1. No category

Svensknabben | 61 - 140 kvm | 2 - 4 r o k
Nyproducerade bostadsrätter med havsnära läge
Pontuz Löfgren i Kalmar
En för alla - alla för en.
Kanske är det idag du finner den bostad som blir ditt nästa hem. Vi vill att du ska få all tänkbar
hjälp på vägen och därför finns vi alla tillgängliga för att göra din affär så bra som möjligt.
Hos Pontuz Löfgren finner du välutbildade mäklarassistenter och några av Sveriges mest framgångsrika mäklare.
Kontakta oss
Västra Sjögatan 33
Box 349
391 23 KALMAR
Tel 0480-42 02 00
[email protected]
Maila personalen på: [email protected]
Ulrika Hjort, Åsa Holmkvist, Pontuz Löfgren, Mirata Dani, Adriana Dobrini
Ulrika Wahlin, Henric Gustafsson, Sofie Wallenberg, Madeleine Fjällbrink, Mia Alnerud, Alex Sundstedt
Mattias Rosenlund, Selma Kahrimanovic, Marcus Lönnbom
Är du en av dem som söker boendet som har allt det där du har
drömt om. En marin och rofylld miljö med närhet till vår vackra
stad där ljus och rymd präglar ditt boende. Du får bo i en historisk miljö där det moderna harmonierar med omgivningen.
Plan 1 (lgh 101, 102, 103, 104, 105)
Hall med klinkergolv och vitmålade väggar (microlite). Hallen
erbjuder även högskåp och kapphylla.
Samtliga sovrum har Kährs ekparkett Siena, 3-stav mattlackat.
Träsockel i ek och vitmålade väggar (microlite). Persienner och
högskåp.
Klädkammarna har Kährs ekparkett Siena 3-stav mattlack,
träsockel ek, målad gipsskiva, klädkammarinredning.
Badrummen är utrustade med kakel och klinker, vägghängd wc,
dusch, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare. På tvättmaskin och torktumlare ligger en laminatskiva, över dem finns
överskåp. WC/Dusch: Kakel och klinker, elektrisk golvkomfortvärme, vägghängd wc, handdukstork (gäller endast lgh 101 och
105).
Plan 2 (lgh 201, 202, 203, 204 och 205)
Hall: Klinkergolv, vitmålade väggar (microlite), högskåp (G),
kapphylla.
Ljusa vardagsrum med öppen planlösning. Ekparkett Siena, 3stav mattlackat, träsockel i ek, vitmålade väggar (microlite) och
persienner. Utgång till stor uteplats.
Sovrum: Kährs ekparkett Siena 3-stav mattlack, träsockel ek, vitmålade väggar (microlite), persienner, högskåp (G).
Intill vardagsrummet ligger de praktiska och ljusa köken. Köken
har Kährs ekparkett Siena 3-stav mattlack, träsockel ek, vitmålade väggar (microlite), persienner.
Vardagsrum: Kährs ekparkett Siena 3-stav mattlack, träsockel
ek, vitmålade väggar (microlite), persienner. Från samtliga vardagsrum finns utgång till stor balkong.
Köken är Sentens, med kökslucka Villa vit. Köksutrustningen
utgörs av spishäll, fläkt, inbyggd micro, ugn, kyl, frys och diskmaskin. Bänkskiva laminat, Skiffer struktur 565. Kakel Höganäs
Arkitekt 97*297, vit blank liggande.
Kök: Kährs Ekparkett Siena 3-stav mattlack, träsockel ek, vitmålade väggar (microlite), persienner. Lucka Sentens (Villa vit),
spishäll, fläkt, inbyggd micro, ugn, kyl, frys och diskmaskin.
Bänkskiva laminat, Skiffer struktur 565. Kakel Höganäs Arkitekt
97*297, vit blank liggande.
Klädkammare: Kährs ekparkett Siena 3-stav mattlack, träsockel ek, målad
gipsskiva, klädkammarinredning.
Badrum: Kakel och klinker, vägghängd wc, dusch, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare. På tvättmaskin och torktumlare ligger en laminatskiva, över dem finns överskåp.
WC/Dusch: Kakel och klinker, elektrisk golvkomfortvärme, vägghängd
wc, handdukstork (gäller endast lgh 201 och 205).
Plan 3 (lgh 301, 302, och 303)
Hall: Fantastisk direktvy genom hela lägenheten. Klinkergolv, vitmålade
väggar (microlite), högskåp (G), kapphylla.
Sovrum: Kährs ekparkett Siena 3-stav mattlack, träsockel ek, vitmålade
väggar (microlite), persienner, högskåp.
Vardagsrum: Kährs ekparkett Siena 3-stav mattlack, träsockel ek, vitmålade väggar (microlite), persienner. Från samtliga vardagsrum finns utgång till fantastiska balkonger (från allrummet i lgh 302).
Allrum: Kährs ekparkett Siena 3-stav mattlack, träsockel ek, vitmålade
väggar (microlite), persienner, högskåp (G) trappa till plan 4 (gäller lgh
302).
Kök: Kährs Ekparkett Siena 3-stav mattlack, träsockel ek, vitmålade
väggar (microlite), persienner. Lucka Sentens (Villa vit), spishäll, fläkt, inbyggd micro, ugn, kyl, frys och diskmaskin. Bänkskiva laminat, Skiffer
struktur 565. Kakel Höganäs Arkitekt 97*297, vit blank liggande.
Klädkammare: Kährs ekparkett Siena 3-stav mattlack, träsockel ek, målad
gipsskiva, klädkammarinredning.
Badrum: Kakel och klinker, vägghängd wc, dusch, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare. På tvättmaskin och torktumlare ligger en laminatskiva, över dem finns överskåp.
WC/Dusch: kakel och klinker, elektrisk golvkomfortvärme, vägghängd
wc, handdukstork.
Plan 4 (lgh 302)
WC/Dusch: kakel och klinker, elektrisk golvkomfortvärme, vägghängd
wc, handdukstork.
Vardagsrum: Kährs ekparkett Siena 3-stav mattlack, träsockel ek, vitmålade väggar (microlite), persienner, kamin samt utgång till härlig balkong.
Klädkammare: Kährs ekparkett Siena 3-stav mattlack, träsockel, målad
gipsskiva, högskåp (G).
Bostadsrättslägenhet, lgh. nr 101-303
Bilplats
Svensknabbevägen 25, 393 51 Kalmar. 4 våningar. Hiss.
Kalmar Kommun, Församling: S:ta Birgitta.
En bilplats per lägenhet finns på gemensam parkering.
Övriga utrymmen
Storlek
Antal rum:
Boarea:
Det finns förråd.
Lägenheterna är på 2 rok, 3 rok och 4 rok.
61 - 140 m².
Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt
kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör
därför vidta en uppmätning.
Ekonomi/månadsavgift
Pris/avgift:
Pantbild:
Se prislista sid 14.
Bostadsrätten är ej pantsatt .
Bostadsrättsförening
Brf Skeppet vid Kalmarsund. I föreningen finns 13 lägenheter.
Byggnad
Renoveringar:
Uppvärmning:
2015.
Vattenburenvärme från bergvärmepump.
TV/Internet/Telefoni
Uttag för TV/Internet/Telefoni finns. De är kopplade till en mediecentral som finns i varje lägenhet, där IP-telefoni, bredband och TV
är inkluderat.
Uteplats
Uteplats eller balkonger till samtliga lägenheter.
Nuvarande ägare
Brf Skeppet vid Kalmarsund.
Tillträde
December 2015.
Om Svensknabben
Erbjudande boendekalkyl
För hundra år sedan var Svensknabben hemvist åt en av Kalmars mest
berömda familjer - familjen Jeansson. I slutet av 1800-talet lät den framgångsrike kvarnägaren John Jeansson etablera ett sommarboende på
udden. Successivt växte en förstklassig miljö fram som än i dag låter sig
beskådas. Men även innan familjen Jeansson tog udden i besittning
spelade platsen en viss lokalhistorisk roll. Under Kalmarkriget i början
av 1600-talet försökte svenska styrkor, inför anstormande danskar, hålla
stånd på udden - en omständighet som sägs ha givit platsen dess namn.
Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna – en
boendekostnadskalkyl – ta kontakt med ansvarig mäklare.
I mitten av 1990-talet togs Svensknabben över av Ingemar Nilsson, från
Kalmar kommun, som har fortsatt att förädla och förfina denna underbara plats. Nu har du möjlighet att bli en del av detta då 13 nya bostadsrätter kommer att uppföras i denna unika miljö.
Övrigt
Samtliga interiörbilder i broschyren är illustratrionsbilder från
leveranörerna Sentes Kök, Kährs och Ifö.
Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren
och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna
ger anledning till detta.
Inga garantier lämnas för ritningens exakthet.
Inga garantier lämnas för ritningens exakthet.
Inga garantier lämnas för ritningens exakthet.
Inga garantier lämnas för ritningens exakthet.
Inga garantier lämnas för ritningens exakthet.
Inga garantier lämnas för ritningens exakthet.
Inga garantier lämnas för ritningens exakthet.
Kanske är det nu du känner dig lite vilsen, lite frågande och undrar hur du ska ta
nästa steg. Du känner att du vill ha någon som tar ansvaret för att lotsa dig vidare –
vidare i dina funderingar, frågeställningar och beslut.
Det är nu du behöver en välutbildad och erfaren fastighetsmäklare som finns där just
för dig. En fastighetsmäklare som strävar efter att hela tiden utveckla nya lösningar,
som gör livet lite lättare för både köpare och säljare. En fastighetsmäklare som tycker
att människor är viktigare än hus och bostadsrätter.
Pontuz Löfgren – Ett medvetet val
Produktionsverkstyg: http://www.webtopsolutions.se
Ibland sker det. Plötsligt står den där framför dig, kanske när du minst av allt anade
det – bostaden du letat efter. Drömhuset. Lägenheten med Det. Bostaden som har
den där odefinierbara egenskapen. Egenskapen som du har sökt när du har gått på
tre eller tio eller hundra visningar. En egenskap som inte kan beskrivas i ord, men
som du känner så starkt när du väl står där.