Anmäl
intresse nu!
EN
D
L
A
K
r
BRF S
rätte
ds
bosta
er: 4 7
enhet
g
ä
l
014
l
Anta
sten 2
ö
H
:
t
tar
2016
kvm
Säljs
: Prel.
g
n
5–86
i
3
n
t
a
t
c
y
k
Infl
1–4 ro
rum:
lats.
l
a
t
r utep
An
ng elle
lko
har ba
r
e
t
e
h
gen
Alla lä
set.
ns i hu
Hiss fin
2
Kvadratsmarta lägenheter
i centrala Västerås.
Vill du bo i en ny bostadsrätt på vackra Karlsdal i centrala Västerås? Nu har du
chans att göra en intresseanmälan till Brf Skalden. Under hösten 2014 startar
försäljningen av de 47 kvadratsmarta lägenheterna.
Kvarteret kommer bestå av två femvå-
med stora möjligheter att göra personliga
du behöver, kvartersbutik, vårdcentral,
ningshus. Lägenheterna är cirka 35–86
inredningsval. De nya lägenheterna kom-
förskola och skola. Västerås centrum med
kvadratmeter stora och fördelade på 1–4
mer att byggas i centralt läge utefter Norra
sina många gallerior ligger på gångavstånd,
rum och kök. Självklart finns hiss, och
Ringvägen på Karlsdal ett stenkast från
och du har nära till Arosvallens idrotts-
alla lägenheter har balkong eller uteplats.
Mälardalens Högskola och Cityringen.
anläggning och Kristiansborgsbadet med
Att köpa en nyproducerad Ikano-lägenhet
Det är promenadavstånd till tågstationen
simbassänger och gym.
innebär att du får ett genomtänkt boende
och nära till E18. I området finns all service
Inflyttning
preliminärt 2016
Välkommen till Karlsdal!
Ikano Bostads bostadsrätter
ligger centralt i Västerås.
BRF SKALDEN
Antal lägenheter: 47
Storlek: 1–4 rum och kök
35–86 kvm
Bilden är en skiss och kan komma att ändras.
3
Varje projekt är unikt
Ikano Bostads bostadsrätter ska vara små och kompakta, men måste också upplevas
som rymliga och bekväma. En omöjlig ekvation? Nej, inte för Martin Henriksson, arkitekten
bakom Brf Skaldens bostadsrätter i Västerås.
– Brf Skalden har förhållandevis och
och trafik. Grannhus, närmiljö och bygg-
storleksmässigt varit ett mindre projekt,
bestämmelser. Det handlar om att vända
säger Martin. Men det är samma utmaning,
och vrida på kvadraterna. Ibland tror man
att för varje lägenhet hitta den kvadrat-
sig ha lösningen och så inser man att man
smartaste och effektivaste planlösningen.
missat ett villkor, skrattar Martin.
Alla projekt har sina utmaningar
Funktionellt och smart
Bakom varje lägenhet finns en lång rad
Som köpare av en Ikano-bostad ska man
villkor som måste tas hänsyn till. Det är i
kunna ha vissa förväntningar. Funk-
högsta grad ett samarbete mellan arkitekt,
tionellt, kostnadseffektivt och smarta
Ikano Bostad, kommun och leverantörer.
lösningar är några värdeord som Martin
Inför varje nytt bostadsprojekt måste
har med sig i sitt arbete.
Martin ta del av kommunens detaljplan
Arkitekt Martin Henriksson
– I min värld jämför jag en Ikano-
som han därefter försöker tolka på ett
lägenhet med en trygg säker Volvo V70 som
kreativt och kostnadseffektivt sätt som
rullar dit man vill. Men om man har en
motsvarar Ikano Bostads vision.
längtan efter mer lyx eller mer funktioner
– Att rita smarta hus och kvadratsmarta
kan man, precis som med en bil, göra
Martin Henriksson är arkitekt på Arkitekt-
planlösningar är i teorin enkelt om huset
egna tillval. Till exempel välja ett annat
huset i Jönköping. Det är Martin som tar
ligger på en åker. Men så är det ju sällan.
kakel eller andra skåpluckor. Det ger varje
Ikano Bostads och Västerås kommuns
När jag sätter mig ner vid ritbordet har
köpare en frihet att skapa sitt personliga
tankar vidare om de nya bostadsrätts-
jag en lång rad fakta, både mjuka och
hem – och ändå få fördelarna med en
husen på Karlsdal. Projektet startade redan
hårda, som begränsar mig och som jag
kvadratsmart bostad.
för över tre år sedan, men Martin blev
måste vara ödmjuk inför. Till exempel
inkopplad i ett senare skede.
husets placering i förhållande till vägar
4
Visste du att...
… Västerås fick en eftertraktad pallplats som
Sveriges tredje bästa miljökommun år 2013?
… Västerås blev känd som cykelstad redan på
femtiotalet och har 37 mil cykelvägar?
… Västerås är en av landets äldsta städer och
fick stadssigill i slutet av 1200-talet?
Källa: vasteras.se
5
Livet i området
Vill du bo centralt med gångavstånd till centrum och samtidigt
kunna njuta av avskildhet och all tänkbar service? Då är Karlsdal,
i cykelstaden Västerås, perfekt för dig.
I Västerås cyklar man och västeråsarna älskar
Bostadsområdet som kännetecknas av lugn
sin cykelstad. Men att bo här på Karlsdal
och stillhet, gränsar till anrika industrikvar-
betyder inte att du måste cykla. Faktum är att
teret Kopparlunden som numera huserar ett
det är nära till allt och även promenadavstånd
spännande Kulturcentrum. Avskildhet eller
till tågstationen och citykärnans rika utbud,
storstadspuls? På Karlsdal kan du få tillgång
Mälardalens Högskola och Cityringen.
till både och.
Toppenläge
– nära till allt
Kia Fröberg, Salong Style
Marcus Ryman, boende i Kv. Skalden
En flytt vi aldrig ångrat
– Här på Karlsdal trivs jag och min familj.
Troligen är Kia Fröberg den enda företagaren i Västerås som driver barber shop.
tycker jag. Vi har nära till allt och kan cykla
Med hårsalongen Style och en separat rakstuga välkomnar hon både kvinnor och
eller ta oss till fots när vi ska göra något.
män. Och det gör hon med glädje. Hösten 2014 firar salongen jubileum. Då har det
Trots att kvarteret ligger vid Ringvägen
klippts, stylats och rakats på samma adress i tio år. Att de flyttade till kvarteret på
störs vi inte av trafiken. Jag och min familj
Karlsdal har hon och kollegorna aldrig ångrat.
bor i en femrummare och är jättenöjda
– Läget är oslagbart. Det är enkelt att komma hit med bil, men ändå nära in till
Det är ett gammalt område med karaktär
och nu byggs det flera nya hus. Roligt,
med Ikano Bostad. De människor vi
stadsliv och centrum. Och på gångavstånd har vi de gamla fina industrikvarteren
kommer i kontakt med är alltid lyhörda,
med Kopparlunden Kulturcentrum.
snabba och mycket hjälpsamma.
6
Lägenheterna
Balkong/uteplats*
Ekparkett
Tvättmaskin och torktumlare*
Diskmaskin och mikro
5 års garanti på vitvaror
Köks- och badrumsinredning
från IKEA
*Alla lägenheter har tvättmaskin och torktumlare som en tvättpelare. Balkong eller
uteplats.
47 lägenheter
söker hemlängtare
En Ikanolägenhet är noga genomtänkt från golv till tak.
En kvadratsmart bostad som är byggd för att du ska få
ut så mycket som möjligt av ytan du köper.
Ikano Bostads lägenheter på Karlsdal
mot innegården och planlösningarna är
byggs med centralt läge utefter Norra
luftiga och ljusa. Köken är fullt utrustade,
Ringvägen, ett stenkast från Mälardalens
bland annat med diskmaskin och mjuk-
Högskola och Cityringen. Totalt byggs
stängande lådor i underskåpen. Standard
två femvåningshus med 47 bostadsrätter.
för lägenheterna är vitmålade väggar
Lägenheterna är 35–86 kvm stora och
och ekparkett, men personliga tillval är
fördelade på 1–4 rum och kök. Samtliga
självklart möjliga. De helkaklade bad-
har väl genomtänkta planlösningar, där
rummen är utrustade med tvättmaskin
varje kvadratmeter utnyttjas på bästa sätt.
och torktumlare. Hiss finns i huset.
Alla lägenheter har balkong eller uteplats
6 kvm
Balkong
Balkong
6 kvm
6 kvm
K/F
ST
K/F
Mikro
Mikro
K /F
K
G
Elcentral
DM
10
10 kvm
N113,
Nkvm
123,
133, 143
1
1
2
4
1 RoK
3
35 21 m 2
Lägenhet:
112, 122, 132, 142
4
3
2
1
0 Entré 0 Entré
NN
L
G Garderob
Kyl/frys
Teckenförklaring
Garderob
4
G
3
2
1
KL/ F
0 Entré
23
L
1
1
0 Entré 0 Entré
L
Städskåp
Linneskåp
2
ST ELC
DM
ELC
rr a
4
H Klk
3 ELC
Klk
2
1
0 VS
Entré
kvm
12 kvmFasad Fasad
mot Öster
mot Öster
MikroST Mikrovågsugn
ELC
äll m ugn
Städskåp
Elcentral
Klk
Vardagsrum
Vardagsrum
kåp
0M
H
TT
3
Hall Hall
Klk Klk
Städskåp
Klk
Tvättmaskin
Bad/tvätt
ST
ST
DM
H
DM
ST
H
K
F
F
N N
1
2
4
4
3
3
2
2
1
1
0 Entré 0 Entré
Sovrum 3
11 kvm
2
1
2
4
3
2
Storlek:
1
0 Entré
Area:
Fasad mot Väster
4
3
2
1
0 Entré
4
K / F 34
G
3
2
2
1
1
K 0 1Entré
KL/ F
0 Entré
2
1
2
Mikro
4
3
2
K
1
DM
DM
0 Entré
n
L
L
1
G
Fasad mot Norr
Kyl
Diskmaskin
Diskmaskin
L
G
L
L
TP
F TP Linneskåp
Diskmaskin
Tvättpelare
Frys
Tvättpelare
G Fasad mot Norr
G
N
Städskåp
Linneskåp
2
2
Fasad mot
TP
ELCÖster
K
2
F
F
K
0
Kyl/frys
G
Ljust och luftigt
F
Frys
intryck.
Spis
0
DM
2
2
1
Sovrum 2
10 kvm
R in g
vä g e
0
Garderob
0
ST
Städskåp
Tvättmaskin
Klk
M
Mikrovågsugn
TM/TT
Kombimaskin
Högskåp
ELC
Elcentral
5M
N o rr
N o rr
a R in
a RKin K KylKyl
g Teckenförklaring
g
4
K F
3
2
1
K
0 Entré
4
G G
3
2
1
L/ F L
K
0 Entré
Kyl
4
3
2
1
0
23
00Fasad mot Öster
K/F
TP
Kök/
Mikro
G
5M
1409
ST
L
DM
Kök
12 kvmTP
5M
H
H
5k
Bad/tvätt
4 kvm
K
F
23
00
Mikro
ST
DM
H
Kök
12 kvm
Vardagsrum
22 kvm
F
N
0
1
1
G
Linneskåp
Kyl/frys
Linneskåp
4
3
2
1
0
TP
Bra förvaring med Kapphylla
klädkammare och gott
om garderober.
Vardagsrum
Vardagsrum
22 kvm
22 kvm
n
Bad/tvätt
4 kvm
Fasad mot Norr
Bad/tvätt
4 kvm
Torktumlare
H
n
Balkong
6 kvm
1
Klk
n
5M
5M
Hall
6 kvm
TT
TM
väge
DM
2
/
/ Kyl/frys
Planlösningarna är
komma
att ändras. N
/ preliminära
Kyl/frys
Kyl/frys och kan
Teckenförklaring
Garderob
Garderob
K FK F
2
Sovrum 1
12vm
1
N N
N
2
1
1
1
L
NN
Garderob
1
4
4
3
3
2
2
1
1
0 Entré 0 Entré
G
Linneskåp
Garderob
2
211
1
21
1
23
2 3
2
4
3
N or ra
2
Ri ng
vä ge1
n
2
3 3
1
2
2
4
2
Öppen planlösning
mellan
3
1
2
0 Entré
kök och vardagsrum.
1
2
2
2
4
3
5M
Fasad mot Söder
3 3
3
G
5M
Diskmaskin
vä ge
Bröstningshöjd fönster 800 mm d
inget annat anges.
Klädkammare
Vardagsrum
Vardagsrum
L
Linneskåp
22 kvm22 kvm
5M
Kyl
R in g
Ri ng
ev takinklädnader är ej redovisa
6 kvm
VS
Klädkammare
Skåp för rörkopplingar
Skåp
för rörkopplingar Klk
Mikrovågsugn
0 0
K /F
N or ra
33
2,5 m (där
ej annat
ang
Fasad
mot Väste
Elcentral
mot Rumshöjd
Söder
Tvättpelare Fasad Hall
1
22
kvm
Sovallkov
G
G
Hall
Kök Kök
6 kvm
Mikrovågsugn
5 kvmKlk
Klädkammare
kvm ST L
12 kvm12Teckenförklaring
Bad/tvätt
0
K
rr a
2
Tvättpelare
Städskåp
TP
TP VS
H
L
Sovrum
3förm
VS
Diskmaskin
VS
ELC för
Högskåp
Tvättpelare
Skåp
rörkopplingar
Högskåp
Högskåp
Linneskåp
Skåp
för
rörkopplingar
Spishäll
ugn
Skåp
rörkopplingar
Elcentral
5M
TeckenförklaringTeckenförklaring
Teckenförklaring
2N o
1
4L
3
2
1
ST
0 Entré
ST ELCStädskåp
DM
ELC
Frys
Spishäll
m
ugn
Spishäll
m ugn
Spishäll
m Garderob
ugn
Elcentral
Diskmaskin
Elcentral
DM
H H
4
3
2
1
0 Entré
Fasad Fasad
mot Öster
mot Öster
ST
Fasad mot Öster
DM
4
3
2
1
0 Entré
G
G
4
3
2
1
0 Entré
Sovrum 2
10 kvm
1
4
3
2
1
0 Entré
Fasad mot Söder
1
1 RoK
35 m 2
TP
Öppen planlösning melFasad mot
Fasad
Väster
mot Väster
Fasad
mot
Fasad mot
Söder
lan
kökSöder
och vardagsrum.
1
N
Fasad Fasad
mot Väster
mot Väster
Fasad Fasad
mot Söder
mot Söder
Sovrum
2
Sovrum
2
1
2
10 kvm10 kvm
Sovrum
1
Fasad
mot Söder
12vm
2
1
2
Fasad mot Väster
Fasad mot Söder
TeckenförklaringTeckenförklaring
Teckenförklaring
K
1
N
5M
1
o
a N
R inrr a RK K
vä ge
4
4
3
3
2
2
1
1
0 Entré 0 Entré
1 12 2
Badrum med tvättmaskin
och torktumlare.
Välkomnande hall
med 2bra förvaring.
1
ELC
Mikro Mikrovågsugn
Spishäll
m ugn
STKlk HKlädkammare
ST HElcentral
DM
DM
DM Vardagsrum
VS
Högskåp
Skåp för rörkopplingar
H
Vardagsrum
22 kvm
F
0
NN
4 RoK
86 m 2
2
4 kvm
5M
Kök Kök Kök
12 kvm12 kvm
12 kvm
K
Mikro
23
Mikro Mikro
DM
Uteplats
Uteplats
16 kvm16 kvm
19 kvm
Skalden, Karlsdal
– Ikano Bostad oktober 2014. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel.
16 12 Brf
kvm
Mikro Mikro
L
5 M00
5M
5 MKapphylla
5M
23
00
TP
Elcentral
2
L
TP
Klädkammare
Spishäll
ugn
Städskåp
Elcentral
N o rr
GLm
L
G
a
140925
Fasad mot
TPÖster
TP
H
TP
VS
Diskmaskin
Högskåp
Tvättpelare
Skåp för rörkopplingar
Kök/vardagsrum
Kök
H
4 kvm4 kvm
5 M 4 kvm
5M
23
00
TP
Mikro
1
ST
Sovallk
6 kvm
Bad/tvätt
4 kvm
Hall
5 kvm
K/F
K/F K/F
DM
12vm
TP
klädkammare.
TM/TT
Kombimaskin
Mikrovågsugn
K
G
G
0
ELC
Elcentral
ST
G
Ljus och luftig fyra, ca 86 kvm
1 12 2
Lägenhet: 112, 122, 132, 142
4 rok ca 86 kvm
1
3 3
21
Lägenhetsnummer:G
L
G
Kyl/frys
Garderob
Kyl/frys
Teckenförklaring
Garderob
1
Sovrum
1 Garderob
102 Kyl/frys
21 2
Stor Sovrum
möblerbar
12vm
Uteplats
Kyl 12vm
Linneskåp
KylKyl
Linneskåp
Kyl/frys
Linneskåp
Garderob G
33 Teckenförklaring
uteplats.
16 kvm
Fasad mot Norr
Klädkammare
Sovrum
1
Klädkammare
6 kvm6 kvm
TM
Diskmaskin
Torktumlare
Bra förvaring
i
Högskåp
ELC
G
00
23
DM
0
Spis
Högskåp
00
23
KlädkammareST
F Klk Frys
0 0
Torktumlare
Rumshöjd 2,5 m (där0 ej annat anges,
11 kvm
4
4
evKtakinklädnader
är ej redovisade)G Spishäll
F
ST m Städskåp
H Klk Elcentral
/ F 1 TP
ELC
ugn 3Mikro 3 Mikrovågsugn
Mikro
Mikro
Kyl/frys
Frys1
Klk
Mikrovågsugn
Mikrovågsugn
Garderob
KlädkammareKlk
Högskåp
Klädkammare
Sovrum
Sovrum
1fönster
2
2
Bröstningshöjd
800 mmBad/tvätt
där
Bad/tvätt
1
1
inget
anges.
12vm
12vm
0 Entré 0 Entré
H4 L
K annat
TP
DM
VS
2
Teckenförklaring
en, Karlsdal
– Ikano Bostad oktober 2014. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel.
K
Klk
nvågsugn ELC Elcentral
Klädkammare
Hall
G
K /F
Kyl/frys
Garderob
3 kvm
VS
Skåp för rörkopplingar
Bad/tvätt
Bad/tvätt
F
L
K
Kyl
Linneskåp
n
TM
G
L
DM
Kök
9 kvm
rr
R in ga R in g
Högskåp TvättpelareMikro
Diskmaskin
4 kvm 4
Klk Mikro
3 kvm Linneskåp
Klk Kyl
väge väge
K/F
VS
Klädkammare
n förnrörkopplingar FasadFasad
Skåp
ST 230H 21 230 FasadFasad
mot Norr
mot Öster
mot DM
Norr
mot Öster
0
0 Entré
0Mikro
F
ST Mikrovågsugn
ELC
Klk
Frys
VS
Tvättpelare
Skåp
för
22 kvm
22rörkopplingar
kvm
TP
Tvättmaskin
N oHall
Hall
rr aTeckenförklaring
R in g
äge
6 vkvm
Fasad
mot Väster
mot Söder 6 kvm
n
Bad/tvätt
F
K/F
Kyl/frys
TP
ELC
Mikrovågsugn
Elcentral
KlädkammareKlk
Högskåp
Klädkammare
med tvättmaskin
N o rr
a R in
g vä
och
torktumlare.
en
Kök HKök
L Högskåp
TP
Skåp
för rörkopplingar gKlk
Mikro
askin
Linneskåp
Tvättpelare
Mikrovågsugn
ST m Städskåp
G Spishäll
ugn
Mikro
Mikro
Mikrovågsugn
Mikrovågsugn
Garderob
TT
H
4 2kvm
Balkong
2
1
6 kvm
K
2Kyl
Teckenförklaring
30
ST
Hall
5 kvm
Bad/tvätt
4 kvm
G
Kombimaskin
Ri ng
Fasad
G
G
Sovrum 2
TP VS Tvättpelare
H
L
VS
VS
ELC för
Högskåp
Skåp
rörkopplingar
Högskåp
Högskåp
Skåp
för
rörkopplingar
Spishäll
ugn
Skåp
förm
rörkopplingar
Elcentral
STDiskmaskin
HST HLinneskåp
No
N10
Rymligt badrum
DM
o kvm
4
3 Mikro
2
1
0 Entré
Städskåp
g v ä gin g v ä
2
gen
Hall
en
FasadFasad
mot Väster
mot Väster
FasadFasad
mot Söder
mot Söder
Fasad Fasad
mot Norr
mot Norr
F
K ST Garderob
KF/ F F Kyl/frys
G
ST
3 kvm
Frys
Frys
N or ra
Frys
Städskåp
Kyl
Städskåp
1
Fasad Fasad
mot10
Öster
mot
Öster
10
kvm
kvm
TP
1
Mikro
DM
H
H Mikro
DM
Linneskåp
TM/TT
N o rr
4
4
Balkong
3
3
26 kvm 2
G
Linneskåp
Sovrum
2
Sovrum
2
Garderob
L
ST
L
TP
F TP
DM
L
ST
Mikrovågsugn
N
1
DM
TP
M
1
1 1 2 2
Diskmaskin
Linneskåp
Tvättpelare
Tvättpelare
Frys
Tvättpelare
Städskåp
3 Klk3
Spishäll
m
ugn 1
Städskåp
Elcentral
Elcentral
Diskmaskin
Elcentral
Tvättpelare
G m Garderob
Frys
Spishäll
m ugn
Spishäll
ugn
F
N
Garderob
G
N o rr
K K KylKyl
R in g a Teckenförklaring
R in
Kyl L Kyl/frys
Linneskåp
Linneskåp
g e ng v ä g e n
möder
1 v äBad/tvätt
Bad/tvätt
Fasad Fasad
mot Väster
mot Väster
Fasad Fasad
mot Norr
mot Norr
F
F Kyl/frys
K ST Garderob
KF/4
F kvm
G
ST
4 kvm
Frys
Frys
Frys
Städskåp
Kyl
Städskåp
23
Garderob
N
Storlek:
Area:
3 3
L
GTP
ys
G
Kök/vardagsrum
19 kvm
Vardagsrum
19 kvm
Mikro
GL
G
Sovrum
3
Sovrum
3
2
211 kvm
1 11 kvm
1
TeckenförklaringTeckenförklaring
Teckenförklaring
0DM
00 Diskmaskin
0K DMKyl
klaring
Diskmaskin
102
Balkong
6 kvm
Kvadratsmart trea, ca 70 kvm
Lägenhetsnummer:
113, 123, 133, 143
4
K/F
3
2
1
K
0 Entré
Lägenhet:
Sovrum
9 kvm
2
Öppen planlösning mellan
kök och vardagsrum.
Fasad Fasad
mot Väster
mot Väster
mot Söder
Fasad Fasad
mot Söder
K / F K / F Kyl/frys
Kyl/frys
Diskmaskin
86 m
11 kvm 11 kvm
Lägenhet: 102
Uteplats
Uteplats
Sovrum 2
16 kvm
16 kvm
10 kvm
2
Sovrum
Sovrum
1
1
3 rok ca 70
kvm
12vm 12vm
all
vm
L
Sovalkov gör det lätt
att skapa avskildhet.
5M
2 2
Sovallkov
6 kvm
G
Storlek:
Sovrum
Sovrum
30 3
Area:
3 RoK
2
70
mSovrum
Sovrum
2
2
nhet:
G
Frys
4 RoK
Area:
Kapphylla
Stort helkaklat badrum
med dusch och tvättpelare.
Hall
00
23
ELC
Kyl
ST
00
23
Kombimaskin
Kyl/frys
Spis
Balkong
Balkong
6 kvm6 kvm
TM/TT
Kapphylla
ek:
Bad/tvätt
4 kvm
L
ST
G
00
23
G
Hall
5 kvm
Sovallkov
6 kvm
00
23
p
Hall
5 kvm
F
TP
Torktumlare
TM
2
Mikro
TP
DM
G
skin
Storlek:
Kök/vardagsrum
Teckenförklaring
19 kvm
DM
TP
L
Balkongutgång 5 kvm
Balkong med
6 kvm
från vardagsrummet.
TP
Balkong
K/F
ST
6 kvm
00
23
00
23
TP
K/F
Bad/tvätt
4 kvm
TP
L
Kök
9 kvm
K/F
Kök/vardagsrum
19 kvm
ågsugn
G
Bad/tvätt
Bad/tvätt
4 kvm
4 kvm
K/F
5 kvm
5 kvm
Lägenhet:
102 143
Lägenhet:
102 133,
Lägenhet:
113, 123,
Garderob
: 4 RoK
4 RoK
L
Linneskåp
2
2
86
m
86 m
ST
Städskåp
het:
102102
TT
Tvättmaskin
Välplanerad tvåa, ca 49 kvm
DM
Bad/tvätt
Bad/tvätt
4 kvm4 kvm
Hall Hall
Sovallkov
5 kvm5 kvm
6 kvm
Mikro
Mikro
Mikro
L
Kök Kök
Storlek:
4 RoK
Storlek:
4 RoK
Storlek:
3 RoK
9 kvm
9 kvm
G
2
2
Area:
86
mG2Hall Hall
K/F
Area:
86
m
Area:
70 m
s
G
G
Balkong
6 kvm
00
23
DM DM L
K/F
ST
G
Bad/tvätt
Balkong med utgångST
G
4 från
kvmGköket.
Balkong
6 kvm
ST
L
G
Hall
5 kvm
TP
ST
DM L
G
00
23
L
112, 122, 132, 142
Vardagsrum
19 kvm
00
23
STL
DM Kök Kök
9 kvm9 kvm
Vardagsrum
Vardagsrum
19 kvm
19 kvm
6 kvm6 kvm
aring
12
orr
DM
Kvadratsmart etta, ca 35 kvm
T
G
Kök/vardagsrum
Sovrum
Sovrum
19 kvm
9 kvm
9 kvm
Sovallkov
GSovallkov
Lägenhet:
Lägenhetsnummer:
212, 222, 232, 242
kvm
tsnummer:
32, 142
GG
1 RoK
35 m 2
Mikro
112, 122, 132, 142
212, 222, 232, 242
Storlek:
Area:
Mikro
Lägenhet:
Lägenhet:
Mikro
ca 35 kvm
srum
rdagsrum
1 RoK
35 m 2
7
Vardagsrum
Vardagsrum
2
rok
ca 49 kvm
19 kvm
19 kvm
K/F
Storlek:
Area:
2 RoK
49 m 2
Mikro
22, 132, 142
Sovrum
Sovrum
9 kvm9 kvm
Storlek:
Area:
Fasad mot Väster
Fasad
mot Söder
Fasad mot
Söder
Fasad mot Väster
1
2
2
1
4
3
2
1
0 Entré
TeckenförklaringTeckenförklaring
Teckenförklaring
1
0 Entré
4
3
2
1
0 Entré
Fasad
mot Väster
Fasad mot
Väster
N
1
4
3
1
2
21
8
Gör dina egna
inredningsval &
sätt din prägel!
Full utrustning som standard
– och stor möjlighet till personliga val
3D
En Ikanolägenhet är modernt inredd och komplett utrustad. Om du köper i ett tidigt
skede har du dessutom stor möjlighet att sätta din personliga prägel på lägenheten.
kökssystem Metod. Alla lägenheter har
kostar. Därefter bjuds du in till en inspi-
inbyggnadsugn, induktionshäll, inbyggd
rationskväll på IKEA, där IKEAs personal
mikrovågsugn, integrerad diskmaskin och
ger tips, inspiration och hjälp på vägen.
kyl och frys. Alla har också tvättmaskin
– På inspirationskvällen pratar vi om
och torktumlare som en tvättpelare.
olika stilar, vilken känsla man kan skapa
Kök och badrum i din stil
Donatella Vespertini, inredare på IKEA.
Inredningen i kök och badrum i alla våra
bostadsrätter kommer från IKEA. Det gör
inspirerande interiörer, berättar Donatella.
Om du köper en Ikanolägenhet i ett tidigt
Donatella har jobbat som inredare på
skede kan du sätta din prägel på inredning-
IKEA i tio år. Hon är van vid att guida
en genom att göra personliga val i kök och
Ikanos kunder genom olika inrednings-
badrum. Du kan till exempel välja andra
stilar och hjälpa dem att välja.
köksluckor, kakel, klinkers, bänkskivor,
– Det är viktiga beslut och det är inte så
handtag, knoppar, badrumsinredning eller
lätt att skapa en helhetsbild, så kunderna
vitvaror med andra funktioner.
brukar uppskatta att få hjälp.
Uttrycket är modernt och stilrent; badrum-
Inspirationskväll med
tillvalshjälp
met har vitt kakel, gråsvart klinkers och
Först får du en inredningskatalog med de
vit kommod, och köket är vitt med svart
alternativ som ingår i din lägenhet, vilka
bänkskiva och inredning från IKEAs nya
personliga val du kan göra och vad det
det enkelt för dig att komplettera vid behov.
i kök eller badrum och visar exempel på
Efter inspirationskvällen får du gå hem
och fundera, och därefter meddelar du
dina val till Ikano Bostad.
3D
9
Genomtänkt in i minsta detalj
Parkering
Boende i Brf Skalden har tillgång till 33 parkeringsplatser.
Sju inne på gården och övriga i nära anslutning till Brf Skalden.
Uthyrning av garageplatserna sker i turordning allt eftersom
lägenheterna säljs. Endast en parkeringsplats per lägenhet kan
bokas innan du fått tillträde till lägenheten. När samtliga lägenheter är tillträdda kan du boka en extra parkeringsplats i mån
av plats.
Förråd
Till varje lägenhet hör ett förråd på vinden. Storlekarna på
förråden varierar beroende på lägenhetsstorlek. Cykeln går att
ställa i cykelförrådet på gården. I respektive trapphus finns också
rullstols- och barnvagnsrum.
Ingår i månadsavgiften
• Värme och vatten
3D
• Basutbud till TV
• Bredband
Trapphus och postboxar
Postfack för inkommande post finns på entréplan i respektive
trapphus.
Boende med låg
miljöpåverkan
Våra hus byggs i betong som är ett material med många fördelar.
Det är hållbart och ljudisolerat vilket skapar en tyst och behaglig
känsla i rummen. Husen är välisolerade vilket sparar energi vid
uppvärmning. Vi har också valt miljöklassade vitvaror som gör
att 3D
du sparar el.
10
Lär känna ditt nya område!
Välkommen till centrala Karlsdal! Här omvandlas nu äldre kvarter och ett nytt
attraktivt bostadsområde växer fram, ett stenkast från Mälardalens Högskola
och Cityringen. Redan idag finns all tänkbar service i området och citykärnans
stora utbud är inte längre bort än en promenad. För dig som pendlar är läget
gynnsamt med närhet till E18 samt gångavstånd till tågstationen med turtäta
avgångar till t ex Stockholm och Örebro.
8
7
Krist
VÄG
G
N
RI
BE
PA
R
EN
KO
P
GVÄG
an
10
N
TRA
O
ÖS
A
at
A RIN
5
N
ATA
AG
RR
EN
ég
1
RG
S
all
allén
6
VÄG
r ra
ergs
NORR
S
VA
EN
No
iansb
TAN
AGA
VAS
4
E18
RIN
ÄG
GV
3
GVÄG
EN
EN
RA
STO
VÄ
STR
IN
AR
CENTRUM
TAN
GA
9
2
J
1
Kvarteret Skalden
6
Herrgårdsskolan
2
Tågstation
7
Idrottsplats
3
Stadsbiblioteket
8
Kristiansborgsbadet
4
Mälardalens Högskola
9
Konserthuset
5
Vårdcentral
10
Kopparlunden
11
Vill du veta mer?
Har du frågor om Ikanos lägenheter i Skalden?
Hör av dig till Skandiamäklarna
Karin Nilsson, telefon 021-15 78 80 eller
Ronny Nocera, telefon 021-15 78 78.
Du kan också läsa mer på ikanobostad.se/skalden
Gå på visning
Välkommen in på ikanobostad.se där hittar du våra
aktuella visningslägenheter och visningstider. Gör
ett besök och få en bra känsla för hur en nybyggd
Ikanolägenhet ser ut.
Inredningshjälp
Du som köper en lägenhet hos Ikano Bostad och är
medlem i IKEA Family har möjlighet att kostnadsfritt
boka in ett möte med en heminredare på IKEA. De
kan hjälpa dig att inreda till exempel ditt vardagsrum
och sovrum.
Hantverkshjälp
När du har flyttat in i din nya lägenhet ingår det en
timmes hantverkshjälp – enklare montering som att
sätta upp hyllor, tavelkrokar, takkrokar, väggfästen
för tv etc.
Välkommen
på visning!
Vi bygger smarta hem för alla!
inredningsinspiration
funktionella hem
för fungerande liv
En Ikanolägenhet är noga planerad från golv till tak, varje yta är där
för att användas. Med andra ord: en kvadratsmart lägenhet för dig som
vill ha råd att leva – inte bara bo. Våra nybyggda lägenheter är ljusa
och yteffektiva och har självklart köks- och badrumsinredning från IKEA.
Med en ny lägenhet har du säkert behov
av både inspiration och nya möbler.
Ditt närmaste IKEA-varuhus ligger på
Erikslund i Västerås, 10 min bort.
ikanobostad.se
omtanke och ansvar
schyssta villkor
Vi finns tillgängliga för dig och svarar på
frågor under hela bostadsköpet och även
efteråt. Våra nyproducerade lägenheter har
ett fast pris så att du slipper budgivning.
Schyssta villkor, helt enkelt!
Ett hem är mer än bara själva bostaden
– det är också allt som finns runt omkring.
För att du ska trivas både i lägenheten och utanför
dörren planerar vi noga för livet i bostadsområdet
som växer fram. Ikano Bostad tar ansvar för att ställa
om till ett mer hållbart samhälle.
Ikano Bostad utvecklar, bygger, äger och förvaltar kvadratsmarta bostadsrätter
och hyresrätter. Vi är en del av Ikano Group som ägs av familjen Kamprad och
vi finns i tillväxtregionerna Stockholm, Mälardalen och Öresund. Våra projekt
ligger ofta i redan bebyggda områden som har kommunikationer, affärer,
skolor, nöjen, motionsmöjligheter och natur inom räckhåll.