Lokal-Nytt I N F O R M AT I O N S B L A D F R Å N VÄ S T FA S T I G H E T E R , D I S T R I K T Ö S T N O V E M B E R 2 0 1 0 Solceller minskar sjukhusens elbehov? Nya tuffa utmaningar! En av samhällets största miljöbelastningar är våra byggnader, försörjningen av dessa och verksamheten som bedrivs i dem. Runt om i världen ser vi mängder av exempel på klimatförändringar som rubbar hela jordens balans. Vi har därför ett stort ansvar att göra vad vi kan för att minimera påverkan på miljön. Västra Götalandsregionen har sagt att vi ska vara föregångare i strävan att minska miljö påverkan. Genom en tuff målstyrning ska vi skapa så goda förutsättningar som möjligt för detta. Regionen ställer kravet att vi till år 2013 ska nå en förbrukning på max 180 kwh/m² (värme och el). Idag ligger motsvarande siffra på 205 kwh/m² . Skaraborgs Sjukhus, här i form av Sjukhuset i Falköping, är ett av sjukhusen som visat stort intresse för ett solprojekt. S kulle solens strålar kunna tas om hand för att spara el och pengar på sjukhusen i Västra Götaland? Den frågan hoppas Västfastigheter kunna ge svar på inom kort. Regionens fastighetsnämnd har anslagit 350 000 kr till en förstudie för att se om och hur solceller kan användas. I förstudien ingår att studera möjligheterna att installera en solcellsanläggning på något eller några av våra sjukhus. Vi kommer att titta på ett antal olika lösningar och bedöma miljöeffekterna, för att sedan presentera förstudien under våren 2011. Solceller omvandlar solljus direkt till el. De skiljer sig från solfångare, där solstrålningen Sparar energi och skapar bättre klimat >>> Sid 2 används för att producera varmt vatten. Det är till exempel tänkbart att driva kylmaskiner på sjukhusen med el från solcellerna. Omvandlingen av solenergi till elektrisk energi i en solcell sker utan några rörliga delar, utan att något bränsle behövs och utan att ge några utsläpp. För att producera mycket el behöver solcellerna få så mycket solljus som möjligt. En solcell kan omvandla 15–20 procent av solljusets energi till el. En anläggning på 1 kW som är placerad rakt mot söder med 30–50 graders lutning producerar i Sverige ca 850–1000 kWh per år och tar upp en yta av drygt 8 kvadratmeter. Fårhus i Strömma >>> Sid 3 Ny organisation >>> Sid 4 Långsiktigt ska vi halvera vår energianvändning till år 2030 utifrån 1995 års nivå. Detta innebär att vi i samtliga kommande såväl nybyggnads- som ombyggnadsprojekt måste leva upp till dessa nya målsättningar med hjälp av förändrad teknik, beteende etc. För att ha en rimlig möjlighet att lyckas, så måste vi göra detta tillsammans med dig som hyresgäst. Tänk på att det är våra barn som ska leva i den miljö som vi lämnar efter oss ! På återseende! Bo Kjellstrand Fastighetschef Distrikt Öst En för hela Vård- och hälsocentrum samlad huvudentré och reception ska ge ett välkomnande patientmottagande. Skene lasarett byggs om Skene lasarett invigdes i början av 60-talet och har under åren varit i stort sett intakt. Nu behöver lokalerna moderniseras avseende såväl tillgänglighet, hygienstandard som teknisk försörjning. De behöver också anpassas för ett patientnära arbetssätt. I samband med den omstrukturering som nu sker vid SÄS kommer sjukhuset att byggas om. Ombyggnaden kommer att ske i fyra etapper med start i december 2010 och beräknas vara helt klar under januari 2013. Ombyggnaden är på cirka 9 500 kvadratmeter och innefattar: • Ny välkomnande entré • Nya vårdavdelningar med många enkelrum • Ett grönt stråk betonar hälsoproﬁlen • Generella undersökningsrum • Dagkirurgin utökas • Mer plats för ambulanssjukvården Västfastigheter tar över säkerhetsansvar Västfastigheter tar från och med årsskiftet över det tekniska ansvaret för sjukhusens fastighetsbundna säkerhetsanläggningar. Det handlar om passagesystem, inbrottslarm, kallelsesignaler, personsökare med mera. Skötseln kommer även fortsättningsvis ske i nära samarbete med sjukhusens personal. – Syftet med övertagandet är bland annat att reda ut otydligheter i ansvar för anläggningarna och för att få en helhetssyn i regionen. Vi får en bättre helhetsbild och kan lättare se och rekommendera möjligheter till förbättringar, till exempel i samband med ombyggnader, säger Niclas Engström. Västfastigheter ska senare även så långt som möjligt överta ansvaret för anläggningar i övriga fastigheter. En lyckad kombination: Han sparar energi och skapar bättre inomhusklimat Går det att spara energi och samtidigt få ett bättre inomhusklimat? – Ja, det menar energiingenjör Hans Kardell. Han ansvarar för energisparprojekt vid sjukhuset i Falköping, Delar av KSS i Skövde har fått nya ventilationsaggregat med värmeåtervinning. Fläktarna går olika mycket under dygnet för att anpassas till verksamheternas behov. Lidköping och Mariestad som nu startat eller är på väg att starta. Liknande projekt pågår vid Alingsås lasarett. Genom att optimera och ﬁnjustera de tekniska systemen hoppas han kunna spara energiåtgången med minst 15 % procent vid regionens fastigheter. – Finjusteringarna och optimeringarna innebär också att vi siktar på att minska temperatursvajningarna mellan dag och natt och vid väderleksskiften. Det handlar om att ha rätt komfort när människor vistas i lokalerna. På nätterna går det att sänka temperaturen och minska på ventilationen. Utmaningen ligger i trögheten i systemen. Att kyla eller värma en fastighet tar tid, så det gäller att ha framförhållning. Energisparprojekten har föregåtts av energideklarationer, som innebär att alla fastigheter granskas för att upptäcka var energislukarna ﬁnns. Med energideklarationerna som grund görs nyttokalkyler på ett antal åtgärder som tillsammans är lönsamma. År 2013 ska projekten vara slutförda. Målet – ett bra inomhusklimat, och en minskad energiåtgång! Även du som arbetar i verksamheterna i våra fastigheter har en viktigt roll att fylla för att minska miljöbelastningen. Några enkla åtgärder man själv kan göra är att stänga av elektrisk utrustning när den inte används, om verksamheten tillåter detta, och att släcka ljuset i utrymmen man inte vistas i. Inga stora saker, men väldigt betydelsefulla för inneklimatet och energiförbrukningen. VÅRA FUNKTIONER D Teknisk förvaltning med kunden i fokus en tekniska utvecklingen på sjukhusen går snabbt. De tre närmaste åren kommer stora investeringar att göras inom distrikt Öst i Västra Götaland. Teknik man använde för 10 år sedan är i stora delar omodern och ineffektiv idag. Det här innebär ökade krav på smarta lösningar när det gäller de tekniska systemen, såsom till exempel el, VVS, energi, tele och brandlarm. De som ska ﬁxa det är Västfastigheters 12 man stora enhet Teknisk förvaltning. Områdeskontoret i Skövde svarar för sjukhusen i Skaraborg medan områdeskontoret i Borås hanterar sjukhusen i Borås, Skene och Alingsås. Allt arbete har kunden i fokus: – Viktigast är att vi åstadkommer rätt anläggning för kunden och att det inte uppkommer störningar från tekniken, de som jobbar i vården ska känna trygghet och tillit till de tekniska systemen, säger Niclas Engström. Utvecklingen av de tekniska systemen pågår kontinuerligt för att anläggning- arna ska vara driftsäkra, robusta och energieffektiva. En stor del av arbetet på Teknisk förvaltning omfattar ombyggnadsprojekt. Här handlar det om att hitta lösningar för våra kunder som är både energieffektiva och driftsäkra. Teknisk förvaltning arbetar kontinuerligt med tekniska försörjningsplaner för våra fastigheter. Syftet med dessa planer är att visa byggnadernas tekniska utvecklingsbehov utifrån: • Vårdens framtida utveckling, Lokalförsörjningsplan • Driftsäkerhet, Robusta Sjukhuset • Energi och Miljö I samband med att Västfastigeter från årsskiftet även kommer att hantera de fastighetsbundna säkerhetsanläggningarna så kommer Teknisk Förvaltning att förstärkas med ytterligare kompetenser för att säkerställa att även de anläggningarna utvecklas framöver. Teknisk förvaltning: Jörgen Persson visar den nya reservvattenanläggningen på KSS i Skövde. Strömmaskolan satsar på nytt fårhus Nödstopp av all ventilation Västfastigheter inför nu en funktion som gör det möjligt att nödstoppa ventilationen på sjukhusen. Vid skadehändelser av olika slag, till exempel oavsiktliga utsläpp från industrin, traﬁkolyckor eller bränder, ﬁnns risk att skadliga ämnen kan tränga in i byggnader. För att förhindra att dessa ämnen tränger in på sjukhusen kommer det gå att på ett ställe, med ett enda grepp, stoppa all mekanisk ventilation. Nödavstängningen får endast manövreras av ansvarig/tjänstgörande sjuksköterska. Information om var dessa nödavstängningar är placerade på respektive sjukhus, kommer ut inom kort då funktionen är testad och klar. I skriften ”Det robusta sjukhuset” ﬁnns ett avsnitt som beskriver ”skydd mot luftburna kemikalier”. N u satsar Naturbruksgymnasiet Strömma i Marks kommun på den nya typen av lammproduktion. Det innebär en inriktning mot raser med större kött- utbyte och tidigare lamning, så kallad vinterlamning. Därför kommer ett nytt fårhus med plats för 100 tackor att byggas i vinter. Bakgrunden är den strukturomvandling som sker inom den svenska fårskötseln– efterfrågan på svenskproducerat lammkött har ökat, speciellt till sommarens grillsäsong. Samtidigt inleder skolan ett utbyte med Sveriges Lantbruksuniversitet för att kunna bygga upp ett kunskapscentrum för Byggnaden blir en ca 600 kvadratmeter stor oisolerad hallbyggnad, med får i Sjuhäradsbygden. en mittgång för fodertransporter och ströbäddar för fåren. Eftersom skolan satsar på ekologisk KRAV-godkänd djurhållning kommer fåren att kunna välja att vistas inomhus eller att gå ut i rasthagar som skall anläggas intill byggnaden. Fotot är från ett annat fårhus. VID S Pågående projekt distrikt Öst Under 2009 investerade vi 425 mkr i egna fastigheter. Utöver detta genomfördes underhållsprojekt för 100 miljoner kronor och byggmarknadsstödjande projekt i form av tidigare lagda projekt för 60 miljoner. ALLMÄNT I fastigheterna pågår ett ständigt arbete med att uppfylla olika krav, som till exempel byte av hissar och hissdörrar, åtgärdande av ”Enkelt avhjälpta hinder”, förbättrat brand brandskydd, åtgärder för det ”Robusta sjukhuset”. Mycket fokus läggs även på förbättringarna teknikinstallationer samt energisparåtgärder i olika former. SJUKHUSET I BORÅS Ytterligare vårdplatser skapas på ”Psykiatrins hus”. I projektet, som innebär både ny- och ombyggnad, pågår nu projekterings- och systemhandlingsarbete. Entreprenörer håller på att handlas upp. Ett ﬂertal mindre ombyggnadsprojekt pågår inom fastigheten och en del av dessa är avhängiga 2010+, som är ett stort partneringprojekt och som pågår till 2013. Programarbete har påbörjats för utbyggnad av infektionsklinikens lokaler. Samtidigt har Vision 2020 påbörjats som innebär utveckling av sjukhusets framtida verksamheter och lokaler. VID SOLHEM är vi i startgroparna för att bygga om lokaler för VGR-IT. Arbetet är fortfarande på planeringsstadiet och beräknas starta under hösten. Projektet ska vara färdigställt under våren 2011. VID ALINGSÅS LASARETT pågår utbyggnad av reservkraften till sjukhuset och nya BUP färdigställs i mitten av december. VID SKENE LASARETT pågår upphandling av entreprenörer för projekt ”Vårdplatser”, etapp 1. Projektet beräknas starta i december. Samtidigt pågår systemhandlingsarbetet för dagkirurgi, UVA, entréhall samt gemensam reception och incheckning. Beräknas vara klart i mars 2011. Ny bussangöring vid sjukhuset i Mariestad. VID SJUKHUSET I FALKÖPING pågår byggarbetet med sluten enhet för rättpsykiatrisk vård för fullt. Projektet beräknas vara färdigt vid halvårsskiftet 2011. Ett projekt för ombyggnad av äldrepsykiatrisk verksamhet i Hus 6 samt ny forskningsenhet planeras. VID SJUKHUSET I LIDKÖPING, Hus 9, byggs en ny kvinnoklinik och i samband med detta kommer alla tekniska system bytas i hela huset. Projektet färdigställs i maj 2011. Förbindelsegången mellan Hus 4 och 7 beräknas vara färdigställt i november. VID KÄRNSJUKHUSET SKÖVDE är IVC (interventionellt center) upphandlat och första spadtaget är taget. Ombyggnationer av vårdavdelningarna 83/ 84 (ortoped) och 77/78 (rehab /stroke) fortsätter. VID SJUKHUSET I MARIESTAD pågår projekt med ny bussangöring samt ökad tillgänglighet vid entrén. NATURBRUKSSKOLOR. PÅ STRÖMMASKOLAN är beslut taget att ett fårhus ska byggas. Arbete med handlingar pågår, se separat artikel. PÅ DINGLESKOLAN i Bohuslän är nu det nya hundstallet slutbesiktat. Det är en anpassning för den nya utbildningslinje som startade för ett år sedan. PÅ UDDETORPSSKOLAN OCH NUNTORPS SKOLAN är projektering för en ombyggnad av beﬁntliga svinhus färdigt. Entreprenadarbetet ska snart påbörjas. ÖVRIGT. Det pågår projekt av mindre karaktär som förbättring av beﬁntliga låssystem, byte av ﬂispanna på Sötåsen samt ombyggnad av styr- och övervakninsanläggning i Svenljunga, vilket nu är färdigställt . Förändrad organisation Per Alexandersson har slutat sin anställning som teknisk chef och börjar som regionchef för Bravida. I samband med detta förändras organisationen och verksamheterna drift, teknisk förvaltning och kundmottagning blir egna ansvarsområden. Dessa verksamheter placeras nu direkt under fastighetschef Bo Kjellstrand, vilket gör att beslutsvägarna kortas. Teknisk chef drift är Thomas Bjarnemo, chef teknisk förvaltning är Niclas Engström och chef kundmottagning är Marianne Ohlsson. Nya medarbetare Fredrik Karlsson är sedan i våras anställd som drifttekniker energi. Han jobbar med energi och driftoptimering efter projekt samt energi löpande uppföljning. Fredrik kommer närmast från Umballator i Ulricehamn. På ny tjänst Mattias Larsson är anställd sedan 1 augusti som drifttekniker säkerhet. Han ska jobba med kundanknutna säkerhetsanläggningar, typ passage, kallelse och personsökarsystem. Mattias kommer närmast från Bravida El i Borås. Martina Olsson är ny förvaltare för Solhem i Borås. Hon tar över ansvaret från Arne Söderberg, som nu endast förvaltar Borås lasarett. Slutat Emmelie Kjellberg började den 17 september som CAD- och dokumenthanterare vid områdeskontoret i Skövde. Hon är nyutexaminerad byggingenjör från högskolan i Jönköping. Daniel Johansson började den 4 oktober som drifttekniker hos Västfastigheter på Kärnsjukhuset i Skövde. Han är nyutbildad elektriker med inriktning larm/ elektronik/säkerhet. Lokal-Nytt Lokal-Nytt ges ut av Västfastigheter, Distrikt Öst. Ansvarig utgivare: Bosse Svensson. Har du frågor eller vill diskutera något, ring 0500-49 94 18 eller maila [email protected]. Ing-Marie Lindstedt har påbörjat sitt nya liv som pensionär och får därmed mer tid till bland annat trädgårdsskötsel och barnbarn. Ing-Marie har varit anställd sedan 1988 och arbetat med det mesta som berör den administrativa sidan. Eftersom hon alltid ställt upp och funnits till hands har hon lämnat ett stort tomrum efter sig på områdeskontoret i Borås.