5:a Täby Vallatorp Radhuskänsla i Vallatorp
Vallatorpsvägen 7C
Vallatorpsvägen 7C
Välkommen till detta stilrena, påkostade och smakfulla
bostadsrättsradhus i populära Vallatorp. Genomgående
målat och tapetserat i ljusa färger samt golv med
mattlackad enstavig ekparkett (förutom i hallen där det
ligger ett klinkergolv med golvvärme). Påkostat kök med
inbyggd vinkyl i köksön. Två fina badrum, varav det ena
med bubbelbad. Trivsamt vardagsrum. Fyra bra sovrum.
Samtliga radiatorer är utbytta till oljefylldaradiatorer. Ny
elcentral. Bostaden har genomgått en totalrenovering
under 2011-2013.Två fina uteplatser med trädäck från
2013. Förråd. Vallatorpsvägen ligger i ett tryggt och lugnt
bostadsområde med förskolor, skolor samt livsmedelsaffär.
Nära till goda kommunikationer med buss.
Adress: Vallatorpsvägen 7C
Boarea: 141.6 KVM
Utgångspris: 2 595 000 kr/bud
Byggår: 1985
Avgift: 6 093 kr/mån
Objektstyp: Bostadsrättsradhus
Rum: 5 rum
Kommun
Utgångspris
Kommun: Täby
Församling: Täby
Skattesats: 30,65 %
2 595 000 kr/bud
Adress
ÖVRIGA UTRYMMEN
Det finns förråd i anslutning till lägenheten.
Två tvättstugor samt bastu.
Vallatorpsvägen 7C
BILPLATS
Objektstyp
Bostadsrättsradhus
Boarea
Ca 141,6 kvm. Uppgift angående boarean är
baserad på säljarens uppgifter samt
kontrollerad med föreningen. Denna area
kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare
som anser arean vara av betydelse för köpet
bör därför vidta en uppmätning.
Parkeringsplats. Går att hyra. Separat kö.
125 kr/månad
Carportplats. Går att hyra. Separat kö. 175
kr/månad
TV OCH INTERNET
Ansluten till kabelnät, bredband och IP
telfoni 150 kronor/månad
Via kabel-TV.
RENOVERINGAR
Byggår
Bostadsrätten är totalrenoverad 2011-2013
1985
Bostadsrättsförening
Våning
5 rum och kök, varav 4 sovrum.
Förenings namn: Brf Vallatorp
Lägenhetsnummer: 04016
Andel i föreningen är 3,779995%
Andel av årsavgiften är: uppgiften har ej gått
att få fram.
Avgift
Driftkostnad
6 093 kr/mån. I avgiften ingår kallvatten,
sophämtning
Driftkostnaden är ca 2 144 kr/mån och
fördelas enligt följande: uppvärmning 1954
kr, försäkring 190 kr. Beräknad
årsförbrukning 22629 kWh i detta ingår
även varmvatten.
0.
Rum
Pantsättning
Köparens undersökningsplikt
Bostadsrätten är pantsatt
Pantsättningsavgift 424 kr.
Köparen har en långtgående
undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för
fel och brister som köparen borde kunnat
upptäcka. Säljaren svarar inte heller för fel
och brister som köparen borde ha räknat
med eller borde ha förväntat sig med hänsyn
till bostadsrättens ålder, pris, skick och
användning. Om det finns symptom på fel
som köparen inte själv kan dra slutsatser av
måste köparen gå vidare med sin
undersökning och, om så krävs, anlita en
sakkunnig för att fullgöra sin
undersökningsplikt. Det är inte bara själva
lägenheten som undersökningsplikten
omfattar. Även förhållanden kring
bostadsrättsföreningen bör undersökas. En
kontakt med företrädare för föreningen bör
därför alltid ingå i köparens undersökning,
liksom en genomgång av stadgar och senaste
årsredovisning. För mer detaljerad
information kontakta din lokala
SkandiaMäklare, eller besök oss på
www.skandiamaklarna.se
Överlåtelseavgift
1 070 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Energideklaration
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste
alla hus som säljs energideklareras.
Deklarationen ska utföras tillsammans med
en ackrediterad energiexpert.
Erbjudande boendekalkyl
Om du önskar få en beräkning av
boendekostnaderna, kontakta ansvarig
fastighetsmäklare som erbjuder att upprätta
en skriftlig boendekostnadskalkyl.
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör
huvudsakligen från säljaren och kontrolleras
av fastighetsmäklaren endast om
omständigheterna ger anledning till detta.
Budgivning
SkandiaMäklarnas budgivning följer
gällande lag och innebär att du som
spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige
fastighetsmäklaren, som löpande redovisar
det högsta budet till säljaren och till övriga
budgivare. Senast när förmedlingsuppdraget
är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren
en budgivningslista till köpare och säljare
med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt
och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri
prövningsrätt och behöver inte sälja till den
som lagt det högsta budet. Innan
köpekontraktet är undertecknat av bägge
parter har inget bindande avtal träffats. Om
någon spekulant lämnar ett bud efter
avslutad budgivning, men innan
köpekontraktet undertecknats, är mäklaren
skyldig att framföra detta bud till säljaren,
som tar ställning till om budet skall beaktas.
PLANLÖSNING
Rumsbeskrivning
Entréplan
Hall: Välkomnande hall med vitmålade
väggar samt grå/svart klinkergolv.
Inbyggda spotlights. Skjutdörrsgarderob
med bra avhängningsmöjligheter.
Golvvärme.
Tvättstuga: Förberett för tvättmaskin.
Grå/svart klinkergolv samt vitmålade
väggar. Varmvattenberedare från NIBE.
Tvättho. Över-och underskåp. Golvvärme.
Duschrum: Stilrent helkaklat badrum med
grå/svart klinkergolv samt vitt kakel på
väggarna. Duschväggar, vägghängd WC,
badrumskommod från HAFA.
Handdukstork. Golvvärme.
Sovrum: Sovrum med egen
garderob/klädkammare. Ljust målade
väggar 2013. Golv med mattlackad enstavig
ekparkett.
Vardagsrum: Trevligt vardagsrum med
ljust målade väggar 2013. Golv med
mattlackad enstavig ekparkett.
Luftvärmepump 2012.
Kök: Snyggt kök i vitt från Kvik. Praktisk
köksö med inbyggd vinkyl. Snygg
bänkskiva i Wenge. Inbyggda spotlights,
induktionshäll (Siemens), fläkt (Siemens),
inbyggd ugn och Micro (Siemens) samt
kyl/frys (Gram), inbyggd diskmaskin
(Siemens). Diskbänk i rostfritt. Allt
renoverat 2011, samtliga vitvaror från 2011.
Vitmålade väggar samt golv med
mattlackad enstavig ekparkett. Stor
matplats. Utgång till uteplats i sydväst.
Övre plan
Hall: Vitmålade väggar och mönstrad
fondtapet. Golv med mattlackad enstavig
ekparkett.
Sovrum: Vitmålade väggar samt fondtapet.
Golv med mattlackad enstavig ekparkett.
Två enkla garderober och en
dubbelgarderob.
Sovrum: Målade väggar 2013. Golv med
mattlackad enstavig ekparkett.
Skjutdörrsgarderob.
Sovrum: Vitmålade väggar samt fondtapet.
Golv med mattlackad enstavig ekparkett.
Badrum: Påkostat badrum med stort
duschutrymme samt bubbelbad med radio
och ljusfunktioner. WC. Badrumskommod
(Aspen). Ljust klinkergolv samt stora vita
kakelplattor på väggen. Inbyggt
bubbelbadkar i snygg Mosaik. Fönster.
Handdukstork samt golvvärme.
VÄLKOMMEN TILL
SKANDIAMÄKLARNA
Vi erbjuder dig den bästa och mest serviceinriktade mäklartjänst du kan
hitta. Vi bygger vår verksamhet på god lokalkännedom, vänligt bemötande,
hög servicenivå och stort engagemang. Vi vet var skolor, bussar, förskola,
mataffärer, butiker, restauranger, banker, postkontor och övrig service
finns och vi svarar gärna på alla dina frågor.
Ansvarig Fastighetsmäklare
Maria Jansson
Tel: 08-756 20 15
Mobil: 0733-33 79 00
[email protected]
SkandiaMäklarna är ett av Sveriges största fastighetsmäklarföretag med
cirka 430 medarbetare på 75 kontor. SkandiaMäklarna drivs på
franchisebasis, vilket innebär att varje kontor drivs av egna företagare. Vår
ledstjärna är kvalitet. Vi fokuserar på trygghet, ansvar och förmåga i varje
kundkontakt och verkar för att säljare och köpare ska göra en bra affär.
Välkommen att kontakta din lokala SkandiaMäklare.
skandiamäklarna Täby | Eskadervägen 14, 183 54 Täby | tel 08-7562015 | [email protected] | www.skandiamaklarna.se