Byarna utvecklas med bostäder och handel
Byarna utvecklas med bostäder och handel Ingen kan ha missat satsningen som ska göra byarna i Vellinge kommun mer attraktiva för boende och besökare. För att skapa intressanta, levande miljöer behövs en bra mix av bostäder, service och handel. Som hyresgäst hos Vellingebostäder och invånare i Vellinge kommun kan du vara med och påverka utvecklingen, bland annat genom att svara på den medborgarenkät som skickats ut. Nr.4 Dec 2013 – Det är viktigt att lyssna på vad kommuninvånarna önskar och jag vill uppmana alla att ta tillfället i akt och svara på enkäten, säger Marlene Hassel, centrum- och handelsutvecklare i Vellinge kommun. En tjänstemannastyrgrupp har bildats som bland annat ska utveckla och förädla förutsättningarna för handel i Vellinge med omnejd, Skanör, Falsterbo och Höllviken. I gruppen, som rapporterar planer och leveranser till kommunstyrelsen och Vexabs och Vellingebostäders styrelser, ingår Anders Larsson och Jenny Svärd, VD respektive projektutvecklingschef på Vellingebostäder, Marlene Hassel, Nils-Arvid Andersson, näringslivschef, Magnus Hedin, kommundirektör, Hans Folkesson, stadsbyggnadsdirektör, Maria Koistinen Hellborg, stadsarkitekt samt Åke Grönvall, ekonomichef i Vellinge kommun. – Arbetet är kort- och långsiktigt. På kort tid lanserades Körslaget-arrangemangen i kommunen, Luciatåget och julmarknaderna. Mycket av arbetet syftar till att få olika parter och intressenter, till exempel fastighetsägare och näringslivet, att samverka och att samla och utveckla utbudet. En viktig del i det långsiktiga arbetet är att utvärdera möjligheterna att förtäta centrum och bygga fler attraktiva bostäder som medborgarna efterfrågar samt skapa öppna och synliga mötesplatser för handel och service, säger Marlene Hassel. Första etappen i utvecklingsarbetet ska vara klar 2014 och under våren kommer det att fokuseras på skylt- och gestaltningsprogram, belysning, dekorationer och konceptutveckling parallellt med analys av medborgarnas önskemål och strategiarbete. – Att lyssna på kommuninvånarna och vara lyhörda för deras önskemål är viktigt, likaså att vi bygger rätt, det vill säga bra boende för en bred målgrupp, och att åtgärd erna sammantaget bidrar till att skapa en levande miljö – gärna året om, säger Magnus Hedin, kommundirektör. Tre av åtta representanter i tjänstemannagruppen – Anders, Jenny och Marlene. Omfattande underhåll Östergatan 2 och 4, Kompanigatan 2 och Larsgatan 6 i Vellinge. Bilden visar en av tvättstugorna på Östergatan som fått nytt ytskikt, sobert grå klinker på golvet och vitmålade väggar. – Vi har gjort en ordentlig behovsanalys och genomför nu olika typer av renoverings- och underhållsarbeten på flera orter i kommunen, berättar Håkan. Åtta tvättstugor har renoverats och fräschats upp: på Norrevångsgatan 39, 41 samt 45 – 49, Östergatan 2 och 13, Kompanigatan, Larsgatan och på Fädriften i Falsterbo. – Nya maskiner har installerats där behov för sådana funnits och ytskikten har fräschats upp med färg, kakel och klinker, säger Emelie. I november påbörjades byte av alla skjutglaspartier på Appelins väg i Höllviken, i Vellinge byttes alla fönster i Industri byn och på Almgården målades trapphusen. Under hösten har också alla plank på Tran- och Vipgränd i Vellinge ersatts med nya. Dessutom har fasader renoverats, plåtarbeten genomförts och fönsterbalkar bytts på Norrevångsgatan. Efter jul- och nyårs helgen är fönsterbyte på hela Fädriften inplanerade. Mer information kommer så småningom till berörda hyresgäster. – Vi kommer också Emelie i en av de renoverade tvättstugorna på Östergatan. att bygga miljöhus på Hyresförhandlingarna har inletts Rättvis hyressättning är målet Energisparprojektet fortsätter I slutet av november inleddes hyresförhandlingarna med Hyresgästföreningen och Vellingebostäder har yrkat på en 3,95 procentig hyreshöjning. Förhandlingarna är uppskjutna och återupptas efter årsskiftet. – Tyvärr dras bolaget med ett eftersatt underhåll på många fastigheter. Vår önskan är att kunna fortsätta renovera och f räscha upp vårt bestånd och då är den föreslagna hyreshöjningen nödvändig. På sikt planerar vi även bygga nya hyresrätter, säger Anders Larsson. När hyreshöjningen fastställts kommer höjningen att debiteras retro aktivt under april, maj och juni 2014. illsammans med Hyresgästföreningen T har vi påbörjat ett arbete med att ta fram en modell för rättvis hyressättning av våra lägenheter. Projektledare är vår förvaltare Emelie Lindsjö: – Jag vill passa på att tacka alla hyresgäster som svarat på enkäten som ligger till grund för framtida hyressättningar. Utan er kan vi inte driva projektet. I framtiden kommer hyran att baseras på lägenhetsstandard, utemiljö, läge och andra faktorer. – Målet är att skillnader i hyra ska motsvara skillnader i boendekvalitet. Det kommer att göras cirka 100 besiktningar och projektet ska vara klart i juni 2014, avslutar Emelie Lindsjö. I höstas startade Vellingebostäders energisparprojekt som kommer att pågå fram till december 2014. Projekt et ska minska miljöpåverkan i form av lägre utsläpp av koldioxid samt svavel- och kväveoxider, sänka energi kostnaderna samt säkerställa att inomhustemperaturen är cirka 21 grader. Som hyresgäst påverkas du inte av våra energisparåtgärder. Krävs det tillträde till lägenheter kommer vi att informera berörda hyresgäster om detta i god tid. Du kan läsa mer om projektet på hemsidan, samt se vilka fastigheter som åtgärdas under vintern. Våra förvaltare Emelie Lindsjö och Håkan Lundberg har planerat för ett intensivt underhåll i höst och vinter. Staket och trapphus målas, tvättstugor renoveras, skjutglas partier byts ut, nya miljöhus ska byggas. Och mycket mer. NYHETSBREV Nr.4 / December 2013 Förstärkt organisation För att möta våra kunders – hyresgäst ers – behov och att kunna arbeta mer proaktivt och strukturerat har Vellinge bostäders organisation utökats med ytterligare en förvaltare samtidigt som Håkan Lundberg har utsetts till förvaltningschef. – I november fick vår duktige husvärd i Höllviken, Skanör och Falsterbo, Patrik Lundqvist, en ny roll som förvaltare på Vellingebostäder, berättar Håkan Lundberg. Patrik har numera huvudansvaret för Vellingebostäders och Vexabs äldre- och omsorgsboenden och arbetar tillsammans med Håkan Lundberg och Emelie med företagets drifts- och underhållsfrågor. – I min tjänst ingår även upphandlingar av reparations- och underhållsarbeten och kontakter med upphandlade entreprenörer, säger Patrik som trivdes mycket bra som husvärd, men nu ser fram emot nya utmaningar hos Vellingebostäder. Patriks efterträdare är Martin Silvhed, som varit på Vellingebostäder i cirka ett år, och fram tills nu haft en till fällig tjänst hos oss som backup för våra husvärdar. Martin har nu tagit över husvärdsansvaret för Höllviken, Skanör och Falsterbo. – Att kunna erbjuda både Martin och Patrik, som båda känner väl till vårt fastighetsbestånd, nya tjänster känns mycket bra och deras kunskap och erfarenhet gör att vår nya organisation blir effektiv direkt, avslutar Håkan Lundberg. Du hittar Patriks och Martins kontaktuppgifter på sista sidan. Vi önskar Patrik, Martin och Håkan lycka till i sina nya roller! Patrik och Martin Informationsmöte med hyresgäster I början av november bjöd Vellingebostäder in sina hyresgäster på Fädriften i Falsterbo till ett möte på Flommens Golfklubb gällande det nya hemmet för vård eller boende för ensamkom mande barn på Siegburgska vägen 4. Vellinge bostäder hyr ut fastigheten till Vellinge kommun och den 22 november var det inflyttning. Torbjörn Wiik, verksamhetschef på Aleris som driver det nya hemmet är mycket positiv till flytten från Mellanskolan i Hö köpinge till Falsterbo. – Jag, övrig personal och inte minst pojkarna har upplevt flytten som positiv. Känslan som jag fick med mig efter mötet – ett varmt välkomnande – består och nu ser vi fram emot att lära känna alla grannar på ett trevligt sätt. Under mötet passade Torbjörn på att bjuda in grannarna på adventskaffe och berättade samtidigt om sommarf irandet – den traditionella grillfesten som boendet arrangerar när sommarlovet börjar. Med på mötet var även Peter Olsson, planeringssekreterare på Vellinge kommuns Omsorgsavdelning, Josef Luburic, social sekreterare och Anders Larsson, VD Vellingebostäder. Josef Lubric, Torbjörn Wiik och Peter Olsson NYHETSBREV Nr.4 / December 2013 Fritt i trapphuset Under våra kalla månader låter många hyresgäster barnvagnar, cyklar, rollatorer och andra lösa föremål stå i trapphusen. Tänk på att trapphus och loftgångar är utrymningsvägar vid till exempel brand. Det är därför viktigt att dessa utrymmen är fria från föremål. Cyklar, barnvagnar och rollatorer parkeras bäst i cykelparkeringen eller cykelförrådet. Tack för din hjälp! TELEFONNUMMER Växel.....................................................42 60 60 Fax........................................................42 49 80 Anders Larsson, VD............................42 60 66 Olivera Klemedsson, bostadskonsulent...42 60 61 Anders Rahdevi, fastighetschef........... 42 60 67 Emelie Lindsjö, förvaltare................... 42 70 75 Håkan Lundberg, förvaltare...............42 60 62 Patrik Lundqvist, förvaltare.............. 42 70 78 Jenny Svärd, projektchef ....................42 60 60 Bengt Gunnarsson, projektledare........ 42 60 65 Katarina Dellberg, ekonom................. 42 60 63 Annika Idetid, ekonomiassistent......... 42 70 76 Lars Lindberg, driftingenjör............... 42 60 64 Mattias Servin, drifttekniker............. 42 70 74 Charlott Kristiansson, kundtjänst....... 42 60 68 ÖVRIGT E-post.......................................... info @ veboa.se Hemsida...................................... www.veboa.se Ansvarig utgivare......................Anders Larsson HUSVÄRDAR/FELANMÄLAN (Telefontid måndag – fredag 09.30 – 10.00) Daniel Fritz ...........................................42 70 71 (Vellinge, Östra Grevie, Hököpinge, Västra Ingelstad) Christer Karlsson................................ 42 70 72 (Tran- och Vipgränden) Martin Silvhed.....................................42 70 73 (Höllviken, Skanör och Falsterbo) Norrevångsgatan 3, 235 36 Vellinge Glada för central lokal Lagom till advent fick Vellinge cent rum en ny verksamhet – Tjejerna på Östergatan. – Vi är jätteglada över vår lokal i centrala Vellinge och erbjuder våra kunder massageterapibehandlingar i förebyggande och behandlande syfte, men också nagelbyggnad och frans förlängning, säger Anette Levau, en av tjejerna. Tjejerna på Östergatan kommer också att arrangera meditationskväll ar och olika träffar med intressanta och aktuella teman. – I framtiden kan vi tänka oss utöka vårt erbjudande till att även innefatta hud- och fotvård, avslutar Anettes kollega Wiveca Hansson. Tjejerna på Östergatan har öppet: må kl 8-15, ti och on10-18, to 13-20, fr 9-17, övrig tid enligt överenskommelse. Under decembermånad utlovas fina öppningserbjudanden. Vi hälsar Wiveca och Anette välkomna och önskar dem lycka till! God Jul & Gott Nytt År! önskar vännerna på Vellingebostäder Istället för julklappar i år har vi gemensamt beslutat att stötta Barncancerfonden. NYHETSBREV Nr.4 / December 2013 Anette och Wiveca förbereder skylten. Tryck ParaJett / Text och foto (om inget annat anges) Annika Andersson Kristall kommunikation / Layout och bildbehandling Stetan Wulff AB Oliveras Hörna:
© Copyright 2024