Minnesanteckningar från bostadsmötet i Jakriborg 28 oktober 2012 kl. 11.00
refererat av Lars-Terje Lysemose
Närvarande: ca 25 personer, inkl. Tomas Naeslund, Cecilia Madeja & Lars-Terje
Lysemose från styrelsen för Lokala Hyresgästföreningen Jakriborg
Ordförande Tomas Naeslund bjöd välkommen och läste upp ämnena för dagens möte:
1. Säkerhet (både med hänsyn till trafik, brandfara ochstölder)
2. Energirådgivning
3. Uppföljning på trivselsenkäten från tidigare i år
4. Det aktuella läget i de pågående hyresförhandlingarna
5. Verksamhetsåret 2013: Vilka aktiviteter vill ni att vi ska arrangera?
6. Förslag och synpunkter
Tomas lät härefter ordet vara fritt.
Säkerhet: Till punkt 1 nämnde mötesdeltagarna bl.a. problem med lösa takpannor,
belysning utomhus och i gemensamma arealer inomhus samt i källare, som inte
fungerar och som därmed skapar otrygghet bland de boende. Det uppmärksammades
också ett trafikproblem på asfaltplanen framför Studio S, Skånska Småstadens
Kulturskola och Åkervindans förskola, där fotgängare och fordonstrafik inte är
tillräckligt åtskilda, eftersom en tydligt markerad bilväg saknas. Tomas förklarade att vi
i LH Jakriborg har koll på situationen med tanke på lösa takpannor och andra brister i
underhållet av Jakriborg, eftersom det ingår som ett viktigt krav i de pågående
hyresförhandlingarna.
De boende berättade också om nya översvämningar i källaren till Lillgränd. Det
nämndes också behov av särskilda behållare till lysrör och energisparlampor i
soprummen, eftersom de innehåller lite kvicksilver och därför ska behandlas som farligt
avfall.
Det talades också om behov för fler övertäckta cykelskjul, så cyklarna inte rostar och är
bättre skyddade mot väder och vind, och så att man har något man kan låsa fast
cyklarna till så de inte är så lätta att stjäla.
Det diskuterades också behovet av farthinder i form av vägbulor på Allévägen, Södra
Murvägen och där Hansavägen och Köpmannagatan möts. Det kan också vara ett krav
att det sätts upp en trafikspegel i korsningen vid Allévägen och Hansavägen, då många
bilister inte är uppmärksamma på att högerregeln gäller i korsningen.
Tomas förklarade att vi i styrelsen ska göra en sammanställning av trafiksäkerhetsproblemen i Jakriborg och ge vidare till Hjärups byalag, eftersom de har
efterfrågat hjärupsbornas åsikter om trafikfällor. Tanken är att Hjärups byalag så ska be
kommunens trafikansvariga om att komma på besök för att inspektera Hjärups
trafikfällor för att vi ska kunna få förbättrad trafiksäkerhet i området.
På mötet påpekades också att den nya lekplatsen i Jakriborg ännu inte är besiktad och
säkerhetsgodkänd och behovet av att nya inflyttande informeras om detta.
Tomas berättade också att tv-programmet ”Arkitekturens pärlor” med Christoffer
Barnekow sätter fokus på Jakriborg i ett program som ska visas i januari, och menade
att vinkeln snarare borde vara byggfusk än arkitekturpärlor.
Energirådgivning: I styrelsen har vi bjudit in kommunens energirådgivare att besöka
Jakriborg för att vara med till att lösa hyresgästernas konkreta problem, och på mötet
delade Tomas ut en lista, som man kunde skriva sig på om man önskade få besök av
energirådgivaren efterföljande kväll.
Hyresförhandlingar: Vad angår de pågående hyresförhandlingarna, genomförde
Tomas i onsdags en inspektionsrunda tillsammans med representanter för Jakri AB och
vår nya förhandlare från Hyresgästföreningen, men det är ovisst om vi i
Hyresgästföreningen kallas in till nya förhandlingar eller om förhandlingarna strandar,
och frågan om hyreshöjning hamnar i Hyresnämnden.
Trivselsenkäten, som genomfördes i januari 2012, avslöjade med stor tydlighet att
hyresgästerna inte är nöjda med Jakri AB som hyresvärd. Drygt 100 hushåll deltog i
undersökningen, som därför får sägas vara statistiskt representativ.
Tomas berättade att resultatet av trivselsenkäten också kan ses på www.lh-jakriborg.se.
Ett av problemen som nämndes i trivselsenkäten, var bl.a. bristfällig eller avsaknad av
rengöring, vilket fick Jakri AB att byta rengöringsbolag till Samhall.
Flera av deltagarna på mötet undrade också varför ingen rengöring ägt rum i Jakriborg
den senaste månaden.
Och hur blir det med snöröjningsberedskapen den kommande vintern? Förra vintern
fungerade det absolut inte.
På bostadsmötet kom det också fram att Jakri AB har nekats kredit pga. problem med
betalning till en färgaffär, trots att det av Jakri AB:s hemsida framgår att hyresvärden
har en hög kreditvärdighet. En av de boende berättade att hon hade fått en rekvisition
från Jakri AB till att hämta ut målarfärg så hon själv kunde måla sin lägenhet, men i
färgaffären ville man inte lämna ut någon målarfärg, eftersom Jakri AB inte hade betalat
sin räkning.
Ang. aktiviteter och verksamhetsåret 2013:
Förslag från mötesdeltagarna: Bjud in Jakri AB:s ägare, bröderna Berggren, till ett möte,
så vi kan skapa ett bättre samarbete mellan hyresvärd och hyresgäster. Tomas
berättade att vi faktiskt genom lång tid har försökt att etablera ett samarbete och
inviterat Jakri till att delta i ett så kallat bosamråd, men Jakri AB har hittills inte tagit
emot invitationen.
Förslag: Håll loppis i maj månad.
Förslag: Arrangera hundträff för hyresgäster med hund ute på fältet.
Förslag: Arrangera en städ- & fixardag, då alla hyresgäster kan hjälpa till med att ordna
gemensamma arealer i Jakriborg och t.ex. rensa ogräs och byta jord i blomkrukorna.
Förslag: Arrangera en grilldag på fältet.
Förslag: Arrangera valborgsmässoafton på fältet.
Förslag: Arrangera midsommar på fältet.
Budget för verksamhetsåret 2013: Kort diskussion om vad som är ett passande
månadsbelopp från varje hushåll tillLH Jakriborgs budget. Enighet bland deltagarna om
att 5 kronor per hushåll och månad är passande.
Mötet slutade efter 2 timmar.