Phil Jones
Jones Art & Des
Kråsebovägen 9
272 94 Simrish
Simrishamns Bostäder A
JONEBERG
HÖJDEN
JONEBERG
Kvarteret Joneberg ligger på en höjd
nära Simrishamns centrum, inbäddat
i ett äldre villaområde, som successivt växte fram under 1900-talets
första hälft. Kvarteret omgärdas av
Backgatan, Krabbegatan, Mossgatan
och Jonebergsvägen.
Namnet ”Joneberg” kommer
ursprungligen från Jonebergsgården,
som fanns där innan Jonebergskolan
byggdes. Många simrishamnsbor har
en koppling till kvarteret, eftersom
de har gått i skola där. På grund av
minskat elevunderlag avvecklades
skolan och skolbyggnaderna revs
2012 för att ge plats för ett nytt,
attraktivt bostadsområde.
Skolans idrottshall har dock
bevarats, liksom en del av kvarterets
grönska. Idrottshallen är en viktig
2
|
aktivitets- och mötesplats där det
spelas bl.a. bordtennis, innebandy
och inomhusfotboll. Dessutom finns
det mötes- och föreningslokaler i de
bevarade byggnaderna.
I kvarterets östra del genomförs
nu byggnadsprojektet ”Joneberg”
som innehåller:
Dessutom planeras 5 småhus längs
Jonebergsvägen.
Ambitionen är att samtliga byggnader ska genomföras och färdigställas
samlat och vara färdigställda under
år 2015.
• Joneberg Plaza - särskilt boende
med plats för 55 äldre med behov
av heldygnsomsorg
• Joneberg Merhem - 42 lägenheter för äldre med möjlighet till
grannsamvaro och hemtjänst i
byggnaden
• Joneberg Höjden – ett bostadshus i vinkel med 27 bostäder
j o n eb erg h o l d i n g a b
|
s i m r i sh a m n s b o s tä d er a b
HÖJDEN
Bostadshuset med adress Krabbegatan 22 är byggt i vinkel på tre våningar och innehåller 27 lägenheter. Den
östligaste delen är på två våningar.
Redan på plan två kan man få en
blick av havet mot öster. Huset har två
trapphus och en hiss som är placerad
i mitten av byggnaden, där huset är
vinklat. Bostäderna på bottenvåningen nås direkt från markplanet, medan
lägenheterna på plan 2 och 3 nås via
en loftgång/entrebalkong.
Husets stomme är i betong och
fasaderna är målade i en varm röd
färg. Bostäderna har egen balkong
eller uteplats som vetter mot söder
alternativt mot väster. Cykelparkering
finns nära trapphusen.
BOSTÄDERNA
Följande lägenhetstyper kommer att
finnas tillgängliga:
TYPANTAL
2 rum 16 st
3 rum 10 st
4 rum 1 st
Samtliga bostäder är genomgående
– ljusa och luftiga - med fönster i två
väderstreck och balkong alternativt
uteplats. Lägenheten om 4 rum har
dessutom en takterrass mot havet.
Bostäderna är ljusa och rymliga med
takhöjd på 2,5 meter.
Vardagsrum, sovrum och kök har
ekparkett. I hallen finns klinker på
j o n eb erg h o l d i n g a b
|
golvyta innanför entrédörren. Väggar
och tak är målade.
Tvättutrustningen består av tvättmaskin och torktumlare. De finns
placerad i det rymliga badrum, som
har klinker på golvet och kakel på
samtliga väggar.
Köken är utrustade med keramisk
spishäll, diskmaskin, fläktkåpa över
spisen och kombinerad kyl/frys i bostäder om 2 rum samt separat kyl och
frys i bostäder om 3 och 4 rum.
s i m r i sh a m n s b o s tä d er a b
Forts. sid 15
|
3
Vår strävan är att erbjuda god service
och vara tillgängliga för våra hyresgäster.
Vi bjuder årligen in våra hyresgäster till
möte för information och dialog om
boendefrågor.”
4
|
j o n eb erg h o l d i n g a b
|
s i m r i sh a m n s b o s tä d er a b
Teckenförklaringar
DMDiskmaskin
FFrys
KKyl
K/F
Kombinerad kyl/frys
G
Garderob
L
Linneskåp, fast monterat
LF
Linneskåp flyttbart
STStädskåp
TMTvättmaskin
TTTorktumlare
•Telefonuttag
(ev. bredbandstelefoni)
•TV
•Bredbandsuttag
j o n eb erg h o l d i n g a b
|
s i m r i sh a m n s b o s tä d er a b
|
5
Teckenförklaringar
DMDiskmaskin
FFrys
KKyl
K/F
Kombinerad kyl/frys
G
Garderob
L
Linneskåp, fast monterat
LF
Linneskåp flyttbart
STStädskåp
TMTvättmaskin
TTTorktumlare
•Telefonuttag
(ev. bredbandstelefoni)
•TV
•Bredbandsuttag
6
|
j o n eb erg h o l d i n g a b
|
s i m r i sh a m n s b o s tä d er a b
Teckenförklaringar
DMDiskmaskin
FFrys
KKyl
K/F
Kombinerad kyl/frys
G
Garderob
L
Linneskåp, fast monterat
LF
Linneskåp flyttbart
STStädskåp
TMTvättmaskin
TTTorktumlare
•Telefonuttag
(ev. bredbandstelefoni)
•TV
•Bredbandsuttag
j o n eb erg h o l d i n g a b
|
s i m r i sh a m n s b o s tä d er a b
|
7
Teckenförklaringar
DMDiskmaskin
FFrys
KKyl
K/F
Kombinerad kyl/frys
G
Garderob
L
Linneskåp, fast monterat
LF
Linneskåp flyttbart
STStädskåp
TMTvättmaskin
TTTorktumlare
•Telefonuttag
(ev. bredbandstelefoni)
•TV
•Bredbandsuttag
8
|
j o n eb erg h o l d i n g a b
|
s i m r i sh a m n s b o s tä d er a b
Teckenförklaringar
DMDiskmaskin
FFrys
KKyl
K/F
Kombinerad kyl/frys
G
Garderob
L
Linneskåp, fast monterat
LF
Linneskåp flyttbart
STStädskåp
TMTvättmaskin
TTTorktumlare
•Telefonuttag
(ev. bredbandstelefoni)
•TV
•Bredbandsuttag
j o n eb erg h o l d i n g a b
|
s i m r i sh a m n s b o s tä d er a b
|
9
Teckenförklaringar
DMDiskmaskin
FFrys
KKyl
K/F
Kombinerad kyl/frys
G
Garderob
L
Linneskåp, fast monterat
LF
Linneskåp flyttbart
STStädskåp
TMTvättmaskin
TTTorktumlare
•Telefonuttag
(ev. bredbandstelefoni)
•TV
•Bredbandsuttag
10
|
j o n eb erg h o l d i n g a b
|
s i m r i sh a m n s b o s tä d er a b
Teckenförklaringar
DMDiskmaskin
FFrys
KKyl
K/F
Kombinerad kyl/frys
G
Garderob
L
Linneskåp, fast monterat
LF
Linneskåp flyttbart
STStädskåp
TMTvättmaskin
TTTorktumlare
•Telefonuttag
(ev. bredbandstelefoni)
•TV
•Bredbandsuttag
j o n eb erg h o l d i n g a b
|
s i m r i sh a m n s b o s tä d er a b
|
11
Teckenförklaringar
DMDiskmaskin
FFrys
KKyl
K/F
Kombinerad kyl/frys
G
Garderob
L
Linneskåp, fast monterat
LF
Linneskåp flyttbart
STStädskåp
TMTvättmaskin
TTTorktumlare
•Telefonuttag
(ev. bredbandstelefoni)
•TV
•Bredbandsuttag
12
|
j o n eb erg h o l d i n g a b
|
s i m r i sh a m n s b o s tä d er a b
Teckenförklaringar
DMDiskmaskin
FFrys
KKyl
K/F
Kombinerad kyl/frys
G
Garderob
L
Linneskåp, fast monterat
LF
Linneskåp flyttbart
STStädskåp
TMTvättmaskin
TTTorktumlare
•Telefonuttag
(ev. bredbandstelefoni)
•TV
•Bredbandsuttag
j o n eb erg h o l d i n g a b
|
s i m r i sh a m n s b o s tä d er a b
|
13
Teckenförklaringar
DMDiskmaskin
FFrys
KKyl
K/F
Kombinerad kyl/frys
G
Garderob
L
Linneskåp, fast monterat
LF
Linneskåp flyttbart
STStädskåp
TMTvättmaskin
TTTorktumlare
•Telefonuttag
(ev. bredbandstelefoni)
•TV
•Bredbandsuttag
14
|
j o n eb erg h o l d i n g a b
|
s i m r i sh a m n s b o s tä d er a b
FÖRRÅD
AVFALLSHANTERING
UTGIVNINGSDATUM
Samtliga bostäder har lägenhetsförråd
i en separat förrådsbyggnad på gården
nära huset. Där finns plats för cykel
och annan förvaring.
Hyresgäster källsorterar sitt avfall som
lämnas i källsorteringsutrymmet på
gården. Skrymmande avfall, elektronik
mm. transporteras dock till stadens
återvinningscentral.
Mars 2014
VENTILATION UPPVÄRMNING
OCH ENERGIMÄTNING
FÖRVALTNING OCH SERVICE
Ventilation sker med mekanisk frånluft i kök och badrum. Friskluft tillförs
genom ventiler i fönstrens ovankant.
Ventilationssystemet är försett med
ett värmeåtervinningssystem för att
minska energiåtgång och klimatbelastning. Husets uppvärmning sker med
fjärrvärme. Bostäderna har vattenburet
uppvärmningssystem. Varje lägenhet
har separat elmätare.
Simrishamns Bostäder AB förvaltar
fastigheterna och ansvarar för fastighetsservicen. Bostäderna upplåts med
hyresrätt utan kapitalinsats.
PARKERING
Arkitekt:
Mono-arkitekter
På fastigheten finns markerade parkeringsytor med 21 bilplatser. Dessa
är inte numrerade och det utgår f.n.
ingen särskild avgift för parkeringen
där. Handikapplats finns
EVENTUELLA ÄNDRINGAR
Simrishamnsbostäder förbehåller sig
rätten att genomföra mindre ändringar i förhållande till de ritningar och
specifikationer som redovisas i denna
bofaktabroschyr.
ARKITEKT OCH BYGGENTREPRENÖR
Byggherre/beställare: Simrishamns Bostäder AB
Entreprenör:
Knut Edstrands Byggnads AB (KEBAB)
j o n eb erg h o l d i n g a b
|
s i m r i sh a m n s b o s tä d er a b
|
15
För mer information och uthyrning:
Simrishamns bostäder AB
Bruksgatan 1
272 36 Simrishamn
Phil Jones
Tfn 0414-81Jones
96 30 Art & Design
Fax 0414-81 96 39
Kråsebovägen 9
E-post [email protected]
272 94 Simrishamn
www.simrishamnsbostader.se
www.joneberg.se
Simrishamns Bostäder AB | Box 123 | 272 23 Simrishamn