjuka. Det finns en risk att skinnet blir alldeles för kallt att sitta på och ligga i. Kuddar i ull, päls- eller mockaimitation är sköna för både syn och känsel. Vissa möbler kan ha små detaljer med träsnideri, vilket är en perfekt kombination av hårt och mjukt. Pricken över i:et är en varm pälspläd att krypa in under för mysiga bokstunder. Tavlor väcker uppmärksamhet Ofta fylls hyllor med lite mer än bara böcker och det är lätt att det ger ett rörigt intryck. Stuva undan småsaker som bara står och samlar damm.Det finns en rad olika typer av förvaring med tilltalande formgivning som kan stå framme utan att dra ner intrycket.Träkistor eller förvaringsboxar i fuskläder är exempel som passar in med den övriga inredningen. Valet av väggdekorationer är alltid en intressant detalj som många besökare HALLÅ BOSTAD GÖTEBORG OKT 2010 OKTOBER 2010 2010 AUGUSTI INREDNING XXX alla höstkvällar Även ljuslyktor skapar skön atmosfär hemma i vintermörkret. Frostens vackra kristaller inspirerar till lampor med många prismor. Helt rätt i vinter! Favoritplatsen för bokslukaren? Rustikt matbord och vitrinskåp för rätt look i matsalen. uppmärksammar. Tavlor på väggarna ramar in ett rum och vill man ha mer rymd kan man testa att luta dem mot väggen ovanpå en bänk eller en hylla. Testa och se vilken effektskillnad det blir, om det känns passande för rummet eller inte. Vad gör då en stämningsfull inredning komplett om inte en eldstad? Har man inte möjlighet till en riktig braskamin, finns naturtrogna alternativ för ett par tusenlappar. Ett sista alternativ är att införskaffa en dvd med evigt brinnande, sprakande eld, så länge man inte måste byta kanal vill säga. TEXT: OLIVIA BERGQVIST FOTO: Mio MÖBLER HALLÅ BOSTAD GÖTEBORG OKT 2010 Fåtölj i mjukt fårskinn. Fåtölj i fransk stil med sittkuddar i linnetyg. 9 PÅ VÄGGEN HALLÅ BOSTAD GÖTEBORG Front, Eco. Identity, Midbec. Smakfullt från Borås Tapeter. Etage, Boråstapeter. tid för föränding Är man sugen på förändring i hemmet, men trivs med de möbler man har, kanske man ska ställa sig frågan om det inte är dags för lite nya tapeter. Ofta räcker det med att byta färg eller mönster på en enstaka vägg för att liva upp ett helt rum. Att tapetsera behöver inte vara jobbigt eller tidskrävande. Det är något de flesta klarar av utan experthjälp. Den gamla traditionen med klister och att låta papperstapeten ligga och svälla har utvecklats till en betydligt enklare procedur. Numera finns så kallade “non wowen” eller “easy up” tapeter, där man slipper skarvslipning och med lätthet kan stryka på lim och tapet längs med väggarna. Materialet gör att man befrias ifrån fula luftbubblor och underlättar mönsterpassningen då det är en hel tapetlängd istället för flera våder. Vänd på ränderna Innan man tapetserar bör man se över väggen och slipa eller spackla eventuella ojämnheter. För att undvika buckliga kanter kring vägguttag och lister är det bättre att skruva loss dessa, men glöm för all del inte att bryta strömmen! All överbliven tapet bör man spara ifall man behöver laga eventuella repor i framtiden. Precis som med inredning löper också trender inom färg och tapetvärlden. Det klassiska randiga motivet har som gått från fem centimeter smala ränder till lite grövre, mellan tio till tolv centimeter. – För en häftig effekt kan man pröva att 10 vända på ränderna och sätta dem på bredden istället för på längden, tipsar Håkan Fjellman från Färgspecialisten i Långedrag. Han har märkt hur den tidigare populära medaljongtrenden avstannat och givit plats åt andra spännande tryck och material. – Det blev lite mycket medaljonger ett tag, man tröttnar lätt, men om det fortfarande känns kul så kan man testa en fototapet med en ensam, stor medaljong istället. Nu lutar det mer åt sammet och material som “känns”. Färger som cerise, turkost och svart på svart är intressant. Just tapeter med kännbar textur spår Håkan bli stort igen, fast i mer spännande material än de föråldrade plasttapeterna. Valet av tapeter hänger mycket på den övriga inredningen och man bör sträva efter att skapa balans och harmoni i rummet. Vill man dessutom testa att leka med dimensioner kan man välja att tapetsera enbart bakom vissa föremål. – En fräck idé är att ruta in möbler med hjälp av tapeter. Tänk dig en fyrkantig tapetruta bakom en platt-tv på väggen. Det går att göra på en massa olika sätt. En öppen planlösning går till exempel att sektionera med hjälp av våder som markerar början till nästa rum och så vidare, berättar Håkan. Gör som du känner Ett roligt och lite udda koncept är att även tapetsera delar av möbler, skåpsluckor eller inbyggda garderober. Det finns inget rätt och fel när man gör om hemma, viktigast är den egna trivseln. Att experimentera och blanda olika tapeter i samma rum kan bli väldigt effektfullt och det gäller att våga välja utanför trygghetszonen när man väl står inne i butiken. Att alltid köra det “säkra kortet” med en vit färg Färgnyheten Lady ˃˃ Lady Pure Color ger en helmatt färg upplevelse, helt utan reflexer. Den målade ytan ser mjuk och jämn ut samtidigt som den är tålig mot vardagens slitage. En färg utan glans skapar en lugn atmosfär och fungerar som en bakgrund som framhäver resten av rummets inredning. är trist och risken att man snabbt tröttnar är större än man tror. – Fördelen med att tapetsera är att det händer mer än en platt kulör, menar Håkan. Testa att måla ett helt rum och sedan kombinera med tapetsering. Man behöver inte sätta tapeten från yttersta kanten, pröva hellre att börja en halvmeter ifrån väggen in mot mitten. Har du en helvit yta och en svart tapet får du en helt annan dimension i rummet där tapeten överlappar en bit in på nästa vägg. Vågar man, kan man ge sig på att tapetsera hela taket! Ett mönstrat tak sätter en speciell prägel på rummet och behöver inte nödvändigtvis få det att kännas mindre. Pröva att ta upp liknande eller samma färger i inredningen och se vilken effekten blir. Oftast förhöjer det helhetsintrycket och skapar lite karaktär. Tänk på de små detaljerna som till exempel målade lister. Även möbler kan målas om i samma ton för att hålla uppe den röda tråden. HALLÅ BOSTAD GÖTEBORG OKT 2010 OKTOBER 2010 Tapeter sätter atmosfären i ett rum och olika kulörer ger också olika effekt. Även om mörka tapeter kan ge synvillan av ett mindre rum, skapar de också en mysig stämning. Ljusare färger förstorar, men kan å andra sidan ge ett kyligt intryck. Ett tips är att samla på sig urklipp av mönster och färger eller annan inspiration av sådant som tilltalar ens sinnen. Då blir man inte lika överväldigad av alla intryck i färgfackhandeln och slipper stressen över att råka göra fel val. Känner man sig fortfarande kluven bör man prata med någon som arbetar inom branschen. Färgspecialisten tillhandahåller en tjänst som kallas “homestyling”, vilket innebär ett personligt möte i det egna hemmet där man ser vilka förutsättningar som finns och vad som blir mest lämpligt. – Jag skulle aldrig säga att något är “fel” bara för att det inte är trendigt just nu, förklarar Håkan. Det bästa rådet jag kan ge är att våga, använd fantasin och tänk på vad som är stilmässigt förenbart hemma. Han är dock skeptisk till vissa typer av tapeter. – Det finns tapeter som man bör hålla sig borta ifrån. Så kallade spåntapeter innehåller små träflisor som inte går av i första taget när man väl fått upp dem på väggarna. En annan viktig fråga att ta upp är huruvida tapeten tål vatten eller inte. Tapetserar man om i köket till exempel kan det vara bra med en tapet som går att torka av utan att det blir fuktskador. Små barn har även en förmåga att sätta kletiga fingrar lite här och var! Tillverka egna mönster! Något som är trendigt just nu är att tillverka egna personliga tapeter. Det finns hemsidor PÅ VÄGGEN Roligt till barnkammaren från Marimekko/Midbec. med funktioner där man kan skapa mönster på fri hand och mixa färger så som man behagar. Mrperswall.se är en sida där man kan ladda upp bilder på familjen, husdjuren, semestern eller varför inte arbetskollegorna, vad man än behagar ha som fototapet på väggarna! Resultatet blir riktigt häftigt och originellt. Här krävs inte så mycket färg för övrigt i rummet eftersom fototapeten tar upp ett så stort utrymme. Vill man ändå ha en mönstrad tapet, kan man testa att välja en i samma färgskala som inte konkurrerar med bilden om blickfånget. Väljer man att tapetsera hela rummet bör man ha i åtanke att ett rum fullt av tecknade figurer lätt kan se skrämmande ut. Här räcker det kanske med en stor eller två mindre fondväggar och resterande i en lugnande färg. Det har blivit allt viktigare för människor att göra om sina hem, även om det gäller hyresrätter. Numera är hemmet inte bara en plats att vistas i, utan även en förlängning av den boendes personlighet och stil. – Det är mer unga kunder nu än tidigare. Jag hade senast en yngre kille som köpte riktigt häftiga tapeter till sitt hem, det är kul, berättar Håkan. Förstahemsägare brukar vara något mer försiktiga i sitt tapetval. Majoriteten som kommer in till oss är folk som tapetserar samma hem ofta. De flesta som bestämt sig för att bara göra ett rum, blir sugna på att fortsätta när de ser hur fräscht det blir. Grovt räknat väntar kvinnor med att tapetsera var fjärde år och män vart tjugofemte, varpå männen helst väljer något i stil med den tidigare tapeten, skämtar Håkan. Det ligger något i poängen med att det händer alldeles för sällan och att verkligen våga ta ut svängarna när man väl får chansen. Text: Olivia Bergqvist Långedragsvägen 102, Västra Frölunda 031-299501 • www.fargspecialisten.se [email protected] Boka ditt t ak till nästa år in nan den 15 decemb er, så får du 10% utöver rotavdrage t Behöver er fastighet nytt tak? Vänd er då till oss för professionell hjälp! Götalands Tak, Plåt & Måleriservice är ett välrenommerat företag som funnits på marknaden sedan 2001. Genom nära samarbete med andra entrepenörer kan vi erbjuda er kvalitetsarbete på kort tid. Från att en offert godkänts till att arbetet slutförs håller vi ett högt tempo med hög kvalité. Vi erbjuder en helhetslösning med fast pris! Arbetet utförs med kvalitetsgodkända material. Räntmästaregatan 7A • 416 58 Göteborg. Kontor: 031-700 88 11 • 0732-51 69 41 Fax: 0732-51 68 47 www.gotalandstak.com HALLÅ BOSTAD GÖTEBORG OKT 2010 11 Bank- och mäklarfrågan HALLÅ BOSTAD GÖTEBORG bank- och mäklarfrågan • Hur förbereder man sig bäst inför en riktig kall vinter? • Vilket uppvärmningsalternativ blir mest lönsamt? • Hur kan man förhindra att energikostnaden skjuter i höjden? • Det finns endel enklare saker du kan göra, som att se över tätningslister runt fönster och dörrar samt att serva din panna om du har en sådan. Sedan finns det större projekt som ändå kan vara lönsamma på relativt kort tid som att tilläggsisolera vinden, sätta in en luft/luft värmepump om du har direktel och installera inomhusgivare och centralstyrning av radiatorerna. Det som är viktigt att komma ihåg är att inte täta på fel ställen, utan att se till att ha en fungerande ventilation även under vinterhalvåret. • Vilket uppvärmningsalternativ som blir mest lönsamt är beroende av vad du har för uppvärmningssystem idag. Det finns energirådgivare i kommunen som du kan få råd och tips av om energi och uppvärmning • Se över ditt elavtal. Se också över hur varmt du har det inomhus. Ibland har vi det varmare än vi behöver. Att sänka en grad innebär besparingar. Lägg undan pengar under sommarhalvåret, till de dyrare räkningarna som du vet kommer under vinterhalvåret. En braskamin ger både värme och mysfaktor och goa raggsockar till dig och dina gäster är uppskattat. • Vilka statliga hjälpmedel finns att tillgå om man vill energispara inför vintern? • Vad blir räntenivån vid lån till energianpassning av en fastighet? • Vilka är kriterierna för att få beviljat lån till detta ändamål? • (svar på fråga 2) Det är likvärdiga villkor som •I denna fråga vill jag hänvisa till för tillbyggnad och reparationer. • Vi tittar på betalningsförmågan. Upp till 85% belåning kan vi lägga på fastigheten. /Detta gäller från 101001 som rekommendation från finansinspektionen/Övrig belåning blir lån utan säkerhet. Lars Liljeblad Swedbank, Frölunda Torg •Arbetskostnad för tilläggsisolering, installation av bergvärme, värmepump eller andra alternativa uppvärmningsmetoder, är berättigade till ROT-avdrag. Olika regler gäller för olika lösningar. Ta kontakt med skatteverket för mer information. uppvärmning. Har man ett vattenburet system är bergvärme eller luft vatten system ekonomiskt. Vid ett direktverkande system kan en luftvärmepump vara ett alternativ. • Kontrollera om isoleringen på vinden är tillräcklig. Är fönstren täta?. P O FASTIGHETSBYRÅ Peder OlAUSSON 12 •Det är samma villkor som vid vanliga bolån Nordeas boräntor finns uppdaterade på www. nordea.se •Även där är det samma kriterier som vid vanlig boendefinansiering. OBS! Fr om 1 oktober 2010 är det nya bolåneregler som innebär att man kan låna 85% med fastigheten/bostadsrätten som säkerhet. Svensk Fastighetsförmedling gert karlsson • Är huset välmående inför vintern. • Det är många alternativ på www.boverket.se, där finns uppdaterad fakta och svar på många ytterligare frågor runt det ämnet. • I Handelsbanken har vi individuell räntesättning. Räntan är bland annat beroende av vilken säkerhet som ligger till grund för lånet. Kontakta oss gärna för att se över dina möjligheter. •Kriterierna för denna typ av lån skiljer sig inte från annan kreditgivning. Det vill säga, vi gör en sedvanlig kreditprövning där återbetalningsförmågan är det som styr i första hand. Lilleva Berglund, Handelsbanken Frölunda Torg Anci Petersson, Nordea, Frölunda Torg " " Kontrollera om isoleringen på vinden är tillräcklig. Är fönstren täta? - PO Fastighetsbyrå Se över ditt elavtal. Se också över hur varmt du har det inomhus. Ibland har vi det varmare än vi behöver. - Svensk Fastighetsförmedling HALLÅ BOSTAD GÖTEBORG OKT 2010 OKTOBER 2010 energi Varför får vi inte vara energismarta? Klimatsmart och energismart vill väl alla vara. Men dagens gammalmodiga elmarknad gör det svårt. Därför måste vi hitta nya sätt att handla med el – nya vägar som är bra för både miljön och elkonsumentens plånbok. Under många år har det varit ekonomiskt fördelaktigt att ha rörligt pris. Ett pris som oftast är billigare på sommaren och dyrare på vintern när efterfrågan är stor. Sett över hela året har det rörliga priset varit billigare än de trygga fasta elavtalen som vanligtvis löper över ett, två eller tre år. Så var det fram till vintern 2009-2010 då spotpriset nådde nya rekordhöjder. Den 22 februari låg spotpriset på över 13 kr/kWh. Jämfört med september månad i år då priset legat på runt 4647 öre/kWh. Så vintern 2009-2010 fick de som bundit sitt elpris utdelning på sitt trygga elval. De hade ett garanterat pris oavsett svängningarna på elbörsen. Prissvängningar som beror på tillgång och efterfrågan. Hög förbrukning och liten produktion ger höga priser. Hög efterfrågan gör det dessutom lönsamt att koppla in den dyra och smutsiga kolkraften. Vi pratar med Nils-Gunnar From på den fristående elleverantören Storuman Energi. NilsGunnar brukar alltid ha tankar kring elpriser och framtidens elhandel. Vi frågar honom hur han ser på vinterns rekordhöga elpriser? – Jag tycker det var helt horribelt. Vissa säger att de höga priserna visar att elmarknaden fungerar, att tillgång och efterfrågan styr priset. Jag tycker tvärtom att det bevisar att marknaden inte fungerar, säger Nils-Gunnar. Hur då? – På en fungerande marknad kan kunden välja om man ska köpa en dyr produkt eller avstå. Det kan vi inte nu. Därför har vi nu tagit fram Elmixen. Ett elavtal där man har ett rörligt elpris under sommarhalvåret och kan binda hela eller delar av sin förbrukning under kalla vintermåna- HALLÅ BOSTAD GÖTEBORG OKT 2010 – På en fungerande marknad kan kunden välja om man ska köpa en dyr produkt eller avstå. Det kan vi inte nu Därför har vi tagit fram Elmixen, berättar Nils-Gunnar From, VD Storuman Energi. FOTO: Patrick Trädgårdh der, fortsätter Nils-Gunnar. Man kan alltså dra nytta av det rörliga prisets möjlighet till låga priser samtidigt som man har ett garanterat pris under perioder då man befarar höga elpriser. Ett Elmix-avtal skulle under perioden september 2009 till september 2010 gett en besparing på över 2000 kr för en villaägare med 20 000 kWh i årsförbrukning. Det rörliga elpriset varierar inte bara under året. Det är stora skillnader över dygnet. Dagtid och kvällstid när både industri och vi privatpersoner använder mycket el kostar elen mycket. Men på natten är efterfrågan på el mycket lägre och priserna sjunker. Men dessa prisvariationer får vi elkonsumenter inte ta del av. Våra elmätare läses av månadsvis, trots att tekniken för timvis avläsning finns i de nya moderna elmätare som de flesta elkonsumenter har. Kunde vi som elkonsumenter välja om vi vill köpa billig eller dyr el så skulle topparna i elförbrukningen jämnas ut när vi väljer bort dyr och smutsig kolkraft. – Javisst, så är det. Den klimatsmarta familjen sätter timer på disk- och tvättmaskin, laddar accumulatortanken på natten och styr på andra sätt sin elanvändning till tider då efterfrågan är låg. Man är skonsam mot både miljön och mot plånboken. Att själv kunna mixa fast och rörligt pris samt att planera sin elförbrukning över dygnet det är framtidens sätt att köpa el. Egentligen är framtiden redan här… Men varför nätägarna fördröjer timmätning för vanliga elkonsumenter är en gåta. Tekniken finns och används redan hos stora förbrukare, avslutar Nils-Gunnar From Kontakta ditt elbolag och kräv timmätning, så att framtiden kommer snabbt. De flesta politiska partier har sagt sig vara positiva till att timmätning införs snabbt. Vi får hoppas att det införs snabbt, för både miljön och för den klimatsmarta familjens ekonomi. PS. På www.timmatning.nu kan du få hjälp med att ställa frågan om timmätning till ditt nätbolag. Text: Roland Nilsson 13 hagab kombinerar in HAGAB Hus & Hem är fyra engagerade fastighetsmäklare med stor erfarenhet av bostadsaffärer. Hit kan man vända sig för att få svar på nästan allt vad gäller bostäder. Det kan handla om värdering av den nuvarande bostaden, hjälp med att hitta en ny och deklarationshjälp vid försäljningen. bär att man gör affärer över hela stan och även utanför Göteborg. Oavsett distrikt ses alla objekt som unika. Vid första mötet får kunden en genomgång av bostadsaffären - helt utan förpliktelser. Väljer man sedan att låta HAGAB Hus & Hem sköta försäljningen blir nästa steg en mer detaljerad genomgång av vad affären kan innebära. Både vad gäller ekonomiska, juridiska och praktiska aspekter. En professionell hantering med kundens behov och önskemål i ständigt fokus. Kunden skall känna sig trygg hela vägen och mäklaren är med under hela processen från den första kontakten fram till kontraktsskrivning. Mäklaren hjälper även till med deklarationen. HAGAB har funnits i över 20 år och har stor och djup kunskap om både lägenheter, villor och radhus i västra Göteborg. Tre kunniga och erfarna mäklare arbetar tillsammans med ägaren Klas Hagberg. Långsiktighet är ett av ledorden för verksamheten – något som gör att många kunder återkommer. Kundernas behov styr verksamheten vilket inne- En spännande satsning HAGAB Hus & Hem har en fast förankring i närområdet och värnar om lokala verksamheter. Ett exempel är att man valt att stödja Önnereds handbollsklubb för idrottande ungdomar. För att komplettera mäklarverksamheten har HAGAB Hus & Hem öppnat en inredningsbutik i samma lokal som mäkleriet. En spännande sats- ning som inkluderar noggrant utvalda leverantörer, däribland Isabella Smith, Bloomingville, Fina mjuka djur och Cult bland annat. - Det finns inte så många inredningsbutiker kring Påvelund. Och vi vill kunna erbjuda vår kunskap om inredning till de kunder som är intresserade. Vi riktar oss inte enbart till de som går i säljtankar, berättar Anna-Maria, butiksansvarig för HAGAB Hus&Hem. Sortimentet i butiken består av alltifrån mindre möbler till kuddar, vaser, tvålar och doftljus. Mycket av inredningsartiklarna används vid styling inför fotografering av hem och till visningar. - Vi hyrde tidigare in “homestyling”, men efter ett tag kände vi att det var något vi själva skulle kunna göra, berättar Anna-Maria. ETT HELHETSTÄNK Att HAGAB Hus & Hem själva väljer att styla hemmen, är ett exempel på engagemanget i varje objekt. Vinnaren är i det här fallet kunden. Istället för att hyra in en utomstående konsult, har kunden möjlighet att direkt vända sig till sin mäklare, som redan är insatt i bostaden. Genom- ... i Långedrag Konstutställning 30-31/10 Barbro Larsson ställer ut akvareller med motiv av får, båtar och hav. Vi bjuder på något gott! Dags att smycka graven Brett sortiment nu i butiken Stora Ljungplantor 4 st för 100:- SÄLJER - MONTERAR - REPARERAR Hjärtligt välkomna! Öppettider: Vard 9 - 21 • Helgdagar 9 - 17 ord. pris 39:-/st Vid Saltholmsgatan i Långedrag, 031-291620 Öppettider: Mån-Fre 10-18 Lör 10-15, Sön 11-15 14 ÅSA, TEL 070-646 10 29 HALLÅ BOSTAD GÖTEBORG AUG 2010 AUGUSTI 2010 XXX redning med mäkleri slagskraften med ett stylat hem kan ibland vara direkt avgörande för ett köp. - Tanken är att presentera bostaden på ett så tilltalande sätt som möjligt. Ett bostadslyft helt enkelt. Jag försöker arbeta med ett helhetstänk när jag inreder ett hem, berättar Anna-Maria. HAGAB Hus&Hem erbjuder en professionell mäklartjänst med kompletterande inredningsassistans för att möta kundens behov. Butiken erbjuder inspiration och idéer till det egna hemmet och en möjlighet att våga drömma om ett nytt. Oavsett vad kunderna behöver hjälp med är de välkomna in till HAGAB Hus &Hem med frågor och funderingar. Mäkleriet, butiken och inredningen finns i trävillan intill Påvelunds centrum, Traneredsvägen 43 i Västra Frölunda. Välkommen in! Text : Olivia Bergqvist Foto: Hagab För mer information om HAGAB Hus & Hem och vad de kan erbjuda dig besök www.hagab.se Mäklarfirman Hagab Hus & Hem har tagit ett steg längre och erbjuder inte längre bara homestyling som tjänst, de säljer även inredningsmaterialet själva, i sin butik. BRUNO MATHSSON PILASTER Handy klassisk soffa i många kombinationer och färger! Finns i olika färger ig! Oöverträfflig! Flera olika förvaringslösningar med G.A.D. Skräddarsy förvaringsmöbeln Roma efter ditt behov. Möbler i massiva material med naturlig ytbehandling. STOR UTSTÄLLNING. BYT NU! MONTÉ Svensktillverkad hyllserie med många möjligheter och träslag. HALLÅ BOSTAD GÖTEBORG AUG 2010 SE VÅR UTSTÄLLNING Lilla Åland JÄTTEPADDAN NU TILL SPECIALPRIS! ww w.has tens.c om Fri transport eller hämtning. Vi tar gamla möbler med. Passa på och köp en svensk klassiker Lamino med pall i olika färger och träslag GÖTEBORGSVÄGEN 29, MÖLNDAL. TELEFON 031-27 27 10 (vid lasarettet) Fri parkering direkt vid ingången. Välkomna! Öppet: Må 09.30- 19 Tis-fre 09.30-18 Lö 10-14:30 15 HEM SOM HÅLLER FÖR VERKLIGA LIV. Vi på Peab bygger hem som håller för verkliga liv. Bakom de orden finns engagemang och kunskap. Vårt mål är att ditt hem ska vara både prisvärt och funktionellt hållbart. Men också att det ska hålla för olika livssituationer och det liv du vill leva. Både nu och i framtiden. NATURNÄRA HEM I JÄRNBROTT. ANMÄL DITT INTRESSE REDAN IDAG. BRF PARKLUNDEN, VÄSTRA FRÖLUNDA – NATURNÄRA HEM I JÄRNBROTT. Strax intill Järnbrottsparken planerar Peab att bygga ca 50 nya bostadsrätter i storlekarna 58-96 kvm. Husen byggs så att de flesta lägenheter får utsikt i minst två vädersträck och i stort sett alla får balkong eller egen uteplats. Gården kommer att utformas för att ge gott om utrymme för utevistelse och grannsämja. Här ska man kunna slå sig ned med en kopp kaffe och umgås när vädret är fint. Brf Parklunden ligger perfekt för alla som vill ha nära till Frölunda Torgs stora utbud av butiker av service. Samtidigt är kommunikationerna till Göteborgs centrum mycket bra och snabba. Anmäl intresse redan nu på peabbostad.se. Först till kvarn gäller. INFLYTTNING: FROM SOMMAREN 2012 SÄLJSTART: FEBRUARI 2011 FÖR MER INFORMATION: Husman Hagberg, Johan Slättberg Tel: 031-352 34 00 Mobil: 0708-20 44 60 E-mail: [email protected]
© Copyright 2024