dörrposten - Vänersborgsbostäder
DÖRRPOSTEN VÅREN 2010 HÖSTEN 2009 PYNT I PÅSK STORSATSNING PÅ ÄLDREVÅRD 200 BILJETTER TILL BOMÄSSAN Stortrivs i nya köket NYHETER, TIPS & IDÉER FRÅN VÄNERSBORGSBOSTÄDER DÖRRPOSTEN 1-10 I 2009 i backspegeln År 2009 – ett år i lågkonjunkturens tecken. Ibland har vi inom fastighetsbranschen en vilja att framhålla hur konjunktur okänsliga vi är. Folk måste ju ändå bo, oavsett om det är lågeller högkonjunktur. Men under 2009 fick vi se ett tydligt tecken på konsekvenserna av lågkonjunkturen. Holmen Paper la ner verksamheten i Varg ön. 340 personer berördes, detta i ett samhälle med cirka 5 000 invånare. Ett hårt slag för Vargön med konsekvenser för oss som dominerande fastighetsägare på orten. Några månader un der våren var det minimal efterfrågan på lägenheter i Vargön. Våren var även bekymmersam för övriga orter i vårt område med fler uppsägningar än nytecknade kontrakt och en stigande vakansnivå. Som tur är rättade detta till sig under sommaren och hösten. Vakanserna är något som snabbt kan påverka bo laget och därför följer vi aktivt utvecklingen och har även tagit fram handlingsplaner för hur vi ska agera. Äggkokare för mikrovågsugn från Åhléns. Trots detta så gör vi ett positivt resultat på 4,1 miljoner kronor. Det fina resultatet är till stor del beroende på att våra ränte kostnader blev lägre än budgeterat. Positivt var även att vi kunde lägga 38 miljoner kronor på att underhålla våra fastig heter. Fler nyckeltal hittar du längre fram i tidningen. Snart är det påsk, en glädjens högtid i början av en efterlängtad vår. Lev väl! GUNNAR JOHANSSON, VD AB VÄNERSBORGSBOSTÄDER är ett av kommunen helägt bolag som förvaltar sina fastigheter själv. Vänersborgsbostäder äger 3 000 lägenheter i Vänersborg, Vargön, Brålanda och Frändefors. BESÖKSADRESS Vallgatan 13 (gamla flickskolan) TEL 0521–260 260 POSTADRESS 462 85 Vänersborg ÖPPET Må–to kl. 8-17, fre 8–16, (lunch 12-13) WEBB www.vanersborgsbostader.se E-POST [email protected] BOBUTIK Må–to kl.10–17, fre 10–16, (lunch 12-13) 0521–260 280 DÖRRPOSTEN är Vänersborgsbostäders kundtidning med fyra nummer per år. ANSVARIG UTGIVARE Gunnar Johansson REDAKTIONSKOMMITTÉ Gunnar Johansson, Åsa Svensson och Sigyn Lindbom PRODUKTION Medialaget AB, www.medialaget.com. TRYCK Cela Grafiska OMSLAGSFOTO Medialaget AB. I DÖRRPOSTEN 1-10 Tupp och handduk med påskmotiv från Rotor. Finns på www.rotorshop.se Påskkärringar och glada prickiga påskägg finns på Åhléns. e d n a Ägg Släpp in våren med ekologiska KRAVtulpaner från Coop. PÅSK Äggkoppar i vårens färger från Hemtex. Disktrasor och pussel med påskmotiv från www.bluebox.se DÖRRPOSTEN 1-10 I Linnéa valde stilrena skåpluckor, bänkskiva i ek och långsmala dörrhandtag. Evelina är jättenöjd med de nya tapeterna i sitt rum, där väggen flyttats in en halv meter för att göra badrummet större. Linnéa och Evelina trivs i sitt nya fräscha kök. Återvände till lägenhet i to Efter nästan fem månader i evakue ringslägenhet kunde Linnéa, Evelina och Jonathan återvända till en lägenhet i toppform. – Vi har fått det jättefint, säger de. Familjen Johansson, mamma Linnéa, 17-åriga Evelina och 14-årige Jonathan hade bara bott ett år i sin trerummare när det var dags att flytta på sig igen. Hela huset evakuerades när sista etap pen av renoveringar på Belfragegatan 34 i Vänersborg skulle genomföras. Vänersborgsbostäder har sedan 2006 arbetat med att renovera Reutersköld ska på Belfragegatan 34 A–L. Husen har I DÖRRPOSTEN 1-10 fått en rejäl standardhöjning som bland annat har inneburit installation av his sar, nya trapphus, stamrenovering, nya kök och badrum, ny el, nytt ventilations system samt tillgänglighetsanpassning av lägenheterna. vägen. Sedan var de inte i lägenheten förrän det var dags att flytta tillbaka, fem månader senare. – Jag blev jätteglad när jag öppnade dörren, det var så fint, berättar Linnéa. Luftigt och ljust Evakuerades flera månader Allt som allt har renoveringen av de tolv uppgångarna i fyravåningshusen kostat drygt 50 miljoner kronor. Sist ut var alltså huset där Linnéa, Evelina och Jonathan bor. Eftersom re noveringen var så omfattande kunde de inte bor kvar i huset, utan de fick tillfäl ligt bo i en mindre lägenhet på Kastanje Köket är fräscht med nya köksskåp, nytt kakel, nya bänkskivor, tapeter och golv samt en köksfläkt. Dessutom har dörren mot vardagsrummet tagits bort och öpp ningen förstorats vilket ger ljus och luft. Badrummet är totalrenoverat med nytt badkar, kakel och våtrumsmatta. För att göra badrummet större har väggen i ett av sovrummen flyttats in en halv meter. Storsatsning för bättre äldrevård Vänersborgsbostäder satsar 50 miljoner kronor på att bygga om äldreboendet Linden i Vänersborg. Det är en jättesatsning som ingår i kommunens planer på att bygga Sveriges bästa äldreboende. Kakel, golv, badkar, toalett, handfat... allt i badrummet är nytt. Vänersborgs kommun satsar för när varande stort på att förbättra äld revården. Om allt går i lås handlar det om ombyggnationer av sju olika äldreboenden, för sammanlagt cirka 350 miljoner kronor. Förutom bättre lokaler kommer det totalt att tillföra 35 nya platser. Först ut är Eken på Niklasberg där inflyttning skedde med början i febru ari 2010, och på tur för ombyggnad står Linden, även det på Niklasberg. Byggnaderna byggs om helt invändigt och får även en tillbyggnad, vilket kommer att ge fler platser än tidigare. Vid inflyttning våren 2011 kommer Linden att ha 36 platser fördelat på tre grupper. Lätt att hitta För att få plats med hissar har det byggts på en tillbyggnad med nya trapphus. ppform Byggnaderna har anpassats för äldre och dementa, bland annat när det gäl ler färgval. – Lokalerna har målats med kon trastrika och skarpa färger på bland annat dörrar som gör det lättare för dementa att hitta rätt. Det finns också ett signalsystem som larmar om nå gon till exempel lämnar sitt rum nat tetid, berättar Leif Ahlén, verksam hetschef. Alla boende får eget rum med en så kallat trinett, en liten köksdel med kylskåp, skafferi och köksskåp, av sä kerhetsskäl dock utan kokplatta. Till varje rum hör också en egen toalett med dusch och tvättmaskin. Alla rum har lyftanordningar och vetter ut mot de gemensamma dagrummen där ma ten serveras. Sinnenas trädgård Från dagrummet nås den stora inne gården som ska utformas som en ”sinnenas trädgård” med rikligt av träd, buskar, gräsytor samt vatten spel. Gården är inbyggd så ingen av de boende kan gå bort sig. Nytt är också värmesystemet som bygger på bergvärme och som genom värme och kyla (sommartid) ska ge en jämn innetemperatur på 22 grader. – Det här är den största satsningen någonsin för Vänersborgs kommun när det gäller äldrevård, säger Len nart Niklasson, ordförande i social nämnden.Vår ambition är att ha Sve riges bästa äldreboende. Birgitta Lagerlöf – Vi är verkligen helnöjda och tyckte det som fanns att välja på var snyggt och stilrent, säger hela familjen. En tanke med renoveringen var att tillgänglighetsanpassa husen genom att installera hissar och bygga ut trapphu sen. Tyvärr har det varit problem med hissarna. – Vi är medvetna om att hissarna har haft inkörningsproblem och gör allt vi kan för att lösa problemet, säger JanEric Borgmalm, ansvarig på Väners borgsbostäder. Birgitta Lagerlöf Ekens innegård utformas som en ”sinnenas trädgård”. Illustration: Contecton Arkitekter DÖRRPOSTEN 1-10 I Festligt på Kasen och dödlig duell Festligheterna på värdshuset Kasen samt den sista duellen i Sverige, den så kallade Låckeredsduellen, avslutar vår serie om Blåsut. Historien om Blåsut Del 3 I mitten av 1800-talet växte det fram ett ”nöjespalats” vid Kasen i Blåsut. Om rådet med sina natursköna omgivningar hade sedan länge lockat Vänersborgare till utflykt och avkoppling. I närheten fanns vid denna tid också ett antal små industrier, bland annat tändsticksfabrik, skeppsvarv och kakelugnsfabrik. 1852 öppnades så ett värdshus som kom att erbjuda mycket mer än en bit mat. Här fanns kägelbana, en scen för musik och teater och här anordnades ballongflygning, karusellåkning, fyrver kerier, föreställningar av akrobater och trollkonstnärer, uppvisning av levande I det här huset låg värdshuset Kasen och i trädgården förlustade sig flera tusen Vänersborgare i mitten av 1800-talet. I dag är huset en privat bostad. vargar och kanske allra mest exotiskt, den siamesiska jätteelefanten Dumbo. Kasen var populärt och ett ställe för Vänersborgarna att umgås och knyta kontakter. Vid flera tillfällen kom uppe mot 2 000 besökare till platsen, från en stad med cirka 4 000 invånare. Ekonomiskt uppsving På lekplatsen i slutet av Sommarhemsvägen finns en minnessten över Låckeredsduellen. I DÖRRPOSTEN 1-10 Värdshusets otroliga popularitet måste ses mot bakgrund av dåtidens uppsving i ekonomin. Vänersborg var inne i en mycket expansiv period och hade just rest sig ur askan efter den stora branden 1834. Sjöfarten fick stor betydelse för staden, bland annat gav havreexporten till England stora inkomster. I mitten av 1800-talet fick Väners borg sina första moderna industrier och invånarantalet nästan fördubblades. Det ekonomiska uppsvinget satte också fart på det sociala livet och ledde till att värdshus, societetshus och teatrar växte fram runt om i Sverige. Ett av dem var alltså värdshuset Kasen i Blåsut. Glansperioden var dock kort. Värds huset lades ned 1887, men huset finns kvar och är i dag privatbostad. Blåsut är annars kanske mest känt för den så kallade Låckeredsduellen, den sista duellen med dödlig utgång i Sverige. Året var 1816 och i bakgrunden låg ett missnöje bland officerarna inom Västgöta-Dals regemente med överflytt ningar av officerare från andra regemen ten. Missnöjet steg till kokpunkten när det blev känt att en viss kapten, baron G S von Köhler flyttats till regementet. Argast blev uppenbarligen den tjugo sjuårige officeren Z J Sabelfeldt. Han utmanade von Köhler på duell och i gry ningen den 29 maj möttes de två. Platsen är inte helt säker, men det var i området kring Låckeredsskogen. Vid duellen skadades von Köhler så svårt att han senare avled. Sabelfeldt och de två sekundanterna flydde söderut men infångades. Sekundanterna fick fem års fängelse på Varbergs fästning medan Sabelfeldt, som dömdes till döden, göm de sig i Danmark. Han benådades senare av Karl XIV Johan och kunde återvända till Sverige. Birgitta Lagerlöf STAFFANS PÅSKLAX Staffan Hummerhielm tipsar om en underbart god och otroligt lättlagad lax på en bädd av späda spenatblad. Receptet kommer ursprungligen från den välkände mästerkocken och krögaren Nils Emil Ahlin. NILS EMILS LAX PÅ SPENATBÄDD (4 personer) 4 portionsbitar laxfilé utan skinn (à cirka 160 g) 1 msk smör eller olivolja 200 g babyspenat cirka 1 rågad tsk salt, vitpeppar ur kvarn 3 dl vispgrädde Gör så här: Putsa laxbitarna så att inga ben och inget skinn finns kvar. Smörj en ugnssäker form med olja eller lite mjukt smör. Plocka igenom och skölj spenaten väl. Klappa dem torra eller snurra dem i en salladsslunga. Lägg ut dem i den smorda formen. Lägg fisken ovanpå spenaten, salta, peppra. Slå en blandning av grädde och vin vid sidan av fisken. Strö över 1 dl torrt vitt vin 4-5 msk nyriven parmesanost ost. Sätt in i 175º ugnsvärme i 20–25 minuter. Servera med kokt potatis eller med nudlar. 800 g laxfilé utan skinn eller Ny ekonomichef hos Vänersborgsbostäder Efter elva år i revisionsbranschen och elva år inom fordonsindustrin har Staffan Hummerhielm nu tagit steget att bli ekonomichef hos Vänersborgsbostäder efter Peter Lind som har slutat hos företaget. Staffan som har en gedigen erfarenhet av ekonomi, bland annat som redovis ningschef hos Lear Corporation och finanschef hos IAC Group, tycker det ska bli spännande att lära känna en ny bransch och att jobba i ett kommunalt bolag. – Det är en rolig utmaning. Inom fordonsindustrin går allt väldigt fort, hos ett fastighetsbolag finns en annan långsiktighet som tilltalar mig. Bygger man ett hus ska det förvaltas för många år framöver, säger han. En annan fördel är att det nu efter Fråga efter ID-kort! Kom ihåg att fråga efter ID-kort när personal från Vänersborgsbostäder eller entreprenör ringer på dörren. All personal från Vänersborgsbostäder har en personligt ID-kort utfärdat av bolaget som ska visas upp när någon frågar efter det. många års pendlande är cykelavstånd till jobbet. 44-årige Staffan bor med fru och tre barn i en villa på Mariedal och han hoppas nu få lite mer tid för familjen. Fritiden ägnas bland annat åt att träna P-98 i Vänersborg FK, musik, film och böcker. Staffan Hummerhielm började sitt arbete som ekonomichef den 1 febru ari. Information om kvarteret Vesslan Detaljplanen för ombyggnad av kvarteret Vesslan på Roddaregatan har varit ute på samråd. För mer information om planerna framåt se www.vanersborgsbostader.se eller ring Vänersborgsbostäder. Två olika nummer vid lägenheten En sådan här liten skylt kommer de allra flesta av Vänersborgsbostäders hyresgäster få uppsatt på lägenhetsdör ren under våren. Den översta siffran visar lägenhets numret, och det är samma som tidigare. Det är det numret ni ska använda vid all kommunikation med Vänersborgs bostäder. Den andra siffran härrör från det nya lägenhetsregistret som lantmäteri myndigheten infört från och med 2010. Den siffran, som alltid är på fyra siffror, ska användas vid kontakt med myndig heter, bland annat inför kommande folk- och bostadsräkning. – Registernumret är kopplat till adressen så hyresgästerna ska inte bli förvånade när de ser att grannar på en annan adress har samma registernum mer, berättar Urban Jonsson, förvalt ningschef. Hyresgäster som bor med egen adress får inget registernummer, de är registrerade på adressen. – Kom i håg att använda lägenhets numret vid all kontakt med oss, hälsar Urban. Nyckeltal 2009 Här följer några nyckeltal efter 2009 års bokslut (2008 års siffror inom parentes). Årets resultat: 4,1 mkr (0,8 mkr). Kostnad för underhåll: 38,0 mkr (38,4 mkr). Kapitalkostnader: 33,3 mkr (32,8 mkr). Soliditet: 11,56 % (10,44 %). Fastigheternas bokförda värde: 1 009 mkr (1 016 mkr). Direktavkastning: 7,16 % (6,90 %). Medelhyra: 856 kr/kvm (823 kr/kvm). Hela årsredovisningen kan du läsa på vanersborgsbostader.se. Du kan även ringa till oss och beställa ett exemplar. DÖRRPOSTEN 1-10 I R E T T ILJE B 0 0 2 VÄLKOMMEN TILL ÅRETS STORA BOMÄSSA ARENA VÄNERSBORG 16–18 APRIL VÄLKOMMEN ÅRETS STORA STORA BOMÄSSA ÅRETS A R ÅRETS S O SSA T BOMÄ S ÅRETSMÄSSA BOMÄSTORA SA BO TILL VÄLKOMMEN TILL N OMME VÄLK TILL VÄLKOM MEN TIL ARENA VÄNE L RSBORG 16 - 18 APRIL BORG NERS A VÄ AREN - 18 APRIL a.s e 16 om ass ARENA VÄNERSBORG 16 - 18 APRIL www.b omassa www.bomassa.se A VÄNE 16 - 18 RSBORG APRIL ww w.b FRI ENTRÉ NTRÉ FRI E MÄSSDAG FÖR EN PERSON EN FÖR EN PER .se AREN ww w.b SON MÄS EN SDA G om ass a.se FR I EN TR É FÖR EN PERSON EN MÄSS DA G FRI EN TRÉ FÖR EN P ER SON EN M ÄS SDA Vänersborgsbostäder delar ut 200 biljetter till bomässan ”Gör ditt boende bättre” på Arena Vänersborg den 16–18 april. Biljetter hämtas hos Vänersborgsbostäder, Vallgatan 13, från och med 1 april. Max 4 biljetter per hushåll. G H Y R E SKRYSSET Först öppnade rätta lösning belönas med ett presentkort på 200 kronor. Andra och tredje pris är presentkort på 100, respektive 50 kronor. Sänd eller lämna ditt svar till: AB Vänersborgsbostäder, 462 85 Vänersborg. Märk kuvertet ”Vårt kryss”. Vi vill ha lösningen senast 1 maj 2010. KRYSSVINNARE Vinnare i förra korsordstävlingen: NAMN ADRESS I DÖRRPOSTEN 1-10 FÖRSTA PRIS: Barbro Fredriksson i Vänersborg ANDRA PRIS: Erna Karlsson i Vänersborg TREDJE PRIS: Gotty Andersson i Vargön
© Copyright 2024