yres
H
avisen
NYHETER OCH INFORMATION FRÅN
ÄLVKARLEBYHUS • NR 1-2011
Hyresförhandlingarna
klara. Ny hyra från 1 juli.
Förhandlingarna mellan Älvkarlebyhus och
Hyresgästföreningen har avslutats. I snitt
höjs hyrorna med 2 procent från 1 juli.
Kundtjänst
stänger
I två områden blir hyreshöjningarna något
större, Sörgärdet (2:or och 3:or) 2,5 procent
och Lanforsen 3 procent. P-platser höjs med
5 kr/mån och garage/carportar höjs med 10
kr/mån.
Studentlägenheter berörs inte av denna
höjning utan hanteras separat.
Kattsand ska
slängas i soporna!
Nej! Kattsand får inte spolas ned i toaletten. Sanden bildar nämligen en
stenhård propp i avloppsrören som inte går att lösa upp. Släng kattsanden i de
vanliga hushållssoporna istället!
– Vi tvingas riva och byta en del av avloppsstammen för att åtgärda problemet,
säger Anders Larsson, fastighetsförvaltare på Älvkarlebyhus.
Den senaste proppen som togs bort var
närmare en meter lång och tio centimeter i
diameter.
– Sanden blandar sig med tvålrester, kalk
och annat som finns i vattnet. Snabbt bildas
en cementliknande propp som byggs på i
rören. Det kostar inte bara en stor summa
pengar att åtgärda, de som bor i huset
blir också utan fungerande badrum medan
arbetet pågår.
– Om vi kan spåra den som orsakat stoppet
kan han eller hon bli ersättningsskyldig för
kostnaderna, konstaterar Anders Larsson.
Tänk på att:
• aldrig spola ned kattsand i toaletten,
badkaret eller handfatet.
• aldrig spola ned bindor eller bomull.
• inte hälla kaustiksoda eller propplösare
i avloppet. Låt fastighetsskötaren göra det.
Hyresavisen Hyresavisen ges ut av Älvkarlebyhus och delas ut till alla hyresgäster 2 ggr/år.
Kontakta oss om du har synpunkter på innehållet: 026-833 50 eller [email protected]
Text och form: Kilometer Reklambyrå. Tryck: S-Tryck.
Fredag den 3 juni är en klämdag
efter Kristi Himmelsfärdsdag och
då är vår kundtjänst stängd.
Under semesterperioden stänger
vi vår kundtjänst 18–22 juli, men
felanmälan håller öppet.
Övriga vardagar håller vi öppet
som vanligt. När kundtjänst är
stängd hänvisar vi akuta problem
till SOS Larmtjänst 026-12 04 28.
Autogiro praktiskt för hyran
Att betala sin hyra via autogiro är
både bekvämt och tryggt. Betalningen sker automatiskt på rätt
dag från ditt konto, även när du är
bortrest eller om du råkar bli sjuk.
Det enda du behöver göra är att
ta kontakt med våra bovärdar så
hjälper de dig att fylla i en ansökan. Självklart behöver du också
se till att det finns pengar på ditt
konto den dagen då hyran dras.
Du kan själv bestämma vilken dag
hyran ska dras.
Felanmälan via hemsidan
Älvkarlebyhus hemsida har fått nytt
utseende, men framför allt en ny viktig
funktion. Nu kan du göra felanmälan via
ett formulär på hemsidan.
– Felanmälan är en viktig del av vårt arbete
som hyresvärd, säger Martin Svaleryd på
Älvkarlebyhus. Hur felanmälan fungerar
påverkar i hög grad totalupplevelsen när man
bor hos oss, därför vill vi ge våra hyresgäster
fler möjligheter att kontakta oss.
Felanmälan kan göras på hemsidan dygnet
runt. Däremot behandlas anmälningarna
bara under normal kontorstid. Akuta
ärenden efter kontorstid ska precis som
tidigare anmälas till SOS Larmtjänst
026-12 04 28.
– Det här ökar flexibiliteten för våra
hyresgäster. Nu kan felanmälan göras
dygnet runt i ett formulär som ger större
säkerhet i hanteringen. Hittills har man
kunnat felanmäla via e-mail men det här är
ett bättre system.
Grindar till Hårsta och Berget
Älvkarlebyhus kommer snart att sätta upp grindar till områdena Hårsta och Berget.
Grindarna sätts upp för att minimera bilåkningen i områdena, främst för de boendes
säkerhet och då med särskild tanke på barnen.
Det är fortfarande möjligt att komma in i områdena, men då måste man låsa upp
bommen med sin vanliga lägenhetsnyckel, och stänga den igen efter sig för att få igen
sin nyckel.
Våren är här och
sommaren är på väg
Den ovanligt långa och snörika vintern har vi
lagt bakom oss och arbetet med att ta upp
sanden på gator, gångvägar och runt husen
är i princip avslutat.
För gemensam trivsel!
Det är inte bara vårblommor som tittar fram när snödrivorna smälter … Hundbajs
ligger lite varstans som bruna utsmetade påminnelser om hussar och mattar som inte
tar sitt ansvar. Att inte plocka upp efter sin hund är faktiskt ett lagbrott som kan ge
böter.
Om vi hjälps åt ökar trivseln i våra bostadsområden! Det gäller förstås också allt
annat skräp och fimpar som slängs istället för att läggas i papperskorgar och
askkoppar.
Vi vill tacka för att ni visat förståelse för att
arbetet har pågått under en längre period.
Vi har arbetat efter de rutiner och prioriteringar av områden som vi följt de senaste
åren.
Även sommarens skötsel av gräsytor och
gemensamma områden följer vissa prioriteringar.
Vi kommer att ha ett antal sommarjobbare
anställda som hjälper oss med skötseln och
bidrar till att våra bostadsområden blir fina
under sommaren
Gamla tidningar isolerar vindar
Återvunnet papper ska spara pengar och förbättra inneklimatet. Älvkarlebyhus väljer en
miljövänlig cellulosaisolering som är framställd av returpapper och tidningar när vi nu
ska isolera alla vindsutrymmen som inte används till förråd eller där vi inte av andra
skäl kommer åt.
Cellulosan har bättre isolervärden än mineral- och glasull samt binder koldioxid vilket
bidrar till lägre miljöpåverkan. Efter att vindarna isolerats kommer uppvärmningssystemen att justeras så att inneklimatet blir jämnt i fastigheten. En jämn temperatur i
fastigheten sparar energi.
Kompost ger fina rabatter
När blomrabatterna i centrala Skutskär planteras om på försommaren kommer
Gästrike Återvinnare att bidra med näringsrik kompostjord. Det blir ett mycket
tydligt exempel på ett kretslopp där matrester som vi komposterat nu kommer
tillbaka i form av jord och används i vår närmiljö.
Fågelmat drar till
sig skadedjur!
Råttor och andra skadedjur blir ett allt
vanligare problem i bebyggelsen. Mycket
talar dessutom för att den gångna vintern
varit särskilt gynnsam för dessa djur.
Om du lägger ut mat för att mata fåglar
riskerar det att locka skadedjuren närmare
och in i våra hus. Råttor är dessutom väldigt
skickliga klättrare så det är inget hinder för
dem att klättra upp på en balkong eller ett
fågelbord.
Undvik därför helt att lägga ut mat, frön,
brödkanter eller annat som kan locka till sig
oönskade djur.
Du har ett lägenhetsnummer
Under förra året genomfördes en reform
som innebär att alla Sveriges lägenheter
har fått ett nummer. Älvkarlebyhus har
numrerat alla sina lägenheter och det
fyrsiffriga numret står vid varje lägenhetsinnehavares namn i trapphuset.
Notera gärna numret så att du har det
tillgängligt i lägenheten om du behöver
uppge det vid något tillfälle.
Inga pooler i våra
bostadsområden!
När sommartemperaturerna så småningom
klättrar uppåt är det många som längtar efter
att kunna svalka sig. Tyvärr kan vi inte tillåta
bassänger eller badpooler av något slag i våra
bostadsområden.
Som ägare av marken där poolen placeras blir
Älvkarlebyhus ansvarigt för säkerheten kring
poolen. Det blir en omöjlig uppgift för oss att
garantera att inga tillbud sker. Därför måste vi
förbjuda att även små lek- eller barnbassänger
ställs ut vid våra bostäder. Det spelar ingen roll
om andra vuxna säger att de tar på sig
ansvaret för säkerheten. Om en olycka skulle
inträffa döms Älvkarlebyhus som ansvarigt.
Som tur är finns många fina bad i vår
kommun där vi hoppas att ni kan ha möjlighet
att tillbringa många sköna dagar i sommar.
Stort intresse
för nya lokaler
När Älvkarlebyhus invigde sina nya lokaler
på Hårstagatan 3 i december visade både
hyresgäster och samarbetspartners ett stort
intresse. Alla var rörande eniga om att lokalerna både blivit lättillgängliga, moderna och
ändamålsenliga.
TV3 och TV4
byter platser
Alla som använder Laxnet Kabel-TV måste
göra en ny inställning av TV3 och TV4 på
sina egna TV-apparater senast den 27 juni.
Ändringen kan göras omgående, du behöver
inte vänta till i juni. Bytet av kanalplatser
sker på grund av att det förekommit
tekniska störningar i kabelnätet. Kanal E03
och E04 stängs 30 maj 2011 och ersätts
med kanal S15 (TV4) 259, 25 Mhz och
kanal S16 (TV3) 266, 25 Mhz.
Kontakta din TV-handlare
om du är osäker på hur du
gör en ny kanalsökning.
Laxnet Kanal
Test
TV6
Barnkanalen/SVT24
SVT2
Kunskapskanalen
SVT1
SVT Extra
Kanal5
Eurosport
TV4 Fakta
MTV
MTV Music
TV4
TV3
Discovery
TV4 Plus
Eurosport 2
TV4 Sport
Plats
E02
S07
S09
E05
E06
E07
E08
E09
E11
E12
S11
S14
S15
S16
S17
S18
S20
S26
MHz
48,25
147,25
161,25
175,25
182,25
189,25
196,25
203,25
217,25
224,25
231,25
252,25
259,25
266,25
273,25
280,25
294,25
343,25
Trevlig sommar!
önskar